Ordonnance n° 2006-870 du 13 juillet 2006 relative au statut du fermage et modifiant le code rural
Application de la Constitution, notamment l'article 38 ; de la loi n° 2006- 11 du 5 janvier 2006 d'orientation agricole, notamment l'article 8. Modification du code rural. Ordonnance ratifiée par l'article 138 de la loi n° 2009-526 du 12 mai 2009. Ministère: MINISTERE DE L'AGRICULTURE ET DE LA PECHE Nature: ORDONNANCE Identifiant: JORFTEXT000000609861 NOR: AGRX0600062R Ancien identifiant: 1OR006870 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/60/98/JORFTEXT000000609861.xml
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@ -16,4 +16,3 @@ Identifiant: LEGISCTA000006152233
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- [Article L324-8](article_l324-8.md)
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- [Article L324-9](article_l324-9.md)
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- [Article L324-10](article_l324-10.md)
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||||
- [Article L324-11](article_l324-11.md)
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@ -1,16 +0,0 @@
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1993-07-23
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Date de fin: 2006-07-14
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Identifiant: LEGIARTI000006583480
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Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X324L011XXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/34/LEGIARTI000006583480.xml
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###### Article L324-11
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L'article L. 411-37 relatif à l'adhésion des preneurs à ferme à des sociétés
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d'exploitation agricole est applicable à l'exploitation agricole à
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responsabilité limitée, à l'exception des cinq dernières phrases du troisième
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alinéa.
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@ -10,4 +10,3 @@ Identifiant: LEGISCTA000006183014
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- [Article L411-6](article_l411-6.md)
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||||
- [Article L411-7](article_l411-7.md)
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||||
- [Article L411-8](article_l411-8.md)
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||||
- [Article L411-10](article_l411-10.md)
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@ -1,16 +0,0 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 1990-09-30
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||||
Date de fin: 2006-07-14
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006583738
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X411L010XXAB
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/37/LEGIARTI000006583738.xml
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###### Article L411-10
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Le bail non écrit d'un fonds rural répondant aux conditions fixées conformément
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aux dispositions de l'article L. 411-3, sous réserve des dispositions des
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articles L. 411-5 à L. 411-7 et L. 411-8, est censé fait pour le temps prévu par
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l'article 1774 du code civil.
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@ -13,9 +13,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006183015
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- [Article L411-15](article_l411-15.md)
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||||
- [Article L411-16](article_l411-16.md)
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||||
- [Article L411-18](article_l411-18.md)
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||||
- [Article L411-19](article_l411-19.md)
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||||
- [Article L411-20](article_l411-20.md)
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||||
- [Article L411-21](article_l411-21.md)
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||||
- [Article L411-22](article_l411-22.md)
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||||
- [Article L411-23](article_l411-23.md)
|
||||
- [Article L411-24](article_l411-24.md)
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||||
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@ -1,24 +0,0 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1982-12-01
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Date de fin: 2006-07-14
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006583758
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X411L019XXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/37/LEGIARTI000006583758.xml
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###### Article L411-19
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Ainsi qu'il est dit à l'article 1769 du code civil, si le bail est fait pour
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plusieurs années, et que, pendant la durée du bail, la totalité ou la moitié
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d'une récolte au moins est enlevée par des cas fortuits, le fermier peut
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demander une remise du prix de sa location, à moins qu'il ne soit indemnisé par
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les récoltes précédentes.<br />
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S'il n'est pas indemnisé, l'estimation de la remise ne peut avoir lieu qu'à la
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fin du bail, auquel temps il se fait une compensation de toutes les années de
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jouissance.<br />
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Et cependant le juge peut provisoirement dispenser le preneur de payer une
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||||
partie du prix en raison de la perte soufferte.
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@ -1,17 +0,0 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1982-12-01
|
||||
Date de fin: 2006-07-14
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006583759
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X411L020XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/37/LEGIARTI000006583759.xml
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###### Article L411-20
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Ainsi qu'il est dit à l'article 1770 du code civil, si le bail n'est que d'une
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année et que la perte soit de la totalité des fruits, ou au moins de la moitié,
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le preneur est déchargé d'une partie proportionnelle du prix de la location.<br />
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Il ne peut prétendre aucune remise si la perte est moindre de moitié.
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@ -1,20 +0,0 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1982-12-01
|
||||
Date de fin: 2006-07-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006583760
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X411L021XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/37/LEGIARTI000006583760.xml
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###### Article L411-21
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Ainsi qu'il est dit à l'article 1771 du code civil, le fermier ne peut obtenir
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de remise, lorsque la perte des fruits arrive après qu'ils sont séparés de la
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terre, à moins que le bail ne donne au propriétaire une quotité de la récolte en
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nature ; auquel cas le propriétaire doit supporter sa part de la perte, pourvu
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que le preneur ne fût pas en demeure de lui délivrer sa portion de récolte.<br />
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||||
Le fermier ne peut également demander une remise lorsque la cause du dommage
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était existante et connue à l'époque où le bail a été passé.
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@ -1,14 +0,0 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1982-12-01
|
||||
Date de fin: 2006-07-14
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006583761
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X411L022XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/37/LEGIARTI000006583761.xml
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||||
###### Article L411-22
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Ainsi qu'il est dit à l'article 1772 du code civil, le preneur peut être chargé
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des cas fortuits par une stipulation expresse.
