Décret n° 2024-14 du 8 janvier 2024 relatif aux conditions de financement des travaux d'amélioration des logements locatifs sociaux et très sociaux en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, à La Réunion et à Mayotte
Ministère: Ministère de l'intérieur et des outre-mer Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000048880430 NOR: IOMO2328597D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/48/88/04/JORFTEXT000048880430.xml
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2019-09-01
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Date de fin: 2024-01-10
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Identifiant: LEGIARTI000038974596
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/38/97/45/LEGIARTI000038974596.xml
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||||
Date de début: 2024-01-10
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000048897234
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/48/89/72/LEGIARTI000048897234.xml
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###### Article D323-12
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La présente section n'est pas applicable aux départements d'outre-mer.
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La présente section n'est pas applicable en Guadeloupe, en Guyane, en
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Martinique, à La Réunion et à Mayotte.
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@ -16,3 +16,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000028424400
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- [Article D323-20](article_d323-20.md)
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- [Article D323-21](article_d323-21.md)
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- [Article D323-22](article_d323-22.md)
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||||
- [Article D323-23](article_d323-23.md)
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||||
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@ -1,37 +1,34 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2023-04-05
|
||||
Date de fin: 2024-01-10
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000047401314
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/47/40/13/LEGIARTI000047401314.xml
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Date de début: 2024-01-10
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000048897272
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/48/89/72/LEGIARTI000048897272.xml
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###### Article D323-13
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||||
Peuvent bénéficier de subventions à l'amélioration de l'habitat lorsqu'ils
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exécutent des travaux dans des immeubles à usage locatif dont ils sont
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||||
propriétaires ou gestionnaires :<br />
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||||
En Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, à La Réunion et à Mayotte, peuvent
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||||
bénéficier de subventions à l'amélioration de l'habitat lorsqu'ils exécutent des
|
||||
travaux dans des immeubles à usage locatif dont ils sont propriétaires ou
|
||||
gestionnaires :<br />
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||||
1. Les collectivités locales ne disposant pas d'établissement public
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||||
1° Les collectivités locales ne disposant pas d'établissement public
|
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administratif sous leur tutelle et gestionnaires de logements ;<br />
|
||||
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||||
2. Les établissements publics à caractère administratif sous tutelle des
|
||||
2° Les établissements publics à caractère administratif sous tutelle des
|
||||
collectivités locales et gestionnaires de logements ;<br />
|
||||
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||||
3. Les organismes HLM énumérés à l'article L. 411-2 ;<br />
|
||||
3° Les organismes HLM énumérés à l'article L. 411-2 ;<br />
|
||||
|
||||
4. Les sociétés d'économie mixte agréées en application de l'article L. 481-1
|
||||
4° Les sociétés d'économie mixte agréées en application de l'article L. 481-1
|
||||
;<br />
|
||||
|
||||
5. Les sociétés d'économie mixte de construction constituées dans les
|
||||
départements d'outre-mer en application de la loi n° 46-860 du 30 avril 1946
|
||||
tendant à l'établissement et à l'exécution de plans d'équipement et de
|
||||
développement économique et social des territoires et départements d'outre-mer
|
||||
;<br />
|
||||
5° Les sociétés d'économie mixte de construction constituées en application de
|
||||
la loi n° 46-860 du 30 avril 1946 tendant à l'établissement et à l'exécution de
|
||||
plans d'équipement et de développement économique et social des territoires
|
||||
relevant du ministère de la France d'outre-mer ;<br />
|
||||
|
||||
6. Les organismes bénéficiant de l'agrément relatif à la maîtrise d'ouvrage
|
||||
prévu à l'article L. 365-2.<br />
|
||||
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||||
Les subventions ouvrent droit à un prêt complémentaire de la Caisse des dépôts
|
||||
et consignations.
|
||||
6° Les organismes bénéficiant de l'agrément relatif à la maîtrise d'ouvrage
|
||||
prévu à l'article L. 365-2.
