LOI n° 2021-1104 du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets
Nature: LOI Identifiant: JORFTEXT000043956924 NOR: TREX2100379L URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/43/95/69/JORFTEXT000043956924.xml
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@ -7,4 +7,3 @@ Identifiant: LEGISCTA000041587688
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##### Chapitre Ier : Définitions
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- [Article L111-1](article_l111-1.md)
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- [Section 4 : Performance énergétique et environnementale et caractéristiques énergétiques et environnementales.](section_4)
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@ -1,11 +0,0 @@
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Date de début: 2010-07-14
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Date de fin: 2021-07-01
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Identifiant: LEGISCTA000022481987
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###### Section 4 : Performance énergétique et environnementale et caractéristiques énergétiques et environnementales.
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- [Article L111-10-4](article_l111-10-4.md)
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- [Article L111-10-4-1 A](article_l111-10-4-1_a.md)
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- [Article L111-10-4-1 B](article_l111-10-4-1_b.md)
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@ -1,23 +0,0 @@
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2021-07-01
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Date de fin: 2021-08-25
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Identifiant: LEGIARTI000041990001
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/99/00/LEGIARTI000041990001.xml
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###### Article L111-10-4-1 A
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Le diagnostic relatif à la gestion des matériaux et des déchets de la démolition
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ou réhabilitation significative de bâtiments, prévu à l'article L. 111-10-4, est
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établi par des personnes physiques ou morales présentant des garanties de
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compétence.<br />
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Les personnes ou organismes mentionnés au premier alinéa du présent article
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doivent être dûment assurés et n'avoir aucun lien de nature capitalistique,
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commerciale ou juridique sur la même opération avec une entreprise pouvant
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effectuer tout ou partie des travaux de démolition ou réhabilitation qui soit de
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nature à porter atteinte à son impartialité et à son indépendance.<br />
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Un décret définit les conditions et modalités d'application du présent article.
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@ -1,14 +0,0 @@
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2021-07-01
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Date de fin: 2021-08-25
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Identifiant: LEGIARTI000041990012
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/99/00/LEGIARTI000041990012.xml
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###### Article L111-10-4-1 B
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Les personnes désignées à l'article L. 151-1 peuvent se faire communiquer le
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diagnostic mentionné à l'article L. 111-10-4. Un décret définit les modalités de
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||||
publicité de ce diagnostic.
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@ -1,37 +0,0 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 2021-07-01
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Date de fin: 2021-08-25
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||||
Identifiant: LEGIARTI000041989993
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/98/99/LEGIARTI000041989993.xml
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###### Article L111-10-4
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Lors de travaux de démolition ou réhabilitation significative de bâtiments, le
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maître d'ouvrage est tenu de réaliser un diagnostic relatif à la gestion des
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produits, matériaux et déchets issus de ces travaux. Ce diagnostic fournit les
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informations nécessaires relatives aux produits, matériaux et déchets en vue, en
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||||
priorité, de leur réemploi ou, à défaut, de leur valorisation, en indiquant les
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||||
filières de recyclage recommandées et en préconisant les analyses
|
||||
complémentaires permettant de s'assurer du caractère réutilisable de ces
|
||||
produits et matériaux. Il comprend des orientations visant à assurer la
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||||
traçabilité de ces produits, matériaux et déchets. En cas d'impossibilité de
|
||||
réemploi ou de valorisation, le diagnostic précise les modalités d'élimination
|
||||
des déchets.<br />
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||||
Les informations contenues dans le diagnostic sont transmises à un organisme
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désigné par l'autorité administrative.<br />
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Un décret en Conseil d'Etat détermine :<br />
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||||
1° Les catégories de bâtiments et la nature des travaux de démolition ou
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réhabilitation qui, en raison de la superficie des bâtiments et de la nature des
|
||||
matériaux et déchets susceptibles d'être produits, sont couverts par cette
|
||||
obligation ;<br />
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||||
2° Le contenu et les modalités de réalisation de ce diagnostic ;<br />
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||||
3° Les modalités de la transmission des informations contenues dans le
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diagnostic et issues de son récolement.
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@ -11,6 +11,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000041563699
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- [Article L113-3](article_l113-3.md)
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- [Article L113-4](article_l113-4.md)
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- [Article L113-5](article_l113-5.md)
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- [Article L113-5-1](article_l113-5-1.md)
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||||
- [Article L113-6](article_l113-6.md)
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||||
- [Article L113-7](article_l113-7.md)
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||||
- [Article L113-8](article_l113-8.md)
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@ -0,0 +1,61 @@
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||||
État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000043966798
|
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/67/LEGIARTI000043966798.xml
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###### Article L113-5-1
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||||
I.-Le propriétaire d'un bâtiment existant qui procède à son isolation thermique
|
||||
par l'extérieur bénéficie d'un droit de surplomb du fonds voisin de trente-cinq
|
||||
centimètres au plus lorsqu'aucune autre solution technique ne permet d'atteindre
|
||||
un niveau d'efficacité énergétique équivalent ou que cette autre solution
|
||||
présente un coût ou une complexité excessifs. L'ouvrage d'isolation par
|
||||
l'extérieur ne peut être réalisé qu'à deux mètres au moins au-dessus du pied du
|
||||
mur, du pied de l'héberge ou du sol, sauf accord des propriétaires des deux
|
||||
fonds sur une hauteur inférieure.<br />
|
||||
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||||
Une indemnité préalable est due au propriétaire du fonds surplombé.<br />
|
||||
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||||
Ce droit s'éteint par la destruction du bâtiment faisant l'objet de l'ouvrage
|
||||
d'isolation.<br />
|
||||
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||||
Les modalités de mise en œuvre de ce droit sont constatées par acte authentique
|
||||
ou par décision de justice, publié pour l'information des tiers au fichier
|
||||
immobilier.<br />
|
||||
|
||||
II.-Le droit de surplomb emporte le droit d'accéder temporairement à l'immeuble
|
||||
voisin et d'y mettre en place les installations provisoires strictement
|
||||
nécessaires à la réalisation des travaux.<br />
|
||||
|
||||
Une indemnité est due au propriétaire de l'immeuble voisin.<br />
|
||||
|
||||
Une convention définit les modalités de mise en œuvre de ce droit.<br />
|
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||||
III.-Avant tout commencement de travaux, le propriétaire du bâtiment à isoler
|
||||
notifie au propriétaire du fonds voisin son intention de réaliser un ouvrage
|
||||
d'isolation en surplomb de son fonds et de bénéficier du droit mentionné au
|
||||
II.<br />
|
||||
|
||||
Dans un délai de six mois à compter de cette notification, le propriétaire du
|
||||
fonds voisin peut s'opposer à l'exercice du droit de surplomb de son fonds pour
|
||||
un motif sérieux et légitime tenant à l'usage présent ou futur de sa propriété
|
||||
ou à la méconnaissance des conditions prévues au premier alinéa du I. Dans ce
|
||||
même délai, il ne peut s'opposer au droit d'accès à son fonds et à la mise en
|
||||
place d'installations provisoires que si la destination, la consistance ou la
|
||||
jouissance de ce fonds en seraient affectées de manière durable ou excessive.<br />
|
||||
|
||||
Dans le même délai, il peut saisir le juge en fixation du montant de l'indemnité
|
||||
préalable prévue aux I ou II.<br />
|
||||
|
||||
IV.-Lorsque le propriétaire du fonds surplombé a obtenu une autorisation
|
||||
administrative de construire en limite séparative ou en usant de ses droits
|
||||
mitoyens et que sa mise en œuvre nécessite la dépose de l'ouvrage d'isolation,
|
||||
les frais de cette dépose incombent au propriétaire du bâtiment isolé.
|
||||
L'indemnité prévue au I demeure acquise.<br />
|
||||
|
||||
V.-Un décret en Conseil d'Etat précise les modalités d'application du présent
|
||||
article.
