Décret n° 2016-1167 du 26 août 2016 relatif au registre national d'immatriculation des syndicats de copropriétaires
Application de l'article 52 de la loi n° 2014-366 du 24 mars 2014. Ministère: Ministère du logement et de l'habitat durable Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000033070818 NOR: LHAL1513930D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/33/07/08/JORFTEXT000033070818.xml
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- [Livre IV : Habitations à loyer modéré](livre_iv)
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- [Livre V : Bâtiments menaçant ruine et bâtiments insalubres.](livre_v)
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- [Livre VI : Dispositions permettant de faire face à des difficultés particulières de logement.](livre_vi)
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- [Livre VII : Immeubles relevant du statut de la copropriété](livre_vii)
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partie_reglementaire/livre_vii/README.md
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partie_reglementaire/livre_vii/README.md
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Date de début: 2016-08-29
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000033072981
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### Livre VII : Immeubles relevant du statut de la copropriété
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- [Titre Ier : Identification des immeubles relevant du statut de la copropriété](titre_ier)
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partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/README.md
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partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/README.md
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@ -0,0 +1,9 @@
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Date de début: 2016-08-29
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000033072983
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#### Titre Ier : Identification des immeubles relevant du statut de la copropriété
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- [Chapitre unique : De l'immatriculation des syndicats de copropriétaires](chapitre_unique)
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@ -0,0 +1,12 @@
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Date de début: 2016-08-29
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000033072985
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##### Chapitre unique : De l'immatriculation des syndicats de copropriétaires
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- [Section 1 : Des modalités d'immatriculation](section_1)
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- [Section 2 : Le dossier d'immatriculation de la copropriété](section_2)
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- [Section 3 : Consultation du registre](section_3)
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- [Section 4 : Disparition du syndicat de copropriétaires](section_4)
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@ -0,0 +1,15 @@
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Date de début: 2016-08-29
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000033072987
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###### Section 1 : Des modalités d'immatriculation
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- [Article R711-1](article_r711-1.md)
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- [Article R711-2](article_r711-2.md)
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||||
- [Article R711-3](article_r711-3.md)
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||||
- [Article R711-4](article_r711-4.md)
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||||
- [Article R711-5](article_r711-5.md)
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- [Article R711-6](article_r711-6.md)
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||||
- [Article R711-7](article_r711-7.md)
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@ -0,0 +1,31 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 2016-08-29
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Date de fin: 2020-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000033072989
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/29/LEGIARTI000033072989.xml
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###### Article R711-1
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||||
Les télédéclarants, personnes physiques ou morales qui peuvent saisir par voie
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dématérialisée des données dans le registre d'immatriculation, sont :<br />
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||||
1° Les syndics en exercice dans la copropriété ;<br />
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||||
2° Les mandataires ad hoc désignés par le juge en application de l'article 29-1B
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||||
de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 ;<br />
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||||
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||||
3° Les administrateurs provisoires désignés par le président du tribunal de
|
||||
grande instance dans les conditions prévues par l'article 47 du décret n° 67-223
|
||||
du 17 mars 1967 ;<br />
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||||
4° L'ancien représentant légal de la copropriété, dans les conditions fixées à
|
||||
l'article R. 711-6 ;<br />
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||||
5° Les syndics provisoires, dans les conditions fixées à l'article R. 711-13
|
||||
;<br />
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||||
6° Les notaires, dans les conditions fixées au I de l'article L. 711-4 et à
|
||||
l'article L. 711-5.
