Décret n° 76-525 du 15 juin 1976 portant règlement financier et comptable des offices publics d’aménagement et de construction
Les dispositions du décret n° 51-297 du 3 mars 1951 restent applicables jusqu'au 31 décembre 1976 dans la mesure où elles ne sont pas contraires au présent décret. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000507053 Ancien identifiant: 1DX976525 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/50/70/JORFTEXT000000507053.xml
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@ -7,6 +7,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006177633
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###### Section 1 : Dispositions communes financières et comptables.
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- [Article R*423-1](article_r423-1.md)
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- [Sous-section 1 : Dispositions particulières aux offices publics d'aménagement et de construction.](sous-section_1)
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- [Sous-section 2 : Dispositions particulières aux offices publics d'habitations à loyer modéré.](sous-section_2)
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- [Sous-section 1 : Dispositions communes applicables aux offices publics de l'habitat.](sous-section_1)
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- [Sous-section 2 : Dispositions particulières.](sous-section_2)
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- [Sous-section 3 : Dispositions particulières applicables aux sociétés d'habitations à loyer modéré ou de crédit immobilier - Comptabilité](sous-section_3)
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Date de début: 1988-09-15
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Date de fin: 2008-07-04
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Identifiant: LEGISCTA000006189295
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Date de début: 2008-07-04
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000019116292
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###### Sous-section 1 : Dispositions particulières aux offices publics d'aménagement et de construction.
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###### Sous-section 1 : Dispositions communes applicables aux offices publics de l'habitat.
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- [Article R*423-2](article_r423-2.md)
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- [Article R*423-3](article_r423-3.md)
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- [Article R*423-4](article_r423-4.md)
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- [Article R*423-5](article_r423-5.md)
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- [Article R*423-6](article_r423-6.md)
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- [Article R*423-7](article_r423-7.md)
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- [Article R*423-8](article_r423-8.md)
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- [Article R*423-10](article_r423-10.md)
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||||
- [Article R*423-11](article_r423-11.md)
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||||
- [Article R*423-12](article_r423-12.md)
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||||
- [Paragraphe 1 : Dispositions applicables à tous les offices publics d'aménagement et de construction.](paragraphe_1)
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- [Paragraphe 2 : Dispositions particulières aux offices publics d'aménagement et de construction soumis aux règles applicables aux entreprises de commerce.](paragraphe_2)
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||||
- [Paragraphe 3 : Dispositions particulières aux offices publics d'aménagement et de construction soumis en matière financière et comptable aux règles de la comptabilité publique.](paragraphe_3)
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@ -0,0 +1,21 @@
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2008-07-04
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Date de fin: 2014-10-10
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||||
Identifiant: LEGIARTI000019116275
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/11/62/LEGIARTI000019116275.xml
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###### Article R*423-10
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Les sommes dues à titre de loyers, charges et accessoires par les locataires
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ayant quitté leur logement et par les locataires dont la dette a une origine
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antérieure à un an font l'objet, pour leur montant total, de dépréciations pour
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créances douteuses. Lorsque l'origine de la dette est comprise entre trois mois
|
||||
et un an, les sommes dues font l'objet de dépréciations pour créances douteuses
|
||||
selon les taux et dans les conditions fixées par les instructions
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susmentionnées.<br />
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Ces dépréciations sont calculées sur la base des créances échues et non
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recouvrées au 31 décembre.
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@ -0,0 +1,18 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2008-07-04
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||||
Date de fin: 2014-10-10
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||||
Identifiant: LEGIARTI000019116273
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/11/62/LEGIARTI000019116273.xml
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###### Article R*423-11
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L'actif du bilan d'un office public de l'habitat peut faire l'objet d'une
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révision exceptionnelle dans des conditions fixées par arrêté conjoint des
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ministres chargés du logement, du budget et des collectivités territoriales pour
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||||
les offices publics de l'habitat soumis aux règles de la comptabilité publique
|
||||
et par arrêté conjoint des ministres chargés du logement, des finances et des
|
||||
collectivités territoriales pour les offices publics de l'habitat soumis aux
|
||||
règles de la comptabilité de commerce.
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@ -0,0 +1,35 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2008-07-04
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||||
Date de fin: 2009-10-14
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||||
Identifiant: LEGIARTI000019116270
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/11/62/LEGIARTI000019116270.xml
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###### Article R*423-12
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||||
Le conseil d'administration de l'office délibère sur l'affectation du résultat
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||||
excédentaire de l'exercice clos, à l'exclusion du résultat afférent aux
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||||
activités exercées pour le compte de tiers.<br />
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||||
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||||
Le résultat excédentaire, après déduction des plus-values nettes réalisées lors
|
||||
de la cession des biens immobiliers mentionnés à l'article *R. 443-13 qui sont
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||||
affectées sur un compte spécifique pour leur montant total, est affecté par
|
||||
ordre de priorité :<br />
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||||
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||||
a) Au compte de report à nouveau, dans la limite du solde débiteur de ce compte
|
||||
;<br />
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||||
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||||
b) Sur des comptes de réserves spécifiques, pour la part du résultat
|
||||
excédentaire affectée au financement des investissements ;<br />
|
||||
|
||||
c) Au compte de report à nouveau.<br />
|
||||
|
||||
En cas de résultat déficitaire, le déficit est imputé sur le compte de report à
|
||||
nouveau.<br />
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||||
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||||
Le résultat de clôture de chaque activité exercée pour le compte d'un tiers est
|
||||
arrêté par délibération du conseil d'administration de l'office et est repris au
|
||||
cours de l'exercice suivant au compte de résultat prévisionnel de l'état
|
||||
prévisionnel annexe correspondant.
