APPLICATION DES ART. 61 ET 62 DE LA LOI 861290 DU 23-12-1986.NOUVEL INTITULE DU CHAP. III DU TITRE IV DU LIVRE IV DU CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE L'HABITATION (PARTIE REGLEMENTAIRE): CHAP. III: "ACCESSION A LA PROPRIETE ET AUTRES CESSIONS TRANSFORMATIONS D'USAGE - DEMOLITIONS".
REMPLACEMENT DE LA SECTION II DU CHAP. III DU TITRE IV DU LIVRE IV DU CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE L'HABITATION (PARTIE REGLEMENTAIRE):
SECTION II: DISPOSITIONS APPLICABLES AUX CESSIONS,AUX TRANSFORMATIONS D'USAGE ET AUX DEMOLITIONS D'ELEMENTS DU PATRIMOINE IMMOBILIER:
ART. *R443-10,*R443-11,*R443-12 ET *R443-16:
LES LOGEMENTS MIS EN VENTE DOIVENT RESPECTER UNE ANCIENNETE DE CONSTRUCTION,OU D'ACQUISITION,PAR UN ORGANISME D'HLM ET DES NORMES D'HABITABILITE MINIMALE.
APPRECIATION DE L'ANCIENNETE DES LOGEMENTS A COMPTER DE LA DATE DE LA DECLARATION D'ACHEVEMENT DES TRAVAUX,OU DE LA DATE D'ACQUISITION.
EN CAS DE MISE EN VENTE DE LOGEMENTS VACANTS,OBLIGATION PAR L'ORGANISME VENDEUR A EN INFORMER PRIORITAIREMENT SES LOCATAIRES,CETTE INFORMATION SE TRADUISANT PRINCIPALEMENT PAR DES AFFICHAGES,OU PUBLICATIONS DANS DES JOURNAUX LOCAUX.
CONDITION D'EXAMEN DES DEMANDES D'ACQUISITION EMANANT DE LOCATAIRES DE L'ORGANISME OU D'AUTRES PERSONNES PHYSIQUES.
ART. *R443-13,*R443-14,*R443-15,*R443-17: DISPOSITIONS FINANCIERES.
BENEFICE PAR LE LOCATAIRE ACQUEREUR,AFIN DE S'ACQUITTER DU PAIEMENT D'UNE PARTIE DU PRIX DE VENTE,D'UN CREDIT CONSENTI PAR L'ORGANISME COMPRIS ENTRE 20% ET 80% DU PRIX DE VENTE,A UN TAUX EFFECTIF GLOBAL.
EXIGIBILITE IMMEDIATE DES AIDES PUBLIQUES,EN CAS DE VENTE DE LOGEMENTS VACANTS SITUES DANS DES QUARTIERS SENSIBLES ET EN CAS DE DEMOLITION OU LES PRETS AIDES OU CONSENTIS PAR L'ETAT,SONT EGALEMENT EXIGIBLES IMMEDIATEMENT.
ENTREE EN VIGUEUR DU PRESENT DECRET ET DES DISPOSITIONS FIGURANT A L'ART. 61 DE LA LOI DU 23-12-1986: 01-07-1987.
EN ANNEXE: NORMES MINIMALES D'HABITABILITE DES LOGEMENTS VENDUS EN APPLICATION DE L'ART. *R443-11.
Nature: DECRET
Identifiant: JORFTEXT000000517049
NOR: EQUC8700173D
Ancien identifiant: 1DX987477
URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/51/70/JORFTEXT000000517049.xml