Décret n° 78-621 du 31 mai 1978 portant codification des textes concernant la construction et l'habitation (première partie: Législative)
Application de l'article 2 de la loi n° 72-535 du 30 juin 1972. Aux termes de l’article 1er de la loi n° 83-440 du 2 juin 1983, « La partie législative du code de la construction et de l'habitation a force de loi ». Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000516442 Ancien identifiant: 1DX978621 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/51/64/JORFTEXT000000516442.xml
This commit is contained in:
parent
d0e713ce44
commit
3a548e71cb
34 changed files with 615 additions and 146 deletions
|
@ -1,19 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1980-07-05
|
||||
Date de fin: 2003-07-03
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824236
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L016XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824236.xml
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2019-12-29
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824237
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X112L016XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824237.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L112-16
|
||||
|
||||
Les dommages causés aux occupants d'un bâtiment par des nuisances dues à des
|
||||
activités agricoles, industrielles, artisanales ou commerciales, n'entraînent
|
||||
pas droit à réparation lorsque le permis de construire afférent au bâtiment
|
||||
exposé à ces nuisances a été demandé ou l'acte authentique constatant
|
||||
activités agricoles, industrielles, artisanales, commerciales ou aéronautiques,
|
||||
n'entraînent pas droit à réparation lorsque le permis de construire afférent au
|
||||
bâtiment exposé à ces nuisances a été demandé ou l'acte authentique constatant
|
||||
l'aliénation ou la prise de bail établi postérieurement à l'existence des
|
||||
activités les occasionnant dès lors que ces activités s'exercent en conformité
|
||||
avec les dispositions législatives ou réglementaires en vigueur et qu'elles se
|
||||
|
|
|
@ -8,3 +8,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006176258
|
|||
|
||||
- [Article L125-1](article_l125-1.md)
|
||||
- [Article L125-2](article_l125-2.md)
|
||||
- [Article L125-2-1](article_l125-2-1.md)
|
||||
- [Article L125-2-2](article_l125-2-2.md)
|
||||
- [Article L125-2-3](article_l125-2-3.md)
|
||||
- [Article L125-2-4](article_l125-2-4.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,15 +1,23 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1989-06-29
|
||||
Date de fin: 2003-07-03
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824255
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X125L001XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824255.xml
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2017-01-29
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824256
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X125L001XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824256.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L125-1
|
||||
|
||||
L'installation d'ascenseurs dépourvus de portes de cabine est interdite. Les
|
||||
infractions à cette disposition sont constatées, poursuivies et sanctionnées
|
||||
selon les règles fixées par les articles L. 152-1 à L. 152-10.
|
||||
Les dispositions de la présente section s'appliquent aux ascenseurs qui sont
|
||||
destinés à desservir de manière permanente les bâtiments et les
|
||||
constructions.<br />
|
||||
|
||||
Ne sont pas concernés par les dispositions de la présente section les
|
||||
installations à câbles, y compris les funiculaires pour le transport public ou
|
||||
non des personnes, les ascenseurs spécialement conçus et construits à des fins
|
||||
militaires ou de maintien de l'ordre, les ascenseurs équipant les puits de mine,
|
||||
les élévateurs de machinerie de théâtre, les ascenseurs installés dans des
|
||||
moyens de transport, les ascenseurs liés à une machine et exclusivement destinés
|
||||
à l'accès au poste de travail de celle-ci et les ascenseurs de chantier.
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824259
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X125L002XXBA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824259.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L125-2-1
|
||||
|
||||
Les ascenseurs doivent être équipés de dispositifs de sécurité dans les
|
||||
conditions prévues à l'article L. 125-2-4.
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2021-07-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824261
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X125L002XXCA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824261.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L125-2-2
|
||||
|
||||
Les ascenseurs font l'objet d'un entretien propre à les maintenir en état de bon
|
||||
fonctionnement et à assurer la sécurité des personnes.<br />
|
||||
|
||||
Cette obligation incombe au propriétaire de l'ascenseur. Celui-ci confie ou
|
||||
délègue l'entretien de l'ascenseur à un prestataire de services dans le cadre
|
||||
d'un contrat écrit. Toutefois, s'il dispose des capacités techniques
|
||||
nécessaires, il peut y pourvoir par ses propres moyens.
|
|
@ -0,0 +1,29 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2006-07-16
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824262
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X125L002XXDA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824262.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L125-2-3
|
||||
|
||||
Les ascenseurs sont soumis à un contrôle technique périodique portant sur leur
|
||||
état de fonctionnement et sur la sécurité des personnes.<br />
|
||||
|
||||
Le contrôle technique est confié à une personne qualifiée ou compétente dans ce
|
||||
domaine qui n'exerce aucune activité de fabrication, d'installation ou
|
||||
d'entretien des ascenseurs et ne détient aucune participation dans le capital
|
||||
d'une entreprise exerçant une de ces activités. Lorsqu'il s'agit d'une personne
|
||||
morale, son capital ne doit pas être détenu, même à titre partiel, par une telle
|
||||
entreprise.<br />
|
||||
|
||||
Toute personne disposant d'un titre d'occupation dans l'immeuble peut obtenir, à
|
||||
ses frais, du propriétaire de l'ascenseur, communication du rapport du contrôle
|
||||
technique ou de ses conclusions.<br />
|
||||
|
||||
Le rapport du contrôle technique est un document auquel s'appliquent, dans les
|
||||
établissements mentionnés à l'article L. 231-1 du code du travail, les
|
||||
dispositions de l'article L. 620-6 du même code.
