Décret n° 51-297 du 3 mars 1951 portant règlement de comptabilité pour les offices publics d'habitations à loyer modéré

Nature: DECRET
Identifiant: JORFTEXT000000508409
Ancien identifiant: 1DX951297
URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/50/84/JORFTEXT000000508409.xml
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République française 1988-09-15 00:00:00 +02:00
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@ -7,7 +7,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006132276
### Livre IV : Habitations à loyer modéré
- [Titre Ier : Dispositions générales](titre_ier)
- [Titre II : Organismes d'HLM.](titre_ii)
- [Titre II : Organismes d'habitations à loyer modéré](titre_ii)
- [Titre III : Dispositions financières.](titre_iii)
- [Titre IV : Rapports des organismes d'habitations à loyer modéré et des bénéficiaires.](titre_iv)
- [Titre V : Contrôle](titre_v)

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@ -1,12 +1,11 @@
---
Date de début: 1983-06-01
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGISCTA000006145388
Date de début: 1977-03-10
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000006145344
---
#### Titre II : Organismes d'HLM.
#### Titre II : Organismes d'habitations à loyer modéré
- [Chapitre Ier : Etablissements publics d'habitations à loyer modéré](chapitre_ier)
- [Chapitre II : Organismes privés d'habitations à loyer modéré.](chapitre_ii)
- [Chapitre III : Dispositions applicables à la gestion des diverses catégories d'organisme d'HLM](chapitre_iii)
- [Dispositions applicables à la gestion des diverses catégories d'habitations à loyer modéré](dispositions_applicables_a_la_gestion_des_diverses_categories_d_habitations_a_loyer_modere)
- [Chapitre III : Dispositions applicables à la gestion des diverses catégories d'organismes d'habitations à loyer modéré](chapitre_iii)

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@ -1,10 +1,10 @@
---
Date de début: 1983-06-01
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGISCTA000006160683
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000006160618
---
##### Chapitre III : Dispositions applicables à la gestion des diverses catégories d'organisme d'HLM
##### Chapitre III : Dispositions applicables à la gestion des diverses catégories d'organismes d'habitations à loyer modéré
- [Section 1 : Dispositions communes financières et comptables](section_1)
- [Section 1 : Dispositions communes financières et comptables.](section_1)
- [Section 2 : Dispositions domaniales.](section_2)

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@ -1,12 +1,12 @@
---
Date de début: 1983-06-01
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGISCTA000006177782
Date de début: 1981-05-17
Date de fin: 2004-10-15
Identifiant: LEGISCTA000006177634
---
###### Section 1 : Dispositions communes financières et comptables
###### Section 1 : Dispositions communes financières et comptables.
- [Article R423-1](article_r423-1.md)
- [Sous-section 1 : Dispositions particulières aux offices publics d'aménagement et de construction.](sous-section_1)
- [Sous-section 2 : Dispositions particulières aux offices publics d'habitation à loyer modéré](sous-section_2)
- [Sous-section 2 : Dispositions particulières aux offices publics d'habitations à loyer modéré.](sous-section_2)
- [Sous-section 3 : Dispositions particulières applicables aux sociétés d'habitations à loyer modéré ou de crédit immobilier - Comptabilité](sous-section_3)

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@ -8,3 +8,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006189295
- [Paragraphe 1 : Dispositions applicables à tous les offices publics d'aménagement et de construction.](paragraphe_1)
- [Paragraphe 2 : Dispositions particulières aux offices publics d'aménagement et de construction soumis aux règles applicables aux entreprises de commerce.](paragraphe_2)
- [Paragraphe 3 : Dispositions particulières aux offices publics d'aménagement et de construction soumis en matière financière et comptable aux règles de la comptabilité publique.](paragraphe_3)

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@ -0,0 +1,10 @@
---
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 2008-07-04
Identifiant: LEGISCTA000006195574
---
###### Paragraphe 3 : Dispositions particulières aux offices publics d'aménagement et de construction soumis en matière financière et comptable aux règles de la comptabilité publique.
- [Article R423-32](article_r423-32.md)
- [Article R423-33](article_r423-33.md)

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@ -0,0 +1,16 @@
---
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 2008-07-04
Identifiant: LEGIARTI000006900094
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R032AAXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/00/LEGIARTI000006900094.xml
---
###### Article R423-32
Les règles financières et comptables de l'office sont celles qui sont prévues
par la première partie du décret n° 62-1587 du 29 décembre 1962 modifié portant
règlement général sur la comptabilité publique sous réserve des paragraphes 1er
et 2 de la présente sous-section.

