From 3554657f2f586f1f97a7fc6ef6637bd4e26400d9 Mon Sep 17 00:00:00 2001 From: =?UTF-8?q?R=C3=A9publique=20fran=C3=A7aise?= Date: Wed, 28 Mar 2001 00:00:00 +0200 Subject: [PATCH] =?UTF-8?q?D=C3=A9cret=20n=C2=B072-613=20du=203=20juillet?= =?UTF-8?q?=201972=20PRIS=20POUR=20L'APPLICATION=20DE=20L'ART.=20832=20DU?= =?UTF-8?q?=20CODE=20DE=20L'URBANISME=20ET=20DE=20L'HABITATION=20ET=20RELA?= =?UTF-8?q?TIF=20AU=20CERTIFICAT=20D'URBANISME=20(APPLICATION=20DE=20L'ART?= =?UTF-8?q?.=206=20DE=20LA=20LOI=2071581=20DU=2016=20JUILLET=201971)?= MIME-Version: 1.0 Content-Type: text/plain; charset=UTF-8 Content-Transfer-Encoding: 8bit Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000858487 Ancien identifiant: 1DX972613 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/85/84/JORFTEXT000000858487.xml --- .../titre_i/section_1/article_r410-1.md | 32 ++++--------- .../livre_iv/titre_i/section_2/README.md | 4 +- .../section_2/paragraphe_1/article_r410-4.md | 22 ++++----- .../titre_i/section_2/paragraphe_2/README.md | 8 ++-- .../section_2/paragraphe_2/article_r410-5.md | 10 ++-- .../section_2/paragraphe_2/article_r410-6.md | 14 +++--- .../section_2/paragraphe_2/article_r410-7.md | 10 ++-- .../titre_i/section_2/paragraphe_3/README.md | 8 ++-- .../section_2/paragraphe_3/article_r410-8.md | 22 +++++---- .../section_3/paragraphe_1/article_r410-14.md | 48 ++++++++----------- .../section_3/paragraphe_1/article_r410-15.md | 14 +++--- .../section_3/paragraphe_1/article_r410-17.md | 14 +++--- 12 files changed, 96 insertions(+), 110 deletions(-) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_1/article_r410-1.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_1/article_r410-1.md index 090da1067..c00d8aa1d 100644 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_1/article_r410-1.md +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_1/article_r410-1.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1984-04-01 -Date de fin: 2001-03-28 -Identifiant: LEGIARTI000006818937 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R01AXXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818937.xml +Date de début: 2001-03-28 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGIARTI000006818938 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R01AXXAC +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818938.xml --- ###### Article R*410-1 @@ -15,21 +15,7 @@ du propriétaire s'il est autre que le demandeur, l'adresse, la superficie et le références cadastrales du terrain ainsi que l'objet de la demande.
La demande est accompagnée d'un plan de situation du terrain permettant de le -localiser, d'un plan du terrain, ainsi que, dans le cas visé au b de l'article -L. 410-1 d'une note descriptive succincte de l'opération indiquant, s'il y a -lieu, la destination et la nature des bâtiments projetés, ainsi que la -superficie de leurs planchers hors oeuvre.
- -Dans le cas visé au troisième alinéa de l'article L. 111-5, et lorsqu'un -coefficient d'occupation des sols est applicable au terrain, la demande -mentionne en outre la surface de plancher hors oeuvre nette des constructions -édifiées sur le terrain dont la division est envisagée, calculée comme il est -dit à l'article R. 112-2 ainsi que la date d'édification de ces -constructions.
- -En outre, lorsque le demandeur souhaite connaître la répartition de la surface -hors oeuvre nette sur chacun des terrains issus de la division, il joint à la -demande un plan de division indiquant la surface de chacun de ces terrains.
