Décret n° 78-622 du 31 mai 1978 portant codification des textes concernant la construction et l'habitation (deuxième partie : Réglementaire).
Abrogation et incorporation dans le code de divers textes dont les références sont citées dans les liens juridiques du présent document. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000702963 Ancien identifiant: 1DX978622 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/70/29/JORFTEXT000000702963.xml
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@ -7,3 +7,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006145312
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#### Titre VII : Dispositions diverses ou particulières aux départements d'outre-mer.
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- [Chapitre Ier : Conseil départemental de l'habitat.](chapitre_ier)
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- [Chapitre II : Subventions et prêts pour la construction, l'acquisition et l'amélioration des logements locatifs aidés.](chapitre_ii)
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Date de début: 2001-03-03
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000006160558
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##### Chapitre II : Subventions et prêts pour la construction, l'acquisition et l'amélioration des logements locatifs aidés.
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- [Section 1 : Dispositions générales relatives aux aides de l'Etat.](section_1)
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- [Section 2 : Dispositions applicables aux subventions de l'Etat](section_2)
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Date de début: 2001-03-03
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Date de fin: 2003-12-24
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Identifiant: LEGISCTA000006177588
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###### Section 1 : Dispositions générales relatives aux aides de l'Etat.
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- [Sous-section 1 : Dispositions relatives aux opérations.](sous-section_1)
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- [Sous-section 2 : Dispositions relatives aux bénéficiaires des subventions et des prêts](sous-section_2)
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- [Sous-section 3 : Dispositions relatives aux conditions générales d'octroi des aides de l'Etat](sous-section_3)
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@ -0,0 +1,10 @@
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Date de début: 2001-03-03
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Date de fin: 2003-12-24
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Identifiant: LEGISCTA000006189270
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###### Sous-section 1 : Dispositions relatives aux opérations.
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- [Article R372-1](article_r372-1.md)
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- [Article R372-2](article_r372-2.md)
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||||
État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2001-03-03
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Date de fin: 2003-12-24
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Identifiant: LEGIARTI000006898067
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R001AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898067.xml
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###### Article R372-1
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Dans les limites et conditions fixées par le présent chapitre, des subventions
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et des prêts peuvent être accordés dans les départements d'outre-mer pour
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financer :<br />
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1. La construction de logements à usage locatif ;<br />
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2. L'acquisition de logements et d'immeubles destinés à l'habitation en vue de
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leur amélioration ainsi que les travaux d'amélioration correspondants ;<br />
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3. L'acquisition de locaux ou d'immeubles non affectés à l'habitation et leur
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transformation ou aménagement en logements ;<br />
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4. L'acquisition de terrains destinés à la construction de logements à usage
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locatif et la construction de ces logements ;<br />
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5. Les terrains et droits immobiliers acquis précédemment par les bénéficiaires
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visés à l'article R. 372-3, à condition que les biens concernés aient été acquis
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depuis moins de quinze ans à la date de demande du prêt et qu'ils n'aient pas
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bénéficié précédemment d'une aide de l'Etat ;<br />
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6. Les opérations de construction-démolition et reconstruction de logements à
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usage locatif ;<br />
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7. La réalisation d'opérations de logements-foyers à usage locatif.<br />
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Sont considérés comme logements-foyers les établissements à caractère social
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dénommés résidences sociales ou hébergeant à titre principal des personnes
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handicapées ou des personnes âgées et qui assurent le logement de personnes dans
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des immeubles comportant à la fois des locaux privatifs et des locaux communs
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meublés ainsi que, le cas échéant, diverses prestations annexes telles que
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||||
blanchissage, service de soins ou services sociaux éducatifs moyennant une
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||||
redevance. Un arrêté conjoint du ministre chargé de l'outre-mer, du ministre
|
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chargé de l'économie et des finances et du ministre chargé du logement fixe en
|
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tant que de besoin des règles particulières d'application.
