From d780e1d7b377b4e53c6e964b983acb3bb4077f62 Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: =?UTF-8?q?R=C3=A9publique=20fran=C3=A7aise?= Date: Sat, 3 Mar 2001 00:00:00 +0100 Subject: [PATCH] =?UTF-8?q?D=C3=A9cret=20n=C2=B0=2078-622=20du=2031=20mai?= =?UTF-8?q?=201978=20portant=20codification=20des=20textes=20concernant=20?= =?UTF-8?q?la=20construction=20et=20l'habitation=20(deuxi=C3=A8me=20partie?= =?UTF-8?q?=20:=20R=C3=A9glementaire).?= MIME-Version: 1.0 Content-Type: text/plain; charset=UTF-8 Content-Transfer-Encoding: 8bit Abrogation et incorporation dans le code de divers textes dont les références sont citées dans les liens juridiques du présent document. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000702963 Ancien identifiant: 1DX978622 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/70/29/JORFTEXT000000702963.xml --- .../livre_iii/titre_vii/README.md | 1 + .../livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/README.md | 10 ++++ .../titre_vii/chapitre_ii/section_1/README.md | 11 +++++ .../section_1/sous-section_1/README.md | 10 ++++ .../sous-section_1/article_r372-1.md | 46 +++++++++++++++++++ .../sous-section_1/article_r372-2.md | 21 +++++++++ .../section_1/sous-section_2/README.md | 9 ++++ .../sous-section_2/article_r372-3.md | 27 +++++++++++ .../section_1/sous-section_3/README.md | 13 ++++++ .../sous-section_3/article_r372-4.md | 23 ++++++++++ .../sous-section_3/article_r372-5.md | 28 +++++++++++ .../sous-section_3/article_r372-6.md | 22 +++++++++ .../sous-section_3/article_r372-7.md | 31 +++++++++++++ .../sous-section_3/article_r372-8.md | 27 +++++++++++ .../titre_vii/chapitre_ii/section_2/README.md | 12 +++++ .../section_2/sous-section_1/README.md | 11 +++++ .../sous-section_1/article_r372-10.md | 17 +++++++ .../sous-section_1/article_r372-11.md | 23 ++++++++++ .../sous-section_1/article_r372-9.md | 38 +++++++++++++++ .../section_2/sous-section_2/README.md | 10 ++++ .../sous-section_2/article_r372-12.md | 28 +++++++++++ .../sous-section_2/article_r372-13.md | 18 ++++++++ .../section_2/sous-section_3/README.md | 11 +++++ .../sous-section_3/article_r372-14.md | 22 +++++++++ .../sous-section_3/article_r372-15.md | 17 +++++++ .../sous-section_3/article_r372-16.md | 27 +++++++++++ .../section_2/sous-section_4/README.md | 11 +++++ .../sous-section_4/article_r372-17.md | 36 +++++++++++++++ .../sous-section_4/article_r372-18.md | 16 +++++++ .../sous-section_4/article_r372-19.md | 19 ++++++++ 30 files changed, 595 insertions(+) create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/README.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/README.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_1/README.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_1/article_r372-1.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_1/article_r372-2.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_2/README.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_2/article_r372-3.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_3/README.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_3/article_r372-4.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_3/article_r372-5.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_3/article_r372-6.md create 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mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_2/article_r372-13.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_3/README.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_3/article_r372-14.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_3/article_r372-15.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_3/article_r372-16.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_4/README.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_4/article_r372-17.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_4/article_r372-18.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_4/article_r372-19.md diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/README.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/README.md index 2e99c2a94b..c2fe2a06b3 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/README.md +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/README.md @@ -7,3 +7,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006145312 #### Titre VII : Dispositions diverses ou particulières aux départements d'outre-mer. - [Chapitre Ier : Conseil départemental de l'habitat.](chapitre_ier) +- [Chapitre II : Subventions et prêts pour la construction, l'acquisition et l'amélioration des logements locatifs aidés.](chapitre_ii) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/README.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/README.md new file mode 100644 index 0000000000..48feda23e8 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/README.md @@ -0,0 +1,10 @@ +--- +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006160558 +--- + +##### Chapitre II : Subventions et prêts pour la construction, l'acquisition et l'amélioration des logements locatifs aidés. + +- [Section 1 : Dispositions générales relatives aux aides de l'Etat.](section_1) +- [Section 2 : Dispositions applicables aux subventions de l'Etat](section_2) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/README.