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@ -1,20 +0,0 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1982-12-01
|
||||
Date de fin: 2006-07-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006583762
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X411L023XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/37/LEGIARTI000006583762.xml
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###### Article L411-23
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Ainsi qu'il est dit à l'article 1773 du code civil, cette stipulation ne
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s'entend que des cas fortuits ordinaires, tels que grêle, feu du ciel, gelée ou
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coulure.<br />
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Elle ne s'entend pas des cas fortuits extraordinaires, tels que les ravages de
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||||
la guerre, ou une inondation, auxquels le pays n'est pas ordinairement sujet, à
|
||||
moins que le preneur n'ait été chargé de tous les cas fortuits prévus ou
|
||||
imprévus.
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|
@ -6,7 +6,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006167755
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###### Section 2 : Droits et obligations du preneur en matière d'exploitation.
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- [Article L411-25](article_l411-25.md)
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||||
- [Article L411-26](article_l411-26.md)
|
||||
- [Article L411-27](article_l411-27.md)
|
||||
- [Article L411-28](article_l411-28.md)
|
||||
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@ -1,14 +0,0 @@
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|
||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1982-12-01
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||||
Date de fin: 2006-07-14
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006583765
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X411L025XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/37/LEGIARTI000006583765.xml
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###### Article L411-25
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Ainsi qu'il est dit à l'article 1767 du code civil, tout preneur de bien rural
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est tenu d'engranger dans les lieux à ce destinés d'après le bail.
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@ -7,4 +7,3 @@ Identifiant: LEGISCTA000006167757
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|||
###### Section 4 : Cession du bail et sous-location.
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||||
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||||
- [Article L411-35](article_l411-35.md)
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||||
- [Article L411-36](article_l411-36.md)
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||||
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@ -1,15 +0,0 @@
|
|||
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|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1982-12-01
|
||||
Date de fin: 2006-07-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006583792
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X411L036XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/37/LEGIARTI000006583792.xml
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||||
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###### Article L411-36
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En cas de contravention aux dispositions de l'article L. 411-35, le propriétaire
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a le droit de rentrer en jouissance et le preneur est condamné aux
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||||
dommages-intérêts résultant de l'inexécution du bail.
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|
@ -24,7 +24,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006167761
|
|||
- [Article L411-62](article_l411-62.md)
|
||||
- [Article L411-63](article_l411-63.md)
|
||||
- [Article L411-64](article_l411-64.md)
|
||||
- [Article L411-65](article_l411-65.md)
|
||||
- [Article L411-66](article_l411-66.md)
|
||||
- [Article L411-67](article_l411-67.md)
|
||||
- [Article L411-68](article_l411-68.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,33 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1986-01-08
|
||||
Date de fin: 2006-07-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006583856
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X411L065XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/38/LEGIARTI000006583856.xml
|
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||||
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||||
###### Article L411-65
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||||
Durant la période d'intervention du fonds d'action sociale pour l'amélioration
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des structures agricoles, le preneur qui remplit les conditions de caractère
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||||
personnel auxquelles est subordonnée l'attribution de l'indemnité annuelle de
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||||
départ et de l'indemnité viagère de départ prévues à l'article 27 de la loi du 8
|
||||
août 1962, peut par dérogation à l'article L. 411-5 en vue de bénéficier de ces
|
||||
avantages sous condition suspensive d'attribution, résilier le bail à la fin
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||||
d'une des périodes annuelles de ce bail, suivant la date à laquelle il aura
|
||||
atteint l'âge requis.<br />
|
||||
|
||||
Le preneur qui atteint l'âge fixé à l'article 1120-1 du présent code lui
|
||||
permettant la liquidation de la pension de retraite de l'assurance vieillesse
|
||||
agricole peut également, par dérogation à l'article L. 411-5, résilier le bail à
|
||||
la fin d'une des périodes annuelles de ce bail suivant la date à laquelle il
|
||||
aura atteint l'âge requis.<br />
|
||||
|
||||
Dans ces cas, le preneur doit notifier sa décision au propriétaire au moins
|
||||
douze mois à l'avance.<br />
|
||||
|
||||
Le preneur qui met fin au bail dans les conditions prévues par le présent
|
||||
article et ne se réinstalle pas comme exploitant agricole est réputé remplir les
|
||||
conditions pour bénéficier des avantages mentionnés à l'alinéa 1er ci-dessus.
|
|
@ -10,7 +10,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006152252
|
|||
- [Article L415-2](article_l415-2.md)
|
||||
- [Article L415-3](article_l415-3.md)
|
||||
- [Article L415-4](article_l415-4.md)
|
||||
- [Article L415-5](article_l415-5.md)
|
||||
- [Article L415-6](article_l415-6.md)
|
||||
- [Article L415-7](article_l415-7.md)
|
||||
- [Article L415-8](article_l415-8.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,14 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1982-12-01
|
||||
Date de fin: 2006-07-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006583913
|
||||
Ancien identifiant: RAAXXXXXXXX1X415L005XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/58/39/LEGIARTI000006583913.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L415-5
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||||
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||||
Tout contrat de fermage général est nul et de nul effet ; il en est de même de
|
||||
tout bail à colonat partiaire portant sur l'exploitation affermée.
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