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@ -0,0 +1,21 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2001-03-03
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||||
Date de fin: 2006-12-30
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006898069
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R002AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898069.xml
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###### Article R372-2
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Pour pouvoir bénéficier des subventions de l'Etat, les opérations doivent
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respecter des caractéristiques techniques et de prix de revient plafonds
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déterminés par arrêté conjoint du ministre chargé de l'outre-mer, du ministre
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||||
chargé de l'économie et des finances et du ministre chargé du logement. Ce même
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arrêté énumère la liste des travaux d'amélioration, de transformation ou
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||||
d'aménagement en logements susceptibles d'être éligibles. Le montant des travaux
|
||||
d'amélioration doit être au moins égal à 20 % du prix de revient total de
|
||||
l'opération. Les logements acquis doivent être achevés depuis au moins vingt
|
||||
ans, sauf dérogation du représentant de l'Etat dans le département.
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@ -0,0 +1,9 @@
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||||
Date de début: 2001-03-03
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||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006189272
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###### Sous-section 2 : Dispositions relatives aux bénéficiaires des subventions et des prêts
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- [Article R372-3](article_r372-3.md)
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@ -0,0 +1,27 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 2001-03-03
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||||
Date de fin: 2014-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006898071
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R003AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898071.xml
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###### Article R372-3
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Les subventions de l'Etat prévues à l'article R. 372-9 et aux articles R. 372-14
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||||
à R. 372-16 ouvrent droit à des prêts accordés par la Caisse des dépôts et
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||||
consignations.<br />
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|
||||
Ces subventions et ces prêts peuvent être attribués :<br />
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||||
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||||
1° Aux organismes d'HLM énumérés à l'article L. 411-2 du code susvisé ;<br />
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||||
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||||
2° Aux sociétés d'économie mixte ayant pour objet statutaire la réalisation de
|
||||
logements ;<br />
|
||||
|
||||
3° Aux sociétés d'économie mixte de construction constituées dans les
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||||
départements d'outre-mer en application de la loi n° 46-860 du 30 avril 1946
|
||||
tendant à l'établissement et à l'exécution de plans d'équipement et de
|
||||
développement économique et social des territoires et départements d'outre-mer.
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@ -0,0 +1,13 @@
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||||
Date de début: 2001-03-03
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006189273
|
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###### Sous-section 3 : Dispositions relatives aux conditions générales d'octroi des aides de l'Etat
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- [Article R372-4](article_r372-4.md)
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||||
- [Article R372-5](article_r372-5.md)
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- [Article R372-6](article_r372-6.md)
|
||||
- [Article R372-7](article_r372-7.md)
|
||||
- [Article R372-8](article_r372-8.md)
|
|
@ -0,0 +1,23 @@
|
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||||
État: TRANSFERE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2001-03-03
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898074
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R004AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898074.xml
|
||||
---
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||||
|
||||
###### Article R372-4
|
||||
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||||
L'octroi des subventions et des prêts prévus par le présent chapitre est
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||||
subordonné à l'obtention d'une décision favorable de financement du représentant
|
||||
de l'Etat dans le département.<br />
|
||||
|
||||
L'instruction de la demande de décision favorable est assurée par le directeur
|
||||
départemental de l'équipement. La décision est prise par le représentant de
|
||||
l'Etat dans le département et notifiée au demandeur.<br />
|
||||
|
||||
Lorsqu'une réponse du représentant de l'Etat dans le département n'est pas
|
||||
intervenue dans un délai de deux mois à compter de la date de demande de
|
||||
décision favorable, cette demande est réputée rejetée.
|
|
@ -0,0 +1,28 @@
|
|||
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|
||||
État: TRANSFERE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2001-03-03
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898076
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R005AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898076.xml
|
||||
---
|
||||
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||||
###### Article R372-5
|
||||
|
||||
Pour pouvoir faire l'objet d'une décision favorable, les demandeurs de
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||||
subventions et de prêts doivent s'engager à ce que, pendant une durée minimale
|
||||
de quinze ans, les logements ne soient :<br />
|
||||
|
||||
1. Ni transformés en locaux commerciaux ou professionnels ;<br />
|
||||
|
||||
2. Ni affectés à la location en meublé, à l'exception des logements-foyers
|
||||
définis à l'article R. 372-1, ni affectés à la location saisonnière ;<br />
|
||||
|
||||
3. Ni utilisés comme résidence secondaire ;<br />
|
||||
|
||||
4. Ni occupés à titre d'accessoire d'un contrat de travail ou en raison de
|
||||
l'exercice d'une fonction ;<br />
|
||||
|
||||
5. Ni détruits sans qu'il soit procédé à leur reconstruction dans un délai de
|
||||
quatre ans à compter du sinistre.