|
|
@ -0,0 +1,45 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824264
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X125L002XXEA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/42/LEGIARTI000006824264.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L125-2-4
|
||||
|
||||
Les conditions d'application de la présente section sont fixées par décret en
|
||||
Conseil d'Etat.<br />
|
||||
|
||||
Le décret définit les exigences de sécurité à respecter, y compris par les
|
||||
entreprises chargées de l'entretien. Il établit la liste des dispositifs de
|
||||
sécurité à installer ou les mesures équivalentes, en fonction notamment des
|
||||
risques liés à l'installation de l'ascenseur, à son mode d'utilisation et à son
|
||||
environnement. Il détermine les délais impartis aux propriétaires et aux
|
||||
entreprises concernées pour répondre aux exigences de sécurité et ceux impartis
|
||||
aux propriétaires pour installer ces dispositifs. Les délais mentionnés au
|
||||
présent alinéa ne peuvent excéder quinze ans à compter de la publication de la
|
||||
loi n° 2003-590 du 2 juillet 2003. Le décret fixe également les conditions dans
|
||||
lesquelles il peut être dérogé à l'obligation d'installer des dispositifs de
|
||||
sécurité, afin de tenir compte de contraintes techniques exceptionnelles, de
|
||||
l'accessibilité des personnes handicapées ou à mobilité réduite ou de nécessités
|
||||
liées à la conservation du patrimoine historique.<br />
|
||||
|
||||
Le décret détermine les dispositions minimales à prendre pour assurer
|
||||
l'entretien de l'ascenseur ainsi que les modalités de leur exécution et de
|
||||
justification de leur mise en oeuvre. Il précise la nature et le contenu des
|
||||
clauses devant obligatoirement figurer dans les contrats d'entretien, ainsi que
|
||||
les obligations des parties au début et au terme du contrat. Il fixe également
|
||||
les conditions dans lesquelles le propriétaire de l'ascenseur peut pourvoir par
|
||||
ses propres moyens à l'obligation d'entretien.<br />
|
||||
|
||||
Le décret détermine le contenu du contrôle technique, notamment la liste des
|
||||
dispositifs et exigences de sécurité sur lesquels il porte, sa périodicité et
|
||||
les modalités d'information auxquelles il donne lieu. Le décret fixe les
|
||||
critères de qualification ou de compétence auxquels la personne en charge du
|
||||
contrôle technique doit satisfaire.<br />
|
||||
|
||||
Un bilan d'application de ces dispositions est réalisé tous les cinq ans. Ce
|
||||
bilan donne lieu à une évaluation dont il est rendu compte au Parlement.
|
|
@ -12,3 +12,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006176260
|
|||
- [Article L131-4](article_l131-4.md)
|
||||
- [Article L131-5](article_l131-5.md)
|
||||
- [Article L131-6](article_l131-6.md)
|
||||
- [Article L131-7](article_l131-7.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2006-12-31
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824310
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X131L007XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824310.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L131-7
|
||||
|
||||
Un décret détermine les exigences à respecter et les dispositifs à installer ou
|
||||
les mesures à mettre en oeuvre pour prévenir les intoxications par le monoxyde
|
||||
de carbone dans les locaux existants et les constructions nouvelles, les
|
||||
catégories de locaux et de constructions soumises aux dispositions du présent
|
||||
article et les délais impartis aux propriétaires et aux occupants des locaux
|
||||
existants pour installer ces dispositifs et mettre en oeuvre ces mesures.
|
|
@ -1,19 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1999-06-09
|
||||
Date de fin: 2003-07-03
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824391
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L001XXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824391.xml
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2005-02-12
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824392
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L001XXAE
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824392.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L152-1
|
||||
|
||||
Les infractions aux dispositions des articles L. 111-4, L. 111-7, L. 111-8, L.
|
||||
111-9, L. 112-17, L. 125-1, L. 125-3 et L. 131-4, sont constatées par tous
|
||||
officiers ou agents de police judiciaire ainsi que par tous les fonctionnaires
|
||||
et agents de l'Etat et des collectivités publiques commissionnés à cet effet par
|
||||
le maire ou le ministre chargé de la construction et de l'habitation suivant
|
||||
l'autorité dont ils relèvent et assermentés. Les procès-verbaux dressés par ces
|
||||
agents font loi jusqu'à preuve du contraire.
|
||||
111-9, L. 112-17, L. 125-3 et L. 131-4, sont constatées par tous officiers ou
|
||||
agents de police judiciaire ainsi que par tous les fonctionnaires et agents de
|
||||
l'Etat et des collectivités publiques commissionnés à cet effet par le maire ou
|
||||
le ministre chargé de la construction et de l'habitation suivant l'autorité dont
|
||||
ils relèvent et assermentés. Les procès-verbaux dressés par ces agents font loi
|
||||
jusqu'à preuve du contraire.
|
||||
|
|
|
@ -1,21 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2002-01-01
|
||||
Date de fin: 2003-07-03
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824403
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L004XXAG
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824403.xml
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2005-02-12
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824404
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X152L004XXAH
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/44/LEGIARTI000006824404.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L152-4
|
||||
|
||||
L'exécution de travaux ou l'utilisation du sol en méconnaissance des obligations
|
||||
imposées par les articles L. 111-4, L. 111-7, L. 111-8, L. 111-9, L. 112-17, L.
|
||||
125-1, L. 125-3 et L. 131-4, par les règlements pris pour leur application ou
|
||||
par les autorisations délivrées en conformité avec leurs dispositions, est punie
|
||||
d'une amende de 45 000 euros. En cas de récidive, la peine d'amende sera à 75
|
||||
000 euros et un emprisonnement de six mois pourra en outre être prononcé. Le
|
||||
125-3 et L. 131-4, par les règlements pris pour leur application ou par les
|
||||
autorisations délivrées en conformité avec leurs dispositions, est punie d'une
|
||||
amende de 45 000 euros. En cas de récidive, la peine d'amende sera à 75 000
|
||||
euros et un emprisonnement de six mois pourra en outre être prononcé. Le
|
||||
tribunal peut en outre ordonner, aux frais du condamné, la publication intégrale
|
||||
ou par extraits de sa décision et, éventuellement, la diffusion d'un message,
|
||||
dont il fixe les termes, informant le public des motifs et du contenu de sa
|
||||
|
@ -42,6 +42,6 @@ Ainsi qu'il est dit à l'article L. 480-12 du code de l'urbanisme :<br />
|
|||
Sans préjudice de l'application, le cas échéant, des peines plus fortes prévues
|
||||
aux articles 433-7 et 433-8 du code pénal, quiconque aura mis obstacle à
|
||||
l'exercice du droit de visite prévu à l'article L. 460-1 sera puni d'une amende
|
||||
de 2 250 euros.<br />
|
||||
de 3 750 euros.<br />
|
||||
|
||||
En outre, un emprisonnement d'un mois pourra être prononcé.
|
||||
En outre, un emprisonnement de un mois pourra être prononcé.
