Décret n° 78-622 du 31 mai 1978 portant codification des textes concernant la construction et l'habitation (deuxième partie : Réglementaire).

Abrogation et incorporation dans le code de divers textes dont les références sont citées dans les liens juridiques du présent document.

Nature: DECRET
Identifiant: JORFTEXT000000702963
Ancien identifiant: 1DX978622
URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/70/29/JORFTEXT000000702963.xml
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République française 1979-01-09 00:00:00 +01:00
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@ -8,3 +8,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006108629
- [Normes minimales d'habitabilité](normes_minimales_d_habitabilite)
- [Convention type pour les établissements de crédit consentant des prêts conventionnés.](convention_type_pour_les_etablissements_de_credit_consentant_des_prets_conventionnes)
- [Convention conclue en application de l'article L. 351-2 (3°) du code de la construction et de l'habitation entre l'Etat et les personnes morales ou physiques qui bénéficient à titre principal d'un prêt conventionné pour la construction ou l'acquisition de logements non encore mis en service.](convention_conclue_en_application_de_l_article_l_351-2_3_du_code_de_la_construction_et_de_l_habitation_entre_l_etat_et_les_personnes_morales_ou_physiques_qui_beneficient_a_titre_principal_d_un_pret_conventionne_pour_la_construction_ou_l_acquisition_de_lo_)

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@ -0,0 +1,9 @@
---
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 2019-09-01
Identifiant: LEGISCTA000006129002
---
### Convention conclue en application de l'article L. 351-2 (3°) du code de la construction et de l'habitation entre l'Etat et les personnes morales ou physiques qui bénéficient à titre principal d'un prêt conventionné pour la construction ou l'acquisition de logements non encore mis en service.
- [Article Annexe II à l'article R353-127](article_annexe_ii_a_l_article_r353-127.md)

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 2019-09-01
Identifiant: LEGIARTI000006832820
Ancien identifiant: UCXXXXXXXXX5X353R127CXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/83/28/LEGIARTI000006832820.xml
---
###### Article Annexe II à l'article R353-127
Annexe de l'article 2 de l'annexe I à l'article R. 353-127.<br />
1. Locaux visés par la présente convention.<br />
Désignation, composition avant réalisation des travaux, (logements financés
conformément au titre II du livre II du CUH, autres logements) (1), composition
après réalisation des travaux.<br />
Nombre de logements locatifs par type de logements, numéro des lots.<br />
Surface des logements :<br />
- en mètres carrés habitables.<br />
- en mètres carrés de surface corrigée.<br />
Montant du loyer :<br />
- en mètres carrés habitables.<br />
- en mètres carrés de surface corrigée.<br />
Dépendances :<br />
- nombre.<br />
- surface.<br />
Locaux collectifs résidentiels :<br />
- nombre.<br />
- surface.<br />
Garages et parkings :<br />
- nombre.<br />
- par type.<br />
2. Locaux auxquels ne s'applique pas la convention :<br />
Locaux commerciaux (nombre) : ...<br />
Bureaux commerciaux (nombre) : ...<br />
Autres : ....<br />
(1) Dont ceux régis par la loi du 1er septembre 1948 en précisant la catégorie
du logement.

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@ -10,3 +10,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006145340
- [Section 2 : Conventions conclues entre l'Etat et les bailleurs de logements en application de l'article L351-2 (4°).](section_2)
- [Section 3 : Conventions conclues entre l'Etat et les sociétés d'économie mixte de construction immobilière en application de l'article L. 351-2 (2 et 3).](section_3)
- [Section 4 : Conventions conclues entre l'Etat et les bailleurs de logements, autres que les organismes d'H.L.M., sociétés d'économie mixte et houillères de bassin, bénéficiaires d'aides de l'Etat en application de l'article L 351-2 (2 et 3)](section_4)
- [Section 6 : Dispositions particulières relatives aux conventions passées entre l'Etat et les bailleurs de logements bénéficiaires de prêts conventionnés en application de la section III du chapitre unique du titre III du livre III du code de la construction et de l'habitation.](section_6)