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|
@ -11,4 +11,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000041587949
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|||
- [Section 3 : Obligations d'accès](section_3)
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||||
- [Section 4 : Divisions de bâtiments existants](section_4)
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||||
- [Section 5 : Informations et diagnostics obligatoires](section_5)
|
||||
- [Section 5 bis : Carnet d'information du logement](section_5_bis)
|
||||
- [Section 6 : Pouvoirs de l'autorité administrative](section_6)
|
||||
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|
@ -6,16 +6,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000041565269
|
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||||
###### Section 5 : Informations et diagnostics obligatoires
|
||||
|
||||
- [Article L126-23](article_l126-23.md)
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||||
- [Article L126-24](article_l126-24.md)
|
||||
- [Article L126-25](article_l126-25.md)
|
||||
- [Article L126-26](article_l126-26.md)
|
||||
- [Article L126-27](article_l126-27.md)
|
||||
- [Article L126-28](article_l126-28.md)
|
||||
- [Article L126-29](article_l126-29.md)
|
||||
- [Article L126-30](article_l126-30.md)
|
||||
- [Article L126-31](article_l126-31.md)
|
||||
- [Article L126-32](article_l126-32.md)
|
||||
- [Article L126-33](article_l126-33.md)
|
||||
- [Article L126-34](article_l126-34.md)
|
||||
- [Article L126-35](article_l126-35.md)
|
||||
- [Sous-section 1 : Informations et diagnostics divers](sous-section_1)
|
||||
- [Sous-section 2 : Diagnostic de performance énergétique](sous-section_2)
|
||||
- [Sous-section 3 : Diagnostic et études relatives à la prévention et la gestion des déchets avant certains travaux sur des bâtiments existants](sous-section_3)
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||||
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@ -1,24 +0,0 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-07-01
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000041565277
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/56/52/LEGIARTI000041565277.xml
|
||||
---
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||||
|
||||
###### Article L126-26
|
||||
|
||||
Le diagnostic de performance énergétique d'un bâtiment ou d'une partie de
|
||||
bâtiment est un document qui comporte la quantité d'énergie effectivement
|
||||
consommée ou estimée, exprimée en énergie primaire et finale, pour une
|
||||
utilisation standardisée du bâtiment ou d'une partie de bâtiment et une
|
||||
classification en fonction de valeurs de référence permettant de comparer et
|
||||
évaluer sa performance énergétique. Il est accompagné de recommandations
|
||||
destinées à améliorer cette performance et du montant des dépenses théoriques de
|
||||
l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic.<br />
|
||||
|
||||
Il est établi par une personne répondant aux conditions prévues par l'article L.
|
||||
271-6.<br />
|
||||
|
||||
Sa durée de validité est fixée par voie réglementaire.
|
|
@ -1,17 +0,0 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-07-01
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000041565279
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/56/52/LEGIARTI000041565279.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-27
|
||||
|
||||
Lors de la construction d'un bâtiment ou d'une extension de bâtiment, le maître
|
||||
d'ouvrage fait établir le diagnostic mentionné à l'article L. 126-26, qui
|
||||
indique les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment, estimées suivant une
|
||||
méthode de calcul adaptée aux bâtiments neufs et tenant compte des différents
|
||||
usages des énergies. Il le remet au propriétaire du bâtiment au plus tard à la
|
||||
réception de l'immeuble.
|
|
@ -1,34 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-07-01
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000041565281
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/56/52/LEGIARTI000041565281.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-28
|
||||
|
||||
En cas de vente de tout ou partie d'un bâtiment, le diagnostic de performance
|
||||
énergétique est communiqué à l'acquéreur dans les conditions et selon les
|
||||
modalités prévues aux articles L. 271-4 à L. 271-6. Lorsque l'immeuble est
|
||||
offert à la vente ou à la location, le propriétaire tient le diagnostic de
|
||||
performance énergétique à la disposition de tout candidat acquéreur ou
|
||||
locataire.<br />
|
||||
|
||||
Dans le cas des logements qui ont une consommation énergétique primaire
|
||||
supérieure ou égale à 331 kilowattheures par mètre carré et par an, le
|
||||
diagnostic de performance énergétique mentionné au premier alinéa du présent
|
||||
article comprend également un audit énergétique.<br />
|
||||
|
||||
L'audit énergétique présente notamment des propositions de travaux dont l'une au
|
||||
moins permet d'atteindre un très haut niveau de performance énergétique du
|
||||
bâtiment et une autre au moins permet d'atteindre un niveau de consommation en
|
||||
énergie primaire inférieur à 331 kilowattheures par mètre carré et par an. Il
|
||||
mentionne à titre indicatif l'impact théorique des travaux proposés sur la
|
||||
facture d'énergie. Il fournit des ordres de grandeur des coûts associés à ces
|
||||
travaux et mentionne l'existence d'aides publiques destinées aux travaux
|
||||
d'amélioration de la performance énergétique.<br />
|
||||
|
||||
Le contenu de l'audit énergétique est défini par arrêté du ministre chargé de la
|
||||
construction.
|
|
@ -1,35 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-07-01
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000041565283
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/56/52/LEGIARTI000041565283.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-29
|
||||
|
||||
En cas de location de tout ou partie d'un bâtiment, le diagnostic de performance
|
||||
énergétique prévu par l'article L. 126-26 est joint à des fins d'information au
|
||||
contrat de location lors de sa conclusion, à l'exception des contrats de bail
|
||||
rural et des contrats de location saisonnière.<br />
|
||||
|
||||
Le locataire ne peut se prévaloir à l'encontre du bailleur des informations
|
||||
contenues dans le diagnostic de performance énergétique.<br />
|
||||
|
||||
Dans le cas des logements qui ont une consommation énergétique primaire
|
||||
supérieure ou égale à 331 kilowattheures par mètre carré et par an, le
|
||||
diagnostic de performance énergétique mentionné au premier alinéa du présent
|
||||
article comprend également un audit énergétique.<br />
|
||||
|
||||
L'audit énergétique présente notamment des propositions de travaux dont l'une au
|
||||
moins permet d'atteindre un très haut niveau de performance énergétique du
|
||||
bâtiment et une autre au moins permet d'atteindre un niveau de consommation en
|
||||
énergie primaire inférieur à 331 kilowattheures par mètre carré et par an. Il
|
||||
mentionne à titre indicatif l'impact théorique des travaux proposés sur la
|
||||
facture d'énergie. Il fournit des ordres de grandeur des coûts associés à ces
|
||||
travaux et mentionne l'existence d'aides publiques destinées aux travaux
|
||||
d'amélioration de la performance énergétique.<br />
|
||||
|
||||
Le contenu de l'audit énergétique est défini par arrêté du ministre chargé de la
|
||||
construction.
|
|
@ -1,19 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-07-01
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000041565287
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/56/52/LEGIARTI000041565287.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-31
|
||||
|
||||
Un diagnostic de performance énergétique est réalisé pour les bâtiments équipés
|
||||
d'une installation collective de chauffage ou de refroidissement.<br />
|
||||
|
||||
Les bâtiments d'habitation collectifs en copropriété de cinquante lots ou plus,
|
||||
équipés d'une installation collective de chauffage ou de refroidissement, et
|
||||
dont la date de dépôt de la demande de permis de construire est antérieure au
|
||||
1er juin 2001, sont exemptés de la disposition du premier alinéa. Ils font
|
||||
l'objet d'un audit énergétique.
|
|
@ -1,23 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-07-01
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000041565289
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/56/52/LEGIARTI000041565289.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-32
|
||||
|
||||
Les personnes qui établissent les diagnostics de performance énergétique les
|
||||
transmettent à l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie. Ces
|
||||
informations sont transmises à des fins d'information, de contrôle, d'études
|
||||
statistiques, d'évaluation, d'amélioration méthodologique, de mise en œuvre et
|
||||
de suivi des politiques publiques touchant à la construction, aux bâtiments, aux
|
||||
logements, aux consommations énergétiques et aux performances environnementales.
|
||||
Ces données sont mises à disposition des collectivités territoriales et de
|
||||
l'Agence nationale de l'habitat dans le cadre de l'exercice de ses missions. Les
|
||||
modalités de transmission et de mise à disposition de ces informations sont
|
||||
définies par décret en Conseil d'Etat.<br />
|
||||
|
||||
Ces informations ne peuvent pas être utilisées à des fins commerciales.
|
|
@ -1,24 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-07-01
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000041565291
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/56/52/LEGIARTI000041565291.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-33
|
||||
|
||||
En cas de vente ou de location d'un bien immobilier, le classement du bien au
|
||||
regard de sa performance énergétique et, pour les biens immobiliers à usage
|
||||
d'habitation et à titre d'information, une indication sur le montant des
|
||||
dépenses théoriques de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de
|
||||
performance énergétique sont mentionnés dans les annonces relatives à la vente
|
||||
ou à la location, y compris celles diffusées sur une plateforme numérique, selon
|
||||
des modalités définies par décret en Conseil d'Etat.<br />
|
||||
|
||||
Tout manquement par un professionnel à l'obligation d'information mentionnée au
|
||||
présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut
|
||||
excéder 3 000 € pour une personne physique et 15 000 € pour une personne morale.
|
||||
Cette amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre
|
||||
II du livre V du code de la consommation.
|
|
@ -1,14 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-07-01
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000041565293
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/56/52/LEGIARTI000041565293.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-34
|
||||
|
||||
Dans le cas d'une démolition ou d'une rénovation lourde, et selon la quantité et
|
||||
la nature des déchets susceptibles d'être produits, un diagnostic relatif à la
|
||||
gestion des déchets générés est réalisé.