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@ -0,0 +1,28 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2008-07-04
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||||
Date de fin: 2014-05-30
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||||
Identifiant: LEGIARTI000019116185
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/11/61/LEGIARTI000019116185.xml
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||||
###### Article R*423-2
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||||
Le conseil d'administration d'un office public de l'habitat qui veut changer de
|
||||
régime budgétaire et comptable prend à cet effet, douze mois au moins avant la
|
||||
date prévue d'entrée en vigueur du nouveau régime, une délibération portant
|
||||
déclaration d'intention afin de pouvoir mettre en œuvre les mesures
|
||||
préparatoires.<br />
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||||
|
||||
Cette délibération est transmise au préfet et au trésorier-payeur général. Dans
|
||||
les six mois à compter de cette transmission, le trésorier-payeur général
|
||||
notifie son avis au président du conseil d'administration et le communique au
|
||||
préfet.<br />
|
||||
|
||||
La délibération du conseil d'administration arrêtant le choix de l'office en
|
||||
application de l'article L. 421-17 est adoptée au plus tard le 31 juillet avant
|
||||
l'entrée en vigueur du nouveau régime budgétaire et comptable fixée au 1er
|
||||
janvier de l'année suivante. Si la délibération est adoptée après le 31 juillet,
|
||||
la date d'entrée en vigueur du nouveau régime budgétaire et comptable est
|
||||
reportée au 1er janvier de la deuxième année suivant celle de la délibération.
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@ -0,0 +1,35 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2008-07-04
|
||||
Date de fin: 2014-05-30
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019116290
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/11/62/LEGIARTI000019116290.xml
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||||
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||||
###### Article R*423-3
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||||
Lorsque l'office opte pour le régime de la comptabilité publique, le président
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||||
du conseil d'administration joint à la délibération préparatoire prévue au
|
||||
premier alinéa de l'article *R. 423-2 le dernier rapport connu du commissaire
|
||||
aux comptes.<br />
|
||||
|
||||
Dès l'ouverture du premier exercice soumis au nouveau régime budgétaire et
|
||||
comptable, le directeur général de l'office transmet au comptable direct du
|
||||
Trésor, nommé en application de l'article *R. 423-20, un état décrivant la
|
||||
situation de trésorerie et la totalité des fonds disponibles.<br />
|
||||
|
||||
Selon des modalités fixées par instruction des ministres chargés du logement et
|
||||
du budget et sous réserve des documents nécessaires à l'approbation des comptes
|
||||
du dernier exercice clos, le directeur général de l'office remet au comptable
|
||||
direct du Trésor la balance générale des comptes, le bilan, le compte de
|
||||
résultat et les états de développement des soldes des comptes de tiers du
|
||||
dernier exercice clos.<br />
|
||||
|
||||
Le comptable direct du Trésor dispose d'un délai de six mois à compter de la
|
||||
transmission de ces documents pour émettre des réserves sur les opérations
|
||||
figurant en balance d'entrée des comptes du premier exercice soumis au régime de
|
||||
la comptabilité publique et les communiquer au président du conseil
|
||||
d'administration. Ces éventuelles réserves sont jointes au compte financier. Le
|
||||
comptable direct du Trésor a droit d'accès à tout document relatif aux comptes
|
||||
des précédents exercices.
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@ -0,0 +1,35 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2008-07-04
|
||||
Date de fin: 2014-05-30
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019116288
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/11/62/LEGIARTI000019116288.xml
|
||||
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|
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||||
###### Article R*423-4
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||||
Lorsque l'office opte pour le régime de la comptabilité de commerce, le
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||||
comptable du Trésor fournit au directeur général, un mois avant la clôture du
|
||||
dernier exercice soumis aux règles de la comptabilité publique, toutes
|
||||
informations lui permettant d'établir une situation provisoire au 1er
|
||||
janvier.<br />
|
||||
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||||
Dès l'ouverture du premier exercice d'application du nouveau régime budgétaire
|
||||
et comptable, le comptable direct du Trésor transmet au directeur général un
|
||||
état décrivant la situation de trésorerie et la totalité des fonds
|
||||
disponibles.<br />
|
||||
|
||||
Dans les quatre mois suivant la clôture du dernier exercice soumis aux règles de
|
||||
la comptabilité publique, il achève les opérations nécessaires à l'arrêté des
|
||||
comptes de cet exercice et transmet au directeur général et au président du
|
||||
conseil d'administration de l'office la balance générale des comptes, le bilan,
|
||||
le compte de résultat et les états de développement des soldes des comptes de
|
||||
tiers du dernier exercice clos établis selon les procédures et modalités de la
|
||||
comptabilité publique fixées par le ministre chargé du budget.<br />
|
||||
|
||||
Les documents comptables, assortis des pièces justificatives, antérieurs à ce
|
||||
changement de régime sont conservés selon des modalités fixées par instruction
|
||||
du ministre chargé du budget. Le directeur général de l'office public de
|
||||
l'habitat a droit d'accès à tout document relatif aux comptes des précédents
|
||||
exercices.
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|
@ -0,0 +1,14 @@
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|
||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2008-07-04
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019116285
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/11/62/LEGIARTI000019116285.xml
|
||||
---
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||||
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||||
###### Article R*423-5
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||||
L'exercice budgétaire et comptable couvre la période du 1er janvier au 31
|
||||
décembre d'une même année, sauf dans le cas d'une première mise en exploitation
|
||||
d'un office nouvellement créé ou d'une cessation définitive d'activité.
|
|
@ -0,0 +1,13 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2008-07-04
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019116283
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/11/62/LEGIARTI000019116283.xml
|
||||
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|
||||
|
||||
###### Article R*423-6
|
||||
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||||
Le conseil d'administration délibère sur les orientations générales du budget
|
||||
dans un délai de deux mois précédant l'examen de celui-ci.
