Décret n° 2016-751 du 6 juin 2016 relatif aux conditions d'agrément des sociétés d'économie mixte exerçant une activité de construction et de gestion de logements sociaux
Ministère: Ministère du logement et de l'habitat durable Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000032657614 NOR: LHAL1515360D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/32/65/76/JORFTEXT000032657614.xml
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@ -1,10 +1,10 @@
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2009-03-28
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Date de fin: 2016-06-09
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Identifiant: LEGIARTI000020465718
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/20/46/57/LEGIARTI000020465718.xml
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Date de début: 2016-06-09
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000032660331
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/66/03/LEGIARTI000032660331.xml
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###### Article Annexe à l'article R423-85
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@ -36,15 +36,15 @@ immeubles qui leur appartiennent ou qu'ils gèrent ;<br />
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2° De gérer des immeubles appartenant à ses actionnaires organismes
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d'habitations à loyer modéré ;<br />
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3° De gérer, dans les périmètres où ses actionnaires mettent en oeuvre des
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||||
3° De gérer, dans les périmètres où ses actionnaires mettent en œuvre des
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projets communs, des immeubles appartenant à d'autres organismes d'habitations à
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||||
loyer modéré et de gérer des immeubles à usage principal d'habitation
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||||
appartenant à l'Etat, aux collectivités territoriales ou à leurs groupements, à
|
||||
des sociétés d'économie mixte de construction et de gestion de logements
|
||||
locatifs sociaux, à des organismes à but non lucratif, à l'association agréée
|
||||
mentionnée à l'article L. 313-34 du code de la construction et de l'habitation
|
||||
ou aux sociétés civiles immobilières dont les parts sont détenues à au moins 99
|
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% par cette association ;<br />
|
||||
des sociétés d'économie mixte agréées en application de l'article L. 481-1, à
|
||||
des organismes à but non lucratif, à l'association agréée mentionnée à l'article
|
||||
L. 313-34 du code de la construction et de l'habitation ou aux sociétés civiles
|
||||
immobilières dont les parts sont détenues à au moins 99 % par cette association
|
||||
;<br />
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||||
4° De réaliser, pour le compte de ses actionnaires et dans le cadre d'une
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||||
convention passée par la société avec la ou les collectivités territoriales ou
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@ -1,15 +1,15 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2014-05-30
|
||||
Date de fin: 2016-06-09
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||||
Identifiant: LEGIARTI000029006797
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/00/67/LEGIARTI000029006797.xml
|
||||
Date de début: 2016-06-09
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000032660345
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/66/03/LEGIARTI000032660345.xml
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||||
###### Article Annexe à l'article R422-6
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||||
<strong>1. Forme. </strong><br />
|
||||
1. Forme.<br />
|
||||
|
||||
Il est formé entre les propriétaires des parts sociales créées ci-après et de
|
||||
toutes celles qui le seraient ultérieurement une société anonyme coopérative de
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||||
|
@ -20,12 +20,12 @@ ainsi que les dispositions non contraires de la loi n° 47-1775 du 10 septembre
|
|||
commerce, notamment des articles L. 231-1 à L. 231-8, et celles du décret n°
|
||||
67-236 du 23 mars 1967 modifié sur les sociétés commerciales.<br />
|
||||
|
||||
<strong>2. Dénomination. </strong><br />
|
||||
2. Dénomination.<br />
|
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||||
La dénomination de la société est :... Société anonyme coopérative de production
