LOI n° 91-363 du 15 avril 1991 relative à la partie Législative des livres II, IV et V (nouveaux) du code rural
Art. 1: VALIDATION LEGISLATIVE DES LIVRES II, IV ET V NOUVEAUX DU CODE RURAL ANNEXES AUX DECRETS 89804 du 27-10-1989, 83212 du 16-03-1983 et 81-276 du 18-03-1981. Art. 2: ABROGATION DE L'ART. 3 DU DECRET 81276 DU 18- 03-1981, DE L'ART. 3 DU DECRET 83212 DU 16-03-1983 ET DES ART. 3 ET 4 DU DECRET 89804 DU 27-10-1989. ABROGATION DES ART. 545,545-1 ET 545-3 DU LIVRE 4 (ANCIEN) ET 872 A 903 DU LIVRE VI (ANCIEN). Art. 3: MODIFIE l' ART. L441-8 (DERNIER ALINEA) ET COMPLETE L'ART. L514-1 DU CODE RURAL PAR UN ALINEA. Nature: LOI Identifiant: JORFTEXT000000526953 NOR: AGRX9000116L Ancien identifiant: 1LX991363 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/52/69/JORFTEXT000000526953.xml
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@ -14,6 +14,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006167774
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- [Article L462-8](article_l462-8.md)
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- [Article L462-9](article_l462-9.md)
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- [Article L462-10](article_l462-10.md)
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- [Article L462-11](article_l462-11.md)
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- [Article L462-12](article_l462-12.md)
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- [Article L462-13](article_l462-13.md)
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- [Article L462-14](article_l462-14.md)
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@ -0,0 +1,67 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1984-08-02
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Date de fin: 2006-01-06
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Identifiant: LEGIARTI000006584095
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Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X462L011XXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/40/LEGIARTI000006584095.xml
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<h1>Article L462-11</h1>
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Le bailleur a la surveillance des travaux et la direction générale de
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l'exploitation. Sauf dérogation spéciale dans les conditions fixées par voie
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réglementaire, le preneur ne peut procéder à la récolte qu'avec l'autorisation
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du bailleur, à moins de refus abusif de ce dernier.<br />
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Aucune modification dans la nature des cultures ne peut être faite pendant la
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durée du bail sans le consentement du preneur.<br />
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Nonobstant toute disposition contraire, le preneur, en place depuis trois ans ou
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plus, a la possibilité de pratiquer sur le fonds faisant l'objet du bail les
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cultures de son choix sur une superficie représentant au maximum le tiers de la
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superficie de ce fonds. Le preneur doit tenir informé le bailleur de la
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modification apportée à l'exploitation du fonds par lettre recommandée avec
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accusé de réception. Pour la part du fonds ainsi modifiée, il est tenu de verser
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au bailleur la part de location revenant à celui-ci, conformément aux
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dispositions de l'article L. 461-4 du présent code.<br />
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L'application de la procédure prévue par le présent article ne peut pas
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constituer un motif de résiliation ou de non-renouvellement du bail.<br />
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Le bailleur exerce le privilège de l'article 2102 du code civil sur les parts de
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récoltes appartenant au preneur pour le paiement du reliquat du compte à rendre
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par celui-ci.<br />
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Chacune des parties peut demander le règlement annuel du compte.<br />
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Nonobstant toute convention contraire des parties, les taxes foncières demeurent
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à la charge du bailleur.
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<details>
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<summary><em>Références</em></summary>
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<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000526953?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 91-363 du 15 avril 1991 relative à la partie Législative des livres II, IV et V (nouveaux) du code rural</a> CODIFICATION cible
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</ul>
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<h2>Références faites par l'article</h2>
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2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006445850?vers=git&vers=legifrance">Code civil - article 2102 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1948-08-26 au 1998-02-07</a>
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</li>
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CITATION source Code rural L461-4
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1991-04-15 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000526953?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 91-363 du 15 avril 1991 relative à la partie Législative des livres II, IV et V (nouveaux) du code rural</a>
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</li>
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</ul>
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</details>
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@ -7,6 +7,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006167775
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<h1>Section 2 : Conversion en baux à ferme.</h1>
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- [Article L462-22](article_l462-22.md)
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- [Article L462-23](article_l462-23.md)
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- [Article L462-25](article_l462-25.md)
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- [Article L462-26](article_l462-26.md)
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@ -0,0 +1,73 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1984-08-02
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Date de fin: 2009-05-14
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Identifiant: LEGIARTI000006584112
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Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X462L023XXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/41/LEGIARTI000006584112.xml
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<h1>Article L462-23</h1>
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Cette demande peut être formulée :<br />
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1° lorsque le propriétaire n'entretient pas les bâtiments ;<br />
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2° lorsque le propriétaire se refuse à participer, au moins en proportion de sa
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part dans les bénéfices, aux investissements en cheptel ou en matériel
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indispensables à l'exploitation ;<br />
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3° lorsque, en raison d'une clause du bail ou d'un accord entre les parties, le
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colon est propriétaire de plus de deux tiers du cheptel et du matériel ;<br />
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4° lorsqu'une constante collaboration entre les parties n'a pu être assurée par
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le fait du bailleur ;<br />
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5° lorsque cette conversion présente un intérêt économique et social.<br />
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Toutefois, nonobstant toute disposition contraire, la conversion ne pourra être
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refusée lorsque la demande sera faite par le preneur en place lors du
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renouvellement du bail en cours ou par le preneur en place depuis huit ans et
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plus.<br />
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Cette demande de conversion doit être présentée par acte extrajudiciaire douze
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mois au moins avant sa date d'effet.<br />
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Un décret en Conseil d'Etat fixera, en tant que de besoin, les modalités
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d'application de cette disposition.
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<details>
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<summary><em>Références</em></summary>
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<h2>Articles faisant référence à l'article</h2>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000022659142?vers=git&vers=legifrance">Code rural et de la pêche maritime - article L462-22 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 2010-07-29 au 2016-07-01</a> CITATION source
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</li>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000020616109?vers=git&vers=legifrance">Code rural (nouveau) - article L462-22 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2009-05-14 au 2010-07-29</a> CITATION source
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</li>
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</ul>
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||||
<h2>Textes faisant référence à l'article</h2>
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<ul>
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<li>
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<a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000526953?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 91-363 du 15 avril 1991 relative à la partie Législative des livres II, IV et V (nouveaux) du code rural</a> CODIFICATION cible
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</li>
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</ul>
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<h2>Références faites par l'article</h2>
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1991-04-15 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000526953?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 91-363 du 15 avril 1991 relative à la partie Législative des livres II, IV et V (nouveaux) du code rural</a>
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</li>
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<li>
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2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000022659142?vers=git&vers=legifrance">Code rural et de la pêche maritime - article L462-22 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 2010-07-29 au 2016-07-01</a>
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