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@ -0,0 +1,39 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2008-07-04
|
||||
Date de fin: 2014-10-10
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019116281
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/11/62/LEGIARTI000019116281.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-7
|
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|
||||
Le budget d'un office public de l'habitat est présenté conformément à la
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||||
nomenclature budgétaire et comptable et selon les modalités fixées par des
|
||||
instructions homologuées par arrêté conjoint des ministres chargés du logement,
|
||||
du budget et des collectivités territoriales pour les offices publics de
|
||||
l'habitat soumis aux règles de la comptabilité publique et par arrêté conjoint
|
||||
des ministres chargés du logement, des finances et des collectivités
|
||||
territoriales pour les offices publics de l'habitat soumis aux règles de la
|
||||
comptabilité de commerce.<br />
|
||||
|
||||
Le tableau de financement prévisionnel comporte pour l'exercice les prévisions
|
||||
de variation, d'une part, des emplois stables et, d'autre part, des ressources
|
||||
stables.<br />
|
||||
|
||||
Le compte financier est constitué d'un bilan, d'un compte de résultat et
|
||||
d'autres documents annexes déterminés par les instructions homologuées
|
||||
mentionnées au premier alinéa.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque l'office public de l'habitat exerce une activité pour le compte d'un
|
||||
tiers, les opérations correspondantes font l'objet d'un état prévisionnel annexe
|
||||
qui est présenté selon des modalités fixées par les instructions mentionnées au
|
||||
premier alinéa. Ces états sont constitués d'un compte de résultat prévisionnel
|
||||
en équilibre et, le cas échéant, d'un tableau de financement prévisionnel.<br />
|
||||
|
||||
Le plan comptable applicable aux offices publics de l'habitat est approuvé par
|
||||
les arrêtés ministériels pris dans les formes prévues au premier alinéa.<br />
|
||||
|
||||
Les modalités de tenue des comptes et de présentation du compte financier sont
|
||||
fixées par les instructions homologuées mentionnées au premier alinéa.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2008-07-04
|
||||
Date de fin: 2014-10-10
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019116279
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/11/62/LEGIARTI000019116279.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-8
|
||||
|
||||
Les immobilisations sont comptabilisées soit pour leur valeur d'apport, soit
|
||||
pour leur coût d'acquisition, soit pour leur coût de production, soit, en cas
|
||||
d'échange ou de donation, pour leur valeur vénale.
|
|
@ -6,22 +6,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006195573
|
|||
|
||||
###### Paragraphe 1 : Dispositions applicables à tous les offices publics d'aménagement et de construction.
|
||||
|
||||
- [Article R*423-2](article_r423-2.md)
|
||||
- [Article R*423-2-1](article_r423-2-1.md)
|
||||
- [Article R*423-2-2](article_r423-2-2.md)
|
||||
- [Article R*423-2-3](article_r423-2-3.md)
|
||||
- [Article R*423-3](article_r423-3.md)
|
||||
- [Article R*423-6](article_r423-6.md)
|
||||
- [Article R*423-7](article_r423-7.md)
|
||||
- [Article R*423-15](article_r423-15.md)
|
||||
- [Article R*423-15-1](article_r423-15-1.md)
|
||||
- [Article R*423-16](article_r423-16.md)
|
||||
- [Article R*423-20](article_r423-20.md)
|
||||
- [Article R*423-21](article_r423-21.md)
|
||||
- [Article R*423-22](article_r423-22.md)
|
||||
- [Article R*423-23](article_r423-23.md)
|
||||
- [Article R*423-24](article_r423-24.md)
|
||||
- [Article R*423-25](article_r423-25.md)
|
||||
- [Article R*423-26](article_r423-26.md)
|
||||
- [Article R*423-27](article_r423-27.md)
|
||||
- [Article R*423-30](article_r423-30.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,14 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2004-09-07
|
||||
Date de fin: 2008-07-04
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900055
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R015AAXXAG
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/00/LEGIARTI000006900055.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-15
|
||||
|
||||
Les offices publics d'aménagement et de construction placent leurs fonds dans
|
||||
les conditions déterminées par les articles L. 421-12 et L. 421-13.
|
|
@ -1,19 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1988-09-15
|
||||
Date de fin: 2008-07-04
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900058
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R016AAXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/00/LEGIARTI000006900058.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-16
|
||||
|
||||
Le conseil d'administration fixe, dans les limites de la réglementation en
|
||||
vigueur, le montant global et les conditions générales des emprunts que peut
|
||||
contracter l'office.<br />
|
||||
|
||||
Dans ce cadre, le directeur général est habilité à contracter des emprunts, sous
|
||||
réserve d'en rendre compte à la plus prochaine réunion du conseil
|
||||
d'administration.
|
|
@ -1,17 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1988-09-15
|
||||
Date de fin: 2008-07-04
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899363
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R002DAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/93/LEGIARTI000006899363.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-2-3
|
||||
|
||||
L'ordonnateur peut effectuer des virements d'article à article à l'intérieur
|
||||
d'un même chapitre budgétaire dans les conditions prévues par l'article L. 212-2
|
||||
du code des communes pour les offices communaux et intercommunaux et par
|
||||
l'article 50 de la loi n° 82-213 du 2 mars 1982 modifiée pour les offices
|
||||
départementaux et interdépartementaux.
|
|
@ -1,36 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1988-09-15
|
||||
Date de fin: 2008-07-04
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900027
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R002AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/00/LEGIARTI000006900027.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-2
|
||||
|
||||
Le budget d'un office public d'aménagement et de construction comprend
|
||||
l'ensemble des prévisions de dépenses et de recettes de l'exercice.<br />
|
||||
|
||||
Il est présenté en conformité avec la nomenclature comptable fixée par les
|
||||
instructions prévues à l'article R. 423-30.<br />
|
||||
|
||||
Il est divisé en :<br />
|
||||
|
||||
- une section d'investissement ;<br />
|
||||
|
||||
- une section de fonctionnement ;<br />
|
||||
|
||||
Il est accompagné de budgets annexes correspondant à chacune des opérations
|
||||
réalisées pour le compte de tiers.<br />
|
||||
|
||||
Au budget de l'office et aux budgets annexes sont jointes toutes justifications
|
||||
nécessaires, telles que les bilans, plans de financement et de trésorerie mis à
|
||||
jour des opérations en cours ou nouvelles, et les prévisions d'engagement pour
|
||||
l'exercice à venir.<br />
|
||||
|
||||
Les opérations d'investissement doivent comporter des programmes prévisionnels
|
||||
d'investissement accompagnés de plans de financement. Les plans de financement
|
||||
précisent l'origine et le montant des moyens financiers prévus pour chaque
|
||||
opération.
