Décret n° 2010-1704 du 30 décembre 2010 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété
Ministère: Ministère de l'écologie, du développement durable, des transports et du logement Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000023332765 NOR: DEVL1025687D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/23/33/27/JORFTEXT000023332765.xml
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@ -6,9 +6,9 @@ Identifiant: LEGISCTA000006112857
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## Partie réglementaire
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- [Livre III : Aides diverses à la construction d'habitations et à l'amélioration de l'habitat - Aide personnalisée au logement.](livre_iii)
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- [Livre Ier : Dispositions générales.](livre_ier)
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- [Livre II : Statut des constructeurs.](livre_ii)
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- [Livre III : Aides diverses à la construction d'habitations et à l'amélioration de l'habitat - Aide personnalisée au logement.](livre_iii)
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- [Livre IV : Habitations à loyer modéré](livre_iv)
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||||
- [Livre V : Bâtiments menaçant ruine et bâtiments insalubres.](livre_v)
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||||
- [Livre VI : Dispositions permettant de faire face à des difficultés particulières de logement.](livre_vi)
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@ -6,8 +6,8 @@ Identifiant: LEGISCTA000006132258
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### Livre III : Aides diverses à la construction d'habitations et à l'amélioration de l'habitat - Aide personnalisée au logement.
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- [Titre préliminaire : Politique d'aide au logement.](titre_preliminaire)
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||||
- [Titre Ier : Mesures tendant à favoriser la construction d'habitations.](titre_ier)
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- [Titre préliminaire : Politique d'aide au logement.](titre_preliminaire)
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||||
- [Titre II : Amélioration de l'habitat.](titre_ii)
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- [Titre III : Subventions et prêts pour la construction, l'acquisition et l'amélioration d'habitations donnant lieu à l'aide personnalisée au logement.](titre_iii)
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||||
- [Titre V : Aide personnalisée au logement - Fonds national d'aide au logement.](titre_v)
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@ -6,6 +6,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006145296
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#### Titre Ier : Mesures tendant à favoriser la construction d'habitations.
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- [Chapitre X : Prêt ne portant pas intérêt consenti pour financer la primo-accession à la propriété.](chapitre_x)
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- [Chapitre Ier : Primes et prêts à la construction.](chapitre_ier)
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||||
- [Chapitre II : Garantie de l'Etat et des collectivités locales - Action des chambres de commerce et d'industrie territoriales.](chapitre_ii)
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||||
- [Chapitre III : Participation des employeurs à l'effort de construction.](chapitre_iii)
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@ -1,21 +1,21 @@
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||||
État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2009-04-01
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Date de fin: 2011-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000020464389
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/20/46/43/LEGIARTI000020464389.xml
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||||
Date de début: 2011-01-01
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||||
Date de fin: 2014-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000023373951
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/37/39/LEGIARTI000023373951.xml
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###### Article R312-3-1
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||||
La garantie de l'Etat prévue au troisième alinéa et suivants de l'article L.
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312-1 peut être accordée aux prêts conventionnés mentionnés aux articles R.
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||||
331-63 à R. 331-77-2 ainsi qu'aux avances mentionnées aux chapitres VII, VIII et
|
||||
IX du titre Ier du livre III du présent code consentis par des établissements de
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||||
crédit ayant conclu une convention avec la société de gestion mentionnée au
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cinquième alinéa de l'article L. 312-1, à des personnes physiques dont les
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||||
revenus sont inférieurs à des plafonds de ressources fixés par arrêté conjoint
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||||
du ministre chargé de l'économie, du ministre chargé du budget et du ministre
|
||||
chargé du logement et, pour les départements d'outre-mer, du ministre chargé de
|
||||
l'outre-mer.
|
||||
331-63 à R. 331-77-2 ainsi qu'aux avances mentionnées aux chapitres VII, VIII,
|
||||
IX et X du titre Ier du livre III du présent code consentis par des
|
||||
établissements de crédit ayant conclu une convention avec la société de gestion
|
||||
mentionnée au cinquième alinéa de l'article L. 312-1, à des personnes physiques
|
||||
dont les revenus sont inférieurs à des plafonds de ressources fixés par arrêté
|
||||
conjoint du ministre chargé de l'économie, du ministre chargé du budget et du
|
||||
ministre chargé du logement et, pour les départements d'outre-mer, du ministre
|
||||
chargé de l'outre-mer.
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@ -0,0 +1,14 @@
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Date de début: 2011-01-01
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000023361846
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##### Chapitre X : Prêt ne portant pas intérêt consenti pour financer la primo-accession à la propriété.
