LOI n° 2021-1104 du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets
Nature: LOI Identifiant: JORFTEXT000043956924 NOR: TREX2100379L URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/43/95/69/JORFTEXT000043956924.xml
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@ -15,3 +15,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000031212595
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- [Section 5 : Préservation des éléments présentant un intérêt architectural, patrimonial, paysager ou écologique](section_5)
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- [Section 5 : Préservation des éléments présentant un intérêt architectural, patrimonial, paysager ou écologique](section_5)
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- [Section 6 : Mixité sociale et fonctionnelle](section_6)
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- [Section 6 : Mixité sociale et fonctionnelle](section_6)
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- [Section 7 : Camping, aménagement des parcs résidentiels de loisirs, implantation des habitations légères de loisirs et installation des résidences mobiles de loisirs et des caravanes](section_7)
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- [Section 7 : Camping, aménagement des parcs résidentiels de loisirs, implantation des habitations légères de loisirs et installation des résidences mobiles de loisirs et des caravanes](section_7)
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- [Section 8 : Friches](section_8)
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@ -7,5 +7,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000031212560
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###### Section 4 : Réalisation d'aires de stationnement
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###### Section 4 : Réalisation d'aires de stationnement
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- [Article L111-19](article_l111-19.md)
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- [Article L111-19](article_l111-19.md)
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- [Article L111-19-1](article_l111-19-1.md)
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- [Article L111-20](article_l111-20.md)
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- [Article L111-20](article_l111-20.md)
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- [Article L111-21](article_l111-21.md)
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- [Article L111-21](article_l111-21.md)
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@ -0,0 +1,34 @@
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2021-08-25
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000043963627
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/36/LEGIARTI000043963627.xml
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###### Article L111-19-1
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Les parcs de stationnement extérieurs de plus de 500 mètres carrés associés aux
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bâtiments ou parties de bâtiment auxquels s'applique l'obligation prévue à
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l'article L. 171-4 du code de la construction et de l'habitation ainsi que les
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nouveaux parcs de stationnement extérieurs ouverts au public de plus de 500
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mètres carrés doivent intégrer sur au moins la moitié de leur surface des
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revêtements de surface, des aménagements hydrauliques ou des dispositifs
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végétalisés favorisant la perméabilité et l'infiltration des eaux pluviales ou
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leur évaporation. Ces mêmes parcs doivent également intégrer des dispositifs
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végétalisés ou des ombrières concourant à l'ombrage desdits parcs sur au moins
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la moitié de leur surface, dès lors que l'un ou l'autre de ces dispositifs n'est
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pas incompatible avec la nature du projet ou du secteur d'implantation et ne
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porte pas atteinte à la préservation du patrimoine architectural ou paysager.<br />
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Si lesdits parcs comportent des ombrières, celles-ci intègrent un procédé de
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production d'énergies renouvelables sur la totalité de leur surface.<br />
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Ces obligations ne s'appliquent pas aux parcs de stationnement qui, en raison de
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contraintes techniques, de sécurité, architecturales ou patrimoniales, ne
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permettent pas l'installation des procédés et dispositifs, ou lorsque cette
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obligation ne peut être satisfaite dans des conditions économiquement
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acceptables du fait de contraintes techniques.<br />
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Un décret en Conseil d'Etat précise les critères relatifs à ces exonérations.
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@ -0,0 +1,9 @@
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Date de début: 2021-08-25
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000043965972
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###### Section 8 : Friches
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- [Article L111-26](article_l111-26.md)
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@ -0,0 +1,16 @@
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2021-08-25
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000043965974
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/59/LEGIARTI000043965974.xml
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###### Article L111-26
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Au sens du présent code, on entend par “ friche ” tout bien ou droit immobilier,
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bâti ou non bâti, inutilisé et dont l'état, la configuration ou l'occupation
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totale ou partielle ne permet pas un réemploi sans un aménagement ou des travaux
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préalables. Les modalités d'application du présent article sont fixées par
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décret.
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@ -8,3 +8,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000031212393
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- [Paragraphe 1 : Détermination des capacités d'accueil](paragraphe_1)
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- [Paragraphe 1 : Détermination des capacités d'accueil](paragraphe_1)
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- [Paragraphe 2 : Préservation des coupures d'urbanisation](paragraphe_2)
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- [Paragraphe 2 : Préservation des coupures d'urbanisation](paragraphe_2)
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- [Paragraphe 3 : Exposition au recul du trait de côte et adaptation des documents d'urbanisme](paragraphe_3)
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@ -0,0 +1,20 @@
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Date de début: 2021-08-25
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000043961470
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###### Paragraphe 3 : Exposition au recul du trait de côte et adaptation des documents d'urbanisme
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- [Article L121-22-1](article_l121-22-1.md)
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- [Article L121-22-2](article_l121-22-2.md)
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- [Article L121-22-3](article_l121-22-3.md)
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- [Article L121-22-4](article_l121-22-4.md)
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- [Article L121-22-5](article_l121-22-5.md)
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- [Article L121-22-6](article_l121-22-6.md)
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- [Article L121-22-7](article_l121-22-7.md)
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- [Article L121-22-8](article_l121-22-8.md)
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- [Article L121-22-9](article_l121-22-9.md)
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- [Article L121-22-10](article_l121-22-10.md)
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- [Article L121-22-11](article_l121-22-11.md)
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- [Article L121-22-12](article_l121-22-12.md)
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@ -0,0 +1,32 @@
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2021-08-25
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000043961472
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/14/LEGIARTI000043961472.xml
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###### Article L121-22-1
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Les communes incluses dans la liste établie en application de l'article L.
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321-15 du code de l'environnement dont le territoire n'est pas couvert, à la
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date d'entrée en vigueur de la liste, par un plan de prévention des risques
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littoraux prescrit ou approuvé comportant des dispositions relatives au recul du
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trait de côte établissent une carte locale d'exposition de leur territoire au
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|
recul du trait de côte, dans les conditions prévues au présent paragraphe.<br />
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|
Les communes incluses dans la liste établie en application de l'article L.
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321-15 du code de l'environnement dont le territoire est couvert, à la date
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d'entrée en vigueur de la liste, par un plan de prévention des risques littoraux
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|
prescrit ou approuvé comportant des dispositions relatives au recul du trait de
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|
côte peuvent établir une carte locale de projection du recul du trait de côte
|
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|
dans les conditions prévues au présent paragraphe.<br />
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|
Si une ou plusieurs de ces communes appartiennent à un établissement public de
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|
coopération intercommunale compétent en matière de plan local d'urbanisme, de
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|
document en tenant lieu ou de carte communale, la carte est établie par ce
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|
dernier.<br />
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|
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|
Dans les communes mentionnées aux deux premiers alinéas du présent article, le
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|
présent chapitre est applicable, sous réserve du présent paragraphe.
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@ -0,0 +1,29 @@
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2021-08-25
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000043961490
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/14/LEGIARTI000043961490.xml
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###### Article L121-22-10
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I.-L'autorité compétente prescrit l'élaboration d'un plan local d'urbanisme ou
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|
engage l'élaboration d'une carte communale lorsque la commune, si elle est
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||||||
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compétente, ou au moins une commune du territoire de l'établissement public de
|
||||||
|
coopération intercommunale compétent est mentionnée à l'article L. 121-22-1 et
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||||||
|
n'est couverte par aucun de ces documents d'urbanisme.<br />
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|
||||||
|
Pour les communes mentionnées au premier alinéa du même article L. 121-22-1, la
|
||||||
|
procédure d'élaboration du plan local d'urbanisme ou de la carte communale est
|
||||||
|
engagée au plus tard un an après la publication de la liste mentionnée à
|
||||||
|
l'article L. 321-15 du code de l'environnement.<br />
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|
|
||||||
|
II.-Sans préjudice de la section 3 du chapitre III du titre V du présent livre,
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|
l'élaboration du plan local d'urbanisme s'effectue dans les conditions prévues
|
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|
au présent paragraphe.<br />
|
||||||
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|
III.-Sans préjudice de la section 3 du chapitre III du titre VI du présent
|
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|
livre, l'élaboration de la carte communale s'effectue dans les conditions
|
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|
prévues au présent paragraphe.
|
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@ -0,0 +1,30 @@
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État: VIGUEUR
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||||||
|
Type: AUTONOME
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Date de début: 2021-08-25
|
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000043961492
|
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/14/LEGIARTI000043961492.xml
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###### Article L121-22-11
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Dans un délai de six ans à compter de l'entrée en vigueur de la carte communale
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|
révisée en application de l'article L. 121-22-7 ou adoptée en application de
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||||||
|
l'article L. 121-22-10, l'organe délibérant de la commune ou de l'établissement
|
||||||
|
public de coopération intercommunale compétent, après avoir sollicité l'avis de
|
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|
ses communes membres, décide, si la projection du recul du trait de côte le
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|
justifie, soit d'engager la révision de la carte communale, soit de maintenir la
|
||||||
|
carte communale en vigueur, soit de prescrire l'élaboration d'un plan local
|
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|
d'urbanisme établissant une carte locale d'exposition de son territoire au recul
|
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|
du trait de côte, dans les conditions prévues au présent paragraphe.<br />
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||||||
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|
L'autorité compétente délibère de nouveau, tous les six ans, soit après l'entrée
|
||||||
|
en vigueur de la carte révisée en application du premier alinéa du présent
|
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|
article, soit après la délibération décidant son maintien en vigueur en
|
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|
application du même premier alinéa, en vue de prendre l'une des décisions
|
||||||
|
mentionnées audit premier alinéa.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Les deux derniers alinéas de l'article L. 121-22-7 sont applicables lorsque
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||||||
|
l'autorité compétente engage la révision de la carte communale en application du
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||||||
|
présent article.
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|
@ -0,0 +1,13 @@
|
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|
État: VIGUEUR
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||||||
|
Type: AUTONOME
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Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043961494
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/14/LEGIARTI000043961494.xml
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||||||
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|
###### Article L121-22-12
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|
Un décret en Conseil d'Etat fixe les modalités d'application du présent
|
||||||
|
paragraphe.
|
|
@ -0,0 +1,27 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043961474
|
||||||
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/14/LEGIARTI000043961474.xml
|
||||||
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###### Article L121-22-2
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||||||
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Le document graphique du règlement du plan local d'urbanisme ou du document en
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||||||
|
tenant lieu applicable dans les communes mentionnées à l'article L. 121-22-1
|
||||||
|
délimite sur le territoire de ces communes :<br />
|
||||||
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||||||
|
1° La zone exposée au recul du trait de côte à l'horizon de trente ans ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
2° La zone exposée au recul du trait de côte à un horizon compris entre trente
|
||||||
|
et cent ans.<br />
|
||||||
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|
Le rapport de présentation du plan local d'urbanisme ou du document en tenant
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||||||
|
lieu comprend une synthèse des études techniques prises en compte pour délimiter
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||||||
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dans le document graphique du règlement les zones mentionnées aux 1° et 2° du
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||||||
|
présent article et, si elles ont été prises en compte pour procéder à cette
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||||||
|
délimitation, une synthèse des actions de lutte contre l'érosion côtière et des
|
||||||
|
actions issues des stratégies locales de gestion intégrée du trait de côte mises
|
||||||
|
en œuvre par les collectivités territorialement compétentes.
|
|
@ -0,0 +1,48 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043961476
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/14/LEGIARTI000043961476.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article L121-22-3
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||||||
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||||||
|
Lorsque le plan local d'urbanisme ou le document en tenant lieu inclut le
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||||||
|
territoire d'au moins une commune mentionnée à l'article L. 121-22-1, l'autorité
|
||||||
|
compétente mentionnée à l'article L. 153-8 engage l'évolution de ce plan par
|
||||||
|
délibération de son organe délibérant, afin d'y délimiter les zones mentionnées
|
||||||
|
à l'article L. 121-22-2. Cette délibération correspond à celle prévue à
|
||||||
|
l'article L. 153-32, lorsque l'évolution du plan est effectuée selon la
|
||||||
|
procédure de révision, ou tient lieu de l'engagement prévu à l'article L.
