diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/README.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/README.md index 65628d406fd..9889ba1e8b9 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/README.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/README.md @@ -14,6 +14,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006167774 - [Article L462-8](article_l462-8.md) - [Article L462-9](article_l462-9.md) - [Article L462-10](article_l462-10.md) +- [Article L462-11](article_l462-11.md) - [Article L462-12](article_l462-12.md) - [Article L462-13](article_l462-13.md) - [Article L462-14](article_l462-14.md) diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_l462-11.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_l462-11.md new file mode 100644 index 00000000000..ca414e97f33 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_1/article_l462-11.md @@ -0,0 +1,67 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1984-08-02 +Date de fin: 2006-01-06 +Identifiant: LEGIARTI000006584095 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X462L011XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/40/LEGIARTI000006584095.xml +--- + +<h1>Article L462-11</h1> + +Le bailleur a la surveillance des travaux et la direction générale de +l'exploitation. Sauf dérogation spéciale dans les conditions fixées par voie +réglementaire, le preneur ne peut procéder à la récolte qu'avec l'autorisation +du bailleur, à moins de refus abusif de ce dernier.<br /> + +Aucune modification dans la nature des cultures ne peut être faite pendant la +durée du bail sans le consentement du preneur.<br /> + +Nonobstant toute disposition contraire, le preneur, en place depuis trois ans ou +plus, a la possibilité de pratiquer sur le fonds faisant l'objet du bail les +cultures de son choix sur une superficie représentant au maximum le tiers de la +superficie de ce fonds. Le preneur doit tenir informé le bailleur de la +modification apportée à l'exploitation du fonds par lettre recommandée avec +accusé de réception. Pour la part du fonds ainsi modifiée, il est tenu de verser +au bailleur la part de location revenant à celui-ci, conformément aux +dispositions de l'article L. 461-4 du présent code.<br /> + +L'application de la procédure prévue par le présent article ne peut pas +constituer un motif de résiliation ou de non-renouvellement du bail.<br /> + +Le bailleur exerce le privilège de l'article 2102 du code civil sur les parts de +récoltes appartenant au preneur pour le paiement du reliquat du compte à rendre +par celui-ci.<br /> + +Chacune des parties peut demander le règlement annuel du compte.<br /> + +Nonobstant toute convention contraire des parties, les taxes foncières demeurent +à la charge du bailleur. + + +<details> + <summary><em>Références</em></summary> + + <h2>Textes faisant référence à l'article</h2> + + <ul> + <li> + <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000526953?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 91-363 du 15 avril 1991 relative à la partie Législative des livres II, IV et V (nouveaux) du code rural</a> CODIFICATION cible + </li> + </ul> + + <h2>Références faites par l'article</h2> + + <ul> + <li> + 2999-01-01 CITATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000006445850?vers=git&vers=legifrance">Code civil - article 2102 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 1948-08-26 au 1998-02-07</a> + </li> + <li> + CITATION source Code rural L461-4 + </li> + <li> + 1991-04-15 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000526953?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 91-363 du 15 avril 1991 relative à la partie Législative des livres II, IV et V (nouveaux) du code rural</a> + </li> + </ul> +</details> diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_2/README.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_2/README.md index 5300057a69b..72cda7972de 100644 --- a/partie_legislative/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_2/README.md +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_2/README.md @@ -7,6 +7,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006167775 <h1>Section 2 : Conversion en baux à ferme.</h1> - [Article L462-22](article_l462-22.md) +- [Article L462-23](article_l462-23.md) - [Article L462-25](article_l462-25.md) - [Article L462-26](article_l462-26.md) diff --git a/partie_legislative/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_2/article_l462-23.md b/partie_legislative/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_2/article_l462-23.md new file mode 100644 index 00000000000..7c7beed88f6 --- /dev/null +++ b/partie_legislative/livre_iv/titre_vi/chapitre_ii/section_2/article_l462-23.md @@ -0,0 +1,73 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1984-08-02 +Date de fin: 2009-05-14 +Identifiant: LEGIARTI000006584112 +Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X462L023XXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/41/LEGIARTI000006584112.xml +--- + +<h1>Article L462-23</h1> + +Cette demande peut être formulée :<br /> + +1° lorsque le propriétaire n'entretient pas les bâtiments ;<br /> + +2° lorsque le propriétaire se refuse à participer, au moins en proportion de sa +part dans les bénéfices, aux investissements en cheptel ou en matériel +indispensables à l'exploitation ;<br /> + +3° lorsque, en raison d'une clause du bail ou d'un accord entre les parties, le +colon est propriétaire de plus de deux tiers du cheptel et du matériel ;<br /> + +4° lorsqu'une constante collaboration entre les parties n'a pu être assurée par +le fait du bailleur ;<br /> + +5° lorsque cette conversion présente un intérêt économique et social.<br /> + +Toutefois, nonobstant toute disposition contraire, la conversion ne pourra être +refusée lorsque la demande sera faite par le preneur en place lors du +renouvellement du bail en cours ou par le preneur en place depuis huit ans et +plus.<br /> + +Cette demande de conversion doit être présentée par acte extrajudiciaire douze +mois au moins avant sa date d'effet.<br /> + +Un décret en Conseil d'Etat fixera, en tant que de besoin, les modalités +d'application de cette disposition. + + +<details> + <summary><em>Références</em></summary> + + <h2>Articles faisant référence à l'article</h2> + + <ul> + <li> + <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000022659142?vers=git&vers=legifrance">Code rural et de la pêche maritime - article L462-22 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 2010-07-29 au 2016-07-01</a> CITATION source + </li> + <li> + <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000020616109?vers=git&vers=legifrance">Code rural (nouveau) - article L462-22 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 2009-05-14 au 2010-07-29</a> CITATION source + </li> + </ul> + + <h2>Textes faisant référence à l'article</h2> + + <ul> + <li> + <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000526953?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 91-363 du 15 avril 1991 relative à la partie Législative des livres II, IV et V (nouveaux) du code rural</a> CODIFICATION cible + </li> + </ul> + + <h2>Références faites par l'article</h2> + + <ul> + <li> + 1991-04-15 CODIFICATION source <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/JORFTEXT000000526953?vers=git&vers=legifrance">LOI n° 91-363 du 15 avril 1991 relative à la partie Législative des livres II, IV et V (nouveaux) du code rural</a> + </li> + <li> + 2999-01-01 CITATION cible <a href="https://legal.tricoteuses.fr//redirection/LEGIARTI000022659142?vers=git&vers=legifrance">Code rural et de la pêche maritime - article L462-22 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 2010-07-29 au 2016-07-01</a> + </li> + </ul> +</details>