diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/README.md index 0836e641d..bc7f3d3bf 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/README.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/README.md @@ -15,3 +15,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000031212595 - [Section 5 : Préservation des éléments présentant un intérêt architectural, patrimonial, paysager ou écologique](section_5) - [Section 6 : Mixité sociale et fonctionnelle](section_6) - [Section 7 : Camping, aménagement des parcs résidentiels de loisirs, implantation des habitations légères de loisirs et installation des résidences mobiles de loisirs et des caravanes](section_7) +- [Section 8 : Friches](section_8) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_4/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_4/README.md index 200fd77c8..9bffd3557 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_4/README.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_4/README.md @@ -7,5 +7,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000031212560 ###### Section 4 : Réalisation d'aires de stationnement - [Article L111-19](article_l111-19.md) +- [Article L111-19-1](article_l111-19-1.md) - [Article L111-20](article_l111-20.md) - [Article L111-21](article_l111-21.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_4/article_l111-19-1.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_4/article_l111-19-1.md new file mode 100644 index 000000000..b9223ee6f --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_4/article_l111-19-1.md @@ -0,0 +1,34 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043963627 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/36/LEGIARTI000043963627.xml +--- + +###### Article L111-19-1 + +Les parcs de stationnement extérieurs de plus de 500 mètres carrés associés aux +bâtiments ou parties de bâtiment auxquels s'applique l'obligation prévue à +l'article L. 171-4 du code de la construction et de l'habitation ainsi que les +nouveaux parcs de stationnement extérieurs ouverts au public de plus de 500 +mètres carrés doivent intégrer sur au moins la moitié de leur surface des +revêtements de surface, des aménagements hydrauliques ou des dispositifs +végétalisés favorisant la perméabilité et l'infiltration des eaux pluviales ou +leur évaporation. Ces mêmes parcs doivent également intégrer des dispositifs +végétalisés ou des ombrières concourant à l'ombrage desdits parcs sur au moins +la moitié de leur surface, dès lors que l'un ou l'autre de ces dispositifs n'est +pas incompatible avec la nature du projet ou du secteur d'implantation et ne +porte pas atteinte à la préservation du patrimoine architectural ou paysager.
+ +Si lesdits parcs comportent des ombrières, celles-ci intègrent un procédé de +production d'énergies renouvelables sur la totalité de leur surface.
+ +Ces obligations ne s'appliquent pas aux parcs de stationnement qui, en raison de +contraintes techniques, de sécurité, architecturales ou patrimoniales, ne +permettent pas l'installation des procédés et dispositifs, ou lorsque cette +obligation ne peut être satisfaite dans des conditions économiquement +acceptables du fait de contraintes techniques.
+ +Un décret en Conseil d'Etat précise les critères relatifs à ces exonérations. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_8/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_8/README.md new file mode 100644 index 000000000..00709f471 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_8/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000043965972 +--- + +###### Section 8 : Friches + +- [Article L111-26](article_l111-26.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_8/article_l111-26.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_8/article_l111-26.md new file mode 100644 index 000000000..091486362 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ier/chapitre_ier/section_8/article_l111-26.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043965974 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/59/LEGIARTI000043965974.xml +--- + +###### Article L111-26 + +Au sens du présent code, on entend par “ friche ” tout bien ou droit immobilier, +bâti ou non bâti, inutilisé et dont l'état, la configuration ou l'occupation +totale ou partielle ne permet pas un réemploi sans un aménagement ou des travaux +préalables. Les modalités d'application du présent article sont fixées par +décret. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/README.md index a3d05dac4..e893ab537 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/README.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/README.md @@ -8,3 +8,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000031212393 - [Paragraphe 1 : Détermination des capacités d'accueil](paragraphe_1) - [Paragraphe 2 : Préservation des coupures d'urbanisation](paragraphe_2) +- [Paragraphe 3 : Exposition au recul du trait de côte et adaptation des documents d'urbanisme](paragraphe_3) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/README.md new file mode 100644 index 000000000..31ce8f9d2 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/README.md @@ -0,0 +1,20 @@ +--- +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000043961470 +--- + +###### Paragraphe 3 : Exposition au recul du trait de côte et adaptation des documents d'urbanisme + +- [Article L121-22-1](article_l121-22-1.md) +- [Article L121-22-2](article_l121-22-2.md) +- [Article L121-22-3](article_l121-22-3.md) +- [Article L121-22-4](article_l121-22-4.md) +- [Article L121-22-5](article_l121-22-5.md) +- [Article L121-22-6](article_l121-22-6.md) +- [Article L121-22-7](article_l121-22-7.md) +- [Article L121-22-8](article_l121-22-8.md) +- [Article L121-22-9](article_l121-22-9.md) +- [Article L121-22-10](article_l121-22-10.md) +- [Article L121-22-11](article_l121-22-11.md) +- [Article L121-22-12](article_l121-22-12.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-1.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-1.md new file mode 100644 index 000000000..5faacf9f5 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-1.md @@ -0,0 +1,32 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043961472 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/14/LEGIARTI000043961472.xml +--- + +###### Article L121-22-1 + +Les communes incluses dans la liste établie en application de l'article L. +321-15 du code de l'environnement dont le territoire n'est pas couvert, à la +date d'entrée en vigueur de la liste, par un plan de prévention des risques +littoraux prescrit ou approuvé comportant des dispositions relatives au recul du +trait de côte établissent une carte locale d'exposition de leur territoire au +recul du trait de côte, dans les conditions prévues au présent paragraphe.
+ +Les communes incluses dans la liste établie en application de l'article L. +321-15 du code de l'environnement dont le territoire est couvert, à la date +d'entrée en vigueur de la liste, par un plan de prévention des risques littoraux +prescrit ou approuvé comportant des dispositions relatives au recul du trait de +côte peuvent établir une carte locale de projection du recul du trait de côte +dans les conditions prévues au présent paragraphe.
+ +Si une ou plusieurs de ces communes appartiennent à un établissement public de +coopération intercommunale compétent en matière de plan local d'urbanisme, de +document en tenant lieu ou de carte communale, la carte est établie par ce +dernier.
+ +Dans les communes mentionnées aux deux premiers alinéas du présent article, le +présent chapitre est applicable, sous réserve du présent paragraphe. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-10.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-10.md new file mode 100644 index 000000000..37fdd74e8 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-10.md @@ -0,0 +1,29 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043961490 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/14/LEGIARTI000043961490.xml +--- + +###### Article L121-22-10 + +I.-L'autorité compétente prescrit l'élaboration d'un plan local d'urbanisme ou +engage l'élaboration d'une carte communale lorsque la commune, si elle est +compétente, ou au moins une commune du territoire de l'établissement public de +coopération intercommunale compétent est mentionnée à l'article L. 121-22-1 et +n'est couverte par aucun de ces documents d'urbanisme.
+ +Pour les communes mentionnées au premier alinéa du même article L. 121-22-1, la +procédure d'élaboration du plan local d'urbanisme ou de la carte communale est +engagée au plus tard un an après la publication de la liste mentionnée à +l'article L. 321-15 du code de l'environnement.
+ +II.-Sans préjudice de la section 3 du chapitre III du titre V du présent livre, +l'élaboration du plan local d'urbanisme s'effectue dans les conditions prévues +au présent paragraphe.
+ +III.-Sans préjudice de la section 3 du chapitre III du titre VI du présent +livre, l'élaboration de la carte communale s'effectue dans les conditions +prévues au présent paragraphe. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-11.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-11.md new file mode 100644 index 000000000..dbcd1b511 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-11.md @@ -0,0 +1,30 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043961492 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/14/LEGIARTI000043961492.xml +--- + +###### Article L121-22-11 + +Dans un délai de six ans à compter de l'entrée en vigueur de la carte communale +révisée en application de l'article L. 121-22-7 ou adoptée en application de +l'article L. 121-22-10, l'organe délibérant de la commune ou de l'établissement +public de coopération intercommunale compétent, après avoir sollicité l'avis de +ses communes membres, décide, si la projection du recul du trait de côte le +justifie, soit d'engager la révision de la carte communale, soit de maintenir la +carte communale en vigueur, soit de prescrire l'élaboration d'un plan local +d'urbanisme établissant une carte locale d'exposition de son territoire au recul +du trait de côte, dans les conditions prévues au présent paragraphe.
+ +L'autorité compétente délibère de nouveau, tous les six ans, soit après l'entrée +en vigueur de la carte révisée en application du premier alinéa du présent +article, soit après la délibération décidant son maintien en vigueur en +application du même premier alinéa, en vue de prendre l'une des décisions +mentionnées audit premier alinéa.
+ +Les deux derniers alinéas de l'article L. 121-22-7 sont applicables lorsque +l'autorité compétente engage la révision de la carte communale en application du +présent article. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-12.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-12.md new file mode 100644 index 000000000..378c9e5cd --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-12.md @@ -0,0 +1,13 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043961494 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/14/LEGIARTI000043961494.xml +--- + +###### Article L121-22-12 + +Un décret en Conseil d'Etat fixe les modalités d'application du présent +paragraphe. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-2.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-2.md new file mode 100644 index 000000000..3c7d671ea --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-2.md @@ -0,0 +1,27 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043961474 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/14/LEGIARTI000043961474.xml +--- + +###### Article L121-22-2 + +Le document graphique du règlement du plan local d'urbanisme ou du document en +tenant lieu applicable dans les communes mentionnées à l'article L. 121-22-1 +délimite sur le territoire de ces communes :
+ +1° La zone exposée au recul du trait de côte à l'horizon de trente ans ;
+ +2° La zone exposée au recul du trait de côte à un horizon compris entre trente +et cent ans.
