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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1990-01-25
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Date de fin: 1992-07-07
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Identifiant: LEGIARTI000006579578
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Ancien identifiant: RAA0XXXXXXX0188CAXXXXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/57/95/LEGIARTI000006579578.xml
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###### Article 188-2
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I. - Sont soumises à autorisation préalable les opérations ci-après :<br />
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1° Les agrandissements ou réunions d'exploitations agricoles qui ont pour effet
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de porter la superficie de l'exploitation qui en résulte au-delà du seuil fixé
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par le schéma directeur départemental des structures agricoles. Ce seuil doit
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être compris entre deux et quatre fois la surface minimum d'installation.<br />
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2° Les installations, agrandissements ou réunions d'exploitations agricoles au
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bénéfice d'une société, d'une coexploitation ou d'une indivision, lorsque la
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superficie totale mise en valeur, divisée par le nombre d'associés, de
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coexploitants ou d'indivisaires participant effectivement à l'exploitation au
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sens de l'article L. 411-59 du présent code, satisfaisant aux conditions de
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capacité ou d'expérience professionnelle visées au présent article et n'étant
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pas en âge de bénéficier d'un avantage de vieillesse agricole, excède le seuil
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fixé au 1° ci-dessus. Pour déterminer la superficie totale mise en valeur, il
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est tenu compte tant des superficies exploitées par la société, la
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coexploitation ou l'indivision que de celles exploitées individuellement par
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chacun des intéressés.<br />
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II. - Peuvent également être soumises à autorisation préalable par le schéma
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directeur départemental des structures agricoles quelles que soient les
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superficies en cause, tout ou partie des opérations ci-après :<br />
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1° Les installations, les agrandissements ou les réunions d'exploitations
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agricoles ayant pour conséquence, sans l'accord du preneur en place :<br />
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a) Des personnes physiques qui ne satisfont pas aux conditions de capacité ou
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d'expérience professionnelle fixées par décret ; pour l'appréciation des
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critères d'expérience professionnelle, seule est prise en compte l'expérience
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acquise sur une superficie au moins égale à la moitié de la surface minimum
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d'installation en qualité d'exploitant, de conjoint participant à l'exploitation
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agricole, d'aide familial, d'associé d'exploitation ou de salarié agricole.<br />
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b) De ramener la superficie d'une exploitation agricole en deçà de la surface
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minimale d'installation ;<br />
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2° Les installations, les agrandissements ou les réunions d'exploitations
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agricoles ayant pour conséquence :<br />
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a) De supprimer une exploitation agricole d'une superficie au moins égale à deux
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fois la surface minimum d'installation ou de ramener la superficie d'une
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exploitation agricole en deçà de ce seuil. Toutefois, lorsque dans un
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département ou dans une région agricole d'un département la superficie moyenne
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des exploitations est inférieure à la surface minimum d'installation nationale,
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le schéma directeur départemental peut abaisser ce seuil à une fois et demie la
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surface minimum d'installation ;<br />
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b) De priver une exploitation agricole d'un bâtiment essentiel à son
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fonctionnement, sauf s'il est reconstruit ou remplacé.<br />
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3° Nonobstant les dispositions du 1° du paragraphe I ci-dessus, les
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aggrandissements ou reunions d'exploitations pour les biens dont la distance par
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rapport au siège de l'exploitation du demandeur est supérieur à un maximum fixé
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par le schéma directeur départemental des structures agricoles, sans que ce
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maximum puisse être inférieur à cinq kilomètres.<br />
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III. - Sont soumise à déclaration préalable les opérations effectuées dans les
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cas ci-après :<br />
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1° Lorsque les biens pour lesquels la déclaration est présentée par le
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propriétaire jusqu'à quatre fois la surface minimum d'installation, lorsque les
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les biens pour lesquels la déclaration d'exploiter est sollicitée par le
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propriétaire ou par l'un de ses descendants ont été recueillis par succession ou
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à la suite du règlement de la succession ou par donation d'un parent ou allié
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jusqu'au troisième degré inclus, à condition que :<br />