|
|
@ -1,16 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-07-01
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000041565295
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/56/52/LEGIARTI000041565295.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-35
|
||||
|
||||
Un décret en Conseil d'Etat définit les modalités d'application des articles L.
|
||||
126-26 à L. 126-34, notamment le contenu et les modalités de réalisation de
|
||||
l'audit mentionné à l'article L. 126-31 et les catégories de bâtiments devant
|
||||
faire l'objet du diagnostic mentionné à l'article L. 126-34, ainsi que son
|
||||
contenu et ses modalités de réalisation.
|
|
@ -0,0 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000043967324
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Sous-section 1 : Informations et diagnostics divers
|
||||
|
||||
- [Article L126-23](article_l126-23.md)
|
||||
- [Article L126-24](article_l126-24.md)
|
||||
- [Article L126-25](article_l126-25.md)
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-07-01
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000041565271
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/56/52/LEGIARTI000041565271.xml
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977045
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/70/LEGIARTI000043977045.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-23
|
||||
|
@ -19,7 +19,7 @@ les conditions prévues par :<br />
|
|||
|
||||
2° L'article L. 126-25 en ce qui concerne la présence de mérule ;<br />
|
||||
|
||||
3° Les articles L. 126-31 à L. 126-33 en ce qui concerne la performance
|
||||
3° Les articles L. 126-26 à L. 126-33 en ce qui concerne la performance
|
||||
énergétique des bâtiments ;<br />
|
||||
|
||||
4° L'article L. 126-34 en ce qui concerne la gestion des déchets générés ;<br />
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-07-01
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000041565273
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/56/52/LEGIARTI000041565273.xml
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977465
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/74/LEGIARTI000043977465.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-24
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-07-01
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000041565275
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/56/52/LEGIARTI000041565275.xml
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977462
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/74/LEGIARTI000043977462.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-25
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000043967326
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Sous-section 2 : Diagnostic de performance énergétique
|
||||
|
||||
- [Article L126-26](article_l126-26.md)
|
||||
- [Article L126-26-1](article_l126-26-1.md)
|
||||
- [Article L126-27](article_l126-27.md)
|
||||
- [Article L126-28](article_l126-28.md)
|
||||
- [Article L126-28-1](article_l126-28-1.md)
|
||||
- [Article L126-29](article_l126-29.md)
|
||||
- [Article L126-30](article_l126-30.md)
|
||||
- [Article L126-31](article_l126-31.md)
|
||||
- [Article L126-32](article_l126-32.md)
|
||||
- [Article L126-33](article_l126-33.md)
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043967356
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/73/LEGIARTI000043967356.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-26-1
|
||||
|
||||
Le diagnostic de performance énergétique mentionné à l'article L. 126-26 précise
|
||||
la quantité d'énergie issue de sources d'énergies renouvelables, définies au
|
||||
premier alinéa de l'article L. 211-2 du code de l'énergie, utilisée dans le
|
||||
bâtiment ou la partie de bâtiment à usage d'habitation, en distinguant celle
|
||||
produite par des équipements installés à demeure de celle véhiculée par des
|
||||
réseaux de distribution d'électricité, de gaz ou de chaleur.
|
|
@ -0,0 +1,27 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043976949
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/69/LEGIARTI000043976949.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-26
|
||||
|
||||
Le diagnostic de performance énergétique d'un bâtiment ou d'une partie de
|
||||
bâtiment est un document qui comporte la quantité d'énergie effectivement
|
||||
consommée ou estimée, exprimée en énergie primaire et finale, ainsi que les
|
||||
émissions de gaz à effet de serre induites, pour une utilisation standardisée du
|
||||
bâtiment ou d'une partie de bâtiment et une classification en fonction de
|
||||
valeurs de référence permettant de comparer et évaluer sa performance
|
||||
énergétique et sa performance en matière d'émissions de gaz à effet de serre. Il
|
||||
comporte une information sur les conditions d'aération ou de ventilation. Il est
|
||||
accompagné de recommandations destinées à améliorer ces performances et du
|
||||
montant des dépenses théoriques de l'ensemble des usages énumérés dans le
|
||||
diagnostic.<br />
|
||||
|
||||
Il est établi par une personne répondant aux conditions prévues par l'article L.
|
||||
271-6.<br />
|
||||
|
||||
Sa durée de validité est fixée par voie réglementaire.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043976940
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/69/LEGIARTI000043976940.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-27
|
||||
|
||||
Lors de la construction d'un bâtiment ou d'une extension de bâtiment, le maître
|
||||
d'ouvrage fait établir le diagnostic mentionné à l'article L. 126-26. Il le
|
||||
remet au propriétaire du bâtiment au plus tard à la réception de l'immeuble.
|
|
@ -0,0 +1,43 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043967365
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/73/LEGIARTI000043967365.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-28-1
|
||||
|
||||
Lorsque sont proposés à la vente des bâtiments ou parties de bâtiment à usage
|
||||
d'habitation qui comprennent un seul logement ou comportent plusieurs logements
|
||||
ne relevant pas de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la
|
||||
copropriété des immeubles bâtis et qui appartiennent aux classes D, E, F ou G au
|
||||
sens de l'article L. 173-1-1 du présent code, un audit énergétique est réalisé
|
||||
par un professionnel répondant à des conditions de qualification définies par
|
||||
décret et est communiqué dans les conditions et selon les modalités prévues aux
|
||||
articles L. 271-4 et L. 271-5. Le professionnel chargé d'établir l'audit
|
||||
énergétique ne doit avoir aucun lien de nature à porter atteinte à son
|
||||
impartialité et à son indépendance vis-à-vis du propriétaire ou du mandataire
|
||||
qui fait appel à lui.<br />
|
||||
|
||||
L'audit énergétique formule notamment des propositions de travaux. Ces
|
||||
propositions doivent être compatibles avec les servitudes prévues par le code du
|
||||
patrimoine et présenter un coût qui n'est pas disproportionné par rapport à la
|
||||
valeur du bien. Ces propositions présentent un parcours de travaux cohérent par
|
||||
étapes pour atteindre une rénovation énergétique performante au sens du 17° bis
|
||||
de l'article L. 111-1 du présent code. La première étape de ce parcours permet
|
||||
au minimum d'atteindre la classe E au sens de l'article L. 173-1-1. Ce parcours
|
||||
de travaux prévoit également les travaux nécessaires pour atteindre la classe B
|
||||
au sens du même article L. 173-1-1, lorsque les contraintes techniques,
|
||||
architecturales ou patrimoniales ou le coût des travaux ne font pas obstacle à
|
||||
l'atteinte de ce niveau de performance. L'audit mentionne, à titre indicatif,
|
||||
l'impact théorique des travaux proposés sur la facture d'énergie. Il fournit des
|
||||
ordres de grandeur des coûts associés à ces travaux et indique les aides
|
||||
publiques existantes destinées aux travaux d'amélioration de la performance
|
||||
énergétique.<br />
|
||||
|
||||
Le contenu de cet audit est défini par arrêté. Le niveau de compétence et de
|
||||
qualification de l'auditeur et l'étendue de sa mission et de sa responsabilité
|
||||
sont précisés par décret pris sur le rapport du ministre chargé de la
|
||||
construction.
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977059
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/70/LEGIARTI000043977059.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-28
|
||||
|
||||
En cas de vente de tout ou partie d'un bâtiment, le diagnostic de performance
|
||||
énergétique est communiqué à l'acquéreur dans les conditions et selon les
|
||||
modalités prévues aux articles L. 271-4 à L. 271-6. Lorsque l'immeuble est
|
||||
offert à la vente ou à la location, le propriétaire tient le diagnostic de
|
||||
performance énergétique à la disposition de tout candidat acquéreur ou
|
||||
locataire.
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977041
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/70/LEGIARTI000043977041.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-29
|
||||
|
||||
En cas de location de tout ou partie d'un bâtiment, le diagnostic de performance
|
||||
énergétique prévu par l'article L. 126-26 est joint au contrat de location lors
|
||||
de sa conclusion, à l'exception des contrats de bail rural et des contrats de
|
||||
location saisonnière.<br />
|
||||
|
||||
Le locataire ne peut se prévaloir à l'encontre du bailleur des recommandations
|
||||
accompagnant le diagnostic de performance énergétique, qui n'ont qu'une valeur
|
||||
informative.
