Décret n° 2008-529 du 4 juin 2008 pris en application de l'article 31 du code général des impôts et relatif à la déduction spécifique des revenus fonciers pour les locations consenties à un organisme public ou privé dans le cadre d'un conventionnement avec l'Agence nationale de l'habitat
Ministère: Ministère de l'économie, de l'industrie et de l'emploi Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000018926592 NOR: ECEL0806199D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/18/92/65/JORFTEXT000018926592.xml
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@ -16,6 +16,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006191324
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- [Article 2 quindecies D](article_2_quindecies_d.md)
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- [Article 2 sexdecies](article_2_sexdecies.md)
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- [Article 2 sexdecies-0 A ter](article_2_sexdecies-0_a_ter.md)
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- [Article 2 sexdecies-0 A quater](article_2_sexdecies-0_a_quater.md)
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- [Article 2 sexdecies A](article_2_sexdecies_a.md)
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- [Article 2 septdecies](article_2_septdecies.md)
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- [Article 2 octodecies](article_2_octodecies.md)
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@ -1,10 +1,10 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2008-04-03
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Date de fin: 2008-06-07
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Identifiant: LEGIARTI000018617819
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/18/61/78/LEGIARTI000018617819.xml
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Date de début: 2008-06-07
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Date de fin: 2009-07-11
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Identifiant: LEGIARTI000018933607
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/18/93/36/LEGIARTI000018933607.xml
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###### Article 2 octodecies
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@ -28,6 +28,12 @@ survivant doit être joint à la déclaration des revenus souscrite par ce derni
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au titre de l'année du décès de son conjoint pour la période postérieure à cet
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événement.<br />
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L'engagement de conservation des titres prévu au quatrième alinéa du m du 1° du
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I de l'article 31 du code général des impôts est constaté lors du dépôt de la
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déclaration des revenus de l'année au cours de laquelle la location au locataire
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ouvre droit pour la première fois à la déduction calculée en fonction du revenu
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brut.<br />
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II.-Les parts détenues par les associés qui entendent bénéficier de la déduction
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calculée en fonction du revenu brut ou de la déduction au titre de
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l'amortissement sont inscrites, dans les trente jours suivant la date limite de
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@ -1,24 +1,25 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2008-04-03
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Date de fin: 2008-06-07
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Identifiant: LEGIARTI000018617823
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/18/61/78/LEGIARTI000018617823.xml
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Date de début: 2008-06-07
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Date de fin: 2009-03-23
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Identifiant: LEGIARTI000018933590
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/18/93/35/LEGIARTI000018933590.xml
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###### Article 2 septdecies
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I.-Lorsque l'immeuble appartient à une société, les obligations fixées par les
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articles 2 quaterdecies,2 quindecies,2 quindecies A,2 quindecies D,2 sexdecies,2
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sexdecies-0 A ter et 2 sexdecies A incombent à cette société. L'engagement prévu
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à l'article 2 quaterdecies est joint par la société à sa déclaration du résultat
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de l'année au cours de laquelle a pris effet la location dont les revenus
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peuvent bénéficier de la déduction calculée en fonction du revenu brut. Les
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options prévues aux articles 2 quindecies,2 quindecies A et 2 quindecies D sont
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jointes par la société, selon le cas, à sa déclaration du résultat de l'année
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d'achèvement du logement ou de son acquisition si elle est postérieure, ou à sa
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déclaration du résultat de l'année d'achèvement des travaux.<br />
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articles 2 quaterdecies, 2 quindecies, 2 quindecies A, 2 quindecies D, 2
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sexdecies, 2 sexdecies-0 A ter, 2 sexdecies-0 A quater et 2 sexdecies A
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incombent à cette société.L'engagement prévu à l'article 2 quaterdecies et à
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l'article 2 sexdecies-0 A quater est joint par la société à sa déclaration du
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résultat de l'année au cours de laquelle a pris effet la location dont les
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revenus peuvent bénéficier de la déduction calculée en fonction du revenu brut.