|
|
@ -1,27 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1988-09-15
|
||||
Date de fin: 2008-07-04
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900064
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R020AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/00/LEGIARTI000006900064.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-20
|
||||
|
||||
L'enregistrement comptable des droits, créances, dettes et obligations de
|
||||
l'office se fait, dès la constatation de leur existence, dans les conditions
|
||||
prévues à cet effet par l'instruction prévue à l'article R. 423-30.<br />
|
||||
|
||||
Le bilan dressé à la clôture de chaque exercice comprend la totalité des biens,
|
||||
droits, créances, dettes et obligations constatées au 31 décembre de
|
||||
l'exercice.<br />
|
||||
|
||||
Les opérations qui ne sont pas réalisées par l'office pour lui-même ne sont pas
|
||||
inscrites dans ses propres comptes d'immobilisation. Leur déroulement, ainsi que
|
||||
celui des opérations de nature particulière, sont retracés dans des comptes
|
||||
particuliers ou en comptabilité annexe.<br />
|
||||
|
||||
Sous réserve des dispositions de l'article R. 423-32-3, les comptabilités sont
|
||||
arrêtées en fin d'année civile.
|
|
@ -1,16 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2005-11-29
|
||||
Date de fin: 2008-07-04
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900067
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R021AAXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/00/LEGIARTI000006900067.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-21
|
||||
|
||||
Sous réserve des dispositions de l'article R. 423-25, les immobilisations sont
|
||||
comptabilisées soit pour leur valeur d'apport, soit pour leur coût
|
||||
d'acquisition, soit pour leur coût de production, soit, en cas d'échange ou de
|
||||
donation, pour leur valeur vénale.
|
|
@ -1,33 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2005-11-29
|
||||
Date de fin: 2008-07-04
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900070
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R022AAXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/00/LEGIARTI000006900070.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-22
|
||||
|
||||
Les dotations de l'exercice aux comptes d'amortissement des immobilisations
|
||||
doivent permettre l'amortissement intégral de la valeur des immobilisations,
|
||||
terrains exclus, sur une période correspondant à leur durée probable
|
||||
d'utilisation.<br />
|
||||
|
||||
Pendant cette période, les dotations globales cumulées aux comptes
|
||||
d'amortissement des immobilisations seront au moins égales au montant cumulé des
|
||||
remboursements des emprunts contractés pour le financement de celles-ci. La
|
||||
faculté donnée de différer le remboursement du capital de certains emprunts ne
|
||||
dispense pas les offices de doter pendant cette période les comptes
|
||||
d'amortissements des immobilisations correspondantes.<br />
|
||||
|
||||
Sous réserve des dispositions ci-dessus, le conseil d'administration fixe le
|
||||
rythme d'amortissement des immobilisations en fonction de la durée probable
|
||||
d'utilisation de celles-ci. A l'issue du remboursement des emprunts
|
||||
correspondants, une dotation est constituée pour l'amortissement complémentaire
|
||||
jusqu'à l'amortissement complet des immobilisations.<br />
|
||||
|
||||
Si des dépréciations irréversibles sont constatées en cours d'amortissement, des
|
||||
dotations complémentaires aux comptes d'amortissement sont opérées par le moyen
|
||||
d'une dotation aux amortissements exceptionnels.
|
|
@ -1,24 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2005-11-29
|
||||
Date de fin: 2008-07-04
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900073
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R023AAXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/00/LEGIARTI000006900073.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-23
|
||||
|
||||
Les instructions prévues à l'article R. 423-30 fixent notamment les conditions
|
||||
dans lesquelles le conseil d'administration détermine les dotations annuelles
|
||||
aux provisions pour risques et pour dépréciation ainsi que les dotations
|
||||
annuelles aux amortissements des charges à répartir sur plusieurs exercices.<br />
|
||||
|
||||
Les sommes dues en loyers, charges et accessoires par les locataires ayant
|
||||
quitté leur logement et par ceux dont la dette a une origine antérieure à un an
|
||||
sont provisionnées en totalité. Lorsque l'origine de la dette est comprise entre
|
||||
trois mois et un an, les sommes dues sont provisionnées selon les taux et dans
|
||||
les conditions fixés par les instructions prévues à l'article R. 423-30. Le
|
||||
calcul de ces provisions s'effectue sur la base des créances échues et non
|
||||
recouvrées au 31 décembre, exception faite du quittancement de décembre.
|
|
@ -1,17 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1988-09-15
|
||||
Date de fin: 2008-07-04
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900075
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R024AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/00/LEGIARTI000006900075.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-24
|
||||
|
||||
Le compte de résultat d'un exercice doit comprendre les charges et produits
|
||||
afférents à cet exercice.<br />
|
||||
|
||||
Des tableaux annexes au compte de résultat retracent en tant que de besoin
|
||||
l'état des charges récupérables et de leur mise en recouvrement.
|
|
@ -1,15 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1988-09-15
|
||||
Date de fin: 2008-07-04
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900077
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R025AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/00/LEGIARTI000006900077.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-25
|
||||
|
||||
La révision des bilans des offices publics d'aménagement et de construction est
|
||||
effectuée dans des conditions fixées par un arrêté du ministre chargé des
|
||||
finances et du ministre chargé de la construction et de l'habitation.
|
|
@ -1,15 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1988-09-15
|
||||
Date de fin: 2008-07-04
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900079
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R026AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/00/LEGIARTI000006900079.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-26
|
||||
|
||||
Les états financiers comprennent le bilan, le compte de résultat, l'annexe et
|
||||
tous les documents justificatifs énumérés par les instructions prévues à
|
||||
l'article R. 423-30.