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/README.md new file mode 100644 index 0000000000..7c6b5c70cd --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/README.md @@ -0,0 +1,11 @@ +--- +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2003-12-24 +Identifiant: LEGISCTA000006177588 +--- + +###### Section 1 : Dispositions générales relatives aux aides de l'Etat. + +- [Sous-section 1 : Dispositions relatives aux opérations.](sous-section_1) +- [Sous-section 2 : Dispositions relatives aux bénéficiaires des subventions et des prêts](sous-section_2) +- [Sous-section 3 : Dispositions relatives aux conditions générales d'octroi des aides de l'Etat](sous-section_3) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_1/README.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_1/README.md new file mode 100644 index 0000000000..b0e3e305bb --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_1/README.md @@ -0,0 +1,10 @@ +--- +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2003-12-24 +Identifiant: LEGISCTA000006189270 +--- + +###### Sous-section 1 : Dispositions relatives aux opérations. + +- [Article R372-1](article_r372-1.md) +- [Article R372-2](article_r372-2.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_1/article_r372-1.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_1/article_r372-1.md new file mode 100644 index 0000000000..18bcc73690 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_1/article_r372-1.md @@ -0,0 +1,46 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2003-12-24 +Identifiant: LEGIARTI000006898067 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R001AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898067.xml +--- + +###### Article R372-1 + +Dans les limites et conditions fixées par le présent chapitre, des subventions +et des prêts peuvent être accordés dans les départements d'outre-mer pour +financer :
+ +1. La construction de logements à usage locatif ;
+ +2. L'acquisition de logements et d'immeubles destinés à l'habitation en vue de +leur amélioration ainsi que les travaux d'amélioration correspondants ;
+ +3. L'acquisition de locaux ou d'immeubles non affectés à l'habitation et leur +transformation ou aménagement en logements ;
+ +4. L'acquisition de terrains destinés à la construction de logements à usage +locatif et la construction de ces logements ;
+ +5. Les terrains et droits immobiliers acquis précédemment par les bénéficiaires +visés à l'article R. 372-3, à condition que les biens concernés aient été acquis +depuis moins de quinze ans à la date de demande du prêt et qu'ils n'aient pas +bénéficié précédemment d'une aide de l'Etat ;
+ +6. Les opérations de construction-démolition et reconstruction de logements à +usage locatif ;
+ +7. La réalisation d'opérations de logements-foyers à usage locatif.
+ +Sont considérés comme logements-foyers les établissements à caractère social +dénommés résidences sociales ou hébergeant à titre principal des personnes +handicapées ou des personnes âgées et qui assurent le logement de personnes dans +des immeubles comportant à la fois des locaux privatifs et des locaux communs +meublés ainsi que, le cas échéant, diverses prestations annexes telles que +blanchissage, service de soins ou services sociaux éducatifs moyennant une +redevance. Un arrêté conjoint du ministre chargé de l'outre-mer, du ministre +chargé de l'économie et des finances et du ministre chargé du logement fixe en +tant que de besoin des règles particulières d'application. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_1/article_r372-2.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_1/article_r372-2.md new file mode 100644 index 0000000000..f6164f70a5 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_1/article_r372-2.md @@ -0,0 +1,21 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2006-12-30 +Identifiant: LEGIARTI000006898069 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R002AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898069.xml +--- + +###### Article R372-2 + +Pour pouvoir bénéficier des subventions de l'Etat, les opérations doivent +respecter des caractéristiques techniques et de prix de revient plafonds +déterminés par arrêté conjoint du ministre chargé de l'outre-mer, du ministre +chargé de l'économie et des finances et du ministre chargé du logement. Ce même +arrêté énumère la liste des travaux d'amélioration, de transformation ou +d'aménagement en logements susceptibles d'être éligibles. Le montant des travaux +d'amélioration doit être au moins égal à 20 % du prix de revient total de +l'opération. Les logements acquis doivent être achevés depuis au moins vingt +ans, sauf dérogation du représentant de l'Etat dans le département. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_2/README.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_2/README.md new file mode 100644 index 0000000000..851c2eff81 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_2/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006189272 +--- + +###### Sous-section 2 : Dispositions relatives aux bénéficiaires des subventions et des prêts + +- [Article R372-3](article_r372-3.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_2/article_r372-3.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_2/article_r372-3.md new file mode 100644 index 0000000000..1f35720e60 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_2/article_r372-3.md @@ -0,0 +1,27 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2014-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000006898071 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R003AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898071.xml +--- + +###### Article R372-3 + +Les subventions de l'Etat prévues à l'article R. 372-9 et aux articles R. 372-14 +à R. 372-16 ouvrent droit à des prêts accordés par la Caisse des dépôts et +consignations.