|
||||
d'habitations à loyer modéré, société à capital variable.<br />
|
||||
|
||||
<strong>3. Objet social. </strong><br />
|
||||
3. Objet social.<br />
|
||||
|
||||
La société a pour objet :<br />
|
||||
|
||||
|
@ -85,8 +85,8 @@ organismes d'habitations à loyer modéré ;<br />
|
|||
|
||||
11° De gérer les immeubles à usage principal d'habitation appartenant à l'Etat,
|
||||
à une collectivité territoriale ou à un groupement de collectivités
|
||||
territoriales, à une société d'économie mixte de construction et de gestion de
|
||||
logements sociaux, à des organismes à but non lucratif, à l'association agréée
|
||||
territoriales, à une société d'économie mixte agréées en application de
|
||||
l'article L. 481-1, à des organismes à but non lucratif, à l'association agréée
|
||||
mentionnée à l'article L. 313-34 du code de la construction et de l'habitation
|
||||
ou aux sociétés civiles immobilières dont les parts sont détenues à 99 % au
|
||||
moins par cette association ;<br />
|
||||
|
@ -213,7 +213,7 @@ L. 253-1 à L. 253-5 du même code ;<br />
|
|||
coopératives de production d'habitations à loyer modéré sont ou seront
|
||||
habilitées par les textes législatifs s'y rapportant.<br />
|
||||
|
||||
<strong>4. Compétence territoriale-Siège social.</strong><br />
|
||||
4. Compétence territoriale-Siège social.<br />
|
||||
|
||||
L'activité de la société s'exerce sur le territoire de la région où est situé
|
||||
son siège social. Elle peut également intervenir sur le territoire des
|
||||
|
@ -226,7 +226,7 @@ territoriale de la société.<br />
|
|||
|
||||
Le siège social de la société est fixé à :....<br />
|
||||
|
||||
<strong>5. Capital social. </strong><br />
|
||||
5. Capital social.<br />
|
||||
|
||||
Le capital est variable, et entièrement libéré lors de la souscription de
|
||||
parts.<br />
|
||||
|
@ -279,7 +279,7 @@ réalisées que dans le respect des conditions fixées par cet article.<br />
|
|||
|
||||
La société ne peut procéder à l'amortissement de son capital.<br />
|
||||
|
||||
<strong>6. Retraits-Exclusions. </strong><br />
|
||||
6. Retraits-Exclusions.<br />
|
||||
|
||||
Le capital peut être réduit par suite de reprises d'apports consécutives au
|
||||
départ ou à l'exclusion d'associés. Le retrait ou l'exclusion d'associés ne peut
|
||||
|
@ -306,7 +306,7 @@ Les associés démissionnaires ou exclus restent tenus pendant cinq années enve
|
|||
les sociétaires et envers les tiers de toutes les obligations existant au jour
|
||||
de leur retrait ou de leur exclusion.<br />
|
||||
|
||||
<strong>7. Cession de parts sociales. </strong><br />
|
||||
7. Cession de parts sociales.<br />
|
||||
|
||||
Le prix de cession des parts sociales ne peut dépasser celui qui est fixé en
|
||||
application de l'article L. 423-4 du code de la construction et de l'habitation,
|
||||
|
@ -334,11 +334,9 @@ la demande de la société.<br />
|
|||
|
||||
(1) Rayer la mention inutile.<br />
|
||||
|
||||
<strong>8. Organes dirigeants de la société. </strong><br />
|
||||
8. Organes dirigeants de la société.<br />
|
||||
|
||||
<strong
|
||||
>Version applicable aux sociétés dotées d'un conseil d'administration (1) : </strong
|
||||
><br />
|
||||
Version applicable aux sociétés dotées d'un conseil d'administration (1) :<br />
|
||||
|
||||
La société est administrée par un conseil d'administration.<br />
|
||||
|
||||
|
@ -348,10 +346,8 @@ d'administration comprend au moins un représentant des coopérateurs locataires
|
|||
désigné par l'assemblée générale. La perte de la qualité de locataire met un
|
||||
terme au mandat de l'administrateur nommé en cette qualité.<br />
|
||||
|
||||
<strong
|
||||
>Version applicable aux sociétés dotées d'un directoire et d'un conseil de
|
||||
surveillance (1) : </strong
|
||||
><br />
|
||||
Version applicable aux sociétés dotées d'un directoire et d'un conseil de
|
||||
surveillance (1) :<br />
|
||||
|
||||
La société est administrée par un directoire et un conseil de surveillance.<br />
|
||||
|
||||
|
@ -363,14 +359,12 @@ terme au mandat de membre du conseil de surveillance nommé en cette qualité.<b
|
|||
|
||||
(1) La société devra opter pour l'une de ces deux versions.<br />
|
||||
|
||||
<strong
|
||||
>9. Situation des administrateurs et membres du conseil de surveillance. </strong
|
||||
><br />
|
||||
9. Situation des administrateurs et membres du conseil de surveillance.<br />
|
||||
|
||||
Le mandat des membres du conseil d'administration ou du conseil de surveillance
|
||||
est exercé à titre gratuit dans les conditions prévues à l'article R. 421-10.<br />
|
||||
|
||||