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||||
- [Article R31-10-1](article_r31-10-1.md)
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||||
- [Section 1 : Conditions du prêt.](section_1)
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||||
- [Section 2 : Maintien du prêt.](section_2)
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||||
- [Section 3 : Montant du prêt.](section_3)
|
||||
- [Section 4 : Durée du prêt.](section_4)
|
||||
- [Section 5 : Garantie du prêt.](section_5)
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@ -0,0 +1,14 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2011-01-01
|
||||
Date de fin: 2014-11-06
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||||
Identifiant: LEGIARTI000023361848
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/36/18/LEGIARTI000023361848.xml
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###### Article R31-10-1
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||||
Les établissements de crédit qui consentent les prêts ne portant pas intérêt
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||||
mentionnés à l'article L. 31-10-1 apprécient sous leur propre responsabilité la
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||||
solvabilité et les garanties de remboursement présentées par les emprunteurs.
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@ -0,0 +1,12 @@
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||||
Date de début: 2011-01-01
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||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000023361850
|
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||||
###### Section 1 : Conditions du prêt.
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||||
- [Article R31-10-2](article_r31-10-2.md)
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||||
- [Article R31-10-3](article_r31-10-3.md)
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||||
- [Article R31-10-4](article_r31-10-4.md)
|
||||
- [Article R31-10-5](article_r31-10-5.md)
|
|
@ -0,0 +1,55 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2011-01-01
|
||||
Date de fin: 2012-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000023361852
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/36/18/LEGIARTI000023361852.xml
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||||
###### Article R31-10-2
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||||
Les prêts mentionnés au présent chapitre sont consentis pour le financement des
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||||
opérations suivantes :<br />
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||||
1° La construction d'un logement, accompagnée, le cas échéant, de l'acquisition
|
||||
de droits de construire ou de terrains destinés à la construction de ce
|
||||
logement, ou l'acquisition d'un logement en vue de sa première occupation ;
|
||||
l'aménagement à usage de logement de locaux non destinés à l'habitation est
|
||||
assimilé à la construction d'un logement ;<br />
|
||||
|
||||
2° L'acquisition d'un logement ayant déjà été occupé ;<br />
|
||||
|
||||
3° L'acquisition d'un logement faisant l'objet d'un contrat régi par les
|
||||
dispositions de la loi n° 84-595 du 12 juillet 1984 définissant la
|
||||
location-accession à la propriété immobilière lorsque cette acquisition porte
|
||||
sur des opérations mentionnées au 1° ou au 2° ;<br />
|
||||
|
||||
Les opérations des 1° et 2° peuvent, le cas échéant, être réalisées :<br />
|
||||
|
||||
- lorsque l'emprunteur détient l'usufruit d'un logement ou d'un terrain, par
|
||||
l'acquisition de la nue-propriété de celui-ci ;<br />
|
||||
|
||||
- lorsque l'emprunteur détient la nue-propriété d'un logement ou d'un terrain,
|
||||
par l'acquisition de l'usufruit de celui-ci ;<br />
|
||||
|
||||
- lorsque l'emprunteur détient des parts indivises d'un logement ou d'un
|
||||
terrain, par l'acquisition de la totalité des autres parts de celui-ci ;<br />
|
||||
|
||||
- lorsque l'emprunteur détient des parts de société civiles immobilières
|
||||
d'attribution, par l'acquisition de la totalité des autres parts correspondant à
|
||||
un unique lot d'habitation ;<br />
|
||||
|
||||
- par la souscription d'un bail emphytéotique ou à construction, dès lors que le
|
||||
contrat de bail prévoit une clause de transfert à terme de la propriété du
|
||||
terrain à l'emprunteur.<br />
|
||||
|
||||
Les opérations du présent article peuvent comprendre des travaux. Elles peuvent
|
||||
également comprendre la construction ou l'acquisition simultanée de dépendances
|
||||
dont la liste est fixée par arrêté des ministres chargés du logement, de
|
||||
l'économie et du budget.<br />
|
||||
|
||||
Sont qualifiés de " neufs ", au sens du présent chapitre, les logements
|
||||
mentionnés au 1°, ainsi que ceux mentionnés au 3° lorsque l'emprunteur est le
|
||||
premier occupant à la date de la levée d'option. Les autres logements sont
|
||||
qualifiés d'" anciens " .
|
|
@ -0,0 +1,37 @@
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2011-01-01
|
||||
Date de fin: 2015-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000023361855
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/36/18/LEGIARTI000023361855.xml
|
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||||
###### Article R31-10-3
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||||
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||||
Pour l'appréciation de la condition de propriété mentionnée à l'article L.