+ +Ces subventions et ces prêts peuvent être attribués :
+ +1° Aux organismes d'HLM énumérés à l'article L. 411-2 du code susvisé ;
+ +2° Aux sociétés d'économie mixte ayant pour objet statutaire la réalisation de +logements ;
+ +3° Aux sociétés d'économie mixte de construction constituées dans les +départements d'outre-mer en application de la loi n° 46-860 du 30 avril 1946 +tendant à l'établissement et à l'exécution de plans d'équipement et de +développement économique et social des territoires et départements d'outre-mer. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_3/README.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_3/README.md new file mode 100644 index 0000000000..84c36d6736 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_3/README.md @@ -0,0 +1,13 @@ +--- +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006189273 +--- + +###### Sous-section 3 : Dispositions relatives aux conditions générales d'octroi des aides de l'Etat + +- [Article R372-4](article_r372-4.md) +- [Article R372-5](article_r372-5.md) +- [Article R372-6](article_r372-6.md) +- [Article R372-7](article_r372-7.md) +- [Article R372-8](article_r372-8.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_3/article_r372-4.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_3/article_r372-4.md new file mode 100644 index 0000000000..3f141c8999 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_3/article_r372-4.md @@ -0,0 +1,23 @@ +--- +État: TRANSFERE +Type: AUTONOME +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2019-09-01 +Identifiant: LEGIARTI000006898074 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R004AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898074.xml +--- + +###### Article R372-4 + +L'octroi des subventions et des prêts prévus par le présent chapitre est +subordonné à l'obtention d'une décision favorable de financement du représentant +de l'Etat dans le département.
+ +L'instruction de la demande de décision favorable est assurée par le directeur +départemental de l'équipement. La décision est prise par le représentant de +l'Etat dans le département et notifiée au demandeur.
+ +Lorsqu'une réponse du représentant de l'Etat dans le département n'est pas +intervenue dans un délai de deux mois à compter de la date de demande de +décision favorable, cette demande est réputée rejetée. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_3/article_r372-5.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_3/article_r372-5.md new file mode 100644 index 0000000000..8e6dba20f5 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_3/article_r372-5.md @@ -0,0 +1,28 @@ +--- +État: TRANSFERE +Type: AUTONOME +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2019-09-01 +Identifiant: LEGIARTI000006898076 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R005AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898076.xml +--- + +###### Article R372-5 + +Pour pouvoir faire l'objet d'une décision favorable, les demandeurs de +subventions et de prêts doivent s'engager à ce que, pendant une durée minimale +de quinze ans, les logements ne soient :
+ +1. Ni transformés en locaux commerciaux ou professionnels ;
+ +2. Ni affectés à la location en meublé, à l'exception des logements-foyers +définis à l'article R. 372-1, ni affectés à la location saisonnière ;
+ +3. Ni utilisés comme résidence secondaire ;
+ +4. Ni occupés à titre d'accessoire d'un contrat de travail ou en raison de +l'exercice d'une fonction ;
+ +5. Ni détruits sans qu'il soit procédé à leur reconstruction dans un délai de +quatre ans à compter du sinistre. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_3/article_r372-6.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_3/article_r372-6.md new file mode 100644 index 0000000000..1022e207bd --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_3/article_r372-6.md @@ -0,0 +1,22 @@ +--- +État: TRANSFERE +Type: AUTONOME +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2019-09-01 +Identifiant: LEGIARTI000006898077 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R006AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898077.xml +--- + +###### Article R372-6 + +Ne peuvent donner lieu au bénéfice des subventions et des prêts définis par le +présent chapitre :