+ +Le rapport de présentation du plan local d'urbanisme ou du document en tenant +lieu comprend une synthèse des études techniques prises en compte pour délimiter +dans le document graphique du règlement les zones mentionnées aux 1° et 2° du +présent article et, si elles ont été prises en compte pour procéder à cette +délimitation, une synthèse des actions de lutte contre l'érosion côtière et des +actions issues des stratégies locales de gestion intégrée du trait de côte mises +en œuvre par les collectivités territorialement compétentes. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-3.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-3.md new file mode 100644 index 000000000..6060dd7db --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-3.md @@ -0,0 +1,48 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043961476 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/14/LEGIARTI000043961476.xml +--- + +###### Article L121-22-3 + +Lorsque le plan local d'urbanisme ou le document en tenant lieu inclut le +territoire d'au moins une commune mentionnée à l'article L. 121-22-1, l'autorité +compétente mentionnée à l'article L. 153-8 engage l'évolution de ce plan par +délibération de son organe délibérant, afin d'y délimiter les zones mentionnées +à l'article L. 121-22-2. Cette délibération correspond à celle prévue à +l'article L. 153-32, lorsque l'évolution du plan est effectuée selon la +procédure de révision, ou tient lieu de l'engagement prévu à l'article L. +153-37, lorsque l'évolution du plan est effectuée selon la procédure de +modification de droit commun ou selon la procédure de modification simplifiée, +notamment celle prévue au deuxième alinéa du présent article.
+ +Par dérogation aux articles L. 153-31 à L. 153-44, cette évolution peut être +effectuée selon la procédure de modification simplifiée prévue aux articles L. +153-45 à L. 153-48.
+ +Pour les communes mentionnées au premier alinéa de l'article L. 121-22-1, la +procédure d'évolution du plan local d'urbanisme ou du document en tenant lieu +est engagée au plus tard un an après la publication de la liste mentionnée à +l'article L. 321-15 du code de l'environnement.
+ +Si le plan local d'urbanisme délimitant les zones définies à l'article L. +121-22-2 du présent code n'entre pas en vigueur à l'expiration d'un délai de +trois ans à compter de l'engagement de la procédure d'évolution prévue au +premier alinéa du présent article, sauf lorsque le territoire est couvert par un +plan de prévention des risques littoraux approuvé à cette échéance comportant +des dispositions relatives au recul du trait de côte, l'organe délibérant de +l'autorité compétente adopte une carte de préfiguration des zones définies à +l'article L. 121-22-2 avant cette échéance, cette carte étant applicable jusqu'à +l'entrée en vigueur du plan local d'urbanisme intégrant ces zones.
+ +L'autorité compétente peut décider de surseoir à statuer, dans les conditions et +délais prévus à l'article L. 424-1, sur les demandes d'autorisation concernant +des travaux, des constructions ou des installations qui sont situés dans les +zones préfigurées en application de l'avant-dernier alinéa du présent article et +qui sont de nature à compromettre ou à rendre plus onéreuse l'exécution du futur +plan, dès lors qu'a été publiée la délibération d'adoption de la carte de +préfiguration. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-4.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-4.md new file mode 100644 index 000000000..e9d64839b --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-4.md @@ -0,0 +1,32 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2022-04-08 +Identifiant: LEGIARTI000043961478 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/14/LEGIARTI000043961478.xml +--- + +###### Article L121-22-4 + +I.-Dans les espaces urbanisés de la zone délimitée en application du 1° de +l'article L. 121-22-2, sous réserve de ne pas augmenter la capacité d'habitation +des constructions, seuls peuvent être autorisés :
+ +1° Les travaux de réfection et d'adaptation des constructions existantes à la +date d'entrée en vigueur du plan local d'urbanisme délimitant les zones définies +au même article L. 121-22-2 ;
+ +2° Les constructions ou installations nouvelles nécessaires à des services +publics ou à des activités économiques exigeant la proximité immédiate de l'eau, +à condition qu'elles présentent un caractère démontable ;
+ +3° Les extensions des constructions existantes à la date d'entrée en vigueur du +plan local d'urbanisme délimitant les zones définies audit article L. 121-22-2, +à condition qu'elles présentent un caractère démontable.
+ +II.-Dans les espaces non urbanisés de la zone délimitée en application du 1° de +l'article L. 121-22-2, les constructions ou installations nécessaires à des +services publics ou à des activités économiques exigeant la proximité immédiate +de l'eau peuvent être autorisées sur le fondement de l'article L. 121-17, à +condition qu'elles présentent un caractère démontable. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-5.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-5.md new file mode 100644 index 000000000..7c75e8bd9 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-5.md @@ -0,0 +1,89 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2022-04-08 +Identifiant: LEGIARTI000043961480 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/14/LEGIARTI000043961480.xml +--- + +###### Article L121-22-5 + +I.-Dans la zone délimitée en application du 2° de l'article L. 121-22-2, la +démolition de toute construction nouvelle à compter de la date d'entrée en +vigueur du plan local d'urbanisme intégrant les zones mentionnées au même +article L. 121-22-2 ou du document d'urbanisme en tenant lieu et celle des +extensions de constructions existantes à compter de cette même date, ainsi que +la remise en état du terrain, sous la responsabilité et aux frais de leur +propriétaire, sont obligatoires lorsque le recul du trait de côte est tel que la +sécurité des personnes ne pourra plus être assurée au delà d'une durée de trois +ans.
+ +L'obligation de démolition et de remise en état est ordonnée par arrêté du maire +dans les conditions fixées au III du présent article.
+ +II.-Lorsque le projet requiert la délivrance d'un permis de construire, d'un +permis d'aménager ou d'une décision de non-opposition à déclaration préalable, +leur mise en œuvre est subordonnée, en application de l'article L. 425-16, à la +consignation entre les mains de la Caisse des dépôts et consignations d'une +somme, correspondant au coût prévisionnel de la démolition et de la remise en +état mentionnées au I du présent article, dont le montant est fixé par +l'autorisation d'urbanisme.
+ +Le bénéficiaire de l'autorisation adresse au maire le récépissé de consignation +délivré par la Caisse des dépôts et consignations avant la mise en œuvre de +l'autorisation.
+ +Par dérogation à l'article L. 518-24 du code monétaire et financier, le délai de +trente ans mentionné aux premier et avant-dernier alinéas du même article L. +518-24 est porté à cent ans et la période de trente années mentionnée à +l'avant-dernier alinéa dudit article L. 518-24 est portée à cent années.
+ +Le taux de rémunération est fixé dans les conditions prévues à l'article L. +518-23 du même code, en tenant compte du délai de déchéance.
+ +La consignation des sommes correspondant au coût prévisionnel de la démolition +et de la remise en état emporte affectation spéciale et légale et droit de +préférence, au sens de l'article 2333 du code civil.
+ +Les sommes consignées sont insaisissables, au sens de l'article L. 112-2 du code +des procédures civiles d'exécution.
+ +Un décret en Conseil d'Etat détermine les modalités de fixation du montant, de +dépôt et de conservation de la consignation.
+ +III.-Pour toute construction soumise à l'obligation de démolition et de remise +en état, le maire, dans les conditions prévues au I, ordonne l'exécution de ces +obligations dans un délai déterminé, qui ne peut être inférieur à six mois.
+ +Lorsque l'arrêté n'a pas été exécuté dans le délai fixé au premier alinéa du +présent III, le maire met en demeure le propriétaire de procéder à cette +exécution dans un délai déterminé, qui ne peut être inférieur à un mois.
+ +IV.-Si, à l'issue du délai fixé dans la mise en demeure ordonnant des travaux de +démolition et de remise en état du site, ceux-ci n'ont pas été accomplis par le +propriétaire, le maire peut faire procéder d'office à tous les travaux +nécessaires en lieu et place de la personne mise en demeure et aux frais de +celle-ci. En cas d'absence ou d'insuffisance des sommes consignées, les frais de +toute nature avancés sont recouvrés comme en matière de contributions directes +en application de l'article L. 1617-5 du code général des collectivités +territoriales. Si l'immeuble relève du statut de la copropriété, le titre de +recouvrement est émis à l'encontre de chaque copropriétaire pour la fraction de +créance dont il est redevable.
+ +V.-La somme consignée attachée au bien et, le cas échéant, les intérêts échus +peuvent être déconsignés, dans des conditions déterminées par décret en Conseil +d'Etat, sur décision du maire au bénéfice du propriétaire, au fur et à mesure de +l'exécution des travaux de démolition et de remise en état, ou du comptable de +la commune, pour financer la réalisation d'office des travaux.
+ +VI.-Nonobstant toutes dispositions contraires, les titulaires de droits réels ou +de baux de toute nature portant sur des constructions créées ou aménagées en +application du présent paragraphe ne peuvent prétendre à aucune indemnité de la +part de l'autorité qui a fait procéder à la démolition et à la remise en +état.
+ +VII.-A peine de nullité, toute promesse de vente, tout contrat de vente ou de +location ou tout contrat constitutif de droits réels portant sur des +constructions soumises aux obligations prévues au présent article doit les +mentionner. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-6.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-6.md new file mode 100644 index 000000000..da7b38808 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-6.md @@ -0,0 +1,22 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043961482 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/14/LEGIARTI000043961482.xml +--- + +###### Article L121-22-6 + +La carte communale applicable dans les communes mentionnées à l'article L. +121-22-1 délimite sur le territoire de ces communes les zones mentionnées aux 1° +et 2° de l'article L. 121-22-2.
+ +Le rapport de présentation de la carte communale comprend une synthèse des +études techniques prises en compte pour délimiter dans le document graphique les +zones mentionnées aux mêmes 1° et 2° et, si elles ont été prises en compte pour +procéder à cette délimitation, une synthèse des actions de lutte contre +l'érosion côtière et des actions issues des stratégies locales de gestion +intégrée du trait de côte mises en œuvre par les collectivités territorialement +compétentes. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-7.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-7.md new file mode 100644 index 000000000..b9b98aded --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-7.md @@ -0,0 +1,37 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043961484 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/14/LEGIARTI000043961484.xml +--- + +###### Article L121-22-7 + +Lorsque la carte communale inclut le territoire d'au moins une commune +mentionnée à l'article L. 121-22-1, l'autorité compétente mentionnée à l'article +L. 163-3 engage la révision de la carte communale afin d'y délimiter les zones +mentionnées aux 1° et 2° de l'article L. 121-22-2.
+ +Pour les communes mentionnées au premier alinéa de l'article L. 121-22-1, cette +procédure de révision est engagée au plus tard un an après la publication de la +liste mentionnée à l'article L. 321-15 du code de l'environnement.
