Décret n° 78-622 du 31 mai 1978 portant codification des textes concernant la construction et l'habitation (deuxième partie : Réglementaire).
Abrogation et incorporation dans le code de divers textes dont les références sont citées dans les liens juridiques du présent document. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000702963 Ancien identifiant: 1DX978622 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/70/29/JORFTEXT000000702963.xml
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@ -6,8 +6,8 @@ Identifiant: LEGISCTA000006145340
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##### Chapitre III : Régime juridique des logements locatifs conventionnés.
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- [Section 1 : Conventions passées entre l'Etat et les organismes d'habitations à loyer modéré.](section_1)
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- [Section 2 : Conventions conclues entre l'Etat et les bailleurs de logements en application de l'article L351-2 (4°).](section_2)
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- [Section 2 : Conventions conclues entre l'Etat et les organismes d'habitations à loyer modéré ou, en application de l'article L. 353-18, les sociétés d'économie mixte et leurs filiales.](section_2)
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- [Section 1 : Conventions conclues entre l'Etat et les organismes d'habitations à loyer modéré ou, en application de l'article L. 353-18, les sociétés d'économie mixte et leurs filiales.](section_1)
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- [Section 3 : Conventions conclues entre l'Etat et les sociétés d'économie mixte de construction immobilière en application de l'article L. 351-2 (2 et 3).](section_3)
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- [Section 4 : Conventions conclues entre l'Etat et les bailleurs de logements, autres que les organismes d'H.L.M., sociétés d'économie mixte et houillères de bassin, bénéficiaires d'aides de l'Etat en application de l'article L 351-2 (2 et 3)](section_4)
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- [Section 6 : Dispositions particulières relatives aux conventions passées entre l'Etat et les bailleurs de logements bénéficiaires de prêts conventionnés en application de la section III du chapitre unique du titre III du livre III du code de la construction et de l'habitation.](section_6)
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@ -1,32 +1,26 @@
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 1979-06-09
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Identifiant: LEGISCTA000006160608
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Date de début: 1979-06-09
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Date de fin: 1985-11-24
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Identifiant: LEGISCTA000006177562
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###### Section 1 : Conventions passées entre l'Etat et les organismes d'habitations à loyer modéré.
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###### Section 1 : Conventions conclues entre l'Etat et les organismes d'habitations à loyer modéré ou, en application de l'article L. 353-18, les sociétés d'économie mixte et leurs filiales.
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- [Article R353-1](article_r353-1.md)
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- [Article R353-2](article_r353-2.md)
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- [Article R353-4](article_r353-4.md)
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- [Article R353-5](article_r353-5.md)
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- [Article R353-6](article_r353-6.md)
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- [Article R353-7](article_r353-7.md)
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- [Article R353-8](article_r353-8.md)
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- [Article R353-9](article_r353-9.md)
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- [Article R353-10](article_r353-10.md)
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- [Article R353-11](article_r353-11.md)
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- [Article R353-12](article_r353-12.md)
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- [Article R353-13](article_r353-13.md)
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- [Article R353-14](article_r353-14.md)
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||||
- [Article R353-15](article_r353-15.md)
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- [Article R353-16](article_r353-16.md)
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- [Article R353-17](article_r353-17.md)
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- [Article R353-18](article_r353-18.md)
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- [Article R353-19](article_r353-19.md)
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- [Article R353-20](article_r353-20.md)
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- [Article R353-21](article_r353-21.md)
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- [Article R353-22](article_r353-22.md)
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- [Article R353-23](article_r353-23.md)
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- [Article R353-24](article_r353-24.md)
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- [Article R353-25](article_r353-25.md)
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||||
- [Article R353-26](article_r353-26.md)
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||||
- [Article R353-27](article_r353-27.md)
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@ -1,15 +0,0 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 1979-06-09
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Identifiant: LEGIARTI000006899033
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R001AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/90/LEGIARTI000006899033.xml
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###### Article R353-1
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Les conventions passées entre l'Etat et les organismes d'habitations à loyer
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modéré en application des dispositions de l'article L. 351-2 (2e et 3e) doivent
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être conformes aux conventions types reproduites en annexe au présent code.