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@ -0,0 +1,15 @@
---
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 2008-07-04
Identifiant: LEGIARTI000006900096
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R033AAXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/00/LEGIARTI000006900096.xml
---
###### Article R423-33
Le défaut de transmission des états financiers à l'autorité compétente est au
nombre des irrégularités, fautes graves ou carences qui peuvent justifier
l'application de l'article R. 421-13.

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@ -1,20 +1,43 @@
---
Date de début: 1983-06-01
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGISCTA000006189382
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 2004-09-07
Identifiant: LEGISCTA000006189299
---
###### Sous-section 2 : Dispositions particulières aux offices publics d'habitation à loyer modéré
###### Sous-section 2 : Dispositions particulières aux offices publics d'habitations à loyer modéré.
- [Article R423-34](article_r423-34.md)
- [Article R423-35](article_r423-35.md)
- [Article R423-36](article_r423-36.md)
- [Article R423-37](article_r423-37.md)
- [Article R423-38](article_r423-38.md)
- [Article R423-39](article_r423-39.md)
- [Article R423-40](article_r423-40.md)
- [Article R423-41](article_r423-41.md)
- [Article R423-42](article_r423-42.md)
- [Article R423-43](article_r423-43.md)
- [Article R423-44](article_r423-44.md)
- [Article R423-45](article_r423-45.md)
- [Article R423-46](article_r423-46.md)
- [Article R423-47](article_r423-47.md)
- [Article R423-48](article_r423-48.md)
- [Article R423-49](article_r423-49.md)
- [Article R423-50](article_r423-50.md)
- [Article R423-50-1](article_r423-50-1.md)
- [Article R423-51](article_r423-51.md)
- [Article R423-52](article_r423-52.md)
- [Article R423-53](article_r423-53.md)
- [Article R423-54](article_r423-54.md)
- [Article R423-55](article_r423-55.md)
- [Article R423-56](article_r423-56.md)
- [Article R423-57](article_r423-57.md)
- [Article R423-58](article_r423-58.md)
- [Article R423-59](article_r423-59.md)
- [Article R423-60](article_r423-60.md)
- [Article R423-61](article_r423-61.md)
- [Article R423-63](article_r423-63.md)
- [Article R423-62](article_r423-62.md)
- [Article R*423-63](article_r423-63.md)
- [Article R423-64](article_r423-64.md)
- [Article R423-65](article_r423-65.md)
- [Article R423-66](article_r423-66.md)
- [Article R423-67](article_r423-67.md)

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@ -1,11 +1,11 @@
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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-06-01
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGIARTI000006900098
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R034AAXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/00/LEGIARTI000006900098.xml
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 2006-03-24
Identifiant: LEGIARTI000006900099
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R034AAXXAC
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/00/LEGIARTI000006900099.xml
---
###### Article R423-34
@ -18,5 +18,5 @@ Il est qualifié pour recevoir tous exploits et significations concernant
l'office autres que ceux mentionnés à l'article R. 423-55.<br />
L'hypothèque légale attribuée aux droits et créances de l'établissement sur les
biens du receveur par application de l'article 2121 du code civil est inscrite,
le cas échéant, à la diligence de l'administrateur délégué.
biens du comptable par application de l'article 2121 du code civil est inscrite,
le cas échéant, à la diligence du président du conseil d'administration.

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@ -0,0 +1,16 @@
---
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 2008-07-04
Identifiant: LEGIARTI000006900103
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R035AAXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900103.xml
---
###### Article R423-35
Le comptable est chargé, sous sa responsabilité, de la perception des recettes
et du paiement des dépenses. Détenteur de la caisse, il a seul qualité, sous
réserve des dispositions des articles R. 423-57 et R. 423-58, pour effectuer
tout maniement de fonds et de valeurs.

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@ -0,0 +1,15 @@
---
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 2008-07-04
Identifiant: LEGIARTI000006900105
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R036AAXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900105.xml
---
###### Article R423-36
Aucun comptable ne peut entrer en fonction s'il n'a justifié de la réalisation
du cautionnement auquel il est astreint, s'il n'a prêté serment et s'il n'a été
régulièrement installé.