|
||||||
|
153-37, lorsque l'évolution du plan est effectuée selon la procédure de
|
||||||
|
modification de droit commun ou selon la procédure de modification simplifiée,
|
||||||
|
notamment celle prévue au deuxième alinéa du présent article.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Par dérogation aux articles L. 153-31 à L. 153-44, cette évolution peut être
|
||||||
|
effectuée selon la procédure de modification simplifiée prévue aux articles L.
|
||||||
|
153-45 à L. 153-48.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Pour les communes mentionnées au premier alinéa de l'article L. 121-22-1, la
|
||||||
|
procédure d'évolution du plan local d'urbanisme ou du document en tenant lieu
|
||||||
|
est engagée au plus tard un an après la publication de la liste mentionnée à
|
||||||
|
l'article L. 321-15 du code de l'environnement.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Si le plan local d'urbanisme délimitant les zones définies à l'article L.
|
||||||
|
121-22-2 du présent code n'entre pas en vigueur à l'expiration d'un délai de
|
||||||
|
trois ans à compter de l'engagement de la procédure d'évolution prévue au
|
||||||
|
premier alinéa du présent article, sauf lorsque le territoire est couvert par un
|
||||||
|
plan de prévention des risques littoraux approuvé à cette échéance comportant
|
||||||
|
des dispositions relatives au recul du trait de côte, l'organe délibérant de
|
||||||
|
l'autorité compétente adopte une carte de préfiguration des zones définies à
|
||||||
|
l'article L. 121-22-2 avant cette échéance, cette carte étant applicable jusqu'à
|
||||||
|
l'entrée en vigueur du plan local d'urbanisme intégrant ces zones.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
L'autorité compétente peut décider de surseoir à statuer, dans les conditions et
|
||||||
|
délais prévus à l'article L. 424-1, sur les demandes d'autorisation concernant
|
||||||
|
des travaux, des constructions ou des installations qui sont situés dans les
|
||||||
|
zones préfigurées en application de l'avant-dernier alinéa du présent article et
|
||||||
|
qui sont de nature à compromettre ou à rendre plus onéreuse l'exécution du futur
|
||||||
|
plan, dès lors qu'a été publiée la délibération d'adoption de la carte de
|
||||||
|
préfiguration.
|
|
@ -0,0 +1,32 @@
|
||||||
|
---
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||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2022-04-08
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043961478
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/14/LEGIARTI000043961478.xml
|
||||||
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---
|
||||||
|
|
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|
###### Article L121-22-4
|
||||||
|
|
||||||
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I.-Dans les espaces urbanisés de la zone délimitée en application du 1° de
|
||||||
|
l'article L. 121-22-2, sous réserve de ne pas augmenter la capacité d'habitation
|
||||||
|
des constructions, seuls peuvent être autorisés :<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
1° Les travaux de réfection et d'adaptation des constructions existantes à la
|
||||||
|
date d'entrée en vigueur du plan local d'urbanisme délimitant les zones définies
|
||||||
|
au même article L. 121-22-2 ;<br />
|
||||||
|
|
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|
2° Les constructions ou installations nouvelles nécessaires à des services
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publics ou à des activités économiques exigeant la proximité immédiate de l'eau,
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à condition qu'elles présentent un caractère démontable ;<br />
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3° Les extensions des constructions existantes à la date d'entrée en vigueur du
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plan local d'urbanisme délimitant les zones définies audit article L. 121-22-2,
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||||||
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à condition qu'elles présentent un caractère démontable.<br />
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II.-Dans les espaces non urbanisés de la zone délimitée en application du 1° de
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|
l'article L. 121-22-2, les constructions ou installations nécessaires à des
|
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|
services publics ou à des activités économiques exigeant la proximité immédiate
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de l'eau peuvent être autorisées sur le fondement de l'article L. 121-17, à
|
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|
condition qu'elles présentent un caractère démontable.
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@ -0,0 +1,89 @@
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État: MODIFIE
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|
Type: AUTONOME
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Date de début: 2021-08-25
|
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|
Date de fin: 2022-04-08
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||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043961480
|
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/14/LEGIARTI000043961480.xml
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###### Article L121-22-5
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I.-Dans la zone délimitée en application du 2° de l'article L. 121-22-2, la
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|
démolition de toute construction nouvelle à compter de la date d'entrée en
|
||||||
|
vigueur du plan local d'urbanisme intégrant les zones mentionnées au même
|
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|
article L. 121-22-2 ou du document d'urbanisme en tenant lieu et celle des
|
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|
extensions de constructions existantes à compter de cette même date, ainsi que
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|
la remise en état du terrain, sous la responsabilité et aux frais de leur
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|
propriétaire, sont obligatoires lorsque le recul du trait de côte est tel que la
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|
sécurité des personnes ne pourra plus être assurée au delà d'une durée de trois
|
||||||
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ans.<br />
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||||||
|
L'obligation de démolition et de remise en état est ordonnée par arrêté du maire
|
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|
dans les conditions fixées au III du présent article.<br />
|
||||||
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||||||
|
II.-Lorsque le projet requiert la délivrance d'un permis de construire, d'un
|
||||||
|
permis d'aménager ou d'une décision de non-opposition à déclaration préalable,
|
||||||
|
leur mise en œuvre est subordonnée, en application de l'article L. 425-16, à la
|
||||||
|
consignation entre les mains de la Caisse des dépôts et consignations d'une
|
||||||
|
somme, correspondant au coût prévisionnel de la démolition et de la remise en
|
||||||
|
état mentionnées au I du présent article, dont le montant est fixé par
|
||||||
|
l'autorisation d'urbanisme.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Le bénéficiaire de l'autorisation adresse au maire le récépissé de consignation
|
||||||
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délivré par la Caisse des dépôts et consignations avant la mise en œuvre de
|
||||||
|
l'autorisation.<br />
|
||||||
|
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||||||
|
Par dérogation à l'article L. 518-24 du code monétaire et financier, le délai de
|
||||||
|
trente ans mentionné aux premier et avant-dernier alinéas du même article L.
|
||||||
|
518-24 est porté à cent ans et la période de trente années mentionnée à
|
||||||
|
l'avant-dernier alinéa dudit article L. 518-24 est portée à cent années.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Le taux de rémunération est fixé dans les conditions prévues à l'article L.
|
||||||
|
518-23 du même code, en tenant compte du délai de déchéance.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
La consignation des sommes correspondant au coût prévisionnel de la démolition
|
||||||
|
et de la remise en état emporte affectation spéciale et légale et droit de
|
||||||
|
préférence, au sens de l'article 2333 du code civil.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Les sommes consignées sont insaisissables, au sens de l'article L. 112-2 du code
|
||||||
|
des procédures civiles d'exécution.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Un décret en Conseil d'Etat détermine les modalités de fixation du montant, de
|
||||||
|
dépôt et de conservation de la consignation.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
III.-Pour toute construction soumise à l'obligation de démolition et de remise
|
||||||
|
en état, le maire, dans les conditions prévues au I, ordonne l'exécution de ces
|
||||||
|
obligations dans un délai déterminé, qui ne peut être inférieur à six mois.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Lorsque l'arrêté n'a pas été exécuté dans le délai fixé au premier alinéa du
|
||||||
|
présent III, le maire met en demeure le propriétaire de procéder à cette
|
||||||
|
exécution dans un délai déterminé, qui ne peut être inférieur à un mois.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
IV.-Si, à l'issue du délai fixé dans la mise en demeure ordonnant des travaux de
|
||||||
|
démolition et de remise en état du site, ceux-ci n'ont pas été accomplis par le
|
||||||
|
propriétaire, le maire peut faire procéder d'office à tous les travaux
|
||||||
|
nécessaires en lieu et place de la personne mise en demeure et aux frais de
|
||||||
|
celle-ci. En cas d'absence ou d'insuffisance des sommes consignées, les frais de
|
||||||
|
toute nature avancés sont recouvrés comme en matière de contributions directes
|
||||||
|
en application de l'article L. 1617-5 du code général des collectivités
|
||||||
|
territoriales. Si l'immeuble relève du statut de la copropriété, le titre de
|
||||||
|
recouvrement est émis à l'encontre de chaque copropriétaire pour la fraction de
|
||||||
|
créance dont il est redevable.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
V.-La somme consignée attachée au bien et, le cas échéant, les intérêts échus
|
||||||
|
peuvent être déconsignés, dans des conditions déterminées par décret en Conseil
|
||||||
|
d'Etat, sur décision du maire au bénéfice du propriétaire, au fur et à mesure de
|
||||||
|
l'exécution des travaux de démolition et de remise en état, ou du comptable de
|
||||||
|
la commune, pour financer la réalisation d'office des travaux.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
VI.-Nonobstant toutes dispositions contraires, les titulaires de droits réels ou
|
||||||
|
de baux de toute nature portant sur des constructions créées ou aménagées en
|
||||||
|
application du présent paragraphe ne peuvent prétendre à aucune indemnité de la
|
||||||
|
part de l'autorité qui a fait procéder à la démolition et à la remise en
|
||||||
|
état.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
VII.-A peine de nullité, toute promesse de vente, tout contrat de vente ou de
|
||||||
|
location ou tout contrat constitutif de droits réels portant sur des
|
||||||
|
constructions soumises aux obligations prévues au présent article doit les
|
||||||
|
mentionner.
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043961482
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/14/LEGIARTI000043961482.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article L121-22-6
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|
La carte communale applicable dans les communes mentionnées à l'article L.
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|
121-22-1 délimite sur le territoire de ces communes les zones mentionnées aux 1°
|
||||||
|
et 2° de l'article L. 121-22-2.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Le rapport de présentation de la carte communale comprend une synthèse des
|
||||||
|
études techniques prises en compte pour délimiter dans le document graphique les
|
||||||
|
zones mentionnées aux mêmes 1° et 2° et, si elles ont été prises en compte pour
|
||||||
|
procéder à cette délimitation, une synthèse des actions de lutte contre
|
||||||
|
l'érosion côtière et des actions issues des stratégies locales de gestion
|
||||||
|
intégrée du trait de côte mises en œuvre par les collectivités territorialement
|
||||||
|
compétentes.
|
|
@ -0,0 +1,37 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043961484
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/14/LEGIARTI000043961484.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article L121-22-7
|
||||||
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||||||
|
Lorsque la carte communale inclut le territoire d'au moins une commune
|
||||||
|
mentionnée à l'article L. 121-22-1, l'autorité compétente mentionnée à l'article
|
||||||
|
L. 163-3 engage la révision de la carte communale afin d'y délimiter les zones
|
||||||
|
mentionnées aux 1° et 2° de l'article L. 121-22-2.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Pour les communes mentionnées au premier alinéa de l'article L. 121-22-1, cette
|
||||||
|
procédure de révision est engagée au plus tard un an après la publication de la
|
||||||
|
liste mentionnée à l'article L. 321-15 du code de l'environnement.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Si la carte communale délimitant les zones mentionnées à l'article L. 121-22-2
|
||||||
|
du présent code n'entre pas en vigueur à l'expiration d'un délai de trois ans à
|
||||||
|
compter de l'engagement de la procédure de révision, sauf lorsque le territoire
|
||||||
|
est couvert par un plan de prévention des risques littoraux approuvé à cette
|
||||||
|
échéance comportant des dispositions relatives au recul du trait de côte,
|
||||||
|
l'organe délibérant de l'autorité compétente adopte une carte de préfiguration
|
||||||
|
des zones définies au même article L. 121-22-2 avant cette échéance, cette carte
|
||||||
|
étant applicable jusqu'à l'entrée en vigueur du document d'urbanisme délimitant
|
||||||
|
ces zones.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
L'autorité compétente peut décider de surseoir à statuer, dans les conditions et
|
||||||
|
délais prévus à l'article L. 424-1, sur les demandes d'autorisation concernant
|
||||||
|
des travaux, des constructions ou des installations qui sont situés dans les
|
||||||
|
zones préfigurées en application du troisième alinéa du présent article et qui
|
||||||
|
sont de nature à compromettre ou à rendre plus onéreuse l'exécution de la future
|
||||||
|
carte, dès lors qu'a été publiée la délibération d'adoption de la carte de
|
||||||
|
préfiguration.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
||||||
|
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|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043961486
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/14/LEGIARTI000043961486.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article L121-22-8
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||||||
|
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||||||
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Dans la zone délimitée en application de l'article L. 121-22-6 et mentionnée au
|
||||||
|
1° de l'article L. 121-22-2, sous réserve de ne pas augmenter la capacité
|
||||||
|
d'habitation des constructions, l'article L. 121-22-4 est applicable.