|
|
@ -1,44 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1988-09-15
|
||||
Date de fin: 2008-07-04
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900081
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R027AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/00/LEGIARTI000006900081.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-27
|
||||
|
||||
Le conseil d'administration de l'office délibère sur l'affectation du résultat
|
||||
de l'exercice clos selon le schéma suivant :<br />
|
||||
|
||||
A. - Le bénéfice est affecté :<br />
|
||||
|
||||
1° En priorité :<br />
|
||||
|
||||
a) En cas de cession de biens immobiliers, dans la limite de la plus-value
|
||||
correspondante, au compte de réserve Plus-values nettes sur cessions
|
||||
immobilières ;<br />
|
||||
|
||||
b) Au compte de report à nouveau, dans la limite du solde débiteur de ce compte
|
||||
;<br />
|
||||
|
||||
2° Pour le solde :<br />
|
||||
|
||||
a) Au compte de réserve de compensation ;<br />
|
||||
|
||||
b) Au compte de réserves diverses ;<br />
|
||||
|
||||
c) Au compte de report à nouveau.<br />
|
||||
|
||||
Le report à nouveau créditeur est affecté au financement des investissements
|
||||
lors de la clôture financière des opérations.<br />
|
||||
|
||||
B. - Le déficit est couvert :<br />
|
||||
|
||||
1° En priorité, par une reprise totale ou partielle sur la réserve de
|
||||
compensation et, éventuellement, sur les réserves diverses.<br />
|
||||
|
||||
2° Le cas échéant, pour le reliquat, par une imputation sur le compte de report
|
||||
à nouveau.
|
|
@ -1,19 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1988-09-15
|
||||
Date de fin: 2008-07-04
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900030
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R003AAXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/00/LEGIARTI000006900030.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-3
|
||||
|
||||
Le budget, les budgets annexes et les délibérations de programme sont préparés
|
||||
par le directeur général avec, le cas échéant, le concours du comptable. Le
|
||||
conseil d'administration vote le montant des crédits ouverts aux différentes
|
||||
sections du budget et des budgets annexes.<br />
|
||||
|
||||
Les délibérations modificatives sont préparées et approuvées selon la même
|
||||
procédure et dans les mêmes conditions.
|
|
@ -1,21 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1988-09-15
|
||||
Date de fin: 2008-07-04
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900035
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R006AAXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/00/LEGIARTI000006900035.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-6
|
||||
|
||||
Le directeur général est chargé de l'exécution des budgets et passe tous actes
|
||||
et contrats au nom de l'office, engage, liquide et ordonnance toutes
|
||||
dépenses.<br />
|
||||
|
||||
Il est conseillé, dans cette tâche, le cas échéant, par le comptable.<br />
|
||||
|
||||
Le directeur général peut déléguer sa signature avec l'accord du conseil
|
||||
d'administration aux membres du personnel de l'office exerçant les fonctions de
|
||||
chef de service.
|
|
@ -1,15 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2006-09-01
|
||||
Date de fin: 2008-07-04
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900038
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R007AAXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/00/LEGIARTI000006900038.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-7
|
||||
|
||||
Les marchés passés par l'office sont soumis aux règles fixées pour les
|
||||
collectivités territoriales et leurs établissements publics par le code des
|
||||
marchés publics.
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2008-07-04
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006189296
|
||||
Date de début: 2008-07-04
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000019116268
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Sous-section 2 : Dispositions particulières aux offices publics d'habitations à loyer modéré.
|
||||
###### Sous-section 2 : Dispositions particulières.
|
||||
|
||||
- [Article R423-34](article_r423-34.md)
|
||||
- [Article R423-35](article_r423-35.md)
|
||||
|
@ -37,3 +37,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006189296
|
|||
- [Article R423-65](article_r423-65.md)
|
||||
- [Article R423-66](article_r423-66.md)
|
||||
- [Article R423-67](article_r423-67.md)
|
||||
- [Paragraphe 1 : Office public de l'habitat soumis au régime de la comptabilité publique.](paragraphe_1)
|
||||
- [Paragraphe 2 : Offices publics de l'habitat soumis aux règles de la comptabilité de commerce.](paragraphe_2)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2008-07-04
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000019116266
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Paragraphe 1 : Office public de l'habitat soumis au régime de la comptabilité publique.
|
||||
|
||||
- [Article R*423-13](article_r423-13.md)
|
||||
- [Article R*423-14](article_r423-14.md)
|
||||
- [Article R*423-15](article_r423-15.md)
|
||||
- [Article R*423-16](article_r423-16.md)
|
||||
- [Article R*423-17](article_r423-17.md)
|
||||
- [Article R*423-18](article_r423-18.md)
|
||||
- [Article R*423-19](article_r423-19.md)
|
||||
- [Article R*423-20](article_r423-20.md)
|
||||
- [Article R*423-21](article_r423-21.md)
|
||||
- [Article R*423-22](article_r423-22.md)
|
||||
- [Article R*423-23](article_r423-23.md)
|
||||
- [Article R*423-24](article_r423-24.md)
|
|
@ -0,0 +1,34 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2008-07-04
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019116263
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/11/62/LEGIARTI000019116263.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-13
|
||||
|
||||
Le budget est l'état des prévisions de recettes et de dépenses de l'office.<br />
|
||||
|
||||
La liste des chapitres et articles du budget est fixée par arrêté conjoint des
|
||||
ministres chargés du logement, du budget et des collectivités territoriales.<br />
|
||||
|
||||
L'état des prévisions de recettes et de dépenses se compose :<br />
|
||||
|
||||
a) D'un compte de résultat prévisionnel, dans lequel sont prévues et autorisées
|
||||
les recettes et les dépenses, dénommées respectivement produits et charges,
|
||||
relatives notamment aux opérations d'exploitation ;<br />
|
||||
|
||||
b) D'un tableau de financement prévisionnel, dans lequel sont prévues les
|
||||
recettes et les dépenses, dénommées respectivement ressources stables et emplois
|
||||
stables, relatives notamment aux opérations d'investissement ;<br />
|
||||
|
||||
c) D'un tableau de calcul de la capacité d'autofinancement prévisionnelle,
|
||||
laquelle est reprise dans le tableau mentionné au b ;<br />
|
||||
|
||||
d) Des documents annexes établis selon les modalités prévues par les
|
||||
instructions homologuées mentionnées au premier alinéa de l'article R. 423-7 et
|
||||
portant notamment sur l'état de la dette, les dépenses de personnel, les
|
||||
opérations d'investissement et une estimation pluriannuelle du fonds de
|
||||
roulement.
