REMPLACEMENT DES ART. R353-1 (ANNEXE I),R353-2,R353-3,R353-4,R353-5,R353-6,R353-7,R353-8,R353-9,R353-10,R353-11,R353-12,R353-13,R353-14,R353-15,R353-20,R353-21,R353-22; ABROGATION DES ART. R353-23,R353-24 ET R353-25 DU CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE L'HABITATION; REMPLACEMENT DE L'ART. 2,MODIFICATION DE L'ART. 1 (1ERE PHRASE,ANNEXE I),AJOUT APRES L'ART. 5 DE L'ANNEXE I D'UN ART. 6 AU DECRET 851232 PRECITE.
LES DISPOSITIONS DES ART. R331-12,R331-14 ET R331-15 DU CODE SUSVISE OUVRENT LA POSSIBILITE AUX BAILLEURS SOCIAUX DE BENEFICIER DU PRET LOCATIF A USAGE SOCIAL,POUR LA CONSTRUCTION OU L'ACQUISITION DE LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX.
L'OCTROI DE CE PRET EST CONDITIONNE A LA SIGNATURE PREALABLE D'UNE CONVENTION OUVRANT DROIT A L'APL,PAR LAQUELLE LE BAILLEUR S'ENGAGE A AFFECTER LES LOGEMENTS A LA LOCATION SOCIALE EN RESPECTANT DE NOUVELLES REGLES PERMETTANT DE MIEUX ADAPTER CES OPERATIONS AUX RESSOURCES DES DEMANDEURS ET AUX EXIGENCES DE MIXITE SOCIALE,EN ELARGISSANT LES CONDITIONS D'ATTRIBUTION DES LOGEMENTS.POUR LES LOGEMENTS AINSI FINANCES,LES CONVENTIONS OUVRANT DROIT A L'APL DOIVENT RESERVER AU MOINS 30% DES LOGEMENTS A DES LOCATAIRES DISPOSANT DE RESSOURCES INFERIEURES A 60% DES PLAFONDS HLM ET PEUVENT PREVOIR LA POSSIBILITE D'ATTRIBUER DANS LA LIMITE DE 10% DES LOGEMENTS A DES LOCATAIRES DONT LES RESSOURCES PEUVENT DEPASSER LES PLAFONDS HLM (JUSQU'A 120% DE CEUX-CI) POUR LESQUELS LES LOYERS SONT PLUS ELEVES.
POUR TENIR COMPTE DE CES NOUVELLES MESURES,IL EST NECESSAIRE D'UNE PART DE MODIFIER LE CHAP. III DU TITRE V DU LIVRE III DE LA PARTIE REGLEMENTAIRE DU CODE PRECITE RELATIVE AU CONVENTIONNEMENT ET D'AUTRE PART DE MODIFIER LA CONVENTION APL (ANNEXE I A L'ART. R353-1) APPLICABLE AUX HLM.
LE DECRET PRECITE RELATIF AUX CONVENTIONS CONCLUES,EN APPLICATION DE L'ART. L351-2 DU CODE SUSVISE,ENTRE L'ETAT ET LES ORGANISMES D'HABITATIONS A LOYER MODERE SIGNATAIRES D'UN CONTRAT-CADRE AYANT POUR OBJET LA DEFINITION D'UNE NOUVELLE POLITIQUE DES LOYERS A EGALEMENT ETE MODIFIE; SEULS QUELQUES ORGANISMES AYANT SIGNE UN CONTRAT AVEC L'ETAT POSSEDENT UN PARC DE LOGEMENTS CONVENTIONNES A CE TITRE.ACTUELLEMENT,SEULS DES AVENANTS AUX CONVENTIONS INITIALES PEUVENT ETRE CONCLUS LORSQUE L'ORGANISME REALISE UNE OPERATION.
A CETTE OCCASION,IL EST APPARU EGALEMENT INDISPENSABLE DE MODIFIER LEDIT CODE AFIN DE TENIR COMPTE DES MODIFICATIONS LEGISLATIVES INTERVENUES DANS LE DOMAINE DES RAPPORTS LOCATIFS ET DE REECRIRE LA SECTION RELATIVE AUX CONVENTIONS CONCLUES ENTRE L'ETAT ET LES ORGANISMES HLM DANSUN SOUCI DE SIMPLIFICATION.
Ministère: MINISTERE DE L'EQUIPEMENT, DES TRANSPORTS ET DU LOGEMENT
Nature: DECRET
Identifiant: JORFTEXT000000560884
NOR: EQUU9901265D
Ancien identifiant: 1DX999864
URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/56/08/JORFTEXT000000560884.xml