|
|
@ -0,0 +1,13 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043961488
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/14/LEGIARTI000043961488.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article L121-22-9
|
||||||
|
|
||||||
|
Dans la zone délimitée en application de l'article L. 121-22-6 et mentionnée au
|
||||||
|
2° de l'article L. 121-22-2, l'article L. 121-22-5 est applicable.
|
|
@ -8,4 +8,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000031212665
|
||||||
|
|
||||||
- [Article L101-1](article_l101-1.md)
|
- [Article L101-1](article_l101-1.md)
|
||||||
- [Article L101-2](article_l101-2.md)
|
- [Article L101-2](article_l101-2.md)
|
||||||
|
- [Article L101-2-1](article_l101-2-1.md)
|
||||||
- [Article L101-3](article_l101-3.md)
|
- [Article L101-3](article_l101-3.md)
|
||||||
|
|
|
@ -0,0 +1,58 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043967077
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/70/LEGIARTI000043967077.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article L101-2-1
|
||||||
|
|
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|
L'atteinte des objectifs mentionnés au 6° bis de l'article L. 101-2 résulte de
|
||||||
|
l'équilibre entre :<br />
|
||||||
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|
||||||
|
1° La maîtrise de l'étalement urbain ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
2° Le renouvellement urbain ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
3° L'optimisation de la densité des espaces urbanisés ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
4° La qualité urbaine ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
5° La préservation et la restauration de la biodiversité et de la nature en
|
||||||
|
ville ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
6° La protection des sols des espaces naturels, agricoles et forestiers ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
7° La renaturation des sols artificialisés.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
L'artificialisation est définie comme l'altération durable de tout ou partie des
|
||||||
|
fonctions écologiques d'un sol, en particulier de ses fonctions biologiques,
|
||||||
|
hydriques et climatiques, ainsi que de son potentiel agronomique par son
|
||||||
|
occupation ou son usage.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
La renaturation d'un sol, ou désartificialisation, consiste en des actions ou
|
||||||
|
des opérations de restauration ou d'amélioration de la fonctionnalité d'un sol,
|
||||||
|
ayant pour effet de transformer un sol artificialisé en un sol non
|
||||||
|
artificialisé.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
L'artificialisation nette des sols est définie comme le solde de
|
||||||
|
l'artificialisation et de la renaturation des sols constatées sur un périmètre
|
||||||
|
et sur une période donnés.<br />
|
||||||
|
|
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|
Au sein des documents de planification et d'urbanisme, lorsque la loi ou le
|
||||||
|
règlement prévoit des objectifs de réduction de l'artificialisation des sols ou
|
||||||
|
de son rythme, ces objectifs sont fixés et évalués en considérant comme :<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
a) Artificialisée une surface dont les sols sont soit imperméabilisés en raison
|
||||||
|
du bâti ou d'un revêtement, soit stabilisés et compactés, soit constitués de
|
||||||
|
matériaux composites ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
b) Non artificialisée une surface soit naturelle, nue ou couverte d'eau, soit
|
||||||
|
végétalisée, constituant un habitat naturel ou utilisée à usage de cultures.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Un décret en Conseil d'Etat fixe les conditions d'application du présent
|
||||||
|
article. Il établit notamment une nomenclature des sols artificialisés ainsi que
|
||||||
|
l'échelle à laquelle l'artificialisation des sols doit être appréciée dans les
|
||||||
|
documents de planification et d'urbanisme.
|
|
@ -7,6 +7,8 @@ Identifiant: LEGISCTA000031211912
|
||||||
###### Section 3 : Les orientations d'aménagement et de programmation
|
###### Section 3 : Les orientations d'aménagement et de programmation
|
||||||
|
|
||||||
- [Article L151-6](article_l151-6.md)
|
- [Article L151-6](article_l151-6.md)
|
||||||
|
- [Article L151-6-1](article_l151-6-1.md)
|
||||||
|
- [Article L151-6-2](article_l151-6-2.md)
|
||||||
- [Article L151-7](article_l151-7.md)
|
- [Article L151-7](article_l151-7.md)
|
||||||
- [Article L151-7-1](article_l151-7-1.md)
|
- [Article L151-7-1](article_l151-7-1.md)
|
||||||
- [Article L151-7-2](article_l151-7-2.md)
|
- [Article L151-7-2](article_l151-7-2.md)
|
||||||
|
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043958270
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/95/82/LEGIARTI000043958270.xml
|
||||||
|
---
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||||||
|
|
||||||
|
###### Article L151-6-1
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||||||
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|
Les orientations d'aménagement et de programmation définissent, en cohérence
|
||||||
|
avec le projet d'aménagement et de développement durables, un échéancier
|
||||||
|
prévisionnel d'ouverture à l'urbanisation des zones à urbaniser et de
|
||||||
|
réalisation des équipements correspondant à chacune d'elles, le cas échéant.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043959087
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/95/90/LEGIARTI000043959087.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article L151-6-2
|
||||||
|
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|
Les orientations d'aménagement et de programmation définissent, en cohérence
|
||||||
|
avec le projet d'aménagement et de développement durables, les actions et
|
||||||
|
opérations nécessaires pour mettre en valeur les continuités écologiques.
|
|
@ -9,4 +9,8 @@ Identifiant: LEGISCTA000031211838
|
||||||
- [Article L152-3](article_l152-3.md)
|
- [Article L152-3](article_l152-3.md)
|
||||||
- [Article L152-4](article_l152-4.md)
|
- [Article L152-4](article_l152-4.md)
|
||||||
- [Article L152-5](article_l152-5.md)
|
- [Article L152-5](article_l152-5.md)
|
||||||
|
- [Article L152-5-1](article_l152-5-1.md)
|
||||||
|
- [Article L152-5-2](article_l152-5-2.md)
|
||||||
- [Article L152-6](article_l152-6.md)
|
- [Article L152-6](article_l152-6.md)
|
||||||
|
- [Article L152-6-1](article_l152-6-1.md)
|
||||||
|
- [Article L152-6-2](article_l152-6-2.md)
|
||||||
|
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043959975
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/95/99/LEGIARTI000043959975.xml
|
||||||
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###### Article L152-5-1
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L'autorité compétente pour délivrer le permis de construire et prendre la
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décision sur une déclaration préalable peut, par décision motivée, dans des
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limites fixées par un décret en Conseil d'Etat, déroger aux règles des plans
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locaux d'urbanisme relatives à la hauteur et à l'aspect extérieur des
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constructions afin d'autoriser l'installation de dispositifs de végétalisation
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des façades et des toitures en zones urbaines et à urbaniser.
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@ -0,0 +1,18 @@
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État: VIGUEUR
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|
Type: AUTONOME
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Date de début: 2021-08-25
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000043959666
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/95/96/LEGIARTI000043959666.xml
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###### Article L152-5-2
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En tenant compte de la nature du projet et de la zone d'implantation, l'autorité
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compétente pour délivrer le permis de construire ou prendre la décision sur une
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déclaration préalable peut autoriser les constructions faisant preuve
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d'exemplarité environnementale à déroger aux règles des plans locaux d'urbanisme
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relatives à la hauteur, afin d'éviter d'introduire une limitation du nombre
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d'étages par rapport à un autre type de construction. Un décret en Conseil
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d'Etat définit les exigences auxquelles doit satisfaire une telle construction.
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@ -0,0 +1,19 @@
|
||||||
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|
État: VIGUEUR
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||||||
|
Type: AUTONOME
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||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043966334
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/63/LEGIARTI000043966334.xml
|
||||||
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||||||
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###### Article L152-6-1
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En tenant compte de la nature du projet et de la zone d'implantation, l'autorité
|
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|
compétente pour délivrer le permis de construire peut, par décision motivée,
|
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|
lorsque le règlement du plan local d'urbanisme ou du document en tenant lieu
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impose la réalisation d'aires de stationnement pour les véhicules motorisés,
|
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|
réduire cette obligation à raison d'une aire de stationnement pour véhicule
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motorisé en contrepartie de la création d'infrastructures ou de l'aménagement
|
||||||
|
d'espaces permettant le stationnement sécurisé d'au moins six vélos par aire de
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||||||
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stationnement.
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@ -0,0 +1,17 @@
|
||||||
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|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043959705
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/95/97/LEGIARTI000043959705.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article L152-6-2
|
||||||
|
|
||||||
|
Les projets de construction ou de travaux réalisés sur une friche au sens de
|
||||||
|
l'article L. 111-26 peuvent être autorisés, par décision motivée de l'autorité
|
||||||
|
compétente pour délivrer l'autorisation d'urbanisme, à déroger aux règles
|
||||||
|
relatives au gabarit, dans la limite d'une majoration de 30 % de ces règles, et
|
||||||
|
aux obligations en matière de stationnement, lorsque ces constructions ou
|
||||||
|
travaux visent à permettre le réemploi de ladite friche.
|
|
@ -16,3 +16,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143285
|
||||||
- [Chapitre VI : Dispositions particulières aux jardins familiaux](chapitre_vi)
|
- [Chapitre VI : Dispositions particulières aux jardins familiaux](chapitre_vi)
|
||||||
- [Chapitre VII : Dispositions particulières à la Guadeloupe, la Guyane, la Martinique, La Réunion et Mayotte](chapitre_vii)
|
- [Chapitre VII : Dispositions particulières à la Guadeloupe, la Guyane, la Martinique, La Réunion et Mayotte](chapitre_vii)
|
||||||
- [Chapitre VIII : Droit de préemption pour la préservation des ressources en eau destinées à la consommation humaine](chapitre_viii)
|
- [Chapitre VIII : Droit de préemption pour la préservation des ressources en eau destinées à la consommation humaine](chapitre_viii)
|
||||||
|
- [Chapitre IX : Droit de préemption pour l'adaptation des territoires au recul du trait de côte](chapitre_ix)
|
||||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
||||||
---
|
---
|
||||||
État: MODIFIE
|
État: MODIFIE
|
||||||
Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
|
||||||
Date de début: 2019-12-29
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
Date de fin: 2021-08-25
|
Date de fin: 2022-02-23
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000041412470
|
Identifiant: LEGIARTI000043978418
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/41/24/LEGIARTI000041412470.xml
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/84/LEGIARTI000043978418.xml
|
||||||
---
|
---
|
||||||
|
|
||||||
###### Article L210-1
|
###### Article L210-1
|
||||||
|
@ -13,8 +13,9 @@ Les droits de préemption institués par le présent titre sont exercés en vue
|
||||||
la réalisation, dans l'intérêt général, des actions ou opérations répondant aux
|
la réalisation, dans l'intérêt général, des actions ou opérations répondant aux
|
||||||
objets définis à l'article L. 300-1, à l'exception de ceux visant à sauvegarder
|
objets définis à l'article L. 300-1, à l'exception de ceux visant à sauvegarder
|
||||||
ou à mettre en valeur les espaces naturels, à préserver la qualité de la
|
ou à mettre en valeur les espaces naturels, à préserver la qualité de la
|
||||||
ressource en eau, ou pour constituer des réserves foncières en vue de permettre
|
ressource en eau et à permettre l'adaptation des territoires au recul du trait
|
||||||
la réalisation desdites actions ou opérations d'aménagement.<br />
|
de côte, ou pour constituer des réserves foncières en vue de permettre la
|
||||||
|
réalisation desdites actions ou opérations d'aménagement.<br />
|
||||||
|
|
||||||
Pendant la durée d'application d'un arrêté préfectoral pris sur le fondement de
|
Pendant la durée d'application d'un arrêté préfectoral pris sur le fondement de
|
||||||
l'article L. 302-9-1 du code de la construction et de l'habitation, le droit de
|
l'article L. 302-9-1 du code de la construction et de l'habitation, le droit de
|
||||||
|
|
|
@ -9,6 +9,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158679
|
||||||
- [Article L211-1](article_l211-1.md)
|
- [Article L211-1](article_l211-1.md)
|
||||||
- [Article L211-2](article_l211-2.md)
|
- [Article L211-2](article_l211-2.md)
|
||||||
- [Article L211-2-1](article_l211-2-1.md)
|
- [Article L211-2-1](article_l211-2-1.md)
|
||||||
|
- [Article L211-2-2](article_l211-2-2.md)
|
||||||
- [Article L211-3](article_l211-3.md)
|
- [Article L211-3](article_l211-3.md)
|
||||||
- [Article L211-4](article_l211-4.md)
|
- [Article L211-4](article_l211-4.md)
|
||||||
- [Article L211-5](article_l211-5.md)
|
- [Article L211-5](article_l211-5.md)
|
||||||
|
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043966229
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/62/LEGIARTI000043966229.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article L211-2-2
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||||||
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|
||||||
|
En Guadeloupe et en Martinique, le titulaire du droit de préemption peut
|
||||||
|
également déléguer son droit aux agences pour la mise en valeur des espaces
|
||||||
|
urbains de la zone dite des cinquante pas géométriques mentionnées à l'article 4
|
||||||
|
de la loi n° 96-1241 du 30 décembre 1996 relative à l'aménagement, la protection
|
||||||
|
et la mise en valeur de la zone dite des cinquante pas géométriques dans les
|
||||||
|
départements d'outre-mer. Cette délégation ne peut être accordée que dans les
|
||||||
|
espaces urbains et des secteurs occupés par une urbanisation diffuse délimités
|
||||||
|
conformément aux articles L. 5112-1 et L. 5112-2 du code général de la propriété
|
||||||
|
des personnes publiques.