+ +Si la carte communale délimitant les zones mentionnées à l'article L. 121-22-2 +du présent code n'entre pas en vigueur à l'expiration d'un délai de trois ans à +compter de l'engagement de la procédure de révision, sauf lorsque le territoire +est couvert par un plan de prévention des risques littoraux approuvé à cette +échéance comportant des dispositions relatives au recul du trait de côte, +l'organe délibérant de l'autorité compétente adopte une carte de préfiguration +des zones définies au même article L. 121-22-2 avant cette échéance, cette carte +étant applicable jusqu'à l'entrée en vigueur du document d'urbanisme délimitant +ces zones.
+ +L'autorité compétente peut décider de surseoir à statuer, dans les conditions et +délais prévus à l'article L. 424-1, sur les demandes d'autorisation concernant +des travaux, des constructions ou des installations qui sont situés dans les +zones préfigurées en application du troisième alinéa du présent article et qui +sont de nature à compromettre ou à rendre plus onéreuse l'exécution de la future +carte, dès lors qu'a été publiée la délibération d'adoption de la carte de +préfiguration. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-8.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-8.md new file mode 100644 index 000000000..ef4eff5c5 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-8.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043961486 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/14/LEGIARTI000043961486.xml +--- + +###### Article L121-22-8 + +Dans la zone délimitée en application de l'article L. 121-22-6 et mentionnée au +1° de l'article L. 121-22-2, sous réserve de ne pas augmenter la capacité +d'habitation des constructions, l'article L. 121-22-4 est applicable. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-9.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-9.md new file mode 100644 index 000000000..75e9eb78b --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_ii/chapitre_ier/section_1/sous-section_3/paragraphe_3/article_l121-22-9.md @@ -0,0 +1,13 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043961488 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/14/LEGIARTI000043961488.xml +--- + +###### Article L121-22-9 + +Dans la zone délimitée en application de l'article L. 121-22-6 et mentionnée au +2° de l'article L. 121-22-2, l'article L. 121-22-5 est applicable. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_preliminaire/chapitre_ier/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_preliminaire/chapitre_ier/README.md index a6da9a39e..e63581017 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_preliminaire/chapitre_ier/README.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_preliminaire/chapitre_ier/README.md @@ -8,4 +8,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000031212665 - [Article L101-1](article_l101-1.md) - [Article L101-2](article_l101-2.md) +- [Article L101-2-1](article_l101-2-1.md) - [Article L101-3](article_l101-3.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_preliminaire/chapitre_ier/article_l101-2-1.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_preliminaire/chapitre_ier/article_l101-2-1.md new file mode 100644 index 000000000..8f17e4a57 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_preliminaire/chapitre_ier/article_l101-2-1.md @@ -0,0 +1,58 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043967077 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/70/LEGIARTI000043967077.xml +--- + +###### Article L101-2-1 + +L'atteinte des objectifs mentionnés au 6° bis de l'article L. 101-2 résulte de +l'équilibre entre :
+ +1° La maîtrise de l'étalement urbain ;
+ +2° Le renouvellement urbain ;
+ +3° L'optimisation de la densité des espaces urbanisés ;
+ +4° La qualité urbaine ;
+ +5° La préservation et la restauration de la biodiversité et de la nature en +ville ;
+ +6° La protection des sols des espaces naturels, agricoles et forestiers ;
+ +7° La renaturation des sols artificialisés.
+ +L'artificialisation est définie comme l'altération durable de tout ou partie des +fonctions écologiques d'un sol, en particulier de ses fonctions biologiques, +hydriques et climatiques, ainsi que de son potentiel agronomique par son +occupation ou son usage.
+ +La renaturation d'un sol, ou désartificialisation, consiste en des actions ou +des opérations de restauration ou d'amélioration de la fonctionnalité d'un sol, +ayant pour effet de transformer un sol artificialisé en un sol non +artificialisé.
+ +L'artificialisation nette des sols est définie comme le solde de +l'artificialisation et de la renaturation des sols constatées sur un périmètre +et sur une période donnés.
+ +Au sein des documents de planification et d'urbanisme, lorsque la loi ou le +règlement prévoit des objectifs de réduction de l'artificialisation des sols ou +de son rythme, ces objectifs sont fixés et évalués en considérant comme :
+ +a) Artificialisée une surface dont les sols sont soit imperméabilisés en raison +du bâti ou d'un revêtement, soit stabilisés et compactés, soit constitués de +matériaux composites ;
+ +b) Non artificialisée une surface soit naturelle, nue ou couverte d'eau, soit +végétalisée, constituant un habitat naturel ou utilisée à usage de cultures.
+ +Un décret en Conseil d'Etat fixe les conditions d'application du présent +article. Il établit notamment une nomenclature des sols artificialisés ainsi que +l'échelle à laquelle l'artificialisation des sols doit être appréciée dans les +documents de planification et d'urbanisme. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ier/section_3/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ier/section_3/README.md index 4b7be802c..fa025b692 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ier/section_3/README.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ier/section_3/README.md @@ -7,6 +7,8 @@ Identifiant: LEGISCTA000031211912 ###### Section 3 : Les orientations d'aménagement et de programmation - [Article L151-6](article_l151-6.md) +- [Article L151-6-1](article_l151-6-1.md) +- [Article L151-6-2](article_l151-6-2.md) - [Article L151-7](article_l151-7.md) - [Article L151-7-1](article_l151-7-1.md) - [Article L151-7-2](article_l151-7-2.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ier/section_3/article_l151-6-1.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ier/section_3/article_l151-6-1.md new file mode 100644 index 000000000..8c8be0554 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ier/section_3/article_l151-6-1.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043958270 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/95/82/LEGIARTI000043958270.xml +--- + +###### Article L151-6-1 + +Les orientations d'aménagement et de programmation définissent, en cohérence +avec le projet d'aménagement et de développement durables, un échéancier +prévisionnel d'ouverture à l'urbanisation des zones à urbaniser et de +réalisation des équipements correspondant à chacune d'elles, le cas échéant. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ier/section_3/article_l151-6-2.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ier/section_3/article_l151-6-2.md new file mode 100644 index 000000000..16e0abf46 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ier/section_3/article_l151-6-2.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043959087 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/95/90/LEGIARTI000043959087.xml +--- + +###### Article L151-6-2 + +Les orientations d'aménagement et de programmation définissent, en cohérence +avec le projet d'aménagement et de développement durables, les actions et +opérations nécessaires pour mettre en valeur les continuités écologiques. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/section_2/README.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/section_2/README.md index 0d407c0f1..323ad92c7 100644 --- a/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/section_2/README.md +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/section_2/README.md @@ -9,4 +9,8 @@ Identifiant: LEGISCTA000031211838 - [Article L152-3](article_l152-3.md) - [Article L152-4](article_l152-4.md) - [Article L152-5](article_l152-5.md) +- [Article L152-5-1](article_l152-5-1.md) +- [Article L152-5-2](article_l152-5-2.md) - [Article L152-6](article_l152-6.md) +- [Article L152-6-1](article_l152-6-1.md) +- [Article L152-6-2](article_l152-6-2.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/section_2/article_l152-5-1.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/section_2/article_l152-5-1.md new file mode 100644 index 000000000..e16fbe653 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/section_2/article_l152-5-1.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043959975 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/95/99/LEGIARTI000043959975.xml +--- + +###### Article L152-5-1 + +L'autorité compétente pour délivrer le permis de construire et prendre la +décision sur une déclaration préalable peut, par décision motivée, dans des +limites fixées par un décret en Conseil d'Etat, déroger aux règles des plans +locaux d'urbanisme relatives à la hauteur et à l'aspect extérieur des +constructions afin d'autoriser l'installation de dispositifs de végétalisation +des façades et des toitures en zones urbaines et à urbaniser. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/section_2/article_l152-5-2.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/section_2/article_l152-5-2.md new file mode 100644 index 000000000..719844d37 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/section_2/article_l152-5-2.md @@ -0,0 +1,18 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043959666 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/95/96/LEGIARTI000043959666.xml +--- + +###### Article L152-5-2 + +En tenant compte de la nature du projet et de la zone d'implantation, l'autorité +compétente pour délivrer le permis de construire ou prendre la décision sur une +déclaration préalable peut autoriser les constructions faisant preuve +d'exemplarité environnementale à déroger aux règles des plans locaux d'urbanisme +relatives à la hauteur, afin d'éviter d'introduire une limitation du nombre +d'étages par rapport à un autre type de construction. Un décret en Conseil +d'Etat définit les exigences auxquelles doit satisfaire une telle construction. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/section_2/article_l152-6-1.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/section_2/article_l152-6-1.md new file mode 100644 index 000000000..48c4a1c35 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/section_2/article_l152-6-1.md @@ -0,0 +1,19 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043966334 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/63/LEGIARTI000043966334.xml +--- + +###### Article L152-6-1 + +En tenant compte de la nature du projet et de la zone d'implantation, l'autorité +compétente pour délivrer le permis de construire peut, par décision motivée, +lorsque le règlement du plan local d'urbanisme ou du document en tenant lieu +impose la réalisation d'aires de stationnement pour les véhicules motorisés, +réduire cette obligation à raison d'une aire de stationnement pour véhicule +motorisé en contrepartie de la création d'infrastructures ou de l'aménagement +d'espaces permettant le stationnement sécurisé d'au moins six vélos par aire de +stationnement. diff --git a/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/section_2/article_l152-6-2.md b/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/section_2/article_l152-6-2.md new file mode 100644 index 000000000..94285cd74 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ier/titre_v/chapitre_ii/section_2/article_l152-6-2.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043959705 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/95/97/LEGIARTI000043959705.xml +--- + +###### Article L152-6-2 + +Les projets de construction ou de travaux réalisés sur une friche au sens de +l'article L. 111-26 peuvent être autorisés, par décision motivée de l'autorité +compétente pour délivrer l'autorisation d'urbanisme, à déroger aux règles +relatives au gabarit, dans la limite d'une majoration de 30 % de ces règles, et +aux obligations en matière de stationnement, lorsque ces constructions ou +travaux visent à permettre le réemploi de ladite friche. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/README.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/README.md index 82bdee9d6..68bf83fe6 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/README.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/README.md @@ -16,3 +16,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006143285 - [Chapitre VI : Dispositions particulières aux jardins familiaux](chapitre_vi) - [Chapitre VII : Dispositions particulières à la Guadeloupe, la Guyane, la Martinique, La Réunion et Mayotte](chapitre_vii) - [Chapitre VIII : Droit de préemption pour la préservation des ressources en eau destinées à la consommation humaine](chapitre_viii) +- [Chapitre IX : Droit de préemption pour l'adaptation des territoires au recul du trait de côte](chapitre_ix) diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/article_l210-1.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/article_l210-1.md index fce3dc851..0512f700f 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/article_l210-1.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/article_l210-1.md @@ -1,10 +1,10 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2019-12-29 -Date de fin: 2021-08-25 -Identifiant: LEGIARTI000041412470 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/41/24/LEGIARTI000041412470.xml +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2022-02-23 +Identifiant: LEGIARTI000043978418 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/84/LEGIARTI000043978418.xml --- ###### Article L210-1 @@ -13,8 +13,9 @@ Les droits de préemption institués par le présent titre sont exercés en vue la réalisation, dans l'intérêt général, des actions ou opérations répondant aux objets définis à l'article L. 300-1, à l'exception de ceux visant à sauvegarder ou à mettre en valeur les espaces naturels, à préserver la qualité de la -ressource en eau, ou pour constituer des réserves foncières en vue de permettre -la réalisation desdites actions ou opérations d'aménagement.