<strong>10. Expression des voix aux assemblées. </strong><br />
|
||||
10. Expression des voix aux assemblées.<br />
|
||||
|
||||
Chaque associé mentionné au quatrième alinéa de la clause 5 ne dispose pour
|
||||
lui-même que d'une seule voix, quel que soit le nombre des parts sociales qu'il
|
||||
|
@ -381,18 +375,18 @@ Les associés mentionnés aux cinquième et huitième alinéas de la clause 5
|
|||
disposent de droits de vote correspondant au nombre des actions qu'ils
|
||||
détiennent, dans les limites et proportions précisées par ladite clause 5.<br />
|
||||
|
||||
<strong>11. Année sociale.</strong><br />
|
||||
11. Année sociale.<br />
|
||||
|
||||
L'année sociale de la société débute le 1er janvier et finit le 31 décembre.<br />
|
||||
|
||||
<strong>12. Commission d'attribution </strong><br />
|
||||
12. Commission d'attribution<br />
|
||||
|
||||
La ou les commissions d'attribution des logements locatifs prévues en
|
||||
application de l'article L. 441-2 du code de la construction et de l'habitation
|
||||
sont constituées et fonctionnent conformément à l'article R. 441-9 du même
|
||||
code.<br />
|
||||
|
||||
<strong>13. Documents transmis à l'administration. </strong><br />
|
||||
13. Documents transmis à l'administration.<br />
|
||||
|
||||
Dans le mois suivant celui au cours duquel s'est tenue l'assemblée générale
|
||||
réunie en application de l'article L. 225-100 du code de commerce, la société
|
||||
|
@ -405,7 +399,7 @@ En cas de report de l'assemblée générale des actionnaires, la décision de
|
|||
justice accordant un délai supplémentaire doit être adressée dans les même
|
||||
conditions.<br />
|
||||
|
||||
<strong>14. Résultats de l'exercice. </strong><br />
|
||||
14. Résultats de l'exercice.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque la société a réalisé un bénéfice distribuable au sens de l'article L.
|
||||
232-12 du code de commerce, il peut être distribué un dividende correspondant à
|
||||
|
@ -414,7 +408,7 @@ de la loi du 10 septembre 1947 précitée, sans que ce pourcentage puisse être
|
|||
supérieur au taux d'intérêt servi au détenteur d'un premier livret de caisse
|
||||
d'épargne au 31 décembre de l'année précédente, majoré de 1, 5 point.<br />
|
||||
|
||||
<strong>15. Réserves. </strong><br />
|
||||
15. Réserves.<br />
|
||||
|
||||
Conformément à l'article L. 423-5 du code de la construction et de l'habitation,
|
||||
et sous réserve des exceptions prévues par cet article, les réserves, les
|
||||
|
@ -432,7 +426,7 @@ Des transferts de réserves peuvent être réalisés par la société dans les
|
|||
conditions définies à l'article L. 422-13 du code de la construction et de
|
||||
l'habitation.<br />
|
||||
|
||||
<strong>16. Attribution de l'actif. </strong><br />
|
||||
16. Attribution de l'actif.<br />
|
||||
|
||||
Lors de l'expiration de la société, ou en cas de dissolution anticipée,
|
||||
l'assemblée générale ordinaire appelée à statuer sur la liquidation ne pourra,
|
||||
|
@ -440,12 +434,12 @@ après paiement du passif et remboursement du capital, attribuer la portion
|
|||
d'actif qui excéderait la moitié du capital social que dans les conditions
|
||||
prévues par le code de la construction et de l'habitation.<br />
|
||||
|
||||
<strong>17. Transmission des statuts. </strong><br />
|
||||
17. Transmission des statuts.<br />
|
||||
|
||||
Les statuts de la société sont transmis au préfet du département du siège de la
|
||||
société après chaque modification.<br />
|
||||
|
||||
<strong>18. Révision coopérative. </strong><br />
|
||||
18. Révision coopérative.<br />
|
||||
|
||||
La société fait procéder périodiquement à l'examen analytique de sa situation
|
||||
financière et de sa gestion, conformément à l'article L. 422-3 du code de la
|
||||
|
|
|
@ -1,15 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2009-03-28
|
||||
Date de fin: 2016-06-09
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000020465758
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/20/46/57/LEGIARTI000020465758.xml
|
||||
Date de début: 2016-06-09
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000032660414
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/66/04/LEGIARTI000032660414.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article Annexe à l'article R422-1
|
||||
|
||||
<strong>1. Forme. </strong><br />
|
||||
1. Forme.<br />
|
||||
|
||||
Il est formé, entre les propriétaires des actions créées ci-après et de toutes
|
||||
celles qui le seraient ultérieurement, une société anonyme d'habitations à loyer
|
||||
|
@ -18,12 +18,12 @@ dispositions du livre IV du code de la construction et de l'habitation ainsi que