- -Ce plan de division est obligatoire lorsque le certificat d'urbanisme est -demandé en application de l'article R. 315-54. +localiser, d'un plan du terrain, ainsi que, dans le cas visé au deuxième alinéa +de l'article L. 410-1, d'une note descriptive succincte de l'opération +indiquant, s'il y a lieu, la destination et la nature des bâtiments projetés, +ainsi que la superficie de leurs planchers hors oeuvre. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/README.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/README.md index 250e460eb..f66cca0d7 100644 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/README.md +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/README.md @@ -7,5 +7,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006158900 ##### Section 2 : Instruction de la demande - [Paragraphe 1 : Dispositions applicables dans l'ensemble des communes.](paragraphe_1) -- [Paragraphe 2 : Dispositions applicables dans les communes où un plan d'occupation des sols a été approuvé.](paragraphe_2) -- [Paragraphe 3 : Dispositions applicables dans les communes où un plan d'occupation des sols n'a pas été approuvé.](paragraphe_3) +- [Paragraphe 2 : Dispositions applicables dans les communes où un plan local d'urbanisme ou une carte communale a été approuvé, à l'exception de celles qui ont pris la délibération mentionnée au premier alinéa de l'article L. 421-2-1](paragraphe_2) +- [Paragraphe 3 : Dispositions applicables dans les autres communes](paragraphe_3) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/paragraphe_1/article_r410-4.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/paragraphe_1/article_r410-4.md index b8c81fd30..d9a63c855 100644 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/paragraphe_1/article_r410-4.md +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/paragraphe_1/article_r410-4.md @@ -1,19 +1,19 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1984-04-01 -Date de fin: 2001-03-28 -Identifiant: LEGIARTI000006818947 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R04AXXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818947.xml +Date de début: 2001-03-28 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGIARTI000006818948 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R04AXXAC +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818948.xml --- ###### Article R*410-4 Le service chargé de l'instruction de la demande procède, au nom de l'autorité -compétente pour statuer, à cette instruction. Il saisit, le cas échéant, les -autres autorités ou services intéressés, notamment le représentant du ministre -chargé des monuments historiques ou des sites lorsque la constructibilité du -terrain ou la possibilité de réaliser l'opération envisagée est subordonnée à -l'avis ou l'accord des autorités, services ou commissions relevant de ce -ministre. +compétente pour statuer, à cette instruction. Dans le cas prévu au deuxième +alinéa de l'article L. 410-1, il saisit, s'il y a lieu, les autres autorités ou +services intéressés, notamment le représentant du ministre chargé des monuments +historiques ou des sites lorsque la constructibilité du terrain ou la +possibilité de réaliser l'opération envisagée est subordonnée à l'avis ou +l'accord des autorités, services ou commissions relevant de ce ministre. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/paragraphe_2/README.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/paragraphe_2/README.md index 2d2e991f1..b72e6976d 100644 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/paragraphe_2/README.md +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/paragraphe_2/README.md @@ -1,10 +1,10 @@ --- -Date de début: 1984-04-01 -Date de fin: 2001-03-28 -Identifiant: LEGISCTA000006176089 +Date de début: 2001-03-28 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGISCTA000006176143 --- -###### Paragraphe 2 : Dispositions applicables dans les communes où un plan d'occupation des sols a été approuvé. +###### Paragraphe 2 : Dispositions applicables dans les communes où un plan local d'urbanisme ou une carte communale a été approuvé, à l'exception de celles qui ont pris la délibération mentionnée au premier alinéa de l'article L. 421-2-1 - [Article R*410-5](article_r410-5.md) - [Article R*410-6](article_r410-6.md) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/paragraphe_2/article_r410-5.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/paragraphe_2/article_r410-5.md index 0f5b094a7..cdc8c7e89 100644 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/paragraphe_2/article_r410-5.md +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/paragraphe_2/article_r410-5.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1984-04-01 -Date de fin: 2001-03-28 -Identifiant: LEGIARTI000006818952 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R05AXXAC -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818952.xml +Date de début: 2001-03-28 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGIARTI000006818953 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R05AXXAD +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818953.xml --- ###### Article R*410-5 diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/paragraphe_2/article_r410-6.