+ressource en eau et à permettre l'adaptation des territoires au recul du trait +de côte, ou pour constituer des réserves foncières en vue de permettre la +réalisation desdites actions ou opérations d'aménagement.
Pendant la durée d'application d'un arrêté préfectoral pris sur le fondement de l'article L. 302-9-1 du code de la construction et de l'habitation, le droit de diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/README.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/README.md index 321e4b095..1c7cb1d8b 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/README.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/README.md @@ -9,6 +9,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158679 - [Article L211-1](article_l211-1.md) - [Article L211-2](article_l211-2.md) - [Article L211-2-1](article_l211-2-1.md) +- [Article L211-2-2](article_l211-2-2.md) - [Article L211-3](article_l211-3.md) - [Article L211-4](article_l211-4.md) - [Article L211-5](article_l211-5.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/article_l211-2-2.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/article_l211-2-2.md new file mode 100644 index 000000000..32867bb21 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ier/article_l211-2-2.md @@ -0,0 +1,20 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043966229 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/62/LEGIARTI000043966229.xml +--- + +###### Article L211-2-2 + +En Guadeloupe et en Martinique, le titulaire du droit de préemption peut +également déléguer son droit aux agences pour la mise en valeur des espaces +urbains de la zone dite des cinquante pas géométriques mentionnées à l'article 4 +de la loi n° 96-1241 du 30 décembre 1996 relative à l'aménagement, la protection +et la mise en valeur de la zone dite des cinquante pas géométriques dans les +départements d'outre-mer. Cette délégation ne peut être accordée que dans les +espaces urbains et des secteurs occupés par une urbanisation diffuse délimités +conformément aux articles L. 5112-1 et L. 5112-2 du code général de la propriété +des personnes publiques. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/README.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/README.md new file mode 100644 index 000000000..62fa70a08 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/README.md @@ -0,0 +1,13 @@ +--- +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000043962133 +--- + +##### Chapitre IX : Droit de préemption pour l'adaptation des territoires au recul du trait de côte + +- [Section 1 : Institution et titulaires du droit de préemption](section_1) +- [Section 2 : Aliénations soumises au droit de préemption](section_2) +- [Section 3 : Procédure de préemption](section_3) +- [Section 4 : Régime des biens acquis](section_4) +- [Section 5 : Dispositions générales](section_5) diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_1/README.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_1/README.md new file mode 100644 index 000000000..3e4608416 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_1/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000043962135 +--- + +###### Section 1 : Institution et titulaires du droit de préemption + +- [Article L219-1](article_l219-1.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_1/article_l219-1.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_1/article_l219-1.md new file mode 100644 index 000000000..0445efa33 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_1/article_l219-1.md @@ -0,0 +1,41 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2022-04-08 +Identifiant: LEGIARTI000043962137 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/21/LEGIARTI000043962137.xml +--- + +###### Article L219-1 + +Dans les communes mentionnées à l'article L. 121-22-1, il est institué un droit +de préemption pour l'adaptation des territoires au recul du trait de côte.
+ +Les acquisitions de terrains réalisées en application du présent chapitre sont +destinées à prévenir les conséquences du recul du trait de côte sur les biens +situés dans les zones délimitées en application de l'article L. 121-22-2.
+ +Ce droit de préemption est institué au bénéfice de la commune ou de +l'établissement public de coopération intercommunale dont elle est membre, +lorsque celui-ci est compétent en matière de plan local d'urbanisme ou de carte +communale.
+ +Ce droit de préemption s'applique dans l'intégralité de la zone exposée au recul +du trait de côte, définie au 1° du même article L. 121-22-2.
+ +La commune ou l'établissement public de coopération intercommunale compétent +peut également instaurer ce droit de préemption, par délibération, sur tout ou +partie de la zone définie au 2° dudit article L. 121-22-2.
+ +A l'intérieur des zones de préemption définies en application du présent +article, les droits de préemption définis aux articles L. 211-1, L. 212-2 et L. +214-1 ne s'appliquent pas. Dans ces mêmes zones, le droit de préemption institué +en application du présent article peut s'exercer en coopération avec la société +d'aménagement foncier et d'établissement rural sur les biens immobiliers non +bâtis à usage ou à vocation agricole ainsi que les bâtiments d'exploitation +agricole, au sens de l'article L. 143-1 du code rural et de la pêche +maritime.
+ +Le droit de préemption institué en application du présent article ne peut primer +le droit de préemption défini au chapitre V du présent titre. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_2/README.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_2/README.md new file mode 100644 index 000000000..acbcf43ef --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_2/README.md @@ -0,0 +1,12 @@ +--- +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000043962139 +--- + +###### Section 2 : Aliénations soumises au droit de préemption + +- [Article L219-2](article_l219-2.md) +- [Article L219-3](article_l219-3.md) +- [Article L219-4](article_l219-4.md) +- [Article L219-5](article_l219-5.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_2/article_l219-2.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_2/article_l219-2.md new file mode 100644 index 000000000..6924cbc12 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_2/article_l219-2.md @@ -0,0 +1,68 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2022-04-08 +Identifiant: LEGIARTI000043962141 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/21/LEGIARTI000043962141.xml +--- + +###### Article L219-2 + +I.-Sont soumis au droit de préemption prévu au présent chapitre :
+ +1° Les immeubles ou ensembles de droits sociaux donnant vocation à l'attribution +en propriété ou en jouissance d'un immeuble ou d'une partie d'immeuble, bâti ou +non bâti, lorsqu'ils sont aliénés, à titre onéreux, sous quelque forme que ce +soit, à l'exception de ceux qui sont compris dans un plan de cession arrêté en +application des articles L. 631-22 ou L. 642-1 à L. 642-7 du code de commerce +;
+ +2° Les cessions de droits indivis portant sur un immeuble ou une partie +d'immeuble, bâti ou non bâti, sauf lorsqu'elles sont consenties à l'un des +co-indivisaires, et les cessions de tantièmes contre remise de locaux à +construire ;
+ +3° Les cessions de la majorité des parts d'une société civile immobilière ou les +cessions conduisant un acquéreur à détenir la majorité des parts de ladite +société, lorsque le patrimoine de cette société est constitué par une unité +foncière, bâtie ou non bâtie, dont la cession serait soumise au droit de +préemption. Le présent 3° ne s'applique pas aux sociétés civiles immobilières +constituées exclusivement entre parents et alliés jusqu'au quatrième degré +inclus ;
+ +4° Les immeubles construits ou acquis par les organismes mentionnés à l'article +L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation et qui sont leur +propriété, sous réserve des droits des locataires définis à l'article L. 443-11 +du même code, à l'exception des immeubles ayant fait l'objet d'une décision +d'agrément du représentant de l'Etat dans le département en vue de la +construction ou de l'acquisition de logements neufs faisant l'objet d'un contrat +de location-accession régi par la loi n° 84-595 du 12 juillet 1984 définissant +la location-accession à la propriété immobilière.
+ +En cas d'adjudication, lorsque cette procédure est autorisée ou ordonnée par un +juge, l'acquisition par le titulaire du droit de préemption a lieu au prix de la +dernière enchère, par substitution à l'adjudicataire. Le présent alinéa n'est +toutefois pas applicable à la vente mettant fin à une indivision créée +volontairement, à moins que celle-ci ne résulte d'une donation-partage.
+ +En cas de contrat de location-accession régi par la loi n° 84-595 du 12 juillet +1984 précitée, le droit de préemption s'exerce avant la signature de ce contrat +et non au moment de la levée de l'option par l'accédant. Le délai de dix ans +mentionné aux a et c de l'article L. 211-4 du présent code s'apprécie à la date +de la signature du contrat.
