Décret n°51-1161 du 4 octobre 1951 PORTANT REGLEMENT DE COMPTABILITE POUR LES SOCIETES D'HABITATION A LOYER MODERE ET DE CREDIT IMMOBILIER
Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000848461 Ancien identifiant: 1DX9511161 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/84/84/JORFTEXT000000848461.xml
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@ -9,3 +9,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006177634
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- [Article R423-1-1](article_r423-1-1.md)
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- [Sous-section 1 : Dispositions particulières aux offices publics d'aménagement et de construction.](sous-section_1)
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- [Sous-section 2 : Dispositions particulières aux offices publics d'habitations à loyer modéré.](sous-section_2)
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- [Sous-section 3 : Dispositions particulières applicables aux sociétés d'habitations à loyer modéré ou de crédit immobilier - Comptabilité](sous-section_3)
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Date de début: 1992-06-19
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Date de fin: 2014-10-10
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Identifiant: LEGISCTA000006189381
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###### Sous-section 3 : Dispositions particulières applicables aux sociétés d'habitations à loyer modéré ou de crédit immobilier - Comptabilité
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- [Article R423-68](article_r423-68.md)
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- [Article R423-69](article_r423-69.md)
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- [Article R423-70](article_r423-70.md)
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- [Article R423-71](article_r423-71.md)
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- [Article R423-72](article_r423-72.md)
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- [Article R423-73](article_r423-73.md)
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||||
- [Article R423-74](article_r423-74.md)
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- [Article R423-74-1](article_r423-74-1.md)
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- [Article R423-75](article_r423-75.md)
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- [Article R423-76](article_r423-76.md)
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||||
- [Article R423-77](article_r423-77.md)
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||||
- [Article R423-78](article_r423-78.md)
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1992-06-19
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Date de fin: 2001-07-20
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Identifiant: LEGIARTI000006899387
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R068AAXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/93/LEGIARTI000006899387.xml
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###### Article R423-68
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Le cadre comptable et la tenue des comptes des sociétés anonymes d'habitations à
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loyer modéré sont fixés par des instructions conjointes du ministre chargé du
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logement et du ministre chargé du Trésor, après avis du Conseil supérieur des
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habitations à loyer modéré (comité permanent).<br />
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||||
Pour ce qui concerne les sociétés anonymes de crédit immobilier, des règles
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relatives à leur cadre comptable et à la tenue de leurs comptes peuvent être
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fixées par instruction du ministre chargé du logement, pour compléter les règles
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édictées par le comité de la réglementation bancaire et la commission bancaire,
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après avis du Conseil supérieur des habitations à loyer modéré (comité
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permanent) et de la chambre syndicale des sociétés anonymes de crédit
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immobilier.<br />
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Les sociétés anonymes de crédit immobilier établissent à compter de l'exercice
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ouvert le 1er janvier 1992 pour chaque exercice comptable un document
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distinguant, d'une part, les produits résultant des activités qu'elles exercent
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en application du I et du II de l'article L. 422-4 et, d'autre part, les
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produits résultant des activités qu'elles exercent en application du III dudit
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article. Ce document est établi conformément à des règles fixées par arrêté du
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||||
ministre chargé du logement et du ministre chargé des finances.
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@ -0,0 +1,19 @@
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1992-06-19
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Date de fin: 2014-10-10
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006899391
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||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R069AAXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/93/LEGIARTI000006899391.xml
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###### Article R423-69
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Sous réserve des dispositions de l'article R. 423-72, les immobilisations sont
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comptabilisées pour leur prix de revient.<br />
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||||
Le prix de revient des immobilisations comprend les dépenses d'acquisition ainsi
|
||||
que le montant des travaux de construction, d'agrandissement et d'amélioration,
|
||||
à l'exclusion des travaux d'entretien proprement dits. Les frais d'architectes
|
||||
sont compris dans le prix de revient des immobilisations.