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@ -1,16 +1,16 @@
---
État: MODIFIE
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-06-01
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGIARTI000006900107
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R037AAXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900107.xml
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 2008-07-04
Identifiant: LEGIARTI000006900108
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R037AAXXAC
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900108.xml
---
###### Article R423-37
Le receveur veille à la conservation des domaines, droits, privilèges et
Le comptable veille à la conservation des domaines, droits, privilèges et
hypothèques de l'office et fait, le cas échéant, au président du conseil
d'administration toute représentation utile pour que soit assurée cette
conservation.<br />

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@ -0,0 +1,18 @@
---
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 2005-11-29
Identifiant: LEGIARTI000006900110
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R038AAXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900110.xml
---
###### Article R423-38
Le comptable de l'office est placé sous la surveillance du receveur particulier
des finances.<br />
La gestion des comptables est, lorsqu'ils sont à la fois receveurs percepteurs
ou percepteurs, placée sous la responsabilité des receveurs particuliers des
finances.

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@ -0,0 +1,20 @@
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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 2005-11-29
Identifiant: LEGIARTI000006900113
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R041AAXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900113.xml
---
###### Article R423-41
Sous réserve des dispositions de l'article R. 423-45 ci-après, les
immobilisations sont comptabilisées soit pour leur prix de revient, soit pour
leur coût d'acquisition, soit, en cas de donation, pour leur valeur vénale.<br />
Le prix de revient des immobilisations comprend les dépenses d'acquisition ainsi
que le montant des travaux de construction, d'agrandissement et d'amélioration,
à l'exclusion des travaux de grosses réparations et d'entretien. Les frais
d'architecte sont compris dans le prix de revient des immobilisations.

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@ -0,0 +1,32 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 2005-11-29
Identifiant: LEGIARTI000006900116
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R042AAXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900116.xml
---
###### Article R423-42
Les dotations de l'exercice aux comptes d'amortissement des immobilisations
doivent permettre l'amortissement intégral de la valeur des immobilisations,
terrains exclus, sur une période correspondant à leur durée de vie
économique.<br />
Pendant cette période, les dotations globales cumulées aux comptes
d'amortissement des immobilisations seront au moins égales au montant cumulé des
remboursements des emprunts contractés pour le financement de celles-ci. La
faculté donnée de différer le remboursement du capital de certains emprunts ne
dispense pas les offices de doter pendant cette période les comptes
d'amortissement des immobilisations correspondantes.<br />
Sous réserve des dispositions ci-dessus, le conseil d'administration fixe le
rythme d'amortissement des immobilisations en fonction de la durée de vie
économique de celles-ci. A l'issue du remboursement des emprunts correspondants,
une dotation est constituée pour l'amortissement complémentaire jusqu'à
l'amortissement complet des immobilisations.<br />
Si, en cours d'amortissement, des dépréciations particulières apparaissent, des
dotations complémentaires aux comptes d'amortissement sont effectuées.

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@ -0,0 +1,21 @@
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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 2005-11-29
Identifiant: LEGIARTI000006900119
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R043AAXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900119.xml
---
###### Article R423-43
Les instructions prévues à l'article R. 423-40 fixent notamment les conditions
dans lesquelles le conseil d'administration détermine les dotations annuelles
aux provisions pour risques et pour dépréciation ainsi que les dotations
annuelles aux amortissements des charges à répartir sur plusieurs exercices.<br />
La dotation annuelle à la provision pour grosses réparations peut varier, selon
les besoins et les possibilités de l'office, sans jamais pouvoir être inférieure
à une fraction de la valeur brute actualisée des immobilisations fixée en
application des instructions mentionnées ci-dessus.

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@ -0,0 +1,19 @@
---
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 2008-07-04
Identifiant: LEGIARTI000006900122
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R044AAXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900122.xml
---
###### Article R423-44
Les sommes dues en loyers, charges et accessoires par les locataires ayant
quitté leur logement et par ceux dont la dette a une origine antérieure à un an
sont provisionnées en totalité. Lorsque l'origine de la dette est comprise entre
trois mois et un an, les sommes dues sont provisionnées selon les taux et dans
les conditions fixés par les instructions prévues à l'article R. 423-40. Le
calcul de ces provisions s'effectue sur la base des créances échues et non
recouvrées au 31 décembre, exception faite du quittancement de décembre.

