Décret n° 2019-499 du 22 mai 2019 relatif aux indicateurs des conventions d'utilité sociale des sociétés de vente d'habitations à loyer modéré
Ministère: Ministère de la cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales Ville et logement Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000038496975 NOR: LOGL1913894D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/38/49/69/JORFTEXT000038496975.xml
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@ -14,3 +14,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000021393760
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- [Article R445-5-3](article_r445-5-3.md)
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- [Article R445-5-4](article_r445-5-4.md)
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- [Article R445-5-5](article_r445-5-5.md)
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- [Article D445-5-6](article_d445-5-6.md)
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- [Article D445-5-7](article_d445-5-7.md)
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2019-05-24
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000038547480
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/38/54/74/LEGIARTI000038547480.xml
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###### Article D445-5-6
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La convention prévue à l'article L. 445-1-1 fixe des engagements relatifs à la
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politique de l'organisme pour chacun des indicateurs figurant dans le tableau
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ci-dessous.<br />
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<table border="1">
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<tbody>
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<tr>
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<th>
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<br />
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ENGAGEMENTS
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</th>
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<th>
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<br />
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INDICATEURS
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</th>
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</tr>
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<tr>
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<td align="left" rowspan="2">
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<br />
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Accélérer la vente de logements sociaux à des conditions attractives
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pour les organismes et sociétés mentionnés au premier alinéa de
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l'article L. 422-4 du code de la construction et de l'habitation
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</td>
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<td align="justify">
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<br />
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PP-SV-1. Nombre de logements acquis auprès des organismes, par année.
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</td>
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</tr>
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<tr>
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<td align="justify">
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<br />
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PP-SV-2. Taux de décote moyen par logement acquis, par année.
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</td>
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</tr>
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<tr>
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<td align="justify">
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<br />
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Fluidifier la vente de logements sociaux
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</td>
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<td align="justify">
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<br />
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PP-SV-3. Délai moyen, en mois, s'écoulant entre l'acquisition d'un
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logement par la société de vente et sa revente.
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</td>
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</tr>
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<tr>
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<td align="justify">
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<br />
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Favoriser l'accession sociale à la propriété
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</td>
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<td align="justify">
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<br />
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ACC-SV-1. Pourcentage de contrats de vente signés par an avec des
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ménages dont les revenus n'excèdent pas les plafonds applicables aux
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opérations financées dans les conditions de l'article R. 331-12.
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</td>
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</tr>
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<tr>
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<td align="justify">
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<br />
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Maintenir le bon état et assurer l'entretien des logements acquis
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</td>
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<td align="justify">
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<br />
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SR-SV-1. Stratégie afin de s'assurer du bon entretien par le
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gestionnaire des logements acquis, notamment les contrôles effectués,
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les normes qualité adoptées le cas échéant et les enquêtes de
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satisfaction réalisées.
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</td>
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</tr>
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<tr>
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<td align="justify">
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||||
<br />
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||||
Assurer la qualité du service rendu aux locataires
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||||
</td>
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||||
<td align="justify">
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<br />
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SR-SV-2. Stratégie afin de s'assurer de la qualité du service rendu aux
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locataires par le gestionnaire des logements acquis, notamment les
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contrôles effectués, les normes qualité adoptées le cas échéant et les
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enquêtes de satisfaction réalisées.
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</td>
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</tr>
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</tbody>
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</table>
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<br />
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L'indicateur PP-SV-1 est accompagné d'un développement qualitatif portant sur la
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stratégie de la société de vente en matière d'acquisition et notamment les
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segments de marché visés.<br />
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L'indicateur PP-SV-2 est accompagné d'un développement qualitatif portant sur la
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stratégie de la société de vente en matière de prix d'acquisition et de décote,
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notamment en fonction de la typologie des logements et des conditions
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éventuelles assorties à ladite décote.<br />
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L'indicateur PP-SV-3 est accompagné d'un développement qualitatif portant sur
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les dispositifs de sécurisation des acquéreurs mis en place.
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2019-05-24
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000038547482
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/38/54/74/LEGIARTI000038547482.xml
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###### Article D445-5-7
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Les valeurs des indicateurs quantitatifs mentionnés à l'article D. 445-5-6 sont
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fixées, de manière annuelle ou pluriannuelle, pour la durée de la convention.<br />
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Le format et les modalités de transmission des engagements et indicateurs
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contenus dans la convention sont définis par arrêté du ministre chargé du
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logement.
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