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@ -1,16 +0,0 @@
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||||
État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 1979-06-09
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006899065
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||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R011AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/90/LEGIARTI000006899065.xml
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###### Article R353-11
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Les organismes bailleurs assurent en priorité, dans les conditions prévues à
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l'article R. 441-24, dernier alinéa, le relogement des personnes soumises à une
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obligation de mobilité résidentielle par suite d'une mutation ou d'un
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licenciement pour cause économique.
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@ -1,19 +0,0 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1978-06-08
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||||
Date de fin: 1979-06-09
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006899075
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||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R013AAXXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/90/LEGIARTI000006899075.xml
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###### Article R353-13
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Les organismes bailleurs sont tenus envers les organismes chargés de la
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liquidation et du paiement de l'aide personnalisée au logement de fournir toutes
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les informations et justifications nécessaires à l'établissement du droit à
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||||
l'aide personnalisée au logement, ainsi qu'à la liquidation et au versement de
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||||
celle-ci, dans les conditions définies par les directives du conseil de gestion
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||||
du fonds national de l'habitation, conformément aux dispositions de la
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||||
convention nationale prévue à l'article L. 351-8.
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@ -1,16 +0,0 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1978-06-08
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||||
Date de fin: 1979-06-09
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006899078
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||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R014AAXXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/90/LEGIARTI000006899078.xml
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###### Article R353-14
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Les organismes bailleurs sont tenus d'établir et de tenir, pour chacun des
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immeubles de leur patrimoine conventionné, un carnet d'entretien où sont
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consignés tous renseignements sur les interventions d'entretien, de réparation
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||||
ou d'amélioration faites ou à faire par eux sur l'immeuble.
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@ -1,29 +0,0 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 1979-06-09
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006899038
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||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R002AAXXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/90/LEGIARTI000006899038.xml
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###### Article R353-2
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Ces conventions s'appliquent aux logements à usage locatif appartenant aux
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organismes d'habitations à loyer modéré, ou gérés par eux, lorsqu'ils répondent
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à l'une des conditions fixées ci-dessous :<br />
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1. Logements à usage locatif, financés dans les conditions prévues aux livre
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||||
III, titre Ier, et livre IV du présent code (annexe n° 1).<br />
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||||
2. Logements bénéficiant des aides spécifiques de l'Etat prévues par les
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||||
dispositions réglementaires fixant les conditions d'octroi desdites aides en
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||||
application de l'article L. 351-2 (3.) et notamment les articles R. 323-1 à R.
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||||
323-11, R. 331-1 à R. 331-31 :<br />
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||||
a) Soit pour leur construction (annexe n° 2) ;<br />
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||||
b) Soit pour leur amélioration (annexe n° 3) ;<br />
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||||
c) Soit pour leur acquisition et amélioration (annexe n° 4).
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État: MODIFIE
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||||
État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1979-06-09
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006899100
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R020AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/91/LEGIARTI000006899100.xml
|
||||
Date de début: 1979-06-09
|
||||
Date de fin: 1985-11-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899101
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R020AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/91/LEGIARTI000006899101.xml
|
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###### Article R353-20
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Les loyers pratiqués peuvent être revisés, au cours de la période triennale le
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1er juillet de chaque année, en fonction des variations de l'indice du coût de
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||||
la construction publié par l'Institut national de la statistique et des études
|
||||
économiques dans la limite du loyer maximum, tel que défini à l'article R.
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||||
353-19 selon les modalités fixées par les conventions.<br />
|
||||
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||||
A l'expiration de chaque période triennale, les loyers peuvent faire l'objet
|
||||
d'un réajustement dans la limite du loyer maximum.<br />
|
||||
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||||
Toutefois, au cours de la première période triennale, le bail peut fixer le
|
||||
montant du loyer applicable chaque 1er juillet de ladite période. Ce montant
|
||||
peut être revisé en fonction des variations de l'indice du coût de la
|
||||
construction, publié par l'Institut national de la statistique et des études
|
||||
économiques, selon les modalités fixées par les conventions.