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||||
31-10-3, la détention du seul usufruit ou de la seule nue-propriété de la
|
||||
résidence principale ne vaut pas propriété de celle-ci.<br />
|
||||
|
||||
La condition prévue au c de l'article L. 31-10-3 est remplie lorsque la
|
||||
résidence principale de l'emprunteur a été rendue inhabitable de façon
|
||||
définitive du fait d'une catastrophe entraînant l'application :<br />
|
||||
|
||||
-soit de la loi n° 82-600 du 13 juillet 1982 relative à l'indemnisation des
|
||||
victimes de catastrophes naturelles ;<br />
|
||||
|
||||
-soit de l'article L. 122-7 du code des assurances pour des dommages causés par
|
||||
les effets du vent dû aux tempêtes, ouragans ou cyclones ;<br />
|
||||
|
||||
-soit du premier alinéa de l'article L. 128-1 du code des assurances pour des
|
||||
dommages dus à des catastrophes technologiques ;<br />
|
||||
|
||||
-soit des articles L. 15-6 et L. 15-8 du code de l'expropriation pour cause
|
||||
d'utilité publique dans les cas visés aux articles L. 561-1 à L. 561-5 ainsi
|
||||
qu'à l'article L. 515-16 du code de l'environnement.<br />
|
||||
|
||||
La demande de prêt doit être présentée dans le délai de deux ans suivant la date
|
||||
de publication de la décision de constatation de l'état de catastrophe ou la
|
||||
survenance du sinistre et être accompagnée d'un justificatif attestant la
|
||||
nécessité d'une nouvelle construction ou l'acquisition sur un autre site d'un
|
||||
nouveau logement.
|
|
@ -0,0 +1,25 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2011-01-01
|
||||
Date de fin: 2014-11-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000023361862
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/36/18/LEGIARTI000023361862.xml
|
||||
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||||
###### Article R31-10-4
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||||
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||||
L'emprunteur doit, au moment de la demande du prêt, fournir les pièces
|
||||
justificatives permettant à l'établissement de crédit de vérifier qu'il
|
||||
satisfait aux conditions du prêt. Il doit, notamment, apporter la preuve qu'il
|
||||
n'a pas été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux années
|
||||
précédant l'offre de prêt.<br />
|
||||
|
||||
Sans préjudice des dispositions de l'alinéa précédent, un arrêté des ministres
|
||||
chargés du logement, de l'économie et du budget précise les principaux documents
|
||||
et déclarations qui doivent être fournis par l'emprunteur à l'appui de sa
|
||||
demande de prêt ainsi que les conditions dans lesquelles ces documents doivent
|
||||
être transmis.<br />
|
||||
|
||||
Les zones géographiques mentionnées au d de l'article L. 31-10-4 sont les zones
|
||||
A, B1, B2 et C définies à l'article R. 304-1.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: TRANSFERE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2011-01-01
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000023361864
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/36/18/LEGIARTI000023361864.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R31-10-5
|
||||
|
||||
Dans le cas mentionné à la deuxième phrase du a de l'article L. 31-10-5, les
|
||||
revenus du foyer fiscal qui ne peuvent être individualisés sur l'avis
|
||||
d'imposition sont affectés forfaitairement pour moitié au contribuable et pour
|
||||
moitié au conjoint ou en totalité au contribuable en l'absence de conjoint.
|
|
@ -0,0 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2011-01-01
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000023361866
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 2 : Maintien du prêt.