|
|||
par les dispositions non contraires du code civil, du code de commerce et du
|
||||
décret n° 67-236 du 23 mars 1967 sur les sociétés commerciales.<br />
|
||||
|
||||
<strong>2. Dénomination. </strong><br />
|
||||
2. Dénomination.<br />
|
||||
|
||||
La dénomination de la société est :... Société anonyme d'habitations à loyer
|
||||
modéré.<br />
|
||||
|
||||
<strong>3. Objet social. </strong><br />
|
||||
3. Objet social.<br />
|
||||
|
||||
La société a pour objet :<br />
|
||||
|
||||
|
@ -40,11 +40,11 @@ loyer modéré ;<br />
|
|||
|
||||
3° De gérer les immeubles à usage principal d'habitation appartenant à l'Etat, à
|
||||
une collectivité territoriale ou à un groupement de collectivités territoriales,
|
||||
à une société d'économie mixte de construction et de gestion de logements
|
||||
sociaux, à des organismes à but non lucratif, à l'association agréée mentionnée
|
||||
à l'article L. 313-34 du code de la construction et de l'habitation ou aux
|
||||
sociétés civiles immobilières dont les parts sont détenues à au moins 99 % par
|
||||
cette association ;<br />
|
||||
à une société d'économie mixte agréées en application de l'article L. 481-1, à
|
||||
des organismes à but non lucratif, à l'association agréée mentionnée à l'article
|
||||
L. 313-34 du code de la construction et de l'habitation ou aux sociétés civiles
|
||||
immobilières dont les parts sont détenues à au moins 99 % par cette association
|
||||
;<br />
|
||||
|
||||
4° De réaliser des missions d'accompagnement social destinées aux populations
|
||||
logées dans le patrimoine qu'elle gère ou, à titre de prestataire de services,
|
||||
|
@ -101,7 +101,7 @@ compétence territoriale desdits organismes et de la société ;<br />
|
|||
12° D'être syndic de copropriété et administrateur de biens d'immeubles bâtis,
|
||||
construits ou acquis soit par elle, soit par un autre organisme d'habitations à
|
||||
loyer modéré, une collectivité territoriale, une société d'économie mixte ou un
|
||||
organisme sans but lucratif, l'association mentionnée à l'articleL. 313-34 du
|
||||
organisme sans but lucratif, l'association mentionnée à l'article L. 313-34 du
|
||||
code de la construction et de l'habitation précitée ou une des sociétés civiles
|
||||
immobilières dont les parts sont détenues à au moins 99 % par cette association
|
||||
;<br />
|
||||
|
@ -187,7 +187,7 @@ suivants du code de la construction et de l'habitation ;<br />
|
|||
|
||||
27° De réaliser en vue de leur vente, dans les conditions prévues aux articles
|
||||
L. 261-1 à L. 261-22 du code de la construction et de l'habitation, à
|
||||
l'association agréée mentionnée à l'articleL. 313-34 du code de la construction
|
||||
l'association agréée mentionnée à l'article L. 313-34 du code de la construction
|
||||
et de l'habitation (n° 2001-1275 du 28 décembre 2001) ou aux sociétés civiles
|
||||
immobilières dont les parts sont détenues à 99 % au moins par cette association,
|
||||
des immeubles à usage principal d'habitation destinés à la location ;<br />
|
||||
|
@ -221,7 +221,7 @@ des services pénitentiaires, ainsi que les locaux accessoires à ces immeubles
|
|||
les locaux nécessaires au fonctionnement des gendarmeries ;<br />
|
||||
|
||||
33° De réaliser des prestations de services pour le compte de l'association
|
||||
agréée mentionnée à l'articleL. 313-34 du code de la construction et de
|
||||
agréée mentionnée à l'article L. 313-34 du code de la construction et de
|
||||
l'habitation (n° 2001-1275 du 28 décembre 2001) ou des sociétés civiles
|
||||
immobilières dont les parts sont détenues à 99 % au moins par cette association
|
||||
;<br />
|
||||
|
@ -233,7 +233,7 @@ de la construction et de l'habitation ;<br />
|
|||
d'habitations à loyer modéré sont ou seront habilitées par les textes
|
||||
législatifs s'y rapportant.<br />
|
||||
|
||||
<strong>4. Compétence territoriale-Siège social.</strong><br />
|
||||
4. Compétence territoriale-Siège social.<br />
|
||||
|
||||
L'activité de la société s'exerce sur le territoire de la région où est situé
|
||||
son siège social. Elle peut également intervenir sur le territoire des
|
||||
|
@ -249,7 +249,7 @@ Le siège social de la société est fixé à :...<br />
|
|||
Il pourra être transféré à l'intérieur de la région ou des régions où s'exerce
|
||||
la compétence de la société.<br />
|
||||
|
||||
<strong>5. Composition et modification du capital social. </strong><br />
|
||||
5. Composition et modification du capital social.<br />
|
||||
|
||||
Le capital social de la société est composé de... actions nominatives de...