+ +-les logements faisant l'objet d'une autre aide de l'Etat à l'investissement que +celle prévue par le présent chapitre, sauf dispositions contraires expresses +;
+ +-les logements dont les travaux ont commencé avant l'obtention de la décision +favorable prévue à l'article R. 372-4, sauf dérogation du représentant de l'Etat +dans le département. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_3/article_r372-7.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_3/article_r372-7.md new file mode 100644 index 0000000000..98202729ea --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_3/article_r372-7.md @@ -0,0 +1,31 @@ +--- +État: TRANSFERE +Type: AUTONOME +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2019-09-01 +Identifiant: LEGIARTI000006898078 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R007AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898078.xml +--- + +###### Article R372-7 + +Les subventions et prêts prévus à l'article R. 372-3 sont attribués pour des +logements destinés à être occupés par des personnes dont l'ensemble des +ressources à la date d'entrée dans les lieux est au plus égal à un montant +déterminé par arrêté conjoint du ministre chargé de l'outre-mer, du ministre +chargé de l'économie et des finances et du ministre chargé du logement. Cet +arrêté fixe les modalités de contrôle des ressources. Le loyer applicable aux +logements, financés dans les conditions du présent chapitre, fait l'objet d'un +arrêté conjoint du ministre chargé de l'outre-mer, du ministre chargé de +l'économie et des finances et du ministre chargé du logement. Cet arrêté fixe +les modalités de contrôle des loyers. Ces mêmes plafonds de ressources et de +loyers sont applicables aux opérations de relogement liées à des démolitions.
+ +Lorsque les logements sont adaptés aux besoins des ménages qui rencontrent des +difficultés d'insertion particulières et bénéficient des taux de subventions +mentionnés aux alinéas c et d du deuxième paragraphe de l'article R. 372-9, les +plafonds de ressources à l'entrée dans les lieux sont inférieurs de 25 % au +moins à ceux déterminés par l'arrêté afférent cité à l'alinéa précédent et les +plafonds de loyer ne peuvent excéder 80 % de ceux déterminés par l'arrêté +afférent précité au même alinéa. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_3/article_r372-8.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_3/article_r372-8.md new file mode 100644 index 0000000000..e48138e393 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_1/sous-section_3/article_r372-8.md @@ -0,0 +1,27 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGIARTI000006898079 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R008AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898079.xml +--- + +###### Article R372-8 + +Si les travaux ne sont pas commencés dans un délai de dix-huit mois à compter de +la date de la décision favorable, le représentant de l'Etat dans le département +peut rapporter cette décision.
+ +Dans un délai de quatre ans à compter de la date de la décision favorable, le +bénéficiaire est tenu de justifier au représentant de l'Etat dans le département +que la déclaration d'achèvement des travaux prévue à l'article R. 460-1 du code +de l'urbanisme a été déposée. Dans le cas de travaux d'amélioration, le +bénéficiaire est tenu de déclarer l'achèvement des travaux au représentant de +l'Etat dans le département dans le même délai. Une prorogation de ce délai, qui +ne pourra être supérieure à deux ans, peut être accordée par le représentant de +l'Etat dans le département.