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@ -0,0 +1,33 @@
---
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 2008-07-04
Identifiant: LEGIARTI000006900126
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R047AAXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900126.xml
---
###### Article R423-47
Le budget d'un office comprend l'ensemble des prévisions de dépenses et de
recettes de l'exercice.<br />
Il est présenté en conformité avec la nomenclature comptable fixée par les
instructions prévues à l'article R. 423-40.<br />
Il est divisé en une section d'investissement et une section de
fonctionnement.<br />
Il est accompagné de budgets annexes correspondant à chacune des opérations
réalisées pour le compte de tiers.<br />
Au budget de l'office et aux budgets annexes sont jointes toutes justifications
nécessaires, telles que les bilans, plans de financement et de trésorerie mis à
jour des opérations en cours ou nouvelles et les prévisions d'engagement pour
l'exercice à venir.<br />
Les opérations d'investissement doivent comporter des programmes prévisionnels
d'investissement accompagnés de plans de financement. Les plans de financement
précisent l'origine et le montant des moyens financiers prévus pour chaque
opération.

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@ -0,0 +1,15 @@
---
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 2008-07-04
Identifiant: LEGIARTI000006900128
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R048AAXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900128.xml
---
###### Article R423-48
Les chapitres et articles du budget sont déterminés par un arrêté conjoint du
ministre chargé des finances, du ministre chargé de la construction et de
l'habitation et du ministre chargé des collectivités territoriales.

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@ -0,0 +1,30 @@
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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 1991-02-14
Identifiant: LEGIARTI000006900131
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R049AAXXAC
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900131.xml
---
###### Article R423-49
La section d'investissement présente notamment, en recettes et en dépenses,
conformément à la nomenclature comptable, les opérations à effectuer au titre
des comptes de capitaux, des comptes d'immobilisations, des comptes de stocks,
des charges à répartir sur plusieurs exercices, des provisions pour dépréciation
des comptes de tiers et des comptes financiers.<br />
" La section de fonctionnement fait apparaître :<br />
" a) Au titre des charges : les charges d'exploitation, les charges financières
et les charges exceptionnelles ;<br />
" b) Au titres des produits : les produits d'exploitation, les produits
financiers et les produits exceptionnels.<br />
" En outre, la section de fonctionnement fait apparaître, au titre des charges,
selon des délais et des modalités fixés par les instructions prévues à l'article
R. 423-40, tout ou partie du report à nouveau figurant au bilan de
l'avant-dernier exercice.

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@ -0,0 +1,19 @@
---
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 2008-07-04
Identifiant: LEGIARTI000006899374
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R050BAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/93/LEGIARTI000006899374.xml
---
###### Article R423-50-1
Le budget, les budgets annexes et les délibérations de programme sont préparés
par le président avec le concours du comptable. Le conseil d'administration vote
le montant des crédits ouverts aux différentes sections du budget et des budgets
annexes.<br />
Les délibérations modificatives sont préparées et approuvées selon la même
procédure et dans les mêmes conditions.

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---
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 2008-07-04
Identifiant: LEGIARTI000006900134
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R050AAXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900134.xml
---
###### Article R423-50
L'ordonnateur peut effectuer des virements d'article à article à l'intérieur
d'un même chapitre budgétaire dans les conditions prévues par l'article L. 212-2
du code des communes pour les offices communaux et intercommunaux et par
l'article 50 de la loi n° 82-213 du 2 mars 1982 modifiée pour les offices
départementaux et interdépartementaux.

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@ -0,0 +1,21 @@
---
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 2008-07-04
Identifiant: LEGIARTI000006900139
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R053AAXXAC
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900139.xml
---
###### Article R423-53
Le recouvrement des produits de l'office est poursuivi dans les conditions
prévues par le décret n° 81-362 du 13 avril 1981 relatif au recouvrement des
produits des collectivités et des établissements publics locaux.<br />
Si les poursuites engagées ne permettent pas d'assurer le recouvrement des
sommes dues à l'office, le comptable en rend compte immédiatement au président
du conseil d'administration à qui il appartient de prendre toutes mesures,
notamment pour faire prononcer la résiliation des contrats à raison de leur
inexécution.

