Décret n° 78-621 du 31 mai 1978 portant codification des textes concernant la construction et l'habitation (première partie: Législative)
Application de l'article 2 de la loi n° 72-535 du 30 juin 1972. Aux termes de l’article 1er de la loi n° 83-440 du 2 juin 1983, « La partie législative du code de la construction et de l'habitation a force de loi ». Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000516442 Ancien identifiant: 1DX978621 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/51/64/JORFTEXT000000516442.xml
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@ -13,3 +13,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006128681
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- [Titre V : Bail à construction - Bail à réhabilitation - Bail dans le cadre d'une convention d'usufruit.](titre_v)
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- [Titre VI : Ventes d'immeubles à construire](titre_vi)
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- [Titre VII : Protection de l'acquéreur immobilier.](titre_vii)
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- [Titre VIII : Dispositions particulières aux départements d'outre-mer.](titre_viii)
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@ -6,4 +6,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143526
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#### Titre III : Construction d'une maison individuelle.
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- [Article L230-1](article_l230-1.md)
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- [Chapitre Ier : Contrat de construction d'une maison individuelle avec fourniture du plan.](chapitre_ier)
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- [Chapitre II : Contrat de construction d'une maison individuelle sans fourniture du plan.](chapitre_ii)
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13
partie_legislative/livre_ii/titre_iii/article_l230-1.md
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13
partie_legislative/livre_ii/titre_iii/article_l230-1.md
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@ -0,0 +1,13 @@
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1991-12-01
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006824493
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Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X230L001XXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824493.xml
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###### Article L230-1
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Les règles prévues au présent titre sont d'ordre public.
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@ -11,3 +11,13 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159020
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- [Article L231-1-2](article_l231-1-2.md)
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- [Article L231-2](article_l231-2.md)
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- [Article L231-3](article_l231-3.md)
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- [Article L231-4](article_l231-4.md)
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||||
- [Article L231-5](article_l231-5.md)
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||||
- [Article L231-6](article_l231-6.md)
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||||
- [Article L231-7](article_l231-7.md)
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||||
- [Article L231-8](article_l231-8.md)
|
||||
- [Article L231-9](article_l231-9.md)
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||||
- [Article L231-10](article_l231-10.md)
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- [Article L231-11](article_l231-11.md)
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||||
- [Article L231-12](article_l231-12.md)
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||||
- [Article L231-13](article_l231-13.md)
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@ -0,0 +1,24 @@
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||||
État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 1991-12-01
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006824501
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X231L010XXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824501.xml
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###### Article L231-10
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Aucun prêteur ne peut émettre une offre de prêt sans avoir vérifié que le
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contrat comporte celles des énonciations mentionnées à l'article L. 231-2 qui
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doivent y figurer au moment où l'acte lui est transmis et ne peut débloquer les
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||||
fonds s'il n'a pas communication de l'attestation de garantie de livraison.<br />
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||||
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||||
Dans les cas de défaillance du constructeur visés au paragraphe II de l'article
|
||||
L. 231-6 et nonobstant l'accord du maître de l'ouvrage prévu au premier alinéa
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||||
du paragraphe III de l'article L. 231-7, le prêteur est responsable des
|
||||
conséquences préjudiciables d'un versement excédant le pourcentage maximum du
|
||||
prix total exigible aux différents stades de la construction d'après l'état
|
||||
d'avancement des travaux dès lors que ce versement résulte de l'exécution d'une
|
||||
clause irrégulière du contrat.
