Décret n°72-613 du 3 juillet 1972 PRIS POUR L'APPLICATION DE L'ART. 832 DU CODE DE L'URBANISME ET DE L'HABITATION ET RELATIF AU CERTIFICAT D'URBANISME (APPLICATION DE L'ART. 6 DE LA LOI 71581 DU 16 JUILLET 1971)
Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000858487 Ancien identifiant: 1DX972613 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/85/84/JORFTEXT000000858487.xml
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État: MODIFIE
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1984-04-01
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Date de début: 2001-03-28
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Date de fin: 2001-03-28
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Date de fin: 2007-10-01
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Identifiant: LEGIARTI000006818937
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Identifiant: LEGIARTI000006818938
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R01AXXAB
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R01AXXAC
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###### Article R*410-1
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###### Article R*410-1
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@ -15,21 +15,7 @@ du propriétaire s'il est autre que le demandeur, l'adresse, la superficie et le
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références cadastrales du terrain ainsi que l'objet de la demande.<br />
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références cadastrales du terrain ainsi que l'objet de la demande.<br />
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La demande est accompagnée d'un plan de situation du terrain permettant de le
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La demande est accompagnée d'un plan de situation du terrain permettant de le
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localiser, d'un plan du terrain, ainsi que, dans le cas visé au b de l'article
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localiser, d'un plan du terrain, ainsi que, dans le cas visé au deuxième alinéa
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L. 410-1 d'une note descriptive succincte de l'opération indiquant, s'il y a
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de l'article L. 410-1, d'une note descriptive succincte de l'opération
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lieu, la destination et la nature des bâtiments projetés, ainsi que la
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indiquant, s'il y a lieu, la destination et la nature des bâtiments projetés,
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superficie de leurs planchers hors oeuvre.<br />
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ainsi que la superficie de leurs planchers hors oeuvre.
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Dans le cas visé au troisième alinéa de l'article L. 111-5, et lorsqu'un
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coefficient d'occupation des sols est applicable au terrain, la demande
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mentionne en outre la surface de plancher hors oeuvre nette des constructions
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édifiées sur le terrain dont la division est envisagée, calculée comme il est
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dit à l'article R. 112-2 ainsi que la date d'édification de ces
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constructions.<br />
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En outre, lorsque le demandeur souhaite connaître la répartition de la surface
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hors oeuvre nette sur chacun des terrains issus de la division, il joint à la
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demande un plan de division indiquant la surface de chacun de ces terrains.<br />
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Ce plan de division est obligatoire lorsque le certificat d'urbanisme est
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demandé en application de l'article R. 315-54.
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@ -7,5 +7,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158900
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##### Section 2 : Instruction de la demande
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##### Section 2 : Instruction de la demande
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- [Paragraphe 1 : Dispositions applicables dans l'ensemble des communes.](paragraphe_1)
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- [Paragraphe 1 : Dispositions applicables dans l'ensemble des communes.](paragraphe_1)
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- [Paragraphe 2 : Dispositions applicables dans les communes où un plan d'occupation des sols a été approuvé.](paragraphe_2)
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- [Paragraphe 2 : Dispositions applicables dans les communes où un plan local d'urbanisme ou une carte communale a été approuvé, à l'exception de celles qui ont pris la délibération mentionnée au premier alinéa de l'article L. 421-2-1](paragraphe_2)
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||||||
- [Paragraphe 3 : Dispositions applicables dans les communes où un plan d'occupation des sols n'a pas été approuvé.](paragraphe_3)
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- [Paragraphe 3 : Dispositions applicables dans les autres communes](paragraphe_3)
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@ -1,19 +1,19 @@
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État: MODIFIE
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1984-04-01
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Date de début: 2001-03-28
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Date de fin: 2001-03-28
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Date de fin: 2007-10-01
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Identifiant: LEGIARTI000006818947
|
Identifiant: LEGIARTI000006818948
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R04AXXAB
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R04AXXAC
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818948.xml
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###### Article R*410-4
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###### Article R*410-4
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Le service chargé de l'instruction de la demande procède, au nom de l'autorité
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Le service chargé de l'instruction de la demande procède, au nom de l'autorité
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compétente pour statuer, à cette instruction. Il saisit, le cas échéant, les
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compétente pour statuer, à cette instruction. Dans le cas prévu au deuxième
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autres autorités ou services intéressés, notamment le représentant du ministre
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alinéa de l'article L. 410-1, il saisit, s'il y a lieu, les autres autorités ou
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chargé des monuments historiques ou des sites lorsque la constructibilité du
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services intéressés, notamment le représentant du ministre chargé des monuments
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terrain ou la possibilité de réaliser l'opération envisagée est subordonnée à
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historiques ou des sites lorsque la constructibilité du terrain ou la
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l'avis ou l'accord des autorités, services ou commissions relevant de ce
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possibilité de réaliser l'opération envisagée est subordonnée à l'avis ou
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ministre.