|
13
partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/README.md
Normal file
13
partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/README.md
Normal file
|
@ -0,0 +1,13 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGISCTA000043962133
|
||||||
|
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|
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|
##### Chapitre IX : Droit de préemption pour l'adaptation des territoires au recul du trait de côte
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|
- [Section 1 : Institution et titulaires du droit de préemption](section_1)
|
||||||
|
- [Section 2 : Aliénations soumises au droit de préemption](section_2)
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||||||
|
- [Section 3 : Procédure de préemption](section_3)
|
||||||
|
- [Section 4 : Régime des biens acquis](section_4)
|
||||||
|
- [Section 5 : Dispositions générales](section_5)
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGISCTA000043962135
|
||||||
|
---
|
||||||
|
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||||||
|
###### Section 1 : Institution et titulaires du droit de préemption
|
||||||
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||||||
|
- [Article L219-1](article_l219-1.md)
|
|
@ -0,0 +1,41 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2022-04-08
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043962137
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/21/LEGIARTI000043962137.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article L219-1
|
||||||
|
|
||||||
|
Dans les communes mentionnées à l'article L. 121-22-1, il est institué un droit
|
||||||
|
de préemption pour l'adaptation des territoires au recul du trait de côte.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Les acquisitions de terrains réalisées en application du présent chapitre sont
|
||||||
|
destinées à prévenir les conséquences du recul du trait de côte sur les biens
|
||||||
|
situés dans les zones délimitées en application de l'article L. 121-22-2.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Ce droit de préemption est institué au bénéfice de la commune ou de
|
||||||
|
l'établissement public de coopération intercommunale dont elle est membre,
|
||||||
|
lorsque celui-ci est compétent en matière de plan local d'urbanisme ou de carte
|
||||||
|
communale.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Ce droit de préemption s'applique dans l'intégralité de la zone exposée au recul
|
||||||
|
du trait de côte, définie au 1° du même article L. 121-22-2.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
La commune ou l'établissement public de coopération intercommunale compétent
|
||||||
|
peut également instaurer ce droit de préemption, par délibération, sur tout ou
|
||||||
|
partie de la zone définie au 2° dudit article L. 121-22-2.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
A l'intérieur des zones de préemption définies en application du présent
|
||||||
|
article, les droits de préemption définis aux articles L. 211-1, L. 212-2 et L.
|
||||||
|
214-1 ne s'appliquent pas. Dans ces mêmes zones, le droit de préemption institué
|
||||||
|
en application du présent article peut s'exercer en coopération avec la société
|
||||||
|
d'aménagement foncier et d'établissement rural sur les biens immobiliers non
|
||||||
|
bâtis à usage ou à vocation agricole ainsi que les bâtiments d'exploitation
|
||||||
|
agricole, au sens de l'article L. 143-1 du code rural et de la pêche
|
||||||
|
maritime.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Le droit de préemption institué en application du présent article ne peut primer
|
||||||
|
le droit de préemption défini au chapitre V du présent titre.
|
|
@ -0,0 +1,12 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGISCTA000043962139
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Section 2 : Aliénations soumises au droit de préemption
|
||||||
|
|
||||||
|
- [Article L219-2](article_l219-2.md)
|
||||||
|
- [Article L219-3](article_l219-3.md)
|
||||||
|
- [Article L219-4](article_l219-4.md)
|
||||||
|
- [Article L219-5](article_l219-5.md)
|
|
@ -0,0 +1,68 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2022-04-08
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043962141
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/21/LEGIARTI000043962141.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article L219-2
|
||||||
|
|
||||||
|
I.-Sont soumis au droit de préemption prévu au présent chapitre :<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
1° Les immeubles ou ensembles de droits sociaux donnant vocation à l'attribution
|
||||||
|
en propriété ou en jouissance d'un immeuble ou d'une partie d'immeuble, bâti ou
|
||||||
|
non bâti, lorsqu'ils sont aliénés, à titre onéreux, sous quelque forme que ce
|
||||||
|
soit, à l'exception de ceux qui sont compris dans un plan de cession arrêté en
|
||||||
|
application des articles L. 631-22 ou L. 642-1 à L. 642-7 du code de commerce
|
||||||
|
;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
2° Les cessions de droits indivis portant sur un immeuble ou une partie
|
||||||
|
d'immeuble, bâti ou non bâti, sauf lorsqu'elles sont consenties à l'un des
|
||||||
|
co-indivisaires, et les cessions de tantièmes contre remise de locaux à
|
||||||
|
construire ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
3° Les cessions de la majorité des parts d'une société civile immobilière ou les
|
||||||
|
cessions conduisant un acquéreur à détenir la majorité des parts de ladite
|
||||||
|
société, lorsque le patrimoine de cette société est constitué par une unité
|
||||||
|
foncière, bâtie ou non bâtie, dont la cession serait soumise au droit de
|
||||||
|
préemption. Le présent 3° ne s'applique pas aux sociétés civiles immobilières
|
||||||
|
constituées exclusivement entre parents et alliés jusqu'au quatrième degré
|
||||||
|
inclus ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
4° Les immeubles construits ou acquis par les organismes mentionnés à l'article
|
||||||
|
L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation et qui sont leur
|
||||||
|
propriété, sous réserve des droits des locataires définis à l'article L. 443-11
|
||||||
|
du même code, à l'exception des immeubles ayant fait l'objet d'une décision
|
||||||
|
d'agrément du représentant de l'Etat dans le département en vue de la
|
||||||
|
construction ou de l'acquisition de logements neufs faisant l'objet d'un contrat
|
||||||
|
de location-accession régi par la loi n° 84-595 du 12 juillet 1984 définissant
|
||||||
|
la location-accession à la propriété immobilière.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
En cas d'adjudication, lorsque cette procédure est autorisée ou ordonnée par un
|
||||||
|
juge, l'acquisition par le titulaire du droit de préemption a lieu au prix de la
|
||||||
|
dernière enchère, par substitution à l'adjudicataire. Le présent alinéa n'est
|
||||||
|
toutefois pas applicable à la vente mettant fin à une indivision créée
|
||||||
|
volontairement, à moins que celle-ci ne résulte d'une donation-partage.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
En cas de contrat de location-accession régi par la loi n° 84-595 du 12 juillet
|
||||||
|
1984 précitée, le droit de préemption s'exerce avant la signature de ce contrat
|
||||||
|
et non au moment de la levée de l'option par l'accédant. Le délai de dix ans
|
||||||
|
mentionné aux a et c de l'article L. 211-4 du présent code s'apprécie à la date
|
||||||
|
de la signature du contrat.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
II.-Ne sont pas soumis au droit de préemption :<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
1° Les immeubles qui font l'objet d'une mise en demeure d'acquérir en
|
||||||
|
application des articles L. 152-2, L. 311-2 ou L. 424-1 du présent code ou des
|
||||||
|
articles L. 241-1 et L. 241-2 du code de l'expropriation pour cause d'utilité
|
||||||
|
publique ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
2° Les transferts en pleine propriété des immeubles appartenant à l'Etat ou à
|
||||||
|
ses établissements publics, réalisés en application de l'article 141 de la loi
|
||||||
|
n° 2006-1771 du 30 décembre 2006 de finances rectificative pour 2006 ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
3° Les biens acquis par un organisme mentionné aux articles L. 321-4 et L. 324-1
|
||||||
|
du présent code lorsqu'il agit à la demande expresse de la collectivité
|
||||||
|
titulaire du droit de préemption.
|
|
@ -0,0 +1,23 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043962143
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/21/LEGIARTI000043962143.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article L219-3
|
||||||
|
|
||||||
|
Sont également soumis au droit de préemption les immeubles ou ensembles de
|
||||||
|
droits sociaux mentionnés au 1° du I de l'article L. 219-2 lorsqu'ils font
|
||||||
|
l'objet d'une donation entre vifs, sauf si celle-ci est effectuée :<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
1° Entre ascendants et descendants ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
2° Entre collatéraux jusqu'au sixième degré ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
3° Entre époux ou partenaires liés par un pacte civil de solidarité ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
4° Entre une personne et les descendants de son conjoint ou de son partenaire de
|
||||||
|
pacte civil de solidarité, ou entre ces descendants.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043962145
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/21/LEGIARTI000043962145.xml
|
||||||
|
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###### Article L219-4
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Sont également soumis au droit de préemption les immeubles ou ensembles de
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droits sociaux mentionnés au 1° du I de l'article L. 219-2 lorsqu'ils
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constituent un apport en nature au sein d'une société civile immobilière. La
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|
déclaration d'intention d'aliéner est alors accompagnée d'un état de la
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situation sociale, financière et patrimoniale de la société civile immobilière.
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@ -0,0 +1,15 @@
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2021-08-25
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000043962147
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/21/LEGIARTI000043962147.xml
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###### Article L219-5
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Quand le droit de préemption prévu à l'article L. 219-1 est exercé pour acquérir
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la fraction d'une unité foncière comprise à l'intérieur de la zone de
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||||||
|
préemption, le propriétaire peut exiger que le titulaire du droit de préemption
|
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se porte acquéreur de l'ensemble de l'unité foncière.