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@ -0,0 +1,53 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-12-01
|
||||
Date de fin: 2014-02-10
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824502
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X231L011XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824502.xml
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||||
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###### Article L231-11
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||||
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||||
Au cas où le contrat défini à l'article L. 231-1 prévoit la révision du prix,
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||||
celle-ci ne peut être calculée qu'en fonction de la variation d'un indice
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||||
national du bâtiment tous corps d'état mesurant l'évolution du coût des facteurs
|
||||
de production dans le bâtiment, publié par le ministre chargé de la construction
|
||||
et de l'habitation, et, au choix des parties, selon l'une des deux modalités
|
||||
ci-après :<br />
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||||
|
||||
a) Révision du prix d'après la variation de l'indice entre la date de la
|
||||
signature du contrat et la date fixée à l'article L. 231-12, le prix ainsi
|
||||
révisé ne pouvant subir aucune variation après cette date ;<br />
|
||||
|
||||
b) Révision sur chaque paiement dans une limite exprimée en pourcentage de la
|
||||
variation de l'indice défini ci-dessus entre la date de signature du contrat et
|
||||
la date de livraison prévue au contrat, aucune révision ne pouvant être
|
||||
effectuée au-delà d'une période de neuf mois suivant la date définie à l'article
|
||||
L. 231-12 lorsque la livraison prévue doit avoir lieu postérieurement à
|
||||
l'expiration de cette période.<br />
|
||||
|
||||
Ces modalités doivent être portées, préalablement à la signature du contrat, à
|
||||
la connaissance du maître de l'ouvrage par la personne qui se charge de la
|
||||
construction. Elles doivent être reproduites dans le contrat, cet acte devant en
|
||||
outre porter, paraphée par le maître de l'ouvrage, une clause par laquelle
|
||||
celui-ci reconnaît en avoir été informé dans les conditions prévues
|
||||
ci-dessus.<br />
|
||||
|
||||
La modalité choisie d'un commun accord par les parties doit figurer dans le
|
||||
contrat.<br />
|
||||
|
||||
A défaut des mentions prévues aux deux alinéas précédents, le prix figurant au
|
||||
contrat n'est pas révisable.<br />
|
||||
|
||||
L'indice et la limite prévus ci-dessus sont définis par décret en Conseil
|
||||
d'Etat. Cette limite, destinée à tenir compte des frais fixes, des
|
||||
approvisionnements constitués et des améliorations de productivité, doit être
|
||||
comprise entre 60% et 80% de la variation de l'indice.<br />
|
||||
|
||||
L'indice servant de base pour le calcul de la révision est le dernier indice
|
||||
publié au jour de la signature du contrat. La variation prise en compte résulte
|
||||
de la comparaison de cet indice avec le dernier indice publié avant la date de
|
||||
chaque paiement ou avant celle prévue à l'article L. 231-12 selon le choix
|
||||
exprimé par les parties.
|
|
@ -0,0 +1,23 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-12-01
|
||||
Date de fin: 2016-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824503
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X231L012XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824503.xml
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||||
###### Article L231-12
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||||
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||||
La date prévue pour l'application des deuxième (a) et troisième (b) alinéas de
|
||||
l'article L. 231-11 est celle de l'expiration d'un délai d'un mois qui suit la
|
||||
plus tardive des deux dates suivantes :<br />
|
||||
|
||||
a) La date de l'obtention, tacite ou expresse, des autorisations administratives
|
||||
nécessaires pour entreprendre la construction ;<br />
|
||||
|
||||
b) La date de la réalisation de la condition suspensive sous laquelle le contrat
|
||||
a été conclu ou est considéré comme conclu en application des articles 17 et 18
|
||||
de la loi n° 79-596 du 13 juillet 1979 relative à l'information et à la
|
||||
protection des emprunteurs dans le domaine immobilier.
|
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@ -0,0 +1,41 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-12-01
|
||||
Date de fin: 2004-12-10
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824504
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X231L013XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824504.xml
|
||||
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||||
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||||
###### Article L231-13
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||||
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||||
Le constructeur est tenu de conclure par écrit les contrats de sous-traitance
|
||||
avant tout commencement d'exécution des travaux à la charge du sous-traitant.
|
||||
Ces contrats comportent les énonciations suivantes :<br />
|
||||
|
||||
a) La désignation de la construction ainsi que les nom et adresse du maître de
|
||||
l'ouvrage et de l'établissement qui apporte la garantie prévue à l'article L.