+ +II.-Ne sont pas soumis au droit de préemption :
+ +1° Les immeubles qui font l'objet d'une mise en demeure d'acquérir en +application des articles L. 152-2, L. 311-2 ou L. 424-1 du présent code ou des +articles L. 241-1 et L. 241-2 du code de l'expropriation pour cause d'utilité +publique ;
+ +2° Les transferts en pleine propriété des immeubles appartenant à l'Etat ou à +ses établissements publics, réalisés en application de l'article 141 de la loi +n° 2006-1771 du 30 décembre 2006 de finances rectificative pour 2006 ;
+ +3° Les biens acquis par un organisme mentionné aux articles L. 321-4 et L. 324-1 +du présent code lorsqu'il agit à la demande expresse de la collectivité +titulaire du droit de préemption. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_2/article_l219-3.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_2/article_l219-3.md new file mode 100644 index 000000000..6eecdf18f --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_2/article_l219-3.md @@ -0,0 +1,23 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043962143 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/21/LEGIARTI000043962143.xml +--- + +###### Article L219-3 + +Sont également soumis au droit de préemption les immeubles ou ensembles de +droits sociaux mentionnés au 1° du I de l'article L. 219-2 lorsqu'ils font +l'objet d'une donation entre vifs, sauf si celle-ci est effectuée :
+ +1° Entre ascendants et descendants ;
+ +2° Entre collatéraux jusqu'au sixième degré ;
+ +3° Entre époux ou partenaires liés par un pacte civil de solidarité ;
+ +4° Entre une personne et les descendants de son conjoint ou de son partenaire de +pacte civil de solidarité, ou entre ces descendants. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_2/article_l219-4.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_2/article_l219-4.md new file mode 100644 index 000000000..b865292c2 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_2/article_l219-4.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043962145 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/21/LEGIARTI000043962145.xml +--- + +###### Article L219-4 + +Sont également soumis au droit de préemption les immeubles ou ensembles de +droits sociaux mentionnés au 1° du I de l'article L. 219-2 lorsqu'ils +constituent un apport en nature au sein d'une société civile immobilière. La +déclaration d'intention d'aliéner est alors accompagnée d'un état de la +situation sociale, financière et patrimoniale de la société civile immobilière. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_2/article_l219-5.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_2/article_l219-5.md new file mode 100644 index 000000000..e429413ea --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_2/article_l219-5.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043962147 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/21/LEGIARTI000043962147.xml +--- + +###### Article L219-5 + +Quand le droit de préemption prévu à l'article L. 219-1 est exercé pour acquérir +la fraction d'une unité foncière comprise à l'intérieur de la zone de +préemption, le propriétaire peut exiger que le titulaire du droit de préemption +se porte acquéreur de l'ensemble de l'unité foncière. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_3/README.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_3/README.md new file mode 100644 index 000000000..b6e9d78f6 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_3/README.md @@ -0,0 +1,13 @@ +--- +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000043962149 +--- + +###### Section 3 : Procédure de préemption + +- [Article L219-6](article_l219-6.md) +- [Article L219-7](article_l219-7.md) +- [Article L219-8](article_l219-8.md) +- [Article L219-9](article_l219-9.md) +- [Article L219-10](article_l219-10.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_3/article_l219-10.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_3/article_l219-10.md new file mode 100644 index 000000000..a5bc8c40d --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_3/article_l219-10.md @@ -0,0 +1,23 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043962159 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/21/LEGIARTI000043962159.xml +--- + +###### Article L219-10 + +Tout propriétaire d'un bien soumis au droit de préemption au titre du présent +chapitre peut proposer au titulaire de ce droit l'acquisition de ce bien, en +indiquant le prix qu'il en demande. Le titulaire doit se prononcer dans un délai +de deux mois à compter de ladite proposition, dont copie doit être transmise par +le maire au directeur départemental ou régional des finances publiques.
+ +A défaut d'accord amiable, le prix est fixé par la juridiction compétente en +matière d'expropriation, selon les règles mentionnées à l'article L. 219-7.
+ +En cas de refus ou à défaut de réponse du titulaire du droit de préemption dans +le délai de deux mois prévu au premier alinéa du présent article, le +propriétaire bénéficie des dispositions de l'article L. 213-8. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_3/article_l219-6.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_3/article_l219-6.md new file mode 100644 index 000000000..e31fe6392 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_3/article_l219-6.md @@ -0,0 +1,55 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043962151 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/21/LEGIARTI000043962151.xml +--- + +###### Article L219-6 + +Dans les zones définies à l'article L. 121-22-2 où s'applique le droit de +préemption prévu à l'article L. 219-1, toute aliénation mentionnée aux articles +L. 219-2 et L. 219-3 est subordonnée, à peine de nullité, à une déclaration +préalable adressée par le propriétaire à la commune où est situé le bien. Le +propriétaire en transmet une copie au directeur départemental ou régional des +finances publiques.
+ +Cette déclaration comporte obligatoirement, sauf en cas de donation entre vifs, +l'indication du prix et des conditions de l'aliénation projetée ou, en cas +d'adjudication, l'estimation du bien ou sa mise à prix. Lorsque la contrepartie +de l'aliénation fait l'objet d'un paiement en nature, la déclaration doit +mentionner le prix d'estimation de cette contrepartie.
+ +Le silence du titulaire du droit de préemption gardé pendant deux mois à compter +de la réception de la déclaration prévue au premier alinéa du présent article +vaut renonciation à l'exercice de ce droit.
+ +Le titulaire du droit de préemption peut, dans le délai de deux mois mentionné +au troisième alinéa, adresser au propriétaire une demande unique de +communication des documents permettant d'apprécier la consistance et l'état de +l'immeuble ainsi que, le cas échéant, la situation sociale, financière et +patrimoniale de la société civile immobilière. La liste des documents +susceptibles d'être demandés est fixée limitativement par décret en Conseil +d'Etat.
+ +Le délai de deux mois est suspendu à compter de la réception de la demande +mentionnée au quatrième alinéa. Il recommence à courir à compter de la réception +des documents demandés par le titulaire du droit de préemption. Si le délai +restant à courir est inférieur à un mois, le titulaire dispose d'un mois pour +notifier sa décision. Passés ces délais, son silence vaut renonciation à +l'exercice du droit de préemption.
+ +Lorsqu'il envisage d'acquérir le bien, le titulaire du droit de préemption +transmet sans délai une copie de la déclaration d'intention d'aliéner au +responsable départemental des services fiscaux. La décision du titulaire fait +l'objet d'une publication. Elle indique l'estimation du bien par les services +fiscaux. Elle est notifiée au vendeur, au notaire et, le cas échéant, à +l'acquéreur potentiel mentionné dans la déclaration d'intention d'aliéner. Le +notaire la transmet aux titulaires de droits d'emphytéose, d'habitation ou +d'usage, aux personnes bénéficiaires de servitudes, aux fermiers et aux +locataires mentionnés dans la déclaration d'intention d'aliéner.
+ +Le titulaire du droit de préemption peut demander à visiter le bien, dans des +conditions fixées par décret. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_3/article_l219-7.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_3/article_l219-7.md new file mode 100644 index 000000000..5608f4990 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_3/article_l219-7.md @@ -0,0 +1,18 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2022-04-08 +Identifiant: LEGIARTI000043962153 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/21/LEGIARTI000043962153.xml +--- + +###### Article L219-7 + +A défaut d'accord amiable, le prix d'acquisition est fixé par la juridiction +compétente en matière d'expropriation, en tenant compte de l'exposition du bien +au recul du trait de côte ; ce prix est exclusif de toute indemnité accessoire, +notamment de l'indemnité de réemploi.
+ +Le prix est fixé, payé ou, le cas échéant, consigné selon les règles prévues en +matière d'expropriation publique. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_3/article_l219-8.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_3/article_l219-8.md new file mode 100644 index 000000000..029d7260a --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_3/article_l219-8.md @@ -0,0 +1,21 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043962155 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/21/LEGIARTI000043962155.xml +--- + +###### Article L219-8 + +Lorsque, en application de l'article L. 219-5, est acquise une fraction d'une +unité foncière, le prix d'acquisition fixé par la juridiction compétente en +matière d'expropriation tient compte de l'éventuelle dépréciation subie, du fait +de la préemption partielle, par la fraction non acquise de l'unité foncière.
+ +En cas d'adjudication, lorsque cette procédure est autorisée ou ordonnée par un +juge, l'acquisition par le titulaire du droit de préemption a lieu au prix de la +dernière enchère, par substitution à l'adjudicataire. Le présent alinéa n'est +toutefois pas applicable à la vente mettant fin à une indivision créée +volontairement, à moins que celle-ci ne résulte d'une donation-partage. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_3/article_l219-9.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_3/article_l219-9.md new file mode 100644 index 000000000..0cc2361e0 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_3/article_l219-9.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043962157 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/21/LEGIARTI000043962157.xml +--- + +###### Article L219-9 + +L'action en nullité prévue au premier alinéa de l'article L. 219-6 se prescrit +par cinq ans à compter de la publication de l'acte portant transfert de +propriété. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_4/README.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_4/README.md new file mode 100644 index 000000000..fb2634c84 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_4/README.md @@ -0,0 +1,9 @@ +--- +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000043962161 +--- + +###### Section 4 : Régime des biens acquis + +- [Article L219-11](article_l219-11.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_4/article_l219-11.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_4/article_l219-11.md new file mode 100644 index 000000000..93ab13d41 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_4/article_l219-11.md @@ -0,0 +1,20 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043962163 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/21/LEGIARTI000043962163.xml +--- + +###### Article L219-11 + +La personne publique qui devient propriétaire en application du présent chapitre +assure la gestion des biens acquis au regard de l'évolution prévisible du trait +de côte et procède à leur renaturation. Elle peut éventuellement en confier la +gestion à une personne publique ou privée y ayant vocation.
+ +Les biens peuvent faire l'objet, de façon transitoire, avant leur renaturation, +d'une convention ou d'un bail en vue d'occuper, d'exploiter, d'aménager, de +construire ou de réhabiliter des installations, ouvrages ou bâtiments en tenant +compte de l'évolution prévisible du trait de côte. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_5/README.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_5/README.md new file mode 100644 index 000000000..139112a86 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_5/README.md @@ -0,0 +1,10 @@ +--- +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000043962165 +--- + +###### Section 5 : Dispositions générales + +- [Article L219-12](article_l219-12.md) +- [Article L219-13](article_l219-13.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_5/article_l219-12.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_5/article_l219-12.md new file mode 100644 index 000000000..7b11b4fd7 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_5/article_l219-12.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2022-04-08 +Identifiant: LEGIARTI000043962167 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/21/LEGIARTI000043962167.xml +--- + +###### Article L219-12 + +Les articles L. 213-3, L. 213-5, L. 213-7 à L. 213-10, L. 213-14 et L. 213-15 +sont applicables dans les zones de préemption délimitées en application de +l'article L. 219-1. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_5/article_l219-13.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_5/article_l219-13.md new file mode 100644 index 000000000..6ca9b77f2 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_ix/section_5/article_l219-13.md @@ -0,0 +1,13 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043962169 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/21/LEGIARTI000043962169.xml +--- + +###### Article L219-13 + +Un décret en Conseil d'Etat détermine les conditions d'application du présent +chapitre. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_2/sous-section_1/README.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_2/sous-section_1/README.md index 4422c6484..9bb3b21ae 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_2/sous-section_1/README.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_2/sous-section_1/README.md @@ -7,3 +7,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000031213781 ###### Sous-section 1 : Titulaires de plein droit - [Article L215-4](article_l215-4.md) +- [Article L215-4-1](article_l215-4-1.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_2/sous-section_1/article_l215-4-1.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_2/sous-section_1/article_l215-4-1.md new file mode 100644 index 000000000..5d25714ad --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_2/sous-section_1/article_l215-4-1.md @@ -0,0 +1,25 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043964708 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/47/LEGIARTI000043964708.xml +--- + +###### Article L215-4-1 + +Le droit de préemption prévu à l'article L. 215-4 est applicable à l'intérieur +des zones fixées par l'autorité administrative en application de l'article L. +142-1, dans sa rédaction antérieure à la loi n° 85-729 du 18 juillet 1985 +relative à la définition et à la mise en œuvre de principes d'aménagement, et +des textes pris pour son application et qui n'ont pas été intégrées dans les +zones de préemption pouvant être instituées par délibération du conseil +départemental au titre des espaces naturels sensibles.