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
|||
---
|
||||
État: TRANSFERE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2001-03-03
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898077
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R006AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898077.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R372-6
|
||||
|
||||
Ne peuvent donner lieu au bénéfice des subventions et des prêts définis par le
|
||||
présent chapitre :<br />
|
||||
|
||||
-les logements faisant l'objet d'une autre aide de l'Etat à l'investissement que
|
||||
celle prévue par le présent chapitre, sauf dispositions contraires expresses
|
||||
;<br />
|
||||
|
||||
-les logements dont les travaux ont commencé avant l'obtention de la décision
|
||||
favorable prévue à l'article R. 372-4, sauf dérogation du représentant de l'Etat
|
||||
dans le département.
|
|
@ -0,0 +1,31 @@
|
|||
---
|
||||
État: TRANSFERE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2001-03-03
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898078
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R007AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898078.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R372-7
|
||||
|
||||
Les subventions et prêts prévus à l'article R. 372-3 sont attribués pour des
|
||||
logements destinés à être occupés par des personnes dont l'ensemble des
|
||||
ressources à la date d'entrée dans les lieux est au plus égal à un montant
|
||||
déterminé par arrêté conjoint du ministre chargé de l'outre-mer, du ministre
|
||||
chargé de l'économie et des finances et du ministre chargé du logement. Cet
|
||||
arrêté fixe les modalités de contrôle des ressources. Le loyer applicable aux
|
||||
logements, financés dans les conditions du présent chapitre, fait l'objet d'un
|
||||
arrêté conjoint du ministre chargé de l'outre-mer, du ministre chargé de
|
||||
l'économie et des finances et du ministre chargé du logement. Cet arrêté fixe
|
||||
les modalités de contrôle des loyers. Ces mêmes plafonds de ressources et de
|
||||
loyers sont applicables aux opérations de relogement liées à des démolitions.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque les logements sont adaptés aux besoins des ménages qui rencontrent des
|
||||
difficultés d'insertion particulières et bénéficient des taux de subventions
|
||||
mentionnés aux alinéas c et d du deuxième paragraphe de l'article R. 372-9, les
|
||||
plafonds de ressources à l'entrée dans les lieux sont inférieurs de 25 % au
|
||||
moins à ceux déterminés par l'arrêté afférent cité à l'alinéa précédent et les
|
||||
plafonds de loyer ne peuvent excéder 80 % de ceux déterminés par l'arrêté
|
||||
afférent précité au même alinéa.
|
|
@ -0,0 +1,27 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2001-03-03
|
||||
Date de fin: 2007-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898079
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R008AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898079.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R372-8
|
||||
|
||||
Si les travaux ne sont pas commencés dans un délai de dix-huit mois à compter de
|
||||
la date de la décision favorable, le représentant de l'Etat dans le département
|
||||
peut rapporter cette décision.<br />
|
||||
|
||||
Dans un délai de quatre ans à compter de la date de la décision favorable, le
|
||||
bénéficiaire est tenu de justifier au représentant de l'Etat dans le département
|
||||
que la déclaration d'achèvement des travaux prévue à l'article R. 460-1 du code
|
||||
de l'urbanisme a été déposée. Dans le cas de travaux d'amélioration, le
|
||||
bénéficiaire est tenu de déclarer l'achèvement des travaux au représentant de
|
||||
l'Etat dans le département dans le même délai. Une prorogation de ce délai, qui
|
||||
ne pourra être supérieure à deux ans, peut être accordée par le représentant de
|
||||
l'Etat dans le département.<br />
|
||||
|
||||
La non-observation de ces dispositions entraîne la caducité de la décision
|
||||
favorable.