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@ -0,0 +1,25 @@
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||||
État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 2016-08-29
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||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033072991
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/29/LEGIARTI000033072991.xml
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||||
###### Article R711-2
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<p align="left">
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||||
La création d'un compte de télédéclarant auprès du teneur du registre est
|
||||
obligatoire afin d'effectuer les formalités prévues au présent chapitre. A
|
||||
cette fin, les télédéclarants mentionnés à l'article R. 711-1 doivent fournir
|
||||
des éléments d'identification dont la liste et la nature sont définis par
|
||||
arrêté du ministre chargé du logement.<br />
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||||
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||||
Le teneur du registre accorde au demandeur un accès sécurisé au compte
|
||||
nouvellement créé selon des conditions et modalités définies par arrêté.<br />
|
||||
|
||||
Le compte d'un télédéclarant qui n'a réalisé aucune des formalités mentionnées
|
||||
aux articles R. 711-3 et suivants pendant une période de douze mois
|
||||
consécutifs est supprimé.<br />
|
||||
</p>
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@ -0,0 +1,26 @@
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-08-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033072993
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/29/LEGIARTI000033072993.xml
|
||||
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||||
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||||
###### Article R711-3
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||||
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||||
<p align="left">
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||||
Un syndic ou un administrateur provisoire disposant d'un compte de
|
||||
télédéclarant ne peut saisir des informations pour une copropriété dont il a
|
||||
la charge, sans que le teneur du registre n'ait au préalable procédé au
|
||||
rattachement de son compte de télédéclarant à cette copropriété suivant l'une
|
||||
des procédures mentionnées aux articles R. 711-4 à R. 711-8 et R. 711-13.<br />
|
||||
|
||||
La première demande d'immatriculation des syndicats de copropriétaires créés
|
||||
avant le 1er janvier 2017 emporte demande simultanée de rattachement à son
|
||||
compte par le syndic ou l'administrateur provisoire.<br />
|
||||
|
||||
L'arrêté prévu à l'article R. 711-21 fixe les informations et pièces
|
||||
justificatives fournies par les demandeurs pour justifier de leur qualité de
|
||||
représentant légal du syndicat.<br />
|
||||
</p>
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|
@ -0,0 +1,34 @@
|
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-08-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033072995
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/29/LEGIARTI000033072995.xml
|
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||||
|
||||
###### Article R711-4
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||||
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||||
<p align="left">
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||||
Lorsque son mandat n'est pas renouvelé par l'assemblée générale des
|
||||
copropriétaires ou qu'il y est mis fin par la nomination d'un administrateur
|
||||
provisoire, le syndic informe le teneur du registre de la fin de son mandat
|
||||
dans le délai d'un mois à compter de la cessation de ses fonctions.<br />
|
||||
|
||||
Il indique l'identité et les coordonnées du nouveau syndic ou de
|
||||
l'administrateur provisoire et transmet au teneur du registre, si les comptes
|
||||
ont été approuvés lors de cette même assemblée générale, les informations
|
||||
relatives à la mise à jour annuelle mentionnée à l'article R. 711-10.<br />
|
||||
|
||||
Le nouveau syndic effectue la demande de rattachement en fournissant le numéro
|
||||
d'immatriculation du syndicat de copropriétaires et les éléments justifiant de
|
||||
sa qualité de représentant légal du syndicat.<br />
|
||||
|
||||
Le teneur du registre procède au changement de rattachement et informe le
|
||||
nouveau représentant légal du syndicat de copropriétaires et son prédécesseur
|
||||
de la date où celui-ci prend effet.<br />
|
||||
|
||||
En cas d'irrégularité, constatée d'office ou suite à la contestation du
|
||||
changement de rattachement par le syndic sortant ou toute personne qui y a
|
||||
intérêt, le teneur du registre rejette la demande de rattachement.<br />
|
||||
</p>
|
|
@ -0,0 +1,31 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-08-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033072997
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/29/LEGIARTI000033072997.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R711-5
|
||||
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||||
<p align="left">
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||||
Un syndic, après la fin de son mandat, ou un administrateur provisoire, après
|
||||
la fin de sa mission, ne peut transmettre au teneur du registre que les
|
||||
informations mentionnées aux deux premiers alinéas de l'article R. 711-4.<br />
|
||||
|
||||
S'il transmet au teneur du registre les informations financières mentionnées
|
||||
au II de l'article R. 711-9 après la fin de son mandat ou de sa mission,
|
||||
celles-ci ne seront inscrites au registre qu'après confirmation par son
|
||||
successeur de leur conformité aux comptes approuvés par l'assemblée générale
|
||||
des copropriétaires.<br />
|
||||
|
||||
Il conserve toutefois la faculté de consulter les données jusqu'à la
|
||||
réalisation du rattachement du nouveau représentant légal au syndicat de
|
||||
copropriétaires, ou au plus tard à l'expiration d'un délai d'un mois suivant
|
||||
la fin de son mandat ou de sa mission.<br />
|
||||
|
||||
Le dernier représentant légal d'un syndicat de copropriétaires dissous peut,
|
||||
en outre, déclarer les informations relatives à la dissolution prévues à la
|
||||
section 4.