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-07-01
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000041565285
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/56/52/LEGIARTI000041565285.xml
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977459
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/74/LEGIARTI000043977459.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-30
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2023-03-12
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043976972
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/69/LEGIARTI000043976972.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-31
|
||||
|
||||
Tout bâtiment d'habitation collective dont le permis de construire a été déposé
|
||||
avant le 1er janvier 2013 dispose d'un diagnostic de performance énergétique
|
||||
réalisé dans les conditions prévues à l'article L. 126-26.<br />
|
||||
|
||||
Ce diagnostic est renouvelé ou mis à jour tous les dix ans, sauf lorsqu'un
|
||||
diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021 permet d'établir que le bâtiment
|
||||
appartient à la classe A, B ou C au sens de l'article L. 173-1-1.
|
|
@ -0,0 +1,28 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977120
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/71/LEGIARTI000043977120.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-32
|
||||
|
||||
Les personnes qui établissent les diagnostics de performance énergétique ou les
|
||||
audits énergétiques les transmettent à l'Agence de l'environnement et de la
|
||||
maîtrise de l'énergie. Ces informations sont transmises à des fins
|
||||
d'information, de contrôle, d'études statistiques, d'évaluation, d'amélioration
|
||||
méthodologique, de mise en œuvre et de suivi des politiques publiques touchant à
|
||||
la construction, aux bâtiments, aux logements, aux consommations énergétiques et
|
||||
aux performances environnementales. Ces données sont mises à disposition des
|
||||
collectivités territoriales et de leurs établissements publics, des organismes
|
||||
chargés de la liquidation et du paiement de l'aide personnelle au logement, de
|
||||
l'observatoire des logements indignes mentionné à l'article 3 de la loi n°
|
||||
90-449 du 31 mai 1990 visant à la mise en œuvre du droit au logement, des
|
||||
associations de lutte contre la précarité énergétique et de l'Agence nationale
|
||||
de l'habitat dans le cadre de l'exercice de ses missions. Les modalités de
|
||||
transmission et de mise à disposition de ces informations sont définies par
|
||||
décret en Conseil d'Etat.<br />
|
||||
|
||||
Ces informations ne peuvent pas être utilisées à des fins commerciales.
|
|
@ -0,0 +1,39 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043976944
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/69/LEGIARTI000043976944.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-33
|
||||
|
||||
I.- En cas de vente ou de location d'un bien immobilier, le classement du bien
|
||||
au regard de sa performance énergétique et de sa performance en matière
|
||||
d'émissions de gaz à effet de serre et, pour les biens immobiliers à usage
|
||||
d'habitation et à titre d'information, une indication sur le montant des
|
||||
dépenses théoriques de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de
|
||||
performance énergétique sont mentionnés dans les annonces relatives à la vente
|
||||
ou à la location, y compris celles diffusées sur une plateforme numérique, selon
|
||||
des modalités définies par décret en Conseil d'Etat.<br />
|
||||
|
||||
II.- Tout manquement par un professionnel à l'obligation d'information
|
||||
mentionnée au présent article est passible d'une amende administrative dont le
|
||||
montant ne peut excéder 3 000 € pour une personne physique et 15 000 € pour une
|
||||
personne morale. Cette amende est prononcée dans les conditions prévues au
|
||||
chapitre II du titre II du livre V du code de la consommation.<br />
|
||||
|
||||
III.-Tout manquement par un non-professionnel à l'obligation d'information
|
||||
mentionnée au présent article est passible d'une amende administrative dont le
|
||||
montant ne peut excéder 3 000 €.<br />
|
||||
|
||||
L'autorité administrative compétente met l'intéressé en demeure de s'y conformer
|
||||
dans un délai qu'elle détermine.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque l'intéressé ne s'est pas conformé à la mise en demeure dans le délai
|
||||
fixé, l'autorité administrative peut prononcer à son encontre l'amende fixée au
|
||||
premier alinéa du présent III.<br />
|
||||
|
||||
La mesure prévue au troisième alinéa du présent III est prise après que
|
||||
l'intéressé a été invité à présenter ses observations dans un délai déterminé.
|
|
@ -0,0 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000043967584
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Sous-section 3 : Diagnostic et études relatives à la prévention et la gestion des déchets avant certains travaux sur des bâtiments existants
|
||||
|
||||
- [Article L126-34](article_l126-34.md)
|
||||
- [Article L126-35](article_l126-35.md)
|
|
@ -0,0 +1,32 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977455
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/74/LEGIARTI000043977455.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-34
|
||||
|
||||
Lors de travaux de démolition ou de rénovation significative de bâtiments, le
|
||||
maître d'ouvrage est tenu de réaliser un diagnostic relatif à la gestion des
|
||||
produits, matériaux et déchets issus de ces travaux. Ce diagnostic fournit les
|
||||
informations nécessaires relatives aux produits, matériaux et déchets en vue, en
|
||||
priorité, de leur réemploi ou, à défaut, de leur valorisation, en indiquant les
|
||||
filières de recyclage recommandées et en préconisant les analyses
|
||||
complémentaires permettant de s'assurer du caractère réutilisable de ces
|
||||
produits et de ces matériaux. Il comprend des orientations visant à assurer la
|
||||
traçabilité de ces produits, matériaux et déchets. En cas d'impossibilité de
|
||||
réemploi ou de valorisation, le diagnostic précise les modalités d'élimination
|
||||
des déchets. Les informations contenues dans le diagnostic sont transmises à un
|
||||
organisme désigné par l'autorité administrative.<br />
|
||||
|
||||
Le diagnostic prévu au premier alinéa est établi par des personnes physiques ou
|
||||
morales présentant des garanties de compétence. Ces personnes ou organismes
|
||||
doivent être assurés et n'avoir aucun lien de nature capitalistique, commerciale
|
||||
ou juridique sur la même opération avec une entreprise pouvant effectuer tout ou
|
||||
partie des travaux de démolition ou de rénovation qui soit de nature à porter
|
||||
atteinte à leur impartialité et à leur indépendance. Un décret définit les
|
||||
conditions et les modalités d'application du présent alinéa ainsi que les
|
||||
modalités de publicité de ce diagnostic.
|
|
@ -0,0 +1,25 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977451
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/74/LEGIARTI000043977451.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-35
|
||||
|
||||
auf dispositions particulières, un décret en Conseil d'Etat définit les
|
||||
modalités d'application des articles L. 126-26 à L. 126-34. Il détermine
|
||||
notamment :<br />
|
||||
|
||||
1° Les catégories de bâtiments et la nature des travaux de démolition ou de
|
||||
rénovation qui, en raison de la superficie des bâtiments et de la nature des
|
||||
matériaux et déchets susceptibles d'être produits, sont couverts par
|
||||
l'obligation prévue à l'article L. 126-34 ;<br />
|
||||
|
||||
2° Le contenu et les modalités de réalisation du diagnostic prévu au même
|
||||
article L. 126-34 ;<br />
|
||||
|
||||
3° Les modalités de transmission des informations contenues dans le diagnostic
|
||||
prévu audit article L. 126-34 et issues de son récolement.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000043966757
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 5 bis : Carnet d'information du logement
|
||||
|
||||
- [Article L126-35-2](article_l126-35-2.md)
|
||||
- [Article L126-35-3](article_l126-35-3.md)
|
||||
- [Article L126-35-4](article_l126-35-4.md)
|
||||
- [Article L126-35-5](article_l126-35-5.md)
|
||||
- [Article L126-35-6](article_l126-35-6.md)
|
||||
- [Article L126-35-7](article_l126-35-7.md)
|
||||
- [Article L126-35-8](article_l126-35-8.md)
|
||||
- [Article L126-35-9](article_l126-35-9.md)
|
||||
- [Article L126-35-10](article_l126-35-10.md)
|
||||
- [Article L126-35-11](article_l126-35-11.md)
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043966775
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/67/LEGIARTI000043966775.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-35-10
|
||||
|
||||
Le carnet d'information est transmis à l'acquéreur lors de toute mutation du
|
||||
logement tel qu'il est au moment de la mutation. Cette transmission a lieu au
|
||||
plus tard à la date de la signature de l'acte authentique. L'acquéreur en
|
||||
atteste dans l'acte authentique.
|
|
@ -0,0 +1,25 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043966777
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/67/LEGIARTI000043966777.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-35-11
|
||||
|
||||
Un décret en Conseil d'Etat précise les modalités d'application de la présente
|
||||
section, notamment :<br />
|
||||
|
||||
1° Les critères selon lesquels sont déterminés, par arrêté du ministre chargé de
|
||||
la construction, les travaux de rénovation ayant une incidence significative sur
|
||||
la performance énergétique, mentionnés à l'article L. 126-35-2 ;<br />
|
||||
|
||||
2° Les critères selon lesquels sont déterminés, par arrêté du ministre chargé de
|
||||
la construction, les catégories de matériaux et d'équipements ayant une
|
||||
incidence directe sur la performance énergétique du logement, mentionnés aux 1°
|
||||
et 2° de l'article L. 126-35-8 ;<br />
|
||||
|
||||
3° La liste des documents permettant d'attester la performance énergétique du
|
||||
logement, prévus au 3° du même article L. 126-35-8.
|
|
@ -0,0 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043966759
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/67/LEGIARTI000043966759.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-35-2
|
||||
|
||||
Un carnet d'information du logement est établi, dans les conditions fixées à la
|
||||
présente section, afin de faciliter et d'accompagner les travaux d'amélioration
|
||||
de la performance énergétique du logement ainsi que l'installation d'équipements
|
||||
de contrôle et de gestion active de l'énergie.<br />
|
||||
|
||||
Le carnet d'information du logement est établi lors de la construction, au sens
|
||||
du 8° de l'article L. 111-1, d'un logement ou à l'occasion de la réalisation de
|
||||
travaux de rénovation d'un logement existant ayant une incidence significative
|
||||
sur sa performance énergétique, appréciée conformément au 1° de l'article L.
|
||||
171-1.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043966761
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/67/LEGIARTI000043966761.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-35-3
|
||||
|
||||
Constituent des logements, au sens de la présente section, les locaux destinés à
|
||||
l'habitation et leurs annexes, y compris les logements-foyers, logements de
|
||||
gardien, chambres de service, logements de fonction, logements inclus dans un
|
||||
bail commercial et locaux meublés donnés en location dans les conditions prévues
|
||||
à l'article L. 632-1.