|
|
@ -0,0 +1,28 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2008-07-04
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019116261
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/11/62/LEGIARTI000019116261.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-14
|
||||
|
||||
Le budget est voté par le conseil d'administration chapitre par chapitre.<br />
|
||||
|
||||
Pour l'application du 4° de l'article L. 421-19, le budget est voté en équilibre
|
||||
réel lorsqu'il remplit les conditions suivantes :<br />
|
||||
|
||||
a) Les recettes et les dépenses sont évaluées de façon sincère ;<br />
|
||||
|
||||
b) Les remboursements en capital des emprunts et opérations assimilées, pour le
|
||||
montant à échoir au cours de l'exercice, à l'exception des remboursements
|
||||
anticipés, sont couverts par les ressources du tableau de financement
|
||||
prévisionnel à l'exclusion du produit des emprunts, des apports en fonds propres
|
||||
ou subventions faits à l'office par l'Etat, les collectivités territoriales, les
|
||||
établissements publics ou toute autre personne morale et des dépôts de garantie
|
||||
des locataires.<br />
|
||||
|
||||
Les états prévisionnels annexes ne sont pas considérés en déséquilibre lorsque
|
||||
leur compte de résultat comporte un excédent.
|
|
@ -0,0 +1,31 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2008-07-04
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019116258
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/11/62/LEGIARTI000019116258.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-15
|
||||
|
||||
Les dotations budgétaires affectées aux dépenses d'investissement de l'office
|
||||
peuvent comprendre des autorisations de programme et des crédits de paiement.<br />
|
||||
|
||||
Les autorisations de programme portant sur des chapitres à caractère limitatif
|
||||
constituent la limite supérieure des dépenses pouvant être engagées pour le
|
||||
financement des investissements. Elles demeurent valables, sans limitation de
|
||||
durée, jusqu'à ce qu'il soit procédé à leur annulation, et peuvent êtres
|
||||
révisées. Elles sont votées par une délibération particulière du conseil
|
||||
d'administration annexée au budget.<br />
|
||||
|
||||
Les crédits de paiement correspondant à des chapitres à caractère limitatif
|
||||
constituent la limite supérieure des dépenses pouvant être mandatées pendant
|
||||
l'année pour la couverture des engagements contractés dans le cadre des
|
||||
autorisations de programme correspondantes.<br />
|
||||
|
||||
Seuls les crédits de paiement sont pris en compte dans le tableau de financement
|
||||
prévisionnel. Un état joint au budget rend compte de la situation des
|
||||
autorisations de programmes et des crédits de paiement y afférents. Cet état est
|
||||
présenté selon un modèle fixé par les instructions homologuées mentionnées à
|
||||
l'article *R. 423-7.
|
|
@ -0,0 +1,47 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2008-07-04
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019116254
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/11/62/LEGIARTI000019116254.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-16
|
||||
|
||||
Les décisions modificatives sont préparées et approuvées selon la même procédure
|
||||
et sous la même forme que le budget primitif.<br />
|
||||
|
||||
L'ordonnateur est tenu de présenter une décision modificative au conseil
|
||||
d'administration dans un délai d'un mois lorsqu'il constate que :<br />
|
||||
|
||||
1° L'un des chapitres revêtant un caractère limitatif en application du 5° ou du
|
||||
6° de l'article L. 421-19 est insuffisamment doté ;<br />
|
||||
|
||||
2° Une dépense engagée sur un compte éventuellement non doté ou insuffisamment
|
||||
doté au budget approuvé est de nature à bouleverser l'économie générale du
|
||||
budget ;<br />
|
||||
|
||||
3° Les évolutions de l'activité de l'office ou du niveau de ses dépenses sont
|
||||
manifestement incompatibles avec le respect de l'économie générale du budget.<br />
|
||||
|
||||
L'économie générale du budget est regardée comme bouleversée lorsque notamment
|
||||
l'une au moins des conditions suivantes est remplie :<br />
|
||||
|
||||
a) La prévision actualisée de la capacité d'autofinancement est inférieure à la
|
||||
dernière prévision approuvée par le conseil d'administration dans des
|
||||
pourcentages définis par arrêté conjoint des ministres chargés du logement, du
|
||||
budget et des collectivités territoriales ;<br />
|
||||
|
||||
b) La prévision actualisée du prélèvement sur le fonds de roulement excède le
|
||||
fonds de roulement disponible défini dans les instructions homologuées
|
||||
mentionnées au premier alinéa de l'article *R. 423-7 ou est supérieure à la
|
||||
dernière prévision approuvée par le conseil d'administration, à hauteur d'un
|
||||
pourcentage défini par le même arrêté que celui mentionné au a).<br />
|
||||
|
||||
L'abondement de crédits d'un chapitre à caractère limitatif insuffisamment doté
|
||||
est financé, dans le cadre d'une décision modificative, par de nouvelles
|
||||
recettes, par la diminution de crédits d'un autre chapitre à caractère
|
||||
limitatif, par la diminution de crédits non consommés et disponibles d'un
|
||||
chapitre à caractère évaluatif ou par un prélèvement sur le fonds de roulement
|
||||
disponible.