+ +La non-observation de ces dispositions entraîne la caducité de la décision +favorable. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/README.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/README.md new file mode 100644 index 0000000000..adf1fa723b --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/README.md @@ -0,0 +1,12 @@ +--- +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006177590 +--- + +###### Section 2 : Dispositions applicables aux subventions de l'Etat + +- [Sous-section 1 : Dispositions relatives à l'assiette et aux taux des subventions](sous-section_1) +- [Sous-section 2 : Modalités de versements des subventions](sous-section_2) +- [Sous-section 3 : Subventions de l'Etat pour surcharge foncière](sous-section_3) +- [Sous-section 4 : Dispositions relatives à l'acquisition de terrains](sous-section_4) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_1/README.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_1/README.md new file mode 100644 index 0000000000..f52d2f223b --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_1/README.md @@ -0,0 +1,11 @@ +--- +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006189274 +--- + +###### Sous-section 1 : Dispositions relatives à l'assiette et aux taux des subventions + +- [Article R372-9](article_r372-9.md) +- [Article R372-10](article_r372-10.md) +- [Article R372-11](article_r372-11.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_1/article_r372-10.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_1/article_r372-10.md new file mode 100644 index 0000000000..5b9ca2c031 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_1/article_r372-10.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: TRANSFERE +Type: AUTONOME +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2019-09-01 +Identifiant: LEGIARTI000006898082 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R010AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898082.xml +--- + +###### Article R372-10 + +Cette assiette peut être augmentée, par une décision favorable de financement +complémentaire, d'un montant égal aux révisions de prix réelles intervenues dans +les quatre semestres suivant la décision favorable de financement initiale, dans +la limite de l'assiette plafond calculée par application de la formule en +vigueur à la date de la décision favorable complémentaire. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_1/article_r372-11.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_1/article_r372-11.md new file mode 100644 index 0000000000..04bcd14ad9 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_1/article_r372-11.md @@ -0,0 +1,23 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2009-02-01 +Identifiant: LEGIARTI000006898084 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R011AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898084.xml +--- + +###### Article R372-11 + +Pour les opérations de logements adaptés aux besoins des ménages qui rencontrent +des difficultés d'insertion particulières, une majoration complémentaire de la +subvention de l'Etat peut en outre être accordée. Elle est attribuée par le +représentant de l'Etat dans le département si l'équilibre de l'opération ou des +conditions particulières ayant trait à la situation géographique ou aux +objectifs sociaux le justifient et lorsqu'une ou plusieurs collectivités +locales, leurs groupements, les agences d'insertion ou les caisses d'allocations +familiales apportent une aide complémentaire à l'opération.
+ +Le montant de la majoration de subvention de l'Etat ne peut en aucun cas être +supérieur à 6 098 euros par logement. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_1/article_r372-9.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_1/article_r372-9.md new file mode 100644 index 0000000000..aedb10229e --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_1/article_r372-9.md @@ -0,0 +1,38 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2009-02-01 +Identifiant: LEGIARTI000006898081 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R009AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898081.xml +--- + +###### Article R372-9 + +Le montant de la subvention de l'Etat est déterminé selon les modalités +suivantes :
+ +1. L'assiette de la subvention est égale, à la date de la décision favorable de +financement, au prix de revient prévisionnel de l'opération pris en compte dans +des limites fixées par arrêté conjoint du ministre chargé de l'outre-mer, du +ministre chargé de l'économie et des finances et du ministre chargé du +logement.
+ +2. Les taux de subventions sont au plus égaux à :
+ +a) 27 % de l'assiette définie au premier paragraphe du présent article, dans les +départements de la Guadeloupe, de la Martinique et de la Réunion ;
+ +b) 30,5 % de cette assiette dans le département de la Guyane ;
+ +c) 32,5 % de cette assiette pour les opérations de logements adaptés aux besoins +des ménages qui rencontrent des difficultés d'insertion particulières dans les +départements de la Guadeloupe, de la Martinique et de la Réunion ;
+ +d) 36 % de cette assiette pour les opérations de logements adaptés aux besoins +des ménages qui rencontrent des difficultés d'insertion particulières dans le +département de la Guyane.