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@ -0,0 +1,35 @@
---
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGISCTA000006177568
---
###### Section 6 : Dispositions particulières relatives aux conventions passées entre l'Etat et les bailleurs de logements bénéficiaires de prêts conventionnés en application de la section III du chapitre unique du titre III du livre III du code de la construction et de l'habitation.
- [Article R353-126](article_r353-126.md)
- [Article R353-127](article_r353-127.md)
- [Article R353-128](article_r353-128.md)
- [Article R353-129](article_r353-129.md)
- [Article R353-130](article_r353-130.md)
- [Article R353-131](article_r353-131.md)
- [Article R353-132](article_r353-132.md)
- [Article R353-133](article_r353-133.md)
- [Article R353-134](article_r353-134.md)
- [Article R353-135](article_r353-135.md)
- [Article R353-136](article_r353-136.md)
- [Article R353-137](article_r353-137.md)
- [Article R353-138](article_r353-138.md)
- [Article R353-139](article_r353-139.md)
- [Article R353-140](article_r353-140.md)
- [Article R353-141](article_r353-141.md)
- [Article R353-142](article_r353-142.md)
- [Article R353-143](article_r353-143.md)
- [Article R353-144](article_r353-144.md)
- [Article R353-145](article_r353-145.md)
- [Article R353-146](article_r353-146.md)
- [Article R353-147](article_r353-147.md)
- [Article R353-148](article_r353-148.md)
- [Article R353-149](article_r353-149.md)
- [Article R353-150](article_r353-150.md)
- [Article R353-151](article_r353-151.md)
- [Article R353-152](article_r353-152.md)

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897747
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R126AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/77/LEGIARTI000006897747.xml
---
###### Article R353-126
Les conventions passées, en application des dispositions de l'article L. 351-2
(3.) et de l'article R. 331-67 du code de l'habitation et de la construction
entre l'Etat, d'une part, et les personnes morales ou physiques bénéficiant de
prêts conventionnés, d'autre part, doivent être conformes aux conventions types
annexées au présent décret.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897749
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R127AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/77/LEGIARTI000006897749.xml
---
###### Article R353-127
Ces conventions s'appliquent aux logements à usage locatif appartenant à des
personnes morales ou physiques lorsque ces logements bénéficient de prêts
conventionnés dans les conditions définies par les articles R. 331-63 à R.
331-77 du code précité :<br />
a) Soit pour leur construction ou leur acquisition s'il s'agit de logements non
encore mis en service (annexe n° 1) ;<br />
b) Soit pour leur acquisition et leur amélioration (annexe n. 2) ;<br />
c) Soit pour leur amélioration lorsque les logements font partie d'un programme
d'intérêt général approuvé par le préfet et dont les travaux sont financés à
titre principal par le prêt conventionné (annexe n° 3).

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897751
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R128AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/77/LEGIARTI000006897751.xml
---
###### Article R353-128
Les travaux d'amélioration doivent conduire à mettre les logements en conformité
totale avec des normes minimales d'habitabilité définies par arrêté du 1er mars
1978.<br />
A titre exceptionnel, les conventions peuvent porter sur des logements qui en
raison d'impératifs techniques tenant à la structure de l'immeuble ne pourront
répondre à l'ensemble desdites normes.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897753
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R129AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/77/LEGIARTI000006897753.xml
---
###### Article R353-129
La signature des conventions conditionne l'ouverture du droit à l'aide
personnalisée au logement pour les locataires qui remplissent les conditions
d'octroi de cette aide.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897755
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R130AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/77/LEGIARTI000006897755.xml
---
###### Article R353-130
Les conventions qui ont une durée d'au moins neuf ans prennent effet à leur date
de publication au fichier immobilier ou d'inscription au livre foncier.<br />
Les conventions sont renouvelées par tacite reconduction pour des périodes
triennales, sous réserve de dénonciation expresse par l'une ou l'autre partie.
Selon le cas, la dénonciation est notifiée par acte administratif, notarié ou
extrajudiciaire, au moins six mois avant la date d'expiration de la période.<br />
Après sa dénonciation dans les conditions fixées à l'alinéa 2 du présent
article, une nouvelle convention peut être conclue dans les conditions du
présent décret.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 1990-07-19
Identifiant: LEGIARTI000006897798
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R131AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/77/LEGIARTI000006897798.xml
---
###### Article R353-131
Les logements conventionnés sont loués nus à des personnes physiques, à titre de
résidence principale et occupés au moins huit mois par an. Ils ne peuvent faire
l'objet de sous-location. Ils doivent répondre aux conditions d'occupation
suffisante, telle que définies par l'article L. 621-2 du code de la construction
et de l'habitation.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897758
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R132AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/77/LEGIARTI000006897758.xml
---
###### Article R353-132
Au moins quinze jours avant la date de signature du bail, en cas de vacance du
logement, le bailleur adresse au candidat locataire une lettre portant
réservation du logement pendant un délai minimum de quinze jours. Dans le cas où
le logement est disponible à plus brève échéance, ce délai peut être ramené à
huit jours francs.<br />
Le bailleur est tenu de proposer un bail conforme à la convention, auquel sont
annexés une copie de ladite convention ainsi que les éléments du barème de
l'aide personnalisée au logement.