|
||||
231-6 ;<br />
|
||||
|
||||
b) La description des travaux qui en font l'objet, conforme aux énonciations du
|
||||
contrat de construction ;<br />
|
||||
|
||||
c) Le prix convenu et, s'il y a lieu, les modalités de sa révision ;<br />
|
||||
|
||||
d) Le délai d'exécution des travaux et le montant des pénalités de retard ;<br />
|
||||
|
||||
e) Les modalités de règlement du prix, qui ne peut dépasser un délai de trente
|
||||
jours à compter de la date du versement effectué au constructeur par le maître
|
||||
de l'ouvrage ou le prêteur, en règlement de travaux comprenant ceux effectués
|
||||
par le sous-traitant et acceptés par le constructeur ;<br />
|
||||
|
||||
f) Le montant des pénalités dues par le constructeur en cas de retard de
|
||||
paiement ;<br />
|
||||
|
||||
g) La justification de l'une ou l'autre des garanties de paiement prévues à
|
||||
l'article 14 de la loi n° 75-1334 du 31 décembre 1975 relative à la
|
||||
sous-traitance.<br />
|
||||
|
||||
Copie des contrats de sous-traitance est adressée par le constructeur à
|
||||
l'établissement qui apporte la garantie prévue à l'article L. 231-6.
|
|
@ -0,0 +1,56 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-12-01
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824494
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X231L004XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824494.xml
|
||||
---
|
||||
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||||
###### Article L231-4
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||||
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I.-Le contrat défini à l'article L. 231-1 peut être conclu sous les conditions
|
||||
suspensives suivantes :<br />
|
||||
|
||||
a) L'acquisition du terrain ou des droits réels permettant de construire si le
|
||||
maître de l'ouvrage bénéficie d'une promesse de vente ;<br />
|
||||
|
||||
b) L'obtention du permis de construire et des autres autorisations
|
||||
administratives, le maître de l'ouvrage étant tenu de préciser la date limite de
|
||||
dépôt de la demande ;<br />
|
||||
|
||||
c) L'obtention des prêts demandés pour le financement de la construction ;<br />
|
||||
|
||||
d) L'obtention de l'assurance de dommages ;<br />
|
||||
|
||||
e) L'obtention de la garantie de livraison.<br />
|
||||
|
||||
Le délai maximum de réalisation des conditions suspensives ainsi que la date
|
||||
d'ouverture du chantier, déterminée à partir de ce délai, sont précisés par le
|
||||
contrat.<br />
|
||||
|
||||
II.-Aucun versement, aucun dépôt, aucune souscription ou acceptation d'effets de
|
||||
commerce ne peuvent être exigés ou acceptés avant la signature du contrat défini
|
||||
à l'article L. 231-1 ni avant la date à laquelle la créance est exigible.<br />
|
||||
|
||||
III.-Le contrat peut stipuler qu'un dépôt de garantie sera effectué à un compte
|
||||
spécial ouvert au nom du maître de l'ouvrage par un organisme habilité. Le
|
||||
montant de ce dépôt ne peut excéder 3 % du prix de la construction projetée tel
|
||||
qu'il est énoncé au contrat.<br />
|
||||
|
||||
Les fonds ainsi déposés sont indisponibles, incessibles et insaisissables
|
||||
jusqu'à la réalisation de toutes les conditions ; dans ce cas, ces sommes
|
||||
viennent s'imputer sur les premiers paiements prévus par le contrat.<br />
|
||||
|
||||
Les fonds déposés en garantie sont immédiatement restitués au maître de
|
||||
l'ouvrage, sans retenue ni pénalité, si toutes les conditions suspensives ne
|
||||
sont pas réalisées dans le délai prévu au contrat ou si le maître de l'ouvrage
|
||||
exerce la faculté de rétractation prévue à l'article L. 271-1.<br />
|
||||
|
||||
Le contrat peut prévoir des paiements au constructeur avant la date d'ouverture
|
||||
du chantier, sous réserve que leur remboursement soit garanti par un
|
||||
établissement habilité à cet effet.<br />
|
||||
|
||||
Un décret en Conseil d'Etat fixe la nature de la garantie et les conditions et
|
||||
limites dans lesquelles ces sommes sont versées.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-12-01
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824495
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X231L005XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824495.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L231-5
|
||||
|
||||
L'obligation, instituée par le deuxième alinéa de l'article L. 261-10, de
|
||||
conclure un contrat conforme aux dispositions de l'alinéa premier de cet article
|
||||
ne s'applique pas lorsque celui qui procure indirectement le terrain est le
|
||||
constructeur.