|
||||
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@ -1,10 +1,10 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2023-04-05
|
||||
Date de fin: 2024-01-10
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000047401310
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/47/40/13/LEGIARTI000047401310.xml
|
||||
Date de début: 2024-01-10
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000048897265
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/48/89/72/LEGIARTI000048897265.xml
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###### Article D323-14
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||||
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@ -12,16 +12,16 @@ URL: article/LEGI/ARTI/00/00/47/40/13/LEGIARTI000047401310.xml
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|||
Les bénéficiaires de subventions mentionnées à l'article D. 323-13 doivent
|
||||
s'engager pour une période minimale de dix ans :<br />
|
||||
|
||||
1. A conserver les logements améliorés dans leur patrimoine ;<br />
|
||||
1° A conserver les logements améliorés dans leur patrimoine ;<br />
|
||||
|
||||
2. A préserver l'usage d'habitation des logements ;<br />
|
||||
2° A préserver l'usage d'habitation des logements ;<br />
|
||||
|
||||
3. A faire occuper les logements, lorsqu'ils sont devenus vacants, par des
|
||||
3° A faire occuper les logements, lorsqu'ils sont devenus vacants, par des
|
||||
personnes dont les ressources sont au plus égales à un montant déterminé dans
|
||||
les conditions fixées par arrêté des ministres chargés de la construction et de
|
||||
l'habitation et des finances ;<br />
|
||||
les conditions fixées par arrêté des ministres chargés de l'outre-mer, du budget
|
||||
et du logement ;<br />
|
||||
|
||||
4. A percevoir des loyers au plus égaux à des plafonds fixés par arrêté des
|
||||
4° A percevoir des loyers au plus égaux à des plafonds fixés par arrêté des
|
||||
ministres susmentionnés.<br />
|
||||
|
||||
L'octroi de la subvention relative à la réalisation d'opérations de
|
||||
|
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@ -1,17 +1,33 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2019-09-01
|
||||
Date de fin: 2024-01-10
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000038974642
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/38/97/46/LEGIARTI000038974642.xml
|
||||
Date de début: 2024-01-10
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000048897263
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/48/89/72/LEGIARTI000048897263.xml
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||||
###### Article D323-15
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||||
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||||
Les logements et immeubles sur lesquels portent les travaux doivent avoir été
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||||
achevés depuis au moins quinze ans, sauf dérogation accordée par le représentant
|
||||
de l'Etat dans le département, pour les travaux destinés à économiser l'énergie,
|
||||
à la réalisation d'économies de charges, au renforcement de la sécurité des
|
||||
biens et des personnes dans les immeubles, à l'amélioration de la vie
|
||||
quotidienne ou à conforter les bâtiments vis-à-vis des risques sismiques.
|
||||
de l'Etat dans la collectivité.<br />
|
||||
|
||||
Peuvent faire l'objet d'une subvention :<br />
|
||||
|
||||
1° Les travaux de réhabilitation énergétique ainsi que les autres travaux
|
||||
destinés à la réalisation d'économies de charges ;<br />
|
||||
|
||||
2° Les travaux destinés à l'amélioration de la vie quotidienne et au confort
|
||||
dans les logements, y compris les travaux d'accessibilité de l'immeuble et
|
||||
d'adaptation des logements aux besoins des personnes handicapées et des
|
||||
personnes âgées et ceux destinés au renforcement de la sécurité des biens et des
|
||||
personnes dans les immeubles ;<br />
|
||||
|
||||
3° Les travaux réalisés sur des immeubles dégradés ;<br />
|
||||
|
||||
4° Les travaux de restructuration interne des immeubles et des logements ou de
|
||||
reprise de l'architecture extérieure ;<br />
|
||||
|
||||
5° Les travaux destinés au confortement des bâtiments vis-à-vis des risques
|
||||
sismiques et cycloniques.
|
||||
|
|
|
@ -1,16 +1,27 @@
|
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2019-09-01
|
||||
Date de fin: 2024-01-10
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000038974649
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/38/97/46/LEGIARTI000038974649.xml
|
||||
Date de début: 2024-01-10
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000048897256
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/48/89/72/LEGIARTI000048897256.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article D323-16
|
||||
|
||||
Ne donnent pas lieu à l'attribution de subventions les travaux qui bénéficient
|
||||
de concours financiers de l'Etat sous forme de bonifications d'intérêt, de
|
||||
primes à la construction convertibles ou non en bonifications d'intérêt, de
|
||||
prêts bonifiés à moyen et long terme du crédit agricole mutuel ou de subventions
|
||||
de l'agence nationale de l'habitat.
|
||||
Ne donnent pas lieu à l'attribution de la subvention prévue à l'article D.