+ +Les actes et conventions intervenus dans les conditions prévues par la +législation antérieure à la loi n° 85-729 du 18 juillet 1985 précitée demeurent +valables sans qu'il y ait lieu de les renouveler.
+ +Un décret en Conseil d'Etat définit les modalités d'exercice du droit de +préemption défini au premier alinéa du présent article. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_3/README.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_3/README.md index 8b45c7da5..a495fe5ab 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_3/README.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_3/README.md @@ -11,3 +11,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000031213766 - [Article L215-11](article_l215-11.md) - [Article L215-12](article_l215-12.md) - [Article L215-13](article_l215-13.md) +- [Article L215-13-1](article_l215-13-1.md) diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_3/article_l215-13-1.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_3/article_l215-13-1.md new file mode 100644 index 000000000..3a26f5001 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_3/article_l215-13-1.md @@ -0,0 +1,28 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043964713 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/47/LEGIARTI000043964713.xml +--- + +###### Article L215-13-1 + +Sont également soumis au droit de préemption les immeubles ou ensembles de +droits sociaux lorsqu'ils font l'objet d'une donation entre vifs, sauf si +celle-ci est effectuée :
+ +1° Entre ascendants et descendants ;
+ +2° Entre collatéraux jusqu'au sixième degré ;
+ +3° Entre époux ou partenaires liés par un pacte civil de solidarité ;
+ +4° Entre une personne et les descendants de son conjoint ou de son partenaire de +pacte civil de solidarité, ou entre ces descendants.
+ +Par dérogation au premier alinéa de l'article L. 215-14, la déclaration adressée +au département ne mentionne pas le prix. La décision du titulaire du droit de +préemption d'acquérir le bien indique l'estimation de celui-ci par les services +fiscaux. diff --git a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_4/article_l215-14.md b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_4/article_l215-14.md index df64eba7e..69f009bcb 100644 --- a/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_4/article_l215-14.md +++ b/partie_legislative/livre_ii/titre_ier/chapitre_v/section_4/article_l215-14.md @@ -1,22 +1,23 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2016-01-01 -Date de fin: 2021-08-25 -Identifiant: LEGIARTI000031213394 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/21/33/LEGIARTI000031213394.xml +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043978251 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/82/LEGIARTI000043978251.xml --- ###### Article L215-14 -
- Toute aliénation mentionnée aux articles L. 215-9 à L. 215-13 est subordonnée, - à peine de nullité, à une déclaration préalable adressée par le propriétaire - au département dans lequel sont situés les biens qui en transmet copie au - directeur départemental des finances publiques. Cette déclaration comporte - obligatoirement l'indication du prix et des conditions de l'aliénation - projetée ou, en cas d'adjudication, l'estimation du bien ou sa mise à prix.
+Toute aliénation mentionnée aux articles L. 215-9 à L. 215-13 est subordonnée, à +peine de nullité, à une déclaration préalable adressée par le propriétaire au +département dans lequel sont situés les biens qui en transmet copie au directeur +départemental des finances publiques. Cette déclaration comporte obligatoirement +l'indication du prix et des conditions de l'aliénation projetée ou, en cas +d'adjudication, l'estimation du bien ou sa mise à prix.
- Lorsque la contrepartie de l'aliénation fait l'objet d'un paiement en nature, - la déclaration doit mentionner le prix d'estimation de cette contrepartie.
-
+Lorsque la contrepartie de l'aliénation fait l'objet d'un paiement en nature, la +déclaration doit mentionner le prix d'estimation de cette contrepartie.
+ +Le titulaire du droit de préemption peut demander à visiter le bien dans des +conditions fixées par décret. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/README.md b/partie_legislative/livre_iii/README.md index 5287e9785..73439e49b 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/README.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/README.md @@ -7,6 +7,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006128562 ### Livre III : Aménagement foncier - [Article L300-1](article_l300-1.md) +- [Article L300-1-1](article_l300-1-1.md) - [Article L300-2](article_l300-2.md) - [Article L300-3](article_l300-3.md) - [Article L300-4](article_l300-4.md) @@ -15,6 +16,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006128562 - [Article L300-6](article_l300-6.md) - [Article L300-6-1](article_l300-6-1.md) - [Article L300-7](article_l300-7.md) +- [Article L300-8](article_l300-8.md) - [Titre II : Organismes d'exécution](titre_ii) - [Titre Ier : Opérations d'aménagement](titre_ier) - [Titre III : Dispositions financières](titre_iii) diff --git a/partie_legislative/livre_iii/article_l300-1-1.md b/partie_legislative/livre_iii/article_l300-1-1.md new file mode 100644 index 000000000..c9e9511a4 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/article_l300-1-1.md @@ -0,0 +1,27 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043967783 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/77/LEGIARTI000043967783.xml +--- + +###### Article L300-1-1 + +Toute action ou opération d'aménagement soumise à évaluation environnementale en +application de l'article L. 122-1 du code de l'environnement doit faire l'objet +:
+ +1° D'une étude de faisabilité sur le potentiel de développement en énergies +renouvelables de la zone, en particulier sur l'opportunité de la création ou du +raccordement à un réseau de chaleur ou de froid ayant recours aux énergies +renouvelables et de récupération ;
+ +2° D'une étude d'optimisation de la densité des constructions dans la zone +concernée, en tenant compte de la qualité urbaine ainsi que de la préservation +et de la restauration de la biodiversité et de la nature en ville.
+ +Un décret en Conseil d'Etat détermine les modalités de prise en compte des +conclusions de ces études dans l'étude d'impact prévue à l'article L. 122-3 du +même code. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/article_l300-1.md b/partie_legislative/livre_iii/article_l300-1.md index 3b935d739..0af6b0c3f 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/article_l300-1.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/article_l300-1.md @@ -1,35 +1,27 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2018-11-25 -Date de fin: 2021-08-25 -Identifiant: LEGIARTI000037666634 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/66/LEGIARTI000037666634.xml +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2023-07-22 +Identifiant: LEGIARTI000043978042 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/80/LEGIARTI000043978042.xml --- ###### Article L300-1 Les actions ou opérations d'aménagement ont pour objets de mettre en oeuvre un -projet urbain, une politique locale de l'habitat, d'organiser le maintien, -l'extension ou l'accueil des activités économiques, de favoriser le +projet urbain, une politique locale de l'habitat, d'organiser la mutation, le +maintien, l'extension ou l'accueil des activités économiques, de favoriser le développement des loisirs et du tourisme, de réaliser des équipements collectifs ou des locaux de recherche ou d'enseignement supérieur, de lutter contre l'insalubrité et l'habitat indigne ou dangereux, de permettre le renouvellement urbain, de sauvegarder ou de mettre en valeur le patrimoine bâti ou non bâti et -les espaces naturels.
+les espaces naturels, notamment en recherchant l'optimisation de l'utilisation +des espaces urbanisés et à urbaniser.
L'aménagement, au sens du présent livre, désigne l'ensemble des actes des collectivités locales ou des établissements publics de coopération intercommunale qui visent, dans le cadre de leurs compétences, d'une part, à conduire ou à autoriser des actions ou des opérations définies dans l'alinéa précédent et, d'autre part, à assurer l'harmonisation de ces actions ou de ces -opérations.
- -Toute action ou opération d'aménagement faisant l'objet d'une évaluation -environnementale doit faire l'objet d'une étude de faisabilité sur le potentiel -de développement en énergies renouvelables de la zone, en particulier sur -l'opportunité de la création ou du raccordement à un réseau de chaleur ou de -froid ayant recours aux énergies renouvelables et de récupération. Un décret en -Conseil d'Etat détermine les modalités de prise en compte des conclusions de -cette étude de faisabilité dans l'étude d'impact prévue à l'article L. 122-3 du -code de l'environnement. +opérations. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/article_l300-8.md b/partie_legislative/livre_iii/article_l300-8.md new file mode 100644 index 000000000..0ccf42475 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/article_l300-8.md @@ -0,0 +1,36 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043968291 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/82/LEGIARTI000043968291.xml +--- + +###### Article L300-8 + +Dans les zones d'activité économique définies à l'article L. 318-8-1 faisant +l'objet d'un contrat de projet partenarial d'aménagement, mentionné à l'article +L. 312-1, ou situées dans le périmètre des secteurs d'intervention délimités par +une convention d'opération de revitalisation de territoire, mentionnée à +l'article L. 303-2 du code de la construction et de l'habitation, lorsque l'état +de dégradation ou l'absence d'entretien par les propriétaires des locaux +identifiés dans l'inventaire mentionné à l'article L. 318-8-2 du présent code +compromettent la réalisation d'une opération d'aménagement ou de restructuration +de la zone d'activité, le représentant de l'Etat dans le département, le maire, +après avis du conseil municipal, ou le président de l'établissement public de +coopération intercommunale compétent, après avis de l'organe délibérant, peut +mettre en demeure les propriétaires de procéder à la réhabilitation des locaux, +terrains ou équipements concernés.
+ +Lorsque les propriétaires n'ont pas manifesté dans un délai de trois mois la +volonté de se conformer à la mise en demeure ou lorsque les travaux de +réhabilitation n'ont pas débuté dans un délai d'un an, une procédure +d'expropriation peut être engagée, dans les conditions prévues par le code de +l'expropriation pour cause d'utilité publique, au profit de l'Etat, de la +commune, de l'établissement public de coopération intercommunale ou d'un +établissement public d'aménagement créé en application des articles L. 321-14 ou +L. 326-1.
