LOI n° 2005-809 du 20 juillet 2005 relative aux concessions d'aménagement
Code de l'urbanisme : - Création : des articles L. 300-4, après l'article L. 300-5 des articles L. 300-5-1 et L. 300-5-2.- Modification : des articles L. 300-5, L. 311-5, L. 212-2, L. 123-3, L. 213-11.Code général des collectivités territoriales :- Modification : des articles L. 1523-2, L. 1523-3, L. 1523-4.Code de la voirie routière :- Modification : de l'article L. 141-3.Modification de la loi n° 2004-1343 du 9 décembre 2004 de simplification du droit :- Modification : de l'article 92. Nature: LOI Identifiant: JORFTEXT000000262886 NOR: EQUX0500057L Ancien identifiant: 1LS005809 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/26/28/JORFTEXT000000262886.xml
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887074c045
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2001-04-01
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Date de fin: 2005-07-21
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Identifiant: LEGIARTI000006814476
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X123L03AXXAG
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/44/LEGIARTI000006814476.xml
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Date de début: 2005-07-21
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Date de fin: 2012-03-01
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Identifiant: LEGIARTI000006814477
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X123L03AXXAH
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/44/LEGIARTI000006814477.xml
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###### Article L123-3
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Dans les zones d'aménagement concerté, le plan local d'urbanisme précise en
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outre :<br />
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Dans les zones d'aménagement concerté, le plan local d'urbanisme peut en outre
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préciser :<br />
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a) La localisation et les caractéristiques des espaces publics à conserver, à
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modifier ou à créer ;<br />
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@ -1,22 +1,21 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2000-12-14
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Date de fin: 2005-07-21
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Identifiant: LEGIARTI000006814997
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L11AXXAC
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/49/LEGIARTI000006814997.xml
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||||
Date de début: 2005-07-21
|
||||
Date de fin: 2014-03-27
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006814998
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X213L11AXXAD
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###### Article L213-11
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Les biens acquis par l'exercice du droit de préemption doivent être utilisés ou
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Les biens acquis par exercice du droit de préemption doivent être utilisés ou
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aliénés aux fins définies à l'article L. 210-1. L'utilisation ou l'aliénation
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d'un bien au profit d'une personne privée autre qu'une société d'économie mixte
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||||
répondant aux conditions définies au deuxième alinéa de l'article L. 300-4 ou
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qu'une société d'habitations à loyer modéré doit faire l'objet d'une
|
||||
délibération motivée du conseil municipal ou, le cas échéant, d'une décision
|
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motivée du délégataire du droit de préemption.<br />
|
||||
d'un bien au profit d'une personne privée autre que le concessionnaire d'une
|
||||
opération d'aménagement ou qu'une société d'habitations à loyer modéré doit
|
||||
faire l'objet d'une délibération motivée du conseil municipal ou, le cas
|
||||
échéant, d'une décision motivée du délégataire du droit de préemption.<br />
|
||||
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||||
Si le titulaire du droit de préemption décide d'utiliser ou d'aliéner à d'autres
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fins un bien acquis depuis moins de cinq ans par exercice de ce droit, il doit
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@ -11,6 +11,8 @@ Identifiant: LEGISCTA000006128562
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- [Article L300-3](article_l300-3.md)
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||||
- [Article L300-4](article_l300-4.md)
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||||
- [Article L300-5](article_l300-5.md)
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||||
- [Article L300-5-1](article_l300-5-1.md)
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||||
- [Article L300-5-2](article_l300-5-2.md)
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||||
