Décret n°61-610 du 14 juin 1961 APPLICATION DES ART. 15 A 18 DE LA LOI 60808 DU 5 août 1960 (SAFER)
Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000877698 Ancien identifiant: 1DX961610 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/87/76/JORFTEXT000000877698.xml
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@ -6,5 +6,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000006168129
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###### Section 1 : Missions
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- [Article R141-1](article_r141-1.md)
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- [Article D141-2](article_d141-2.md)
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- [Sous-section 1 : Dispositions générales](sous-section_1)
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@ -0,0 +1,9 @@
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Date de début: 2016-01-01
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000030962470
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###### Sous-section 1 : Dispositions générales
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- [Article R141-1](article_r141-1.md)
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@ -1,10 +1,10 @@
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2014-11-06
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Date de fin: 2016-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000029716482
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/71/64/LEGIARTI000029716482.xml
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Date de début: 2016-01-01
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000030964003
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/30/96/40/LEGIARTI000030964003.xml
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###### Article R141-1
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@ -12,35 +12,47 @@ URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/71/64/LEGIARTI000029716482.xml
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I.-En application des articles L. 141-1 à L. 141-5, les sociétés d'aménagement
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foncier et d'établissement rural peuvent notamment :<br />
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1° Procéder à l'attribution, par cession ou par substitution, des biens visés à
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l'article L. 141-1 II, au bénéfice soit de propriétaires ou d'exploitants dont
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les propriétés ou les exploitations sont mal adaptées à une mise en valeur
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rationnelle, soit d'agriculteurs qu'elles installent ou maintiennent, soit de
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personnes qui s'engagent à les louer dans les conditions déterminées à l'article
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R. 142-2, ou dont le projet satisfait les objectifs de l'article L. 111-2 ou
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dans le cadre de la réorientation des terres, bâtiments ou exploitations au sens
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de l'article L. 141-3, soit des personnes physiques ou morales qui concourent à
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la protection de l'environnement ou à la mise en valeur du patrimoine naturel et
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||||
des paysages ;<br />
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||||
1° Procéder à l'attribution, par cession ou par substitution, des biens
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||||
mentionnés au 1° du II de l'article L. 141-1, au bénéfice :<br />
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-soit de propriétaires ou d'exploitants dont les propriétés ou les exploitations
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sont mal adaptées à une mise en valeur rationnelle ou n'atteignent pas une
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dimension économique viable au regard des critères du schéma directeur régional
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des exploitations agricoles ;<br />
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||||
-soit d'agriculteurs que cette opération permet d'installer ou de maintenir ;<br />
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-soit de personnes qui s'engagent à louer les biens dans les conditions
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déterminées à l'article R. 142-2 ;<br />
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-soit de personnes physiques ou morales qui concourent à la diversité des
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paysages, à la protection des ressources naturelles et au maintien de la
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||||
diversité biologique ;<br />
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||||
-soit de personnes dont elles établissent que leur projet satisfait à l'un des
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||||
objectifs de l'article L. 111-2, ou facilite la réorientation des terres,
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||||
bâtiments ou exploitations vers des usages non agricoles en vue de favoriser le
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||||
développement rural ainsi que la protection de la nature et de l'environnement
|
||||
au sens de l'article L. 141-3 ;<br />
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||||
2° Réaliser, sur des immeubles leur appartenant, des études et des travaux, en
|
||||
vue de faciliter la mise en valeur agricole et de favoriser le développement
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||||
rural ainsi que la protection de la nature et de l'environnement ;<br />
|
||||
vue de faciliter la mise en valeur agricole, ainsi que de favoriser la
|
||||
protection de la nature et de l'environnement et le développement rural ;<br />
|
||||
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||||
3° Réaliser, sur des immeubles appartenant à des tiers, des études liées à
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||||
l'aménagement foncier ou à la mise en valeur du sol et être associées à la
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||||
réalisation des travaux correspondants ;<br />
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||||
4° Effectuer ou provoquer des échanges dans les conditions fixées aux articles
|
||||
L. 124-1 à L. 124-6 ;<br />
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||||
L. 124-1 à L. 124-12 ;<br />
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||||
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||||
5° Participer à la mise en valeur des terres incultes ou manifestement
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||||
sous-exploitées, dans les conditions et limites fixées aux articles L. 125-1 à
|
||||
L. 125-15 ;<br />
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||||
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||||
6° Exploiter les déclarations mentionnées aux articles R. 143-4 et R. 143-9 et
|
||||
mettre les résultats obtenus à la disposition du public afin d'améliorer la
|
||||
transparence du marché foncier ;<br />
|
||||
6° Exploiter les informations qu'elles détiennent en vue d'assurer la
|
||||
transparence du marché foncier rural et mettre les résultats obtenus à la
|
||||
disposition du public ;<br />
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||||
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||||
7° Se livrer ou prêter leur concours à des opérations d'entremise relatives au
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||||
louage régi par le livre IV au bénéfice d'exploitants au titre d'une
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||||
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@ -57,14 +69,14 @@ caution ou une entreprise d'assurance agréée à cet effet, ainsi que d'une
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|||
assurance couvrant les risques pécuniaires de leur responsabilité civile
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||||
professionnelle.<br />
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||||
La garantie financière fournie en application du dernier alinéa de l'article L.
