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État: TRANSFERE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1998-07-01
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Date de fin: 2006-03-24
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Identifiant: LEGIARTI000006446396
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Ancien identifiant: ACAXXXXXXXX5X02148AAXXAC
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/44/63/LEGIARTI000006446396.xml
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###### Article 2148
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L'inscription des privilèges et hypothèques est opérée par le conservateur des
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hypothèques sur le dépôt de deux bordereaux datés, signés et certifiés conformes
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entre eux par le signataire du certificat d'identité prévu au treizième alinéa
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du présent article ; un décret en Conseil d'Etat détermine les conditions de
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forme auxquelles le bordereau destiné à être conservé au bureau des hypothèques
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doit satisfaire. Au cas où l'inscrivant ne se serait pas servi d'une formule
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réglementaire, le conservateur accepterait cependant le dépôt, sous réserve des
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dispositions de l'avant-dernier alinéa du présent article.<br />
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Toutefois, pour l'inscription des hypothèques et sûretés judiciaires, le
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créancier présente en outre, soit par lui-même, soit par un tiers, au
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conservateur des hypothèques :<br />
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1° L'original, une expédition authentique ou un extrait littéral de la décision
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judiciaire donnant naissance à l'hypothèque, lorsque celle-ci résulte des
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dispositions de l'article 2123 ;<br />
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2° L'autorisation du juge, la décision judiciaire ou le titre pour les sûretés
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judiciaires conservatoires.<br />
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Chacun des bordereaux contient exclusivement, sous peine de rejet de la
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formalité :<br />
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1° La désignation du créancier, du débiteur ou du propriétaire, si le débiteur
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n'est pas propriétaire de l'immeuble grevé, conformément au 1er alinéa des
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articles 5 et 6 du décret du 4 janvier 1955 ;<br />
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2° L'élection de domicile, par le créancier, dans un lieu quelconque situé en
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France métropolitaine, dans les départements d'outre-mer ou dans la collectivité
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territoriale de Saint-Pierre-et-Miquelon ;<br />
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3° L'indication de la date et de la nature du titre donnant naissance à la
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sûreté ou du titre générateur de la créance ainsi que la cause de l'obligation
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garantie par le privilège ou l'hypothèque. S'il s'agit d'un titre notarié, les
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nom et résidence du rédacteur sont précisés. Pour les inscriptions requises en
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application des dispositions visées aux articles 2111 et 2121, 1°, 2° et 3°, les
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bordereaux énoncent la cause et la nature de la créance. "<br />
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4° L'indication du capital de la créance, de ses accessoires et de l'époque
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normale d'exigibilité ; en toute hypothèse, le requérant doit évaluer les
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rentes, prestations et droits indéterminés, éventuels ou conditionnels, sans
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préjudice de l'application des articles 2161 et suivants au profit du débiteur ;
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et si les droits sont éventuels ou conditionnels, il doit indiquer sommairement
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l'évènement ou la condition dont dépend l'existence de la créance. Dans les cas
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où la créance est assortie d'une clause de réévaluation, l'inscription doit
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mentionner le montant originaire de la créance ainsi que la clause de
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réévaluation. Lorsque le montant de la créance n'est pas libellé en monnaie
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française, il doit être immédiatement suivi de sa contre-valeur en francs
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français déterminée selon le dernier cours de change connu à la date du titre
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générateur de la sûreté ou de la créance ;<br />
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5° La désignation conformément aux premier et troisième alinéas de l'article 7
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du décret du 4 janvier 1955, de chacun des immeubles sur lesquels l'inscription
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est requise ;<br />
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6° L'indication de la date, du volume et du numéro sous lequel a été publié le
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titre de propriété du débiteur (ou du propriétaire, si le débiteur n'est pas
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propriétaire des immeubles grevés), lorsque ce titre est postérieur au 1er
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janvier 1956 ;<br />
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7° La certification que le montant du capital de la créance garantie figurant
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dans le bordereau n'est pas supérieur à celui figurant dans le titre générateur
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de la sûreté ou de la créance.<br />
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Le bordereau destiné à être conservé au bureau des hypothèques doit contenir, en
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outre, la mention de certification de l'identité des parties prescrite par les
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articles 5 et 6 du décret du 4 janvier 1955.<br />
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Le dépôt est refusé :<br />
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1° A défaut de présentation du titre générateur de la sûreté pour les
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hypothèques et sûretés judiciaires ;<br />
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2° A défaut de la mention visée au treizième alinéa, ou si les immeubles ne sont
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pas individuellement désignés, avec indication de la commune où ils sont
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situés.<br />
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Si le conservateur, après avoir accepté le dépôt, constate l'omission d'une des
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mentions prescrites par le présent article, ou une discordance entre, d'une
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part, les énonciations relatives à l'identité des parties ou à la désignation
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des immeubles contenues dans le bordereau, et, d'autre part, ces mêmes
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énonciations contenues dans les bordereaux ou titres déjà publiés depuis le 1er
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janvier 1956, la formalité est rejetée, à moins que le requérant ne régularise
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le bordereau ou qu'il ne produise les justifications établissant son exactitude,
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auxquels cas la formalité prend rang à la date de la remise du bordereau
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constatée au registre de dépôts.<br />
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La formalité est également rejetée lorsque les bordereaux comportent un montant
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de créance garantie supérieur à celui figurant dans le titre pour les
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hypothèques et sûretés judiciaires ainsi que, dans l'hypothèse visée au premier
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alinéa du présent article, si le requérant ne substitue pas un nouveau bordereau
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sur formule réglementaire au bordereau irrégulier en la forme.<br />
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Le décret prévu ci-dessus détermine les modalités du refus du dépôt ou du rejet
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de la formalité.
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