|
||||
323-13 :<br />
|
||||
|
||||
1° Les travaux qui bénéficient de concours financiers sous forme de
|
||||
bonifications d'intérêt, subventions ou prêts prévus à l'article R. 372-1, de
|
||||
subventions prévues à l'article R. 321-2 ou de subventions pour l'amélioration
|
||||
des logements octroyées par l'agence nationale pour la rénovation urbaine ;<br />
|
||||
|
||||
2° Les logements ayant bénéficié depuis moins de cinq ans de la décision
|
||||
favorable mentionnée à l'article R. 372-1 ou d'une décision de subvention prévue
|
||||
à l'article R. 321-2 ;<br />
|
||||
|
||||
3° Les logements ayant bénéficié d'une aide au titre de la présente section
|
||||
depuis moins de cinq ans, sauf dérogation accordée par le représentant de l'Etat
|
||||
dans la collectivité, notamment en cas de travaux d'adaptation des logements aux
|
||||
besoins des personnes handicapées et des personnes âgées.
|
||||
|
|
|
@ -1,26 +1,26 @@
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---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2023-04-05
|
||||
Date de fin: 2024-01-10
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000047401308
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/47/40/13/LEGIARTI000047401308.xml
|
||||
Date de début: 2024-01-10
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000048897252
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/48/89/72/LEGIARTI000048897252.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article D323-17
|
||||
|
||||
Peuvent faire l'objet d'une subvention :<br />
|
||||
La décision de subvention est prise par le représentant de l'Etat dans la
|
||||
collectivité. Elle est accordée au vu d'un dossier joint à la demande, sous
|
||||
réserve du respect par le bénéficiaire des conditions fixées à la présente
|
||||
sous-section.<br />
|
||||
|
||||
1° Les travaux de réhabilitation énergétique ainsi que les autres travaux
|
||||
destinés à la réalisation d'économies de charges ;<br />
|
||||
Les décisions sur les demandes d'autorisation spécifique mentionnées aux
|
||||
troisième et cinquième alinéas du III de l'article L. 441-2 visant
|
||||
respectivement les opérations de logements construits ou aménagés spécifiquement
|
||||
pour l'usage des personnes en perte d'autonomie liée à l'âge ou au handicap et
|
||||
les opérations de logements destinés à l'usage des jeunes de moins de trente ans
|
||||
sont intégrées dans la décision de subvention.<br />
|
||||
|
||||
2° Les travaux destinés à l'amélioration de la vie quotidienne et au confort
|
||||
dans les logements, y compris les travaux d'accessibilité de l'immeuble et
|
||||
d'adaptation des logements aux besoins des personnes handicapées et des
|
||||
personnes âgées et ceux destinés au renforcement de la sécurité des biens et des
|
||||
personnes dans les immeubles ;<br />
|
||||
|
||||
3° Les travaux réalisés sur des immeubles dégradés ;<br />
|
||||
|
||||
4° Les travaux de restructuration interne des immeubles et des logements ou de
|
||||
reprise de l'architecture extérieure.
|
||||
Les pièces à fournir en vue de l'obtention des décisions mentionnées aux alinéas
|
||||
précédents sont fixées par arrêté des ministres chargés de l'outre-mer, du
|
||||
budget et du logement.
|
||||
|
|
|
@ -1,13 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2019-09-01
|
||||
Date de fin: 2024-01-10
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000038974663
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/38/97/46/LEGIARTI000038974663.xml
|
||||
Date de début: 2024-01-10
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000048897250
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/48/89/72/LEGIARTI000048897250.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article D323-18
|
||||
|
||||
La décision d'octroi de subvention doit être antérieure au début des travaux,
|
||||
sauf dérogation accordée par le représentant de l'Etat dans le département.
|
||||
Les modalités de la demande de subvention, les dépenses subventionnables, le
|
||||
montant maximum de la subvention, et les conditions dans lesquelles celle-ci
|
||||
peut être modulée en fonction notamment de critères géographiques ou de
|
||||
conditions spécifiques de location sont définies par arrêté des ministres
|
||||
chargés de l'outre-mer, du budget et du logement.
|
||||
|
|
|
@ -1,13 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2019-09-01
|
||||
Date de fin: 2024-01-10
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000038974670
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/38/97/46/LEGIARTI000038974670.xml
|
||||
Date de début: 2024-01-10
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000048897248
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/48/89/72/LEGIARTI000048897248.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article D323-19
|
||||
|
||||
Les travaux doivent être commencés dans un délai d'un an à compter de la date de
|
||||
la décision d'octroi de subvention.