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1999-12-12
|
||||
Date de fin: 2003-07-03
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824385
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X161L002XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824385.xml
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2005-02-12
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824386
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X161L002XXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824386.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L161-2
|
||||
|
@ -13,7 +13,7 @@ URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/43/LEGIARTI000006824385.xml
|
|||
Les dispositions du présent livre ne s'appliquent pas à la collectivité
|
||||
territoriale de Saint-Pierre-et-Miquelon à l'exception des articles L. 111-5, L.
|
||||
111-6, L. 111-7 à L. 111-8-3, L. 111-9 à L. 111-41, L. 112-8 à L. 112-11, L.
|
||||
112-15, L. 124-1, L. 125-1, L. 125-2, L. 131-1 à L. 131-6 sous réserve des
|
||||
112-15, L. 124-1, L. 125-1 à L. 125-2-4, L. 131-1 à L. 131-6 sous réserve des
|
||||
adaptations suivantes :<br />
|
||||
|
||||
- aux articles L. 111-8 et L. 111-8-2, les références au code de l'urbanisme
|
||||
|
|
|
@ -16,3 +16,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006176292
|
|||
- [Article L313-14](article_l313-14.md)
|
||||
- [Article L313-15](article_l313-15.md)
|
||||
- [Article L313-16](article_l313-16.md)
|
||||
- [Article L313-16-1](article_l313-16-1.md)
|
||||
- [Article L313-16-2](article_l313-16-2.md)
|
||||
- [Article L313-16-3](article_l313-16-3.md)
|
||||
- [Article L313-16-4](article_l313-16-4.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824883
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X313L016XXBB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/48/LEGIARTI000006824883.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L313-16-1
|
||||
|
||||
Les organismes qui construisent, acquièrent ou améliorent des logements-foyers
|
||||
destinés aux personnes et familles mentionnées au II de l'article L. 301-1
|
||||
doivent, pour bénéficier de fonds provenant de la participation des employeurs à
|
||||
l'effort de construction, être agréés par l'autorité administrative. Pour la
|
||||
délivrance de l'agrément, il est tenu compte notamment des conditions
|
||||
financières et de gestion dans lesquelles l'organisme exerce son activité.
|
|
@ -0,0 +1,50 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824886
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X313L016XXCA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/48/LEGIARTI000006824886.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L313-16-2
|
||||
|
||||
Sous l'autorité des ministres intéressés, l'Agence nationale pour la
|
||||
participation des employeurs à l'effort de construction peut contrôler les
|
||||
opérations réalisées à l'aide de fonds provenant de la participation des
|
||||
employeurs à l'effort de construction par les organismes qui n'ont pas le statut
|
||||
d'organismes agréés pour collecter cette participation. Pour les besoins
|
||||
exclusifs de ce contrôle, l'agence nationale peut obtenir de l'organisme, au cas
|
||||
où il exerce d'autres activités que celle au titre de laquelle il a bénéficié
|
||||
des fonds de la participation des employeurs à l'effort de construction, la
|
||||
communication de tout document se rapportant à ces activités.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque le contrôle de l'agence nationale s'est conclu par un rapport, celui-ci
|
||||
est communiqué à l'organisme en cause, qui dispose d'un mois pour présenter ses
|
||||
observations. En cas d'irrégularité ou de faute de gestion commise par un des
|
||||
organismes mentionnés au premier alinéa ou de carence des organes dirigeants,
|
||||
l'autorité administrative met l'organisme en demeure de prendre, dans un délai
|
||||
déterminé, toute mesure de redressement utile. Lorsque la mise en demeure est
|
||||
restée vaine, l'autorité administrative peut décider une ou plusieurs des
|
||||
sanctions suivantes :<br />
|
||||
|
||||
1° Suspendre l'agrément pour une période au plus d'un an ou en prononcer le
|
||||
retrait ;<br />
|
||||
|
||||
2° Interdire à un ou plusieurs membres ou anciens membres des organes dirigeants
|
||||
de participer aux organes des organismes ayant un objet semblable ainsi qu'aux
|
||||
organes délibérants et de direction d'organismes d'habitations à loyer modéré
|
||||
visés à l'article L. 411-2 et des sociétés d'économie mixte visées à l'article
|
||||
L. 481-1-1 ;<br />
|
||||
|
||||
3° Nommer un administrateur provisoire pour une durée au plus d'un an
|
||||
renouvelable une fois. Pendant la durée de l'administration provisoire,
|
||||
l'assemblée générale ne peut désigner de nouveaux organes dirigeants ;<br />
|
||||
|
||||
4° Infliger à l'organisme une sanction pécuniaire n'excédant pas un dixième du
|
||||
montant des loyers perçus au cours du dernier exercice clos. Cette sanction est
|
||||
recouvrée comme les créances étrangères à l'impôt et au domaine.<br />
|
||||
|
||||
Ces sanctions sont prononcées après que l'organisme, le dirigeant ou le membre
|
||||
en cause a été mis en mesure de présenter ses observations.
