From bc2b25c38c3671c80ba2da99fd37e552a4759939 Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: =?UTF-8?q?R=C3=A9publique=20fran=C3=A7aise?= Date: Mon, 29 Aug 2016 00:00:00 +0200 Subject: [PATCH] =?UTF-8?q?D=C3=A9cret=20n=C2=B0=202016-1167=20du=2026=20a?= =?UTF-8?q?o=C3=BBt=202016=20relatif=20au=20registre=20national=20d'immatr?= =?UTF-8?q?iculation=20des=20syndicats=20de=20copropri=C3=A9taires?= MIME-Version: 1.0 Content-Type: text/plain; charset=UTF-8 Content-Transfer-Encoding: 8bit Application de l'article 52 de la loi n° 2014-366 du 24 mars 2014. Ministère: Ministère du logement et de l'habitat durable Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000033070818 NOR: LHAL1513930D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/33/07/08/JORFTEXT000033070818.xml --- partie_reglementaire/README.md | 1 + partie_reglementaire/livre_vii/README.md | 9 ++++ .../livre_vii/titre_ier/README.md | 9 ++++ .../titre_ier/chapitre_unique/README.md | 12 +++++ .../chapitre_unique/section_1/README.md | 15 ++++++ .../section_1/article_r711-1.md | 31 +++++++++++++ .../section_1/article_r711-2.md | 25 ++++++++++ .../section_1/article_r711-3.md | 26 +++++++++++ .../section_1/article_r711-4.md | 34 ++++++++++++++ .../section_1/article_r711-5.md | 31 +++++++++++++ .../section_1/article_r711-6.md | 21 +++++++++ .../section_1/article_r711-7.md | 17 +++++++ .../chapitre_unique/section_2/README.md | 16 +++++++ .../section_2/article_r711-10.md | 21 +++++++++ .../section_2/article_r711-11.md | 24 ++++++++++ .../section_2/article_r711-12.md | 17 +++++++ .../section_2/article_r711-13.md | 32 +++++++++++++ .../section_2/article_r711-14.md | 24 ++++++++++ .../section_2/article_r711-15.md | 34 ++++++++++++++ .../section_2/article_r711-8.md | 22 +++++++++ .../section_2/article_r711-9.md | 46 +++++++++++++++++++ .../chapitre_unique/section_3/README.md | 10 ++++ .../section_3/article_r711-16.md | 37 +++++++++++++++ .../section_3/article_r711-17.md | 20 ++++++++ .../chapitre_unique/section_4/README.md | 12 +++++ .../section_4/article_r711-18.md | 29 ++++++++++++ .../section_4/article_r711-19.md | 28 +++++++++++ .../section_4/article_r711-20.md | 19 ++++++++ .../section_4/article_r711-21.md | 17 +++++++ 29 files changed, 639 insertions(+) create mode 100644 partie_reglementaire/livre_vii/README.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/README.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/README.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/README.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/article_r711-1.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/article_r711-2.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/article_r711-3.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/article_r711-4.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/article_r711-5.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/article_r711-6.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/article_r711-7.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/README.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-10.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-11.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-12.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-13.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-14.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-15.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-8.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-9.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_3/README.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_3/article_r711-16.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_3/article_r711-17.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_4/README.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_4/article_r711-18.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_4/article_r711-19.