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@ -1,11 +1,11 @@
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État: MODIFIE
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGIARTI000006900140
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R054AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900140.xml
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 2008-07-04
Identifiant: LEGIARTI000006900141
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R054AAXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900141.xml
---
###### Article R423-54
@ -16,7 +16,8 @@ l'office débiteur.<br />
Dans ce cas, la preuve de l'extinction de la dette à rapporter au juge des
comptes est constituée par le mandat de paiement dûment annoté de l'émission du
chèque par le receveur, accompagné, s'il y a lieu, des pièces justificatives.<br />
chèque par le comptable, accompagné, s'il y a lieu, des pièces
justificatives.<br />
Les conditions d'application du présent article sont arrêtées de concert entre
le ministre chargé de la construction et de l'habitation et le ministre chargé

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@ -1,18 +1,18 @@
---
État: MODIFIE
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGIARTI000006900142
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R055AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900142.xml
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 2008-07-04
Identifiant: LEGIARTI000006900143
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R055AAXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900143.xml
---
###### Article R423-55
Toute saisie-arrêt sur les sommes dues par l'office, toutes significations de
cession ou de transport desdites sommes et toutes autres ayant pour objet
d'arrêter le paiement doivent être faites entre les mains du receveur.<br />
d'arrêter le paiement doivent être faites entre les mains du comptable.<br />
En cas de règlement par chèque, aucune saisie-arrêt ou opposition, aucun
transport ou cession, aucune signification ayant pour objet d'arrêter le

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@ -0,0 +1,16 @@
---
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 2008-07-04
Identifiant: LEGIARTI000006900147
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R057AAXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900147.xml
---
###### Article R423-57
Les opérations de recettes et de dépenses peuvent, par décision du conseil
d'administration, être confiées à des régisseurs de recettes et d'avances,
conformément à la réglementation applicable aux collectivités locales et aux
établissements publics locaux.

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@ -0,0 +1,17 @@
---
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 2008-07-04
Identifiant: LEGIARTI000006900150
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R058AAXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900150.xml
---
###### Article R423-58
L'encaissement des loyers et accessoires peut, avec l'agrément du conseil
d'administration, être effectué par des agents spéciaux, sous la responsabilité
du comptable et, s'il y a lieu, de régisseurs de recettes.<br />
Leur montant doit être versé au comptable dans le délai de trois jours.

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@ -0,0 +1,20 @@
---
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 2008-07-04
Identifiant: LEGIARTI000006900153
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R062AAXXAC
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900153.xml
---
###### Article R423-62
En fin d'année, le président du conseil d'administration arrête les livres du
comptable, dont il peut prendre à tout moment connaissance et se fait présenter
les rentes et valeurs mobilières appartenant à l'office.<br />
S'il s'agit d'un comptable spécial, il constate l'existence des valeurs en
caisse, ainsi que les soldes des comptes courants.<br />
Il dresse procès-verbal de ces différentes opérations.

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@ -1,22 +1,16 @@
---
État: MODIFIE
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-06-01
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGIARTI000006900155
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R063AAXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900155.xml
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 2008-07-04
Identifiant: LEGIARTI000006900156
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R063AAXXAC
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900156.xml
---
###### Article R423-63
###### Article R*423-63
Le compte financier réunit le compte administratif du président du conseil
d'administration et le compte de gestion du receveur.<br />
Il comprend :<br />
1° Le détail des opérations de l'année ;<br />
2° Le Bilan ;<br />
3° Les états annexes.
Les états financiers réunissent le compte administratif du président du conseil
d'administration et le compte de gestion du comptable. Ils comprennent le bilan,
le compte de résultats, l'annexe et tous les documents justificatifs énumérés
par les instructions prévues à l'article R. 423-40.

