Décret n°73-986 du 22 octobre 1973 RELATIF AUX OFFICES PUBLICS D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION INSTITUES PAR TRANSFORMATION D'OFFICES PUBLICS D'HABITATIONS A LOYER MODERE
RELATIF AUX OFFICES PUBLICS D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION INSTITUES PAR TRANSFORMATION D'OFFICES PUBLICS D'HABITATION A LOYER MODERE. Texte totalement abrogé. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000510736 Ancien identifiant: 1DX973986 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/51/07/JORFTEXT000000510736.xml
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@ -1,10 +1,10 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2020-01-01
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Date de fin: 2022-04-28
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Identifiant: LEGIARTI000039652771
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/39/65/27/LEGIARTI000039652771.xml
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Date de début: 2022-04-28
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Date de fin: 2024-03-08
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Identifiant: LEGIARTI000045678390
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/67/83/LEGIARTI000045678390.xml
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###### Article R421-1
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@ -72,9 +72,8 @@ l'organe délibérant de la collectivité territoriale ou de l'établissement pu
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de coopération intercommunale de rattachement, après avis du conseil
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d'administration de l'office, au préfet du département où l'office public de
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l'habitat a son siège. Le préfet se prononce dans un délai de trois mois au plus
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à compter de la réception de la demande, après avis du comité régional de
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l'habitat de la région dans laquelle l'office a son siège. L'absence d'arrêté
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pris dans ce délai vaut rejet de la demande.<br />
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à compter de la réception de la demande. L'absence d'arrêté pris dans ce délai
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vaut rejet de la demande.<br />
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Toutefois, lorsque le changement d'appellation résulte d'un changement de
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collectivité territoriale ou d'établissement public de rattachement, en
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@ -1,23 +1,18 @@
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 2019-09-01
|
||||
Date de fin: 2022-04-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000039043396
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/39/04/33/LEGIARTI000039043396.xml
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Date de début: 2022-04-28
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000045678398
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/67/83/LEGIARTI000045678398.xml
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###### Article R421-12
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||||
Le bureau de l'office comprend, outre le président du conseil d'administration,
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président de droit, quatre membres, dont un représentant des locataires, qui
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||||
sont élus par le conseil d'administration au scrutin majoritaire.<br />
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||||
Toutefois, lorsque l'effectif des membres du conseil d'administration ayant voix
|
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délibérative est fixé à vingt-trois ou à vingt-sept, en application de l'article
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||||
R. 421-4, le bureau comprend, outre le président, président de droit, six
|
||||
membres, dont un représentant des locataires, qui sont élus dans les mêmes
|
||||
conditions que celles prévues au premier alinéa.<br />
|
||||
président de droit, entre quatre et six membres, dont au moins un représentant
|
||||
des locataires, qui sont élus par le conseil d'administration au scrutin
|
||||
majoritaire.<br />
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||||
Ces membres ne peuvent être élus au premier tour de scrutin s'ils n'ont pas
|
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réuni la majorité absolue des voix des membres du conseil ayant voix
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@ -1,10 +1,10 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2019-05-18
|
||||
Date de fin: 2022-04-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000038484997
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/38/48/49/LEGIARTI000038484997.xml
|
||||
Date de début: 2022-04-28
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000045678395
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/67/83/LEGIARTI000045678395.xml
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###### Article R421-13
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@ -33,7 +33,7 @@ séance suivante à la majorité des membres ayant voix délibérative, présent
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représentés.<br />
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||||
Un administrateur ne peut se faire représenter que par un autre administrateur.