|
|
@ -0,0 +1,74 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-12-01
|
||||
Date de fin: 2006-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824496
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X231L006XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824496.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L231-6
|
||||
|
||||
I. - La garantie de livraison prévue au k de l'article L. 231-2 couvre le maître
|
||||
de l'ouvrage, à compter de la date d'ouverture du chantier, contre les risques
|
||||
d'inexécution ou de mauvaise exécution des travaux prévus au contrat, à prix et
|
||||
délais convenus.<br />
|
||||
|
||||
En cas de défaillance du constructeur, le garant prend à sa charge :<br />
|
||||
|
||||
a) Le coût des dépassements du prix convenu dès lors qu'ils sont nécessaires à
|
||||
l'achèvement de la construction, la garantie apportée à ce titre pouvant être
|
||||
assortie d'une franchise n'excédant pas 5 p. 100 du prix convenu ;<br />
|
||||
|
||||
b) Les conséquences du fait du constructeur ayant abouti à un paiement anticipé
|
||||
ou à un supplément de prix ;<br />
|
||||
|
||||
c) Les pénalités forfaitaires prévues au contrat en cas de retard de livraison
|
||||
excédant trente jours, le montant et le seuil minimum de ces pénalités étant
|
||||
fixés par décret.<br />
|
||||
|
||||
La garantie est constituée par une caution solidaire donnée par un établissement
|
||||
de crédit ou une entreprise d'assurance agréés à cet effet.<br />
|
||||
|
||||
II. - Dans le cas où le garant constate que le délai de livraison n'est pas
|
||||
respecté ou que les travaux nécessaires à la levée des réserves formulées à la
|
||||
réception ne sont pas réalisés, il met en demeure sans délai le constructeur
|
||||
soit de livrer l'immeuble, soit d'exécuter les travaux. Le garant est tenu à la
|
||||
même obligation lorsqu'il est informé par le maître de l'ouvrage des faits
|
||||
susindiqués.<br />
|
||||
|
||||
Quinze jours après une mise en demeure restée infructueuse, le garant procède à
|
||||
l'exécution de ses obligations dans les conditions prévues au paragraphe III du
|
||||
présent article.<br />
|
||||
|
||||
Au cas où, en cours d'exécution des travaux, le constructeur fait l'objet de la
|
||||
procédure de redressement judiciaire prévue par la loi n° 85-98 du 25 janvier
|
||||
1985 relative au redressement et à la liquidation judiciaires des entreprises,
|
||||
le garant peut mettre en demeure l'administrateur de se prononcer sur
|
||||
l'exécution du contrat conformément à l'article 37 de ladite loi. A défaut de
|
||||
réponse dans le délai d'un mois et sans que ce délai puisse être prorogé pour
|
||||
quelque raison que ce soit, le garant procède à l'exécution de ses obligations.