|
||||
</p>
|
|
@ -0,0 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-08-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033072999
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/29/LEGIARTI000033072999.xml
|
||||
---
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||||
|
||||
###### Article R711-6
|
||||
|
||||
<p align="left">
|
||||
Lorsque à l'occasion du changement de représentant légal d'un syndicat de
|
||||
copropriétaires immatriculé, les données d'identification et les coordonnées
|
||||
du nouveau représentant légal n'ont pu être déclarées par son prédécesseur, le
|
||||
nouveau représentant légal, s'il ne possède pas de compte de télédéclarant,
|
||||
demande la création du compte mentionné à l'article R. 711-2 et procède à la
|
||||
demande de rattachement en fournissant le numéro d'immatriculation du syndicat
|
||||
de copropriétaires qu'il représente, les informations et les justificatifs
|
||||
prévus par l'arrêté pris en application de l'article R. 711-3.
|
||||
</p>
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-08-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033073001
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073001.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R711-7
|
||||
|
||||
<p align="left">
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||||
Dans le cas d'un renouvellement de mandat ou d'une prolongation d'une mission
|
||||
d'administration provisoire, le syndic ou l'administrateur provisoire en
|
||||
informe le teneur du registre au plus tard dans un délai d'un mois suivant la
|
||||
fin du précédent mandat ou de la précédente mission.
|
||||
</p>
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2016-08-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000033073003
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 2 : Le dossier d'immatriculation de la copropriété
|
||||
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||||
- [Article R711-8](article_r711-8.md)
|
||||
- [Article R711-9](article_r711-9.md)
|
||||
- [Article R711-10](article_r711-10.md)
|
||||
- [Article R711-11](article_r711-11.md)
|
||||
- [Article R711-12](article_r711-12.md)
|
||||
- [Article R711-13](article_r711-13.md)
|
||||
- [Article R711-14](article_r711-14.md)
|
||||
- [Article R711-15](article_r711-15.md)
|
|
@ -0,0 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-08-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033073009
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073009.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R711-10
|
||||
|
||||
<p align="left">
|
||||
Le syndic ou l'administrateur provisoire procède à la déclaration annuelle des
|
||||
informations mentionnées au II de l'article R. 711-9 dans un délai de deux
|
||||
mois suivant la tenue de l'assemblée générale au cours de laquelle les compte
|
||||
de l'exercice clos ont été approuvés.<br />
|
||||
|
||||
Les autres informations mentionnées à l'article R. 711-9 sont actualisées par
|
||||
le représentant légal en exercice, au moment de la déclaration annuelle des
|
||||
informations financières, si leur contenu change.<br />
|
||||
</p>
|
|
@ -0,0 +1,24 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-08-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033073011
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073011.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R711-11
|
||||
|
||||
<p align="left">
|
||||
I.-Lors de l'immatriculation des immeubles mis en copropriété, le notaire
|
||||
transmet au teneur du registre les informations mentionnées au 1° du II de
|
||||
l'article L. 711-2 et, s'il en dispose, les autres informations mentionnées au
|
||||
I et au III de l'article R. 711-9 ainsi que les données d'identification du
|
||||
syndic provisoire.<br />
|
||||
|
||||
II.-Dans le cas de l'immatriculation d'office prévue à l'article L. 711-4, le
|
||||
notaire transmet au teneur du registre les informations mentionnées au 1° du
|
||||
II de l'article L. 711-2, les coordonnées du syndic lorsque celui-ci a été
|
||||
désigné et, lorsqu'elles figurent dans les documents annexés à la promesse de
|
||||
vente, les autres informations mentionnées au I et III de l'article R. 711-9.
|
||||
</p>
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-08-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033073013
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073013.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R711-12
|
||||
|
||||
<p align="left">
|
||||
A l'issue de la déclaration initiale d'immatriculation effectuée en
|
||||
application des dispositions des articles R. 711-9 et R. 711-11, le teneur du
|
||||
registre attribue un numéro d'immatriculation au syndicat de copropriétaires
|
||||
concerné.<br />
|
||||
</p>
|
|
@ -0,0 +1,32 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-08-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033073015
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073015.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R711-13
|
||||
|
||||
<p align="left">
|
||||
I.-Lorsque l'immatriculation des immeubles mis en copropriété a été effectuée
|
||||
par le notaire, le syndic provisoire, s'il n'est pas confirmé par l'assemblée
|
||||
générale dans ses fonctions de syndic, déclare les données d'identification du
|
||||
représentant légal qui lui succède dans un délai d'un mois à compter de la
|
||||
désignation de celui-ci.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque le syndic désigné effectue la demande de rattachement en fournissant
|
||||
le numéro d'immatriculation du syndicat de copropriétaires, le teneur du
|
||||
registre vérifie la conformité de la demande avec les informations déclarées
|
||||
par le syndic provisoire.<br />
|
||||
|
||||
II.-Si le rattachement est contesté par le syndic provisoire ou toute personne
|
||||
qui y a intérêt, le teneur du registre demande les pièces justificatives
|
||||
mentionnées au dernier alinéa de l'article R. 711-3. En cas d'irrégularité, le
|
||||
teneur du registre annule le rattachement, et le cas échéant, supprime les
|
||||
déclarations indûment réalisées.<br />
|
||||
|
||||
III.-Le syndic déclare les données mentionnées au I et au III de l'article R.
