Décret n° 2010-1128 du 27 septembre 2010 relatif aux ventes d'immeubles à construire ou à rénover
Ministère: Ministère de l'écologie, de l'énergie, du développement durable et de la mer, en charge des technologies vertes et des négociations sur le climat Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000022862561 NOR: DEVU1009008D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/22/86/25/JORFTEXT000022862561.xml
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@ -8,6 +8,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006177481
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- [Article R*261-17](article_r261-17.md)
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- [Article R*261-18](article_r261-18.md)
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- [Article R*261-18-1](article_r261-18-1.md)
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- [Article R*261-19](article_r261-19.md)
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- [Article R*261-20](article_r261-20.md)
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- [Article R*261-21](article_r261-21.md)
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2010-09-30
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Date de fin: 2016-03-28
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Identifiant: LEGIARTI000022865337
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/22/86/53/LEGIARTI000022865337.xml
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###### Article R*261-18-1
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Lorsque la garantie de l'achèvement de l'immeuble résulte de l'existence de
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conditions propres à l'opération prévues à l'article R. 261-18, les paiements ou
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dépôts ne peuvent excéder au total :<br />
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35 % à l'achèvement des fondations ;<br />
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50 % à l'achèvement du plancher haut du rez-de-chaussée ;<br />
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65 % à l'achèvement du dernier plancher haut ;<br />
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70 % à la mise hors d'eau ;<br />
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80 % à l'achèvement des cloisons et à la mise hors d'air ;<br />
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90 % à l'achèvement des travaux d'équipement, de plomberie, de menuiserie et de
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chauffage ;<br />
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95 % à l'achèvement de l'immeuble.<br />
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Le solde est payable lors de la mise du local à la disposition de l'acquéreur ;
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toutefois, il peut être consigné en cas de contestation sur la conformité avec
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les prévisions du contrat.<br />
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Si la vente est conclue sous condition suspensive, aucun versement ni dépôt ne
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peut être effectué avant la réalisation de cette condition.<br />
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Si le contrat prévoit une pénalité en cas de retard dans les paiements ou les
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versements, le taux de celle-ci ne peut excéder 1 % par mois.<br />
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Le vendeur joint à chaque appel de fonds une attestation de réalisation des
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travaux établie par un homme de l'art. Lorsque le vendeur se charge de la
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maîtrise d'œuvre, l'attestation est établie par un organisme de contrôle
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indépendant.<br />
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Les sommes payées par l'acquéreur ne peuvent être versées que sur le compte
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prévu à l'article R. 261-18 ouvert auprès d'un établissement de crédit.
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2008-12-19
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Date de fin: 2010-09-30
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Identifiant: LEGIARTI000019960611
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/96/06/LEGIARTI000019960611.xml
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Date de début: 2010-09-30
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Date de fin: 2019-09-01
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Identifiant: LEGIARTI000022865343
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/22/86/53/LEGIARTI000022865343.xml
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###### Article R*262-10
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@ -12,12 +12,12 @@ URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/96/06/LEGIARTI000019960611.xml
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Le prix de l'existant est payé lors de la signature du contrat mentionné au
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premier alinéa de l'article L. 262-1.<br />
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Les paiements relatifs au prix des travaux ne peuvent excéder :<br />
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La somme des paiements relatifs au prix des travaux ne peut excéder :<br />
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50 % une fois achevés les travaux représentant la moitié du prix total des
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travaux ;<br />
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50 % à l'achèvement des travaux représentant la moitié du prix total des travaux
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;<br />
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95 % une fois achevé l'ensemble des travaux.<br />
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95 % à l'achèvement de l'ensemble des travaux.<br />
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Le solde est payé à la livraison. Toutefois, il peut être consigné en cas de
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défaut de conformité ou de vices apparents mentionnés sur le procès-verbal de
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