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824887
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X313L016XXDA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/48/LEGIARTI000006824887.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L313-16-3
|
||||
|
||||
Le fait de faire obstacle au contrôle de l'Agence nationale pour la
|
||||
participation des employeurs à l'effort de construction rend passible, après
|
||||
mise en demeure restée vaine, l'organisme contrôlé d'une amende de 15 000 Euros
|
||||
maximum. La pénalité est prononcée par l'autorité administrative et recouvrée au
|
||||
profit de l'Etat comme les créances étrangères à l'impôt et au domaine.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824888
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X313L016XXEA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/48/LEGIARTI000006824888.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L313-16-4
|
||||
|
||||
Les dispositions des articles L. 313-16-1 à L. 313-16-3 ne s'appliquent pas aux
|
||||
organismes d'habitations à loyer modéré et aux sociétés d'économie mixte
|
||||
exerçant à titre principal une activité de construction, d'acquisition ou de
|
||||
gestion de logements sociaux.
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1997-01-01
|
||||
Date de fin: 2003-07-03
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824850
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X313L007XXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/48/LEGIARTI000006824850.xml
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824851
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X313L007XXAE
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/48/LEGIARTI000006824851.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L313-7
|
||||
|
@ -63,19 +63,6 @@ professionnel dans les conditions et sous les peines prévues à l'article 226-1
|
|||
et 226-14 du code pénal. Ce secret ne peut leur être opposé, sauf par les
|
||||
auxiliaires de justice.<br />
|
||||
|
||||
A la demande du ministre chargé du logement, l'Agence nationale pour la
|
||||
participation des employeurs à l'effort de construction peut contrôler les
|
||||
opérations réalisées à l'aide de fonds provenant de la participation des
|
||||
employeurs à l'effort de construction par les organismes qui n'ont pas le statut
|
||||
d'organisme agréé pour collecter cette participation. A ce titre, elle a accès à
|
||||
tous les livres, pièces, documents et justifications nécessaires à l'exercice de
|
||||
son contrôle.<br />
|
||||
|
||||
Les dispositions de l'alinéa précédent ne s'appliquent pas aux organismes
|
||||
d'habitations à loyer modéré et aux sociétés d'économie mixte exerçant à titre
|
||||
principal une activité de construction, d'acquisition ou de gestion de logements
|
||||
sociaux.<br />
|
||||
|
||||
L'agence nationale établit un rapport annuel sur l'évolution de l'ensemble des
|
||||
sommes investies au titre de la participation des employeurs à l'effort de
|
||||
construction.
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-12-22
|
||||
Date de fin: 2003-07-03
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824897
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X313L019XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/48/LEGIARTI000006824897.xml
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2003-08-02
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006824898
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X313L019XXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/48/LEGIARTI000006824898.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L313-19
|
||||
|
@ -37,12 +37,19 @@ troisième alinéa de l'article L. 312-1 ;.<br />
|
|||
mentionnées au 2°. Ces recommandations ne peuvent déroger aux conventions
|
||||
ci-dessus mentionnées ;<br />
|
||||
|
||||
4° Donne, dans les conditions prévues par ses statuts, un avis préalablement aux
|
||||
opérations par lesquelles les associés collecteurs convertissent ou transforment
|
||||
en titres ou subventions des créances constituées avec les fonds issus de la
|
||||
participation des employeurs à l'effort de construction ou par lesquelles ils
|
||||
cèdent ou prennent des participations financées avec les mêmes fonds. L'union
|
||||
peut demander une seconde délibération aux associés collecteurs ;<br />
|
||||
4° Donne, en considération des intérêts communs que l'union représente et des
|
||||
objectifs définis dans les conventions mentionnées au 2°, un avis conforme
|
||||
préalablement aux opérations par lesquelles les associés collecteurs :<br />
|
||||
|
||||
- constituent, cèdent ou transforment, avec les fonds issus de la participation
|
||||
des employeurs à l'effort de construction, des créances, dans des conditions qui
|
||||
dérogent aux recommandations mentionnées au 3° ;<br />
|
||||
|
||||
- convertissent ou transforment en titres ou subventions des créances
|
||||
constituées avec les fonds de même provenance ;<br />
|
||||
|
||||
- prennent ou cèdent des participations financées avec les fonds de même
|
||||
provenance ;.<br />
|
||||
|
||||
5° Assure, dans les limites fixées par ses statuts, la gestion d'autres intérêts
|
||||
communs de ses associés et contribue au développement de leurs activités. Ces
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2002-01-18
|
||||
Date de fin: 2003-07-03
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825192
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X411L003XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/51/LEGIARTI000006825192.xml
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2006-07-16
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825193
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X411L003XXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/51/LEGIARTI000006825193.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L411-3
|
||||
|
@ -24,6 +24,12 @@ Ces dispositions ne sont pas applicables :<br />
|
|||
application des premier, troisième et cinquième alinéas de l'article L. 443-11
|
||||
;<br />
|
||||
|
||||
- aux logements cédés ou apportés aux sociétés civiles immobilières régies par
|
||||
l'article L. 443-7-1 et devenus propriété de l'associé personne physique ;<br />
|
||||
|
||||
- aux logements dont l'usufruit a été détenu temporairement par les organismes
|
||||
d'habitations à loyer modéré ;<br />
|
||||
|
||||
- aux logements construits par les organismes d'habitations à loyer modéré dans
|
||||
le cadre d'un bail à construction ou d'un bail emphytéotique et devenus
|
||||
propriété du bailleur à l'expiration du bail ;<br />
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2000-12-14
|
||||
Date de fin: 2003-07-03
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825195
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X411L004XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/51/LEGIARTI000006825195.xml
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2006-07-16
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825196
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X411L004XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/51/LEGIARTI000006825196.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L411-4
|
||||
|
@ -18,10 +18,21 @@ l'objet d'un transfert de propriété, et y compris en cas de cession non
|
|||
volontaire, à des règles d'attribution sous condition de ressources et des
|
||||
maxima de loyer fixés par l'autorité administrative dans des conditions fixées
|
||||
par décret en Conseil d'Etat. Les articles L. 353-15-1, L. 353-19 et L. 442-6-1
|
||||
sont applicables aux locataires de ces logements. Les dispositions du présent
|
||||
article ne s'appliquent pas lorsque les logements ont été construits dans le
|
||||
cadre d'un bail à construction ou d'un bail emphytéotique après l'expiration de
|
||||
ce bail, lorsque celui-ci prévoit que le propriétaire d'un terrain devient
|
||||
propriétaire des constructions. Les dispositions du présent article ne
|
||||
s'appliquent pas aux logements vendus par les sociétés d'économie mixte en
|
||||
application des premier, troisième et cinquième alinéas de l'article L. 443-11.