|
||||
La décision d'octroi de subvention est antérieure au début des travaux, sauf
|
||||
dérogation accordée par le représentant de l'Etat dans la collectivité.<br />
|
||||
|
||||
Un arrêté des ministres chargés de l'outre-mer, du budget et du logement précise
|
||||
les modalités dans lesquelles le bénéficiaire de l'aide justifie du commencement
|
||||
et de la réalisation de l'opération.<br />
|
||||
|
||||
Il définit les délais dans lesquels interviennent le commencement et
|
||||
l'achèvement de l'opération ainsi que les possibilités de prolongations de
|
||||
ceux-ci par l'autorité qui a octroyé l'aide.
|
||||
|
|
|
@ -1,18 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2019-09-01
|
||||
Date de fin: 2024-01-10
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000038974677
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/38/97/46/LEGIARTI000038974677.xml
|
||||
Date de début: 2024-01-10
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000048897246
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/48/89/72/LEGIARTI000048897246.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article D323-20
|
||||
|
||||
Les travaux doivent être achevés dans un délai de deux ans à compter de la date
|
||||
de la décision d'octroi de la subvention. Une prorogation de deux ans peut être
|
||||
accordée par le représentant de l'Etat dans la collectivité. Une prorogation
|
||||
supplémentaire de ce délai peut être accordée, à titre exceptionnel, dans la
|
||||
limite d'un an dans les cas d'opérations de réhabilitation dont la réalisation
|
||||
est retardée suite à la présence d'amiante, à la faillite d'entreprises ou à
|
||||
l'abandon du chantier.
|
||||
La subvention est versée dans les conditions fixées par un arrêté des ministres
|
||||
chargés de l'outre-mer, du budget et du logement.<br />
|
||||
|
||||
Il définit également les conditions dans lesquelles des acomptes peuvent être
|
||||
versés, sans que ceux-ci puissent excéder 80 % du montant prévisionnel de la
|
||||
subvention.
|
||||
|
|
|
@ -1,13 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2019-09-01
|
||||
Date de fin: 2024-01-10
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000038974683
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/38/97/46/LEGIARTI000038974683.xml
|
||||
Date de début: 2024-01-10
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000048897244
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/48/89/72/LEGIARTI000048897244.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article D323-21
|
||||
|
||||
Le remboursement de la subvention peut être exigé si l'une des conditions
|
||||
définies par la présente sous-section n'est pas respectée.
|
||||
Un prêt complémentaire à la subvention peut être consenti par la Caisse des
|
||||
dépôts et consignations ou tout autre établissement habilité à consentir des
|
||||
prêts aux collectivités locales.
|
||||
|
|
|
@ -1,21 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2019-09-01
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Date de fin: 2024-01-10
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Identifiant: LEGIARTI000038974698
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/38/97/46/LEGIARTI000038974698.xml
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Date de début: 2024-01-10
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000048897236
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/48/89/72/LEGIARTI000048897236.xml
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###### Article D323-22
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Lorsqu'un établissement public de coopération intercommunale ou un département a
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conclu avec l'Etat une convention de délégation de compétence en application des
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articles L. 301-5-1 ou L. 301-5-2, son représentant est substitué au
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représentant de l'Etat dans le département pour prendre toutes les décisions
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relatives aux aides prévues par la présente section concernant les logements et
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les immeubles situés dans le périmètre de la convention de délégation. Cette
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convention prévoit si l'instruction des demandes de subvention est assurée par
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la direction départementale de l'équipement en application de l'article 112 de
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la loi n° 2004-809 du 13 août 2004 relative aux libertés et responsabilités
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locales ou par le délégataire.
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Le remboursement de la subvention peut être exigé par le représentant de l'Etat
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dans la collectivité si l'une des conditions définies par la présente section
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n'est pas respectée.
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@ -0,0 +1,21 @@
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2024-01-10
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000048886832
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/48/88/68/LEGIARTI000048886832.xml
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###### Article D323-23
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Lorsqu'un établissement public de coopération intercommunale ou une collectivité
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a conclu avec l'Etat une convention de délégation de compétence en application
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des articles L. 301-5-1 ou L. 301-5-2, son représentant est substitué au
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représentant de l'Etat dans ladite collectivité pour prendre toutes les
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décisions relatives aux aides prévues par la présente section concernant les
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logements et les immeubles situés dans le périmètre de la convention de
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délégation. Cette convention prévoit si l'instruction des demandes de subvention
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est assurée par les services de l'Etat chargés du logement dans la collectivité
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en application de l'article 112 de la loi n° 2004-809 du 13 août 2004 relative
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aux libertés et responsabilités locales ou par le délégataire.
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