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l'accord des autorités, services ou commissions relevant de ce ministre.
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@ -1,10 +1,10 @@
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Date de début: 1984-04-01
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Date de début: 2001-03-28
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Date de fin: 2001-03-28
|
Date de fin: 2007-10-01
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Identifiant: LEGISCTA000006176089
|
Identifiant: LEGISCTA000006176143
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###### Paragraphe 2 : Dispositions applicables dans les communes où un plan d'occupation des sols a été approuvé.
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###### Paragraphe 2 : Dispositions applicables dans les communes où un plan local d'urbanisme ou une carte communale a été approuvé, à l'exception de celles qui ont pris la délibération mentionnée au premier alinéa de l'article L. 421-2-1
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- [Article R*410-5](article_r410-5.md)
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- [Article R*410-5](article_r410-5.md)
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- [Article R*410-6](article_r410-6.md)
|
- [Article R*410-6](article_r410-6.md)
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@ -1,11 +1,11 @@
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État: MODIFIE
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
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Date de début: 1984-04-01
|
Date de début: 2001-03-28
|
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Date de fin: 2001-03-28
|
Date de fin: 2007-10-01
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Identifiant: LEGIARTI000006818952
|
Identifiant: LEGIARTI000006818953
|
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R05AXXAC
|
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R05AXXAD
|
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###### Article R*410-5
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###### Article R*410-5
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@ -1,15 +1,15 @@
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État: MODIFIE
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1988-03-02
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Date de début: 2001-03-28
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Date de fin: 2001-03-28
|
Date de fin: 2007-10-01
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||||||
Identifiant: LEGIARTI000006818956
|
Identifiant: LEGIARTI000006818957
|
||||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R06AXXAB
|
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R06AXXAC
|
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|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818957.xml
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###### Article R*410-6
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###### Article R*410-6
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Le service chargé de l'instruction de la demande recueille l'avis conforme du
|
Le service chargé de l'instruction de la demande recueille l'avis conforme du
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préfet dans les conditions prévues à l'article R. 421-22, dans les cas prévus à
|
préfet dans les conditions prévues à l'article R. 421-22, dans les cas prévus au
|
||||||
l'article L. 421-2-2 b.
|
b de l'article L. 421-2-2 et à l'article L. 421-2-7.
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@ -1,11 +1,11 @@
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État: MODIFIE
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
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Date de début: 1984-04-01
|
Date de début: 2001-03-28
|
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Date de fin: 2001-03-28
|
Date de fin: 2007-10-01
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||||||
Identifiant: LEGIARTI000006818960
|
Identifiant: LEGIARTI000006818961
|
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Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R07AXXAB
|
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R07AXXAC
|
||||||
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|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818961.xml
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###### Article R*410-7
|
###### Article R*410-7
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@ -1,9 +1,9 @@
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Date de début: 1984-04-01
|
Date de début: 2001-03-28
|
||||||
Date de fin: 2001-03-28
|
Date de fin: 2007-10-01
|
||||||
Identifiant: LEGISCTA000006176090
|
Identifiant: LEGISCTA000006176144
|
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###### Paragraphe 3 : Dispositions applicables dans les communes où un plan d'occupation des sols n'a pas été approuvé.