|
|
@ -0,0 +1,12 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2001-03-03
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006177590
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 2 : Dispositions applicables aux subventions de l'Etat
|
||||
|
||||
- [Sous-section 1 : Dispositions relatives à l'assiette et aux taux des subventions](sous-section_1)
|
||||
- [Sous-section 2 : Modalités de versements des subventions](sous-section_2)
|
||||
- [Sous-section 3 : Subventions de l'Etat pour surcharge foncière](sous-section_3)
|
||||
- [Sous-section 4 : Dispositions relatives à l'acquisition de terrains](sous-section_4)
|
|
@ -0,0 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2001-03-03
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006189274
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Sous-section 1 : Dispositions relatives à l'assiette et aux taux des subventions
|
||||
|
||||
- [Article R372-9](article_r372-9.md)
|
||||
- [Article R372-10](article_r372-10.md)
|
||||
- [Article R372-11](article_r372-11.md)
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: TRANSFERE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2001-03-03
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898082
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R010AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898082.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R372-10
|
||||
|
||||
Cette assiette peut être augmentée, par une décision favorable de financement
|
||||
complémentaire, d'un montant égal aux révisions de prix réelles intervenues dans
|
||||
les quatre semestres suivant la décision favorable de financement initiale, dans
|
||||
la limite de l'assiette plafond calculée par application de la formule en
|
||||
vigueur à la date de la décision favorable complémentaire.
|
|
@ -0,0 +1,23 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2001-03-03
|
||||
Date de fin: 2009-02-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898084
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R011AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898084.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R372-11
|
||||
|
||||
Pour les opérations de logements adaptés aux besoins des ménages qui rencontrent
|
||||
des difficultés d'insertion particulières, une majoration complémentaire de la
|
||||
subvention de l'Etat peut en outre être accordée. Elle est attribuée par le
|
||||
représentant de l'Etat dans le département si l'équilibre de l'opération ou des
|
||||
conditions particulières ayant trait à la situation géographique ou aux
|
||||
objectifs sociaux le justifient et lorsqu'une ou plusieurs collectivités
|
||||
locales, leurs groupements, les agences d'insertion ou les caisses d'allocations
|
||||
familiales apportent une aide complémentaire à l'opération.<br />
|
||||
|
||||
Le montant de la majoration de subvention de l'Etat ne peut en aucun cas être
|
||||
supérieur à 6 098 euros par logement.
|
|
@ -0,0 +1,38 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2001-03-03
|
||||
Date de fin: 2009-02-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898081
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R009AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898081.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R372-9
|
||||
|
||||
Le montant de la subvention de l'Etat est déterminé selon les modalités
|
||||
suivantes :<br />
|
||||
|
||||
1. L'assiette de la subvention est égale, à la date de la décision favorable de
|
||||
financement, au prix de revient prévisionnel de l'opération pris en compte dans
|
||||
des limites fixées par arrêté conjoint du ministre chargé de l'outre-mer, du
|
||||
ministre chargé de l'économie et des finances et du ministre chargé du
|
||||
logement.<br />
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||||
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||||
2. Les taux de subventions sont au plus égaux à :<br />
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||||
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||||
a) 27 % de l'assiette définie au premier paragraphe du présent article, dans les
|
||||
départements de la Guadeloupe, de la Martinique et de la Réunion ;<br />
|
||||
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||||
b) 30,5 % de cette assiette dans le département de la Guyane ;<br />
|
||||
|
||||
c) 32,5 % de cette assiette pour les opérations de logements adaptés aux besoins
|
||||
des ménages qui rencontrent des difficultés d'insertion particulières dans les
|
||||
départements de la Guadeloupe, de la Martinique et de la Réunion ;<br />
|
||||
|
||||
d) 36 % de cette assiette pour les opérations de logements adaptés aux besoins
|
||||
des ménages qui rencontrent des difficultés d'insertion particulières dans le
|
||||
département de la Guyane.<br />
|
||||
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||||
Ces taux sont également applicables aux opérations de relogement liées à des
|
||||
démolitions.