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@ -0,0 +1,41 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897760
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R133AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/77/LEGIARTI000006897760.xml
---
###### Article R353-133
Le bail est conclu pour une durée de trois ans. Toutefois, s'il est conclu au
cours des trois premières années de la convention, sa durée est limitée à la
durée restant à courir jusqu'au 30 juin suivant la troisième année de la date de
signature de la convention.<br />
Pendant la durée de la convention en cours au moment de la conclusion du bail et
sous réserve des dispositions de l'article R. 353-135 ci-dessous, il est
reconduit tacitement à la volonté du locataire seul pour des périodes également
de trois ans, dans la mesure où ce dernier se conforme aux obligations de
l'article 1728 du code civil rappelées dans le bail.<br />
Au cours de chaque période triennale, le locataire peut résilier le bail à tout
moment, sous réserve d'un préavis de trois mois ramené à un mois en cas de
changement de résidence pour raisons professionnelles ou familiales graves.<br />
Le congé est donné par lettre recommandée , le préavis partant de la date
d'envoi et le cachet de la poste faisant foi. Lorsque le délai de préavis vient
à expiration dans le courant d'un mois, le bail produit effet jusqu'au dernier
jour du mois.<br />
Sous réserve des dispositions de l'article R. 353-147 ci-dessous, en cas de
vacance intervenant au cours d'une période triennale, le nouveau locataire est
substitué de plein droit à l'ancien locataire.<br />
Six mois avant la date d'expiration de la convention, le bailleur est tenu de
proposer dans des conditions fixées par les conventions au locataire qui exécute
les obligations de l'article 1728 du code civil, un projet de bail prenant effet
à ladite date d'expiration sous réserve qu'une nouvelle convention ne soit pas
conclue.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 1996-07-25
Identifiant: LEGIARTI000006897801
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R134AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/78/LEGIARTI000006897801.xml
---
###### Article R353-134
La valeur maximale du loyer annuel au mètre carré de surface corrigée, telle que
résultant des dispositions de l'article R. 442-1 du code de la construction et
de l'habitation et de l'article 4 du décret n. 60-1063 du 1er octobre 1960,
ainsi que les conditions de son évolution, sont fixées par les conventions.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 1995-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897804
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R135AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/78/LEGIARTI000006897804.xml
---
###### Article R353-135
Les loyers pratiqués dont la valeur est fixée au mètre carré de surface corrigée
peuvent être revisés, au cours de la période triennale le 1er juillet de chaque
année, en fonction des variations de l'indice du coût de la construction publié
par l'INSEE, dans la limite du loyer maximum tel que défini à l'article R.
353-134 ci-dessus, selon des modalités fixées par les conventions.<br />
A l'expiration de chaque période triennale, les loyers peuvent faire l'objet
d'un réajustement dans la limite du loyer maximum.<br />
Toutefois, au cours de la première période triennale, le bail peut fixer le
montant du loyer applicable chaque 1er juillet de ladite période : ce montant
peut être révisé en fonction des variations de l'indice du coût de la
construction, publié par l'INSEE selon des modalités fixées par les conventions.