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||||
|
||||
- [Article R31-10-6](article_r31-10-6.md)
|
||||
- [Article R31-10-7](article_r31-10-7.md)
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|
@ -0,0 +1,96 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2011-01-01
|
||||
Date de fin: 2012-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000023361868
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/36/18/LEGIARTI000023361868.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R31-10-6
|
||||
|
||||
Tant que le prêt n'est pas intégralement remboursé, les conditions de son
|
||||
maintien prévues à l'article L. 31-10-6 sont précisées au présent article.<br />
|
||||
|
||||
1° Le logement doit être effectivement occupé à titre de résidence principale
|
||||
par l'emprunteur et les personnes mentionnées au b de l'article L. 31-10-4 dans
|
||||
le délai maximum d'un an suivant soit la déclaration d'achèvement des travaux,
|
||||
soit l'acquisition du logement si celle-ci est postérieure. Ce délai est porté à
|
||||
six ans lorsque le logement est destiné à être occupé par l'emprunteur à compter
|
||||
de la date de son départ à la retraite, à condition que le logement soit loué
|
||||
pendant ce délai dans les conditions de ressources, de loyer et de déclaration
|
||||
prévues au 2°.<br />
|
||||
|
||||
Est considéré comme résidence principale, au sens du présent chapitre, un
|
||||
logement occupé au moins huit mois par an, sauf :<br />
|
||||
|
||||
- en cas de force majeure ;<br />
|
||||
|
||||
- pour raison de santé ;<br />
|
||||
|
||||
- en cas d'obligation liée à l'activité professionnelle, caractérisée par des
|
||||
déplacements réguliers ; par la nécessité absolue de service découlant de
|
||||
dispositions statutaires ou obligation figurant dans le contrat de travail
|
||||
contraignant l'emprunteur à résider dans un logement qui n'est pas le logement
|
||||
financé avec le prêt ; par l'éloignement entre le logement financé et le lieu de
|
||||
l'activité, dans la limite d'une durée de trois ans lorsque le logement n'est
|
||||
pas occupé par l'une des personnes mentionnées au b de l'article L. 31-10-4 ;<br />
|
||||
|
||||
- en cas mise en location du logement dans les conditions prévues au 2°.<br />
|
||||
|
||||
2° Le logement ne peut être proposé à la location que dans les conditions
|
||||
suivantes :<br />
|
||||
|
||||
- la location doit résulter de la survenance pour l'emprunteur de l'un des faits
|
||||
suivants : mobilité professionnelle lorsque la distance séparant le nouveau lieu
|
||||
de l'activité et le logement financé est au moins de 50 km ou entraîne un temps
|
||||
de trajet aller au moins égal à 1 h 30 ; décès ; divorce ; dissolution d'un
|
||||
pacte civil de solidarité ; chômage d'une durée supérieure à un an attestée par
|
||||
l'inscription sur la liste des demandeurs d'emploi mentionnée à l'article L.
|
||||
5411-1 du code du travail ; ou de la survenance pour l'une des personnes
|
||||
mentionnées au b de l'article L. 31-10-4 d'une invalidité reconnue soit par la
|
||||
décision de la commission des droits et de l'autonomie des personnes handicapées
|
||||
mentionnée à l'article L. 146-9 du code de l'action sociale et des familles,
|
||||
soit par délivrance par cette commission de la carte d'invalidité prévue à
|
||||
l'article L. 241-3 du même code ;<br />
|
||||
|
||||
- la location est d'une durée maximale de six ans ;<br />
|
||||
|
||||
- les ressources du locataire, à la date de la signature du contrat de location,
|
||||
n'excèdent pas les plafonds applicables pour la location d'un logement locatif
|
||||
social financé dans les conditions fixées à la sous-section 3 de la section 1 du
|
||||
chapitre unique du titre III du livre III ;<br />
|
||||
|
||||
- le montant du loyer n'excède pas les plafonds applicables pour la location
|
||||
d'un logement locatif social financé dans les conditions fixées à la
|
||||
sous-section 3 de la section 1 du chapitre unique du titre III du livre III ;<br />
|
||||
|
||||
- la location fait l'objet d'une déclaration par l'emprunteur à l'établissement
|
||||
de crédit ainsi que, le cas échéant, à l'organisme payeur de l'allocation
|
||||
personnalisée au logement prévue aux articles R. 351-1 et suivants.<br />
|
||||
|
||||
3° Le logement ne peut être ni affecté à la location saisonnière ou en meublé,
|
||||
ni utilisé comme résidence secondaire, ni utilisé à titre d'accessoire du
|
||||
contrat de travail.<br />
|
||||
|
||||
4° Le logement peut être utilisé à titre accessoire pour un usage commercial ou
|
||||
professionnel par l'une des personnes mentionnées au b de l'article L. 31-10-4
|
||||
dès lors que la surface affectée à cette activité n'excède pas 15 % de la
|
||||
surface financée initialement par le prêt.L'établissement de crédit est informé
|
||||
par l'emprunteur de l'exercice de cette activité dans des conditions définies
|
||||
par un arrêté des ministres chargés du logement, de l'économie et du budget.<br />
|
||||
|
||||
5° En cas de destruction, le logement doit être reconstruit dans un délai de
|
||||
quatre ans à compter de la date du sinistre.<br />
|
||||
|
||||
6° La mutation entre vifs du logement entraîne le remboursement intégral du
|
||||
capital restant dû, au plus tard au moment de l'accomplissement des formalités
|
||||
de publicité foncière de la mutation. La mutation doit être déclarée à
|
||||
l'établissement de crédit dès la signature de l'acte authentique qui la
|
||||
constate.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, l'emprunteur peut bénéficier du transfert du capital restant dû prévu
|
||||
à l'article L. 31-10-6 pour le financement d'une opération d'acquisition ou de
|
||||
construction d'une nouvelle résidence principale mentionnée à l'article R.