|
||||
Il y procède également dans le cas où, malgré sa réponse positive,
|
||||
l'administrateur ne poursuit pas l'exécution du contrat dans les quinze jours
|
||||
qui suivent sa réponse.<br />
|
||||
|
||||
III. - Dans les cas prévus au paragraphe II ci-dessus et faute pour le
|
||||
constructeur ou l'administrateur de procéder à l'achèvement de la construction,
|
||||
le garant doit désigner sous sa responsabilité la personne qui terminera les
|
||||
travaux.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, et à condition que l'immeuble ait atteint le stade du hors d'eau, le
|
||||
garant peut proposer au maître de l'ouvrage de conclure lui-même des marchés de
|
||||
travaux avec des entreprises qui se chargeront de l'achèvement. Si le maître de
|
||||
l'ouvrage l'accepte, le garant verse directement aux entreprises les sommes dont
|
||||
il est redevable au titre du paragraphe I du présent article.<br />
|
||||
|
||||
En cas de défaillance du constructeur, le garant est en droit d'exiger de
|
||||
percevoir directement les sommes correspondant aux travaux qu'il effectue ou
|
||||
fait effectuer dans les conditions prévues au e de l'article L. 231-2.<br />
|
||||
|
||||
IV. - La garantie cesse lorsque la réception des travaux a été constatée par
|
||||
écrit et, le cas échéant, à l'expiration du délai de huit jours prévu à
|
||||
l'article L. 231-8 pour dénoncer les vices apparents ou, si des réserves ont été
|
||||
formulées, lorsque celles-ci ont été levées.
|
|
@ -0,0 +1,29 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-12-01
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824498
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X231L007XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824498.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L231-7
|
||||
|
||||
I.-Dans le cas prévu au d de l'article L. 231-2, le constructeur est tenu
|
||||
d'exécuter ou de faire exécuter les travaux dont le maître de l'ouvrage s'est
|
||||
réservé l'exécution aux prix et conditions mentionnés au contrat si le maître de
|
||||
l'ouvrage lui en fait la demande dans les quatre mois qui suivent la signature
|
||||
du contrat.<br />
|
||||
|
||||
II.-Est réputé non écrit tout mandat donné par le maître de l'ouvrage au
|
||||
constructeur ou à un de ses préposés aux fins de percevoir tout ou partie d'un
|
||||
prêt destiné au financement de la construction.<br />
|
||||
|
||||
III.-Les paiements intervenant aux différents stades de la construction peuvent
|
||||
être effectués directement par le prêteur, sous réserve de l'accord écrit du
|
||||
maître de l'ouvrage à chaque échéance et de l'information du garant.<br />
|
||||
|
||||
A défaut d'accord écrit du maître de l'ouvrage à chaque échéance, le prêteur est
|
||||
responsable des conséquences préjudiciables des paiements qu'il effectue aux
|
||||
différents stades de la construction.
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|
@ -0,0 +1,22 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-12-01
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824499
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X231L008XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824499.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L231-8
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||||
Le maître de l'ouvrage peut, par lettre recommandée avec accusé de réception
|
||||
dans les huit jours qui suivent la remise des clefs consécutive à la réception,
|
||||
dénoncer les vices apparents qu'il n'avait pas signalés lors de la réception
|
||||
afin qu'il y soit remédié dans le cadre de l'exécution du contrat.<br />
|
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|
||||
La disposition prévue à l'alinéa précédent ne s'applique pas quand le maître de
|
||||
l'ouvrage se fait assister, lors de la réception, par un professionnel habilité
|
||||
en application de la loi n° 77-2 du 3 janvier 1977 précitée ou des articles L.
|
||||
111-23 et suivants ou par tout autre professionnel de la construction titulaire
|
||||
d'un contrat d'assurance couvrant les responsabilités pour ce type de mission.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-12-01
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824500
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X231L009XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824500.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L231-9
|
||||
|
||||
Une notice d'information conforme à un modèle type agréé par arrêté conjoint des
|
||||
ministres chargés de la construction et de la consommation est jointe au contrat
|
||||
qui est adressé par le constructeur au maître de l'ouvrage par lettre
|
||||
recommandée avec avis de réception.