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Les options prévues aux articles 2 quindecies, 2 quindecies A et 2 quindecies D
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sont jointes par la société, selon le cas, à sa déclaration du résultat de
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l'année d'achèvement du logement ou de son acquisition si elle est postérieure,
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ou à sa déclaration du résultat de l'année d'achèvement des travaux.<br />
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II.-La société doit, avant le 31 mars de chaque année, faire parvenir à ses
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associés un document établi en double exemplaire conformément à un modèle fixé
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@ -32,8 +33,9 @@ et, le cas échéant, des parts souscrites, acquises et transmises au cours de
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l'année ainsi que la date de ces opérations ;<br />
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3° L'attestation que la location et, le cas échéant, la sous-location
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remplissent les conditions prévues par les articles 2 duodecies,2 terdecies,2
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terdecies A,2 terdecies B,2 terdecies C,2 sexdecies et 2 sexdecies-0 A ter ;<br />
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remplissent les conditions prévues par les articles 2 duodecies, 2 terdecies, 2
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terdecies A, 2 terdecies B, 2 terdecies C, 2 sexdecies, 2 sexdecies-0 A ter et 2
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sexdecies-0 A quater ;<br />
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4° Lorsqu'il y a lieu, le montant de l'amortissement correspondant aux droits de
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l'associé ;<br />
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2008-06-07
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Date de fin: 2010-02-10
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Identifiant: LEGIARTI000018933586
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/18/93/35/LEGIARTI000018933586.xml
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###### Article 2 sexdecies-0 A quater
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I.-Pour l'application du cinquième alinéa du m du 1° du I de l'article 31 du
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code général des impôts, les conditions prévues au quatrième alinéa du m précité
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s'apprécient en tenant compte du montant :<br />
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a. Du loyer payé au bailleur par l'organisme locataire ;<br />
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b. Du loyer payé le cas échéant à cet organisme par la personne occupant le
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logement ;<br />
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c. Des ressources de la personne occupant le logement.<br />
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II.-Les contribuables doivent joindre à leur déclaration des revenus de l'année
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au cours de laquelle la location à cet organisme ouvre droit pour la première
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fois à la déduction calculée en fonction du revenu brut :<br />
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a. Une copie de la convention conclue avec l'Agence nationale de l'habitat
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signée par les deux parties ;<br />
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b. Une copie du bail conclu avec l'organisme locataire ;<br />
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c. Le cas échéant, une copie de l'avis d'impôt sur le revenu du sous-locataire
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ou de l'occupant du logement établi au titre de l'avant-dernière année précédant
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celle pour laquelle la location à cet organisme ouvre droit pour la première
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fois à la déduction calculée en fonction du revenu brut ainsi qu'un document
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faisant mention du montant du loyer payé par la personne occupant le logement
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;<br />
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d.L'engagement de louer, directement ou par l'intermédiaire d'un organisme
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public ou privé, le logement nu pendant toute la durée de la convention à des
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personnes qui en font leur habitation principale.<br />
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III.-Lorsque le logement est la propriété d'une société non soumise à l'impôt
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sur les sociétés, les associés personnes physiques doivent joindre à la
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déclaration de revenus de l'année au cours de laquelle la location à l'organisme
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locataire ouvre droit pour la première fois à la déduction calculée en fonction
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du revenu brut, outre les pièces justificatives mentionnées aux a, b et c du II
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:<br />
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a. Une copie de l'engagement de location souscrit par la société propriétaire
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;<br />
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b.L'engagement de conserver leurs parts pendant toute la durée de la
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convention.<br />
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IV.-Si le bail, le contrat de sous-location ou la convention d'occupation n'est
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pas signé à la date de la déclaration susmentionnée, les documents énumérés aux
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b et c du II sont joints à la déclaration des revenus de l'année au cours de
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laquelle l'un de ces documents est signé. Il en est de même en cas de changement
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de locataire ou d'occupant pendant la période couverte par l'engagement de
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location mentionné au d du II.
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