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@ -0,0 +1,27 @@
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État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1992-06-19
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||||
Date de fin: 2014-10-10
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006899393
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R070AAXXAB
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/93/LEGIARTI000006899393.xml
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###### Article R423-70
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||||
Les dotations de l'exercice aux comptes d'amortissement des constructions qui
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n'ont pas été données en location-attribution ou en location-vente doivent
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||||
permettre l'amortissement intégral de la valeur des constructions, terrains
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||||
exclus, dans une période limitée à la durée de remboursement des emprunts à long
|
||||
terme contractés pour la construction des immeubles en cause.<br />
|
||||
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||||
Si, en cours d'amortissement, il apparaît, en raison de l'état des
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||||
constructions, que les amortissements effectués ne sont pas suffisants, il est
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||||
procédé à des amortissements supplémentaires.<br />
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||||
La faculté donnée par l'article 2 de la loi n° 47-1686 du 3 septembre 1947 de
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||||
différer pendant cinq ans l'amortissement des emprunts consentis par l'Etat au
|
||||
titre de la législation sur les habitations à loyer modéré ne saurait être
|
||||
interprétée comme dispensant les sociétés de doter pendant cette période les
|
||||
comptes d'amortissement des constructions correspondantes.
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@ -0,0 +1,18 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1992-06-19
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||||
Date de fin: 2014-10-10
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006899395
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R071AAXXAB
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/93/LEGIARTI000006899395.xml
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###### Article R423-71
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||||
La provision pour créances douteuses de loyers doit être au moins égale, après
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sa dotation de fin d'année, au montant des loyers échus depuis plus d'un an et
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||||
non recouvrés.<br />
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||||
La nature des autres provisions et le montant des dotations annuelles sont fixés
|
||||
par les instructions prévues à l'article R. 423-68.
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@ -0,0 +1,22 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 1992-06-19
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||||
Date de fin: 2008-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006899397
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R072AAXXAB
|
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/93/LEGIARTI000006899397.xml
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###### Article R423-72
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||||
Les sociétés d'habitations à loyer modéré et de crédit immobilier désireuses de
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||||
procéder à la réévaluation de leur actif doivent obtenir au préalable l'accord
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||||
du ministre chargé de la construction et de l'habitation sur leur projet de
|
||||
réévaluation. Les instructions prévues à l'article R. 423-68 indiquent la forme
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||||
dans laquelle cet accord est demandé. L'accord du ministre est donné, pour les
|
||||
sociétés anonymes de crédit immobilier, sur proposition de la chambre syndicale
|
||||
des sociétés anonymes de crédit immobilier.<br />
|
||||
|
||||
Les immeubles donnés en location-attribution ou en location-vente ne peuvent
|
||||
faire l'objet d'une réévaluation.
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@ -0,0 +1,17 @@
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État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1992-06-19
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||||
Date de fin: 2014-10-10
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006899400
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R073AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/94/LEGIARTI000006899400.xml
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###### Article R423-73
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||||
Les instructions prévues à l'article R. 423-68 fixent les règles applicables à
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||||
la tenue des livres de comptabilité.<br />
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||||
Elles fixent également les dates auxquelles doivent être dressées la balance
|
||||
générale des comptes et les balances des livres auxiliaires.
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@ -0,0 +1,21 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1992-06-19
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||||
Date de fin: 1994-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006899426
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R074BAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/94/LEGIARTI000006899426.xml
|
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###### Article R423-74-1
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||||
Les dispositions des articles R. 423-14-1 et 2, R. 423-14-4 et 5 s'appliquent
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||||
aux sociétés anonymes d'H.L.M. n'ayant pas le statut de coopératives.<br />
|
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||||
" Les sociétés sont exonérées de l'obligation de dépôt définie à l'article R.