|
###### Paragraphe 3 : Dispositions applicables dans les autres communes
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- [Article R*410-8](article_r410-8.md)
|
- [Article R*410-8](article_r410-8.md)
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@ -1,11 +1,11 @@
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||||||
État: MODIFIE
|
État: MODIFIE
|
||||||
Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
|
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Date de début: 1984-04-01
|
Date de début: 2001-03-28
|
||||||
Date de fin: 2001-03-28
|
Date de fin: 2007-10-01
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000006818964
|
Identifiant: LEGIARTI000006818965
|
||||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R08AXXAB
|
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R08AXXAC
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818964.xml
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818965.xml
|
||||||
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||||||
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||||||
###### Article R*410-8
|
###### Article R*410-8
|
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@ -14,9 +14,15 @@ La demande de certificat d'urbanisme est instruite par le service de l'Etat dans
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||||||
le département, chargé de l'urbanisme, dans les conditions prévues au paragraphe
|
le département, chargé de l'urbanisme, dans les conditions prévues au paragraphe
|
||||||
1er et au présent paragraphe.<br />
|
1er et au présent paragraphe.<br />
|
||||||
|
|
||||||
Le maire fait connaître ses observations au responsable du service de l'Etat
|
Dans le cas prévu au premier alinéa de l'article L. 410-1, le maire, en
|
||||||
dans le département, chargé de l'urbanisme, notamment au regard des dispositions
|
transmettant la demande au service instructeur, lui indique, le cas échéant, si
|
||||||
de l'article L. 421-5.<br />
|
la réalisation d'équipements publics nouveaux concernant le terrain a été
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||||||
|
décidée par la commune.<br />
|
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|
||||||
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Dans le cas prévu au deuxième alinéa de l'article L. 410-1, le maire ou le
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||||||
|
président de l'établissement public de coopération intercommunale compétent fait
|
||||||
|
connaître ses observations, notamment au regard des dispositions de l'article L.
|
||||||
|
421-5.<br />
|
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|
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Ces observations doivent être émises dans le mois du dépôt de la demande ; passé
|
Ces observations doivent être émises dans le mois du dépôt de la demande ; passé
|
||||||
ce délai le maire est réputé n'avoir aucune observation à formuler.
|
ce délai le maire est réputé n'avoir aucune observation à formuler.
|
||||||
|
|
|
@ -1,37 +1,31 @@
|
||||||
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---
|
||||||
État: MODIFIE
|
État: MODIFIE
|
||||||
Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
|
||||||
Date de début: 1984-04-01
|
Date de début: 2001-03-28
|
||||||
Date de fin: 2001-03-28
|
Date de fin: 2007-10-01
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000006818984
|
Identifiant: LEGIARTI000006818985
|
||||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R14AXXAB
|
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R14AXXAC
|
||||||
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|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818985.xml
|
||||||
---
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|
||||||
|
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||||||
###### Article R*410-14
|
###### Article R*410-14
|
||||||
|
|
||||||
Lorsque le certificat d'urbanisme déclare que le terrain peut, en fonction des
|
Lorsque le certificat d'urbanisme déclare que le terrain peut être utilisé pour
|
||||||
données visées à l'article R. 410-12, être utilisé pour la réalisation d'une
|
la réalisation de l'opération mentionnée dans la demande, cet accord porte
|
||||||
opération déterminée, cet accord porte exclusivement sur la localisation de
|
exclusivement sur la localisation de l'opération à l'emplacement considéré et
|
||||||
l'opération à l'emplacement considéré et sur les modalités de desserte par les
|
sur les modalités de desserte par les équipements publics existants ou prévus,
|
||||||
équipements publics existants ou prévus, compte tenu, s'il y a lieu, de la
|
compte tenu, s'il y a lieu, de la destination et de la nature des bâtiments
|
||||||
destination et de la nature des bâtiments projetés et de leur superficie de
|
projetés et de leur superficie de planchers hors oeuvre.<br />
|
||||||
planchers hors oeuvre.<br />
|
|
||||||
|
|
||||||
En outre, il énonce :<br />
|
Il précise les formalités administratives à accomplir préalablement à la
|
||||||
|
réalisation de l'opération, notamment l'obligation d'obtenir une autorisation de
|
||||||
|
défrichement en application des articles L. 311-1 et L. 312-1 du code forestier,
|
||||||
|
et l'obligation d'obtenir l'accord du représentant du ministre chargé des
|
||||||
|
monuments historiques ou des sites, lorsque cet accord est nécessaire et que
|
||||||
|
celui-ci, assorti ou non de réserves, n'a pu être formulé avant la délivrance du
|
||||||
|
certificat d'urbanisme.<br />
|
||||||
|
|
||||||
Les dispositions d'urbanisme à respecter en ce qui concerne l'implantation des
|
Il fixe en outre la durée de validité du certificat, si celle-ci doit excéder un
|
||||||
bâtiments, leur aspect extérieur, leurs dimensions et l'aménagement de leurs
|
an.<br />
|
||||||
abords ;<br />
|
|
||||||
|
|
||||||
Les conditions juridiques, techniques et financières mises à la réalisation de
|
La durée de validité du certificat ne peut être supérieure à dix-huit mois.