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||||
Les charges récupérables, telles que définies à l'article 38 de la loi du 1er
|
||||
septembre 1948, peuvent faire l'objet de provisions et doivent, en ce cas,
|
||||
donner lieu à régularisation annuelle dans des conditions prévues par les
|
||||
conventions.
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@ -1,19 +0,0 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 1979-06-09
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006899105
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R021AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/91/LEGIARTI000006899105.xml
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###### Article R353-21
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Le loyer est payable par fraction mensuelle à terme échu, sauf convention
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expresse du bail qui peut prévoir le paiement par terme à échoir, jusqu'à une
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date qui est fixée par les conventions.<br />
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||||
Après paiement intégral du loyer et des sommes accessoires, une quittance
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conforme aux prescriptions de la convention est remise par le bailleur au
|
||||
locataire.
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@ -1,30 +0,0 @@
|
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1979-06-09
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006899115
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R023AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/91/LEGIARTI000006899115.xml
|
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###### Article R353-23
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||||
Les charges récupérables correspondent à des prestations, taxes locatives et
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||||
fournitures individuelles et doivent être limitativement énumérées dans le
|
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bail.<br />
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||||
Elles peuvent faire l'objet de provisions et doivent, en ce cas, donner lieu à
|
||||
régularisation annuelle. Les demandes de provisions sont justifiées par la
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||||
communication des résultats antérieurs arrêtés lors de la précédente
|
||||
régularisation annuelle ou par celle de budgets prévisionnels.<br />
|
||||
|
||||
Quinze jours avant l'échéance du remboursement ou de la régularisation annuelle
|
||||
des charges, l'organisme bailleur en communique le décompte par nature de
|
||||
charges, ainsi que le mode de répartition entre tous les locataires de
|
||||
l'immeuble.<br />
|
||||
|
||||
Pendant un délai d'un mois à compter de l'envoi de ce décompte, les pièces
|
||||
justificatives sont tenues à la disposition des locataires ou de leurs
|
||||
représentants. Lorsqu'ils en font la demande, toutes explications utiles sur les
|
||||
dépenses de gestion leur sont présentées.
|
|
@ -1,29 +0,0 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1979-06-09
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899118
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R024AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/91/LEGIARTI000006899118.xml
|
||||
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||||
|
||||
###### Article R353-24
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||||
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||||
En application des dispositions de l'article L. 353-7, à la date d'entrée en
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||||
vigueur de la convention, l'organisme bailleur propose au locataire ou occupant
|
||||
de bonne foi dans les lieux un projet de bail auquel sont annexés une copie de
|
||||
ladite convention ainsi que des éléments du barème de l'aide personnalisée au
|
||||
logement.<br />
|
||||
|
||||
Le locataire dispose d'un délai de six mois pour accepter ce projet de bail qui
|
||||
reproduit en caractère très apparents le texte intégral de l'article L. 353-7 et
|
||||
qui fait l'objet d'une notification aux intéressés dans les conditions fixées
|
||||
par les conventions.<br />
|
||||
|
||||
Pour les logements mentionnés à l'article R. 353-2 (1.), le bail prend effet à
|
||||
compter de l'acceptation par le locataire.<br />
|
||||
|
||||
Pour les logements mentionnés à l'article R. 353-2 (2., b), sous réserve des
|
||||
dispositions des articles R. 353-25 et R. 353-2 (2., c), le bail prend effet à
|
||||
compter de la date d'achèvement des travaux.