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a) Le déclarant satisfasse aux conditions de capacité ou d'expérience
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professionnelle visées au présent article ;<br />
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b) Les biens soient libres de location au jour de la déclaration.<br />
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De plus, en cas de donation, le donateur doit détenir ou exploiter les biens
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ainsi transmis, depuis neuf ans au moins.<br />
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En cas d'agrandissement ou de réunion d'exploitations, le déclarant ne peut se
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prévaloir des dispositions qui précèdent que pour constituer entre ses mains
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l'exploitation du parent ou allié mentionné ci-dessus sur une partie de laquelle
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il s'est préalablement installé ou lorsqu'il renonce à exploiter les terres
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qu'il mettait en valeur auparavant.<br />
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Pour l'application des présentes dispositions sont assimilées aux biens qu'elles
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représentent les parts d'une société constituée entre les membres d'une même
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famille pour mettre fin à l'indivision.<br />
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2° Lorsque le déclarant ne satisfait pas aux conditions de capacité ou
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d'expérience professionnelle visées au présent article et sous réserve, le cas
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échéant, des dispositions des 2° et 3° du II ci-dessus, à condition que :<br />
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a) le bien soit libre de location au jour de la déclaration ;<br />
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b) le déclarant se consacre à l'exploitation de ce bien concurremment avec une
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autre activité professionnelle ;<br />
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c) la superficie de l'exploitation constituée ou agrandie et les revenus
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extra-agricoles du foyer fiscal du déclarant n'excèdent pas les limites fixées
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par le shéma directeur départemental des structures agricoles ; la limite de
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superficie ne peut être inférieure à la surface minimum d'installation et celle
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du revenu à 3120 fois le montant horaire du salaire minimal de croissance ;<br />
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3° Lorsque les opérations effectuées au bénéfice d'une société, d'une
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coexploitation ou d'une indivision ne sont pas soumises au régime de
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l'autorisation préalable en application du 2° du paragraphe I ;<br />
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4° Pour tout changement du nombre ou de l'identité des associés, des
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coexploitants ou des indivisaires qui participent à l'exploitation et pour toute
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modification du capital entre eux ;<br />
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5° Lorsque, en cas de décès, d'incapacité ou de cessation d'activité consécutif
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au départ en retraite de l'exploitant, l'exploitation est reprise par le
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conjoint participant à l'exploitation ou y ayant participé effectivement au
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cours des cinq années antérieures au décès ou à l'incapacité ou au départ à la
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retraite ;<br />
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6° Lorsque la réunion d'exploitations agricoles résulte de la réunion entre les
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mains de l'un d'entre eux des biens que chacun des deux époux méttait en valeur
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avant leur mariage<br />
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7° Pour les cessions d'immeubles opérées par une société d'aménagement foncier
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et d'établissement rural lorsqu'elles relèvent de la procédure définie aux
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paragraphes I et II ci-dessus, sauf en cas de suppression d'une unité économique
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indépendante dont la superficie est égale ou supérieure au seuil défini au a du
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2° du paragraphe II.<br />
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Lorsque, dans un département ou dans une région agricole d'un département, les
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objectifs et priorités déterminés par le schéma directeur départemental des
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structures agricoles ne justifient plus, compte tenu notamment de la structure
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des exploitations agricoles, de la situation du marché foncier, du nombre et de
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l'âge des exploitants, le maintien, dans tous les cas, des procédures prévues au
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présent article, ce schéma peut prévoir que certaines des opérations mentionnées
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aux paragraphes I et II seront soumises seulement au régime de déclaration.<br />
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IV. - Les ateliers de production hors sol qui constituent le complément de
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l'activité agricole de l'exploitation ne sont pris en compte pour le calcul des
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superficies visées au présent article que pour la fraction de leur superficie,
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corrigée des coefficients d'équivalence prévus à l'article 188-4, qui excède la
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surface minimale d'installation.<br />
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En outre, sont exclus, même s'ils sont ensuite transformés en terre de culture,
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les bois, landes, taillis, friches et étangs autres que ceux servant à l'élevage
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piscicole.
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