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043966763
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/67/LEGIARTI000043966763.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-35-4
|
||||
|
||||
Le carnet d'information est établi pour chaque logement dont la construction ou
|
||||
les travaux de rénovation prévus à l'article L. 126-35-2 font l'objet d'une
|
||||
demande de permis de construire ou d'une déclaration préalable déposée à compter
|
||||
du 1er janvier 2023.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque les travaux de rénovation du logement prévus au même article L. 126-35-2
|
||||
ne sont pas subordonnés à l'obtention d'un permis de construire ou au dépôt
|
||||
d'une déclaration préalable, le carnet d'information est établi pour le logement
|
||||
dans lequel sont réalisés les travaux lorsque ceux-ci font l'objet d'un devis
|
||||
qui est accepté à compter du 1er janvier 2023 ou, à défaut de devis, lorsque ces
|
||||
travaux débutent à compter du 1er janvier 2023.
|
|
@ -0,0 +1,31 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043966765
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/67/LEGIARTI000043966765.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-35-5
|
||||
|
||||
Le carnet d'information du logement est établi et mis à jour par le propriétaire
|
||||
du logement.<br />
|
||||
|
||||
Les personnes réputées constructeur, au sens de l'article 1792-1 du code civil,
|
||||
transmettent au propriétaire du logement, chacune en ce qui la concerne, les
|
||||
éléments que doit comporter le carnet d'information en application des articles
|
||||
L. 126-35-6 à L. 126-35-8 du présent code, au plus tard à la réception des
|
||||
travaux de construction ou de rénovation. Lorsque des travaux de rénovation sont
|
||||
effectués, l'Agence nationale de l'habitat et les guichets d'accompagnement à la
|
||||
rénovation énergétique, au sens de l'article L. 232-2 du code de l'énergie,
|
||||
ainsi que les opérateurs agréés, au sens de l'article L. 232-3 du même code,
|
||||
transmettent au propriétaire du logement les éléments précisés aux articles L.
|
||||
126-35-7 et L. 126-35-8 du présent code, sous réserve de leur non-transmission
|
||||
par les personnes qui ont la qualité de constructeur.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque le propriétaire du logement n'est pas le maître d'ouvrage de la
|
||||
construction ou des travaux de rénovation, les éléments que doit comporter le
|
||||
carnet d'information en application des articles L. 126-35-6 à L. 126-35-8 lui
|
||||
sont transmis par le maître d'ouvrage, au plus tard à la livraison du logement
|
||||
ou à la réception des travaux.
|
|
@ -0,0 +1,23 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043966767
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/67/LEGIARTI000043966767.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-35-6
|
||||
|
||||
Pour les constructions, le carnet d'information comporte :<br />
|
||||
|
||||
1° Les plans de surface et les coupes du logement ;<br />
|
||||
|
||||
2° Les plans, schémas et descriptifs des réseaux d'eau, d'électricité, de gaz et
|
||||
d'aération du logement ;<br />
|
||||
|
||||
3° Les notices de fonctionnement, de maintenance et d'entretien des ouvrages
|
||||
ayant une incidence directe sur la performance énergétique du logement.<br />
|
||||
|
||||
Il est indiqué pour chaque plan, schéma et descriptif s'il correspond à la
|
||||
conception ou à l'exécution.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043966769
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/67/LEGIARTI000043966769.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-35-7
|
||||
|
||||
Pour les travaux de rénovation énergétique prévus à l'article L. 126-35-2, le
|
||||
carnet d'information du logement comporte les dates et la description des
|
||||
travaux ainsi réalisés.
|
|
@ -0,0 +1,26 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043966771
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/67/LEGIARTI000043966771.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-35-8
|
||||
|
||||
Le carnet d'information du logement comporte également :<br />
|
||||
|
||||
1° La liste et les caractéristiques des matériaux utilisés lors de la
|
||||
construction ou des travaux de rénovation prévus à l'article L. 126-35-2,
|
||||
lorsque ces matériaux ont une incidence directe sur la performance énergétique
|
||||
du logement ;<br />
|
||||
|
||||
2° Les notices de fonctionnement, de maintenance et d'entretien des équipements,
|
||||
au sens du 11° de l'article L. 111-1, qui sont installés lors de la construction
|
||||
ou des travaux de rénovation, lorsqu'ils ont une incidence directe sur la
|
||||
performance énergétique du logement ;<br />
|
||||
|
||||
3° Les documents permettant d'attester la performance énergétique du logement et
|
||||
de connaître les moyens de l'améliorer prévus par les dispositions législatives
|
||||
et réglementaires, lorsqu'ils ont été établis.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043966773
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/67/LEGIARTI000043966773.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L126-35-9
|
||||
|
||||
Les éléments du carnet d'information du logement prévus aux articles L. 126-35-6
|
||||
à L. 126-35-8 sont transmis au propriétaire dans un format numérique répondant à
|
||||
un standard ouvert, au sens de l'article 4 de la loi n° 2004-575 du 21 juin 2004
|
||||
pour la confiance dans l'économie numérique.<br />
|
||||
|
||||
Si le propriétaire en fait la demande, ces éléments sont transmis dans un format
|
||||
autre que numérique.
|
|
@ -1,13 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-07-01
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000041566597
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/56/65/LEGIARTI000041566597.xml
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977038
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/70/LEGIARTI000043977038.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L153-1
|
||||
|
||||
Les bâtiments sont conçus, construits et entretenus en préservant la qualité de
|
||||
l'air intérieur.
|
||||
l'air intérieur, qui fait l'objet d'exigences spécifiques par typologie de
|
||||
bâtiment.
|
||||
|
|
|
@ -1,15 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-07-01
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000041566602
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/56/66/LEGIARTI000041566602.xml
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977035
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/70/LEGIARTI000043977035.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L153-3
|
||||
|
||||
Les travaux portant sur les parois opaques ou vitrées donnant sur l'extérieur
|
||||
des bâtiments ainsi que ceux portant sur les installations de ventilation et de
|
||||
chauffage ne doivent pas dégrader les conditions préexistantes de renouvellement
|
||||
d'air.
|
||||
chauffage doivent, si nécessaire, s'accompagner de travaux complémentaires
|
||||
permettant de garantir un renouvellement suffisant mais maîtrisé de l'air.
|
||||
|
|
|
@ -1,14 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-07-01
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000041566608
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/56/66/LEGIARTI000041566608.xml
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977032
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/70/LEGIARTI000043977032.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L153-5
|
||||
|
||||
Les modalités d'application du présent chapitre sont fixées par décret en
|
||||
Conseil d'Etat, notamment les résultats minimaux à atteindre ainsi que les
|
||||
catégories de bâtiments qui y sont soumis.
|
||||
Conseil d'Etat entrant en vigueur au plus tard le 1er janvier 2025, notamment
|
||||
les résultats minimaux à atteindre ainsi que les catégories de bâtiments qui y
|
||||
sont soumis.