|
||||
423-14-1 lorsqu'elles sont placées en administration provisoire ou mises en
|
||||
liquidation administrative en raison des difficultés financières, lorsqu'elles
|
||||
font l'objet d'un plan de redressement approuvé par le ministre chargé du
|
||||
logement, à compter de la date de cette approbation, ou lorsqu'elles font
|
||||
l'objet d'une liquidation ou d'une administration judiciaire. "
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@ -0,0 +1,21 @@
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|||
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1992-06-19
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||||
Date de fin: 2004-07-03
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899402
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R074AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/94/LEGIARTI000006899402.xml
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###### Article R423-74
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Les fonds libres appartenant à une société d'habitations à loyer modéré doivent
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être déposés au Trésor, à la caisse des dépôts et consignations, à un compte de
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||||
chèques postaux, dans une caisse d'épargne ou à la Banque de France, sauf
|
||||
l'encaisse nécessaire aux besoins courants.<br />
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||||
Les conditions de placement des fonds disponibles des sociétés anonymes de
|
||||
crédit immobilier et des établissements de crédit qu'elles contrôlent, ensemble
|
||||
ou séparément, directement ou indirectement, sont fixées par leur chambre
|
||||
syndicale.
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@ -0,0 +1,17 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1992-06-19
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||||
Date de fin: 2004-07-03
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006900090
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R075AAXXAD
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/00/LEGIARTI000006900090.xml
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||||
###### Article R423-75
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||||
En dehors des opérations prévues par la législation en vigueur, les sociétés
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anonymes d'habitations à loyer modéré et les sociétés coopératives de production
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||||
ou de location-attribution d'habitations à loyer modéré ne peuvent effectuer que
|
||||
des achats de bons du Trésor ou valeurs assimilées et de rentes sur l'Etat ou de
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||||
valeurs garanties par l'Etat.
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@ -0,0 +1,20 @@
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||||
État: TRANSFERE
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||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1992-06-19
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899406
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R076AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/94/LEGIARTI000006899406.xml
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||||
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||||
###### Article R423-76
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||||
Le montant total des prêts et investissements immobiliers effectués par une
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||||
société d'habitations à loyer modéré ou de crédit immobilier doit être au moins
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||||
égal au montant des sommes restant à amortir sur les prêts consentis par l'Etat.
|
||||
S'il se trouve inférieur, la différence doit être versée à la caisse des dépôts
|
||||
et consignations dans le délai d'un mois pour être affectée au remboursement des
|
||||
emprunts correspondants. Toutefois, les organismes peuvent conserver les avances
|
||||
à découvert qui leur auront été accordées par l'Etat dans les conditions fixées
|
||||
lors de l'attribution de ces avances.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: TRANSFERE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1992-06-19
|
||||
Date de fin: 2019-09-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899410
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R077AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/94/LEGIARTI000006899410.xml
|
||||
---
|
||||
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||||
###### Article R423-77
|
||||
|
||||
Les instructions prévues à l'article R. 423-68 fixent la contexture des
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||||
documents comptables et de l'état détaillé des opérations de l'année prévus à
|
||||
l'article R. 431-15.
|
|
@ -0,0 +1,29 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1992-06-19
|
||||
Date de fin: 2004-07-03
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899412
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R078AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/94/LEGIARTI000006899412.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R423-78
|
||||
|
||||
Dans le mois suivant celui au cours duquel s'est tenue l'assemblée générale
|
||||
ordinaire réunie en application de l'article 157 de la loi du 24 juillet 1966,
|
||||
sont adressées :<br />
|
||||
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||||
a) Pour les sociétés d'habitations à loyer modéré, au préfet, au ministre chargé
|
||||
du logement et à la Caisse des dépôts et consignations, des copies des documents
|
||||
annuels, soumis conformément à la loi à l'assemblée générale des actionnaires,
|
||||
auxquelles est joint le procès-verbal de cette assemblée, ainsi que les états
|
||||
réglementaires définis par la réglementation applicable aux sociétés
|
||||
d'habitations à loyer modéré ;<br />
|
||||
|
||||
b) Pour les sociétés anonymes de crédit immobilier, au préfet du département du
|
||||
siège, au ministre chargé du logement et à la chambre syndicale des sociétés
|
||||
anonymes de crédit immobilier, des copies des documents annuels, soumis
|
||||
conformément à la loi à l'assemblée générale des actionnaires, auxquelles est
|
||||
joint le procès-verbal de cette assemblée, ainsi que le document mentionné au
|
||||
troisième alinéa de l'article R. 423-68.
|
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