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@ -0,0 +1,13 @@
|
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Date de début: 2021-08-25
|
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000043962149
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###### Section 3 : Procédure de préemption
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- [Article L219-6](article_l219-6.md)
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- [Article L219-7](article_l219-7.md)
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||||||
|
- [Article L219-8](article_l219-8.md)
|
||||||
|
- [Article L219-9](article_l219-9.md)
|
||||||
|
- [Article L219-10](article_l219-10.md)
|
|
@ -0,0 +1,23 @@
|
||||||
|
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|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
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||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043962159
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/21/LEGIARTI000043962159.xml
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|
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###### Article L219-10
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Tout propriétaire d'un bien soumis au droit de préemption au titre du présent
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|
chapitre peut proposer au titulaire de ce droit l'acquisition de ce bien, en
|
||||||
|
indiquant le prix qu'il en demande. Le titulaire doit se prononcer dans un délai
|
||||||
|
de deux mois à compter de ladite proposition, dont copie doit être transmise par
|
||||||
|
le maire au directeur départemental ou régional des finances publiques.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
A défaut d'accord amiable, le prix est fixé par la juridiction compétente en
|
||||||
|
matière d'expropriation, selon les règles mentionnées à l'article L. 219-7.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
En cas de refus ou à défaut de réponse du titulaire du droit de préemption dans
|
||||||
|
le délai de deux mois prévu au premier alinéa du présent article, le
|
||||||
|
propriétaire bénéficie des dispositions de l'article L. 213-8.
|
|
@ -0,0 +1,55 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043962151
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/21/LEGIARTI000043962151.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article L219-6
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||||||
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||||||
|
Dans les zones définies à l'article L. 121-22-2 où s'applique le droit de
|
||||||
|
préemption prévu à l'article L. 219-1, toute aliénation mentionnée aux articles
|
||||||
|
L. 219-2 et L. 219-3 est subordonnée, à peine de nullité, à une déclaration
|
||||||
|
préalable adressée par le propriétaire à la commune où est situé le bien. Le
|
||||||
|
propriétaire en transmet une copie au directeur départemental ou régional des
|
||||||
|
finances publiques.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Cette déclaration comporte obligatoirement, sauf en cas de donation entre vifs,
|
||||||
|
l'indication du prix et des conditions de l'aliénation projetée ou, en cas
|
||||||
|
d'adjudication, l'estimation du bien ou sa mise à prix. Lorsque la contrepartie
|
||||||
|
de l'aliénation fait l'objet d'un paiement en nature, la déclaration doit
|
||||||
|
mentionner le prix d'estimation de cette contrepartie.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Le silence du titulaire du droit de préemption gardé pendant deux mois à compter
|
||||||
|
de la réception de la déclaration prévue au premier alinéa du présent article
|
||||||
|
vaut renonciation à l'exercice de ce droit.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Le titulaire du droit de préemption peut, dans le délai de deux mois mentionné
|
||||||
|
au troisième alinéa, adresser au propriétaire une demande unique de
|
||||||
|
communication des documents permettant d'apprécier la consistance et l'état de
|
||||||
|
l'immeuble ainsi que, le cas échéant, la situation sociale, financière et
|
||||||
|
patrimoniale de la société civile immobilière. La liste des documents
|
||||||
|
susceptibles d'être demandés est fixée limitativement par décret en Conseil
|
||||||
|
d'Etat.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Le délai de deux mois est suspendu à compter de la réception de la demande
|
||||||
|
mentionnée au quatrième alinéa. Il recommence à courir à compter de la réception
|
||||||
|
des documents demandés par le titulaire du droit de préemption. Si le délai
|
||||||
|
restant à courir est inférieur à un mois, le titulaire dispose d'un mois pour
|
||||||
|
notifier sa décision. Passés ces délais, son silence vaut renonciation à
|
||||||
|
l'exercice du droit de préemption.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Lorsqu'il envisage d'acquérir le bien, le titulaire du droit de préemption
|
||||||
|
transmet sans délai une copie de la déclaration d'intention d'aliéner au
|
||||||
|
responsable départemental des services fiscaux. La décision du titulaire fait
|
||||||
|
l'objet d'une publication. Elle indique l'estimation du bien par les services
|
||||||
|
fiscaux. Elle est notifiée au vendeur, au notaire et, le cas échéant, à
|
||||||
|
l'acquéreur potentiel mentionné dans la déclaration d'intention d'aliéner. Le
|
||||||
|
notaire la transmet aux titulaires de droits d'emphytéose, d'habitation ou
|
||||||
|
d'usage, aux personnes bénéficiaires de servitudes, aux fermiers et aux
|
||||||
|
locataires mentionnés dans la déclaration d'intention d'aliéner.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Le titulaire du droit de préemption peut demander à visiter le bien, dans des
|
||||||
|
conditions fixées par décret.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2022-04-08
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043962153
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/21/LEGIARTI000043962153.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article L219-7
|
||||||
|
|
||||||
|
A défaut d'accord amiable, le prix d'acquisition est fixé par la juridiction
|
||||||
|
compétente en matière d'expropriation, en tenant compte de l'exposition du bien
|
||||||
|
au recul du trait de côte ; ce prix est exclusif de toute indemnité accessoire,
|
||||||
|
notamment de l'indemnité de réemploi.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Le prix est fixé, payé ou, le cas échéant, consigné selon les règles prévues en
|
||||||
|
matière d'expropriation publique.
|
|
@ -0,0 +1,21 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043962155
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/21/LEGIARTI000043962155.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article L219-8
|
||||||
|
|
||||||
|
Lorsque, en application de l'article L. 219-5, est acquise une fraction d'une
|
||||||
|
unité foncière, le prix d'acquisition fixé par la juridiction compétente en
|
||||||
|
matière d'expropriation tient compte de l'éventuelle dépréciation subie, du fait
|
||||||
|
de la préemption partielle, par la fraction non acquise de l'unité foncière.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
En cas d'adjudication, lorsque cette procédure est autorisée ou ordonnée par un
|
||||||
|
juge, l'acquisition par le titulaire du droit de préemption a lieu au prix de la
|
||||||
|
dernière enchère, par substitution à l'adjudicataire. Le présent alinéa n'est
|
||||||
|
toutefois pas applicable à la vente mettant fin à une indivision créée
|
||||||
|
volontairement, à moins que celle-ci ne résulte d'une donation-partage.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043962157
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/21/LEGIARTI000043962157.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article L219-9
|
||||||
|
|
||||||
|
L'action en nullité prévue au premier alinéa de l'article L. 219-6 se prescrit
|
||||||
|
par cinq ans à compter de la publication de l'acte portant transfert de
|
||||||
|
propriété.
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGISCTA000043962161
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Section 4 : Régime des biens acquis
|
||||||
|
|
||||||
|
- [Article L219-11](article_l219-11.md)
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043962163
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/21/LEGIARTI000043962163.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article L219-11
|
||||||
|
|
||||||
|
La personne publique qui devient propriétaire en application du présent chapitre
|
||||||
|
assure la gestion des biens acquis au regard de l'évolution prévisible du trait
|
||||||
|
de côte et procède à leur renaturation. Elle peut éventuellement en confier la
|
||||||
|
gestion à une personne publique ou privée y ayant vocation.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Les biens peuvent faire l'objet, de façon transitoire, avant leur renaturation,
|
||||||
|
d'une convention ou d'un bail en vue d'occuper, d'exploiter, d'aménager, de
|
||||||
|
construire ou de réhabiliter des installations, ouvrages ou bâtiments en tenant
|
||||||
|
compte de l'évolution prévisible du trait de côte.
|
|
@ -0,0 +1,10 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGISCTA000043962165
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Section 5 : Dispositions générales
|
||||||
|
|
||||||
|
- [Article L219-12](article_l219-12.md)
|
||||||
|
- [Article L219-13](article_l219-13.md)
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: MODIFIE
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2022-04-08
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043962167
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/21/LEGIARTI000043962167.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article L219-12
|
||||||
|
|
||||||
|
Les articles L. 213-3, L. 213-5, L. 213-7 à L. 213-10, L. 213-14 et L. 213-15
|
||||||
|
sont applicables dans les zones de préemption délimitées en application de
|
||||||
|
l'article L. 219-1.
|
|
@ -0,0 +1,13 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043962169
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/21/LEGIARTI000043962169.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article L219-13
|
||||||
|
|
||||||
|
Un décret en Conseil d'Etat détermine les conditions d'application du présent
|
||||||
|
chapitre.
|
|
@ -7,3 +7,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000031213781
|
||||||
###### Sous-section 1 : Titulaires de plein droit
|
###### Sous-section 1 : Titulaires de plein droit
|
||||||
|
|
||||||
- [Article L215-4](article_l215-4.md)
|
- [Article L215-4](article_l215-4.md)
|
||||||
|
- [Article L215-4-1](article_l215-4-1.md)
|
||||||
|
|
|
@ -0,0 +1,25 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043964708
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/47/LEGIARTI000043964708.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article L215-4-1
|
||||||
|
|
||||||
|
Le droit de préemption prévu à l'article L. 215-4 est applicable à l'intérieur
|
||||||
|
des zones fixées par l'autorité administrative en application de l'article L.
|
||||||
|
142-1, dans sa rédaction antérieure à la loi n° 85-729 du 18 juillet 1985
|
||||||
|
relative à la définition et à la mise en œuvre de principes d'aménagement, et
|
||||||
|
des textes pris pour son application et qui n'ont pas été intégrées dans les
|
||||||
|
zones de préemption pouvant être instituées par délibération du conseil
|
||||||
|
départemental au titre des espaces naturels sensibles.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Les actes et conventions intervenus dans les conditions prévues par la
|
||||||
|
législation antérieure à la loi n° 85-729 du 18 juillet 1985 précitée demeurent
|
||||||
|
valables sans qu'il y ait lieu de les renouveler.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Un décret en Conseil d'Etat définit les modalités d'exercice du droit de
|
||||||
|
préemption défini au premier alinéa du présent article.
|
|
@ -11,3 +11,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000031213766
|
||||||
- [Article L215-11](article_l215-11.md)
|
- [Article L215-11](article_l215-11.md)
|
||||||
- [Article L215-12](article_l215-12.md)
|
- [Article L215-12](article_l215-12.md)
|
||||||
- [Article L215-13](article_l215-13.md)
|
- [Article L215-13](article_l215-13.md)
|
||||||
|
- [Article L215-13-1](article_l215-13-1.md)
|
||||||
|
|
|
@ -0,0 +1,28 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043964713
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/47/LEGIARTI000043964713.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article L215-13-1
|
||||||
|
|
||||||
|
Sont également soumis au droit de préemption les immeubles ou ensembles de
|
||||||
|
droits sociaux lorsqu'ils font l'objet d'une donation entre vifs, sauf si
|
||||||
|
celle-ci est effectuée :<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
1° Entre ascendants et descendants ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
2° Entre collatéraux jusqu'au sixième degré ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
3° Entre époux ou partenaires liés par un pacte civil de solidarité ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
4° Entre une personne et les descendants de son conjoint ou de son partenaire de
|
||||||
|
pacte civil de solidarité, ou entre ces descendants.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Par dérogation au premier alinéa de l'article L. 215-14, la déclaration adressée
|
||||||
|
au département ne mentionne pas le prix. La décision du titulaire du droit de
|
||||||
|
préemption d'acquérir le bien indique l'estimation de celui-ci par les services
|
||||||
|
fiscaux.
|
|
@ -1,22 +1,23 @@
|
||||||
---
|
---
|
||||||
État: MODIFIE
|
État: VIGUEUR
|
||||||
Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
|
||||||
Date de début: 2016-01-01
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
Date de fin: 2021-08-25
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000031213394
|
Identifiant: LEGIARTI000043978251
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/21/33/LEGIARTI000031213394.xml
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/82/LEGIARTI000043978251.xml
|
||||||
---
|
---
|
||||||
|
|
||||||
###### Article L215-14
|
###### Article L215-14
|
||||||
|
|
||||||
<div align="left">
|
Toute aliénation mentionnée aux articles L. 215-9 à L. 215-13 est subordonnée, à
|
||||||
Toute aliénation mentionnée aux articles L. 215-9 à L. 215-13 est subordonnée,
|
peine de nullité, à une déclaration préalable adressée par le propriétaire au
|
||||||
à peine de nullité, à une déclaration préalable adressée par le propriétaire
|
département dans lequel sont situés les biens qui en transmet copie au directeur
|
||||||
au département dans lequel sont situés les biens qui en transmet copie au
|
départemental des finances publiques. Cette déclaration comporte obligatoirement
|
||||||
directeur départemental des finances publiques. Cette déclaration comporte
|
l'indication du prix et des conditions de l'aliénation projetée ou, en cas
|
||||||
obligatoirement l'indication du prix et des conditions de l'aliénation
|
d'adjudication, l'estimation du bien ou sa mise à prix.<br />
|
||||||
projetée ou, en cas d'adjudication, l'estimation du bien ou sa mise à prix.<br />
|
|
||||||
|
|
||||||
Lorsque la contrepartie de l'aliénation fait l'objet d'un paiement en nature,
|
Lorsque la contrepartie de l'aliénation fait l'objet d'un paiement en nature, la
|
||||||
la déclaration doit mentionner le prix d'estimation de cette contrepartie.<br />
|
déclaration doit mentionner le prix d'estimation de cette contrepartie.<br />
|
||||||
</div>
|
|
||||||
|
Le titulaire du droit de préemption peut demander à visiter le bien dans des
|
||||||
|
conditions fixées par décret.
