Décret n° 2016-711 du 30 mai 2016 relatif aux travaux d'isolation en cas de travaux de ravalement de façade, de réfection de toiture ou d'aménagement de locaux en vue de les rendre habitables
Ministère: Ministère du logement et de l'habitat durable Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000032611310 NOR: LHAX1613394D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/32/61/13/JORFTEXT000032611310.xml
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@ -7,3 +7,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006177458
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###### Section 5 : Caractéristiques thermiques et performance énergétique.
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- [Sous-section 1 : Dispositions générales](sous-section_1)
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- [Sous-section 2 : Dispositions applicables en cas de travaux importants de ravalement ou de réfection de toiture](sous-section_2)
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- [Sous-section 3 : Dispositions applicables en cas de travaux d'aménagement pour un local habitable](sous-section_3)
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Date de début: 2017-01-01
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Date de fin: 2021-07-01
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Identifiant: LEGISCTA000032613838
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###### Sous-section 2 : Dispositions applicables en cas de travaux importants de ravalement ou de réfection de toiture
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- [Article R131-28-7](article_r131-28-7.md)
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- [Article R131-28-8](article_r131-28-8.md)
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- [Article R131-28-9](article_r131-28-9.md)
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- [Article R131-28-10](article_r131-28-10.md)
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2017-01-01
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Date de fin: 2021-07-01
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Identifiant: LEGIARTI000032613883
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/61/38/LEGIARTI000032613883.xml
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###### Article R131-28-10
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Les dispositions des articles R. 131-28-7 à R. 131-28-9 s'appliquent aux
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bâtiments à usage d'habitation, de bureau, de commerce et d'enseignement ainsi
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qu'aux hôtels.<br />
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</p>
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2017-01-01
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Date de fin: 2017-07-01
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Identifiant: LEGIARTI000032613875
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/61/38/LEGIARTI000032613875.xml
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###### Article R131-28-7
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Lorsqu'un bâtiment fait l'objet de travaux de ravalement importants, portant sur
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des parois de locaux chauffés donnant sur l'extérieur, le maître d'ouvrage
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réalise des travaux d'isolation thermique conformes aux prescriptions définies
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pour les parois concernées en application de l'article R. 131-28.<br />
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Les travaux de ravalement concernés sont des travaux comprenant la réfection de
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l'enduit existant, le remplacement d'un parement existant ou la mise en place
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d'un nouveau parement, concernant au moins 50 % d'une façade du bâtiment, hors
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ouvertures.
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2017-01-01
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Date de fin: 2021-07-01
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Identifiant: LEGIARTI000032613877
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/61/38/LEGIARTI000032613877.xml
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###### Article R131-28-8
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Lorsqu'un bâtiment fait l'objet de travaux importants de réfection de toiture,
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le maître d'ouvrage réalise des travaux d'isolation thermique de la toiture ou
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du plancher haut du dernier niveau occupé ou chauffé, conformes aux
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prescriptions définies en application de l'article R. 131-28.<br />
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Les travaux de réfection concernés sont des travaux comprenant le remplacement
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ou le recouvrement d'au moins 50 % de l'ensemble de la couverture, hors
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ouvertures.
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@ -0,0 +1,61 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2017-01-01
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Date de fin: 2017-04-01
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Identifiant: LEGIARTI000032613881
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/61/38/LEGIARTI000032613881.xml
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###### Article R131-28-9
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I.-Les dispositions des articles R. 131-28-7 et R. 131-28-8 ne sont pas
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applicables dans les cas suivants :<br />
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1° Il existe un risque de pathologie du bâti liée à tout type d'isolation. Le
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maître d'ouvrage justifie du risque technique encouru en produisant une note
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argumentée rédigée par un homme de l'art sous sa responsabilité ;<br />
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2° Les travaux d'isolation ne sont pas conformes à des servitudes ou aux
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dispositions législatives et réglementaires relatives au droit des sols, au
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droit de propriété ou à l'aspect des façades et à leur implantation ;<br />
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3° Les travaux d'isolation entraînent des modifications de l'aspect de la
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construction en contradiction avec les prescriptions prévues pour les secteurs
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sauvegardés, les aires de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine,
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les abords des monuments historiques, les sites inscrits et classés, ou avec
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les règles et prescriptions définies en application des articles L. 151-18 et
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L. 151-19 du code de l'urbanisme ;<br />
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4° Il existe une disproportion manifeste entre les avantages de l'isolation et
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ses inconvénients de nature technique, économique ou architecturale, les
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améliorations apportées par cette isolation ayant un impact négatif trop
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important en termes de qualité de l'usage et de l'exploitation du bâtiment, de
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modification de l'aspect extérieur du bâtiment au regard de sa qualité
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architecturale, ou de surcoût.<br />
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II.-Sont réputées relever de la disproportion manifeste au sens du 4° du I les
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situations suivantes :<br />
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1° Une isolation par l'extérieur dégraderait significativement la qualité
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architecturale. Le maître d'ouvrage justifie de la valeur patrimoniale ou
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architecturale de la façade et de la dégradation encourue, en produisant une
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note argumentée rédigée par un professionnel mentionné à l'article 2 de la loi
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n° 77-2 du 3 janvier 1977 sur l'architecture ;<br />
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2° Le temps de retour sur investissement du surcoût induit par l'ajout d'une
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isolation, déduction faite des aides financières publiques, est supérieur à
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dix ans. L'assiette prise en compte pour calculer ce surcoût comprend, outre
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le coût des travaux d'isolation, l'ensemble des coûts induits par l'ajout
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d'une isolation. L'évaluation du temps de retour sur investissement s'appuie
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sur une méthode de calcul de la consommation énergétique du bâtiment
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référencée dans un guide établi par le ministre chargé de la construction et
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publié dans les conditions prévues à l'article R. 312-3 du code des relations
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entre le public et l'administration.<br />
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Le maître d'ouvrage justifie du temps de retour sur investissement soit en
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produisant une note réalisée par un homme de l'art sous sa responsabilité,
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soit en établissant que sa durée est supérieure à dix ans par comparaison du
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bâtiment aux cas types référencés dans le guide mentionné au précédent alinéa.
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</p>
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@ -0,0 +1,9 @@
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Date de début: 2017-01-01
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Date de fin: 2021-07-01
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Identifiant: LEGISCTA000032613863
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###### Sous-section 3 : Dispositions applicables en cas de travaux d'aménagement pour un local habitable
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- [Article R131-28-11](article_r131-28-11.md)
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@ -0,0 +1,25 @@
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2017-01-01
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Date de fin: 2021-07-01
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Identifiant: LEGIARTI000032613888
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/32/61/38/LEGIARTI000032613888.xml
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###### Article R131-28-11
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Lorsqu'un maître d'ouvrage réalise dans un bâtiment à usage d'habitation des
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travaux d'aménagement en vue de rendre habitable un comble, un garage annexe
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ou toute autre pièce non habitable, d'une surface minimale de plancher de 5
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m2, non enterrée ou semi-enterrée, il réalise des travaux d'isolation
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thermique des parois opaques donnant sur l'extérieur conformes aux
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prescriptions définies, pour les parois concernées, en application de
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l'article R. 131-28.<br />
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Les dispositions du présent article ne s'appliquent pas lorsque les travaux
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d'isolation engendrent un risque de pathologie du bâti, qui doit être attesté
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par un homme de l'art selon les modalités prévues au 1° de l'article R.
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131-28-9.
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