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||||
Chaque administrateur ne peut recevoir qu'un seul mandat.<br />
|
||||
Chaque administrateur ne peut recevoir que deux mandats.<br />
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||||
La participation des administrateurs aux réunions par des moyens de
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||||
visioconférence ou de télécommunication et leur identification satisfont aux
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||||
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@ -1,34 +1,28 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2019-09-01
|
||||
Date de fin: 2022-04-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000039043436
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/39/04/34/LEGIARTI000039043436.xml
|
||||
Date de début: 2022-04-28
|
||||
Date de fin: 2024-03-08
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000045678435
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/67/84/LEGIARTI000045678435.xml
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###### Article R421-4
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||||
Le nombre des membres du conseil d'administration d'un office public de
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||||
l'habitat ayant voix délibérative est fixé à vingt-trois ou à vingt-sept, par
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||||
décision de l'organe délibérant de la collectivité territoriale ou de
|
||||
l'établissement public de coopération intercommunale de rattachement, compte
|
||||
tenu notamment de la répartition géographique du patrimoine de l'office ou de
|
||||
l'importance de son parc.<br />
|
||||
l'habitat ayant voix délibérative est fixé par décision de l'organe délibérant
|
||||
de la collectivité territoriale ou de l'établissement public de coopération
|
||||
intercommunale de rattachement, dans la limite de 35 membres.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, pour un office propriétaire de moins de 2 000 logements, ce nombre
|
||||
peut être fixé à dix-sept.<br />
|
||||
L'organe délibérant de la collectivité territoriale ou de l'établissement public
|
||||
de coopération intercommunale détermine la composition du conseil
|
||||
d'administration.<br />
|
||||
|
||||
A l'occasion de chaque renouvellement de l'organe délibérant de la collectivité
|
||||
territoriale ou de l'établissement public de coopération intercommunale de
|
||||
rattachement de l'office, ainsi qu'à l'issue d'un changement de rattachement ou
|
||||
d'une fusion avec d'autres offices, la collectivité ou l'établissement public
|
||||
peut modifier son choix et opter pour une des solutions prévues aux alinéas
|
||||
précédents.<br />
|
||||
Le nombre de membres ou la composition du conseil d'administration peut être
|
||||
modifié lors de chaque renouvellement de celui-ci, ainsi qu'à l'issue d'un
|
||||
changement de rattachement ou d'une fusion avec un autre office.<br />
|
||||
|
||||
Le mandat des membres représentant les locataires se poursuit. Toutefois,
|
||||
lorsque l'effectif de ces membres est modifié, le conseil d'administration
|
||||
désigne, pour la durée du mandat restant à courir, les représentants des
|
||||
locataires au vu des résultats de la dernière élection, en appliquant la règle
|
||||
de la représentation proportionnelle au plus fort reste, en fonction du nombre
|
||||
de sièges à pourvoir.
|
||||
Le conseil d'administration désigne, pour la durée du mandat restant à courir,
|
||||
les représentants des locataires au vu des résultats de la dernière élection, en
|
||||
appliquant la règle de la représentation proportionnelle au plus fort reste, en
|
||||
fonction du nombre de sièges à pourvoir.
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2022-04-24
|
||||
Date de fin: 2022-04-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000045646923
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/64/69/LEGIARTI000045646923.xml
|
||||
Date de début: 2022-04-28
|
||||
Date de fin: 2023-03-05
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000045678420
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/67/84/LEGIARTI000045678420.xml
|
||||
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||||
###### Article R421-7
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||||
|
@ -50,11 +50,9 @@ procédure électorale et les conditions requises des candidats est portée par
|
|||
voie d'affichage à la connaissance des personnes mentionnées au 1°.<br />
|
||||
|
||||
Les listes de candidats, présentées par des associations remplissant les
|
||||
conditions prévues à l'article L. 421-9, comportent chacune six noms pour un
|
||||
conseil d'administration de dix-sept membres, huit noms pour un conseil
|
||||
d'administration de vingt-trois membres ou dix noms pour un conseil
|
||||
d'administration de vingt-sept membres. Elles doivent parvenir à l'office au
|
||||
plus tard huit semaines avant la date de l'élection. La liste est accompagnée
|
||||
conditions prévues à l'article L. 421-9, comportent chacune un nombre de noms
|
||||
égal au double du nombre de sièges à pourvoir. Elles doivent parvenir à l'office
|
||||
au plus tard huit semaines avant la date de l'élection. La liste est accompagnée
|
||||
pour chacun des candidats d'un acte de candidature individuel signé par chaque
|
||||
candidat. Un mois au moins avant cette dernière date, l'office porte ces listes
|
||||
à la connaissance des personnes mentionnées au 1°. Toute contestation relative à
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2019-09-01
|
||||
Date de fin: 2022-04-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000039043411
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/39/04/34/LEGIARTI000039043411.xml
|
||||
Date de début: 2022-04-28
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000045678407