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||||
141-1 s'applique à toute créance ayant pour origine un versement ou une remise
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||||
effectué à l'occasion de la mission mentionnée au 7° ci-dessus. Elle intervient
|
||||
sur les seules justifications présentées par le créancier à l'organisme garant,
|
||||
établissant que la créance est certaine et exigible et que la société
|
||||
d'aménagement foncier et d'établissement rural garantie est défaillante, sans
|
||||
que le garant puisse opposer au créancier le bénéfice de division et de
|
||||
discussion.<br />
|
||||
La garantie financière fournie en application du cinquième alinéa du III de
|
||||
l'article L. 141-1 s'applique à toute créance ayant pour origine un versement ou
|
||||
une remise effectué à l'occasion de la mission mentionnée au 7° ci-dessus. Elle
|
||||
intervient sur les seules justifications présentées par le créancier à
|
||||
l'organisme garant, établissant que la créance est certaine et exigible et que
|
||||
la société d'aménagement foncier et d'établissement rural garantie est
|
||||
défaillante, sans que le garant puisse opposer au créancier le bénéfice de
|
||||
division et de discussion.<br />
|
||||
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||||
La défaillance de la société d'aménagement foncier et d'établissement rural
|
||||
garantie peut résulter soit d'un dépôt de bilan, soit d'une sommation de payer
|
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@ -1,11 +1,10 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2000-07-19
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006587439
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X141R007XXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/74/LEGIARTI000006587439.xml
|
||||
Date de début: 2016-01-01
|
||||
Date de fin: 2020-02-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000030964060
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/30/96/40/LEGIARTI000030964060.xml
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||||
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||||
|
||||
###### Article R141-7
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@ -13,4 +12,7 @@ URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/74/LEGIARTI000006587439.xml
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|||
Les sociétés d'aménagement foncier et d'établissement rural soumettent à
|
||||
l'approbation des ministres chargés de l'agriculture et des finances leur
|
||||
programme pluriannuel d'activité et leur communiquent un compte tendu annuel
|
||||
d'activité.
|
||||
d'activité.<br />
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||||
|
||||
Les documents sont adressés par chaque société à ses commissaires du
|
||||
Gouvernement qui les transmettent aux ministres, accompagnés de leur avis.
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||||
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|
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@ -1,11 +1,10 @@
|
|||
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2006-07-09
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006587444
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X141R009XXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/74/LEGIARTI000006587444.xml
|
||||
Date de début: 2016-01-01
|
||||
Date de fin: 2018-09-30
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000030964050
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/30/96/40/LEGIARTI000030964050.xml
|
||||
---
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||||
###### Article R141-9
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@ -15,16 +14,19 @@ pour siéger auprès d'une société un commissaire du Gouvernement et, le cas
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|||
échéant, un commissaire adjoint.<br />
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||||
|
||||
Les commissaires du Gouvernement représentent le Gouvernement auprès de la
|
||||
société. Ils informent le Gouvernement du fonctionnement de celle-ci. Ils
|
||||
assistent aux assemblées générales de toute nature et aux réunions du conseil
|
||||
d'administration ; ils y sont convoqués et en reçoivent les ordres du jour ; les
|
||||
procès-verbaux des assemblées générales et des délibérations du conseil
|
||||
d'administration et les décisions prises par délégation de celui-ci leur sont
|
||||
communiqués. Chacun des commissaires du Gouvernement peut, dans les huit jours
|
||||
de cette communication, demander une nouvelle délibération ou un nouvel examen
|
||||
de la décision prise. Les commissaires du Gouvernement se prononcent dans les
|
||||
conditions prévues aux articles R. 141-10, R. 141-11 et R. 142-1 sur les
|
||||
différents projets de la société.<br />
|
||||
société. Ils exercent un contrôle sur le fonctionnement de la société et sur les
|
||||
conditions dans lesquelles elle exerce ses missions. Ils informent les ministres
|
||||
chargés de l'agriculture et des finances des résultats de ce contrôle. Ils
|
||||
peuvent diligenter des audits de ces sociétés. Ils assistent aux assemblées
|
||||
générales de toute nature et aux réunions du conseil d'administration ; ils y
|
||||
sont convoqués et en reçoivent les ordres du jour ; les procès-verbaux des