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_4/article_r711-20.md create mode 100644 partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_4/article_r711-21.md diff --git a/partie_reglementaire/README.md b/partie_reglementaire/README.md index df3d3ef2ea..522ebe6d5b 100644 --- a/partie_reglementaire/README.md +++ b/partie_reglementaire/README.md @@ -12,3 +12,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006112857 - [Livre IV : Habitations à loyer modéré](livre_iv) - [Livre V : Bâtiments menaçant ruine et bâtiments insalubres.](livre_v) - [Livre VI : Dispositions permettant de faire face à des difficultés particulières de logement.](livre_vi) +- [Livre VII : Immeubles relevant du statut de la copropriété](livre_vii) diff --git a/partie_reglementaire/livre_vii/README.md b/partie_reglementaire/livre_vii/README.md new file mode 100644 index 0000000000..fd0e85df61 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_vii/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 2016-08-29 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000033072981 +--- + +### Livre VII : Immeubles relevant du statut de la copropriété + +- [Titre Ier : Identification des immeubles relevant du statut de la copropriété](titre_ier) diff --git a/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/README.md b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/README.md new file mode 100644 index 0000000000..19aa114ccb --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 2016-08-29 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000033072983 +--- + +#### Titre Ier : Identification des immeubles relevant du statut de la copropriété + +- [Chapitre unique : De l'immatriculation des syndicats de copropriétaires](chapitre_unique) diff --git a/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/README.md b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/README.md new file mode 100644 index 0000000000..2df72fdf87 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/README.md @@ -0,0 +1,12 @@ +--- +Date de début: 2016-08-29 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000033072985 +--- + +##### Chapitre unique : De l'immatriculation des syndicats de copropriétaires + +- [Section 1 : Des modalités d'immatriculation](section_1) +- [Section 2 : Le dossier d'immatriculation de la copropriété](section_2) +- [Section 3 : Consultation du registre](section_3) +- [Section 4 : Disparition du syndicat de copropriétaires](section_4) diff --git a/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/README.md b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/README.md new file mode 100644 index 0000000000..46525f8372 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/README.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +Date de début: 2016-08-29 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000033072987 +--- + +###### Section 1 : Des modalités d'immatriculation + +- [Article R711-1](article_r711-1.md) +- [Article R711-2](article_r711-2.md) +- [Article R711-3](article_r711-3.md) +- [Article R711-4](article_r711-4.md) +- [Article R711-5](article_r711-5.md) +- [Article R711-6](article_r711-6.md) +- [Article R711-7](article_r711-7.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/article_r711-1.md b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/article_r711-1.md new file mode 100644 index 0000000000..64494dc3e0 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/article_r711-1.md @@ -0,0 +1,31 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2016-08-29 +Date de fin: 2020-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000033072989 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/29/LEGIARTI000033072989.xml +--- + +###### Article R711-1 + +Les télédéclarants, personnes physiques ou morales qui peuvent saisir par voie +dématérialisée des données dans le registre d'immatriculation, sont :
+ +1° Les syndics en exercice dans la copropriété ;
+ +2° Les mandataires ad hoc désignés par le juge en application de l'article 29-1B +de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 ;
+ +3° Les administrateurs provisoires désignés par le président du tribunal de +grande instance dans les conditions prévues par l'article 47 du décret n° 67-223 +du 17 mars 1967 ;
+ +4° L'ancien représentant légal de la copropriété, dans les conditions fixées à +l'article R. 711-6 ;
+ +5° Les syndics provisoires, dans les conditions fixées à l'article R. 711-13 +;
+ +6° Les notaires, dans les conditions fixées au I de l'article L. 711-4 et à +l'article L. 711-5. diff --git a/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/article_r711-2.md b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/article_r711-2.md new file mode 100644 index 0000000000..8ac3c21467 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/article_r711-2.md @@ -0,0 +1,25 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2016-08-29 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000033072991 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/29/LEGIARTI000033072991.xml +--- + +###### Article R711-2 + +