|
||||
sont applicables aux locataires de ces logements.<br />
|
||||
|
||||
Tout acte transférant la propriété ou la jouissance de ces logements ou
|
||||
constatant un tel transfert reproduit, à peine de nullité de plein droit, les
|
||||
dispositions du premier alinéa. L'action en nullité peut être intentée par tout
|
||||
intéressé ou par l'autorité administrative dans un délai de cinq ans à compter
|
||||
de la publication de l'acte au fichier immobilier.<br />
|
||||
|
||||
Les dispositions du présent article ne s'appliquent pas lorsque les logements
|
||||
ont été construits dans le cadre d'un bail à construction ou d'un bail
|
||||
emphytéotique après l'expiration de ce bail, lorsque celui-ci prévoit que le
|
||||
propriétaire d'un terrain devient propriétaire des constructions. Les
|
||||
dispositions du présent article ne s'appliquent pas aux logements vendus par les
|
||||
sociétés d'économie mixte en application des premier, troisième et cinquième
|
||||
alinéas de l'article L. 443-11, aux logements cédés ou apportés aux sociétés
|
||||
civiles immobilières régies par l'article L. 443-7-1 et devenus propriété de
|
||||
l'associé personne physique et aux logements dont l'usufruit a été détenu
|
||||
temporairement.
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2000-12-14
|
||||
Date de fin: 2003-07-03
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825585
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X421L001XXAF
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825585.xml
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2003-09-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825586
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X421L001XXAG
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825586.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L421-1
|
||||
|
@ -28,9 +28,12 @@ L. 351-2 et L. 411-1 et de gérer les immeubles faisant l'objet de ces opératio
|
|||
|
||||
- de gérer les immeubles à usage principal d'habitation appartenant à des
|
||||
organismes relevant des deux premiers secteurs locatifs définis par l'article 37
|
||||
de la loi n° 82-526 du 22 juin 1982 ou à des organismes sans but lucratif, ainsi
|
||||
que les immeubles réalisés par l'ensemble de ces organismes en vue de
|
||||
l'accession à la propriété ;<br />
|
||||
de la loi n° 82-526 du 22 juin 1982 ou à des organismes sans but lucratif ou à
|
||||
l'association agréée mentionnée à l'article 116 de la loi de finances pour 2002
|
||||
(n° 2001-1275 du 28 décembre 2001) ou aux sociétés civiles immobilières dont les
|
||||
parts sont détenues à au moins 99 % par cette association, ainsi que les
|
||||
immeubles réalisés par l'ensemble de ces organismes en vue de l'accession à la
|
||||
propriété ;<br />
|
||||
|
||||
- de réaliser, en qualité de prestataire de services, des opérations portant sur
|
||||
tout immeuble à usage principal d'habitation ;<br />
|
||||
|
@ -97,4 +100,16 @@ nature des organismes pour le compte desquels ils sont réalisés.<br />
|
|||
|
||||
Ils peuvent aussi prendre à bail des logements vacants pour les donner en
|
||||
sous-location à des personnes physiques dans les conditions fixées par les
|
||||
articles L. 444-1 et suivants.
|
||||
articles L. 444-1 et suivants.<br />
|
||||
|
||||
Ils peuvent également réaliser en vue de leur vente, dans les conditions prévues
|
||||
aux articles L. 261-1 à L. 261-22, à l'association agréée mentionnée à l'article
|
||||
116 de la loi de finances pour 2002 précitée ou aux sociétés civiles
|
||||
immobilières dont les parts sont détenues à au moins 99 % par cette association,
|
||||
des immeubles à usage principal d'habitation destinés à la location.<br />
|
||||
|
||||
Ils peuvent aussi réaliser des prestations de service pour le compte de
|
||||
l'association agréée mentionnée à l'article 116 de la loi de finances pour 2002
|
||||
précitée, ou des sociétés civiles immobilières dont les parts sont détenues à au
|
||||
moins 99 % par cette association, dans des conditions fixées par décret en
|
||||
Conseil d'Etat.
|
||||
|
|
|
@ -1,26 +1,27 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1998-07-31
|
||||
Date de fin: 2003-07-03
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825240
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L002XXBB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/52/LEGIARTI000006825240.xml
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2003-08-02
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825241
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L002XXBC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/52/LEGIARTI000006825241.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L422-2-1
|
||||
|
||||
Les conseils d'administration ou les conseils de surveillance des sociétés
|
||||
anonymes d'habitations à loyer modéré comprennent des représentants des
|
||||
locataires. A cet effet, le nombre des membres du conseil d'administration ou du
|
||||
conseil de surveillance peut être porté à quatorze par dérogation à la loi n°
|
||||
66-537 du 24 juillet 1966 sur les sociétés commerciales.<br />
|
||||
anonymes d'habitations à loyer modéré comprennent des représentants de leurs
|
||||
locataires. A cet effet et par dérogation aux articles L. 225-17 et L. 225-69 du
|
||||
code de commerce, le nombre des membres du conseil d'administration ou du
|
||||
conseil de surveillance peut excéder de deux le nombre d'administrateurs ou de
|
||||
membres du conseil de surveillance fixé par ces articles.<br />
|
||||
|
||||
Les représentants des locataires au conseil d'administration ou au conseil de
|
||||
surveillance ont les mêmes droits et obligations que les autres membres du
|
||||
conseil et sont soumis à toutes les dispositions applicables à ces derniers, à
|
||||
l'exception de celles prévues aux articles 95 à 97 et 130 à 132 de la loi n°
|
||||
66-537 du 24 juillet 1966 précitée.<br />
|
||||
l'exception de celles prévues aux articles L. 225-25, L. 225-26, L. 225-72 et L.