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/67/84/LEGIARTI000045678407.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R421-8
|
||||
|
@ -16,14 +16,14 @@ de la date de renouvellement d'une série sortante de l'organe délibérant, sel
|
|||
que l'office est rattaché à une commune ou un établissement public de
|
||||
coopération intercommunale ou à un département. Lors de sa première réunion
|
||||
suivant son renouvellement, l'organe délibérant de la collectivité territoriale
|
||||
ou de l'établissement public de rattachement détermine l'effectif du conseil
|
||||
d'administration dans les conditions prévues à l'article R. 421-4 et désigne ses
|
||||
représentants, ainsi que le représentant des associations dont l'un des objets
|
||||
est l'insertion ou le logement des personnes défavorisées, dans les conditions
|
||||
prévues aux articles R. 421-5 et R. 421-6.L'organe exécutif de la collectivité
|
||||
territoriale ou de l'établissement public de rattachement invite ensuite les
|
||||
autorités chargées de désigner les autres membres du conseil d'administration à
|
||||
faire connaître leurs représentants.<br />
|
||||
ou de l'établissement public de rattachement détermine l'effectif et la
|
||||
composition du conseil d'administration dans les conditions prévues à l'article
|
||||
R. 421-4 et désigne ses représentants, ainsi que le représentant des
|
||||
associations dont l'un des objets est l'insertion ou le logement des personnes
|
||||
défavorisées. L'organe exécutif de la collectivité territoriale ou de
|
||||
l'établissement public de rattachement invite ensuite les autorités chargées de
|
||||
désigner les autres membres du conseil d'administration à faire connaître leurs
|
||||
représentants.<br />
|
||||
|
||||
II.-En cas de suspension ou de dissolution de l'organe délibérant de la
|
||||
collectivité territoriale ou de l'établissement public de rattachement de
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2019-09-01
|
||||
Date de fin: 2022-04-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000039043408
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/39/04/34/LEGIARTI000039043408.xml
|
||||
Date de début: 2022-04-28
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000045678403
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/67/84/LEGIARTI000045678403.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R421-9
|
||||
|
@ -14,8 +14,9 @@ trouvent dans un cas d'incapacité ou d'indignité prévu par les lois électora
|
|||
à l'exception des incapacités relatives à la nationalité, ou qui tomberaient
|
||||
sous le coup des dispositions de l'article L. 423-12.<br />
|
||||
|
||||
Hormis à titre de représentant du comité d'entreprise, les membres du personnel
|
||||
de l'office ne peuvent être désignés au conseil d'administration.<br />
|
||||
Les seuls membres du personnel de l'office pouvant être désignés au conseil
|
||||
d'administration sont ceux désignés conformément aux articles L. 2312-72 à L.
|
||||
2312-77 du code du travail.<br />
|
||||
|
||||
Sont déclarés démissionnaires d'office les membres du conseil d'administration
|
||||
qui se trouvent dans une des situations visées aux alinéas précédents.
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2019-09-01
|
||||
Date de fin: 2022-04-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000039043384
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/39/04/33/LEGIARTI000039043384.xml
|
||||
Date de début: 2022-04-28
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000045678449
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/67/84/LEGIARTI000045678449.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R421-16
|
||||
|
@ -31,7 +31,9 @@ patrimoine ;<br />
|
|||
|
||||
7° Autorise les emprunts et décide des orientations générales en matière de
|
||||
placement de fonds appartenant à l'office, des opérations utiles à la gestion de
|
||||
la dette et des opérations de gestion de trésorerie.<br />
|
||||
la dette et des opérations de gestion de trésorerie ainsi que des émissions de
|
||||
titres participatifs mentionnés à l'article L. 213-32 du code monétaire et
|
||||
financier.<br />
|
||||
|
||||
8° Autorise les souscriptions, acquisitions ou cessions de parts sociales ou
|
||||
d'actions en application des articles L. 421-2 et R. 421-3 ;<br />
|
||||
|
@ -53,15 +55,22 @@ d'urgence, ou lorsqu'il s'agit d'une action en recouvrement d'une créance, le
|
|||
directeur général peut intenter une action en justice sans cette
|
||||
autorisation.<br />
|
||||
|
||||
Le directeur général peut être chargé pour la durée de l'exercice de ses
|
||||
fonctions d'intenter au nom de l'office les actions en justice ou de le défendre
|
||||
dans les cas définis par le conseil d'administration. Cette autorisation du
|
||||
conseil d'administration doit intervenir à chaque nouvelle désignation de ses
|
||||
membres intervenant en application du I de l'article R. 421-8. Le conseil
|
||||
d'administration peut à tout moment mettre fin à cette autorisation.<br />
|
||||
|
||||
Le bureau peut recevoir délégation de compétence pour l'exercice des
|
||||
attributions du conseil d'administration, hormis celles mentionnées aux 1°, 2°,
|
||||
3° et 5°. Concernant l'exercice des attributions mentionnées au 10°, le conseil
|
||||
d'administration ne peut déléguer au bureau ni l'autorisation donnée au
|
||||
président de signer le contrat et ses avenants entre l'office et le directeur
|
||||
général, ni la décision de mettre fin aux fonctions du directeur général. Le
|
||||
bureau peut, par délégation du conseil d'administration et dans les limites
|
||||
fixées par lui, être chargé de souscrire les emprunts et de réaliser les
|
||||
opérations utiles à leur gestion, et de recourir aux crédits de trésorerie. Il
|
||||
peut également, dans les mêmes conditions, réaliser les opérations relatives au
|
||||
placement des fonds de l'office. Le bureau rend compte de son activité au
|
||||
conseil d'administration.