|
|
@ -0,0 +1,28 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2008-07-04
|
||||
Date de fin: 2014-05-30
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019116251
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/11/62/LEGIARTI000019116251.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-17
|
||||
|
||||
L'ordonnateur peut procéder en cours d'exercice à des virements de crédits entre
|
||||
chapitres à caractère évaluatif ou à des virements de crédits de chapitres à
|
||||
caractère limitatif vers des chapitres à caractère évaluatif.<br />
|
||||
|
||||
Les virements de crédits entre chapitres décidés par l'ordonnateur sont portés
|
||||
sans délai à la connaissance du comptable du Trésor ainsi qu'à celle du conseil
|
||||
d'administration à sa plus proche séance.<br />
|
||||
|
||||
Le contrôle de la disponibilité des crédits par le comptable du Trésor porte sur
|
||||
les crédits revêtant un caractère limitatif en application du 5° ou du 6° de
|
||||
l'article L. 421-19.<br />
|
||||
|
||||
En cours d'exercice, le directeur général assure, avec l'aide du comptable du
|
||||
Trésor, un suivi régulier de l'exécution budgétaire par l'établissement d'états
|
||||
comparatifs des recettes et des dépenses par rapport aux prévisions. Il présente
|
||||
au moins une fois par an au conseil d'administration une communication sur le
|
||||
suivi de l'exécution budgétaire.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2008-07-04
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019116248
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/11/62/LEGIARTI000019116248.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-18
|
||||
|
||||
Lorsque l'arrêté des comptes fait apparaître dans l'exécution du budget un
|
||||
déficit égal ou supérieur à 10 % des produits inscrits au compte de résultat, la
|
||||
chambre régionale des comptes, saisie par le préfet, propose à l'office public
|
||||
de l'habitat, dans le délai d'un mois à compter de sa saisine, les mesures
|
||||
nécessaires au rétablissement de l'équilibre budgétaire.<br />
|
||||
|
||||
Le seuil mentionné à l'alinéa précédent est ramené à 5 % si l'office bénéficie
|
||||
d'un protocole de prévention, de consolidation ou d'aide au rétablissement de
|
||||
l'équilibre conclu en application de l'article L. 452-1.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2008-07-04
|
||||
Date de fin: 2012-11-11
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019116246
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/11/62/LEGIARTI000019116246.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-19
|
||||
|
||||
La première partie du décret du 29 décembre 1962 susvisé portant règlement
|
||||
général sur la comptabilité publique est applicable aux offices publics de
|
||||
l'habitat soumis aux règles de la comptabilité publique.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2008-07-04
|
||||
Date de fin: 2014-05-30
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019116244
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/11/62/LEGIARTI000019116244.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-20
|
||||
|
||||
Le comptable de l'office public de l'habitat est un comptable direct du Trésor
|
||||
ayant la qualité de comptable principal.<br />
|
||||
|
||||
Il est nommé par le ministre chargé du budget, après information préalable du
|
||||
président du conseil d'administration de l'office.
|
|
@ -0,0 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2008-07-04
|
||||
Date de fin: 2012-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019116241
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/11/62/LEGIARTI000019116241.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-21
|
||||
|
||||
Le recouvrement des recettes de l'office public de l'habitat est effectué
|
||||
conformément à l'article L. 1617-5 du code général des collectivités
|
||||
territoriales. Les titres émis peuvent faire l'objet d'une remise gracieuse par
|
||||
le conseil d'administration.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, le directeur général autorise l'émission des commandements de payer
|
||||
et les actes de poursuites subséquentes selon des modalités qu'il arrête après
|
||||
avoir recueilli l'avis du comptable. Le directeur général peut dispenser le
|
||||
comptable de recourir à la procédure d'autorisation préalable pour tout ou
|
||||
partie des titres qu'il émet.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2008-07-04
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019116238
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/11/62/LEGIARTI000019116238.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-22
|
||||
|
||||
Certaines opérations de recettes et de dépenses peuvent, par décision du conseil
|
||||
d'administration, être confiées à des régisseurs de recettes et d'avances, selon
|
||||
les modalités prévues aux articles R. 1617-1 à R. 1617-18 du code général des
|
||||
collectivités territoriales.<br />
|
||||
|
||||
Les opérations d'engagement, de liquidation et d'ordonnancement des dépenses
|
||||
sont enregistrées dans la comptabilité administrative tenue par le directeur
|
||||
général selon des modalités fixées par arrêté des ministres chargés des
|
||||
collectivités territoriales, du budget et du logement.
|
|
@ -0,0 +1,33 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2008-07-04
|
||||
Date de fin: 2014-05-30
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019116236
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/11/62/LEGIARTI000019116236.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-23
|
||||
|
||||
L'office public de l'habitat est redevable d'une contribution au fonctionnement
|
||||
du service comptable public, dont le tarif est fixé par arrêté conjoint du
|
||||
ministre chargé du budget et du ministre chargé du logement.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, une convention conclue entre l'office et le trésorier-payeur général
|
||||
du lieu du siège de l'office peut prévoir une exonération totale ou partielle de
|
||||
cette contribution lorsque l'office met gratuitement à la disposition du
|
||||
comptable de l'office des personnels qu'il rémunère et qui sont placés sous
|
||||
l'autorité directe du comptable.<br />
|
||||
|
||||
Le comptable public peut réaliser, pour le compte de l'office, des prestations
|
||||
n'ayant pas le caractère obligatoire qui résulte de sa fonction de comptable
|
||||
direct du Trésor. Le conseil d'administration peut alors décider de lui allouer
|
||||
une rémunération spécifique, selon des modalités déterminées par un arrêté
|
||||
interministériel du ministre chargé du budget et du ministre chargé du
|
||||
logement.<br />
|
||||
|
||||
Les personnels du réseau du Trésor public participant à la gestion des offices
|
||||
publics de l'habitat perçoivent une indemnité de gestion, à la charge de l'Etat,
|
||||
déterminée à partir des contributions des offices dont ils assurent la gestion
|
||||
comptable. Les catégories de personnels concernés et le montant qui leur est
|
||||
attribuable à ce titre sont fixés par arrêté du ministre chargé du budget.