|
||||
31-10-2.L'établissement de crédit peut refuser le transfert s'il a pour effet de
|
||||
dégrader significativement le niveau de garantie dont il dispose.
|
|
@ -0,0 +1,38 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2011-01-01
|
||||
Date de fin: 2014-11-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000023361872
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/36/18/LEGIARTI000023361872.xml
|
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---
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||||
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||||
###### Article R31-10-7
|
||||
|
||||
Les ajustements du montant ou des conditions du prêt prévues au a de l'article
|
||||
L. 31-10-7 que peut prévoir l'offre de prêt sont alternativement :<br />
|
||||
|
||||
1° La réduction du montant du prêt ne portant pas intérêt sans modification de
|
||||
sa durée, sous la forme d'une exigibilité anticipée du capital restant dû, au
|
||||
prorata de la reprise imputable à l'accédant ;<br />
|
||||
|
||||
2° La perception d'intérêts, à un taux fixé dans l'offre, sur le capital courant
|
||||
jusqu'à remboursement total du prêt ne portant pas intérêt, au prorata de la
|
||||
reprise imputable à l'accédant ;<br />
|
||||
|
||||
En complément, l'offre de prêt peut prévoir la perception d'intérêts, à un taux
|
||||
fixé dans l'offre, sur le capital ayant couru entre le début de la première
|
||||
période de remboursement et la mise en œuvre du 1° ou du 2°, au prorata de la
|
||||
reprise imputable à l'accédant.<br />
|
||||
|
||||
La reprise imputable à l'accédant s'entend de la part de crédit d'impôt
|
||||
mentionnée à l'article 244 quater V du code général des impôts reversée par
|
||||
l'établissement de crédit à l'Etat du fait d'une justification initiale erronée
|
||||
de la part de l'accédant ou d'une justification provisoire non confirmée dans le
|
||||
délai prévu.<br />
|
||||
|
||||
L'équivalent actuariel du taux fixé dans l'offre mentionné aux troisième et
|
||||
quatrième alinéas ne peut excéder de plus de 50 points de base le taux de
|
||||
référence i augmenté de la prime p afférents au prêt initialement consenti, tels
|
||||
que définis à l'article 49 septies ZZH de l'annexe III au code général des
|
||||
impôts.
|
|
@ -0,0 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2011-01-01
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000023361876
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 3 : Montant du prêt.
|
||||
|
||||
- [Article R31-10-8](article_r31-10-8.md)
|
||||
- [Article R31-10-9](article_r31-10-9.md)
|
||||
- [Article R31-10-10](article_r31-10-10.md)
|
|
@ -0,0 +1,310 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2011-01-01
|
||||
Date de fin: 2014-10-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000023361886
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/36/18/LEGIARTI000023361886.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R31-10-10
|
||||
|
||||
Le plafond, prévu à l'article L. 31-10-10, dans la limite duquel est retenu le
|
||||
coût total de l'opération est fixé, en fonction du nombre des personnes
|
||||
mentionnées au b de l'article L. 31-10-4, du caractère neuf ou ancien du
|
||||
logement et de sa localisation, dans le tableau ci-après :<br />
|
||||
|
||||
<table border="1" width="750">
|
||||
<tbody>
|
||||
<tr>
|
||||
<th rowspan="2">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
NOMBRE de personnes<br />
|
||||
</th>
|
||||
<th colspan="4">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
NEUF<br />
|
||||
</th>
|
||||
<th colspan="4">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
ANCIEN<br />
|
||||
</th>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<th>
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
ZONE A<br />
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
ZONE B1<br />
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
ZONE B2<br />
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
ZONE C<br />
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
ZONE A<br />
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
ZONE B1<br />
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
ZONE B2<br />
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
ZONE C<br />
|
||||
</th>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
1<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
156 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
117 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
86 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
79 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
124 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
93 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
86 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
79 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
2<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
218 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
164 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
120 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
111 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
174 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
130 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
120 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
111 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
3<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
265 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
199 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
146 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
134 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
211 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
158 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
146 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
134 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
4<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
312 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
234 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
172 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
158 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
248 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
186 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
172 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
158 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
5 et plus<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
359 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
269 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
198 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
182 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
285 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
214 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
198 000 €<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">182 000 €</td>
|
||||
</tr>
|
||||
</tbody>
|
||||
</table>
|
|
@ -0,0 +1,48 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2011-01-01
|
||||
Date de fin: 2014-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000023361878
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/36/18/LEGIARTI000023361878.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R31-10-8
|
||||
|
||||
Le coût total de l'opération, toutes taxes comprises, mentionné à l'article L.