|
||||
225-73 du code de commerce.<br />
|
||||
|
||||
Un décret en Conseil d'Etat détermine, en tant que de besoin, les conditions
|
||||
d'application du présent article.<br />
|
||||
|
|
|
@ -1,18 +1,26 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2000-12-14
|
||||
Date de fin: 2003-07-03
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825606
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L002XXAG
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/56/LEGIARTI000006825606.xml
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2003-09-06
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825607
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L002XXAH
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/56/LEGIARTI000006825607.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L422-2
|
||||
|
||||
Les sociétés anonymes d'habitations à loyer modéré ont pour objet de réaliser,
|
||||
dans les conditions fixées par leurs statuts, principalement en vue de la
|
||||
location, les opérations prévues à l'article L. 411-1.<br />
|
||||
location, les opérations prévues à l'article L. 411-1. Elles peuvent également
|
||||
gérer les immeubles appartenant à d'autres organismes d'habitations à loyer
|
||||
modéré et les immeubles à usage principal d'habitation appartenant à l'Etat, à
|
||||
une collectivité territoriale ou à un groupement de collectivités territoriales,
|
||||
à une société d'économie mixte de construction et de gestion de logements
|
||||
sociaux, à des organismes à but non lucratif, à l'association agréée mentionnée
|
||||
à l'article 116 de la loi de finances pour 2002 (n° 2001-1275 du 28 décembre
|
||||
2001) ou aux sociétés civiles immobilières dont les parts sont détenues à au
|
||||
moins 99 % par cette association.<br />
|
||||
|
||||
Elles ont également pour objet :<br />
|
||||
|
||||
|
@ -83,8 +91,20 @@ loyer modéré, acquérir des lots en vue de leur revente, y effectuer tous trav
|
|||
et les louer provisoirement ;<br />
|
||||
|
||||
- réaliser des hébergements de loisirs à vocation sociale dans les conditions
|
||||
prévues à l'article L. 421-1 ;<br />
|
||||
prévues à l'article L. 421-1.<br />
|
||||
|
||||
Elles peuvent aussi prendre à bail des logements vacants pour les donner en
|
||||
sous-location à des personnes physiques dans les conditions fixées par les
|
||||
articles L. 444-1 et suivants.
|
||||
articles L. 444-1 et suivants.<br />
|
||||
|
||||
Elles peuvent également réaliser en vue de leur vente, dans les conditions
|
||||
prévues aux articles L. 261-1 à L. 261-22, à l'association agréée mentionnée à
|
||||
l'article 116 de la loi de finances pour 2002 précitée ou aux sociétés civiles
|
||||
immobilières dont les parts sont détenues à au moins 99 % par cette association,
|
||||
des immeubles à usage principal d'habitation destinés à la location.<br />
|
||||
|
||||
Elles peuvent aussi réaliser des prestations de service pour le compte de
|
||||
l'association agréée mentionnée à l'article 116 de la loi de finances pour 2002
|
||||
précitée, ou des sociétés civiles immobilières dont les parts sont détenues à au
|
||||
moins 99 % par cette association, dans des conditions fixées par décret en
|
||||
Conseil d'Etat.
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2000-12-14
|
||||
Date de fin: 2003-07-03
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825618
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L003XXAG
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/56/LEGIARTI000006825618.xml
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2005-01-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825619
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X422L003XXAH
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/56/LEGIARTI000006825619.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L422-3
|
||||
|
@ -83,4 +83,21 @@ construire, acquérir, aménager, restaurer, agrandir, améliorer et gérer des
|
|||
immeubles en vue de la location et destinés à un usage d'habitation ou à un
|
||||
usage professionnel et d'habitation.<br />
|
||||
|
||||
Elles peuvent également réaliser en vue de leur vente, dans les conditions
|
||||
prévues aux articles L. 261-1 à L. 261-22, à l'association agréée mentionnée à
|
||||
l'article 116 de la loi de finances pour 2002 précitée ou aux sociétés civiles
|
||||
immobilières dont les parts sont détenues à au moins 99 % par cette association,
|
||||
des immeubles à usage principal d'habitation destinés à la location.<br />
|
||||
|
||||
Elles peuvent aussi réaliser des prestations de service pour le compte de
|
||||
l'association agréée mentionnée à l'article 116 de la loi de finances pour 2002
|
||||
précitée, ou des sociétés civiles immobilières dont les parts sont détenues à au
|
||||
moins 99 % par cette association, dans des conditions fixées par décret en
|
||||
Conseil d'Etat.<br />
|
||||
|
||||
Elles peuvent gérer les immeubles à usage principal d'habitation appartenant à
|
||||
l'association agréée mentionnée à l'article 116 de la loi de finances pour 2002
|
||||
précitée ou aux sociétés civiles immobilières dont les parts sont détenues à au
|
||||
moins 99 % par cette association.<br />
|
||||
|
||||
Un décret détermine les modalités d'application du présent article.
|
||||
|
|
|
@ -7,6 +7,9 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159067
|
|||
##### Chapitre III : Dispositions applicables à la gestion des diverses catégories d'organismes d'habitations à loyer modéré.