+ +Ces taux sont également applicables aux opérations de relogement liées à des +démolitions. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_2/README.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_2/README.md new file mode 100644 index 0000000000..bc618e6abd --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_2/README.md @@ -0,0 +1,10 @@ +--- +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006189275 +--- + +###### Sous-section 2 : Modalités de versements des subventions + +- [Article R372-12](article_r372-12.md) +- [Article R372-13](article_r372-13.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_2/article_r372-12.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_2/article_r372-12.md new file mode 100644 index 0000000000..36bca10d7e --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_2/article_r372-12.md @@ -0,0 +1,28 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2005-11-04 +Identifiant: LEGIARTI000006898085 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R012AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898085.xml +--- + +###### Article R372-12 + +La subvention est versée par l'Etat à l'organisme bénéficiaire dans les +conditions suivantes :
+ +- un acompte peut, dans la limite de 30 % de son montant, être versé aux +organismes bénéficiaires, après passation des marchés et sur constatation du +commencement d'exécution des travaux ;
+ +- un ou plusieurs acomptes peuvent être versés, au fur et à mesure de +l'exécution des travaux ou de la livraison des fournitures ;
+ +- le montant total des acomptes ne peut excéder 80 % du montant de la subvention +;
+ +- le règlement du solde est subordonné à la justification de la réalisation des +travaux. Il est versé dans la limite du montant recalculé conformément à la +modification de l'assiette prévue à l'article R. 372-10. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_2/article_r372-13.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_2/article_r372-13.md new file mode 100644 index 0000000000..fb2013b5f5 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_2/article_r372-13.md @@ -0,0 +1,18 @@ +--- +État: TRANSFERE +Type: AUTONOME +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2019-09-01 +Identifiant: LEGIARTI000006898087 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R013AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898087.xml +--- + +###### Article R372-13 + +Lorsque le bénéficiaire des subventions et des prêts ne respecte pas les +conditions d'attribution et d'affectation définies par le présent chapitre et +ses textes d'application, le représentant de l'Etat dans le département, après +l'avoir mis en demeure de présenter ses observations, peut sans préjudice de la +restitution, le cas échéant, de l'aide publique, lui infliger une sanction +pécuniaire qui ne peut excéder l'équivalent de dix-huit mois de loyer. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_3/README.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_3/README.md new file mode 100644 index 0000000000..17de3937cf --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_3/README.md @@ -0,0 +1,11 @@ +--- +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006189276 +--- + +###### Sous-section 3 : Subventions de l'Etat pour surcharge foncière + +- [Article R372-14](article_r372-14.md) +- [Article R372-15](article_r372-15.md) +- [Article R372-16](article_r372-16.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_3/article_r372-14.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_3/article_r372-14.md new file mode 100644 index 0000000000..5834e83221 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_3/article_r372-14.md @@ -0,0 +1,22 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2009-02-01 +Identifiant: LEGIARTI000006898088 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R014AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898088.xml +--- + +###### Article R372-14 + +Des opérations peuvent bénéficier d'une subvention pour surcharge foncière +lorsque la charge foncière réelle et les honoraires y afférents supportés par +l'opération concernée en construction neuve, ou le coût global en +acquisition-amélioration, excède la charge foncière de référence fixée par +arrêté conjoint du ministre chargé de l'outre-mer, du ministre chargé de +l'économie et des finances et du ministre chargé du logement. Cette subvention +ne peut être attribuée que dans la mesure où une ou plusieurs collectivités +locales auront décidé au préalable d'accorder à cette opération un montant de +subvention au moins égal à 30 % du dépassement de la charge foncière de +référence. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_3/article_r372-15.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_3/article_r372-15.md new file mode 100644 index 0000000000..9cea4ba7ef --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_3/article_r372-15.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2009-02-01 +Identifiant: LEGIARTI000006898089 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R015AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898089.xml +--- + +###### Article R372-15 + +Le montant de la subvention pour surcharge foncière, fixé par le représentant de +l'Etat dans le département ne peut être supérieur à 30 % de la différence entre +la charge foncière supportée par l'opération et la charge foncière de référence. +Le dépassement pris en compte pour le calcul de cette subvention ne peut être +supérieur à trois fois le montant de la charge foncière de référence. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_3/article_r372-16.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_3/article_r372-16.md new file mode 100644 index 0000000000..2e54a4a852 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_3/article_r372-16.md @@ -0,0 +1,27 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2009-02-01 +Identifiant: LEGIARTI000006898090 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R016AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898090.xml +--- + +###### Article R372-16 + +Pour les opérations dans lesquelles le coût du foncier est très important et +constitue un obstacle à l'implantation de logements à usage locatif, le +pourcentage prévu à l'article R. 372-15 peut être porté à 32 % dans les +départements de la Guadeloupe, de la Martinique et de la Réunion et à 36 % pour +le département de la Guyane.