|
||||
|
|
|
@ -7,4 +7,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000041569856
|
|||
##### Chapitre III : Bâtiments existants
|
||||
|
||||
- [Article L173-1](article_l173-1.md)
|
||||
- [Article L173-1-1](article_l173-1-1.md)
|
||||
- [Article L173-2](article_l173-2.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,109 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043966496
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/64/LEGIARTI000043966496.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L173-1-1
|
||||
|
||||
Les bâtiments ou parties de bâtiment existants à usage d'habitation sont
|
||||
classés, par niveau de performance décroissant, en fonction de leur niveau de
|
||||
performance énergétique et de leur performance en matière d'émissions de gaz à
|
||||
effet de serre. Ce niveau de performance est exprimé en kilowattheures d'énergie
|
||||
primaire par mètre carré et par an, s'agissant de la consommation énergétique,
|
||||
et en kilogramme de dioxyde de carbone par mètre carré et par an, s'agissant des
|
||||
émissions de gaz à effet de serre induites. Un arrêté des ministres chargés de
|
||||
la construction et de l'énergie définit les seuils permettant de classer les
|
||||
bâtiments ou parties de bâtiment dans les catégories suivantes :<br />
|
||||
|
||||
<table border="1">
|
||||
<tbody>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Extrêmement performants
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Classe A
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Très performants
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Classe B
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Assez performants
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Classe C
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Assez peu performants
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Classe D
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Peu performants
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Classe E
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Très peu performants
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Classe F
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Extrêmement peu performants
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Classe G
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
</tbody>
|
||||
</table>
|
|
@ -1,25 +1,25 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-07-01
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000041569861
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/56/98/LEGIARTI000041569861.xml
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977024
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/70/LEGIARTI000043977024.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L173-2
|
||||
|
||||
I. - A compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique, déterminée
|
||||
selon la méthode du diagnostic de performance énergétique, des bâtiments à usage
|
||||
d'habitation n'excède pas le seuil de 330 kilowattheures d'énergie primaire par
|
||||
mètre carré et par an.<br />
|
||||
I. - A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance, déterminé selon la
|
||||
méthode du diagnostic de performance énergétique, des bâtiments ou parties de
|
||||
bâtiment à usage d'habitation est compris entre les classes A et E au sens de
|
||||
l'article L. 173-1-1.<br />
|
||||
|
||||
Cette obligation ne s'applique pas :<br />
|
||||
|
||||
1° Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales
|
||||
ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant
|
||||
d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné au premier alinéa du
|
||||
présent I ;<br />
|
||||
d'atteindre un niveau de performance conforme au premier alinéa du présent I
|
||||
;<br />
|
||||
|
||||
2° Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire
|
||||
cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du
|
||||
|
@ -50,16 +50,18 @@ aux dispositions des articles 29-1 ou 29-11 de la loi n° 65-557 du 10 juillet
|
|||
code.<br />
|
||||
|
||||
III. - A compter du 1er janvier 2022, en cas de vente ou de location d'un bien
|
||||
immobilier à usage d'habitation dont la consommation énergétique excède le seuil
|
||||
mentionné au I du présent article, l'obligation définie au même I est mentionnée
|
||||
dans les publicités relatives à la vente ou à la location ainsi que dans les
|
||||
actes de vente ou les baux concernant ce bien.<br />
|
||||
immobilier à usage d'habitation dont le niveau de performance n'est pas conforme
|
||||
au I du présent article, l'obligation définie au même I est mentionnée dans les
|
||||
publicités relatives à la vente ou à la location ainsi que dans les actes de
|
||||
vente ou les baux concernant ce bien. Par exception, la première phrase du
|
||||
présent alinéa est applicable en Guadeloupe, en Martinique, en Guyane, à La
|
||||
Réunion et à Mayotte à compter du 1er juillet 2024.<br />
|
||||
|
||||
A compter du 1er janvier 2028, en cas de vente ou de location d'un bien
|
||||
immobilier à usage d'habitation dont la consommation énergétique excède le seuil
|
||||
mentionné audit I, le non-respect de l'obligation définie au même I est
|
||||
mentionné dans les publicités relatives à la vente ou à la location ainsi que
|
||||
dans les actes de vente ou les baux concernant ce bien.<br />
|
||||
immobilier à usage d'habitation dont le niveau de performance n'est pas conforme
|
||||
audit I, le non-respect de l'obligation définie au même I est mentionné dans les
|
||||
publicités relatives à la vente ou à la location ainsi que dans les actes de
|
||||
vente ou les baux concernant ce bien.<br />
|
||||
|
||||
IV. - Un décret en Conseil d'Etat détermine les modalités d'application du
|
||||
présent article.
|
||||
|
|
|
@ -1,26 +1,26 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-07-01
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000041569865
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/56/98/LEGIARTI000041569865.xml
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977483
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/74/LEGIARTI000043977483.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L174-1
|
||||
|
||||
I. - Des actions de réduction de la consommation d'énergie finale sont mises en
|
||||
œuvre dans les bâtiments, parties de bâtiments ou ensembles de bâtiments à usage
|
||||
tertiaire, définis par décret en Conseil d'Etat, existants à la date de
|
||||
publication de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du
|
||||
logement, de l'aménagement et du numérique afin de parvenir à une réduction de
|
||||
la consommation d'énergie finale pour l'ensemble des bâtiments soumis à
|
||||
l'obligation d'au moins 40 % en 2030, 50 % en 2040 et 60 % en 2050, par rapport
|
||||
à 2010.<br />
|
||||
œuvre dans les bâtiments, parties de bâtiments ou ensembles de bâtiments
|
||||
existants à usage tertiaire, définis par décret en Conseil d'Etat, afin de
|
||||
parvenir à une réduction de la consommation d'énergie finale pour l'ensemble des
|
||||
bâtiments soumis à l'obligation d'au moins 40 % en 2030, 50 % en 2040 et 60 % en
|
||||
2050, par rapport à 2010.<br />
|
||||
|
||||
Les actions définies au présent article s'inscrivent en cohérence avec les
|
||||
objectifs fixés par la stratégie nationale de développement à faible intensité
|
||||
de carbone mentionnée à l'article L. 222-1 B du code de l'environnement.<br />
|
||||
de carbone mentionnée à l'article L. 222-1 B du code de l'environnement. Elles
|
||||
ne peuvent conduire ni à une augmentation du recours aux énergies non
|
||||
renouvelables, ni à une augmentation des émissions de gaz à effet de serre.<br />
|
||||
|
||||
Tout bâtiment, partie de bâtiment ou ensemble de bâtiments soumis à l'obligation
|
||||
doit atteindre, pour chacune des années 2030, 2040 et 2050, les objectifs
|
||||
|
@ -45,8 +45,10 @@ cette activité ;<br />
|
|||
c) De coûts manifestement disproportionnés des actions par rapport aux avantages
|
||||
attendus en termes de consommation d'énergie finale.<br />
|
||||
|
||||
La chaleur fatale autoconsommée par les bâtiments soumis à obligation peut être
|
||||
déduite de la consommation, contribuant ainsi à atteindre les objectifs.<br />
|
||||
La chaleur fatale autoconsommée par les bâtiments soumis à obligation, provenant
|
||||
de ces bâtiments ou de bâtiments ne relevant pas du secteur tertiaire présents
|
||||
sur le même site, peut être déduite de la consommation, contribuant ainsi à
|
||||
atteindre les objectifs.<br />
|
||||
|
||||
La consommation d'énergie liée à la recharge de tout véhicule électrique et
|
||||
hybride rechargeable est déduite de la consommation énergétique du bâtiment et
|
||||
|
@ -60,9 +62,9 @@ les actions destinées à respecter cette obligation et mettent en œuvre les
|
|||
moyens correspondants chacun en ce qui les concerne, en fonction des mêmes
|
||||
dispositions contractuelles.<br />
|
||||
|
||||
Chaque partie assure la transmission des consommations d'énergie des bâtiments
|
||||
ou parties de bâtiments la concernant pour assurer le suivi du respect de son
|
||||
obligation.<br />
|
||||
Chaque partie assure annuellement la transmission des consommations d'énergie
|
||||
des bâtiments ou parties de bâtiments la concernant pour assurer le suivi du
|
||||
respect de son obligation.<br />
|
||||
|
||||
L'évaluation du respect de l'obligation est annexée, à titre d'information :<br />
|
||||
|
||||
|
@ -84,10 +86,11 @@ mentionnés aux 1° et 2° du I ;<br />
|
|||
;<br />
|
||||
|
||||
4° Les modalités de mise en place d'une plateforme informatique permettant de
|
||||
recueillir et de mettre à disposition des personnes soumises à l'obligation
|
||||
prévue au I, de manière anonymisée, à compter du 1er janvier 2020, les données
|
||||
de consommation et d'assurer le suivi de la réduction de consommation d'énergie
|
||||
finale, ainsi que les modalités de transmission de ces données ;<br />
|
||||
recueillir annuellement et de mettre à disposition des personnes soumises à
|
||||
l'obligation prévue au I, de manière anonymisée, à compter du 1er janvier 2020,
|
||||
les données de consommation et d'assurer le suivi annuel de la réduction de
|
||||
consommation d'énergie finale, ainsi que les modalités de transmission de ces
|
||||
données ;<br />
|
||||
|
||||
5° Les modalités selon lesquelles l'évaluation et le constat du respect de
|
||||
l'obligation de réduction des consommations d'énergie finale, à chacune des
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-07-01
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000041570114
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/57/01/LEGIARTI000041570114.xml
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2024-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043978166
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/81/LEGIARTI000043978166.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L181-1
|
||||
|
@ -15,7 +15,7 @@ commissionnés à cet effet par le maire ou le ministre chargé de la constructi
|
|||
suivant l'autorité dont ils relèvent et assermentés, peuvent visiter les
|
||||
constructions en cours ou achevées afin de vérifier que ces dispositions sont
|
||||
respectées et se faire communiquer tous documents techniques se rapportant à la
|
||||
réalisation des bâtiments.<br />
|
||||
construction, à la rénovation ou à la démolition des bâtiments.<br />
|
||||
|
||||
Ce droit de visite et de communication s'exerce jusqu'à six ans après
|
||||
l'achèvement des travaux.<br />
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2014-03-27
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000028779672
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/28/77/96/LEGIARTI000028779672.xml
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977414
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/74/LEGIARTI000043977414.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L253-1-1
|
||||
|
@ -12,7 +12,7 @@ URL: article/LEGI/ARTI/00/00/28/77/96/LEGIARTI000028779672.xml
|
|||
I. ― La convention d'usufruit précise la répartition des dépenses de l'immeuble
|
||||
entre nu-propriétaire et usufruitier. L'usufruitier supporte seul, pendant la
|
||||
durée de la convention, le paiement des provisions prévues aux articles 14-1 et
|
||||
14-2 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété
|
||||
14-2-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété
|
||||
des immeubles bâtis qui lui incombent au titre de la convention.<br />
|
||||
|
||||
II. ― Par dérogation à l'article 23 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037668123
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/81/LEGIARTI000037668123.xml
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977502
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/75/LEGIARTI000043977502.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L312-3-1
|
||||
|
@ -12,9 +12,11 @@ URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/81/LEGIARTI000037668123.xml
|
|||
Les collectivités territoriales et leurs groupements peuvent décider de garantir
|
||||
tout ou partie des emprunts contractés par des sociétés ou organismes et ayant
|
||||
pour objet les opérations prévues au 8° de l'article L. 421-3, au
|
||||
trente-troisième alinéa de l'article L. 422-2 et au 9° de l'article L. 422-3.<br />
|
||||
trente-quatrième alinéa de l'article L. 422-2 et au 9° de l'article L. 422-3.<br />
|
||||
|
||||
Des conventions entre l'Etat, les organismes bailleurs de logements sociaux, les
|
||||
collectivités territoriales et leurs groupements fixent les conditions de
|
||||
réalisation et de financement de chaque opération envisagée, suivant des
|
||||
modalités définies par décret.