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@ -0,0 +1,19 @@
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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897762
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R136AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/77/LEGIARTI000006897762.xml
---
###### Article R353-136
Le loyer est payable par fraction mensuelle à terme échu sauf convention
expresse du bail qui peut prévoir le paiement par terme à échoir, jusqu'à une
date qui est fixée par les conventions.<br />
Le bailleur remet au preneur un document faisant apparaître le montant du loyer,
des sommes accessoires, et en cas de versement de l'aide personnalisée au
bailleur, également celui de cette aide.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897764
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R137AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/77/LEGIARTI000006897764.xml
---
###### Article R353-137
Les conventions fixent les conditions dans lesquelles il est demandé au
locataire, lors de la signature du bail, un cautionnement qui peut être au plus
équivalent à deux mois de loyer en principal, révisable en fonction de
l'évolution de celui-ci. Elles fixent également les conditions dans lesquelles
ce cautionnement lui est restitué à son départ.

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@ -0,0 +1,29 @@
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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897766
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R138AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/77/LEGIARTI000006897766.xml
---
###### Article R353-138
Les charges récupérables correspondent à des prestations, taxes locatives et
fournitures individuelles et doivent être limitativement énumérées dans le
bail.<br />
Elles peuvent faire l'objet de provisions et doivent, en ce cas, donner lieu à
régularisation annuelle. Les demandes de provisions sont justifiées par la
communication des résultats antérieurs arrêtés lors de la précédente
régularisation annuelle, ou par celle de budgets prévisionnels.<br />
Quinze jours avant l'échéance du remboursement ou de la régularisation annuelle
des charges, le bailleur en communique le décompte, par nature de charges, ainsi
que le mode de répartition entre tous les locataires de l'immeuble.<br />
Pendant un délai d'un mois à compter de l'envoi de ce décompte, les pièces
justificatives sont tenues à la disposition des locataires ou de leurs
représentants. Lorsqu'ils en font la demande, toutes explications utiles sur les
dépenses de gestion leur sont présentées.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897768
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R139AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/77/LEGIARTI000006897768.xml
---
###### Article R353-139
Un constat de l'état du local, dressé contradictoirement à l'entrée dans les
lieux, doit être annexé au bail. A la sortie, un constat est établi dans les
mêmes conditions.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897770
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R140AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/77/LEGIARTI000006897770.xml
---
###### Article R353-140
En application des dispositions de l'article L. 353-7 du code précité, à la date
d'entrée en vigueur de la convention passée en application de l'article R.
353-127 (b et c), le bailleur propose au locataire ou occupant de bonne foi dans
les lieux un projet de bail auquel sont annexés une copie de ladite convention
ainsi que des éléments du barème de l'aide personnalisée au logement.<br />
Le locataire dispose d'un délai de six mois pour accepter ce projet de bail qui
reproduit en caractères très apparents le texte intégral de l'article L. 353-7
précité et qui fait l'objet d'une notification aux intéréssés dans les
conditions fixées par les conventions.<br />
Sous réserve des dispositions de l'article R. 353-141 ci-dessous, le bail prend
effet à compter de la date d'achèvement des travaux.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897772
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R141AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/77/LEGIARTI000006897772.xml
---
###### Article R353-141
Pour les logements dont la construction a été financée dans les conditions
prévues au livre III (titre Ier) ou au livre IV du code de la construction et de
l'habitation et dans le cas où ces logements font l'objet de travaux justifiés
par des considérations de sécurité, de salubrité, ou de mise aux normes
minimales d'habitabilité, le bailleur présente aux locataires concernés un
projet de bail, conforme aux dispositions prévues à l'alinéa 1er de l'article R.
353-140 ci-dessus, et entrant en vigueur après l'achèvement des travaux.<br />
Ce projet de bail reproduit en caractère très apparents le texte intégral de
l'article L. 353-8 et fait l'objet d'une notification aux intéressés dans les
conditions fixées par les conventions.

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---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897774
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R142AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/77/LEGIARTI000006897774.xml
---
###### Article R353-142
Pour les logements régis par la loi n° 48-1360 du 1er septembre 1948, le projet
de bail mentionné à l'article R. 353-140 ci-dessus doit en outre reproduire, en
caractères trés apparents, le texte intégral de l'article L. 353-9 du code
précité.