|
||||
31-10-8, comprend :<br />
|
||||
|
||||
-la charge foncière ou la charge immobilière, les honoraires de géomètre et les
|
||||
taxes afférentes, à l'exclusion des frais d'acte notarié et des droits
|
||||
d'enregistrement pour les terrains à bâtir ou les immeubles anciens ;<br />
|
||||
|
||||
-les coûts d'aménagement et de viabilisation du terrain et les honoraires
|
||||
afférents ;<br />
|
||||
|
||||
-le coût des travaux, y compris les honoraires liés à leur réalisation ou leur
|
||||
certification, à l'exception des montants financés au moyen de l'avance prévue
|
||||
au chapitre IX ;<br />
|
||||
|
||||
-les honoraires de négociation restant, le cas échéant, à la charge de
|
||||
l'acquéreur ;<br />
|
||||
|
||||
-les frais relatifs à l'assurance de responsabilité mentionnée à l'article L.
|
||||
241-1 du code des assurances ou à l'assurance de dommages mentionnée à l'article
|
||||
L. 242-1 du même code ;<br />
|
||||
|
||||
-les taxes afférentes à la construction mentionnées aux articles 1585 A, 1599
|
||||
octies, 1599 B et 1599-0 B du code général des impôts et de l'article L. 142-2
|
||||
du code de l'urbanisme.<br />
|
||||
|
||||
Si le terrain destiné à la construction a été acquis depuis moins de deux ans à
|
||||
la date d'émission de l'offre de prêt, sa valeur d'acquisition peut être prise
|
||||
en compte dans le coût de l'opération et refinancée.<br />
|
||||
|
||||
En cas d'acquisition d'un bien dont une partie est destinée à un autre usage que
|
||||
l'habitation à titre de résidence principale de l'emprunteur, le coût
|
||||
d'opération ne concerne que les surfaces affectées au logement.<br />
|
||||
|
||||
L'emprunteur justifie du coût total de l'opération dans des conditions fixées
|
||||
par arrêté des ministres chargés du logement, de l'économie et du budget.
|
||||
Lorsque l'opération comprend des travaux, ceux-ci doivent être achevés dans un
|
||||
délai fixé par cet arrêté à compter de la date d'émission de l'offre de prêt.
|
|
@ -0,0 +1,143 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2011-01-01
|
||||
Date de fin: 2012-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000023361883
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/36/18/LEGIARTI000023361883.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R31-10-9
|
||||
|
||||
La quotité mentionnée à l'article L. 31-10-9 :<br />
|
||||
|
||||
1° Est fixée, pour un logement neuf, en fonction de sa localisation, dans le
|
||||
tableau ci-après :<br />
|
||||
|
||||
<table border="1" width="750">
|
||||
<tbody>
|
||||
<tr>
|
||||
<th>
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
ZONE A<br />
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Zone B1<br />
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Zone B2<br />
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Zone C<br />
|
||||
</th>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
40 %<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
35 %<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
30 %<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
25 %<br />
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
</tbody>
|
||||
</table>
|
||||
|
||||
Toutefois, pour un logement situé sur le territoire métropolitain, lorsqu'il ne
|
||||
bénéficie pas du label " bâtiment basse consommation énergétique, BBC 2005 ",
|
||||
défini au 5° de l'article 2 de l'arrêté du 3 mai 2007 relatif au contenu et aux
|
||||
conditions d'attribution du label " haute performance énergétique ", la quotité
|
||||
est fixée dans le tableau ci-après :<br />
|
||||
|
||||
<table border="1" width="750">
|
||||
<tbody>
|
||||
<tr>
|
||||
<th>
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
ZONE A<br />
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Zone B1<br />
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Zone B2<br />
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Zone C<br />
|
||||
</th>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
27 %<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
22 %<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
17 %<br />
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
15 %<br />
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
</tbody>
|
||||
</table>
|
||||
|
||||
2° Est égale, pour un logement ancien, à 20 %. Toutefois, pour un logement situé
|
||||
sur le territoire métropolitain qui n'est pas classé ou inscrit à l'inventaire
|
||||
des monuments historiques en application du code du patrimoine, lorsqu'il est
|
||||
classé en classe E ou F sur l'échelle de référence définie au d du 3 de
|
||||
l'article 3 de l'arrêté du 15 septembre 2006 relatif au diagnostic de
|
||||
performance énergétique pour les bâtiments existants proposés à la vente en
|
||||
France métropolitaine, la quotité est abaissée à 10 %, et lorsqu'il est classé
|
||||
en classe G sur cette même échelle ou qu'il ne dispose pas de ce diagnostic, la
|
||||
quotité est abaissée à 5 %.<br />
|
||||
|
||||
Pour l'application de la majoration mentionnée au dernier alinéa de l'article L.