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@ -0,0 +1,10 @@
|
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---
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||||
Date de début: 2001-03-03
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006189275
|
||||
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###### Sous-section 2 : Modalités de versements des subventions
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- [Article R372-12](article_r372-12.md)
|
||||
- [Article R372-13](article_r372-13.md)
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@ -0,0 +1,28 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2001-03-03
|
||||
Date de fin: 2005-11-04
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898085
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R012AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898085.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R372-12
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||||
La subvention est versée par l'Etat à l'organisme bénéficiaire dans les
|
||||
conditions suivantes :<br />
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||||
- un acompte peut, dans la limite de 30 % de son montant, être versé aux
|
||||
organismes bénéficiaires, après passation des marchés et sur constatation du
|
||||
commencement d'exécution des travaux ;<br />
|
||||
|
||||
- un ou plusieurs acomptes peuvent être versés, au fur et à mesure de
|
||||
l'exécution des travaux ou de la livraison des fournitures ;<br />
|
||||
|
||||
- le montant total des acomptes ne peut excéder 80 % du montant de la subvention
|
||||
;<br />
|
||||
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||||
- le règlement du solde est subordonné à la justification de la réalisation des
|
||||
travaux. Il est versé dans la limite du montant recalculé conformément à la
|
||||
modification de l'assiette prévue à l'article R. 372-10.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
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||||
État: TRANSFERE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2001-03-03
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898087
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R013AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898087.xml
|
||||
---
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||||
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||||
###### Article R372-13
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||||
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||||
Lorsque le bénéficiaire des subventions et des prêts ne respecte pas les
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||||
conditions d'attribution et d'affectation définies par le présent chapitre et
|
||||
ses textes d'application, le représentant de l'Etat dans le département, après
|
||||
l'avoir mis en demeure de présenter ses observations, peut sans préjudice de la
|
||||
restitution, le cas échéant, de l'aide publique, lui infliger une sanction
|
||||
pécuniaire qui ne peut excéder l'équivalent de dix-huit mois de loyer.
|
|
@ -0,0 +1,11 @@
|
|||
---
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||||
Date de début: 2001-03-03
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006189276
|
||||
---
|
||||
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||||
###### Sous-section 3 : Subventions de l'Etat pour surcharge foncière
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||||
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||||
- [Article R372-14](article_r372-14.md)
|
||||
- [Article R372-15](article_r372-15.md)
|
||||
- [Article R372-16](article_r372-16.md)
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2001-03-03
|
||||
Date de fin: 2009-02-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898088
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R014AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898088.xml
|
||||
---
|
||||
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||||
###### Article R372-14
|
||||
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||||
Des opérations peuvent bénéficier d'une subvention pour surcharge foncière
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||||
lorsque la charge foncière réelle et les honoraires y afférents supportés par
|
||||
l'opération concernée en construction neuve, ou le coût global en
|
||||
acquisition-amélioration, excède la charge foncière de référence fixée par
|
||||
arrêté conjoint du ministre chargé de l'outre-mer, du ministre chargé de
|
||||
l'économie et des finances et du ministre chargé du logement. Cette subvention
|
||||
ne peut être attribuée que dans la mesure où une ou plusieurs collectivités
|
||||
locales auront décidé au préalable d'accorder à cette opération un montant de
|
||||
subvention au moins égal à 30 % du dépassement de la charge foncière de
|
||||
référence.
|
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@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2001-03-03
|
||||
Date de fin: 2009-02-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898089
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R015AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898089.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R372-15
|
||||
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||||
Le montant de la subvention pour surcharge foncière, fixé par le représentant de
|
||||
l'Etat dans le département ne peut être supérieur à 30 % de la différence entre
|
||||
la charge foncière supportée par l'opération et la charge foncière de référence.
|
||||
Le dépassement pris en compte pour le calcul de cette subvention ne peut être
|
||||
supérieur à trois fois le montant de la charge foncière de référence.