|
||||
3° et 5° et au deuxième alinéa du 11°. Concernant l'exercice des attributions
|
||||
mentionnées au 10°, le conseil d'administration ne peut déléguer au bureau ni
|
||||
l'autorisation donnée au président de signer le contrat et ses avenants entre
|
||||
l'office et le directeur général, ni la décision de mettre fin aux fonctions du
|
||||
directeur général. Le bureau peut, par délégation du conseil d'administration et
|
||||
dans les limites fixées par lui, être chargé de souscrire les emprunts et de
|
||||
réaliser les opérations utiles à leur gestion, et de recourir aux crédits de
|
||||
trésorerie. Il peut également, dans les mêmes conditions, réaliser les
|
||||
opérations relatives au placement des fonds de l'office. Le bureau rend compte
|
||||
de son activité au conseil d'administration.
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2019-09-01
|
||||
Date de fin: 2022-04-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000039043378
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/39/04/33/LEGIARTI000039043378.xml
|
||||
Date de début: 2022-04-28
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000045678446
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/45/67/84/LEGIARTI000045678446.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R421-18
|
||||
|
@ -18,10 +18,11 @@ d'administration et du bureau dont il prépare et exécute les décisions.<br />
|
|||
Il passe tous actes et contrats au nom de l'office et le représente dans tous
|
||||
les actes de la vie civile.<br />
|
||||
|
||||
Il représente l'office en justice, sauf dans les cas prévus au cinquième alinéa
|
||||
de l'article R. 421-17. Il doit rendre compte au conseil d'administration des
|
||||
actions en justice qu'il a introduites lors de la plus prochaine séance de ce
|
||||
conseil.<br />
|
||||
Il représente l'office en justice, dans les conditions prévues au 11° de
|
||||
l'article R. 421-16, sauf dans les cas prévus au cinquième alinéa de l'article
|
||||
R. 421-17. Il doit rendre compte au conseil d'administration des actions en
|
||||
justice dans les conditions prévues au 11° de l'article R. 421-16, qu'il a
|
||||
introduites lors de la plus prochaine séance de ce conseil.<br />
|
||||
|
||||
Le directeur général est chargé de l'exécution des budgets. Dans les offices
|
||||
publics de l'habitat soumis aux règles de la comptabilité publique, il engage,
|
||||
|
@ -33,15 +34,29 @@ Le directeur général peut, par délégation du conseil d'administration et dan
|
|||
les limites fixées par lui, être chargé de souscrire les emprunts et de réaliser
|
||||
les opérations utiles à leur gestion, et de recourir aux crédits de trésorerie.
|
||||
Il peut également, dans les mêmes conditions, réaliser les opérations relatives
|
||||
au placement des fonds de l'office. Il rend compte de son action en la matière,
|
||||
au conseil d'administration, à la plus prochaine réunion de ce conseil.<br />
|
||||
au placement des fonds de l'office et émettre des titres participatifs
|
||||
mentionnés à l'article L. 213-32 du code monétaire et financier. Il rend compte
|
||||
de son action en la matière, au conseil d'administration, à la plus prochaine
|
||||
réunion de ce conseil.<br />
|
||||
|
||||
Le directeur général a autorité sur les services, recrute, nomme et, le cas
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échéant, licencie le personnel. Il préside le comité d'entreprise.<br />
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échéant, licencie le personnel. Il préside le conseil social et économique.<br />
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Le directeur général peut déléguer sa signature avec l'accord du conseil
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d'administration aux membres du personnel de l'office exerçant les fonctions de
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directeur ou de chef de service.<br />
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Le directeur général peut, avec l'accord du conseil d'administration et dans les
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limites fixées par lui, déléguer à des membres du personnel de l'office exerçant
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les fonctions de directeur ou de chef de service une partie des pouvoirs qu'il
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détient en application de textes législatifs ou réglementaires en matière
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d'actes et de contrats. Il peut, dans les mêmes conditions, déléguer sa
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signature à ces mêmes personnes.<br />
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Le directeur général peut, avec l'accord du conseil d'administration et dans les
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limites fixées par lui, déléguer à des membres du personnel de l'office exerçant
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des fonctions de directeur ou de chef de service sa signature pour les
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compétences qu'il exerce par délégation du conseil d'administration.<br />
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Les titulaires des délégations de signature peuvent, s'ils y sont autorisés par
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l'acte de délégation, subdéléguer la signature déléguée à d'autres membres du
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personnel de l'office.<br />
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En cas d'absence ou d'empêchement du directeur général, ses pouvoirs sont
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assumés par l'un des directeurs ou chefs de service, désigné par le conseil
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