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||||||
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|
@ -7,6 +7,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006128562
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### Livre III : Aménagement foncier
|
### Livre III : Aménagement foncier
|
||||||
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- [Article L300-1](article_l300-1.md)
|
- [Article L300-1](article_l300-1.md)
|
||||||
|
- [Article L300-1-1](article_l300-1-1.md)
|
||||||
- [Article L300-2](article_l300-2.md)
|
- [Article L300-2](article_l300-2.md)
|
||||||
- [Article L300-3](article_l300-3.md)
|
- [Article L300-3](article_l300-3.md)
|
||||||
- [Article L300-4](article_l300-4.md)
|
- [Article L300-4](article_l300-4.md)
|
||||||
|
@ -15,6 +16,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006128562
|
||||||
- [Article L300-6](article_l300-6.md)
|
- [Article L300-6](article_l300-6.md)
|
||||||
- [Article L300-6-1](article_l300-6-1.md)
|
- [Article L300-6-1](article_l300-6-1.md)
|
||||||
- [Article L300-7](article_l300-7.md)
|
- [Article L300-7](article_l300-7.md)
|
||||||
|
- [Article L300-8](article_l300-8.md)
|
||||||
- [Titre II : Organismes d'exécution](titre_ii)
|
- [Titre II : Organismes d'exécution](titre_ii)
|
||||||
- [Titre Ier : Opérations d'aménagement](titre_ier)
|
- [Titre Ier : Opérations d'aménagement](titre_ier)
|
||||||
- [Titre III : Dispositions financières](titre_iii)
|
- [Titre III : Dispositions financières](titre_iii)
|
||||||
|
|
27
partie_legislative/livre_iii/article_l300-1-1.md
Normal file
27
partie_legislative/livre_iii/article_l300-1-1.md
Normal file
|
@ -0,0 +1,27 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043967783
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/77/LEGIARTI000043967783.xml
|
||||||
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---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article L300-1-1
|
||||||
|
|
||||||
|
Toute action ou opération d'aménagement soumise à évaluation environnementale en
|
||||||
|
application de l'article L. 122-1 du code de l'environnement doit faire l'objet
|
||||||
|
:<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
1° D'une étude de faisabilité sur le potentiel de développement en énergies
|
||||||
|
renouvelables de la zone, en particulier sur l'opportunité de la création ou du
|
||||||
|
raccordement à un réseau de chaleur ou de froid ayant recours aux énergies
|
||||||
|
renouvelables et de récupération ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
2° D'une étude d'optimisation de la densité des constructions dans la zone
|
||||||
|
concernée, en tenant compte de la qualité urbaine ainsi que de la préservation
|
||||||
|
et de la restauration de la biodiversité et de la nature en ville.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Un décret en Conseil d'Etat détermine les modalités de prise en compte des
|
||||||
|
conclusions de ces études dans l'étude d'impact prévue à l'article L. 122-3 du
|
||||||
|
même code.
|
|
@ -1,35 +1,27 @@
|
||||||
---
|
---
|
||||||
État: MODIFIE
|
État: MODIFIE
|
||||||
Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
|
||||||
Date de début: 2018-11-25
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
Date de fin: 2021-08-25
|
Date de fin: 2023-07-22
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000037666634
|
Identifiant: LEGIARTI000043978042
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/66/LEGIARTI000037666634.xml
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/80/LEGIARTI000043978042.xml
|
||||||
---
|
---
|
||||||
|
|
||||||
###### Article L300-1
|
###### Article L300-1
|
||||||
|
|
||||||
Les actions ou opérations d'aménagement ont pour objets de mettre en oeuvre un
|
Les actions ou opérations d'aménagement ont pour objets de mettre en oeuvre un
|
||||||
projet urbain, une politique locale de l'habitat, d'organiser le maintien,
|
projet urbain, une politique locale de l'habitat, d'organiser la mutation, le
|
||||||
l'extension ou l'accueil des activités économiques, de favoriser le
|
maintien, l'extension ou l'accueil des activités économiques, de favoriser le
|
||||||
développement des loisirs et du tourisme, de réaliser des équipements collectifs
|
développement des loisirs et du tourisme, de réaliser des équipements collectifs
|
||||||
ou des locaux de recherche ou d'enseignement supérieur, de lutter contre
|
ou des locaux de recherche ou d'enseignement supérieur, de lutter contre
|
||||||
l'insalubrité et l'habitat indigne ou dangereux, de permettre le renouvellement
|
l'insalubrité et l'habitat indigne ou dangereux, de permettre le renouvellement
|
||||||
urbain, de sauvegarder ou de mettre en valeur le patrimoine bâti ou non bâti et
|
urbain, de sauvegarder ou de mettre en valeur le patrimoine bâti ou non bâti et
|
||||||
les espaces naturels.<br />
|
les espaces naturels, notamment en recherchant l'optimisation de l'utilisation
|
||||||
|
des espaces urbanisés et à urbaniser.<br />
|
||||||
|
|
||||||
L'aménagement, au sens du présent livre, désigne l'ensemble des actes des
|
L'aménagement, au sens du présent livre, désigne l'ensemble des actes des
|
||||||
collectivités locales ou des établissements publics de coopération
|
collectivités locales ou des établissements publics de coopération
|
||||||
intercommunale qui visent, dans le cadre de leurs compétences, d'une part, à
|
intercommunale qui visent, dans le cadre de leurs compétences, d'une part, à
|
||||||
conduire ou à autoriser des actions ou des opérations définies dans l'alinéa
|
conduire ou à autoriser des actions ou des opérations définies dans l'alinéa
|
||||||
précédent et, d'autre part, à assurer l'harmonisation de ces actions ou de ces
|
précédent et, d'autre part, à assurer l'harmonisation de ces actions ou de ces
|
||||||
opérations.<br />
|
opérations.
|
||||||
|
|
||||||
Toute action ou opération d'aménagement faisant l'objet d'une évaluation
|
|
||||||
environnementale doit faire l'objet d'une étude de faisabilité sur le potentiel
|
|
||||||
de développement en énergies renouvelables de la zone, en particulier sur
|
|
||||||
l'opportunité de la création ou du raccordement à un réseau de chaleur ou de
|
|
||||||
froid ayant recours aux énergies renouvelables et de récupération. Un décret en
|
|
||||||
Conseil d'Etat détermine les modalités de prise en compte des conclusions de
|
|
||||||
cette étude de faisabilité dans l'étude d'impact prévue à l'article L. 122-3 du
|
|
||||||
code de l'environnement.
|
|
||||||
|
|
36
partie_legislative/livre_iii/article_l300-8.md
Normal file
36
partie_legislative/livre_iii/article_l300-8.md
Normal file
|
@ -0,0 +1,36 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043968291
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/82/LEGIARTI000043968291.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article L300-8
|
||||||
|
|
||||||
|
Dans les zones d'activité économique définies à l'article L. 318-8-1 faisant
|
||||||
|
l'objet d'un contrat de projet partenarial d'aménagement, mentionné à l'article
|
||||||
|
L. 312-1, ou situées dans le périmètre des secteurs d'intervention délimités par
|
||||||
|
une convention d'opération de revitalisation de territoire, mentionnée à
|
||||||
|
l'article L. 303-2 du code de la construction et de l'habitation, lorsque l'état
|
||||||
|
de dégradation ou l'absence d'entretien par les propriétaires des locaux
|
||||||
|
identifiés dans l'inventaire mentionné à l'article L. 318-8-2 du présent code
|
||||||
|
compromettent la réalisation d'une opération d'aménagement ou de restructuration
|
||||||
|
de la zone d'activité, le représentant de l'Etat dans le département, le maire,
|
||||||
|
après avis du conseil municipal, ou le président de l'établissement public de
|
||||||
|
coopération intercommunale compétent, après avis de l'organe délibérant, peut
|
||||||
|
mettre en demeure les propriétaires de procéder à la réhabilitation des locaux,
|
||||||
|
terrains ou équipements concernés.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Lorsque les propriétaires n'ont pas manifesté dans un délai de trois mois la
|
||||||
|
volonté de se conformer à la mise en demeure ou lorsque les travaux de
|
||||||
|
réhabilitation n'ont pas débuté dans un délai d'un an, une procédure
|
||||||
|
d'expropriation peut être engagée, dans les conditions prévues par le code de
|
||||||
|
l'expropriation pour cause d'utilité publique, au profit de l'Etat, de la
|
||||||
|
commune, de l'établissement public de coopération intercommunale ou d'un
|
||||||
|
établissement public d'aménagement créé en application des articles L. 321-14 ou
|
||||||
|
L. 326-1.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Un décret en Conseil d'Etat précise les conditions d'application du présent
|
||||||
|
article.
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
||||||
---
|
---
|
||||||
État: MODIFIE
|
État: VIGUEUR
|
||||||
Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
|
||||||
Date de début: 2018-11-25
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
Date de fin: 2021-08-25
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000037666657
|
Identifiant: LEGIARTI000043978012
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/66/LEGIARTI000037666657.xml
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/80/LEGIARTI000043978012.xml
|
||||||
---
|
---
|
||||||
|
|
||||||
###### Article L311-6
|
###### Article L311-6
|
||||||
|
@ -12,8 +12,10 @@ URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/66/LEGIARTI000037666657.xml
|
||||||
Les cessions ou concessions d'usage de terrains à l'intérieur des zones
|
Les cessions ou concessions d'usage de terrains à l'intérieur des zones
|
||||||
d'aménagement concerté font l'objet d'un cahier des charges qui indique le
|
d'aménagement concerté font l'objet d'un cahier des charges qui indique le
|
||||||
nombre de mètres carrés de surface de plancher dont la construction est
|
nombre de mètres carrés de surface de plancher dont la construction est
|
||||||
autorisée sur la parcelle cédée. Le cahier des charges peut en outre fixer des
|
autorisée sur la parcelle cédée ainsi que, le cas échéant, la densité minimale
|
||||||
prescriptions techniques, urbanistiques et architecturales imposées pour la
|
de constructions qui s'applique à chaque secteur et définie par le règlement en
|
||||||
|
application de l'article L. 151-27. Le cahier des charges peut en outre fixer
|
||||||
|
des prescriptions techniques, urbanistiques et architecturales imposées pour la
|
||||||
durée de la réalisation de la zone.<br />
|
durée de la réalisation de la zone.<br />
|
||||||
|
|
||||||
Le maire ou le président de l'établissement public de coopération
|
Le maire ou le président de l'établissement public de coopération
|
||||||
|
|
|
@ -9,4 +9,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158581
|
||||||
- [Section 1 : Déclassements et transferts de propriété](section_1)
|
- [Section 1 : Déclassements et transferts de propriété](section_1)
|
||||||
- [Section 2 : Opérations de réhabilitation de l'immobilier de loisir](section_2)
|
- [Section 2 : Opérations de réhabilitation de l'immobilier de loisir](section_2)
|
||||||
- [Section 3 : Dispositions particulières aux commerçants et artisans](section_3)
|
- [Section 3 : Dispositions particulières aux commerçants et artisans](section_3)
|
||||||
|
- [Section 4 : Zones d'activité économique](section_4)
|
||||||
- [Section 5 : Dispositions particulières](section_5)
|
- [Section 5 : Dispositions particulières](section_5)
|
||||||
|
|
|
@ -0,0 +1,10 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGISCTA000043968262
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Section 4 : Zones d'activité économique
|
||||||
|
|
||||||
|
- [Article L318-8-1](article_l318-8-1.md)
|
||||||
|
- [Article L318-8-2](article_l318-8-2.md)
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043968264
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/82/LEGIARTI000043968264.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article L318-8-1
|
||||||
|
|
||||||
|
Sont considérées comme des zones d'activité économique, au sens de la présente
|
||||||
|
section, les zones d'activité industrielle, commerciale, tertiaire, artisanale,
|
||||||
|
touristique, portuaire ou aéroportuaire mentionnées aux articles L. 3641-1, L.
