Décret n°54-346 du 27 mars 1954 CONDITIONS D'ATTRIBUTION DES LOGEMENTS DES ORGANISMES D'HLM
Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000503612 Ancien identifiant: 1DX954346 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/50/36/JORFTEXT000000503612.xml
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1998-11-15
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Date de fin: 2009-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006900287
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R020AAXXAC
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900287.xml
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Date de début: 2009-01-01
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Date de fin: 2017-05-11
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Identifiant: LEGIARTI000019375280
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/37/52/LEGIARTI000019375280.xml
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###### Article *R441-20
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@ -15,9 +14,10 @@ habitable du logement par le coefficient de dépassement du plafond de ressource
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et par le supplément de loyer de référence mensuel par mètre carré habitable.<br />
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Aucun supplément de loyer n'est exigible lorsque le dépassement du plafond de
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ressources est inférieur à 20 p. 100.<br />
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ressources est inférieur à 20%.<br />
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Le montant annuel du supplément de loyer, cumulé avec le montant annuel du loyer
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principal, est plafonné à 25 p. 100 des ressources de l'ensemble des personnes
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vivant au foyer. Ces ressources sont appréciées comme il est dit à l'article R.
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principal, est plafonné à 25% des ressources de l'ensemble des personnes vivant
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au foyer. Le programme local de l'habitat peut porter ce plafond jusqu'à 35 % de
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ces ressources. Ces ressources sont appréciées comme il est dit à l'article R.
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441-23.
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@ -1,51 +1,50 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2002-01-01
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Date de fin: 2009-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006900291
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R021AAXXAD
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900291.xml
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||||
Date de début: 2009-01-01
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||||
Date de fin: 2014-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000019375276
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/37/52/LEGIARTI000019375276.xml
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###### Article *R441-21
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En l'absence de délibération exécutoire fixant les modalités de calcul du
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supplément de loyer de solidarité applicables aux logements de l'organisme
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d'habitations à loyer modéré dans le département, le supplément de loyer est
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calculé dans les conditions prévues au présent article.<br />
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Le supplément de loyer de solidarité appliqué par l'organisme d'habitations à
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loyer modéré est calculé par lui en fonction :<br />
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Aucun supplément de loyer n'est exigible lorsque le dépassement du plafond de
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ressources est inférieur à 60 p. 100.<br />
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1° Du coefficient de dépassement du plafond des ressources dont la valeur est de
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0, 27 lorsque le dépassement est égal à 20 % ; pour chaque dépassement
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supplémentaire de 1 %, est ajoutée une valeur de :<br />
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Dans le cas où ce dépassement est égal ou supérieur à 60 p. 100, l'organisme
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calcule le supplément de loyer en fonction :<br />
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||||
0, 06 au-dessus de 20 % jusqu'à 59 % de dépassement ;<br />
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||||
1° Du coefficient de dépassement du plafond de ressources dont la valeur est de
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||||
:<br />
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0, 08 de 60 % jusqu'à 149 % de dépassement ;<br />
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||||
1,5 lorsque le dépassement du plafond de ressources est au moins égal à 60 p.
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||||
100 et inférieur à 80 p. 100 ;<br />
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||||
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||||
2 lorsque le dépassement du plafond de ressources est au moins égal à 80 p. 100
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||||
;<br />
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||||
0, 1 à partir de 150 % de dépassement.<br />
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2° Du supplément de loyer de référence dont le montant mensuel par mètre carré
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habitable est fixé à :<br />
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0,50 euro pour les logements situés à Paris et dans les communes limitrophes
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;<br />
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2, 50 € pour les logements situés à Paris et dans les communes limitrophes (zone
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||||
1 bis) ;<br />
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0,40 euro pour les logements situés dans les autres communes de l'agglomération
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de Paris et dans les communes des zones d'urbanisation et des villes nouvelles
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de la région d'Ile-de-France ;<br />
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||||
2, 00 € pour les logements situés dans les autres communes de l'agglomération de
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||||
Paris et dans les communes des zones d'urbanisation et des villes nouvelles de
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||||
la région d'Ile-de-France (zone 1) ;<br />
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||||
0,32 euro pour les logements situés dans le reste de la région d'Ile-de-France,
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||||
1, 00 € pour les logements situés dans le reste de la région d'Ile-de-France,
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dans les agglomérations et communautés urbaines de plus de 100 000 habitants,
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dans les communes rattachées à un établissement public de coopération
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||||
intercommunale compétent en matière de programme local de l'habitat regroupant
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||||
plus de 100 000 habitants au dernier recensement partiel connu et dans les zones
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||||
d'urbanisation et les villes nouvelles hors de la région d'Ile-de-France ;<br />
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||||
d'urbanisation et les villes nouvelles hors de la région d'Ile-de-France (zone
|
||||
2) ;<br />
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0,08 euro pour les logements situés dans les départements d'outre-mer et dans le
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||||
reste du territoire national.