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@ -1,20 +1,21 @@
---
État: MODIFIE
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-06-01
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGIARTI000006900158
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R064AAXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900158.xml
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 2008-07-04
Identifiant: LEGIARTI000006900159
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R064AAXXAC
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900159.xml
---
###### Article R423-64
Le compte financier est préparé par le receveur et visé par le président du
conseil d'administration, qui certifie sa conformité avec ses écritures
d'ordonnateur.<br />
Le bilan et le compte de résultat sont préparés par le comptable et visés par le
président du conseil d'administration.<br />
Il est obligatoirement accompagné d'un rapport du président du conseil
d'administration sur l'activité de l'office pendant l'année écoulée.<br />
Les instructions prévues à l'article R. 423-40 fixent l'ensemble des
informations constituant l'annexe et définissent la répartition des tâches entre
le comptable et l'ordonnateur pour son élaboration.<br />
Il est délibéré par le conseil d'administration et réglé par le préfet.
Ces documents sont obligatoirement accompagnés d'un rapport du président du
conseil d'administration sur l'activité de l'office pendant l'année écoulée.

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@ -0,0 +1,17 @@
---
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 2008-07-04
Identifiant: LEGIARTI000006900161
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R065AAXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900161.xml
---
###### Article R423-65
Au plus tard quinze jours après le délai limite fixé selon le cas par l'article
9 ou par l'article 51 de la loi du 2 mars 1982 susvisée pour l'adoption des
états financiers, des copies de ceux-ci ainsi que du rapport du président du
conseil d'administration sont adressées au préfet et au ministre chargé de la
construction et de l'habitation.

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@ -0,0 +1,15 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 2002-09-21
Identifiant: LEGIARTI000006900164
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R066AAXXAC
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900164.xml
---
###### Article R423-66
Le défaut de transmission des états financiers à l'autorité compétente est au
nombre des irrégularités, fautes graves ou carences qui peuvent justifier
l'application des articles R. 421-59 et R. 421-60. "

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@ -0,0 +1,15 @@
---
État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1988-09-15
Date de fin: 2008-07-04
Identifiant: LEGIARTI000006900167
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R067AAXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900167.xml
---
###### Article R423-67
Les instructions interministérielles prévues à l'article R. 423-40 déterminent
la contexture du compte financier ainsi que la nomenclature des pièces
justificatives à produire par le comptable, conformément à l'article R. 423-65.

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@ -1,9 +0,0 @@
---
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGISCTA000006160643
---
##### Dispositions applicables à la gestion des diverses catégories d'habitations à loyer modéré
- [Dispositions financières et comptables](dispositions_financieres_et_comptables)

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@ -1,9 +0,0 @@
---
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGISCTA000006177683
---
###### Dispositions financières et comptables
- [Dispositions particulières aux offices publics d'habitations à loyer modéré.](dispositions_particulieres_aux_offices_publics_d_habitations_a_loyer_modere)

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@ -1,30 +0,0 @@
---
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGISCTA000006189319
---
###### Dispositions particulières aux offices publics d'habitations à loyer modéré.
- [Article R423-34](article_r423-34.md)
- [Article R423-35](article_r423-35.md)
- [Article R423-36](article_r423-36.md)
- [Article R423-37](article_r423-37.md)
- [Article R423-38](article_r423-38.md)
- [Article R423-41](article_r423-41.md)
- [Article R423-42](article_r423-42.md)
- [Article R423-43](article_r423-43.md)
- [Article R423-44](article_r423-44.md)
- [Article R423-47](article_r423-47.md)
- [Article R423-48](article_r423-48.md)
- [Article R423-49](article_r423-49.md)
- [Article R423-50](article_r423-50.md)
- [Article R423-53](article_r423-53.md)
- [Article R423-54](article_r423-54.md)
- [Article R423-55](article_r423-55.md)
- [Article R423-57](article_r423-57.md)
- [Article R423-58](article_r423-58.md)
- [Article R423-62](article_r423-62.md)
- [Article R423-65](article_r423-65.md)
- [Article R423-66](article_r423-66.md)
- [Article R423-67](article_r423-67.md)

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@ -1,19 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGIARTI000006900102
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R035AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900102.xml
---
###### Article R423-35
Les fonctions de receveur de l'office sont confiées, soit à un receveur spécial,
soit à un receveur percepteur ou à un percepteur.<br />
Le receveur est chargé, sous sa responsabilité, de la perception des recettes et
du paiement des dépenses. Détenteur de la caisse, il a seul qualité, sous
réserve des dispositions des articles R. 423-57 et R. 423-58, pour effectuer
tout maniement de fonds et de valeurs.