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---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897776
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R143AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/77/LEGIARTI000006897776.xml
---
###### Article R353-143
Pour l'exécution des travaux ne nécessitant pas le départ des occupants, le
bailleur se conforme, selon le cas, aux dispositions de l'article 14 modifié de
la loi n. 48-1360 du 1er septembre 1948 susvisée ou de l'article 2 modifié de la
loi n. 67-561 du 12 juillet 1967 susvisée.

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---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897779
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R144AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/77/LEGIARTI000006897779.xml
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###### Article R353-144
Lorsque les travaux rendent inhabitable ce qui est nécessaire au logement de
l'occupant et de sa famille et nécessitent l'évacuation temporaire des lieux, le
bailleur met provisoirement à la disposition des occupants concernés des
logements répondant aux conditions prévues par l'article 13 bis de la loi n°
48-1360 du 1er septembre 1948.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897781
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R145AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/77/LEGIARTI000006897781.xml
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###### Article R353-145
Les bailleurs sont tenus envers les organismes chargés de la liquidation et du
paiement de l'aide personnalisée au logement, de fournir toutes les informations
et justifications nécessaires à l'établissement du droit à l'aide personnalisée
au logement, ainsi qu'à la liquidation et au versement de celle-ci, dans les
conditions définies par les directives du conseil de gestion du fonds national
de l'habitation, conformément aux dispositions de la convention nationale prévue
à l'article L. 351-8 du code précité.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897783
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R146AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/77/LEGIARTI000006897783.xml
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###### Article R353-146
En application de l'article L. 353-5 du code précité, les logements
conventionnés doivent être maintenus à usage locatif pendant toute la durée de
la convention. Toutefois, lorsque le propriétaire est une personne physique, les
conventions fixent les conditions dans lesquelles ledit propriétaire peut
occuper ou faire occuper par son conjoint, ses ascendants ou descendants, à
titre de résidence principale, les logements conventionnés.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897785
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R147AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/77/LEGIARTI000006897785.xml
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###### Article R353-147
En cas de mutation d'un ou de plusieurs logements conventionnés, le ou les
nouveaux propriétaires notifient leur identification aux locataires et aux
organismes liquidateurs de l'aide personnalisée au logement dans les conditions
prévues par les articles 5 ou 6 du décret n° 55-22 du 4 janvier 1955 modifié.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897787
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R148AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/77/LEGIARTI000006897787.xml
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###### Article R353-148
Lorsque la vente d'un appartement et de ses locaux accessoires, situés dans un
immeuble ou partie d'immeuble ayant fait l'objet d'une convention, est la
première, depuis la division par appartements dudit immeuble, à porter sur ces
seuls biens, le locataire dans les lieux est admis à faire valoir le droit de
préférence prévu par l'article 10 de la loi n° 75-1351 du 31 décembre 1975 et
son décret d'application, dans les conditions définies par les conventions.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897789
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R149AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/77/LEGIARTI000006897789.xml
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###### Article R353-149
Lorsque la convention porte sur plus de dix logements et dans le cas où ce
programme fait l'objet d'une mise en copropriété, la gestion des logements
conventionnés devra obligatoirement en être confiée à l'une des personnes
mentionnées à l'arrêté du 9 mars 1978 portant agrément de personnes ou
organismes habilités à gérer des immeubles faisant l'objet d'une convention
régie par les articles L. 353-1 à L. 353-13 du code précité.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897791
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R150AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/77/LEGIARTI000006897791.xml
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###### Article R353-150
Sous réserve des dispositions de l'article R. 353-148 ci-dessus, les conventions
peuvent être revisées tous les trois ans à la demande de l'une ou l'autre
partie. Les frais de publication sont pris en charge par la partie qui sollicite
la revision.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897793
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R151AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/77/LEGIARTI000006897793.xml
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###### Article R353-151
Les conventions fixent les cas de résiliation aux torts du bailleur pour
lesquels il peut être fait application des dispositions de l'article L. 353-6 du
code précité.<br />
Elles fixent également les sanctions encourues pour non-respect des engagements
contractuels.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1979-01-09
Date de fin: 2006-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006897795
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R152AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/77/LEGIARTI000006897795.xml
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###### Article R353-152
Le ministre chargé du logement ou son représentant s'assure de la publication
des conventions au fichier immobilier ou de leur inscription au livre foncier,
et en informe les organismes chargés de la liquidation et du paiement de l'aide
personnalisée au logement.