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0, 25 € pour les logements situés dans les départements d'outre-mer et dans le
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||||
reste du territoire national (zone 3).<br />
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||||
A compter du 1er janvier 2010, ces montants de supplément de loyer de référence
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sont révisés le 1er janvier de chaque année par indexation sur l'évolution de
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||||
l'indice de référence des loyers défini à l'article 17 (d) de la loi n° 89-462
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||||
du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant
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||||
modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986.
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@ -1,25 +1,26 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1996-04-27
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Date de fin: 2009-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006900297
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R023AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900297.xml
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||||
Date de début: 2009-01-01
|
||||
Date de fin: 2010-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000019375287
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/37/52/LEGIARTI000019375287.xml
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###### Article *R441-23
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Le dépassement du plafond de ressources est déterminé au cours de l'année civile
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en fonction :<br />
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Le dépassement des plafonds de ressources est déterminé au cours de l'année
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civile en fonction :<br />
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||||
1° Du plafond de ressources afférent aux logements locatifs sociaux fixé par
|
||||
l'arrêté prévu à la première phrase de l'article R. 331-12 en ce qui concerne la
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||||
métropole et par l'arrêté prévu à l'article L. 472-1 en ce qui concerne les
|
||||
départements d'outre-mer. Toute modification de la composition du ménage est
|
||||
prise en compte pour le calcul de ce plafond à partir du mois qui suit celui au
|
||||
cours duquel l'organisme d'habitations à loyer modéré est informé de cette
|
||||
modification ;<br />
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||||
1°-des plafonds de ressources applicables aux logements locatifs sociaux fixés à
|
||||
l'annexe 1 de l'arrêté prévu à la première phrase de l'article R. 331-12 en ce
|
||||
qui concerne la métropole et par l'arrêté prévu à l'article L. 472-1 en ce qui
|
||||
concerne les départements d'outre-mer ;<br />
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||||
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||||
-des plafonds de ressources majorés applicables aux logements locatifs sociaux
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||||
financés à l'aide de prêts prévus à l'article R. 331-17, aux logements
|
||||
mentionnés à la deuxième phrase de l'article R. 353-11, ainsi qu'aux logements
|
||||
attribués dans les conditions fixées au II de l'article R. 331-12 ;<br />
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||||
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||||
2° Des ressources de l'ensemble des personnes vivant au foyer et afférentes à la
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pénultième année civile. Toutefois, les ressources afférentes à la dernière
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@ -1,14 +1,16 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2002-01-01
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||||
Date de fin: 2009-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006900303
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R026AAXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/03/LEGIARTI000006900303.xml
|
||||
Date de début: 2009-01-01
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019375303
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/37/53/LEGIARTI000019375303.xml
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||||
###### Article *R441-26
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||||
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||||
La valeur maximale du coefficient de dépassement du plafond de ressources prévue
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||||
à l'article L. 441-9 est fixée à 14, 90.<br />
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||||
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||||
Le montant maximum de l'indemnité pour frais de dossier prévue à l'article L.
|
||||
441-9 est égal à 22,87 euros.
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||||
441-9 est fixé par arrêté du ministre chargé du logement.
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@ -1,11 +1,10 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2006-07-16
|
||||
Date de fin: 2009-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900314
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R031AAXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/03/LEGIARTI000006900314.xml
|
||||
Date de début: 2009-01-01
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000019375299
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/19/37/52/LEGIARTI000019375299.xml
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---
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||||
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||||
###### Article *R441-31
|
||||
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@ -20,14 +19,12 @@ général des impôts ;<br />
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|||
dégradé mentionnés dans le décret pris pour l'application du I de l'article 1466
|
||||
A du même code ;<br />
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||||
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||||
3° Aux logements financés à compter du 5 janvier 1977 au moyen de prêts locatifs
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||||
aidés par l'Etat accordés par le Crédit foncier de France prévus à la
|
||||
sous-section 3 de la section I du chapitre unique du titre III du livre III et,
|
||||
dans les départements d'outre-mer, aux immeubles à loyer moyen ;<br />
|
||||
3° Aux logements financés au moyen de prêts conventionnés des banques et
|
||||
établissements financiers appartenant aux bailleurs autres que les organismes
|
||||
d'habitation à loyer modéré et, dans les départements d'outre-mer, aux immeubles
|
||||
à loyer moyen ;<br />
|
||||
|
||||
4° Aux logements financés au moyen de prêts conventionnés des banques et
|
||||
établissements financiers prévus à la section III du chapitre unique du titre
|
||||
III du livre III ;<br />
|
||||
4° Abrogé ;<br />
|
||||
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||||
5° Aux logements ayant bénéficié d'une subvention de l'Agence nationale de
|
||||
l'habitat.
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