|
||||||
l'opération ainsi que les formalités administratives à accomplir préalablement à
|
|
||||||
la réalisation de l'opération, notamment l'obligation d'obtenir l'accord du
|
|
||||||
représentant du ministre chargé des monuments historiques ou des sites lorsque
|
|
||||||
cet accord est nécessaire et que celui-ci assorti ou non de réserves n'a pu être
|
|
||||||
formulé avant la délivrance du certificat d'urbanisme ;<br />
|
|
||||||
|
|
||||||
La durée de validité du certificat, si celle-ci doit excéder un an.<br />
|
|
||||||
|
|
||||||
En aucun cas la durée de validité du certificat ne peut être supérieure à
|
|
||||||
dix-huit mois.
|
|
||||||
|
|
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@ -1,17 +1,17 @@
|
||||||
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|
---
|
||||||
État: MODIFIE
|
État: MODIFIE
|
||||||
Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
|
||||||
Date de début: 1984-04-01
|
Date de début: 2001-03-28
|
||||||
Date de fin: 2001-03-28
|
Date de fin: 2007-10-01
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000006819591
|
Identifiant: LEGIARTI000006819592
|
||||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R15AXXAA
|
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R15AXXAB
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/95/LEGIARTI000006819591.xml
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/95/LEGIARTI000006819592.xml
|
||||||
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||||||
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||||||
###### Article R*410-15
|
###### Article R*410-15
|
||||||
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|
||||||
Dans le cas où le terrain ne peut être affecté à la construction ou utilisé pour
|
Dans le cas où le terrain ne peut être utilisé pour la réalisation de
|
||||||
la réalisation d'une opération déterminée, le certificat d'urbanisme énonce les
|
l'opération mentionnée dans la demande, le certificat d'urbanisme énonce les
|
||||||
motifs tirés des dispositions d'urbanisme, des limitations administratives au
|
motifs tirés des dispositions d'urbanisme, des limitations administratives au
|
||||||
droit de propriété ou des conditions de desserte par les équipements publics qui
|
droit de propriété ou des conditions de desserte par les équipements publics qui
|
||||||
s'y opposent.
|
s'y opposent.
|
||||||
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@ -1,14 +1,14 @@
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||||||
État: MODIFIE
|
État: MODIFIE
|
||||||
Type: AUTONOME
|
Type: AUTONOME
|
||||||
Date de début: 1986-04-01
|
Date de début: 2001-03-28
|
||||||
Date de fin: 2001-03-28
|
Date de fin: 2007-10-01
|
||||||
Identifiant: LEGIARTI000006818989
|
Identifiant: LEGIARTI000006818990
|
||||||
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R17AXXAC
|
Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R17AXXAD
|
||||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818989.xml
|
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818990.xml
|
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###### Article R*410-17
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###### Article R*410-17
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Le certificat d'urbanisme tient lieu des certificats prévus aux articles R.
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Le certificat d'urbanisme indique si le bien est situé ou non à l'intérieur du
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211-6, R. 213-3 et R. 142-6 .
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périmètre d'un des droits de préemption définis par le code de l'urbanisme.
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