|
10
partie_legislative/livre_ii/titre_iii/chapitre_ii/README.md
Normal file
10
partie_legislative/livre_ii/titre_iii/chapitre_ii/README.md
Normal file
|
@ -0,0 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1991-12-01
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006159021
|
||||
---
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||||
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||||
##### Chapitre II : Contrat de construction d'une maison individuelle sans fourniture du plan.
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||||
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||||
- [Article L232-1](article_l232-1.md)
|
||||
- [Article L232-2](article_l232-2.md)
|
|
@ -0,0 +1,44 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-12-01
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824506
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X232L001XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824506.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L232-1
|
||||
|
||||
Le contrat de louage d'ouvrage n'entrant pas dans le champ d'application de
|
||||
l'article L. 231-1 et ayant au moins pour objet l'exécution des travaux de gros
|
||||
oeuvre, de mise hors d'eau et hors d'air d'un immeuble à usage d'habitation ou
|
||||
d'un immeuble à usage professionnel et d'habitation, ne comportant pas plus de
|
||||
deux logements destinés au même maître de l'ouvrage, doit être rédigé par écrit
|
||||
et préciser :<br />
|
||||
|
||||
a) La désignation du terrain ;<br />
|
||||
|
||||
b) La consistance et les caractéristiques techniques de l'ouvrage à réaliser
|
||||
;<br />
|
||||
|
||||
c) Le prix convenu forfaitaire et définitif, sous réserve, s'il y a lieu, de sa
|
||||
révision dans les conditions et limites convenues, ainsi que les modalités de
|
||||
son règlement au fur et à mesure de l'exécution des travaux ;<br />
|
||||
|
||||
d) Le délai d'exécution des travaux et les pénalités applicables en cas de
|
||||
retard de livraison ;<br />
|
||||
|
||||
e) La référence de l'assurance de dommages souscrite par le maître de l'ouvrage
|
||||
en application de l'article L. 242-1 du code des assurances ;<br />
|
||||
|
||||
f) L'indication que le maître de l'ouvrage pourra se faire assister par un
|
||||
professionnel habilité en application de la loi n° 77-2 du 3 janvier 1977
|
||||
précitée ou des articles L. 111-23 et suivants lors de la réception ou par tout
|
||||
autre professionnel de la construction titulaire d'un contrat d'assurance
|
||||
couvrant les responsabilités pour ce type de mission ;<br />
|
||||
|
||||
g) L'engagement de l'entrepreneur de fournir, au plus tard à la date d'ouverture
|
||||
du chantier, la justification de la garantie de livraison qu'il apporte au
|
||||
maître de l'ouvrage, l'attestation de cette garantie étant établie par le garant
|
||||
et annexée au contrat.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-12-01
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824507
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X232L002XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824507.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L232-2
|
||||
|
||||
Les dispositions du dernier alinéa de l'article L. 231-2, de l'article L. 231-6,
|
||||
du paragraphe II de l'article L. 231-4, des articles L. 231-8, L. 231-9 et L.
|
||||
231-13 sont applicables au contrat prévu au présent chapitre.
|
|
@ -13,3 +13,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159022
|
|||
- [Article L241-5](article_l241-5.md)
|
||||
- [Article L241-6](article_l241-6.md)
|
||||
- [Article L241-7](article_l241-7.md)
|
||||
- [Article L241-8](article_l241-8.md)
|
||||
- [Article L241-9](article_l241-9.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-12-01
|
||||
Date de fin: 1994-03-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824529
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X241L008XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824529.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L241-8
|
||||
|
||||
Sera puni d'un emprisonnement de deux mois à deux ans et d'une amende de 15 000
|
||||
F à 250 000 F, ou de l'une de ces deux peines seulement, quiconque, tenu à la
|
||||
conclusion d'un contrat par application de l'article L. 231-1 ou de l'article L.
|
||||
232-1, aura entrepris l'exécution des travaux sans avoir conclu un contrat écrit
|
||||
ou sans avoir obtenu la garantie de livraison définie à l'article L. 231-6.<br />
|
||||
|
||||
" Ces infractions peuvent être constatées et poursuivies dans les conditions
|
||||
fixées par les articles 45, premier et troisième alinéa, 46, 47 et 52 de
|
||||
l'ordonnance n° 86-1243 du 1er décembre 1986 relative à la liberté des prix et
|
||||
de la concurrence.