|
||||
31-10-9, l'appartenance du logement ancien au patrimoine immobilier d'un
|
||||
organisme d'habitation à loyer modéré défini à l'article L. 411-2 s'entend d'un
|
||||
logement occupé vendu aux personnes mentionnées au premier alinéa de l'article
|
||||
L. 443-11 ou d'un logement vacant vendu aux personnes mentionnées au troisième
|
||||
alinéa du même article.S'agissant d'une société d'économie mixte mentionnée à
|
||||
l'article L. 481-1, il s'entend d'un logement faisant l'objet d'une convention
|
||||
conclue en application de l'article L. 351-2 vendu aux mêmes personnes.<br />
|
||||
|
||||
L'emprunteur justifie de la performance énergétique du logement et du respect
|
||||
des conditions d'application de la majoration mentionnée à l'alinéa précédent
|
||||
dans des conditions fixées par arrêté des ministres chargés du logement, de
|
||||
l'économie et du budget.
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
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Date de début: 2011-01-01
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000023361888
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###### Section 4 : Durée du prêt.
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- [Article R31-10-11](article_r31-10-11.md)
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@ -0,0 +1,509 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 2011-01-01
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||||
Date de fin: 2012-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000023361890
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/36/18/LEGIARTI000023361890.xml
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###### Article R31-10-11
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<p>La fraction du prêt faisant l'objet d'un différé de remboursement et la durée de chacune des périodes de remboursement sont fixées, en fonction de l'appartenance à l'une des tranches mentionnées à l'article L. 31-10-12, dans le tableau ci-après : </p>
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||||
|
||||
<table border="1" width="750">
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||||
<tbody>
|
||||
<tr>
|
||||
<th>
|
||||
<br/>TRANCHE <br/>
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br/>CAPITAL <p>différé <br/>
|
||||
</p>
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br/>DURÉE <p>de la période 1 <br/>
|
||||
</p>
|
||||
</th>
|
||||
<th colspan="6">
|
||||
<br/>DURÉE <p>de la période 2 <br/>
|
||||
</p>
|
||||
</th>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>1 <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>45,0 % <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>23 ans <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>7 ans <br/>
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>2 <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>35,0 % <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>23 ans <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>5 ans <br/>
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>3 <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>20,0 % <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>23 ans <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>3 ans <br/>
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>4 <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>15,0 % <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>23 ans <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>2 ans <br/>
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>5 <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>0,0 % <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>23 ans <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>- <br/>
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>6 <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>0,0 % <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>20 ans <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>- <br/>
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>7 <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>0,0 % <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>16 ans <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>- <br/>
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>8 <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>0,0 % <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>12 ans <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>- <br/>
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>9 <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>0,0 % <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>8 ans <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>- <br/>
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>10 <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>0,0 % <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>5 ans <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>- <br/>
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
</tbody>
|
||||
</table>
|
||||
|
||||
<p>L'appartenance à l'une des tranches mentionnées à l'article L. 31-10-12 est déterminée par la correspondance entre les limites de tranche et le montant total des ressources mentionné au c de l'article L. 31-10-4 divisé par le coefficient familial mentionné à l'article L. 31-10-10. </p>
|
||||
<p>Les limites de tranche mentionnées à l'alinéa précédent sont fixées, en fonction du caractère neuf ou ancien du logement et de sa localisation, dans le tableau ci-après : </p>
|
||||
|
||||
<table border="1" width="750">
|
||||
<tbody>
|
||||
<tr>
|
||||
<th rowspan="2">
|
||||
<br/>TRANCHE <br/>
|
||||
</th>
|
||||
<th colspan="4">
|
||||
<br/>NEUF <br/>
|
||||
</th>
|
||||
<th colspan="4">
|
||||
<br/>ANCIEN <br/>
|
||||
</th>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<th>
|
||||
<br/>ZONE A <br/>
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br/>ZONE B1 <br/>
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br/>ZONE B2 <br/>
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br/>ZONE C <br/>
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br/>ZONE A <br/>
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br/>ZONE B1 <br/>
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br/>ZONE B2 <br/>
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br/>ZONE C <br/>
|
||||
</th>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>1 <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 15 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 12 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 10 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 8 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 12 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 10 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 9 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 8 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>2 <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 17 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 14 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 11 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 9 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 15 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 12 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 10 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 9 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>3 <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 20 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 16 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 12 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 10 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 17 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 14 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 11 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 10 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>4 <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 23 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 18 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 14 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 11 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 20 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 16 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 12 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 11 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>5 <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 25 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 19 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 15 