LOI n° 2021-1104 du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets
Nature: LOI Identifiant: JORFTEXT000043956924 NOR: TREX2100379L URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/43/95/69/JORFTEXT000043956924.xml
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@ -7,3 +7,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000041564646
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###### Section 1 : Etudes préalables
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- [Article L122-1](article_l122-1.md)
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- [Article L122-1-1](article_l122-1-1.md)
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@ -0,0 +1,24 @@
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2023-01-01
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000043968443
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/84/LEGIARTI000043968443.xml
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###### Article L122-1-1
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Préalablement aux travaux de construction d'un bâtiment, il est réalisé une
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étude du potentiel de changement de destination et d'évolution de celui-ci, y
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compris par sa surélévation. La personne morale ou physique chargée de la
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réalisation de cette étude remet au maître d'ouvrage un document attestant sa
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réalisation. Le maître d'ouvrage transmet cette attestation aux services de
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l'Etat compétents dans le département avant le dépôt de la demande de permis de
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construire.<br />
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Un décret en Conseil d'Etat détermine les conditions d'application du présent
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article et, notamment, prévoit les catégories de bâtiments pour lesquelles cette
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étude doit être réalisée ainsi que le contenu de celle-ci. Il fixe les
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compétences des personnes chargées de la réalisation de cette étude et précise
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le contenu de l'attestation remise au maître d'ouvrage.
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@ -8,3 +8,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000043967584
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- [Article L126-34](article_l126-34.md)
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- [Article L126-35](article_l126-35.md)
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- [Article L126-35-1](article_l126-35-1.md)
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@ -0,0 +1,19 @@
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||||
État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2023-01-01
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000043968469
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/96/84/LEGIARTI000043968469.xml
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###### Article L126-35-1
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Préalablement aux travaux de démolition d'un bâtiment nécessitant la réalisation
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du diagnostic mentionné à l'article L. 126-34, le maître d'ouvrage est tenu de
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réaliser une étude évaluant le potentiel de changement de destination et
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d'évolution du bâtiment, y compris par sa surélévation. Cette étude est jointe
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au diagnostic.<br />
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Un décret en Conseil d'Etat détermine le contenu de cette étude et précise les
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compétences des personnes physiques ou morales chargées de sa réalisation.
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@ -1,10 +1,10 @@
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2014-03-27
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Date de fin: 2023-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000028779605
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/28/77/96/LEGIARTI000028779605.xml
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Date de début: 2023-01-01
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000043977430
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/74/LEGIARTI000043977430.xml
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###### Article L252-1-1
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@ -17,7 +17,7 @@ troisième alinéa du I de l'article 22 de cette même loi, ce preneur peut
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recevoir plus de trois délégations de vote des bailleurs.<br />
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||||
Le preneur du bail à réhabilitation supporte seul, pendant la durée du bail,
|
||||
toutes les provisions prévues aux articles 14-1 et 14-2 de ladite loi.<br />
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||||
toutes les provisions prévues aux articles 14-1 et 14-2-1 de ladite loi.<br />
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||||
Le preneur mandataire commun doit disposer d'un mandat exprès du bailleur avant
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de voter sur les décisions relatives à des travaux de toute nature qui ne sont
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@ -1,10 +1,10 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2021-08-25
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||||
Date de fin: 2023-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000043975576
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/55/LEGIARTI000043975576.xml
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||||
Date de début: 2023-01-01
|
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Date de fin: 2024-04-11
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||||
Identifiant: LEGIARTI000043980802
|
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/98/08/LEGIARTI000043980802.xml
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###### Article L271-4
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@ -31,8 +31,7 @@ L. 126-24 du présent code ;<br />
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présent code ;<br />
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||||
5° Dans les zones mentionnées au I de l'article L. 125-5 du code de
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||||
l'environnement, l'état des risques naturels et technologiques prévu au deuxième
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||||
alinéa du I du même article ;<br />
|
||||
l'environnement, l'état des risques prévu au I du même article ;<br />
|
||||
|
||||
6° Le diagnostic de performance énergétique et, le cas échéant, l'audit
|
||||
énergétique prévus aux articles L. 126-26 et L. 126-28-1 du présent code ;<br />
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2018-11-25
|
||||
Date de fin: 2023-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000037653641
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/37/65/36/LEGIARTI000037653641.xml
|
||||
Date de début: 2023-01-01
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977405
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/74/LEGIARTI000043977405.xml
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###### Article L443-14-2
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@ -35,9 +35,10 @@ copropriétaire. Le compte et les rubriques ne peuvent faire l'objet d'aucune
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|||
convention de fusion, de compensation ou d'unité de compte.<br />
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||||
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||||
L'organisme d'habitations à loyer modéré est dispensé de l'obligation de
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||||
versement prévue au II de l'article 14-2 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
|
||||
versement prévue au I de l'article 14-2-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
|
||||
fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis et constitue dans ses
|
||||
comptes une provision correspondant à celui-ci et souscrit une caution bancaire
|
||||
au profit du syndicat de copropriétaires. Il verse sa contribution, sur appel de
|
||||
fond, à la réalisation du diagnostic et des travaux prévus aux articles L. 731-1
|
||||
et L. 731-2 du présent code.