- [Article L300-6](article_l300-6.md)
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||||
- [Titre Ier : Opérations d'aménagement](titre_ier)
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||||
- [Titre II : Organismes d'exécution](titre_ii)
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@ -1,41 +1,27 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2000-12-14
|
||||
Date de fin: 2005-07-21
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815169
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X300L04AXXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815169.xml
|
||||
Date de début: 2005-07-21
|
||||
Date de fin: 2006-07-16
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815170
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X300L04AXXAE
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815170.xml
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###### Article L300-4
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||||
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||||
L'Etat, les collectivités locales ou leurs établissements publics peuvent
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||||
confier l'étude et la réalisation des opérations d'aménagement prévues par le
|
||||
présent livre à toute personne publique ou privée y ayant vocation.<br />
|
||||
L'Etat et les collectivités territoriales, ainsi que leurs établissements
|
||||
publics, peuvent concéder la réalisation des opérations d'aménagement prévues
|
||||
par le présent livre à toute personne y ayant vocation.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque la convention est passée avec un établissement public, une société
|
||||
d'économie mixte locale définie par la loi n° 83-597 du 7 juillet 1983, ou une
|
||||
société d'économie mixte dont plus de la moitié du capital est détenue par une
|
||||
ou plusieurs des personnes publiques suivantes : Etat, régions, départements,
|
||||
communes ou leurs groupements, elle peut prendre la forme d'une convention
|
||||
publique d'aménagement. Dans ce cas, l'organisme cocontractant peut se voir
|
||||
confier les acquisitions par voie d'expropriation ou de préemption, la
|
||||
réalisation de toute opération et action d'aménagement et équipement concourant
|
||||
à l'opération globale faisant l'objet de la convention publique
|
||||
d'aménagement.<br />
|
||||
L'attribution des concessions d'aménagement est soumise par le concédant à une
|
||||
procédure de publicité permettant la présentation de plusieurs offres
|
||||
concurrentes, dans des conditions prévues par décret en Conseil d'Etat.<br />
|
||||
|
||||
Les organismes mentionnés à l'alinéa précédent peuvent se voir confier le suivi
|
||||
d'études préalables nécessaires à la définition des caractéristiques de
|
||||
l'opération dans le cadre d'un contrat de mandat les chargeant de passer des
|
||||
contrats d'études au nom et pour le compte de la collectivité ou du groupement
|
||||
de collectivités.<br />
|
||||
|
||||
Les dispositions du chapitre IV du titre II de la loi n° 93-122 du 29 janvier
|
||||
1993 relative à la prévention de la corruption et à la transparence de la vie
|
||||
économique et des procédures publiques ne sont pas applicables aux conventions
|
||||
publiques d'aménagement établies en application du présent article.<br />
|
||||
|
||||
La convention publique d'aménagement peut prévoir les conditions dans lesquelles
|
||||
l'organisme cocontractant est associé aux études concernant l'opération et
|
||||
notamment à la révision ou à la modification du plan local d'urbanisme.
|
||||
Le concessionnaire assure la maîtrise d'ouvrage des travaux et équipements
|
||||
concourant à l'opération prévus dans la concession, ainsi que la réalisation des
|
||||
études et de toutes missions nécessaires à leur exécution. Il peut être chargé
|
||||
par le concédant d'acquérir des biens nécessaires à la réalisation de
|
||||
l'opération, y compris, le cas échéant, par la voie d'expropriation ou de
|
||||
préemption. Il procède à la vente, à la location ou à la concession des biens
|
||||
immobiliers situés à l'intérieur du périmètre de la concession.
|
||||
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partie_legislative/livre_iii/article_l300-5-1.md
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@ -0,0 +1,18 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2005-07-21
|
||||
Date de fin: 2019-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815176
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X300L05BXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815176.xml
|
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||||
###### Article L300-5-1
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||||
|
||||
Lorsque le concessionnaire n'est pas soumis au code des marchés publics ou aux
|
||||
dispositions de l'ordonnance n° 2005-649 du 6 juin 2005 relative aux marchés
|
||||
passés par certaines personnes publiques ou privées non soumises au code des
|
||||
marchés publics, les contrats d'études, de maîtrise d'oeuvre et de travaux
|
||||
conclus par lui pour l'exécution de la concession sont soumis à une procédure de
|
||||
publicité et de mise en concurrence définie par décret en Conseil d'Etat.