|
||||
euros chacune, entièrement libérées.<br />
|
||||
|
@ -275,7 +275,7 @@ l'habitation.<br />
|
|||
|
||||
La société ne peut procéder à l'amortissement de son capital.<br />
|
||||
|
||||
<strong>6. Cession d'actions. </strong><br />
|
||||
6. Cession d'actions.<br />
|
||||
|
||||
1° Le prix de cession des actions ne peut dépasser celui qui est fixé en
|
||||
application de l'article L. 423-4 du code de la construction et de l'habitation,
|
||||
|
@ -337,11 +337,9 @@ nécessaire le transfert de propriété.<br />
|
|||
|
||||
(1) Rayer la mention inutile.<br />
|
||||
|
||||
<strong
|
||||
>(Version applicable aux sociétés dotées d'un conseil d'administration) (1) : </strong
|
||||
><br />
|
||||
(Version applicable aux sociétés dotées d'un conseil d'administration) (1) :<br />
|
||||
|
||||
<strong>7. Conseil d'administration </strong><br />
|
||||
7. Conseil d'administration<br />
|
||||
|
||||
La société est administrée par un conseil d'administration, dans les conditions
|
||||
prévues à la sous-section 1 de la section 2 du chapitre V du titre II du livre
|
||||
|
@ -352,12 +350,10 @@ code de la construction et de l'habitation. Les trois actionnaires représentant
|
|||
les locataires et élus par ces derniers dans les conditions fixées au 3° du I du
|
||||
même article sont administrateurs.<br />
|
||||
|
||||
<strong
|
||||
>(Version applicable aux sociétés dotées d'un conseil de surveillance et d'un
|
||||
directoire) (1) : </strong
|
||||
><br />
|
||||
(Version applicable aux sociétés dotées d'un conseil de surveillance et d'un
|
||||
directoire) (1) :<br />
|
||||
|
||||
<strong>7. Conseil de surveillance et directoire </strong><br />
|
||||
7. Conseil de surveillance et directoire<br />
|
||||
|
||||
La société est administrée par un conseil de surveillance et un directoire, dans
|
||||
les conditions prévues à la sous-section 2 de la section 2 du chapitre V du
|
||||
|
@ -370,9 +366,7 @@ même article sont membres du conseil de surveillance.<br />
|
|||
|
||||
(1) La société devra opter pour l'une de ces deux versions.<br />
|
||||
|
||||
<strong
|
||||
>8. Situation des administrateurs et membres du conseil de surveillance. </strong
|
||||
><br />
|
||||
8. Situation des administrateurs et membres du conseil de surveillance.<br />
|
||||
|
||||
Le mandat des membres du conseil d'administration ou du conseil de surveillance
|
||||
est exercé à titre gratuit dans les conditions prévues à l'article R. 421-10 du
|
||||
|
@ -380,7 +374,7 @@ code de la construction et de l'habitation. Il en est de même des fonctions de
|
|||
direction générale ou de direction générale déléguée exercées par le président
|
||||
du conseil d'administration ou par tout administrateur.<br />
|
||||
|
||||
<strong>9. Participation aux assemblées et répartition des voix </strong><br />
|
||||
9. Participation aux assemblées et répartition des voix<br />
|
||||
|
||||
Dans les assemblées générales de la société, le nombre total des voix dont
|
||||
disposent les actionnaires est égal à dix fois le nombre des actions de la
|
||||
|
@ -411,11 +405,11 @@ plus tard cinq jours avant la date de cette assemblée.<br />
|
|||
deux catégories doit être égale au tiers des voix plus une, arrondi le cas
|
||||
échéant à l'entier supérieur.<br />
|
||||
|
||||
<strong>10. Année sociale.</strong><br />
|
||||
10. Année sociale.<br />
|
||||
|
||||
L'année sociale de la société débute le 1er janvier et finit le 31 décembre.<br />
|
||||
|
||||
<strong>11. Avances. </strong><br />
|
||||
11. Avances.<br />
|
||||
|
||||
La société ne peut consentir des avances à une société d'habitations à loyer
|
||||
modéré que si elle en détient au moins 5 % du capital et après y avoir été
|
||||
|
@ -424,7 +418,7 @@ logement. Ces avances sont rémunérées sans que le taux appliqué puisse excé
|
|||
le taux d'intérêt servi au détenteur d'un premier livret de caisse d'épargne,
|
||||
majoré de 1, 5 point.<br />
|
||||
|
||||
<strong>12. Résultat de l'exercice. </strong><br />
|
||||
12. Résultat de l'exercice.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque la société a réalisé un bénéfice distribuable au sens de l'article L.