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@ -1,27 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGIARTI000006900104
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R036AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900104.xml
---
###### Article R423-36
Le receveur est nommé, suspendu et révoqué suivant la procédure fixée par
l'article L. 421-6.<br />
Le préfet ou le ministre qui a nommé ou révoqué le receveur porte la nomination
ou la révocation à la connaissance du procureur général près la Cour des
comptes.<br />
Son traitement est fixé, sur proposition du conseil d'administration et après
avis du receveur particulier des finances, par le préfet, conformément à un
barème fixé par décret pris sur le rapport du ministre chargé de la construction
et de l'habitation et du ministre chargé des finances.<br />
Aucun receveur ne peut entrer en fonction s'il n'a justifié de la réalisation du
cautionnement auquel il est astreint, s'il n'a prêté serment et s'il n'a été
régulièrement installé.

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@ -1,18 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGIARTI000006900109
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R038AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900109.xml
---
###### Article R423-38
Le receveur de l'office est placé sous la surveillance du receveur particulier
des finances.<br />
La gestion des receveurs est, lorsque ces comptables sont à la fois receveurs
percepteurs ou percepteurs, placée sous la responsabilité des receveurs
particuliers des finances.

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@ -1,19 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGIARTI000006900112
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R041AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900112.xml
---
###### Article R423-41
Sous réserve des dispositions de l'article R. 423-45 ci-après, les
immobilisations sont comptabilisées pour leur prix de revient.<br />
Le prix de revient des immobilisations comprend les dépenses d'acquisition,
ainsi que le montant des travaux de construction, d'agrandissement et
d'amélioration à l'exclusion des travaux d'entretien proprement dits. Les frais
d'architectes sont compris dans le prix de revient des immobilisations.

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@ -1,26 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGIARTI000006900115
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R042AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900115.xml
---
###### Article R423-42
Les dotations de l'exercice aux comptes d'amortissements des constructions
doivent permettre l'amortissement intégral de la valeur des constructions,
terrains exclus, dans une période limitée à la durée de remboursement des
emprunts à long terme contractés pour la construction des immeubles en cause.<br />
Si en cours d'amortissement il apparaît en raison de l'état des constructions
que les amortissements effectués ne sont pas suffisants, il est procédé à des
amortissements supplémentaires.<br />
La faculté donnée par l'article 2 de la loi n. 47-1686 du 3 septembre 1947 de
différer pendant cinq ans l'amortissement des emprunts consentis par l'Etat au
titre de la législation sur les habitations à loyer modéré ne saurait être
interprétée comme dispensant les offices de doter pendant cette période les
comptes d'amortissements des constructions correspondantes.

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@ -1,14 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGIARTI000006900118
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R043AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900118.xml
---
###### Article R423-43
Le mode de calcul de la dotation de l'exercice au compte de provisions pour
grosses réparations est fixé par les instructions prévues à l'article R. 423-40.

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@ -1,15 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGIARTI000006900121
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R044AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900121.xml
---
###### Article R423-44
La provision pour créances douteuses de loyer doit être au moins égale, après sa
dotation de fin d'année, au montant des loyers échus depuis plus d'un an et non
recouvrés.

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@ -1,21 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGIARTI000006900125
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R047AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900125.xml
---
###### Article R423-47
Le budget d'un office comprend :<br />
1. Une section d'exploitation correspondant aux comptes de produit par nature et
de charges par nature ;<br />
2. Une section de pertes et profits correspondant aux comptes de résultats ;<br />
3. Une section d'investissement correspondant aux comptes de capitaux permanents
et de valeurs immobilisées.

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@ -1,18 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGIARTI000006900127
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R048AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900127.xml
---
###### Article R423-48
Le montant des recettes prévues à la section d'exploitation doit, en principe,
être au moins égal au montant des crédits ouverts au titre de cette section.<br />
Le montant total des recettes prévues pour l'ensemble du budget doit, en tout
cas, être au moins égal au montant des crédits ouverts pour l'ensemble du
budget.

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@ -1,22 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1984-07-24
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGIARTI000006900130
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R049AAXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900130.xml
---
###### Article R423-49
Le budget est présenté au conseil d'administration par le président du conseil
d'administration. Il est délibéré, voté et, avant le 1er novembre de l'année
précédant l'exercice pour lequel il est voté, soumis à l'approbation du
préfet.<br />
Suivant le cas, il est pris l'avis du conseil municipal, du comité du syndicat
de communes, de la commission départementale et, pour tous les offices, du
conseil départemental de l'habitat. Des crédits additionnels peuvent être
accordés en cours d'année suivant la procédure prévue pour le vote du budget et
pour son approbation.