|
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partie_legislative/livre_iii/article_l300-5-2.md
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17
partie_legislative/livre_iii/article_l300-5-2.md
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@ -0,0 +1,17 @@
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||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2005-07-21
|
||||
Date de fin: 2016-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815177
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X300L05CXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815177.xml
|
||||
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|
||||
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||||
###### Article L300-5-2
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||||
Les dispositions du deuxième alinéa de l'article L. 300-4 ne sont pas
|
||||
applicables aux concessions d'aménagement conclues entre le concédant et un
|
||||
aménageur sur lequel il exerce un contrôle analogue à celui qu'il exerce sur ses
|
||||
propres services et qui réalise l'essentiel de ses activités avec lui ou, le cas
|
||||
échéant, les autres personnes publiques qui le contrôlent.
|
|
@ -1,20 +1,28 @@
|
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2003-07-03
|
||||
Date de fin: 2005-07-21
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815174
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X300L05AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815174.xml
|
||||
Date de début: 2005-07-21
|
||||
Date de fin: 2016-04-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815175
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X300L05AXXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815175.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L300-5
|
||||
|
||||
Dans le cas où une collectivité territoriale ou un groupement de collectivités
|
||||
qui a décidé de mener une opération publique d'aménagement au sens du présent
|
||||
livre en confie la réalisation à un aménageur dans les conditions prévues au
|
||||
deuxième alinéa de l'article L. 300-4 et décide de participer au coût de
|
||||
l'opération, la convention précise à peine de nullité :<br />
|
||||
I. ― Le traité de concession d'aménagement précise les obligations de chacune
|
||||
des parties, notamment :<br />
|
||||
|
||||
1° L'objet du contrat, sa durée et les conditions dans lesquelles il peut
|
||||
éventuellement être prorogé, ou modifié ;<br />
|
||||
|
||||
2° Les conditions de rachat, de résiliation ou de déchéance par le concédant,
|
||||
ainsi que, éventuellement, les conditions et les modalités d'indemnisation du
|
||||
concessionnaire.<br />
|
||||
|
||||
II. ― Lorsque le concédant décide de participer au coût de l'opération, sous
|
||||
forme d'apport financier ou d'apport en terrains, le traité de concession
|
||||
précise en outre, à peine de nullité :<br />
|
||||
|
||||
1° Les modalités de cette participation financière, qui peut prendre la forme
|
||||
d'apports en nature ;<br />
|
||||
|
@ -22,11 +30,11 @@ d'apports en nature ;<br />
|
|||
2° Le montant total de cette participation et, s'il y a lieu, sa répartition en
|
||||
tranches annuelles ;<br />
|
||||
|
||||
3° Les modalités du contrôle technique, financier et comptable exercé par la
|
||||
collectivité ou le groupement contractant ; à cet effet, la société doit fournir
|
||||
chaque année un compte rendu financier comportant notamment en annexe :<br />
|
||||
3° Les modalités du contrôle technique, financier et comptable exercé par le
|
||||
concédant ; à cet effet, le concessionnaire doit fournir chaque année un compte
|
||||
rendu financier comportant notamment en annexe :<br />
|
||||
|
||||
a) Le bilan prévisionnel actualisé des activités, objet de la convention,
|
||||
a) Le bilan prévisionnel actualisé des activités, objet de la concession,
|
||||
faisant apparaître, d'une part, l'état des réalisations en recettes et en
|
||||
dépenses et, d'autre part, l'estimation des recettes et dépenses restant à
|
||||
réaliser ;<br />
|
||||
|
@ -37,26 +45,27 @@ et des dépenses de l'opération ;<br />
|
|||
c) Un tableau des acquisitions et cessions immobilières réalisées pendant la
|
||||
durée de l'exercice.<br />
|
||||
|
||||
L'ensemble de ces documents est soumis à l'examen de l'assemblée délibérante de
|
||||
la collectivité ou du groupement contractant qui a le droit de contrôler les
|
||||
renseignements fournis, ses agents accrédités pouvant se faire présenter toutes
|
||||
pièces de comptabilité nécessaires à leur vérification. Dès la communication de
|
||||