|
||||
232-11 du code de commerce, il ne peut être distribué un dividende supérieur à
|
||||
|
@ -432,7 +426,7 @@ un pourcentage de la valeur nominale des actions égal ou inférieur au taux
|
|||
d'intérêt servi au détenteur d'un premier livret d'une caisse d'épargne au 31
|
||||
décembre de l'année précédente, majoré de 1, 5 point.<br />
|
||||
|
||||
<strong>13. Attribution de l'actif. </strong><br />
|
||||
13. Attribution de l'actif.<br />
|
||||
|
||||
Lors de l'expiration de la société, ou en cas de dissolution anticipée,
|
||||
l'assemblée générale ordinaire appelée à statuer sur la liquidation ne pourra,
|
||||
|
@ -440,19 +434,19 @@ après paiement du passif et remboursement du capital, attribuer la portion
|
|||
d'actif qui excéderait la moitié du capital social que dans les conditions
|
||||
prévues par le code de la construction et de l'habitation.<br />
|
||||
|
||||
<strong>14. Transmission des statuts. </strong><br />
|
||||
14. Transmission des statuts.<br />
|
||||
|
||||
Les statuts de la société sont transmis au préfet du département du siège de la
|
||||
société après chaque modification.<br />
|
||||
|
||||
<strong>15. Commission d'attribution. </strong><br />
|
||||
15. Commission d'attribution.<br />
|
||||
|
||||
La (ou les) commission (s) d'attribution des logements prévue (s) en application
|
||||
de l'article L. 441-2 du code de la construction et de l'habitation est (sont)
|
||||
constituée (s) et fonctionne (nt) conformément aux articles R. 422-2 et R. 441-9
|
||||
du même code.<br />
|
||||
|
||||
<strong>16. Représentation des locataires. </strong><br />
|
||||
16. Représentation des locataires.<br />
|
||||
|
||||
La représentation des locataires aux assemblées générales et au conseil
|
||||
(d'administration) (de surveillance) (1) de la société est assurée dans les
|
||||
|
@ -461,7 +455,7 @@ la construction et de l'habitation.<br />
|
|||
|
||||
(1) Rayer la mention inutile.<br />
|
||||
|
||||
<strong>17. Pacte d'actionnaire. </strong><br />
|
||||
17. Pacte d'actionnaire.<br />
|
||||
|
||||
Tout pacte d'actionnaire ayant pour effet de constituer l'actionnaire de
|
||||
référence au sens de l'article L. 422-2-1 du code de la construction et de
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2015-05-14
|
||||
Date de fin: 2016-06-09
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000030590237
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/30/59/02/LEGIARTI000030590237.xml
|
||||
Date de début: 2016-06-09
|
||||
Date de fin: 2017-05-08
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000032660495
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/66/04/LEGIARTI000032660495.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-2-1
|
||||
|
@ -15,9 +15,9 @@ locatif social sont les suivants :<br />
|
|||
a) Les organismes d'habitations à loyer modéré disposant d'un patrimoine locatif
|
||||
;<br />
|
||||
|
||||
b) Les sociétés d'économie mixte de construction et de gestion de logements
|
||||
sociaux disposant d'un patrimoine locatif conventionné en application de
|
||||
l'article L. 351-2 ;<br />
|
||||
b) Les sociétés d'économie mixte agréées en application de l'article L. 481-1
|
||||
disposant d'un patrimoine locatif conventionné en application de l'article L.