|
||||
assemblées générales et des délibérations du conseil d'administration et les
|
||||
décisions prises par délégation de celui-ci leur sont communiqués. Chacun des
|
||||
commissaires du Gouvernement peut, dans les huit jours de cette communication,
|
||||
demander une nouvelle délibération ou un nouvel examen de la décision prise. Les
|
||||
commissaires du Gouvernement se prononcent dans les conditions prévues aux
|
||||
articles R. 141-10, R. 141-11 et R. 142-1 sur les différents projets de la
|
||||
société.<br />
|
||||
|
||||
La société soumet aux commissaires du Gouvernement les conventions qu'elle a
|
||||
conclues conformément aux dispositions du deuxième alinéa de l'article L. 141-2,
|
||||
|
@ -32,7 +34,7 @@ des articles L. 143-7-1 et R. 143-19 et des articles R. 123-30 à R. 123-38. Dan
|
|||
le délai de deux mois après la réception de cette communication, les décisions
|
||||
des commissaires du Gouvernement sont réputées favorables. Le refus doit être
|
||||
motivé. Ces dispositions ne sont pas applicables aux opérations mentionnées aux
|
||||
1°, 4° et 5° du I de l'article D. 141-2 pour lesquelles les sociétés
|
||||
1°, 4° et 5° du I de l'article R. 141-2 pour lesquelles les sociétés
|
||||
d'aménagement foncier et d'établissement rural peuvent apporter leur concours
|
||||
technique aux collectivités territoriales et aux établissements publics qui leur
|
||||
sont rattachés.<br />
|
||||
|
|
|
@ -1,11 +1,10 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2006-07-09
|
||||
Date de fin: 2016-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006587454
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX2X142R001XXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/74/LEGIARTI000006587454.xml
|
||||
Date de début: 2016-01-01
|
||||
Date de fin: 2017-08-10
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000031765561
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/31/76/55/LEGIARTI000031765561.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R142-1
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||||
|
@ -16,16 +15,20 @@ d'en assurer la gestion, la mise en valeur ou la préservation, compte tenu
|
|||
notamment de leur situation familiale, de leur capacité financière d'acquérir le
|
||||
bien et de le gérer, de l'existence de revenus non agricoles, de leurs
|
||||
compétences professionnelles et de leurs qualités personnelles, ainsi que de
|
||||
l'intérêt économique, social ou environnemental de l'opération.<br />
|
||||
l'intérêt économique, social ou environnemental de l'opération. La capacité
|
||||
financière du candidat est évaluée par la société d'aménagement foncier et
|
||||
d'établissement rural qui peut exiger de lui la production de tout document de
|
||||
nature à l'établir.<br />
|
||||
|
||||
Les sociétés d'aménagement foncier et d'établissement rural peuvent céder ces
|
||||
biens à des personnes qui s'engagent à les louer, par bail rural ou par
|
||||
conventions visées à l'article L. 481-1, à des preneurs, personnes physiques ou
|
||||
morales, répondant aux critères de l'alinéa précédent et ayant reçu l'agrément
|
||||
de la société, à condition que l'opération permette, compte tenu notamment de
|
||||
son intérêt économique, social ou environnemental, l'installation d'agriculteurs
|
||||
ou le maintien de ceux-ci sur leur exploitation ou l'amélioration des
|
||||
exploitations elles-mêmes.<br />
|
||||
de la société, à condition que l'opération permette l'installation ou
|
||||
réinstallation d'agriculteurs, le maintien de ceux-ci sur leur exploitation ou
|
||||
la consolidation d'exploitations afin que celles-ci atteignent une dimension
|
||||
économique viable au regard des critères du schéma directeur régional des
|
||||
exploitations agricoles.<br />
|
||||
|
||||
Pour l'application de chacun des alinéas ci-dessus, au cas où aucune personne
|
||||
répondant aux conditions requises ci-dessus ne se porte candidate, la société
|
||||
|
@ -39,7 +42,18 @@ toute opération de cession à titre onéreux en propriété ou en jouissance de
|
|||
biens à son accord préalable. Ce délai minimal est porté à dix-huit ans si le
|
||||
bien attribué est situé dans un périmètre de protection et de mise en valeur des
|
||||
espaces agricoles et naturels périurbains délimité en application de l'article
|
||||
L. 143-1 du code de l'urbanisme.<br />
|
||||
L. 113-16 du code de l'urbanisme.<br />
|
||||
|
||||
Le cahier des charges peut prévoir que l'attributaire est tenu au respect
|
||||
d'engagements visant à la mise en œuvre de pratiques agricoles adaptées ou
|
||||
concourant à la protection de l'environnement ou à la mise en valeur des
|
||||
paysages. La durée de ces engagements est adaptée en fonction de l'enjeu à
|
||||
protéger et des stratégies définies par l'Etat, les collectivités territoriales
|
||||
ou leurs établissements publics ou approuvées par ces personnes publiques. Elle
|
||||
ne peut excéder trente ans.<br />
|
||||
|
||||
Le cahier des charges est intégré dans la partie de l'acte de vente qui fait
|
||||
l'objet d'une publicité foncière.<br />
|
||||
|
||||
Pour l'application du second alinéa du 1° du III de l'article L. 141-1, le prix
|
||||
fixé par le cahier des charges prend en considération, notamment, la valeur du
|
||||
|
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