|
||||
fond, à la réalisation du projet de plan pluriannuel de travaux mentionné à
|
||||
l'article 14-2 de la même loi et des travaux décidés dans les conditions prévues
|
||||
au second alinéa du II du même article 14-2.
|
||||
|
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-01-01
|
||||
Date de fin: 2023-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000042342808
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/42/34/28/LEGIARTI000042342808.xml
|
||||
Date de début: 2023-01-01
|
||||
Date de fin: 2024-04-11
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977390
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/73/LEGIARTI000043977390.xml
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||||
###### Article L711-2
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|
@ -32,10 +32,12 @@ la gestion et aux comptes du syndicat, issues notamment du budget prévisionnel,
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|||
des comptes du syndicat et de leurs annexes ;<br />
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||||
|
||||
2° Les données essentielles relatives au bâti issues, le cas échéant, du carnet
|
||||
d'entretien et du diagnostic technique global réalisé en application de
|
||||
l'article L. 731-1, dès lors que celles-ci ne sont pas déjà fournies par les
|
||||
services fiscaux au teneur du registre, qui est autorisé à les utiliser pour la
|
||||
mise en œuvre des objectifs mentionnés à l'article L. 711-1.<br />
|
||||
d'entretien et du projet de plan pluriannuel de travaux mentionné à l'article
|
||||
14-2 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 précitée ou du diagnostic technique
|
||||
global réalisé en application de l'article L. 731-1, dès lors que celles-ci ne
|
||||
sont pas déjà fournies par les services fiscaux au teneur du registre, qui est
|
||||
autorisé à les utiliser pour la mise en œuvre des objectifs mentionnés à
|
||||
l'article L. 711-1.<br />
|
||||
|
||||
Les obligations prévues au présent article peuvent faire l'objet d'une
|
||||
adaptation à la situation particulière des syndicats mentionnés au deuxième
|
||||
|
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|
@ -8,6 +8,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000028807584
|
|||
|
||||
- [Article L731-1](article_l731-1.md)
|
||||
- [Article L731-2](article_l731-2.md)
|
||||
- [Article L731-3](article_l731-3.md)
|
||||
- [Article L731-4](article_l731-4.md)
|
||||
- [Article L731-5](article_l731-5.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,20 +1,20 @@
|
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-07-01
|
||||
Date de fin: 2023-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000041586570
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/58/65/LEGIARTI000041586570.xml
|
||||
Date de début: 2023-01-01
|
||||
Date de fin: 2024-04-11
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043976979
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/69/LEGIARTI000043976979.xml
|
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||||
###### Article L731-1
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||||
|
||||
Afin d'assurer l'information des copropriétaires sur la situation générale de
|
||||
l'immeuble et, le cas échéant, aux fins d'élaboration d'un plan pluriannuel de
|
||||
travaux, l'assemblée générale des copropriétaires se prononce sur la question de
|
||||
faire réaliser par un tiers, disposant de compétences précisées par décret, un
|
||||
diagnostic technique global pour tout immeuble à destination partielle ou totale
|
||||
d'habitation relevant du statut de la copropriété.<br />
|
||||
Afin d'assurer l'information des copropriétaires sur la situation technique
|
||||
générale de l'immeuble et, le cas échéant, aux fins d'élaboration d'un plan
|
||||
pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires se prononce sur
|
||||
la question de faire réaliser par un tiers, disposant de compétences précisées
|
||||
