Décret n°77-1287 du 22 novembre 1977 RELATIF AUX PRETS CONVENTIONNES
APPLICATION DES ART. 7-1 ET 7-3 DE LA LOI 771 DU 03-01-1977. CONDITIONS D'OCTROI (ETABLISSEMENTS PRETEURS, BENEFICIAIRES, CARACTERISTIQUE DES LOGEMENTS). CARACTERISTIQUES DES PRETS. DEPARTEMENTS D'OUTRE-MER. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000696136 Ancien identifiant: 1DX9771287 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/69/61/JORFTEXT000000696136.xml
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2001-10-06
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Date de fin: 2011-06-01
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Identifiant: LEGIARTI000006898681
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX331R063AAXXAM
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/86/LEGIARTI000006898681.xml
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Date de début: 2011-06-01
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Date de fin: 2014-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000024105716
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/10/57/LEGIARTI000024105716.xml
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###### Article R331-63
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@ -17,10 +16,7 @@ présente section, pour financer :<br />
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construction de logements, la construction de ces logements ou leur acquisition
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; sont assimilés à la construction de logements l'aménagement à usage de
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logement de locaux non destinés à l'habitation et l'agrandissement de logements
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existants, par extension ou surélévation si les terrains destinés à la
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construction ont été acquis depuis moins de trois ans à la date d'émission de
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l'offre de prêt, leur valeur peut être prise en compte dans le coût de
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l'opération ou refinancée par un prêt conventionné ;<br />
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existants, par extension ou surélévation ;<br />
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2° (abrogé)<br />
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@ -1,22 +1,21 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2005-12-31
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Date de fin: 2011-06-01
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Identifiant: LEGIARTI000006898692
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX331R065AAXXAE
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/86/LEGIARTI000006898692.xml
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Date de début: 2011-06-01
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Date de fin: 2014-11-06
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Identifiant: LEGIARTI000024105719
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/10/57/LEGIARTI000024105719.xml
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###### Article R331-65
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Les établissements de crédit qui ont passé avec l'Etat ou avec la Société de
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gestion du fonds de garantie de l'accession sociale à la propriété (SGFGAS)
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agissant pour le compte de l'Etat une convention conforme à une convention type,
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approuvée par arrêté du ministre chargé de l'économie et reproduite en annexe du
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présent code, sont habilités à consentir des prêts conventionnés.<br />
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gestion mentionnée au dernier alinéa de l'article L. 312-1 agissant pour le
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compte de l'Etat une convention conforme à une convention type, approuvée par
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arrêté du ministre chargé de l'économie et reproduite en annexe du présent code,
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sont habilités à consentir des prêts conventionnés.<br />
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La SGFGAS est substituée dans les droits et obligations du Crédit foncier de
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Cette société est substituée dans les droits et obligations du Crédit foncier de
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France au titre des conventions conclues antérieurement à la date de publication
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du décret n° 2000-711 du 27 juillet 2000 relatif aux prêts conventionnés et
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modifiant l'article R. 331-65 du code de la construction et de l'habitation avec
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@ -1,11 +1,10 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2001-10-06
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Date de fin: 2011-06-01
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Identifiant: LEGIARTI000006898701
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX331R066AAXXAI
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/87/LEGIARTI000006898701.xml
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Date de début: 2011-06-01
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Date de fin: 2016-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000024105724
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/10/57/LEGIARTI000024105724.xml
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###### Article R331-66
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@ -33,24 +32,9 @@ de ressources mentionnés à l'article R. 312-3-1 ne peuvent bénéficier de ces
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prêts que si la garantie de l'Etat mentionnée au troisième alinéa de l'article
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L. 312-1 est accordée à ces derniers.<br />
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Ces bénéficiaires doivent destiner le logement à leur résidence principale,
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c'est-à-dire l'occupation personnelle du logement au moins huit mois par an,
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sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure, soit
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par elles-mêmes, soit par leur conjoint, soit par leurs ascendants, descendants
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ou ceux de leur conjoint.<br />
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||||
Cette occupation doit être effective dans le délai maximum d'un an suivant soit
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la déclaration d'achèvement des travaux, soit l'acquisition des logements si
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celle-ci est postérieure à ladite déclaration. Ce délai peut être porté à six
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ans lorsque le logement est destiné à être occupé par le bénéficiaire du prêt
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dès sa mise à la retraite ou dès son retour d'un département ou territoire
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d'outre-mer ou de l'étranger.<br />
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||||
Toutefois, lorsque les bénéficiaires de prêts conventionnés ne peuvent plus
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destiner le logement à leur résidence principale, ils peuvent le donner en
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location pour une période maximale de six ans. Ils informent l'établissement de
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crédit de ce changement de destination et, le cas échéant, l'organisme payeur de
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l'aide personnalisée au logement.<br />
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Pour pouvoir bénéficier d'un prêt conventionné, le demandeur doit s'engager à ce
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que, pendant toute la durée d'amortissement du prêt, le logement respecte les
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conditions prévues aux articles L. 31-10-6 et R. 31-10-6.<br />
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Les personnes physiques accédant à la propriété au moyen d'un prêt conventionné
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peuvent passer un contrat conforme à l'article L. 443-1 du code de l'action
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@ -1,18 +1,17 @@
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État: MODIFIE
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État: TRANSFERE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2001-10-06
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Date de fin: 2011-06-01
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Identifiant: LEGIARTI000006898722
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX331R070AAXXAD
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/87/LEGIARTI000006898722.xml
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Date de début: 2011-06-01
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Date de fin: 2019-09-01
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Identifiant: LEGIARTI000024105733
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/10/57/LEGIARTI000024105733.xml
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###### Article R331-70
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Pour pouvoir bénéficier d'un prêt conventionné, le demandeur doit s'engager à ce
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que, pendant toute la durée d'amortissement du prêt, le logement financé au
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moyen de ce prêt ne soit :<br />
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En ce qui concerne les opérations mentionnées à l'article R. 331-67, le
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demandeur doit s'engager à ce que, pendant toute la durée d'amortissement du
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prêt, le logement financé au moyen de ce prêt ne soit :<br />
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a) Ni transformé en local commercial et professionnel ;<br />
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