|
||||
711-9 que le notaire n'a pu déclarer au registre.<br />
|
||||
</p>
|
|
@ -0,0 +1,24 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-08-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033073017
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073017.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R711-14
|
||||
|
||||
<p align="left">
|
||||
Lorsqu'une immatriculation d'office a été effectuée par le notaire, le teneur
|
||||
du registre met en demeure le syndic, si celui-ci est désigné, de déclarer les
|
||||
données mentionnées aux articles R. 711-2 et R. 711-3 que le notaire n'a pu
|
||||
déclarer au registre. Le syndic ne déclare toutefois les informations
|
||||
mentionnées au II de l'article R. 711-9 que si les comptes de l'exercice clos
|
||||
précédant sa désignation ont été approuvés.<br />
|
||||
|
||||
En cas d'absence de représentant légal au moment de l'immatriculation
|
||||
d'office, le syndic désigné ou l'administrateur provisoire nommé
|
||||
ultérieurement procède, dans un délai d'un mois à compter de sa désignation,
|
||||
aux formalités mentionnées à l'article R. 711-6.<br />
|
||||
</p>
|
|
@ -0,0 +1,34 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-08-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033073019
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073019.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R711-15
|
||||
|
||||
<p align="left">
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||||
Le teneur du registre porte au dossier d'immatriculation la date et l'heure de
|
||||
la dernière modification.<br />
|
||||
|
||||
Les télédéclarants reçoivent, pour chacune des formalités prévues aux sections
|
||||
1 et 2 du présent chapitre, un courrier électronique les informant des suites
|
||||
données à leur déclaration ainsi qu'une attestation lorsque cette déclaration
|
||||
a donné lieu à une inscription des informations communiquées au registre. Ce
|
||||
dernier document atteste que l'auteur de la télédéclaration a satisfait à
|
||||
l'obligation d'immatriculation initiale du syndicat de copropriétaires ou à
|
||||
l'obligation de mise à jour annuelle du dossier d'immatriculation.<br />
|
||||
|
||||
Les données déclarées en application de l'article L. 711-2 sont conservées
|
||||
dans le système d'informations pendant une durée de cinq ans à compter de leur
|
||||
inscription au registre, à l'exception des informations mentionnées au 1° du
|
||||
II et au 2° du III de cet article qui sont conservées sans limite de durée
|
||||
sauf en cas de disparition du syndicat. Dans ce cas, les données sont
|
||||
conservées pendant une durée maximale de trois ans après la date de
|
||||
déclaration de disparition du syndicat.<br />
|
||||
|
||||
Le teneur du registre est désigné par arrêté pris par le ministre chargé du
|
||||
logement.<br />
|
||||
</p>
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-08-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033073005
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073005.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R711-8
|
||||
|
||||
<p align="left">
|
||||
Le dossier d'immatriculation de la copropriété est constitué des données
|
||||
déclarées par les télédéclarants, ainsi que des attestations délivrées par le
|
||||
teneur mentionnées à l'article R. 711-15.<br />
|
||||
|
||||
Les déclarations sont réalisées au moyen d'un formulaire mis en ligne sur le
|
||||
site internet du registre, ou par la transmission de fichiers d'un format
|
||||
conforme aux spécifications d'un cahier des charges approuvé par arrêté pris
|
||||
par le ministre chargé du logement et mis à disposition sur le site internet
|
||||
du registre.<br />
|
||||
</p>
|
|
@ -0,0 +1,46 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-08-29
|
||||
Date de fin: 2020-07-04
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033073007
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073007.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R711-9
|
||||
|
||||
<p align="left">
|
||||
I.-Lors de l'immatriculation initiale, le syndic ou l'administrateur
|
||||
provisoire déclare au registre les informations mentionnées au II de l'article