+ +Un décret en Conseil d'Etat précise les conditions d'application du présent +article. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_ier/article_l311-6.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_ier/article_l311-6.md index cc6d018f4..be2b449ef 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_ier/article_l311-6.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_ier/article_l311-6.md @@ -1,10 +1,10 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2018-11-25 -Date de fin: 2021-08-25 -Identifiant: LEGIARTI000037666657 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/66/LEGIARTI000037666657.xml +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043978012 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/80/LEGIARTI000043978012.xml --- ###### Article L311-6 @@ -12,8 +12,10 @@ URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/66/LEGIARTI000037666657.xml Les cessions ou concessions d'usage de terrains à l'intérieur des zones d'aménagement concerté font l'objet d'un cahier des charges qui indique le nombre de mètres carrés de surface de plancher dont la construction est -autorisée sur la parcelle cédée. Le cahier des charges peut en outre fixer des -prescriptions techniques, urbanistiques et architecturales imposées pour la +autorisée sur la parcelle cédée ainsi que, le cas échéant, la densité minimale +de constructions qui s'applique à chaque secteur et définie par le règlement en +application de l'article L. 151-27. Le cahier des charges peut en outre fixer +des prescriptions techniques, urbanistiques et architecturales imposées pour la durée de la réalisation de la zone.
Le maire ou le président de l'établissement public de coopération diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_viii/README.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_viii/README.md index 9e9088d76..30460235b 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_viii/README.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_viii/README.md @@ -9,4 +9,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158581 - [Section 1 : Déclassements et transferts de propriété](section_1) - [Section 2 : Opérations de réhabilitation de l'immobilier de loisir](section_2) - [Section 3 : Dispositions particulières aux commerçants et artisans](section_3) +- [Section 4 : Zones d'activité économique](section_4) - [Section 5 : Dispositions particulières](section_5) diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_viii/section_4/README.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_viii/section_4/README.md new file mode 100644 index 000000000..300732254 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_viii/section_4/README.md @@ -0,0 +1,10 @@ +--- +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGISCTA000043968262 +--- + +###### Section 4 : Zones d'activité économique + +- [Article L318-8-1](article_l318-8-1.md) +- [Article L318-8-2](article_l318-8-2.md) diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_viii/section_4/article_l318-8-1.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_viii/section_4/article_l318-8-1.md new file mode 100644 index 000000000..b55c199bf --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_viii/section_4/article_l318-8-1.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043968264 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/82/LEGIARTI000043968264.xml +--- + +###### Article L318-8-1 + +Sont considérées comme des zones d'activité économique, au sens de la présente +section, les zones d'activité industrielle, commerciale, tertiaire, artisanale, +touristique, portuaire ou aéroportuaire mentionnées aux articles L. 3641-1, L. +5214-16, L. 5215-20, L. 5216-5, L. 5217-2 et L. 5219-1 du code général des +collectivités territoriales. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_viii/section_4/article_l318-8-2.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_viii/section_4/article_l318-8-2.md new file mode 100644 index 000000000..1de9735e1 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ier/chapitre_viii/section_4/article_l318-8-2.md @@ -0,0 +1,41 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043968275 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/82/LEGIARTI000043968275.xml +--- + +###### Article L318-8-2 + +L'autorité compétente en matière de création, d'aménagement et de gestion des +zones d'activité économique définies à l'article L. 318-8-1 est chargée +d'établir un inventaire des zones situées sur le territoire sur lequel elle +exerce cette compétence.
+ +L'inventaire mentionné au premier alinéa du présent article comporte, pour +chaque zone d'activité économique, les éléments suivants :
+ +1° Un état parcellaire des unités foncières composant la zone d'activité +économique, comportant la surface de chaque unité foncière et l'identification +du propriétaire ;
+ +2° L'identification des occupants de la zone d'activité économique ;
+ +3° Le taux de vacance de la zone d'activité économique, calculé en rapportant le +nombre total d'unités foncières de la zone d'activité au nombre d'unités +foncières qui ne sont plus affectées à une activité assujettie à la cotisation +foncière des entreprises prévue à l'article 1447 du code général des impôts +depuis au moins deux ans au 1er janvier de l'année d'imposition et qui sont +restées inoccupées au cours de la même période.
+ +Après consultation des propriétaires et occupants des zones d'activité +économique pendant une période de trente jours, l'inventaire est arrêté par +l'autorité compétente. Il est ensuite transmis à l'autorité compétente en +matière de schéma de cohérence territoriale et à l'autorité compétente en +matière de document d'urbanisme ou de document en tenant lieu. Ce document est +également transmis à l'autorité compétente en matière de programme local de +l'habitat.
+ +L'inventaire est actualisé au moins tous les six ans. diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_1/article_l321-1.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_1/article_l321-1.md index e5e791444..df8e41866 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_1/article_l321-1.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_ier/section_1/article_l321-1.md @@ -1,10 +1,10 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2017-01-29 -Date de fin: 2021-08-25 -Identifiant: LEGIARTI000033973303 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/33/97/33/LEGIARTI000033973303.xml +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2022-02-23 +Identifiant: LEGIARTI000043977943 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/79/LEGIARTI000043977943.xml --- ###### Article L321-1 @@ -22,17 +22,19 @@ La région d'Ile-de-France compte un seul établissement public foncier de l'Etat.
Les établissements publics fonciers mettent en place des stratégies foncières -afin de mobiliser du foncier et de favoriser le développement durable et la -lutte contre l'étalement urbain. Ces stratégies contribuent à la réalisation de -logements, notamment de logements sociaux, en tenant compte des priorités -définies par les programmes locaux de l'habitat.
+afin de mobiliser du foncier et de favoriser le développement durable, la lutte +contre l'étalement urbain et la limitation de l'artificialisation des sols. Ces +stratégies contribuent à la réalisation de logements, notamment de logements +sociaux, en tenant compte des priorités définies par les programmes locaux de +l'habitat.
Dans le cadre de leurs compétences, ils peuvent contribuer au développement des -activités économiques, à la politique de protection contre les risques -technologiques et naturels ainsi qu'à titre subsidiaire, à la préservation des -espaces naturels et agricoles en coopération avec la société d'aménagement -foncier et d'établissement rural et les autres organismes chargés de la -préservation de ces espaces, dans le cadre de conventions.
+activités économiques, aux politiques de protection contre les risques +technologiques et naturels et d'adaptation des territoires au recul du trait de +côte ainsi qu'à titre subsidiaire, à la préservation des espaces naturels et +agricoles en coopération avec la société d'aménagement foncier et +d'établissement rural et les autres organismes chargés de la préservation de ces +espaces, dans le cadre de conventions.
Les établissements publics fonciers sont compétents pour réaliser toutes acquisitions foncières et immobilières dans le cadre de projets conduits par les @@ -47,8 +49,8 @@ cédés ou à faire l'objet d'un bail.
Les établissements publics fonciers peuvent appuyer les collectivités territoriales et leurs groupements en matière d'observation foncière, notamment -dans le cadre du dispositif d'observation foncière mentionné à l'article L. -302-1 du code de la construction et de l'habitation.
+dans le cadre des observatoires de l'habitat et du foncier prévus au III de +l'article L. 302-1 du code de la construction et de l'habitation.
L'action des établissements publics fonciers pour le compte de l'Etat, des collectivités territoriales et de leurs groupements ou d'un autre établissement diff --git a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_iv/article_l324-1.md b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_iv/article_l324-1.md index 4df338eca..dc6839560 100644 --- a/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_iv/article_l324-1.md +++ b/partie_legislative/livre_iii/titre_ii/chapitre_iv/article_l324-1.md @@ -1,10 +1,10 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2018-11-25 -Date de fin: 2021-08-25 -Identifiant: LEGIARTI000037667012 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/70/LEGIARTI000037667012.xml +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2023-10-25 +Identifiant: LEGIARTI000043977917 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/79/LEGIARTI000043977917.xml --- ###### Article L324-1 @@ -13,17 +13,18 @@ Les établissements publics fonciers locaux sont créés en considération d'enj d'intérêt général en matière d'aménagement et de développement durables.
Ils mettent en place des stratégies foncières afin de mobiliser du foncier et de -favoriser le développement durable et la lutte contre l'étalement urbain. Ces -stratégies contribuent à la réalisation de logements, notamment de logements -sociaux, en tenant compte des priorités définies par les programmes locaux de -l'habitat.
+favoriser le développement durable, la lutte contre l'étalement urbain et la +limitation de l'artificialisation des sols. Ces stratégies contribuent à la +réalisation de logements, notamment de logements sociaux, en tenant compte des +priorités définies par les programmes locaux de l'habitat.
Dans le cadre de leurs compétences, ils peuvent contribuer au développement des -activités économiques, à la politique de protection contre les risques -technologiques et naturels ainsi que, à titre subsidiaire, à la préservation des -espaces naturels et agricoles en coopération avec la société d'aménagement -foncier et d'établissement rural et les autres organismes chargés de la -préservation de ces espaces, au travers de conventions.
+activités économiques, aux politiques de protection contre les risques +technologiques et naturels et d'adaptation des territoires au recul du trait de +côte ainsi que, à titre subsidiaire, à la préservation des espaces naturels et +agricoles en coopération avec la société d'aménagement foncier et +d'établissement rural et les autres organismes chargés de la préservation de ces +espaces, au travers de conventions.
Les établissements publics fonciers créés en application du présent chapitre sont des établissements publics locaux à caractère industriel et commercial. Ils @@ -69,8 +70,8 @@ de leurs collectivités.
Les établissements publics fonciers locaux peuvent appuyer les collectivités territoriales et leurs groupements en matière d'observation foncière, notamment -dans le cadre du dispositif d'observation foncière mentionné à l'article L. -302-1 du code de la construction et de l'habitation.
+dans le cadre des observatoires de l'habitat et du foncier prévus au III de +l'article L. 302-1 du code de la construction et de l'habitation.