+ La création d'un compte de télédéclarant auprès du teneur du registre est + obligatoire afin d'effectuer les formalités prévues au présent chapitre. A + cette fin, les télédéclarants mentionnés à l'article R. 711-1 doivent fournir + des éléments d'identification dont la liste et la nature sont définis par + arrêté du ministre chargé du logement.
+ + Le teneur du registre accorde au demandeur un accès sécurisé au compte + nouvellement créé selon des conditions et modalités définies par arrêté.
+ + Le compte d'un télédéclarant qui n'a réalisé aucune des formalités mentionnées + aux articles R. 711-3 et suivants pendant une période de douze mois + consécutifs est supprimé.
+

diff --git a/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/article_r711-3.md b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/article_r711-3.md new file mode 100644 index 0000000000..656c315484 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/article_r711-3.md @@ -0,0 +1,26 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2016-08-29 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000033072993 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/29/LEGIARTI000033072993.xml +--- + +###### Article R711-3 + +

+ Un syndic ou un administrateur provisoire disposant d'un compte de + télédéclarant ne peut saisir des informations pour une copropriété dont il a + la charge, sans que le teneur du registre n'ait au préalable procédé au + rattachement de son compte de télédéclarant à cette copropriété suivant l'une + des procédures mentionnées aux articles R. 711-4 à R. 711-8 et R. 711-13.
+ + La première demande d'immatriculation des syndicats de copropriétaires créés + avant le 1er janvier 2017 emporte demande simultanée de rattachement à son + compte par le syndic ou l'administrateur provisoire.
+ + L'arrêté prévu à l'article R. 711-21 fixe les informations et pièces + justificatives fournies par les demandeurs pour justifier de leur qualité de + représentant légal du syndicat.
+

diff --git a/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/article_r711-4.md b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/article_r711-4.md new file mode 100644 index 0000000000..d2da34cc0a --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/article_r711-4.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2016-08-29 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000033072995 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/29/LEGIARTI000033072995.xml +--- + +###### Article R711-4 + +

+ Lorsque son mandat n'est pas renouvelé par l'assemblée générale des + copropriétaires ou qu'il y est mis fin par la nomination d'un administrateur + provisoire, le syndic informe le teneur du registre de la fin de son mandat + dans le délai d'un mois à compter de la cessation de ses fonctions.
+ + Il indique l'identité et les coordonnées du nouveau syndic ou de + l'administrateur provisoire et transmet au teneur du registre, si les comptes + ont été approuvés lors de cette même assemblée générale, les informations + relatives à la mise à jour annuelle mentionnée à l'article R. 711-10.
+ + Le nouveau syndic effectue la demande de rattachement en fournissant le numéro + d'immatriculation du syndicat de copropriétaires et les éléments justifiant de + sa qualité de représentant légal du syndicat.
+ + Le teneur du registre procède au changement de rattachement et informe le + nouveau représentant légal du syndicat de copropriétaires et son prédécesseur + de la date où celui-ci prend effet.
+ + En cas d'irrégularité, constatée d'office ou suite à la contestation du + changement de rattachement par le syndic sortant ou toute personne qui y a + intérêt, le teneur du registre rejette la demande de rattachement.
+

diff --git a/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/article_r711-5.md b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/article_r711-5.md new file mode 100644 index 0000000000..8740b1963b --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/article_r711-5.md @@ -0,0 +1,31 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2016-08-29 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000033072997 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/29/LEGIARTI000033072997.xml +--- + +###### Article R711-5 + +

+ Un syndic, après la fin de son mandat, ou un administrateur provisoire, après + la fin de sa mission, ne peut transmettre au teneur du registre que les + informations mentionnées aux deux premiers alinéas de l'article R. 711-4.
+ + S'il transmet au teneur du registre les informations financières mentionnées + au II de l'article R. 711-9 après la fin de son mandat ou de sa mission, + celles-ci ne seront inscrites au registre qu'après confirmation par son + successeur de leur conformité aux comptes approuvés par l'assemblée générale + des copropriétaires.
+ + Il conserve toutefois la faculté de consulter les données jusqu'à la + réalisation du rattachement du nouveau représentant légal au syndicat de + copropriétaires, ou au plus tard à l'expiration d'un délai d'un mois suivant + la fin de son mandat ou de sa mission.
+ + Le dernier représentant légal d'un syndicat de copropriétaires dissous peut, + en outre, déclarer les informations relatives à la dissolution prévues à la + section 4. +

diff --git a/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/article_r711-6.md b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/article_r711-6.md new file mode 100644 index 0000000000..eb4c6bf5cb --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/article_r711-6.md @@ -0,0 +1,21 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2016-08-29 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000033072999 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/29/LEGIARTI000033072999.xml +--- + +###### Article R711-6 + +

+ Lorsque à l'occasion du changement de représentant légal d'un syndicat de + copropriétaires immatriculé, les données d'identification et les coordonnées + du nouveau représentant légal n'ont pu être déclarées par son prédécesseur, le + nouveau représentant légal, s'il ne possède pas de compte de télédéclarant, + demande la création du compte mentionné à l'article R. 711-2 et procède à la + demande de rattachement en fournissant le numéro d'immatriculation du syndicat + de copropriétaires qu'il représente, les informations et les justificatifs + prévus par l'arrêté pris en application de l'article R. 711-3. +

diff --git a/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/article_r711-7.md b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/article_r711-7.md new file mode 100644 index 0000000000..c887de16fb --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_1/article_r711-7.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2016-08-29 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000033073001 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073001.xml +--- + +###### Article R711-7 + +