ces documents et, le cas échéant, après les résultats du contrôle diligenté par
|
||||
la collectivité ou le groupement contractant, leur examen est mis à l'ordre du
|
||||
jour de la plus prochaine réunion de l'assemblée délibérante, qui se prononce
|
||||
par un vote.<br />
|
||||
L'ensemble de ces documents est soumis à l'examen de l'organe délibérant du
|
||||
concédant ou à l'autorité administrative lorsque le concédant est l'Etat. Le
|
||||
concédant a le droit de contrôler les renseignements fournis, ses agents
|
||||
accrédités pouvant se faire présenter toutes pièces de comptabilité nécessaires
|
||||
à leur vérification. Si le concédant est une collectivité territoriale ou un
|
||||
groupement de collectivités territoriales, dès la communication de ces documents
|
||||
et, le cas échéant, après les résultats du contrôle diligenté par le concédant,
|
||||
ces documents sont soumis, dans un délai de trois mois, à l'examen de l'organe
|
||||
délibérant, qui se prononce par un vote.<br />
|
||||
|
||||
La participation visée aux trois premiers alinéas est approuvée par l'assemblée
|
||||
délibérante de la collectivité territoriale ou du groupement contractant. Toute
|
||||
révision de cette participation doit faire l'objet d'un avenant à la convention
|
||||
approuvé par l'assemblée délibérante de la collectivité territoriale ou du
|
||||
groupement contractant au vu d'un rapport spécial établi par l'aménageur.<br />
|
||||
L'apport financier mentionné aux trois premiers alinéas du II du présent article
|
||||
est approuvé par l'organe délibérant du concédant ou par l'autorité
|
||||
administrative lorsque celui-ci est l'Etat. Toute révision de cet apport doit
|
||||
faire l'objet d'un avenant au traité de concession, approuvé par l'organe
|
||||
délibérant du concédant ou par l'autorité administrative lorsque celui-ci est
|
||||
l'Etat.<br />
|
||||
|
||||
L'opération d'aménagement pourra bénéficier, avec l'accord préalable de la
|
||||
collectivité contractante, de subventions versées par d'autres collectivités
|
||||
territoriales en vue de financer les actions d'aménagement public. Si ces
|
||||
subventions sont versées directement à l'organisme aménageur, celui-ci devra
|
||||
rendre compte de leur attribution, de leur échéancier et de leur encaissement
|
||||
effectif dans le rapport annuel prévu au quatrième alinéa (3°). Il devra
|
||||
également rendre compte de leur utilisation à la collectivité ayant accordé la
|
||||
subvention.
|
||||
III. ― L'opération d'aménagement peut bénéficier, avec l'accord préalable du
|
||||
concédant, de subventions versées par l'Etat, des collectivités territoriales et
|
||||
leurs groupements ou des établissements publics. Dans ce cas, le traité de
|
||||
concession est soumis aux dispositions du II, même si le concédant ne participe
|
||||
pas au financement de l'opération. Le concessionnaire doit également rendre
|
||||
compte de l'utilisation des subventions reçues aux personnes publiques qui les
|
||||
ont allouées.
|
||||
|
|
|
@ -1,17 +1,22 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2001-04-01
|
||||
Date de fin: 2005-07-21
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815185
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X311L05AXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815185.xml
|
||||
Date de début: 2005-07-21
|
||||
Date de fin: 2012-03-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006815186
|
||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX1X311L05AXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/51/LEGIARTI000006815186.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L311-5
|
||||
|
||||
L'aménagement et l'équipement de la zone sont conduits directement par la
|
||||
personne publique qui a pris l'initiative de sa création ou confiés par cette
|
||||
personne publique qui a pris l'initiative de sa création ou concédés par cette
|
||||
personne publique, dans les conditions précisées aux articles L. 300-4 et L.
|
||||
300-5 à un établissement public y ayant vocation, à une société d'économie mixte
|
||||
ou à une personne publique ou privée.
|
||||
300-5.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque le concédant ou le concessionnaire conclut avec des propriétaires de
|
||||
terrains situés à l'intérieur de la zone une convention définissant les
|
||||
conditions dans lesquelles ces propriétaires participent à l'aménagement, cette
|
||||
convention est distincte de la convention de participation financière prévue par
|
||||
le dernier alinéa de l'article L. 311-4.
|
||||
|
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