Sauf convention prévue au sixième alinéa du présent article, aucune opération de l'établissement public ne peut être réalisée sans l'avis favorable de la commune diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/README.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/README.md index 1ed24c219..6b563cc28 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/README.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/README.md @@ -11,7 +11,9 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158675 - [Article L421-3](article_l421-3.md) - [Article L421-4](article_l421-4.md) - [Article L421-5](article_l421-5.md) +- [Article L421-5-1](article_l421-5-1.md) - [Article L421-6](article_l421-6.md) +- [Article L421-6-1](article_l421-6-1.md) - [Article L421-7](article_l421-7.md) - [Article L421-8](article_l421-8.md) - [Article L421-9](article_l421-9.md) diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/article_l421-5-1.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/article_l421-5-1.md new file mode 100644 index 000000000..0ab732bf1 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/article_l421-5-1.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043962435 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/24/LEGIARTI000043962435.xml +--- + +###### Article L421-5-1 + +Les travaux nécessaires à la mise en œuvre de l'arrêté ordonnant la démolition +des constructions et la remise en l'état du terrain en application de l'article +L. 121-22-5 sont dispensés de toute formalité au titre du présent code. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/article_l421-6-1.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/article_l421-6-1.md new file mode 100644 index 000000000..9cac51a7f --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/article_l421-6-1.md @@ -0,0 +1,14 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043962478 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/24/LEGIARTI000043962478.xml +--- + +###### Article L421-6-1 + +Le permis de construire ou d'aménager ou la décision de non-opposition à +déclaration préalable impose, au titre de ses prescriptions, la consignation de +la somme prévue à l'article L. 121-22-5. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/article_l421-8.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/article_l421-8.md index 4a49232e6..156c1daaa 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/article_l421-8.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/article_l421-8.md @@ -1,15 +1,15 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2010-07-14 -Date de fin: 2021-08-25 -Identifiant: LEGIARTI000022478099 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/22/47/80/LEGIARTI000022478099.xml +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2023-03-12 +Identifiant: LEGIARTI000043978498 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/84/LEGIARTI000043978498.xml --- ###### Article L421-8 -A l'exception des constructions mentionnées aux b et e de l'article L. 421-5, -les constructions, aménagements, installations et travaux dispensés de toute -formalité au titre du présent code doivent être conformes aux dispositions -mentionnées à l'article L. 421-6. +A l'exception des constructions et des travaux mentionnés aux b et e de +l'article L. 421-5 et à l'article L. 421-5-1, les constructions, aménagements, +installations et travaux dispensés de toute formalité au titre du présent code +doivent être conformes aux dispositions mentionnées à l'article L. 421-6. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/article_l421-9.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/article_l421-9.md index 12ab67ecd..e0513ffc4 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/article_l421-9.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_ier/article_l421-9.md @@ -1,10 +1,10 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2019-01-01 -Date de fin: 2021-08-25 -Identifiant: LEGIARTI000037668029 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/80/LEGIARTI000037668029.xml +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043978491 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/84/LEGIARTI000043978491.xml --- ###### Article L421-9 @@ -33,4 +33,7 @@ classé en application des articles L. 341-2 et suivants du même code ;
n'ait été obtenu alors que celui-ci était requis ;
6° Dans les zones mentionnées au 1° du II de l'article L. 562-1 du code de -l'environnement. +l'environnement ;
+ +7° Lorsque la construction a été réalisée sans consignation de la somme +prescrite par l'autorisation d'urbanisme. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iv/article_l424-1.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iv/article_l424-1.md index 9fd42bdb3..ab6a144bc 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iv/article_l424-1.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_iv/article_l424-1.md @@ -1,10 +1,10 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2018-11-25 -Date de fin: 2021-08-25 -Identifiant: LEGIARTI000037666375 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/63/LEGIARTI000037666375.xml +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043978479 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/84/LEGIARTI000043978479.xml --- ###### Article L424-1 @@ -14,8 +14,8 @@ d'opposition ou de prescriptions, sur la déclaration préalable.
Il peut être sursis à statuer sur toute demande d'autorisation concernant des travaux, constructions ou installations dans les cas prévus au 6° de l'article -L. 102-13 et aux articles L. 153-11 et L. 311-2 du présent code et par l'article -L. 331-6 du code de l'environnement.
+L. 102-13 et aux articles L. 121-22-3, L. 121-22-7, L. 153-11 et L. 311-2 du +présent code et par l'article L. 331-6 du code de l'environnement.
Il peut également être sursis à statuer :
@@ -37,7 +37,7 @@ par la commune ou l'établissement public de coopération intercommunale compét et que les terrains affectés par ce projet ont été délimités, sauf pour les zones d'aménagement concerté pour lesquelles l'article L. 311-2 du présent code prévoit qu'il peut être sursis à statuer à compter de la publication de l'acte -créant la zone d'aménagement concerté .
+créant la zone d'aménagement concerté.
Le sursis à statuer ne peut être prononcé que si la décision de prise en considération prévue aux 2° et 3° du présent article et à l'article L. 102-13 a diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_v/section_4/README.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_v/section_4/README.md index a1c3d6e50..9443c9769 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_v/section_4/README.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_v/section_4/README.md @@ -15,3 +15,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006175692 - [Article L425-13](article_l425-13.md) - [Article L425-14](article_l425-14.md) - [Article L425-15](article_l425-15.md) +- [Article L425-16](article_l425-16.md) diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_v/section_4/article_l425-16.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_v/section_4/article_l425-16.md new file mode 100644 index 000000000..9dfb0422a --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_ii/chapitre_v/section_4/article_l425-16.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: VIGUEUR +Type: AUTONOME +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043962483 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/24/LEGIARTI000043962483.xml +--- + +###### Article L425-16 + +Lorsque le projet porte sur des constructions soumises à l'obligation de +démolition prévue au I de l'article L. 121-22-5, le permis de construire ou +d'aménager ou la décision de non-opposition à déclaration préalable ne peuvent +être mis en œuvre avant la consignation et la transmission au maire, par le +bénéficiaire de l'autorisation, du récépissé de consignation prévu au même +article L. 121-22-5. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/article_l462-1.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/article_l462-1.md index 27fc90261..bc593206e 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/article_l462-1.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/article_l462-1.md @@ -1,15 +1,20 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2007-10-01 -Date de fin: 2021-08-25 -Identifiant: LEGIARTI000006816019 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X462L01AXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/60/LEGIARTI000006816019.xml +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043978527 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/85/LEGIARTI000043978527.xml --- ###### Article L462-1 A l'achèvement des travaux de construction ou d'aménagement, une déclaration attestant cet achèvement et la conformité des travaux au permis délivré ou à la -déclaration préalable est adressée à la mairie. +déclaration préalable est adressée à la mairie.
+ +Le premier alinéa du présent article est applicable aux travaux de démolition et +de remise en état réalisés en application de l'article L. 121-22-5. Dans ce cas, +la déclaration atteste l'achèvement des travaux et leur conformité à l'arrêté +ordonnant l'exécution de l'obligation de démolition et de remise en état prévue +au même article L. 121-22-5. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/article_l462-2.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/article_l462-2.md index 0362bdac3..7099e8072 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/article_l462-2.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/article_l462-2.md @@ -1,10 +1,10 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2018-11-25 -Date de fin: 2021-08-25 -Identifiant: LEGIARTI000037667890 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/78/LEGIARTI000037667890.xml +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043978520 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/85/LEGIARTI000043978520.xml --- ###### Article L462-2 @@ -21,4 +21,8 @@ travaux.
Les visites effectuées dans le cadre du récolement des travaux sont soumises aux dispositions du premier alinéa de l'article L. 461-1 et des articles L. 461-2 et -L. 461-3. +L. 461-3.
+ +Pour les travaux de démolition et de remise en état réalisés en application de +l'article L. 121-22-5, la conformité des travaux est appréciée au regard de +l'arrêté en ordonnant l'exécution. diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_viii/chapitre_preliminaire/article_l480-4.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_viii/chapitre_preliminaire/article_l480-4.md index 1e3461cda..559a8b023 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_viii/chapitre_preliminaire/article_l480-4.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_viii/chapitre_preliminaire/article_l480-4.md @@ -1,10 +1,10 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 2019-12-29 -Date de fin: 2021-08-25 -Identifiant: LEGIARTI000041411270 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/41/12/LEGIARTI000041411270.xml +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2024-04-11 +Identifiant: LEGIARTI000043978506 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/85/LEGIARTI000043978506.xml --- ###### Article L480-4 @@ -35,7 +35,11 @@ alinéa ;
2. En cas d'inobservation, par les bénéficiaires d'autorisations accordées pour une durée limitée ou à titre précaire, des délais impartis pour le rétablissement des lieux dans leur état antérieur ou la réaffectation du sol à -son ancien usage.
+son ancien usage ;
+ +3. En cas d'inexécution, dans les délais prescrits par la mise en demeure prévue +à l'article L. 121-22-5, des travaux de démolition et de remise en état rendus +nécessaires par le recul du trait de côte.
En cas de méconnaissance des obligations imposées par l'article L. 451-3, le tribunal ordonne en outre, en cas de perte ou de destruction de la plaque diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_viii/chapitre_preliminaire/article_l480-5.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_viii/chapitre_preliminaire/article_l480-5.md index caf4e2a80..c763a0711 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_viii/chapitre_preliminaire/article_l480-5.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_viii/chapitre_preliminaire/article_l480-5.md @@ -1,10 +1,10 @@ --- -État: MODIFIE +État: VIGUEUR Type: AUTONOME -Date de début: 2019-12-29 -Date de fin: 2021-08-25 -Identifiant: LEGIARTI000041411247 -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/41/12/LEGIARTI000041411247.xml +Date de début: 2021-08-25 +Date de fin: 2999-01-01 +Identifiant: LEGIARTI000043979205 +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/92/LEGIARTI000043979205.xml --- ###### Article L480-5 @@ -18,6 +18,13 @@ déclaration en tenant lieu, soit sur la démolition des ouvrages ou la réaffectation du sol en vue du rétablissement des lieux dans leur état antérieur.
+Les mesures prévues au premier alinéa du présent article peuvent être ordonnées +selon les mêmes modalités en cas de condamnation pour une infraction prévue aux +mêmes articles L. 480-4 et L. 610-1 selon la procédure simplifiée de +l'ordonnance pénale prévue aux articles 495 à 495-6 du code de procédure pénale +ou selon la procédure de la comparution sur reconnaissance préalable de +culpabilité prévue aux articles 495-7 à 495-16 du même code.
+ Le tribunal pourra ordonner la publication de tout ou partie du jugement de condamnation, aux frais du délinquant, dans deux journaux régionaux ou locaux diffusés dans tout le département, ainsi que son affichage dans les lieux qu'il