|
|
@ -0,0 +1,24 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2008-07-04
|
||||
Date de fin: 2010-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019116233
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/11/62/LEGIARTI000019116233.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-24
|
||||
|
||||
A l'issue de chaque exercice, le directeur général établit, avec l'aide du
|
||||
comptable public, un rapport sur l'activité de l'office durant l'exercice
|
||||
écoulé. Le rapport d'activité et le compte financier sont présentés au conseil
|
||||
d'administration pour approbation par délibération prise au plus tard le 30 juin
|
||||
de l'année suivant l'exercice auxquels ils se rapportent.<br />
|
||||
|
||||
Le rapport d'activité et le compte financier de l'office public de l'habitat
|
||||
sont transmis au préfet et au ministre chargé du logement dans les quinze jours
|
||||
suivant leur approbation.<br />
|
||||
|
||||
Le défaut de transmission du compte financier à l'autorité compétente pendant
|
||||
deux années consécutives est au nombre des irrégularités, fautes graves ou
|
||||
carences mentionnées à l'article L. 421-14.
|
|
@ -0,0 +1,12 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2008-07-04
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000019116231
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Paragraphe 2 : Offices publics de l'habitat soumis aux règles de la comptabilité de commerce.
|
||||
|
||||
- [Article R*423-25](article_r423-25.md)
|
||||
- [Article R*423-26](article_r423-26.md)
|
||||
- [Article R*423-27](article_r423-27.md)
|
||||
- [Article R*423-28](article_r423-28.md)
|
|
@ -0,0 +1,44 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2008-07-04
|
||||
Date de fin: 2014-10-10
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019116227
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/11/62/LEGIARTI000019116227.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-25
|
||||
|
||||
Le budget est voté par le conseil d'administration de l'office public de
|
||||
l'habitat.<br />
|
||||
|
||||
I.-Lorsqu'un chapitre revêtant un caractère limitatif en vertu du 4° de
|
||||
l'article L. 421-21 est insuffisamment doté au regard des dépenses à engager,
|
||||
une décision modificative est votée par le conseil d'administration selon la
|
||||
même procédure et dans la même forme que le budget primitif.L'abondement de
|
||||
crédits du chapitre doit être financé soit par de nouvelles recettes, soit par
|
||||
la diminution de crédits disponibles d'un autre chapitre, soit par un
|
||||
prélèvement sur le fonds de roulement disponible.<br />
|
||||
|
||||
II.-En cours d'exercice, un suivi régulier de l'exécution budgétaire est assuré
|
||||
par l'établissement d'états comparatifs des recettes et des dépenses par rapport
|
||||
aux prévisions. Une communication sur le suivi de l'exécution budgétaire est
|
||||
présentée au moins une fois par an au conseil d'administration.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque l'état comparatif fait apparaître un bouleversement de l'économie
|
||||
générale du budget, une décision modificative rétablissant l'équilibre est
|
||||
présentée dans un délai d'un mois au conseil d'administration.<br />
|
||||
|
||||
L'économie générale du budget est regardée comme bouleversée lorsque notamment
|
||||
l'une au moins des conditions suivantes est remplie :<br />
|
||||
|
||||
a) La prévision actualisée de la capacité d'autofinancement est inférieure à la
|
||||
dernière prévision approuvée par le conseil d'administration dans des
|
||||
pourcentages définis par arrêté conjoint des ministres chargés du logement, du
|
||||
budget et des collectivités territoriales ;<br />
|
||||
|
||||
b) La prévision actualisée du prélèvement sur le fonds de roulement excède le
|
||||
fonds de roulement disponible défini dans les instructions homologuées
|
||||
mentionnées au premier alinéa de l'article R. 423-7 ou est supérieure à la
|
||||
dernière prévision approuvée par le conseil d'administration, à hauteur d'un
|
||||
pourcentage défini par le même arrêté que celui mentionné au a.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2008-07-04
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019116224
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/11/62/LEGIARTI000019116224.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-26
|
||||
|
||||
Lorsque l'arrêté des comptes fait apparaître dans l'exécution du budget un
|
||||
déficit égal ou supérieur à 10 % des produits inscrits au compte de résultat, la
|
||||
chambre régionale des comptes, saisie par le préfet, propose à l'office public
|
||||
de l'habitat, dans le délai d'un mois à compter de sa saisine, les mesures
|
||||
nécessaires au rétablissement de l'équilibre budgétaire.<br />
|
||||
|
||||
Le seuil mentionné à l'alinéa précédent est ramené à 5 % si l'office bénéficie
|
||||
d'un protocole de prévention, de consolidation ou d'aide au rétablissement de
|
||||
l'équilibre conclu en application de l'article L. 452-1.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2008-07-04
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019116221
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/11/62/LEGIARTI000019116221.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-27
|
||||
|
||||
Le défaut de désignation d'un commissaire aux comptes pendant deux années
|
||||
consécutives est au nombre des irrégularités, fautes graves ou carences
|
||||
mentionnées à l'article L. 421-14.
|
|
@ -0,0 +1,29 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2008-07-04
|
||||
Date de fin: 2010-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019116218
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/11/62/LEGIARTI000019116218.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*423-28
|
||||
|
||||
Pour chaque exercice, le compte financier, établi par le directeur général, est
|
||||
transmis au commissaire aux comptes au plus tard le 15 mai de l'année
|
||||
suivante.<br />
|
||||
|
||||
Le compte financier, certifié par le commissaire aux comptes et accompagné du
|
||||
rapport du directeur général sur l'activité de l'office durant ce même exercice,
|
||||
est présenté au conseil d'administration.<br />
|
||||
|
||||
Le conseil d'administration décide de l'affectation du résultat après avoir
|
||||
approuvé ces documents au plus tard le 30 juin de la même année.<br />
|
||||
|
||||
Le compte financier et le rapport du directeur général sont transmis au préfet
|
||||
et au ministre chargé du logement au plus tard le 15 juillet de l'année suivant
|
||||
l'exercice auxquels ils se rapportent.<br />
|
||||
|
||||
Le défaut de transmission des états financiers au préfet et au ministre chargé
|
||||
du logement pendant deux années consécutives est au nombre des irrégularités,
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fautes graves ou carences mentionnées à l'article L. 421-14.
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