|
|
@ -0,0 +1,81 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1979-06-09
|
||||
Date de fin: 1985-11-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006897535
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R005AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/75/LEGIARTI000006897535.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R353-5
|
||||
|
||||
Les bailleurs signataires des conventions régies par le présent décret apportent
|
||||
au fonds national de l'habitation la contribution financière prévue à l'article
|
||||
L. 351-7.<br />
|
||||
|
||||
La contribution totale due chaque année est égale à la somme des contributions
|
||||
dues au titre de chacun des programmes de logements faisant l'objet d'une
|
||||
convention telles que définies au I ci-dessous et affectée, le cas échéant,
|
||||
d'une déduction dans les conditions définies au II ci-dessous.<br />
|
||||
|
||||
I. - Pour chacun des programmes de logements faisant l'objet d'une convention
|
||||
dans les conditions prévues à l'article R. 353-2, la contribution est assise sur
|
||||
les loyers des logements conventionnés ayant bénéficié d'aides de l'Etat prévues
|
||||
par la réglementation antérieure au 4 janvier 1977, à l'exception des logements
|
||||
financés en application du titre II de la loi du 13 juillet 1928, des décrets n°
|
||||
63-1324 du 24 décembre 1963, des immeubles à loyer moyen financés en application
|
||||
du décret n° 68-812 du 13 septembre 1968, de l'article R. 311-1 (1er alinéa) et
|
||||
des arrêtés du 29 mai 1968 et du 16 novembre 1970, des immeubles à loyer normal
|
||||
financés en application de l'arrêté du 25 mai 1961 et des logements mentionnés à
|
||||
l'article R. 353-2 (II, 2e).<br />
|
||||
|
||||
Cette contribution est calculée annuellement pour chacun de ces programmes de
|
||||
logements selon la formule suivante :<br />
|
||||
|
||||
P = L x t, dans laquelle :<br />
|
||||
|
||||
P représente le montant de la contribution due au titre d'une année civile ;<br />
|
||||
|
||||
L représente la masse annuelle des loyers des logements mentionnés au premier
|
||||
alinéa ci-dessus et due au cours de la même année civile ;<br />
|
||||
|
||||
t représente le taux de la contribution.<br />
|
||||
|
||||
Cette contribution est due pour la première fois à compter de l'année civile qui
|
||||
suit la date d'entrée en vigueur de la convention ou la date d'achèvement des
|
||||
travaux d'amélioration faisant l'objet d'une attestation d'exécution conforme
|
||||
établie par le préfet.<br />
|
||||
|
||||
II. - Lorsque le bailleur procède à la réalisation de programmes de travaux
|
||||
financés par les articles R. 323-1 à R. 323-11 réalisés sur des logements dont
|
||||
les loyers constituent l'assiette de la contribution, une déduction est opérée
|
||||
sur la somme des contributions annuelles dues pour chacun des programmes de
|
||||
logements faisant l'objet d'une convention et calculées dans les conditions du I
|
||||
ci-dessus.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque ce calcul donne un résultat négatif, la contribution totale est nulle et
|
||||
le solde négatif n'est pas reportable sur les exercices ultérieurs.<br />
|
||||
|
||||
III. - Les modalités de détermination des paramètres L et t, ainsi que la
|
||||
déduction pour travaux sont fixées par arrêté conjoint des ministres chargés des
|
||||
finances et de la construction et de l'habitation.<br />
|
||||
|
||||
IV. - La contribution totale, due par une bailleur au titre d'un exercice donné,
|
||||
déterminée en application des I, II et III ci-dessus est calculée sur la base
|
||||
des résultats constatés dans la comptabilité du bailleur. Les éléments
|
||||
nécessaires au calcul sont communiqués par le bailleur au ministre chargé de la
|
||||
construction et de l'habitation ou à ses représentants avant le 1er mai de
|
||||
l'exercice suivant l'exercice au titre duquel elle est due. Le président du
|
||||
fonds national de l'habitation notifie au bailleur le montant de la contribution
|
||||
totale due au titre d'un exercice au plus tard le 1er août de l'exercice
|
||||
suivant.<br />
|
||||
|
||||
La contribution totale annuelle due par le bailleur au titre d'un exercice est
|
||||
réglée au cours de l'exercice suivant :<br />
|
||||
|
||||
a) au plus tard le 15 février et le 15 mai sous forme de deux acomptes dont le
|
||||
montant est égal au tiers du montant de la contribution totale annuelle réglée
|
||||
au cours de l'exercice précédent ;<br />
|
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b) au plus tard le 1er octobre sous forme de régularisation.
