Loi n°64-645 du 1 juillet 1964 MODIFIANT LES RAPPORTS ENTRE BAILLEURS ET LOCATAIRES DES IMMEUBLES AFFECTES A L'HOTELLERIE
Nature: LOI Identifiant: JORFTEXT000000684956 Ancien identifiant: 1LX964645 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/68/49/JORFTEXT000000684956.xml
This commit is contained in:
parent
997c5af7f6
commit
f99111be2d
10 changed files with 157 additions and 0 deletions
|
@ -7,3 +7,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000017631888
|
|||
## Partie législative
|
||||
|
||||
- [LIVRE II : ACTIVITÉS ET PROFESSIONS DU TOURISME](livre_ii)
|
||||
- [LIVRE III : ÉQUIPEMENTS ET AMÉNAGEMENTS](livre_iii)
|
||||
|
|
9
partie_legislative/livre_iii/README.md
Normal file
9
partie_legislative/livre_iii/README.md
Normal file
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2005-01-01
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006107989
|
||||
---
|
||||
|
||||
### LIVRE III : ÉQUIPEMENTS ET AMÉNAGEMENTS
|
||||
|
||||
- [TITRE Ier : HÔTELS, RESTAURANTS, CAFÉS ET DÉBITS DE BOISSONS](titre_ier)
|
9
partie_legislative/livre_iii/titre_ier/README.md
Normal file
9
partie_legislative/livre_iii/titre_ier/README.md
Normal file
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2005-01-01
|
||||
Date de fin: 2020-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006128530
|
||||
---
|
||||
|
||||
#### TITRE Ier : HÔTELS, RESTAURANTS, CAFÉS ET DÉBITS DE BOISSONS
|
||||
|
||||
- [Chapitre 1er : Hôtels](chapitre_1er)
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2005-01-01
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006143179
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Chapitre 1er : Hôtels
|
||||
|
||||
- [Section 2 : Rapports entre bailleurs et locataires des immeubles affectés à l'hôtellerie](section_2)
|
|
@ -0,0 +1,13 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 2005-01-01
|
||||
Date de fin: 2010-01-25
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006158385
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 2 : Rapports entre bailleurs et locataires des immeubles affectés à l'hôtellerie
|
||||
|
||||
- [Article L311-2](article_l311-2.md)
|
||||
- [Article L311-3](article_l311-3.md)
|
||||
- [Article L311-4](article_l311-4.md)
|
||||
- [Article L311-5](article_l311-5.md)
|
||||
- [Article L311-6](article_l311-6.md)
|
|
@ -0,0 +1,44 @@
|
|||
---
|
||||
État: TRANSFERE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2005-01-01
|
||||
Date de fin: 2010-01-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006813092
|
||||
Ancien identifiant: UAAXXXXXXXX1X311L002XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/30/LEGIARTI000006813092.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L311-2
|
||||
|
||||
Le propriétaire d'un immeuble dans lequel est exploité un hôtel ne peut
|
||||
s'opposer, nonobstant toute stipulation contraire, à l'exécution des travaux
|
||||
d'équipement et d'amélioration que le locataire, propriétaire du fonds de
|
||||
commerce, réalise à ses frais et sous sa responsabilité lorsque ces travaux
|
||||
concernent :<br />
|
||||
|
||||
1° La distribution de l'eau, du gaz et de l'électricité ;<br />
|
||||
|
||||
2° L'installation du téléphone, d'appareils récepteurs de radiodiffusion et de
|
||||
télévision ;<br />
|
||||
|
||||
3° L'équipement sanitaire ;<br />
|
||||
|
||||
4° Le déversement à l'égout ;<br />
|
||||
|
||||
5° L'installation du chauffage central ou de distribution d'air chaud ou
|
||||
climatisé ;<br />
|
||||
|
||||
6° L'installation d'ascenseurs, monte-charges et monte-plats ;<br />
|
||||
|
||||
7° L'aménagement des cuisines et offices ;<br />
|
||||
|
||||
8° La construction de piscines,<br />
|
||||
|
||||
même si ces travaux doivent entraîner une modification dans la distribution des
|
||||
lieux.<br />
|
||||
|
||||
Dans le cas où ceux-ci affectent le gros oeuvre de l'immeuble, ils ne peuvent
|
||||
être entrepris, à défaut d'accord du propriétaire, qu'après avis favorable de
|
||||
commissions dont la composition et le fonctionnement seront fixés par décret
|
||||
pris sur avis du Conseil d'Etat et dans lesquelles seront représentés en nombre
|
||||
égal les hôteliers et les propriétaires d'immeubles.
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: TRANSFERE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2005-01-01
|
||||
Date de fin: 2010-01-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006813093
|
||||
Ancien identifiant: UAAXXXXXXXX1X311L003XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/30/LEGIARTI000006813093.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L311-3
|
||||
|
||||
Le locataire doit, avant de procéder aux travaux, notifier son intention à son
|
||||
propriétaire par lettre recommandée avec demande d'avis de réception. Un plan
|
||||
d'exécution et un devis descriptif et estimatif des travaux projetés sont joints
|
||||
à cette notification. Dans le cas prévu au deuxième alinéa de l'article L.
|
||||
311-2, le propriétaire dispose d'un délai de deux mois pour informer dans la
|
||||
même forme le locataire de son acceptation ou de son refus. Le défaut de réponse
|
||||
est réputé valoir accord.
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: TRANSFERE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2005-01-01
|
||||
Date de fin: 2010-01-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006813094
|
||||
Ancien identifiant: UAAXXXXXXXX1X311L004XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/30/LEGIARTI000006813094.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L311-4
|
||||
|
||||
Pendant la durée du bail en cours et celle du bail renouvelé qui lui fait suite
|
||||
et pour une durée de douze années à compter de l'expiration du délai d'exécution
|
||||
mentionné à l'article L. 311-3, le propriétaire ne peut prétendre à aucune
|
||||
majoration de loyer du fait de l'incorporation à l'immeuble des améliorations
|
||||
résultant de l'exécution des travaux mentionnés à l'article L. 311-2.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: TRANSFERE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2005-01-01
|
||||
Date de fin: 2010-01-25
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006813095
|
||||
Ancien identifiant: UAAXXXXXXXX1X311L005XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/30/LEGIARTI000006813095.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L311-5
|
||||
|
||||
Lors du départ du locataire ou du cessionnaire du droit au bail, les lieux sont
|
||||
restitués au propriétaire dans l'état où ils se trouvent, sans que celui-ci
|
||||
puisse exiger la remise des lieux dans leur état antérieur.<br />
|
||||
|
||||
En cas de refus de renouvellement du bail, le montant de l'indemnité d'éviction
|
||||
prévue par l'article L. 145-14 du code de commerce est fixé compte tenu de la
|
||||
plus-value apportée au fonds de commerce par l'exécution des travaux mentionnés
|
||||
à l'article L. 311-2.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2005-01-01
|
||||
Date de fin: 2010-01-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006813096
|
||||
Ancien identifiant: UAAXXXXXXXX1X311L006XXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/30/LEGIARTI000006813096.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L311-6
|
||||
|
||||
Les contestations relatives à l'application de la présente section sont jugées
|
||||
conformément aux articles L. 145-56 à L. 145-60 du code de commerce. Celles qui
|
||||
concernent l'exécution des travaux mentionnés à l'article L. 311-2 ne sont pas
|
||||
suspensives de cette exécution.
|
Loading…
Add table
Reference in a new issue