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 13 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 23 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 18 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 14 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 13 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>6 <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 28 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 21 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 16 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 14 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 25 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 19 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 15 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 14 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>7 <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 31 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 23 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 18 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 15 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 28 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 21 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 16 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 15 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>8 <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 36 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 26 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 20 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 18 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 31 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 23 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 18 000 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 16 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>9 <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 49 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 32 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 26 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 26 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 43 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 30 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 26 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>≤ 26 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>10 <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>> 49 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>> 32 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>> 26 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>> 26 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>> 43 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>> 30 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<br/>> 26 500 € <br/>
|
||||
</td>
|
||||
<td align="center">
|
||||
<p align="center">> 26 500 €</p>
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
</tbody>
|
||||
</table>
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
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||||
Date de début: 2011-01-01
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
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Identifiant: LEGISCTA000023361892
|
||||
---
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||||
|
||||
###### Section 5 : Garantie du prêt.
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||||
- [Article R31-10-12](article_r31-10-12.md)
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|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2011-01-01
|
||||
Date de fin: 2014-11-06
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Identifiant: LEGIARTI000023361894
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/36/18/LEGIARTI000023361894.xml
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###### Article R31-10-12
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Le prêt peut bénéficier de la garantie mentionnée au troisième alinéa de
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l'article L. 312-1, dans les conditions prévues aux articles R. 312-3-1 à R.
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312-3-3.<br />
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Lorsque l'établissement de crédit consent un prêt conventionné garanti en
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application de l'article R. 312-3-1 en complément du prêt ne portant pas
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intérêt, ce dernier doit bénéficier de la garantie mentionnée à l'alinéa
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précédent.
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@ -1,10 +1,10 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2009-04-10
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Date de fin: 2011-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000020500934
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/20/50/09/LEGIARTI000020500934.xml
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Date de début: 2011-01-01
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Date de fin: 2011-08-19
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Identifiant: LEGIARTI000023373955
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/37/39/LEGIARTI000023373955.xml
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###### Article R331-76-5-1
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@ -24,7 +24,7 @@ refinancement conclue sous l'égide de l'Etat entre les établissements de créd
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distributeurs et la Caisse des dépôts et consignations.<br />
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L'accédant peut, au moment de la levée d'option, bénéficier des dispositions du
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présent article et de celles des articles R. 318-1 et suivants.<br />
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présent article et de celles des articles R. 31-10-1 et suivants.<br />
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II.-Pour obtenir la décision d'agrément, le vendeur conclut avec l'Etat une
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convention qui prévoit le respect des conditions suivantes :<br />
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@ -8,3 +8,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006145294
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- [Chapitre Ier : Droit au logement.](chapitre_ier)
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- [Chapitre II : Politique locale de l'habitat.](chapitre_ii)
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- [Chapitre IV : Classement des communes par zone applicable à certaines aides au logement.](chapitre_iv)
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@ -0,0 +1,9 @@
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Date de début: 2011-01-01
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000023361782
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##### Chapitre IV : Classement des communes par zone applicable à certaines aides au logement.
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- [Article R304-1](article_r304-1.md)
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@ -0,0 +1,19 @@
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État: TRANSFERE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2011-01-01
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Date de fin: 2019-09-01
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Identifiant: LEGIARTI000023361778
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/23/36/17/LEGIARTI000023361778.xml
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###### Article R304-1
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Pour l'application de certaines aides au logement, un arrêté des ministres
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chargés du logement et du budget, révisé au moins tous les trois ans, établit un
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classement des communes du territoire national en zones géographiques en
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fonction du déséquilibre entre l'offre et de la demande de logements.<br />
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Ces zones sont désignées, par ordre de déséquilibre décroissant, sous les
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lettres A bis, A, B1, B2 et C. La zone A bis est incluse dans la zone A, les
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zones B1 et B2 forment la zone B.
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