|
||||
L. 711-2 ainsi que les éléments nécessaires à la caractérisation de son statut
|
||||
juridique.<br />
|
||||
|
||||
II.-Les données essentielles relatives à la gestion et aux comptes du syndicat
|
||||
mentionnées au 1° du III de l'article L. 711-2 sont les informations relatives
|
||||
à l'exercice comptable, le montant du budget prévisionnel, des provisions pour
|
||||
travaux, des dettes du syndicat à l'égard des fournisseurs et des impayés, le
|
||||
nombre de copropriétaires débiteurs du syndicat dont la dette excède un seuil
|
||||
fixé par arrêté du ministre chargé du logement, la présence d'employés du
|
||||
syndicat s'il y en a. Les informations financières déclarées sont celles
|
||||
issues des comptes du dernier exercice comptable clos et approuvés par
|
||||
l'assemblée générale.<br />
|
||||
|
||||
Les syndicats de copropriétaires relevant du deuxième alinéa de l'article 14-3
|
||||
de la loi du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles
|
||||
bâtis, ne sont pas tenus de fournir le nombre de copropriétaires débiteurs et
|
||||
le montant des impayés.<br />
|
||||
|
||||
III.-Les données essentielles relatives au bâti mentionnées au 2° du III de
|
||||
l'article L. 711-2 sont le nombre de bâtiments avec leur étiquette énergétique
|
||||
si elle est disponible, le nombre d'ascenseurs, la période de construction et
|
||||
la nature du chauffage de l'immeuble.<br />
|
||||
|
||||
IV.-La définition et le format des données demandées sont précisés par
|
||||
l'arrêté prévu à l'article R. 711-21.<br />
|
||||
|
||||
V.-Lorsque à la date prévue par le I de l'article 53 de la loi n° 2014-366 du
|
||||
24 mars 2014, l'exercice comptable du syndicat des copropriétaires soumis à
|
||||
l'obligation d'immatriculation n'est pas achevé et qu'il s'agit de son premier
|
||||
exercice comptable, certaines des données mentionnées au II, dont la liste est
|
||||
précisée par arrêté, ne sont pas requises pour l'immatriculation initiale.<br />
|
||||
</p>
|
|
@ -0,0 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2016-08-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000033073021
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 3 : Consultation du registre
|
||||
|
||||
- [Article R711-16](article_r711-16.md)
|
||||
- [Article R711-17](article_r711-17.md)
|
|
@ -0,0 +1,37 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-08-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033073023
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073023.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R711-16
|
||||
|
||||
<p align="left">
|
||||
I.-Les syndics et les administrateurs provisoires ont accès à l'ensemble des
|
||||
données portées au registre relatives aux syndicats de copropriétaires dont
|
||||
ils sont les représentants légaux et pour lesquels ils ont obtenu le
|
||||
rattachement de compte prévu à l'article R. 711-3.<br />
|
||||
|
||||
Les notaires ont accès aux informations mentionnées au 1° du II de l'article
|
||||
L. 711-2 pour l'ensemble des syndicats de copropriétaires.<br />
|
||||
|
||||
Les établissements publics de l'Etat chargés de la mise en œuvre des
|
||||
politiques de l'habitat et de lutte contre l'habitat indigne et les
|
||||
copropriétés dégradées ont accès à l'ensemble des données du registre
|
||||
relatives aux syndicats de copropriétaires.<br />
|
||||
|
||||
Les collectivités territoriales et leurs groupements, pour les besoins de la
|
||||
mise en œuvre des politiques de l'habitat et de lutte contre l'habitat indigne
|
||||
et les copropriétés dégradées, ont accès, à leur demande, aux informations
|
||||
relatives aux copropriétés situées sur le territoire qu'elles administrent.<br />
|
||||
|
||||
II.-L'arrêté mentionné à l'article R. 711-21 précise les modalités de
|
||||
consultation du fichier et définit notamment les conditions dans lesquelles
|
||||
les demandes d'ouverture d'accès et de consultation sont formulées auprès du
|
||||
teneur du registre, le délai maximal de réponse à ces demandes ainsi que, le
|
||||
cas échéant, les modalités de couverture des coûts occasionnés par ces
|
||||
demandes.