|
||||
|
||||
- [Article L423-1](article_l423-1.md)
|
||||
- [Article L423-1-1](article_l423-1-1.md)
|
||||
- [Article L423-1-2](article_l423-1-2.md)
|
||||
- [Article L423-1-3](article_l423-1-3.md)
|
||||
- [Article L423-1 A](article_l423-1_a.md)
|
||||
- [Article L423-2](article_l423-2.md)
|
||||
- [Article L423-3](article_l423-3.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,49 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2005-01-19
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825294
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X423L001XXBB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/52/LEGIARTI000006825294.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L423-1-1
|
||||
|
||||
Des organismes d'habitations à loyer modéré peuvent créer entre eux en vue de
|
||||
favoriser leur coopération dans un ou des périmètres donnés une société anonyme
|
||||
soumise aux dispositions de la section 5 du chapitre II du présent titre ayant
|
||||
pour objet, dans le cadre de projets que ses actionnaires mènent en commun :<br />
|
||||
|
||||
- d'assister, comme prestataire de services, ses actionnaires organismes
|
||||
d'habitations à loyer modéré dans toutes interventions de ces derniers sur des
|
||||
immeubles qui leur appartiennent ou qu'ils gèrent ;<br />
|
||||
|
||||
- de gérer des immeubles appartenant à ses actionnaires organismes d'habitations
|
||||
à loyer modéré ;<br />
|
||||
|
||||
- de gérer, dans les périmètres où ses actionnaires mettent en oeuvre des
|
||||
projets communs, des immeubles appartenant à d'autres organismes d'habitations à
|
||||
loyer modéré et de gérer des immeubles à usage principal d'habitation
|
||||
appartenant à l'Etat, aux collectivités territoriales ou à leurs groupements, à
|
||||
des sociétés d'économie mixte de construction et de gestion de logements
|
||||
locatifs sociaux, à des organismes à but non lucratif, à l'association agréée
|
||||
mentionnée à l'article 116 de la loi de finances pour 2002 (n° 2001-1275 du 28
|
||||
décembre 2001) ou aux sociétés civiles immobilières dont les parts sont détenues
|
||||
à au moins 99 % par cette association ;<br />
|
||||
|
||||
- de réaliser, pour le compte de ses actionnaires et dans le cadre d'une
|
||||
convention passée par la société avec la ou les collectivités territoriales ou
|
||||
le ou les établissements publics de coopération intercommunale compétents sur le
|
||||
ou les périmètres où sont conduits des projets en commun, toutes les
|
||||
interventions foncières, les actions ou opérations d'aménagement prévues par le
|
||||
code de l'urbanisme et le présent code nécessaires. Les dispositions de
|
||||
l'article L. 443-14 ne sont pas applicables aux cessions d'immeubles rendues
|
||||
nécessaires par ces réalisations.<br />
|
||||
|
||||
Dans le même cadre, elle peut également avoir pour objet, après y avoir été
|
||||
spécialement agréée dans les conditions fixées à l'article L. 422-5 après accord
|
||||
de la ou des collectivités territoriales concernées ou, le cas échéant, de leur
|
||||
groupement, d'exercer certaines des compétences énumérées aux troisième alinéa
|
||||
et suivants de l'article L. 422-2 et qui sont communes aux organismes publics et
|
||||
aux sociétés anonymes d'habitations à loyer modéré.
|
|
@ -0,0 +1,35 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2015-09-12
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825297
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X423L001XXCB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/52/LEGIARTI000006825297.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L423-1-2
|
||||
|
||||
Le capital d'une société créée en application de l'article L. 423-1-1 doit être
|
||||
détenu en totalité par des organismes d'habitations à loyer modéré et son
|
||||
conseil d'administration ou son conseil de surveillance est exclusivement
|
||||
composé de représentants permanents de ces organismes.<br />
|
||||
|
||||
Par dérogation aux dispositions des deux premiers alinéas de l'article L. 225-47
|
||||
du code de commerce, le président du conseil d'administration est élu parmi les
|
||||
représentants permanents des organismes d'habitations à loyer modéré membres de
|
||||
ce conseil et au plus pour la durée du mandat d'administrateur de la personne
|
||||
qu'il représente.<br />
|
||||
|
||||
Par dérogation aux dispositions de l'article L. 225-81 du code de commerce, le
|
||||
président et le vice-président du conseil de surveillance sont élus parmi les
|
||||
représentants permanents des organismes d'habitations à loyer modéré membres du
|
||||
conseil de surveillance et chacun au plus pour la durée du mandat de la personne
|
||||
qu'il représente.<br />
|
||||
|
||||
La perte de la qualité de représentant permanent met toutefois fin aux
|
||||
fonctions, selon le cas, du président du conseil d'administration, du président
|
||||
ou du vice-président du conseil de surveillance.<br />
|
||||
|
||||
Par dérogation aux dispositions de l'article L. 225-1 du code de commerce, le
|
||||
nombre minimum des associés de la société est ramené à deux.
|
|
@ -0,0 +1,32 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2003-08-02
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825299
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X423L001XXDB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/52/LEGIARTI000006825299.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L423-1-3
|
||||
|
||||
Les conseils d'administration ou les conseils de surveillance des sociétés
|
||||
créées en application de l'article L. 423-1-1 comprennent des représentants des
|
||||
locataires des logements gérés par elles et appartenant à leurs actionnaires,
|
||||
élus selon les dispositions communes aux organismes publics et aux sociétés
|
||||
anonymes d'habitations à loyer modéré prévues aux quatrième et cinquième alinéas
|
||||
de l'article L. 422-2-1.<br />
|
||||
|
||||
A cet effet et par dérogation aux articles L. 225-17 et L. 225-69 du code de
|
||||
commerce, le nombre des membres du conseil d'administration ou du conseil de
|
||||
surveillance peut excéder de deux le nombre d'administrateurs ou de membres du
|
||||
conseil de surveillance fixé par ces articles.<br />
|
||||
|
||||
Les représentants des locataires au conseil d'administration ou au conseil de
|
||||
surveillance ont les mêmes droits et obligations que les autres membres du
|
||||
conseil et sont soumis à toutes les dispositions applicables à ces derniers, à
|
||||
l'exception de celles prévues aux articles L. 225-25, L. 225-26, L. 225-72 et L.