|
||||||
|
5214-16, L. 5215-20, L. 5216-5, L. 5217-2 et L. 5219-1 du code général des
|
||||||
|
collectivités territoriales.
|
|
@ -0,0 +1,41 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043968275
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/82/LEGIARTI000043968275.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article L318-8-2
|
||||||
|
|
||||||
|
L'autorité compétente en matière de création, d'aménagement et de gestion des
|
||||||
|
zones d'activité économique définies à l'article L. 318-8-1 est chargée
|
||||||
|
d'établir un inventaire des zones situées sur le territoire sur lequel elle
|
||||||
|
exerce cette compétence.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
L'inventaire mentionné au premier alinéa du présent article comporte, pour
|
||||||
|
chaque zone d'activité économique, les éléments suivants :<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
1° Un état parcellaire des unités foncières composant la zone d'activité
|
||||||
|
économique, comportant la surface de chaque unité foncière et l'identification
|
||||||
|
du propriétaire ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
2° L'identification des occupants de la zone d'activité économique ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
3° Le taux de vacance de la zone d'activité économique, calculé en rapportant le
|
||||||
|
nombre total d'unités foncières de la zone d'activité au nombre d'unités
|
||||||
|
foncières qui ne sont plus affectées à une activité assujettie à la cotisation
|
||||||
|
foncière des entreprises prévue à l'article 1447 du code général des impôts
|
||||||
|
depuis au moins deux ans au 1er janvier de l'année d'imposition et qui sont
|
||||||
|
restées inoccupées au cours de la même période.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Après consultation des propriétaires et occupants des zones d'activité
|
||||||
|
économique pendant une période de trente jours, l'inventaire est arrêté par
|
||||||
|
l'autorité compétente. Il est ensuite transmis à l'autorité compétente en
|
||||||
|
matière de schéma de cohérence territoriale et à l'autorité compétente en
|
||||||
|
matière de document d'urbanisme ou de document en tenant lieu. Ce document est
|
||||||
|
également transmis à l'autorité compétente en matière de programme local de
|
||||||
|
l'habitat.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
L'inventaire est actualisé au moins tous les six ans.
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
||||||
---
|
---
|
||||||
État: MODIFIE
|
État: MODIFIE
|
||||||
Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
|
||||||
Date de début: 2017-01-29
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
Date de fin: 2021-08-25
|
Date de fin: 2022-02-23
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000033973303
|
Identifiant: LEGIARTI000043977943
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/97/33/LEGIARTI000033973303.xml
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/79/LEGIARTI000043977943.xml
|
||||||
---
|
---
|
||||||
|
|
||||||
###### Article L321-1
|
###### Article L321-1
|
||||||
|
@ -22,17 +22,19 @@ La région d'Ile-de-France compte un seul établissement public foncier de
|
||||||
l'Etat.<br />
|
l'Etat.<br />
|
||||||
|
|
||||||
Les établissements publics fonciers mettent en place des stratégies foncières
|
Les établissements publics fonciers mettent en place des stratégies foncières
|
||||||
afin de mobiliser du foncier et de favoriser le développement durable et la
|
afin de mobiliser du foncier et de favoriser le développement durable, la lutte
|
||||||
lutte contre l'étalement urbain. Ces stratégies contribuent à la réalisation de
|
contre l'étalement urbain et la limitation de l'artificialisation des sols. Ces
|
||||||
logements, notamment de logements sociaux, en tenant compte des priorités
|
stratégies contribuent à la réalisation de logements, notamment de logements
|
||||||
définies par les programmes locaux de l'habitat.<br />
|
sociaux, en tenant compte des priorités définies par les programmes locaux de
|
||||||
|
l'habitat.<br />
|
||||||
|
|
||||||
Dans le cadre de leurs compétences, ils peuvent contribuer au développement des
|
Dans le cadre de leurs compétences, ils peuvent contribuer au développement des
|
||||||
activités économiques, à la politique de protection contre les risques
|
activités économiques, aux politiques de protection contre les risques
|
||||||
technologiques et naturels ainsi qu'à titre subsidiaire, à la préservation des
|
technologiques et naturels et d'adaptation des territoires au recul du trait de
|
||||||
espaces naturels et agricoles en coopération avec la société d'aménagement
|
côte ainsi qu'à titre subsidiaire, à la préservation des espaces naturels et
|
||||||
foncier et d'établissement rural et les autres organismes chargés de la
|
agricoles en coopération avec la société d'aménagement foncier et
|
||||||
préservation de ces espaces, dans le cadre de conventions.<br />
|
d'établissement rural et les autres organismes chargés de la préservation de ces
|
||||||
|
espaces, dans le cadre de conventions.<br />
|
||||||
|
|
||||||
Les établissements publics fonciers sont compétents pour réaliser toutes
|
Les établissements publics fonciers sont compétents pour réaliser toutes
|
||||||
acquisitions foncières et immobilières dans le cadre de projets conduits par les
|
acquisitions foncières et immobilières dans le cadre de projets conduits par les
|
||||||
|
@ -47,8 +49,8 @@ cédés ou à faire l'objet d'un bail.<br />
|
||||||
|
|
||||||
Les établissements publics fonciers peuvent appuyer les collectivités
|
Les établissements publics fonciers peuvent appuyer les collectivités
|
||||||
territoriales et leurs groupements en matière d'observation foncière, notamment
|
territoriales et leurs groupements en matière d'observation foncière, notamment
|
||||||
dans le cadre du dispositif d'observation foncière mentionné à l'article L.
|
dans le cadre des observatoires de l'habitat et du foncier prévus au III de
|
||||||
302-1 du code de la construction et de l'habitation.<br />
|
l'article L. 302-1 du code de la construction et de l'habitation.<br />
|
||||||
|
|
||||||
L'action des établissements publics fonciers pour le compte de l'Etat, des
|
L'action des établissements publics fonciers pour le compte de l'Etat, des
|
||||||
collectivités territoriales et de leurs groupements ou d'un autre établissement
|
collectivités territoriales et de leurs groupements ou d'un autre établissement
|
||||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
||||||
---
|
---
|
||||||
État: MODIFIE
|
État: MODIFIE
|
||||||
Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
|
||||||
Date de début: 2018-11-25
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
Date de fin: 2021-08-25
|
Date de fin: 2023-10-25
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000037667012
|
Identifiant: LEGIARTI000043977917
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/70/LEGIARTI000037667012.xml
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/79/LEGIARTI000043977917.xml
|
||||||
---
|
---
|
||||||
|
|
||||||
###### Article L324-1
|
###### Article L324-1
|
||||||
|
@ -13,17 +13,18 @@ Les établissements publics fonciers locaux sont créés en considération d'enj
|
||||||
d'intérêt général en matière d'aménagement et de développement durables.<br />
|
d'intérêt général en matière d'aménagement et de développement durables.<br />
|
||||||
|
|
||||||
Ils mettent en place des stratégies foncières afin de mobiliser du foncier et de
|
Ils mettent en place des stratégies foncières afin de mobiliser du foncier et de
|
||||||
favoriser le développement durable et la lutte contre l'étalement urbain. Ces
|
favoriser le développement durable, la lutte contre l'étalement urbain et la
|
||||||
stratégies contribuent à la réalisation de logements, notamment de logements
|
limitation de l'artificialisation des sols. Ces stratégies contribuent à la
|
||||||
sociaux, en tenant compte des priorités définies par les programmes locaux de
|
réalisation de logements, notamment de logements sociaux, en tenant compte des
|
||||||
l'habitat.<br />
|
priorités définies par les programmes locaux de l'habitat.<br />
|
||||||
|
|
||||||
Dans le cadre de leurs compétences, ils peuvent contribuer au développement des
|
Dans le cadre de leurs compétences, ils peuvent contribuer au développement des
|
||||||
activités économiques, à la politique de protection contre les risques
|
activités économiques, aux politiques de protection contre les risques
|
||||||
technologiques et naturels ainsi que, à titre subsidiaire, à la préservation des
|
technologiques et naturels et d'adaptation des territoires au recul du trait de
|
||||||
espaces naturels et agricoles en coopération avec la société d'aménagement
|
côte ainsi que, à titre subsidiaire, à la préservation des espaces naturels et
|
||||||
foncier et d'établissement rural et les autres organismes chargés de la
|
agricoles en coopération avec la société d'aménagement foncier et
|
||||||
préservation de ces espaces, au travers de conventions.<br />
|
d'établissement rural et les autres organismes chargés de la préservation de ces
|
||||||
|
espaces, au travers de conventions.<br />
|
||||||
|
|
||||||
Les établissements publics fonciers créés en application du présent chapitre
|
Les établissements publics fonciers créés en application du présent chapitre
|
||||||
sont des établissements publics locaux à caractère industriel et commercial. Ils
|
sont des établissements publics locaux à caractère industriel et commercial. Ils
|
||||||
|
@ -69,8 +70,8 @@ de leurs collectivités.<br />
|
||||||
|
|
||||||
Les établissements publics fonciers locaux peuvent appuyer les collectivités
|
Les établissements publics fonciers locaux peuvent appuyer les collectivités
|
||||||
territoriales et leurs groupements en matière d'observation foncière, notamment
|
territoriales et leurs groupements en matière d'observation foncière, notamment
|
||||||
dans le cadre du dispositif d'observation foncière mentionné à l'article L.
|
dans le cadre des observatoires de l'habitat et du foncier prévus au III de
|
||||||
302-1 du code de la construction et de l'habitation.<br />
|
l'article L. 302-1 du code de la construction et de l'habitation.<br />
|
||||||
|
|
||||||
Sauf convention prévue au sixième alinéa du présent article, aucune opération de
|
Sauf convention prévue au sixième alinéa du présent article, aucune opération de
|
||||||
l'établissement public ne peut être réalisée sans l'avis favorable de la commune
|
l'établissement public ne peut être réalisée sans l'avis favorable de la commune
|
||||||
|
|
|
@ -11,7 +11,9 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158675
|
||||||
- [Article L421-3](article_l421-3.md)
|
- [Article L421-3](article_l421-3.md)
|
||||||
- [Article L421-4](article_l421-4.md)
|
- [Article L421-4](article_l421-4.md)
|
||||||
- [Article L421-5](article_l421-5.md)
|
- [Article L421-5](article_l421-5.md)
|
||||||
|
- [Article L421-5-1](article_l421-5-1.md)
|
||||||
- [Article L421-6](article_l421-6.md)
|
- [Article L421-6](article_l421-6.md)
|
||||||
|
- [Article L421-6-1](article_l421-6-1.md)
|
||||||
- [Article L421-7](article_l421-7.md)
|
- [Article L421-7](article_l421-7.md)
|
||||||
- [Article L421-8](article_l421-8.md)
|
- [Article L421-8](article_l421-8.md)
|
||||||
- [Article L421-9](article_l421-9.md)
|
- [Article L421-9](article_l421-9.md)
|
||||||
|
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043962435
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/24/LEGIARTI000043962435.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article L421-5-1
|
||||||
|
|
||||||
|
Les travaux nécessaires à la mise en œuvre de l'arrêté ordonnant la démolition
|
||||||
|
des constructions et la remise en l'état du terrain en application de l'article
|
||||||
|
L. 121-22-5 sont dispensés de toute formalité au titre du présent code.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043962478
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/24/LEGIARTI000043962478.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article L421-6-1
|
||||||
|
|
||||||
|
Le permis de construire ou d'aménager ou la décision de non-opposition à
|
||||||
|
déclaration préalable impose, au titre de ses prescriptions, la consignation de
|
||||||
|
la somme prévue à l'article L. 121-22-5.