+ +Pour les opérations adaptées aux besoins des ménages qui rencontrent des +difficultés d'insertion particulières et dans les mêmes conditions qu'au premier +alinéa, le pourcentage prévu à l'article R. 372-15 peut être porté à 39 % dans +les départements de la Guadeloupe, de la Martinique et de la Réunion et à 43 % +pour le département de la Guyane.
+ +Le montant des subventions pour surcharges foncières peut être versé en une +seule fois aux bénéficiaires visés à l'article R. 372-3, sur justificatif de +l'acte d'acquisition. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_4/README.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_4/README.md new file mode 100644 index 0000000000..74db1f6846 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_4/README.md @@ -0,0 +1,11 @@ +--- +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000006189277 +--- + +###### Sous-section 4 : Dispositions relatives à l'acquisition de terrains + +- [Article R372-17](article_r372-17.md) +- [Article R372-18](article_r372-18.md) +- [Article R372-19](article_r372-19.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_4/article_r372-17.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_4/article_r372-17.md new file mode 100644 index 0000000000..db9cc7ca0f --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_4/article_r372-17.md @@ -0,0 +1,36 @@ +--- +État: TRANSFERE +Type: AUTONOME +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2019-09-01 +Identifiant: LEGIARTI000006898091 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R017AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898091.xml +--- + +###### Article R372-17 + +Pour les opérations prévues à l'article R. 372-1, une subvention de l'Etat peut +être accordée pour permettre l'acquisition de terrains en vue de la construction +ou l'acquisition d'immeubles en vue de leur amélioration. Cette subvention ouvre +droit à un prêt de la Caisse des dépôts et consignations.
+ +L'assiette de cette subvention ne peut dépasser le montant de l'acquisition des +terrains majoré des dépenses suivantes :
+ +-frais d'acquisition ;
+ +-honoraires à verser aux architectes et techniciens pour la conception de +l'opération ;
+ +-frais d'études préalables, de sols et de sondages.
+ +Cette assiette ne peut en outre dépasser la charge foncière de référence +mentionnée à l'article R. 372-14. Le taux de cette subvention est au plus égal à +36 %. Une subvention complémentaire pour surcharge foncière peut en outre être +attribuée dans les conditions définies à la sous-section III du présent +chapitre.
+ +Le montant de ces subventions peut être versé en une seule fois aux +bénéficiaires visés à l'article R. 372-2, sur justificatif de l'acte +d'acquisition. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_4/article_r372-18.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_4/article_r372-18.md new file mode 100644 index 0000000000..974d7c5880 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_4/article_r372-18.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2006-12-30 +Identifiant: LEGIARTI000006898093 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R018AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898093.xml +--- + +###### Article R372-18 + +Lorsqu'une opération a bénéficié d'une subvention au titre de la présente +section, le montant de cette subvention est déduit du montant de la subvention +de l'Etat au titre des subventions prévues à l'article R. 372-9 ou par la +sous-section III du présent chapitre. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_4/article_r372-19.md b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_4/article_r372-19.md new file mode 100644 index 0000000000..7b64bf3145 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iii/titre_vii/chapitre_ii/section_2/sous-section_4/article_r372-19.md @@ -0,0 +1,19 @@ +--- +État: TRANSFERE +Type: AUTONOME +Date de début: 2001-03-03 +Date de fin: 2019-09-01 +Identifiant: LEGIARTI000006898095 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX372R019AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/80/LEGIARTI000006898095.xml +--- + +###### Article R372-19 + +Les travaux de construction doivent être engagés dans un délai de trois ans à +compter de la décision favorable de financement pour l'acquisition du +terrain.
+ +Si la déclaration d'ouverture du chantier n'est pas intervenue dans ce délai, le +représentant de l'Etat dans le département peut exiger le remboursement de la +subvention de l'Etat.