+ Dans le cas d'un renouvellement de mandat ou d'une prolongation d'une mission + d'administration provisoire, le syndic ou l'administrateur provisoire en + informe le teneur du registre au plus tard dans un délai d'un mois suivant la + fin du précédent mandat ou de la précédente mission. +

diff --git a/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/README.md b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/README.md new file mode 100644 index 0000000000..166fdf2dcb --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/README.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +Date de début: 2016-08-29 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000033073003 +--- + +###### Section 2 : Le dossier d'immatriculation de la copropriété + +- [Article R711-8](article_r711-8.md) +- [Article R711-9](article_r711-9.md) +- [Article R711-10](article_r711-10.md) +- [Article R711-11](article_r711-11.md) +- [Article R711-12](article_r711-12.md) +- [Article R711-13](article_r711-13.md) +- [Article R711-14](article_r711-14.md) +- [Article R711-15](article_r711-15.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-10.md b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-10.md new file mode 100644 index 0000000000..4f1f9aec9c --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-10.md @@ -0,0 +1,21 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2016-08-29 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000033073009 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073009.xml +--- + +###### Article R711-10 + +

+ Le syndic ou l'administrateur provisoire procède à la déclaration annuelle des + informations mentionnées au II de l'article R. 711-9 dans un délai de deux + mois suivant la tenue de l'assemblée générale au cours de laquelle les compte + de l'exercice clos ont été approuvés.
+ + Les autres informations mentionnées à l'article R. 711-9 sont actualisées par + le représentant légal en exercice, au moment de la déclaration annuelle des + informations financières, si leur contenu change.
+

diff --git a/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-11.md b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-11.md new file mode 100644 index 0000000000..1fe1eeff56 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-11.md @@ -0,0 +1,24 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2016-08-29 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000033073011 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073011.xml +--- + +###### Article R711-11 + +

+ I.-Lors de l'immatriculation des immeubles mis en copropriété, le notaire + transmet au teneur du registre les informations mentionnées au 1° du II de + l'article L. 711-2 et, s'il en dispose, les autres informations mentionnées au + I et au III de l'article R. 711-9 ainsi que les données d'identification du + syndic provisoire.
+ + II.-Dans le cas de l'immatriculation d'office prévue à l'article L. 711-4, le + notaire transmet au teneur du registre les informations mentionnées au 1° du + II de l'article L. 711-2, les coordonnées du syndic lorsque celui-ci a été + désigné et, lorsqu'elles figurent dans les documents annexés à la promesse de + vente, les autres informations mentionnées au I et III de l'article R. 711-9. +

diff --git a/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-12.md b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-12.md new file mode 100644 index 0000000000..4cf51dd728 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-12.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2016-08-29 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000033073013 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073013.xml +--- + +###### Article R711-12 + +

+ A l'issue de la déclaration initiale d'immatriculation effectuée en + application des dispositions des articles R. 711-9 et R. 711-11, le teneur du + registre attribue un numéro d'immatriculation au syndicat de copropriétaires + concerné.
+

diff --git a/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-13.md b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-13.md new file mode 100644 index 0000000000..4658f1e8b7 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-13.md @@ -0,0 +1,32 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2016-08-29 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000033073015 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073015.xml +--- + +###### Article R711-13 + +

+ I.-Lorsque l'immatriculation des immeubles mis en copropriété a été effectuée + par le notaire, le syndic provisoire, s'il n'est pas confirmé par l'assemblée + générale dans ses fonctions de syndic, déclare les données d'identification du + représentant légal qui lui succède dans un délai d'un mois à compter de la + désignation de celui-ci.
+ + Lorsque le syndic désigné effectue la demande de rattachement en fournissant + le numéro d'immatriculation du syndicat de copropriétaires, le teneur du + registre vérifie la conformité de la demande avec les informations déclarées + par le syndic provisoire.
+ + II.-Si le rattachement est contesté par le syndic provisoire ou toute personne + qui y a intérêt, le teneur du registre demande les pièces justificatives + mentionnées au dernier alinéa de l'article R. 711-3. En cas d'irrégularité, le + teneur du registre annule le rattachement, et le cas échéant, supprime les + déclarations indûment réalisées.
+ + III.-Le syndic déclare les données mentionnées au I et au III de l'article R. + 711-9 que le notaire n'a pu déclarer au registre.
+

diff --git a/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-14.md b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-14.md new file mode 100644 index 0000000000..9ab9013e59 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-14.md @@ -0,0 +1,24 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2016-08-29 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000033073017 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073017.xml +--- + +###### Article R711-14 + +

