Décret n° 2011-242 du 4 mars 2011 fixant en application de l'article L. 445-4 du code de la construction et de l'habitation la part minimum et la part maximum des ressources pour la modulation à titre expérimental des loyers
Application de l'article 1 de la loi 2009-323. Ministère: Ministère de l'écologie, du développement durable, des transports et du logement Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000023662060 NOR: DEVL1015460D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/23/66/20/JORFTEXT000023662060.xml
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@ -12,3 +12,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000021393797
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- [Article R*445-11](article_r445-11.md)
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- [Article R445-11-1](article_r445-11-1.md)
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2011-03-07
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Date de fin: 2017-05-11
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Identifiant: LEGIARTI000023663415
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/66/34/LEGIARTI000023663415.xml
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###### Article R445-11-1
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I.-Dans le cadre de l'élaboration de la convention d'utilité sociale et pour la
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durée de celle-ci, le conseil d'administration ou, le cas échéant, le directoire
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de l'organisme d'habitations à loyer modéré définit les immeubles ou ensembles
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immobiliers où l'expérimentation prévue au dernier alinéa de l'article L. 445-4
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est mise en place. Il fixe le taux permettant de calculer la part de ressources
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de l'ensemble des personnes vivant au foyer au sens de l'article L. 442-12.<br />
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Le taux doit être compris entre 10 % et 25 %. Le loyer diminué du montant de
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l'aide personnalisée au logement est au plus égal au produit du taux ainsi fixé
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par le montant des ressources de l'ensemble des personnes vivant au foyer au
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sens de l'article L. 442-12 à concurrence de 120 % du plafond de ressources en
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vigueur pour l'attribution du logement, seuil à partir duquel vient s'ajouter le
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supplément de loyer de solidarité mentionné à l'article L. 441-3.<br />
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II.-L'expérimentation définie au I s'applique à l'ensemble des locataires des
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immeubles ou ensembles immobiliers retenus.<br />
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III.-Les engagements du cahier des charges de gestion sociale mentionné à
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l'article L. 445-1 relatifs à l'expérimentation se substituent de plein droit
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aux engagements de même nature des conventions conclues au titre de l'article L.
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351-2.<br />
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Dans le cadre de la mise en œuvre de l'expérimentation, la modification des
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ressources est prise en compte conformément aux dispositions prévues au dernier
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alinéa de l'article R. 441-23.
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