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@ -1,18 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGIARTI000006900133
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R050AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900133.xml
---
###### Article R423-50
Il peut être ouvert à la section d'exploitation du budget, en vue de faire face
aux dépenses urgentes pour lesquelles aucun crédit n'est disponible, un crédit
pour dépenses imprévues.<br />
Les instructions prévues à l'article R. 423-40 fixent les conditions dans
lesquelles les dépenses peuvent être imputées sur ce crédit.

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@ -1,28 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-06-01
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGIARTI000006900138
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R053AAXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900138.xml
---
###### Article R423-53
Les poursuites exercées par les receveurs pour le recouvrement des produits
revenant aux offices ont lieu comme en matière d'impôts directs.<br />
Le recouvrement des créances des offices ne résultant pas d'un contrat
exécutoire est poursuivi sur proposition du président du conseil
d'administration en vertu d'un arrêté du préfet pour les produits dus aux
offices départementaux et en vertu d'états exécutoires émis par le maire et
visés par le préfet ou le sous-préfet pour les produits dus aux offices
communaux.<br />
Si les poursuites engagées dans les conditions prévues aux deux alinéas
précédents ne permettent pas d'assurer le recouvrement des sommes dues à
l'office, le receveur en rend compte immédiatement au président du conseil
d'administration à qui il appartient de prendre toutes mesures pour faire
prononcer la résiliation des contrats à raison de l'inexécution des engagements
souscrits par les débiteurs de l'office.

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@ -1,16 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGIARTI000006900146
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R057AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900146.xml
---
###### Article R423-57
Les opérations de recettes et des dépenses peuvent, par décision du conseil
d'administration, être confiées à des régisseurs de recettes et de dépenses,
conformément à la réglementation applicable aux opérations effectuées par les
communes.

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@ -1,17 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGIARTI000006900149
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R058AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900149.xml
---
###### Article R423-58
L'encaissement des loyers et accessoires peut, avec l'agrément du conseil
d'administration, être effectué par des agents spéciaux, sous la responsabilité
du receveur et, s'il y a lieu, de régisseurs de recettes.<br />
Leur montant doit être versé au receveur dans le délai de trois jours.

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@ -1,20 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-06-01
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGIARTI000006900152
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R062AAXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900152.xml
---
###### Article R423-62
En fin d'année, le président du conseil d'administration arrête les livres du
receveur, dont il peut prendre à tout moment connaissance et se fait présenter
les rentes et valeurs mobilières appartenant à l'office.<br />
S'il s'agit d'un receveur spécial, il constate l'existence des valeurs en
caisse, ainsi que les soldes des comptes courants.<br />
Il dresse procès-verbal de ces différentes opérations.

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@ -1,18 +0,0 @@
---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGIARTI000006900160
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R065AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900160.xml
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###### Article R423-65
Avant le 1er mai de l'année qui suit la clôture des écritures, le compte
financier, accompagné du budget et des pièces justificatives, est adressé au
receveur particulier des finances.<br />
Celui-ci, après examen, le transmet à la Cour des comptes ou au trésorier-payeur
général pour apurement.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-06-01
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGIARTI000006900163
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R066AAXXAB
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900163.xml
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###### Article R423-66
Dans le même délai, des copies du compte financier et du rapport du président du
conseil d'administration sont adressées au préfet, au ministre chargé de la
construction et de l'habitation et à la caisse des dépôts et consignations.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1978-06-08
Date de fin: 1988-09-15
Identifiant: LEGIARTI000006900166
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R067AAXXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900166.xml
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###### Article R423-67
Les instructions interministérielles prévues à l'article R. 423-40 déterminent
la contexture du compte financier ainsi que la nomenclature des pièces
justificatives à produire par le receveur, conformément à l'article R.
423-65.<br />
Les receveurs qui ne présentent pas leurs comptes dans les délais prescrits
peuvent être condamnés par l'autorité chargée de juger lesdits comptes aux
amendes prévues par l'article 159 de la loi du 15 avril 1884.