par décret, un diagnostic technique global pour tout immeuble à destination
|
||||
partielle ou totale d'habitation relevant du statut de la copropriété.<br />
|
||||
|
||||
La décision de réaliser ce diagnostic ainsi que ses modalités de réalisation
|
||||
sont approuvées dans les conditions de majorité de l'article 24 de la loi n°
|
||||
|
@ -26,17 +26,17 @@ Ce diagnostic technique global comporte :<br />
|
|||
1° Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements
|
||||
communs de l'immeuble ;<br />
|
||||
|
||||
2° Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des
|
||||
obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de
|
||||
l'habitation ;<br />
|
||||
2° Un état technique de l'immeuble au regard des obligations légales et
|
||||
réglementaires au titre de la construction ;<br />
|
||||
|
||||
3° Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et
|
||||
patrimoniale de l'immeuble ;<br />
|
||||
|
||||
4° Un diagnostic de performance énergétique de l'immeuble tel que prévu aux
|
||||
articles L. 126-28 ou L. 126-31 du présent code. L'audit énergétique prévu au
|
||||
même article L. 126-31 satisfait cette obligation.<br />
|
||||
articles L. 126-28 ou L. 126-31 du présent code.<br />
|
||||
|
||||
Il fait apparaître une évaluation sommaire du coût et une liste des travaux
|
||||
nécessaires à la conservation de l'immeuble, en précisant notamment ceux qui
|
||||
devraient être menés dans les dix prochaines années.
|
||||
nécessaires à la conservation de l'immeuble, à la préservation de la santé et de
|
||||
la sécurité des occupants et à la réalisation d'économies d'énergie, en
|
||||
précisant notamment ceux qui devraient être menés dans les dix prochaines
|
||||
années.
|
||||
|
|
|
@ -1,22 +1,13 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2017-01-01
|
||||
Date de fin: 2023-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000028779361
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/28/77/93/LEGIARTI000028779361.xml
|
||||
Date de début: 2023-01-01
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000043977380
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/73/LEGIARTI000043977380.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L731-2
|
||||
|
||||
I. ― Le contenu du diagnostic technique global est présenté à la première
|
||||
assemblée générale des copropriétaires qui suit sa réalisation ou sa révision.
|
||||
Le syndic inscrit à l'ordre du jour de cette assemblée générale la question de
|
||||
l'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux ainsi que les modalités générales
|
||||
de son éventuelle mise en œuvre.<br />
|
||||
|
||||
II. ― Au regard des orientations décidées par les copropriétaires lors des
|
||||
assemblées générales précédentes, le syndic inscrit à l'ordre du jour de chaque
|
||||
assemblée générale soit la question de l'élaboration d'un plan pluriannuel de
|
||||
travaux, soit les décisions relatives à la mise en œuvre du plan pluriannuel de
|
||||
travaux précédemment adopté.
|
||||
Le contenu du diagnostic technique global est présenté à la première assemblée
|
||||
générale des copropriétaires qui suit sa réalisation ou sa révision.
|
||||
|
|
|
@ -1,17 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2017-01-01
|
||||
Date de fin: 2023-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000028779363
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/28/77/93/LEGIARTI000028779363.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article L731-3
|
||||
|
||||
Les travaux dont la réalisation apparaît nécessaire selon les délibérations de
|
||||
l'assemblée générale mentionnée au I de l'article L. 731-2, notamment aux termes
|
||||
du diagnostic technique global le cas échéant complété par des études
|
||||
complémentaires, sont intégrés au carnet d'entretien prévu à l'article 18 de la
|
||||
loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 précitée, selon des modalités précisées par
|
||||
décret.
|
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