|
||||
225-73 du code de commerce.<br />
|
||||
|
||||
Un décret en Conseil d'Etat précise les conditions d'application du présent
|
||||
article.
|
|
@ -1,11 +1,11 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2000-12-14
|
||||
Date de fin: 2003-07-03
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825445
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X442L009XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825445.xml
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825446
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X442L009XXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825446.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L442-9
|
||||
|
@ -19,7 +19,12 @@ d'économie mixte de construction et de gestion de logements locatifs sociaux, l
|
|||
gérant bénéficie de toutes les délégations nécessaires à l'accomplissement de sa
|
||||
mission, dans des conditions fixées par décret.<br />
|
||||
|
||||
Les organismes d'habitations à loyer modéré peuvent également être autorisés à
|
||||
prendre en gérance dans les mêmes conditions des logements appartenant à des
|
||||
sociétés d'économie mixte de construction et de gestion de logements locatifs
|
||||
sociaux ou à des collectivités territoriales.
|
||||
Lorsqu'ils prennent en gérance des logements appartenant à l'Etat, à une
|
||||
collectivité territoriale ou à un groupement de collectivités territoriales, à
|
||||
des sociétés d'économie mixte de construction et de gestion de logements
|
||||
sociaux, à des organismes à but non lucratif, à l'association agréée mentionnée
|
||||
à l'article 116 de la loi de finances pour 2002 (n° 2001-1275 du 28 décembre
|
||||
2001) ou aux sociétés civiles immobilières dont les parts sont détenues à au
|
||||
moins 99 % par cette association, les organismes d'habitations à loyer modéré
|
||||
bénéficient de toutes les délégations nécessaires à l'exercice de leur mission,
|
||||
dans des conditions fixées par décret.
|
||||
|
|
|
@ -7,6 +7,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159079
|
|||
##### Chapitre Ier : Contrôle.
|
||||
|
||||
- [Article L451-1](article_l451-1.md)
|
||||
- [Article L451-1-1](article_l451-1-1.md)
|
||||
- [Article L451-2](article_l451-2.md)
|
||||
- [Article L451-2-1](article_l451-2-1.md)
|
||||
- [Article L451-5](article_l451-5.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,37 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2015-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825517
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X451L001XXBA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825517.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L451-1-1
|
||||
|
||||
Après transfert de propriété des logements sociaux mentionnés aux articles L.
|
||||
411-3 et L. 411-4, les bailleurs de ces logements sont, quel que soit leur
|
||||
statut, soumis au contrôle de l'administration. Ce contrôle a pour objet de
|
||||
vérifier qu'ils respectent les règles d'accès sous condition de ressources et de
|
||||
plafonnement des loyers auxquelles demeurent soumis ces logements, ainsi que
|
||||
leurs conditions d'application.<br />
|
||||
|
||||
Le contrôle s'exerce sur pièces ou sur place. Les agents chargés d'effectuer les
|
||||
contrôles sur place sont des agents de l'Etat habilités à cet effet par décision
|
||||
de l'autorité ministérielle.<br />
|
||||
|
||||
Le bailleur est averti du contrôle sur place dont il fait l'objet avant
|
||||
l'engagement des opérations ; l'avertissement mentionne que le bailleur a la
|
||||
faculté de se faire assister de tout conseil de son choix pendant le déroulement
|
||||
des opérations. Pour les besoins exclusifs de leur mission, les agents chargés
|
||||
du contrôle ont accès à tous documents, renseignements ou justificatifs et
|
||||
peuvent en prendre copie. Ils ont accès, entre 8 heures et 20 heures, à tous
|
||||
locaux professionnels où exerce le bailleur.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque le contrôle de l'administration s'est conclu par un rapport, celui-ci
|
||||
est communiqué au bailleur qui dispose d'un mois pour présenter ses
|
||||
observations.<br />
|
||||
|
||||
L'autorité administrative met en demeure le bailleur de régulariser sa situation
|
||||
dans un délai déterminé.
|
|
@ -1,16 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2000-12-14
|
||||
Date de fin: 2003-07-03
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825546
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X451L002XXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825546.xml
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2015-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825547
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X451L002XXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825547.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L451-2
|
||||
|
||||
Les fonctionnaires chargés du contrôle prévu à l'article précédent peuvent, dans
|
||||
Les fonctionnaires chargés du contrôle prévu à l'article L. 451-1 peuvent, dans
|
||||
l'intérêt exclusif de ce contrôle, consulter, dans les bureaux des architectes
|
||||
ou entrepreneurs ayant traité avec des organismes soumis à ce même contrôle,
|
||||
tous documents comptables, copies de lettres, pièces de recettes et de dépenses.
|
||||
|
|
|
@ -1,18 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2000-12-14
|
||||
Date de fin: 2003-07-03
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825573
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X481L005XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825573.xml
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2009-03-28
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006825574
|
||||
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X481L005XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/55/LEGIARTI000006825574.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L481-5
|
||||
|
||||
Les conseils d'administration des sociétés d'économie mixte gérant des logements
|
||||
sociaux comprennent des représentants des locataires qui disposent d'une voix
|
||||
consultative.<br />
|
||||
sociaux comprennent des représentants de leurs locataires qui disposent d'une
|
||||
voix consultative.<br />
|
||||
|
||||
Les représentants des locataires sont élus sur des listes de candidats
|
||||
présentées par des associations oeuvrant dans le domaine du logement social.<br />
|
||||
|
|
Loading…
Reference in a new issue