+ Lorsqu'une immatriculation d'office a été effectuée par le notaire, le teneur + du registre met en demeure le syndic, si celui-ci est désigné, de déclarer les + données mentionnées aux articles R. 711-2 et R. 711-3 que le notaire n'a pu + déclarer au registre. Le syndic ne déclare toutefois les informations + mentionnées au II de l'article R. 711-9 que si les comptes de l'exercice clos + précédant sa désignation ont été approuvés.
+ + En cas d'absence de représentant légal au moment de l'immatriculation + d'office, le syndic désigné ou l'administrateur provisoire nommé + ultérieurement procède, dans un délai d'un mois à compter de sa désignation, + aux formalités mentionnées à l'article R. 711-6.
+

diff --git a/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-15.md b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-15.md new file mode 100644 index 0000000000..d6cb5e0c1d --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-15.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2016-08-29 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000033073019 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073019.xml +--- + +###### Article R711-15 + +

+ Le teneur du registre porte au dossier d'immatriculation la date et l'heure de + la dernière modification.
+ + Les télédéclarants reçoivent, pour chacune des formalités prévues aux sections + 1 et 2 du présent chapitre, un courrier électronique les informant des suites + données à leur déclaration ainsi qu'une attestation lorsque cette déclaration + a donné lieu à une inscription des informations communiquées au registre. Ce + dernier document atteste que l'auteur de la télédéclaration a satisfait à + l'obligation d'immatriculation initiale du syndicat de copropriétaires ou à + l'obligation de mise à jour annuelle du dossier d'immatriculation.
+ + Les données déclarées en application de l'article L. 711-2 sont conservées + dans le système d'informations pendant une durée de cinq ans à compter de leur + inscription au registre, à l'exception des informations mentionnées au 1° du + II et au 2° du III de cet article qui sont conservées sans limite de durée + sauf en cas de disparition du syndicat. Dans ce cas, les données sont + conservées pendant une durée maximale de trois ans après la date de + déclaration de disparition du syndicat.
+ + Le teneur du registre est désigné par arrêté pris par le ministre chargé du + logement.
+

diff --git a/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-8.md b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-8.md new file mode 100644 index 0000000000..ccc0378ca8 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-8.md @@ -0,0 +1,22 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2016-08-29 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000033073005 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073005.xml +--- + +###### Article R711-8 + +

+ Le dossier d'immatriculation de la copropriété est constitué des données + déclarées par les télédéclarants, ainsi que des attestations délivrées par le + teneur mentionnées à l'article R. 711-15.
+ + Les déclarations sont réalisées au moyen d'un formulaire mis en ligne sur le + site internet du registre, ou par la transmission de fichiers d'un format + conforme aux spécifications d'un cahier des charges approuvé par arrêté pris + par le ministre chargé du logement et mis à disposition sur le site internet + du registre.
+

diff --git a/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-9.md b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-9.md new file mode 100644 index 0000000000..4d6b71915b --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_2/article_r711-9.md @@ -0,0 +1,46 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2016-08-29 +Date de fin: 2020-07-04 +Identifiant: LEGIARTI000033073007 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073007.xml +--- + +###### Article R711-9 + +