|
|
@ -1,15 +1,15 @@
|
||||||
---
|
---
|
||||||
État: MODIFIE
|
État: MODIFIE
|
||||||
Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
|
||||||
Date de début: 2010-07-14
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
Date de fin: 2021-08-25
|
Date de fin: 2023-03-12
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000022478099
|
Identifiant: LEGIARTI000043978498
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/22/47/80/LEGIARTI000022478099.xml
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/84/LEGIARTI000043978498.xml
|
||||||
---
|
---
|
||||||
|
|
||||||
###### Article L421-8
|
###### Article L421-8
|
||||||
|
|
||||||
A l'exception des constructions mentionnées aux b et e de l'article L. 421-5,
|
A l'exception des constructions et des travaux mentionnés aux b et e de
|
||||||
les constructions, aménagements, installations et travaux dispensés de toute
|
l'article L. 421-5 et à l'article L. 421-5-1, les constructions, aménagements,
|
||||||
formalité au titre du présent code doivent être conformes aux dispositions
|
installations et travaux dispensés de toute formalité au titre du présent code
|
||||||
mentionnées à l'article L. 421-6.
|
doivent être conformes aux dispositions mentionnées à l'article L. 421-6.
|
||||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
||||||
---
|
---
|
||||||
État: MODIFIE
|
État: VIGUEUR
|
||||||
Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
|
||||||
Date de début: 2019-01-01
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
Date de fin: 2021-08-25
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000037668029
|
Identifiant: LEGIARTI000043978491
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/80/LEGIARTI000037668029.xml
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/84/LEGIARTI000043978491.xml
|
||||||
---
|
---
|
||||||
|
|
||||||
###### Article L421-9
|
###### Article L421-9
|
||||||
|
@ -33,4 +33,7 @@ classé en application des articles L. 341-2 et suivants du même code ;<br />
|
||||||
n'ait été obtenu alors que celui-ci était requis ;<br />
|
n'ait été obtenu alors que celui-ci était requis ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
6° Dans les zones mentionnées au 1° du II de l'article L. 562-1 du code de
|
6° Dans les zones mentionnées au 1° du II de l'article L. 562-1 du code de
|
||||||
l'environnement.
|
l'environnement ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
7° Lorsque la construction a été réalisée sans consignation de la somme
|
||||||
|
prescrite par l'autorisation d'urbanisme.
|
||||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
||||||
---
|
---
|
||||||
État: MODIFIE
|
État: VIGUEUR
|
||||||
Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
|
||||||
Date de début: 2018-11-25
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
Date de fin: 2021-08-25
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000037666375
|
Identifiant: LEGIARTI000043978479
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/63/LEGIARTI000037666375.xml
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/84/LEGIARTI000043978479.xml
|
||||||
---
|
---
|
||||||
|
|
||||||
###### Article L424-1
|
###### Article L424-1
|
||||||
|
@ -14,8 +14,8 @@ d'opposition ou de prescriptions, sur la déclaration préalable.<br />
|
||||||
|
|
||||||
Il peut être sursis à statuer sur toute demande d'autorisation concernant des
|
Il peut être sursis à statuer sur toute demande d'autorisation concernant des
|
||||||
travaux, constructions ou installations dans les cas prévus au 6° de l'article
|
travaux, constructions ou installations dans les cas prévus au 6° de l'article
|
||||||
L. 102-13 et aux articles L. 153-11 et L. 311-2 du présent code et par l'article
|
L. 102-13 et aux articles L. 121-22-3, L. 121-22-7, L. 153-11 et L. 311-2 du
|
||||||
L. 331-6 du code de l'environnement.<br />
|
présent code et par l'article L. 331-6 du code de l'environnement.<br />
|
||||||
|
|
||||||
Il peut également être sursis à statuer :<br />
|
Il peut également être sursis à statuer :<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
@ -37,7 +37,7 @@ par la commune ou l'établissement public de coopération intercommunale compét
|
||||||
et que les terrains affectés par ce projet ont été délimités, sauf pour les
|
et que les terrains affectés par ce projet ont été délimités, sauf pour les
|
||||||
zones d'aménagement concerté pour lesquelles l'article L. 311-2 du présent code
|
zones d'aménagement concerté pour lesquelles l'article L. 311-2 du présent code
|
||||||
prévoit qu'il peut être sursis à statuer à compter de la publication de l'acte
|
prévoit qu'il peut être sursis à statuer à compter de la publication de l'acte
|
||||||
créant la zone d'aménagement concerté .<br />
|
créant la zone d'aménagement concerté.<br />
|
||||||
|
|
||||||
Le sursis à statuer ne peut être prononcé que si la décision de prise en
|
Le sursis à statuer ne peut être prononcé que si la décision de prise en
|
||||||
considération prévue aux 2° et 3° du présent article et à l'article L. 102-13 a
|
considération prévue aux 2° et 3° du présent article et à l'article L. 102-13 a
|
||||||
|
|
|
@ -15,3 +15,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175692
|
||||||
- [Article L425-13](article_l425-13.md)
|
- [Article L425-13](article_l425-13.md)
|
||||||
- [Article L425-14](article_l425-14.md)
|
- [Article L425-14](article_l425-14.md)
|
||||||
- [Article L425-15](article_l425-15.md)
|
- [Article L425-15](article_l425-15.md)
|
||||||
|
- [Article L425-16](article_l425-16.md)
|
||||||
|
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
||||||
|
---
|
||||||
|
État: VIGUEUR
|
||||||
|
Type: AUTONOME
|
||||||
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
|
Identifiant: LEGIARTI000043962483
|
||||||
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/24/LEGIARTI000043962483.xml
|
||||||
|
---
|
||||||
|
|
||||||
|
###### Article L425-16
|
||||||
|
|
||||||
|
Lorsque le projet porte sur des constructions soumises à l'obligation de
|
||||||
|
démolition prévue au I de l'article L. 121-22-5, le permis de construire ou
|
||||||
|
d'aménager ou la décision de non-opposition à déclaration préalable ne peuvent
|
||||||
|
être mis en œuvre avant la consignation et la transmission au maire, par le
|
||||||
|
bénéficiaire de l'autorisation, du récépissé de consignation prévu au même
|
||||||
|
article L. 121-22-5.
|
|
@ -1,15 +1,20 @@
|
||||||
---
|
---
|
||||||
État: MODIFIE
|
État: VIGUEUR
|
||||||
Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
|
||||||
Date de début: 2007-10-01
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
Date de fin: 2021-08-25
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000006816019
|
Identifiant: LEGIARTI000043978527
|
||||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X462L01AXXAA
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/85/LEGIARTI000043978527.xml
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/60/LEGIARTI000006816019.xml
|
|
||||||
---
|
---
|
||||||
|
|
||||||
###### Article L462-1
|
###### Article L462-1
|
||||||
|
|
||||||
A l'achèvement des travaux de construction ou d'aménagement, une déclaration
|
A l'achèvement des travaux de construction ou d'aménagement, une déclaration
|
||||||
attestant cet achèvement et la conformité des travaux au permis délivré ou à la
|
attestant cet achèvement et la conformité des travaux au permis délivré ou à la
|
||||||
déclaration préalable est adressée à la mairie.
|
déclaration préalable est adressée à la mairie.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Le premier alinéa du présent article est applicable aux travaux de démolition et
|
||||||
|
de remise en état réalisés en application de l'article L. 121-22-5. Dans ce cas,
|
||||||
|
la déclaration atteste l'achèvement des travaux et leur conformité à l'arrêté
|
||||||
|
ordonnant l'exécution de l'obligation de démolition et de remise en état prévue
|
||||||
|
au même article L. 121-22-5.
|
||||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
||||||
---
|
---
|
||||||
État: MODIFIE
|
État: VIGUEUR
|
||||||
Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
|
||||||
Date de début: 2018-11-25
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
Date de fin: 2021-08-25
|
Date de fin: 2999-01-01
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000037667890
|
Identifiant: LEGIARTI000043978520
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/78/LEGIARTI000037667890.xml
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/85/LEGIARTI000043978520.xml
|
||||||
---
|
---
|
||||||
|
|
||||||
###### Article L462-2
|
###### Article L462-2
|
||||||
|
@ -21,4 +21,8 @@ travaux.<br />
|
||||||
|
|
||||||
Les visites effectuées dans le cadre du récolement des travaux sont soumises aux
|
Les visites effectuées dans le cadre du récolement des travaux sont soumises aux
|
||||||
dispositions du premier alinéa de l'article L. 461-1 et des articles L. 461-2 et
|
dispositions du premier alinéa de l'article L. 461-1 et des articles L. 461-2 et
|
||||||
L. 461-3.
|
L. 461-3.<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
Pour les travaux de démolition et de remise en état réalisés en application de
|
||||||
|
l'article L. 121-22-5, la conformité des travaux est appréciée au regard de
|
||||||
|
l'arrêté en ordonnant l'exécution.
|
||||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
||||||
---
|
---
|
||||||
État: MODIFIE
|
État: MODIFIE
|
||||||
Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
|
||||||
Date de début: 2019-12-29
|
Date de début: 2021-08-25
|
||||||
Date de fin: 2021-08-25
|
Date de fin: 2024-04-11
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000041411270
|
Identifiant: LEGIARTI000043978506
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/41/12/LEGIARTI000041411270.xml
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/85/LEGIARTI000043978506.xml
|
||||||
---
|
---
|
||||||
|
|
||||||
###### Article L480-4
|
###### Article L480-4
|
||||||
|
@ -35,7 +35,11 @@ alinéa ;<br />
|
||||||
2. En cas d'inobservation, par les bénéficiaires d'autorisations accordées pour
|
2. En cas d'inobservation, par les bénéficiaires d'autorisations accordées pour
|
||||||
une durée limitée ou à titre précaire, des délais impartis pour le
|
une durée limitée ou à titre précaire, des délais impartis pour le
|
||||||
rétablissement des lieux dans leur état antérieur ou la réaffectation du sol à
|
rétablissement des lieux dans leur état antérieur ou la réaffectation du sol à
|
||||||
son ancien usage.<br />
|
son ancien usage ;<br />
|
||||||
|
|
||||||
|
3. En cas d'inexécution, dans les délais prescrits par la mise en demeure prévue
|
||||||
|
à l'article L. 121-22-5, des travaux de démolition et de remise en état rendus
|
||||||
|
nécessaires par le recul du trait de côte.<br />
|
||||||
|
|
||||||
En cas de méconnaissance des obligations imposées par l'article L. 451-3, le
|
En cas de méconnaissance des obligations imposées par l'article L. 451-3, le
|
||||||
tribunal ordonne en outre, en cas de perte ou de destruction de la plaque
|
tribunal ordonne en outre, en cas de perte ou de destruction de la plaque
|
||||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
|
||||||
---
|
---
|
||||||
État: MODIFIE
|
État: VIGUEUR
|
||||||
Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
|
||||||
Date de début: 2019-12-29
|
Date de début: 2021-08-25
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Date de fin: 2021-08-25
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000041411247
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Identifiant: LEGIARTI000043979205
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/41/12/LEGIARTI000041411247.xml
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/92/LEGIARTI000043979205.xml
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###### Article L480-5
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###### Article L480-5
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@ -18,6 +18,13 @@ déclaration en tenant lieu, soit sur la démolition des ouvrages ou la
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réaffectation du sol en vue du rétablissement des lieux dans leur état
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réaffectation du sol en vue du rétablissement des lieux dans leur état
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antérieur.<br />
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antérieur.<br />
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Les mesures prévues au premier alinéa du présent article peuvent être ordonnées
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selon les mêmes modalités en cas de condamnation pour une infraction prévue aux
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mêmes articles L. 480-4 et L. 610-1 selon la procédure simplifiée de
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l'ordonnance pénale prévue aux articles 495 à 495-6 du code de procédure pénale
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ou selon la procédure de la comparution sur reconnaissance préalable de
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culpabilité prévue aux articles 495-7 à 495-16 du même code.<br />
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Le tribunal pourra ordonner la publication de tout ou partie du jugement de
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Le tribunal pourra ordonner la publication de tout ou partie du jugement de
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condamnation, aux frais du délinquant, dans deux journaux régionaux ou locaux
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condamnation, aux frais du délinquant, dans deux journaux régionaux ou locaux
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diffusés dans tout le département, ainsi que son affichage dans les lieux qu'il
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diffusés dans tout le département, ainsi que son affichage dans les lieux qu'il
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