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-12-01
|
||||
Date de fin: 1994-03-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824532
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X241L009XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/45/LEGIARTI000006824532.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L241-9
|
||||
|
||||
Sera puni d'un emprisonnement de deux mois à deux ans et d'une amende de 8 000 F
|
||||
à 125 000 F, ou de l'une de ces deux peines seulement, quiconque, chargé de
|
||||
l'une des opérations mentionnées à l'article L. 241-8, n'aura pas conclu par
|
||||
écrit un contrat de sous-traitance avant l'exécution des travaux de chacun des
|
||||
lots de l'immeuble. "
|
|
@ -1,15 +1,33 @@
|
|||
---
|
||||
État: TRANSFERE
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1991-12-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824636
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X271L001XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824636.xml
|
||||
Date de début: 1991-12-01
|
||||
Date de fin: 2001-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824637
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X271L001XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824637.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L271-1
|
||||
|
||||
Les dispositions du présent livre ne s'appliquent pas au département de
|
||||
Saint-Pierre-et-Miquelon, à l'exception des articles L. 211-1 à L. 211-4, L.
|
||||
221-1 à L. 221-6, L. 222-1 à L. 222-7 et L. 261-1 à L. 261-22.
|
||||
Ainsi qu'il est dit à l'article 20 de la loi n° 89-1010 du 31 décembre 1989
|
||||
relative à la prévention et au règlement des difficultés liées au surendettement
|
||||
des particuliers et des familles :<br />
|
||||
|
||||
Tout acte sous seing privé ayant pour objet l'acquisition ou la construction
|
||||
d'un immeuble neuf d'habitation, la souscription de parts donnant vocation à
|
||||
l'attribution en jouissance ou en propriété d'immeubles neufs d'habitation, les
|
||||
contrats préliminaires de vente d'immeubles à construire ou de
|
||||
location-accession à la propriété immobilière ne devient définitif qu'au terme
|
||||
d'un délai de sept jours pendant lequel l'acquéreur non professionnel a la
|
||||
faculté de se rétracter, chaque fois que la loi ne lui donne pas un délai plus
|
||||
long pour exercer cette faculté.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque le contrat définitif est précédé d'un contrat préliminaire, les
|
||||
dispositions ci-dessus ne s'appliquent qu'au contrat préliminaire.<br />
|
||||
|
||||
L'acte est adressé par lettre recommandée avec demande d'avis de réception à
|
||||
l'acquéreur. Le délai de rétractation mentionné au premier alinéa court à
|
||||
compter de la réception de cette lettre par l'acquéreur. Celui-ci peut exercer
|
||||
sa faculté de rétractation avant l'expiration de ce délai par lettre recommandée
|
||||
avec demande d'avis de réception.
|
||||
|
|
9
partie_legislative/livre_ii/titre_viii/README.md
Normal file
9
partie_legislative/livre_ii/titre_viii/README.md
Normal file
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1991-12-01
|
||||
Date de fin: 2012-04-28
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006143536
|
||||
---
|
||||
|
||||
#### Titre VIII : Dispositions particulières aux départements d'outre-mer.
|
||||
|
||||
- [Chapitre unique.](chapitre_unique)
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1991-12-01
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006159130
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Chapitre unique.
|
||||
|
||||
- [Article L281-1](article_l281-1.md)
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1991-12-01
|
||||
Date de fin: 2012-04-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824654
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X281L001XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/46/LEGIARTI000006824654.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L281-1
|
||||
|
||||
Les dispositions du présent livre ne s'appliquent pas au département de
|
||||
Saint-Pierre-et-Miquelon, à l'exception des articles L. 211-1 à L. 211-4, L.
|
||||
221-1 à L. 221-6, L. 222-1 à L. 222-7 et L. 261-1 à L. 261-22.
|
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