+ I.-Lors de l'immatriculation initiale, le syndic ou l'administrateur + provisoire déclare au registre les informations mentionnées au II de l'article + L. 711-2 ainsi que les éléments nécessaires à la caractérisation de son statut + juridique.
+ + II.-Les données essentielles relatives à la gestion et aux comptes du syndicat + mentionnées au 1° du III de l'article L. 711-2 sont les informations relatives + à l'exercice comptable, le montant du budget prévisionnel, des provisions pour + travaux, des dettes du syndicat à l'égard des fournisseurs et des impayés, le + nombre de copropriétaires débiteurs du syndicat dont la dette excède un seuil + fixé par arrêté du ministre chargé du logement, la présence d'employés du + syndicat s'il y en a. Les informations financières déclarées sont celles + issues des comptes du dernier exercice comptable clos et approuvés par + l'assemblée générale.
+ + Les syndicats de copropriétaires relevant du deuxième alinéa de l'article 14-3 + de la loi du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles + bâtis, ne sont pas tenus de fournir le nombre de copropriétaires débiteurs et + le montant des impayés.
+ + III.-Les données essentielles relatives au bâti mentionnées au 2° du III de + l'article L. 711-2 sont le nombre de bâtiments avec leur étiquette énergétique + si elle est disponible, le nombre d'ascenseurs, la période de construction et + la nature du chauffage de l'immeuble.
+ + IV.-La définition et le format des données demandées sont précisés par + l'arrêté prévu à l'article R. 711-21.
+ + V.-Lorsque à la date prévue par le I de l'article 53 de la loi n° 2014-366 du + 24 mars 2014, l'exercice comptable du syndicat des copropriétaires soumis à + l'obligation d'immatriculation n'est pas achevé et qu'il s'agit de son premier + exercice comptable, certaines des données mentionnées au II, dont la liste est + précisée par arrêté, ne sont pas requises pour l'immatriculation initiale.
+

diff --git a/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_3/README.md b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_3/README.md new file mode 100644 index 0000000000..b61613cfb6 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_3/README.md @@ -0,0 +1,10 @@ +--- +Date de début: 2016-08-29 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000033073021 +--- + +###### Section 3 : Consultation du registre + +- [Article R711-16](article_r711-16.md) +- [Article R711-17](article_r711-17.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_3/article_r711-16.md b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_3/article_r711-16.md new file mode 100644 index 0000000000..3c87faa972 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_3/article_r711-16.md @@ -0,0 +1,37 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2016-08-29 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000033073023 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073023.xml +--- + +###### Article R711-16 + +

+ I.-Les syndics et les administrateurs provisoires ont accès à l'ensemble des + données portées au registre relatives aux syndicats de copropriétaires dont + ils sont les représentants légaux et pour lesquels ils ont obtenu le + rattachement de compte prévu à l'article R. 711-3.
+ + Les notaires ont accès aux informations mentionnées au 1° du II de l'article + L. 711-2 pour l'ensemble des syndicats de copropriétaires.
+ + Les établissements publics de l'Etat chargés de la mise en œuvre des + politiques de l'habitat et de lutte contre l'habitat indigne et les + copropriétés dégradées ont accès à l'ensemble des données du registre + relatives aux syndicats de copropriétaires.
+ + Les collectivités territoriales et leurs groupements, pour les besoins de la + mise en œuvre des politiques de l'habitat et de lutte contre l'habitat indigne + et les copropriétés dégradées, ont accès, à leur demande, aux informations + relatives aux copropriétés situées sur le territoire qu'elles administrent.
+ + II.-L'arrêté mentionné à l'article R. 711-21 précise les modalités de + consultation du fichier et définit notamment les conditions dans lesquelles + les demandes d'ouverture d'accès et de consultation sont formulées auprès du + teneur du registre, le délai maximal de réponse à ces demandes ainsi que, le + cas échéant, les modalités de couverture des coûts occasionnés par ces + demandes. +

diff --git a/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_3/article_r711-17.md b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_3/article_r711-17.md new file mode 100644 index 0000000000..b1519d8461 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_3/article_r711-17.md @@ -0,0 +1,20 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2016-08-29 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000033073025 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073025.xml +--- + +###### Article R711-17 + +