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@ -1,20 +1,16 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1979-06-09
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006899057
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R008AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/90/LEGIARTI000006899057.xml
|
||||
Date de début: 1979-06-09
|
||||
Date de fin: 1999-10-08
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899058
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R008AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/90/LEGIARTI000006899058.xml
|
||||
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||||
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||||
###### Article R353-8
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||||
Nonobstant les dispositions prises en application de l'article R. 441-21 dans
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||||
les agglomérations urbaines de plus de 100000 habitants situées hors de la
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||||
région d'Ile-de-France, les conventions fixent le pourcentage des logements
|
||||
conventionnés que les organismes bailleurs réservent au profit des personnes ou
|
||||
des familles prioritaires ou en provenance des centres d'hébergement ; le nombre
|
||||
de ces logements ne saurait être chaque année inférieur à 20 p. 100 des
|
||||
logements neufs mis en location et à 20 p. 100 des logements anciens devenus
|
||||
vacants et ne faisant pas l'objet d'une réservation conventionnelle.
|
||||
Par dérogation aux articles R. 353-6 et R. 353-7, lorsque la convention est
|
||||
relative à une cité de promotion familiale, la totalité des logements
|
||||
conventionnés est réservée principalement au profit de personnes ou de familles
|
||||
en provenance d'habitat insalubre.
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||||
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@ -0,0 +1,15 @@
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||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1979-06-09
|
||||
Date de fin: 1985-11-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006897540
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R009AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/75/LEGIARTI000006897540.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R353-9
|
||||
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||||
Un pourcentage de l'ensemble des logements conventionnés doit être occupé par
|
||||
les personnes ou les familles dont les ressources sont inférieures à un montant
|
||||
déterminé par le préfet. Ce pourcentage est fixé par les conventions.
|
|
@ -1,11 +1,19 @@
|
|||
---
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||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 2006-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006177563
|
||||
Date de début: 1979-06-09
|
||||
Date de fin: 1985-11-24
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006160680
|
||||
---
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||||
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||||
###### Section 2 : Conventions conclues entre l'Etat et les bailleurs de logements en application de l'article L351-2 (4°).
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||||
###### Section 2 : Conventions conclues entre l'Etat et les organismes d'habitations à loyer modéré ou, en application de l'article L. 353-18, les sociétés d'économie mixte et leurs filiales.
|
||||
|
||||
- [Article R353-1](article_r353-1.md)
|
||||
- [Article R353-2](article_r353-2.md)
|
||||
- [Article R353-11](article_r353-11.md)
|
||||
- [Article R353-13](article_r353-13.md)
|
||||
- [Article R353-14](article_r353-14.md)
|
||||
- [Article R353-21](article_r353-21.md)
|
||||
- [Article R353-23](article_r353-23.md)
|
||||
- [Article R353-24](article_r353-24.md)
|
||||
- [Article R353-32](article_r353-32.md)
|
||||
- [Article R353-33](article_r353-33.md)
|
||||
- [Article R353-34](article_r353-34.md)
|
||||
|
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1979-06-09
|
||||
Date de fin: 1985-11-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899034
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R001AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/90/LEGIARTI000006899034.xml
|
||||
---
|
||||
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||||
###### Article R353-1
|
||||
|
||||
Les conventions conclues en application des dispositions de l'article L. 351-2
|
||||
(2. et 3.) entre l'Etat et les organismes d'habitations à loyer modéré ou,
|
||||
conformément à l'article L. 353-18, les sociétés d'économie mixte et leurs
|
||||
filiales doivent être conformes aux conventions types reproduites en annexe du
|
||||
présent code.
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1979-06-09
|
||||
Date de fin: 1985-11-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899066
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R011AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/90/LEGIARTI000006899066.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R353-11
|
||||
|
||||
Les bailleurs sont tenus envers les organismes chargés de la liquidation et du
|
||||
paiement de l'aide personnalisée au logement, de fournir toutes les informations
|
||||
et justifications nécessaires à l'établissement du droit à l'aide personnalisée
|
||||
au logement, ainsi qu'à la liquidation et au versement de celle-ci, dans les
|
||||
conditions définies par les directives du conseil de gestion du fonds national
|
||||
de l'habitation, conformément aux dispositions de la convention nationale prévue
|
||||
à l'article L. 351-8.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1979-06-09
|
||||
Date de fin: 1985-11-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899076
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R013AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/90/LEGIARTI000006899076.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R353-13
|
||||
|
||||
Les logements conventionnés sont loués nus à titre de résidence principale ; ils
|
||||
ne peuvent faire l'objet de sous-location.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1979-06-09
|
||||
Date de fin: 1985-11-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899079
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R014AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/90/LEGIARTI000006899079.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R353-14
|
||||
|
||||
Les conventions fixent les conditions d'occupation des logements conformément à
|
||||
celles prévues par l'article R. 441-3.<br />
|
||||
|
||||
Au fur et à mesure des vacances, les logements sont loués à des personnes dont
|
||||
les ressources annuelles n'excèdent pas le plafond déterminé dans les conditions
|
||||
prévues par le titre III, chapitre unique, section I, du présent livre.