|
||||
<div>
|
||||
Des conventions entre l'Etat, les organismes bailleurs de logements sociaux,
|
||||
les collectivités territoriales et leurs groupements fixent les conditions de
|
||||
réalisation et de financement de chaque opération envisagée, suivant des
|
||||
modalités définies par décret.<br />
|
||||
</div>
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2015-08-19
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000031050045
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/05/00/LEGIARTI000031050045.xml
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2024-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977240
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/72/LEGIARTI000043977240.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L312-7
|
||||
|
@ -25,7 +25,16 @@ alinéa du présent I, régis par les articles 26-4 à 26-8 de la loi n° 65-557
|
|||
|
||||
3° Les garanties des entreprises d'assurance ou des sociétés de caution
|
||||
accordées pour le remboursement de prêt octroyé pour le financement des travaux
|
||||
mentionnés au même premier alinéa.<br />
|
||||
mentionnés au même premier alinéa ;<br />
|
||||
|
||||
4° Les prêts avance mutation définis à l'article L. 315-2 du code de la
|
||||
consommation et destinés à la réalisation de travaux permettant d'améliorer la
|
||||
performance énergétique du logement. La garantie ne peut couvrir la totalité du
|
||||
prêt et des intérêts. Le décret mentionné au IV du présent article fixe
|
||||
notamment des conditions de ressources pour les personnes bénéficiant de cette
|
||||
garantie ainsi que les conditions dans lesquelles l'établissement prêteur peut
|
||||
bénéficier d'une avance du fonds qui ne peut couvrir la totalité du montant
|
||||
restant dû.<br />
|
||||
|
||||
II.-Les ressources du fonds sont constituées par toutes les recettes autorisées
|
||||
par la loi et les règlements.<br />
|
||||
|
|
|
@ -10,4 +10,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006176391
|
|||
- [Article L321-1-1](article_l321-1-1.md)
|
||||
- [Article L321-1-2](article_l321-1-2.md)
|
||||
- [Article L321-1-3](article_l321-1-3.md)
|
||||
- [Article L321-1-4](article_l321-1-4.md)
|
||||
- [Article L321-2](article_l321-2.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043966722
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/67/LEGIARTI000043966722.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L321-1-4
|
||||
|
||||
L'Agence nationale de l'habitat peut, de manière additionnelle à ses missions
|
||||
prévues à l'article L. 321-1, concourir au service public de la performance
|
||||
énergétique de l'habitat mentionné à l'article L. 232-1 du code de l'énergie.
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: ABROGE_DIFF
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2019-11-10
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000039369635
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/39/36/96/LEGIARTI000039369635.xml
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2222-02-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977247
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/72/LEGIARTI000043977247.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L321-1
|
||||
|
@ -41,8 +41,8 @@ qui comprend un nombre égal :<br />
|
|||
1° De représentants de l'Etat et de ses établissements publics ;<br />
|
||||
|
||||
2° D'un député et d'un sénateur, de représentants de l'Assemblée des
|
||||
départements de France, de l'Assemblée des communautés de France et de
|
||||
l'Association des maires de France ;<br />
|
||||
départements de France, de l'Assemblée des communautés de France, de France
|
||||
urbaine et de l'Association des maires de France ;<br />
|
||||
|
||||
3° De personnalités qualifiées, dont un représentant des propriétaires, un
|
||||
représentant des locataires et un représentant des professionnels de
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2014-03-27
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000028806754
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/28/80/67/LEGIARTI000028806754.xml
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977089
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/70/LEGIARTI000043977089.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L321-11-1
|
||||
|
@ -12,10 +12,10 @@ URL: article/LEGI/ARTI/00/00/28/80/67/LEGIARTI000028806754.xml
|
|||
Par dérogation au VI de l'article 40 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989
|
||||
précitée, lorsque le terme du contrat de location est postérieur à la date
|
||||
d'expiration de la convention visée au II de l'article L. 321-1 du présent code,
|
||||
le bailleur peut, dans les conditions prévues à l'article 17-2 de la loi n°
|
||||
89-462 du 6 juillet 1989 précitée, notifier ou signifier au locataire une offre
|
||||
de renouvellement du contrat de location dont le loyer dépasse le montant du
|
||||
loyer plafond inscrit dans la convention en cours.<br />
|
||||
le bailleur peut, dans les conditions prévues au I de l'article 17-2 de la loi
|
||||
n° 89-462 du 6 juillet 1989 précitée, notifier ou signifier au locataire une
|
||||
offre de renouvellement du contrat de location dont le loyer dépasse le montant
|
||||
du loyer plafond inscrit dans la convention en cours.<br />
|
||||
|
||||
Cette offre doit être notifiée par lettre recommandée avec demande d'avis de
|
||||
réception ou signifiée par acte d'huissier au locataire au moins six mois avant
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037670806
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/67/08/LEGIARTI000037670806.xml
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2022-02-23
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977966
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/79/LEGIARTI000043977966.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L302-1
|
||||
|
@ -44,8 +44,48 @@ sens du premier alinéa de l'article 1er-1 de la loi n° 90-449 du 31 mai 1990
|
|||
visant à la mise en œuvre du droit au logement, et des copropriétés
|
||||
dégradées.<br />
|
||||
|
||||
Le programme local de l'habitat définit les conditions de mise en place de
|
||||
dispositifs d'observation de l'habitat et du foncier sur son territoire.<br />
|
||||
Le programme local de l'habitat définit les conditions de mise en place
|
||||
d'observatoires de l'habitat et du foncier sur son territoire.<br />
|
||||
|
||||
Les observatoires de l'habitat et du foncier sont mis en place au plus tard
|
||||
trois ans après que le programme local de l'habitat a été rendu exécutoire. Ils
|
||||
ont notamment pour mission d'analyser la conjoncture des marchés foncier et
|
||||
immobilier ainsi que l'offre foncière disponible. Cette analyse s'appuie en
|
||||
particulier sur un recensement :<br />
|
||||
|
||||
1° Des friches constructibles ;<br />
|
||||
|
||||
2° Des locaux vacants ;<br />
|
||||
|
||||
3° Des secteurs où la densité de la construction reste inférieure au seuil
|
||||
résultant de l'application des règles des documents d'urbanisme ou peut être
|
||||
optimisée en application de l'article L. 152-6 du code de l'urbanisme ;<br />
|
||||
|
||||
4° Dans des secteurs à enjeux préalablement définis par les établissements
|
||||
publics de coopération intercommunale, des surfaces potentiellement réalisables
|
||||
par surélévation des constructions existantes ;<br />
|
||||
|
||||
5° Dans des secteurs urbanisés, des surfaces non imperméabilisées ou
|
||||
éco-aménageables et, dans les zones urbaines, des espaces non bâtis nécessaires
|
||||
au maintien des continuités écologiques.<br />
|
||||
|
||||
L'analyse prend également en compte les inventaires des zones d'activité
|
||||
économique prévus à l'article L. 318-8-2 du même code.<br />
|
||||
|
||||
Les observatoires de l'habitat et du foncier rendent compte annuellement du
|
||||
nombre de logements construits sur des espaces déjà urbanisés et sur des zones
|
||||
ouvertes à l'urbanisation.<br />
|
||||
|
||||
Les communes ou les établissements publics de coopération intercommunale qui ne
|
||||
sont pas couverts par un plan local de l'habitat et qui sont dans l'incapacité
|
||||
de mettre en place un dispositif d'observation de l'habitat et du foncier
|
||||
peuvent conclure une convention avec l'établissement public de coopération
|
||||
intercommunale compétent en matière de plan local de l'habitat le plus proche,
|
||||
dans les conditions qu'ils déterminent.<br />
|
||||
|
||||
Un décret en Conseil d'Etat détermine les modalités d'application du présent
|
||||
III, notamment pour préciser les analyses, les suivis et les recensements