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/paragraphe_2/article_r410-6.md index af2be74fd..e5db4fd98 100644 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/paragraphe_2/article_r410-6.md +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/paragraphe_2/article_r410-6.md @@ -1,15 +1,15 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1988-03-02 -Date de fin: 2001-03-28 -Identifiant: LEGIARTI000006818956 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R06AXXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818956.xml +Date de début: 2001-03-28 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGIARTI000006818957 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R06AXXAC +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818957.xml --- ###### Article R*410-6 Le service chargé de l'instruction de la demande recueille l'avis conforme du -préfet dans les conditions prévues à l'article R. 421-22, dans les cas prévus à -l'article L. 421-2-2 b. +préfet dans les conditions prévues à l'article R. 421-22, dans les cas prévus au +b de l'article L. 421-2-2 et à l'article L. 421-2-7. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/paragraphe_2/article_r410-7.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/paragraphe_2/article_r410-7.md index 4e8e952f3..a33c167f0 100644 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/paragraphe_2/article_r410-7.md +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/paragraphe_2/article_r410-7.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1984-04-01 -Date de fin: 2001-03-28 -Identifiant: LEGIARTI000006818960 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R07AXXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818960.xml +Date de début: 2001-03-28 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGIARTI000006818961 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R07AXXAC +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818961.xml --- ###### Article R*410-7 diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/paragraphe_3/README.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/paragraphe_3/README.md index e8ffa6ac0..a46345c7e 100644 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/paragraphe_3/README.md +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/paragraphe_3/README.md @@ -1,9 +1,9 @@ --- -Date de début: 1984-04-01 -Date de fin: 2001-03-28 -Identifiant: LEGISCTA000006176090 +Date de début: 2001-03-28 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGISCTA000006176144 --- -###### Paragraphe 3 : Dispositions applicables dans les communes où un plan d'occupation des sols n'a pas été approuvé. +###### Paragraphe 3 : Dispositions applicables dans les autres communes - [Article R*410-8](article_r410-8.md) diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/paragraphe_3/article_r410-8.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/paragraphe_3/article_r410-8.md index 1d00e4531..b76898e43 100644 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/paragraphe_3/article_r410-8.md +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_2/paragraphe_3/article_r410-8.md @@ -1,11 +1,11 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1984-04-01 -Date de fin: 2001-03-28 -Identifiant: LEGIARTI000006818964 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R08AXXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818964.xml +Date de début: 2001-03-28 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGIARTI000006818965 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R08AXXAC +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818965.xml --- ###### Article R*410-8 @@ -14,9 +14,15 @@ La demande de certificat d'urbanisme est instruite par le service de l'Etat dans le département, chargé de l'urbanisme, dans les conditions prévues au paragraphe 1er et au présent paragraphe.
-Le maire fait connaître ses observations au responsable du service de l'Etat -dans le département, chargé de l'urbanisme, notamment au regard des dispositions -de l'article L. 421-5.
+Dans le cas prévu au premier alinéa de l'article L. 410-1, le maire, en +transmettant la demande au service instructeur, lui indique, le cas échéant, si +la réalisation d'équipements publics nouveaux concernant le terrain a été +décidée par la commune.
+ +Dans le cas prévu au deuxième alinéa de l'article L. 410-1, le maire ou le +président de l'établissement public de coopération intercommunale compétent fait +connaître ses observations, notamment au regard des dispositions de l'article L. +421-5.
Ces observations doivent être émises dans le mois du dépôt de la demande ; passé ce délai le maire est réputé n'avoir aucune observation à formuler. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_3/paragraphe_1/article_r410-14.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_3/paragraphe_1/article_r410-14.md index 747116ed3..e209ef293 100644 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_3/paragraphe_1/article_r410-14.md +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_3/paragraphe_1/article_r410-14.md @@ -1,37 +1,31 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1984-04-01 -Date de fin: 2001-03-28 -Identifiant: LEGIARTI000006818984 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R14AXXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818984.xml +Date de début: 2001-03-28 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGIARTI000006818985 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R14AXXAC +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818985.xml --- ###### Article R*410-14 -Lorsque le certificat d'urbanisme déclare que le terrain peut, en fonction des -données visées à l'article R. 410-12, être utilisé pour la réalisation d'une -opération déterminée, cet accord porte exclusivement sur la localisation de -l'opération à l'emplacement considéré et sur les modalités de desserte par les -équipements publics existants ou prévus, compte tenu, s'il y a lieu, de la -destination et de la nature des bâtiments projetés et de leur superficie de -planchers hors oeuvre.