|
|
@ -0,0 +1,44 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1979-06-09
|
||||
Date de fin: 1985-11-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899039
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R002AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/90/LEGIARTI000006899039.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R353-2
|
||||
|
||||
I - Ces conventions s'appliquent :<br />
|
||||
|
||||
1. Aux logements à usage locatif appartenant aux organismes d'habitations à
|
||||
loyer modéré, ou gérés par eux et appartenant aux collectivités locales, ainsi
|
||||
qu'aux sociétés d'économie mixte et à leurs filiales dans les conditions prévues
|
||||
par l'article L. 353-18 (annexe n. I) ;<br />
|
||||
|
||||
2. Aux cités de promotion familiale appartenant aux bailleurs mentionnés au 1
|
||||
ci-dessus lorsqu'elles constituent des ensembles de logements destinés à
|
||||
recevoir principalement des personnes en provenance de l'habitat insalubre et
|
||||
dans lesquels est exercée une action socio-éducative destinée à favoriser leur
|
||||
insertion sociale et leur promotion dans un habitat définitif (annexe n. II).<br />
|
||||
|
||||
II - Ces logements doivent répondre à l'une des conditions de financement fixées
|
||||
ci-dessous :<br />
|
||||
|
||||
1. Logement financés dans les conditions prévues par les livre III, titre Ier,
|
||||
livre IV, du présent code, par le titre II de la loi du 13 juillet 1928, ainsi
|
||||
que par l'article 269 du code de l'urbanisme et de l'habitation ;<br />
|
||||
|
||||
2. Logements donnant lieu à des prêts aidés par l'Etat définis par les articles
|
||||
R. 331-1 à R. 331-31 :<br />
|
||||
|
||||
a) Soit pour leur construction ;<br />
|
||||
|
||||
b) Soit pour leur acquisition et amélioration ;<br />
|
||||
|
||||
c) Soit pour leur amélioration, lorsqu'ils sont cédés à bail emphytéotique ou à
|
||||
construction par des collectivités locales ou leurs groupements ;<br />
|
||||
|
||||
3. Logements donnant lieu pour leur amélioration à une subvention de l'Etat
|
||||
définie par les articles R. 323-1 à R. 323-11.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1979-06-09
|
||||
Date de fin: 1985-11-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899106
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R021AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/91/LEGIARTI000006899106.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R353-21
|
||||
|
||||
Le locataire peut donner congé à tout moment, dans les conditions définies par
|
||||
les conventions, sous réserve d'un préavis de trois mois, ramené à un mois en
|
||||
cas de changement de résidence pour raisons familiales graves ou raisons
|
||||
professionnelles.
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1979-06-09
|
||||
Date de fin: 1985-11-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899116
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R023AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/91/LEGIARTI000006899116.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R353-23
|
||||
|
||||
Les conventions peuvent être révisées tous les trois ans, à la demande de l'une
|
||||
ou l'autre des parties.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque la convention est relative à une cité de promotion familiale, la
|
||||
révision de la convention intervient dans les conditions fixées par celle-ci.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1979-06-09
|
||||
Date de fin: 1985-11-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899119
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX353R024AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/91/LEGIARTI000006899119.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R353-24
|
||||
|
||||
Les conventions fixent les cas de résiliation aux torts du bailleur pour
|
||||
lesquels il peut être fait application des dispositions de l'article L.
|
||||
353-6.<br />
|
||||
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||||
Elles fixent également les sanctions encourues pour non-respect des engagements
|
||||
contractuels.
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