|
||||
351-2 ;<br />
|
||||
|
||||
c) Les sociétés d'économie mixte constituées en application de la loi n° 46-860
|
||||
du 30 avril 1946 ou de la loi n° 83-597 du 7 juillet 1983 dans les départements
|
||||
|
|
|
@ -1,19 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2014-05-30
|
||||
Date de fin: 2016-06-09
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000029026384
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/02/63/LEGIARTI000029026384.xml
|
||||
Date de début: 2016-06-09
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000032660485
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/66/04/LEGIARTI000032660485.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article D442-22
|
||||
|
||||
Les immeubles appartenant aux organismes d'habitations à loyer modéré ne peuvent
|
||||
être donnés en gérance qu'aux organismes d'habitations à loyer modéré, aux
|
||||
sociétés d'économie mixte de construction et de gestion de logements locatifs
|
||||
sociaux et aux sociétés anonymes de coordination d'organismes d'habitations à
|
||||
loyer modéré.<br />
|
||||
sociétés d'économie mixte agréées en application de l'article L. 481-1 et aux
|
||||
sociétés anonymes de coordination d'organismes d'habitations à loyer modéré.<br />
|
||||
|
||||
Les mandats de gérance prévus à l'alinéa précédent ne peuvent être consentis
|
||||
qu'après que les organismes d'habitations à loyer modéré mandants y ont été
|
||||
|
|
|
@ -6,10 +6,15 @@ Identifiant: LEGISCTA000021627478
|
|||
|
||||
#### Titre VIII : Dispositions particulières aux sociétés d'économie mixte de construction et de gestion de logements sociaux.
|
||||
|
||||
- [Article R*481-1](article_r481-1.md)
|
||||
- [Article R481-1](article_r481-1.md)
|
||||
- [Article R481-1-1](article_r481-1-1.md)
|
||||
- [Article R481-1-2](article_r481-1-2.md)
|
||||
- [Article R481-1-3](article_r481-1-3.md)
|
||||
- [Article R481-1-4](article_r481-1-4.md)
|
||||
- [Article R*481-2](article_r481-2.md)
|
||||
- [Article R*481-3](article_r481-3.md)
|
||||
- [Article R481-4](article_r481-4.md)
|
||||
- [Article R481-5](article_r481-5.md)
|
||||
- [Article R*481-5-1](article_r481-5-1.md)
|
||||
- [Article R*481-6](article_r481-6.md)
|
||||
- [Article R*481-7](article_r481-7.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,16 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2010-01-01
|
||||
Date de fin: 2016-06-09
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000021632173
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/21/63/21/LEGIARTI000021632173.xml
|
||||
Date de début: 2016-06-09
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000032660315
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/66/03/LEGIARTI000032660315.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article D481-5-2
|
||||
|
||||
Tout mandat de gérance de logements qu'accepte une société d'économie mixte de
|
||||
construction et de gestion de logements sociaux est écrit.<br />
|
||||
Tout mandat de gérance de logements qu'accepte une société d'économie mixte
|
||||
agréée en application de l'article L. 481-1 est écrit.<br />
|
||||
|
||||
Le mandat précise notamment :<br />
|
||||
|
||||
|
|
29
partie_reglementaire/livre_iv/titre_viii/article_r481-1-1.md
Normal file
29
partie_reglementaire/livre_iv/titre_viii/article_r481-1-1.md
Normal file
|
@ -0,0 +1,29 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-06-09
|
||||
Date de fin: 2021-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000032658073
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/65/80/LEGIARTI000032658073.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R481-1-1
|
||||
|
||||
Les sociétés d'économie mixte mentionnées à l'article R. 481-1 sont agréées au
|
||||
titre de leur activité de construction et de gestion de logements sociaux sur le
|
||||
territoire de la région où est situé leur siège social. Elles sont également
|
||||
agréées pour intervenir sur le territoire des départements limitrophes à la
|
||||
région de leur siège, après accord de la commune d'implantation de
|
||||
l'opération.<br />
|
||||
|
||||
Le ministre chargé du logement peut agréer spécialement les sociétés dont la
|
||||
qualité de la gestion sur les plans technique et financier a été constatée par
|
||||
l'agence nationale de contrôle du logement social pour intervenir sur tout ou
|
||||
partie des régions limitrophes aux territoires sur lesquels la société est déjà
|
||||
agréée.<br />
|
||||
|
||||
En outre, le ministre chargé du logement peut, pour une opération déterminée,
|
||||
accorder une extension de l'agrément sur une partie quelconque du territoire,
|
||||
après avis du préfet du département intéressé, à une société d'économie mixte
|
||||
dont la qualité de la gestion a été constatée dans les conditions précisées à
|
||||
l'alinéa précédent.