|
||||
</p>
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-08-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033073025
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073025.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R711-17
|
||||
|
||||
<p align="left">
|
||||
Les informations prévues au 1° du II de l'article L. 711-2 sont librement
|
||||
consultables par le public, à l'exception du nom du syndic et du nombre de
|
||||
lots de la copropriété.<br />
|
||||
|
||||
Les données mises à la disposition du public sont consultables ou
|
||||
téléchargeables sans formalités préalables et selon des modalités précisées
|
||||
par l'arrêté prévu à l'article R. 711-21.<br />
|
||||
</p>
|
|
@ -0,0 +1,12 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2016-08-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000033073027
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 4 : Disparition du syndicat de copropriétaires
|
||||
|
||||
- [Article R711-18](article_r711-18.md)
|
||||
- [Article R711-19](article_r711-19.md)
|
||||
- [Article R711-20](article_r711-20.md)
|
||||
- [Article R711-21](article_r711-21.md)
|
|
@ -0,0 +1,29 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-08-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033073029
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073029.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R711-18
|
||||
|
||||
Dans le cas d'une division de la propriété entraînant la création de syndicats
|
||||
séparés telle que le prévoit l'article 28 de la loi du 10 juillet 1965 fixant le
|
||||
statut de la copropriété des immeubles bâtis, le syndic du syndicat de
|
||||
copropriétaires initial, ou à défaut le notaire, déclare la mention “ syndicat
|
||||
de copropriétaires dissous suite à une division ” ainsi que la date de
|
||||
l'assemblée spéciale où la décision a été adoptée, dans un délai d'un mois à
|
||||
compter de la date à laquelle cette décision est devenue définitive.<br />
|
||||
|
||||
Dans le cas d'une division du syndicat de copropriétaires telle que prévue au 2°
|
||||
du I de l'article 29-8 de la loi du 10 juillet 1965 fixant le statut de la
|
||||
copropriété des immeubles bâtis, l'administrateur provisoire déclare la mention
|
||||
“ syndicat de copropriétaires dissous suite à une division ”, dans un délai d'un
|
||||
mois suivant la date de décision du juge.<br />
|
||||
|
||||
Pour chacun des syndicats de copropriétaires issus de la division, le notaire
|
||||
chargé de publier au fichier immobilier ou au livre foncier son état descriptif
|
||||
de division et son règlement de copropriété effectue la déclaration
|
||||
d'immatriculation dans un délai de deux mois à compter de cette publication.
|
|
@ -0,0 +1,28 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-08-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033073031
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073031.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R711-19
|
||||
|
||||
<p align="left">
|
||||
Dans le cas d'une expropriation pour cause d'utilité publique telle que
|
||||
mentionnée à l'article L. 221-2 du code de l'expropriation pour cause
|
||||
d'utilité publique et entraînant la dissolution du syndicat de
|
||||
copropriétaires, son dernier représentant légal déclare au registre la mention
|
||||
“ syndicat de copropriétaires dissous suite à expropriation ”.<br />
|
||||
|
||||
Dans le cas où le dernier représentant légal est un administrateur provisoire
|
||||
désigné en vertu du dernier alinéa du I de l'article 29-1 de la loi du 10
|
||||
juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis, il
|
||||
réalise cette déclaration au plus tard, à la date à laquelle le juge met fin à
|
||||
sa mission d'administrateur provisoire.<br />
|
||||
|
||||
Dans le cas où le dernier représentant légal est un syndic, il réalise la
|
||||
déclaration un mois au plus tard après l'expropriation du dernier lot de
|
||||
copropriété.<br />
|
||||
</p>
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-08-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033073033
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073033.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R711-20
|
||||
|
||||
<p align="left">
|
||||
Dans les situations autres que celles mentionnées aux articles de la présente
|
||||
section et emportant disparition du statut de copropriété, le dernier syndic
|
||||
en place, ou, à défaut pour le dernier syndic d'y avoir procédé, le notaire
|
||||
chargé de la dernière transaction immobilière aboutissant à la disparition du
|
||||
syndicat de copropriétaires, déclare la mention “ syndicat de copropriétaires
|
||||
dissous ” et la date de disparition du statut de copropriété.
|
||||
</p>
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-08-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033073035
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073035.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R711-21
|
||||
|
||||
<p align="left">
|
||||
Un arrêté pris par le ministre chargé du logement précise les définitions,
|
||||
procédures et modalités techniques de déclaration, de consultation et de
|
||||
conservation des données nécessaires à l'application des dispositions du
|
||||
présent chapitre.
|
||||
</p>
|
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