+ Les informations prévues au 1° du II de l'article L. 711-2 sont librement + consultables par le public, à l'exception du nom du syndic et du nombre de + lots de la copropriété.
+ + Les données mises à la disposition du public sont consultables ou + téléchargeables sans formalités préalables et selon des modalités précisées + par l'arrêté prévu à l'article R. 711-21.
+

diff --git a/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_4/README.md b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_4/README.md new file mode 100644 index 0000000000..9fa7f5b58a --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_4/README.md @@ -0,0 +1,12 @@ +--- +Date de début: 2016-08-29 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000033073027 +--- + +###### Section 4 : Disparition du syndicat de copropriétaires + +- [Article R711-18](article_r711-18.md) +- [Article R711-19](article_r711-19.md) +- [Article R711-20](article_r711-20.md) +- [Article R711-21](article_r711-21.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_4/article_r711-18.md b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_4/article_r711-18.md new file mode 100644 index 0000000000..a10801e296 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_4/article_r711-18.md @@ -0,0 +1,29 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2016-08-29 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000033073029 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073029.xml +--- + +###### Article R711-18 + +Dans le cas d'une division de la propriété entraînant la création de syndicats +séparés telle que le prévoit l'article 28 de la loi du 10 juillet 1965 fixant le +statut de la copropriété des immeubles bâtis, le syndic du syndicat de +copropriétaires initial, ou à défaut le notaire, déclare la mention “ syndicat +de copropriétaires dissous suite à une division ” ainsi que la date de +l'assemblée spéciale où la décision a été adoptée, dans un délai d'un mois à +compter de la date à laquelle cette décision est devenue définitive.
+ +Dans le cas d'une division du syndicat de copropriétaires telle que prévue au 2° +du I de l'article 29-8 de la loi du 10 juillet 1965 fixant le statut de la +copropriété des immeubles bâtis, l'administrateur provisoire déclare la mention +“ syndicat de copropriétaires dissous suite à une division ”, dans un délai d'un +mois suivant la date de décision du juge.
+ +Pour chacun des syndicats de copropriétaires issus de la division, le notaire +chargé de publier au fichier immobilier ou au livre foncier son état descriptif +de division et son règlement de copropriété effectue la déclaration +d'immatriculation dans un délai de deux mois à compter de cette publication. diff --git a/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_4/article_r711-19.md b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_4/article_r711-19.md new file mode 100644 index 0000000000..bab1a30feb --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_4/article_r711-19.md @@ -0,0 +1,28 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2016-08-29 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000033073031 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073031.xml +--- + +###### Article R711-19 + +

+ Dans le cas d'une expropriation pour cause d'utilité publique telle que + mentionnée à l'article L. 221-2 du code de l'expropriation pour cause + d'utilité publique et entraînant la dissolution du syndicat de + copropriétaires, son dernier représentant légal déclare au registre la mention + “ syndicat de copropriétaires dissous suite à expropriation ”.
+ + Dans le cas où le dernier représentant légal est un administrateur provisoire + désigné en vertu du dernier alinéa du I de l'article 29-1 de la loi du 10 + juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis, il + réalise cette déclaration au plus tard, à la date à laquelle le juge met fin à + sa mission d'administrateur provisoire.
+ + Dans le cas où le dernier représentant légal est un syndic, il réalise la + déclaration un mois au plus tard après l'expropriation du dernier lot de + copropriété.
+

diff --git a/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_4/article_r711-20.md b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_4/article_r711-20.md new file mode 100644 index 0000000000..110cf77f6f --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_4/article_r711-20.md @@ -0,0 +1,19 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2016-08-29 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000033073033 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073033.xml +--- + +###### Article R711-20 + +

+ Dans les situations autres que celles mentionnées aux articles de la présente + section et emportant disparition du statut de copropriété, le dernier syndic + en place, ou, à défaut pour le dernier syndic d'y avoir procédé, le notaire + chargé de la dernière transaction immobilière aboutissant à la disparition du + syndicat de copropriétaires, déclare la mention “ syndicat de copropriétaires + dissous ” et la date de disparition du statut de copropriété. +

diff --git a/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_4/article_r711-21.md b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_4/article_r711-21.md new file mode 100644 index 0000000000..e025e97275 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_vii/titre_ier/chapitre_unique/section_4/article_r711-21.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2016-08-29 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000033073035 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/30/LEGIARTI000033073035.xml +--- + +###### Article R711-21 + +

+ Un arrêté pris par le ministre chargé du logement précise les définitions, + procédures et modalités techniques de déclaration, de consultation et de + conservation des données nécessaires à l'application des dispositions du + présent chapitre. +