|
19
partie_reglementaire/livre_iv/titre_viii/article_r481-1-2.md
Normal file
19
partie_reglementaire/livre_iv/titre_viii/article_r481-1-2.md
Normal file
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-06-09
|
||||
Date de fin: 2022-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000032658075
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/65/80/LEGIARTI000032658075.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R481-1-2
|
||||
|
||||
Le ministre chargé du logement peut agréer spécialement les sociétés d'économie
|
||||
mixte pour intervenir sur l'ensemble du territoire national.<br />
|
||||
|
||||
Peuvent solliciter le bénéfice de ces dispositions les sociétés dont la qualité
|
||||
de gestion, sur les plans technique et financier, a été constatée par l'agence
|
||||
nationale de contrôle du logement social et qui ont construit ou ont en gérance
|
||||
au moins 7 500 logements conventionnés dans les conditions définies à l'article
|
||||
L. 351-2 ou aidés.
|
18
partie_reglementaire/livre_iv/titre_viii/article_r481-1-3.md
Normal file
18
partie_reglementaire/livre_iv/titre_viii/article_r481-1-3.md
Normal file
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-06-09
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000032658097
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/65/80/LEGIARTI000032658097.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R481-1-3
|
||||
|
||||
Les sociétés d'économie mixte bénéficiant d'un agrément de droit en application
|
||||
du troisième alinéa de l'article L. 481-1 peuvent intervenir sur le territoire
|
||||
des régions dans lesquelles elles détiennent, à la date du 26 mars 2014, un
|
||||
patrimoine conventionné dans les conditions définies à l'article L. 351-2, ou
|
||||
aidé. Elles peuvent également intervenir sur le territoire des départements
|
||||
limitrophes à ces régions, après accord de la commune d'implantation de
|
||||
l'opération.
|
20
partie_reglementaire/livre_iv/titre_viii/article_r481-1-4.md
Normal file
20
partie_reglementaire/livre_iv/titre_viii/article_r481-1-4.md
Normal file
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-06-09
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000032658082
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/65/80/LEGIARTI000032658082.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R481-1-4
|
||||
|
||||
Les agréments accordés en vertu des dispositions des articles R. 481-1 à R.
|
||||
481-1-3 peuvent être retirés en tout ou partie si la société agréée n'est plus
|
||||
en mesure, du point de vue technique ou financier, d'assumer de façon
|
||||
satisfaisante, sur tout ou partie du territoire pour lequel elle est agréée, la
|
||||
mission au titre de laquelle elle a obtenu son agrément. Ce retrait est
|
||||
prononcé, après que la société a été invitée à présenter ses observations
|
||||
conformément aux dispositions prévues à l'article L. 342-12, par arrêté du
|
||||
ministre chargé du logement après avis du comité régional de l'habitat et de
|
||||
l'hébergement mentionné à l'article R. 481-1.
|
|
@ -1,17 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: TRANSFERE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1999-09-25
|
||||
Date de fin: 2016-06-09
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899858
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX481R001AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/98/LEGIARTI000006899858.xml
|
||||
Date de début: 2016-06-09
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000033087901
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/08/79/LEGIARTI000033087901.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*481-1
|
||||
###### Article R481-1
|
||||
|
||||
Dans les sociétés d'économie mixte gérant de s logements faisant l'objet de
|
||||
conventions régies par le chapitre III du titre V du livre III du présent code,
|
||||
la commission prévue à l'article L. 441-2, qui attribue nominativement chacun de
|
||||
ces logements lorsqu'ils sont mis ou remis en location, est composée et
|
||||
fonctionne conformément à l'article R. 441-9.
|
||||
L'agrément mentionné à l'article L. 481-1 est accordé aux sociétés d'économie
|
||||
mixte de construction et de gestion de logements sociaux par le ministre chargé
|
||||
du logement après avis du Comité régional de l'habitat et de l'hébergement
|
||||
compétent pour la région dans laquelle la société a son siège.<br />
|
||||
|
||||
Un arrêté du ministre chargé du logement détermine le contenu du dossier de
|
||||
demande d'agrément. Celui-ci comprend notamment des informations sur la société
|
||||
ainsi que sur son activité et ses projets dans le domaine de la construction et
|
||||
de la gestion de logements sociaux.
|
||||
|
|
16
partie_reglementaire/livre_iv/titre_viii/article_r481-5.md
Normal file
16
partie_reglementaire/livre_iv/titre_viii/article_r481-5.md
Normal file
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2016-06-09
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000032658036
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/65/80/LEGIARTI000032658036.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R481-5
|
||||
|
||||
Dans les sociétés d'économie mixte gérant des logements faisant l'objet de
|
||||
conventions régies par le chapitre III du titre V du livre III du présent code,
|
||||
la commission prévue à l'article L. 441-2, qui attribue nominativement chacun de
|
||||
ces logements lorsqu'ils sont mis ou remis en location, est composée et
|
||||
fonctionne conformément à l'article R. 441-9.
|
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