|
||||
assurés par les observatoires de l'habitat et du foncier.<br />
|
||||
|
||||
IV.-Le programme local de l'habitat indique les moyens à mettre en oeuvre pour
|
||||
satisfaire les besoins en logements et en places d'hébergement, dans le respect
|
||||
|
|
|
@ -1,17 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2014-03-27
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000028807173
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/28/80/71/LEGIARTI000028807173.xml
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977960
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/79/LEGIARTI000043977960.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L302-3
|
||||
|
||||
L'établissement public de coopération intercommunale délibère au moins une fois
|
||||
par an sur l'état de réalisation du programme local de l'habitat et son
|
||||
adaptation à l'évolution de la situation sociale ou démographique.<br />
|
||||
adaptation à l'évolution de la situation sociale ou démographique, en s'appuyant
|
||||
notamment sur les observatoires prévus au III de l'article L. 302-1. Ce bilan
|
||||
annuel comporte, pour chacune des communes, la comparaison entre les objectifs
|
||||
annualisés du programme local de l'habitat mentionnés au même article L. 302-1
|
||||
et les résultats de l'exercice écoulé.<br />
|
||||
|
||||
L'établissement public de coopération intercommunale communique pour avis au
|
||||
représentant de l'Etat et au comité régional de l'habitat et de l'hébergement un
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-07-01
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000041576565
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/57/65/LEGIARTI000041576565.xml
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043976964
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/69/LEGIARTI000043976964.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L300-3
|
||||
|
@ -28,4 +28,8 @@ L. 441-3 ;<br />
|
|||
visés au livre IV et sur son évolution ;<br />
|
||||
|
||||
6° Des données sur le traitement des demandes de mutation et sur les parcours
|
||||
résidentiels des locataires des logements sociaux.
|
||||
résidentiels des locataires des logements sociaux ;<br />
|
||||
|
||||
7° Des données sur le nombre de rénovations énergétiques effectuées chaque
|
||||
année, notamment le nombre de rénovations énergétiques performantes et globales
|
||||
au sens du 17° bis de l'article L. 111-1.
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037668598
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/85/LEGIARTI000037668598.xml
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2021-11-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977490
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/74/LEGIARTI000043977490.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L421-3
|
||||
|
@ -41,6 +41,10 @@ domaine du logement, des prestations de services pour des opérations ou des
|
|||
actions de nature à favoriser l'insertion sociale des personnes ou la mixité
|
||||
urbaine et sociale des villes ;<br />
|
||||
|
||||
4° bis Dans le respect du dernier alinéa de l'article L. 411-2, réaliser pour le
|
||||
compte d'un syndicat des copropriétaires dont ils sont membres toute opération
|
||||
ou tous travaux de rénovation énergétique ;<br />
|
||||
|
||||
5° Avec l'accord du préfet et du maire de la commune d'implantation, gérer, en
|
||||
qualité d'administrateurs de biens, des logements situés dans des copropriétés
|
||||
connaissant des difficultés importantes de fonctionnement ou être syndics de ces
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2019-09-01
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000038834173
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/38/83/41/LEGIARTI000038834173.xml
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2021-11-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977511
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/75/LEGIARTI000043977511.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L422-2
|
||||
|
@ -110,6 +110,10 @@ prestations de services pour des opérations ou des actions de nature à favoris
|
|||
l'insertion sociale des personnes et la mixité urbaine et sociale des villes
|
||||
;<br />
|
||||
|
||||
- dans le respect du dernier alinéa du même article L. 411-2, de réaliser pour
|
||||
le compte d'un syndicat des copropriétaires dont ils sont membres toute
|
||||
opération ou tous travaux de rénovation énergétique ;<br />
|
||||
|
||||
-de réaliser les opérations mentionnées au I de l'article L. 519-1 du code
|
||||
monétaire et financier pour le compte de bénéficiaires des opérations
|
||||
d'accession à la propriété mentionnées à l'article L. 443-1 du présent code ;<br />
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2020-01-01
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000039652839
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/39/65/28/LEGIARTI000039652839.xml
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2021-11-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977542
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/75/LEGIARTI000043977542.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L422-3
|
||||
|
@ -110,6 +110,10 @@ au II de l'article 1er de la loi n° 2014-856 du 31 juillet 2014 relative à
|
|||
l'économie sociale et solidaire, œuvrant dans le domaine du logement, ou de
|
||||
personnes physiques des prestations de services définies par leurs statuts ;<br />
|
||||
|
||||
8° bis Dans le respect du dernier alinéa de l'article L. 411-2 du présent code,
|
||||
de réaliser pour le compte d'un syndicat des copropriétaires dont ils sont
|
||||
membres toute opération ou tous travaux de rénovation énergétique ;<br />
|
||||
|
||||
9° De réaliser des travaux, acquérir, construire et gérer des immeubles à usage
|
||||
d'habitation au profit des fonctionnaires de la police et de la gendarmerie
|
||||
nationales, des services départementaux d'incendie et de secours ou des services
|
||||
|
@ -439,8 +443,8 @@ réglementée.<br />
|
|||
|
||||
Les sociétés anonymes coopératives de production d'habitations à loyer modéré
|
||||
peuvent également participer à des sociétés ayant le même objet que les filiales
|
||||
de logement locatif intermédiaire défini aux cinquante-cinquième à
|
||||
cinquante-huitième alinéas du présent article, lorsqu'une telle participation
|
||||
de logement locatif intermédiaire défini aux cinquante-sixième à
|
||||
cinquante-neuvième alinéas du présent article, lorsqu'une telle participation
|
||||
leur permet, avec d'autres organismes mentionnés à l'article L. 411-2 du présent
|
||||
code, d'exercer un contrôle conjoint sur cette société dans les conditions
|
||||
mentionnées à l'article L. 233-3 du code de commerce. Ces sociétés sont soumises
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2021-08-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037671360
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/67/13/LEGIARTI000037671360.xml
|
||||
Date de début: 2021-08-25
|
||||
Date de fin: 2024-04-11
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977117
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/71/LEGIARTI000043977117.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L635-3
|
||||
|
@ -18,8 +18,11 @@ du I de l'article L. 635-1.<br />
|
|||
|
||||
Le président de l'établissement public de coopération intercommunale compétent
|
||||
en matière d'habitat ou, à défaut, le maire peut refuser ou soumettre à
|
||||
conditions l'autorisation préalable de mise en location lorsque le logement est
|
||||
susceptible de porter atteinte à la sécurité des occupants et à la salubrité
|
||||
publique. La décision de rejet de la demande d'autorisation préalable de mise en
|
||||
location est motivée et précise la nature des travaux ou aménagements prescrits
|
||||
pour satisfaire aux exigences de sécurité et de salubrité précitées.
|
||||
conditions l'autorisation préalable de mise en location lorsque le logement ne
|
||||
respecte pas les caractéristiques de décence prévues à l'article 6 de la loi n°
|
||||
89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant
|
||||
modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 ou est susceptible de
|
||||
porter atteinte à la sécurité des occupants et à la salubrité publique. La
|
||||
décision de rejet de la demande d'autorisation préalable de mise en location est
|
||||
motivée et précise la nature des travaux ou aménagements prescrits pour
|
||||
satisfaire aux exigences précitées.
|
||||
|
|
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