+Lorsque le certificat d'urbanisme déclare que le terrain peut être utilisé pour +la réalisation de l'opération mentionnée dans la demande, cet accord porte +exclusivement sur la localisation de l'opération à l'emplacement considéré et +sur les modalités de desserte par les équipements publics existants ou prévus, +compte tenu, s'il y a lieu, de la destination et de la nature des bâtiments +projetés et de leur superficie de planchers hors oeuvre.
-En outre, il énonce :
+Il précise les formalités administratives à accomplir préalablement à la +réalisation de l'opération, notamment l'obligation d'obtenir une autorisation de +défrichement en application des articles L. 311-1 et L. 312-1 du code forestier, +et l'obligation d'obtenir l'accord du représentant du ministre chargé des +monuments historiques ou des sites, lorsque cet accord est nécessaire et que +celui-ci, assorti ou non de réserves, n'a pu être formulé avant la délivrance du +certificat d'urbanisme.
-Les dispositions d'urbanisme à respecter en ce qui concerne l'implantation des -bâtiments, leur aspect extérieur, leurs dimensions et l'aménagement de leurs -abords ;
+Il fixe en outre la durée de validité du certificat, si celle-ci doit excéder un +an.
-Les conditions juridiques, techniques et financières mises à la réalisation de -l'opération ainsi que les formalités administratives à accomplir préalablement à -la réalisation de l'opération, notamment l'obligation d'obtenir l'accord du -représentant du ministre chargé des monuments historiques ou des sites lorsque -cet accord est nécessaire et que celui-ci assorti ou non de réserves n'a pu être -formulé avant la délivrance du certificat d'urbanisme ;
- -La durée de validité du certificat, si celle-ci doit excéder un an.
- -En aucun cas la durée de validité du certificat ne peut être supérieure à -dix-huit mois. +La durée de validité du certificat ne peut être supérieure à dix-huit mois. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_3/paragraphe_1/article_r410-15.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_3/paragraphe_1/article_r410-15.md index f86322116..cce2a3cc2 100644 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_3/paragraphe_1/article_r410-15.md +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_3/paragraphe_1/article_r410-15.md @@ -1,17 +1,17 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1984-04-01 -Date de fin: 2001-03-28 -Identifiant: LEGIARTI000006819591 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R15AXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/95/LEGIARTI000006819591.xml +Date de début: 2001-03-28 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGIARTI000006819592 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R15AXXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/95/LEGIARTI000006819592.xml --- ###### Article R*410-15 -Dans le cas où le terrain ne peut être affecté à la construction ou utilisé pour -la réalisation d'une opération déterminée, le certificat d'urbanisme énonce les +Dans le cas où le terrain ne peut être utilisé pour la réalisation de +l'opération mentionnée dans la demande, le certificat d'urbanisme énonce les motifs tirés des dispositions d'urbanisme, des limitations administratives au droit de propriété ou des conditions de desserte par les équipements publics qui s'y opposent. diff --git a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_3/paragraphe_1/article_r410-17.md b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_3/paragraphe_1/article_r410-17.md index 7ce44c056..62cd67b00 100644 --- a/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_3/paragraphe_1/article_r410-17.md +++ b/partie_reglementaire_-_decrets_en_conseil_d_etat/livre_iv/titre_i/section_3/paragraphe_1/article_r410-17.md @@ -1,14 +1,14 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1986-04-01 -Date de fin: 2001-03-28 -Identifiant: LEGIARTI000006818989 -Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R17AXXAC -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818989.xml +Date de début: 2001-03-28 +Date de fin: 2007-10-01 +Identifiant: LEGIARTI000006818990 +Ancien identifiant: UBAXXXXXXXX2X410R17AXXAD +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/89/LEGIARTI000006818990.xml --- ###### Article R*410-17 -Le certificat d'urbanisme tient lieu des certificats prévus aux articles R. -211-6, R. 213-3 et R. 142-6 . +Le certificat d'urbanisme indique si le bien est situé ou non à l'intérieur du +périmètre d'un des droits de préemption définis par le code de l'urbanisme.