|
|
@ -0,0 +1,27 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2001-03-03
|
||||
Date de fin: 2009-02-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898090
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R016AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898090.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R372-16
|
||||
|
||||
Pour les opérations dans lesquelles le coût du foncier est très important et
|
||||
constitue un obstacle à l'implantation de logements à usage locatif, le
|
||||
pourcentage prévu à l'article R. 372-15 peut être porté à 32 % dans les
|
||||
départements de la Guadeloupe, de la Martinique et de la Réunion et à 36 % pour
|
||||
le département de la Guyane.<br />
|
||||
|
||||
Pour les opérations adaptées aux besoins des ménages qui rencontrent des
|
||||
difficultés d'insertion particulières et dans les mêmes conditions qu'au premier
|
||||
alinéa, le pourcentage prévu à l'article R. 372-15 peut être porté à 39 % dans
|
||||
les départements de la Guadeloupe, de la Martinique et de la Réunion et à 43 %
|
||||
pour le département de la Guyane.<br />
|
||||
|
||||
Le montant des subventions pour surcharges foncières peut être versé en une
|
||||
seule fois aux bénéficiaires visés à l'article R. 372-3, sur justificatif de
|
||||
l'acte d'acquisition.
|
|
@ -0,0 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2001-03-03
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006189277
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Sous-section 4 : Dispositions relatives à l'acquisition de terrains
|
||||
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||||
- [Article R372-17](article_r372-17.md)
|
||||
- [Article R372-18](article_r372-18.md)
|
||||
- [Article R372-19](article_r372-19.md)
|
|
@ -0,0 +1,36 @@
|
|||
---
|
||||
État: TRANSFERE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2001-03-03
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898091
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R017AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898091.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R372-17
|
||||
|
||||
Pour les opérations prévues à l'article R. 372-1, une subvention de l'Etat peut
|
||||
être accordée pour permettre l'acquisition de terrains en vue de la construction
|
||||
ou l'acquisition d'immeubles en vue de leur amélioration. Cette subvention ouvre
|
||||
droit à un prêt de la Caisse des dépôts et consignations.<br />
|
||||
|
||||
L'assiette de cette subvention ne peut dépasser le montant de l'acquisition des
|
||||
terrains majoré des dépenses suivantes :<br />
|
||||
|
||||
-frais d'acquisition ;<br />
|
||||
|
||||
-honoraires à verser aux architectes et techniciens pour la conception de
|
||||
l'opération ;<br />
|
||||
|
||||
-frais d'études préalables, de sols et de sondages.<br />
|
||||
|
||||
Cette assiette ne peut en outre dépasser la charge foncière de référence
|
||||
mentionnée à l'article R. 372-14. Le taux de cette subvention est au plus égal à
|
||||
36 %. Une subvention complémentaire pour surcharge foncière peut en outre être
|
||||
attribuée dans les conditions définies à la sous-section III du présent
|
||||
chapitre.<br />
|
||||
|
||||
Le montant de ces subventions peut être versé en une seule fois aux
|
||||
bénéficiaires visés à l'article R. 372-2, sur justificatif de l'acte
|
||||
d'acquisition.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2001-03-03
|
||||
Date de fin: 2006-12-30
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898093
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R018AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898093.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R372-18
|
||||
|
||||
Lorsqu'une opération a bénéficié d'une subvention au titre de la présente
|
||||
section, le montant de cette subvention est déduit du montant de la subvention
|
||||
de l'Etat au titre des subventions prévues à l'article R. 372-9 ou par la
|
||||
sous-section III du présent chapitre.
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: TRANSFERE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2001-03-03
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898095
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R019AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898095.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R372-19
|
||||
|
||||
Les travaux de construction doivent être engagés dans un délai de trois ans à
|
||||
compter de la décision favorable de financement pour l'acquisition du
|
||||
terrain.<br />
|
||||
|
||||
Si la déclaration d'ouverture du chantier n'est pas intervenue dans ce délai, le
|
||||
représentant de l'Etat dans le département peut exiger le remboursement de la
|
||||
subvention de l'Etat.
|
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