Décret n°51-1161 du 4 octobre 1951 PORTANT REGLEMENT DE COMPTABILITE POUR LES SOCIETES D'HABITATION A LOYER MODERE ET DE CREDIT IMMOBILIER
Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000848461 Ancien identifiant: 1DX9511161 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/84/84/JORFTEXT000000848461.xml
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@ -8,3 +8,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006177633
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- [Sous-section 1 : Dispositions particulières aux offices publics d'aménagement et de construction.](sous-section_1)
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- [Sous-section 2 : Dispositions particulières aux offices publics d'habitations à loyer modéré.](sous-section_2)
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- [Sous-section 3 : Dispositions particulières applicables aux sociétés d'habitations à loyer modéré ou de crédit immobilier - Comptabilité](sous-section_3)
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Date de début: 1992-06-19
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Date de fin: 2014-10-10
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Identifiant: LEGISCTA000006189381
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###### Sous-section 3 : Dispositions particulières applicables aux sociétés d'habitations à loyer modéré ou de crédit immobilier - Comptabilité
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- [Article R423-68](article_r423-68.md)
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- [Article R423-69](article_r423-69.md)
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- [Article R423-70](article_r423-70.md)
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- [Article R423-71](article_r423-71.md)
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- [Article R423-72](article_r423-72.md)
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- [Article R423-73](article_r423-73.md)
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- [Article R423-74](article_r423-74.md)
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- [Article R423-75](article_r423-75.md)
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- [Article R423-76](article_r423-76.md)
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- [Article R423-77](article_r423-77.md)
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- [Article R423-78](article_r423-78.md)
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 1992-06-17
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Identifiant: LEGIARTI000006899386
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R068AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/93/LEGIARTI000006899386.xml
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###### Article R423-68
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Le cadre comptable et la tenue des comptes des sociétés d'habitations à loyer
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modéré et de crédit immobilier sont fixés par des instructions conjointes du
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ministre chargé de la construction et de l'habitation et du ministre chargé des
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finances.
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 1992-06-17
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006899390
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R069AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/93/LEGIARTI000006899390.xml
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###### Article R423-69
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Sous réserve des dispositions de l'article R. 423-72, les immobilisations sont
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comptabilisées pour leur prix de revient.<br />
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Le prix de revient des immobilisations comprend les dépenses d'acquisition ainsi
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que le montant des travaux de construction, d'agrandissement et d'amélioration,
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à l'exclusion des travaux d'entretien proprement dits. Les frais d'architectes
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sont compris dans le prix de revient des immobilisations.
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 1992-06-17
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Identifiant: LEGIARTI000006899392
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R070AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/93/LEGIARTI000006899392.xml
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###### Article R423-70
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Les dotations de l'exercice aux comptes d'amortissement des constructions qui
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n'ont pas été données en location-attribution ou en location-vente doivent
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permettre l'amortissement intégral de la valeur des constructions, terrains
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exclus, dans une période limitée à la durée de remboursement des emprunts à long
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terme contractés pour la construction des immeubles en cause.<br />
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Si, en cours d'amortissement, il apparaît, en raison de l'état des
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constructions, que les amortissements effectués ne sont pas suffisants, il est
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procédé à des amortissements supplémentaires.<br />
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La faculté donnée par l'article 2 de la loi n. 47-1686 du 3 septembre 1947 de
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différer pendant cinq ans l'amortissement des emprunts consentis par l'Etat au
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titre de la législation sur les habitations à loyer modéré ne saurait être
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interprétée comme dispensant les sociétés de doter pendant cette période les
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comptes d'amortissement des constructions correspondantes.
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 1992-06-17
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006899394
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||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R071AAXXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/93/LEGIARTI000006899394.xml
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###### Article R423-71
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La provision pour créances douteuses de loyers doit être au moins égale, après
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sa dotation de fin d'année, au montant des loyers échus depuis plus d'un an et
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non recouvrés.<br />
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||||
La nature des autres provisions et le montant des dotations annuelles sont fixés
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par les instructions prévues à l'article R. 423-68.
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État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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||||
Date de fin: 1992-06-17
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006899396
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||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R072AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/93/LEGIARTI000006899396.xml
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###### Article R423-72
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Les sociétés d'habitations à loyer modéré et de crédit immobilier désireuses de
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procéder à la réévaluation de leur actif doivent obtenir au préalable l'accord
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du ministre chargé de la construction et de l'habitation sur leur projet de
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réévaluation. Les instructions prévues à l'article R. 423-68 indiquent la forme
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dans laquelle cet accord est demandé.<br />
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||||
Les immeubles donnés en location-attribution ou en location-vente ne peuvent
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faire l'objet d'une réévaluation.
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État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 1992-06-17
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006899399
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||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R073AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/93/LEGIARTI000006899399.xml
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###### Article R423-73
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Les instructions prévues à l'article R. 423-68 fixent les règles applicables à
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la tenue des livres de comptabilité.<br />
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Elles fixent également les dates auxquelles doivent être dressées la balance
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||||
générale des comptes et les balances des livres auxiliaires.
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@ -0,0 +1,16 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 1992-06-17
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006899401
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||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R074AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/94/LEGIARTI000006899401.xml
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###### Article R423-74
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Les fonds libres appartenant à une société d'habitations à loyer modéré ou de
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crédit immobilier doivent être déposés au Trésor, à la caisse des dépôts et
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consignations, à un compte de chèques postaux, dans une caisse d'épargne ou à la
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||||
Banque de France, sauf l'encaisse nécessaire aux besoins courants.
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 1981-05-17
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006900087
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||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R075AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/00/LEGIARTI000006900087.xml
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###### Article R423-75
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En dehors des opérations prévues par la législation en vigueur, les sociétés ne
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peuvent effectuer que des achats de bons du Trésor ou valeurs assimilées et de
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rentes sur l'Etat ou de valeurs garanties par l'Etat.<br />
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Les sociétés anonymes coopératives d'habitations à loyer modéré peuvent, en
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outre, être autorisées par le ministre chargé des finances et le ministre chargé
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de la construction et de l'habitation à souscrire des parts ou actions émises
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par des établissements de crédit susceptibles de faciliter leur action dans la
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||||
cadre de la législation sur les habitations à loyer modéré.
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@ -0,0 +1,20 @@
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État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1978-06-08
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||||
Date de fin: 1992-06-17
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006899405
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R076AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/94/LEGIARTI000006899405.xml
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###### Article R423-76
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Le montant total des prêts et investissements immobiliers effectués par une
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société d'habitations à loyer modéré ou de crédit immobilier doit être au moins
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égal au montant des sommes restant à amortir sur les prêts consentis par l'Etat.
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||||
S'il se trouve inférieur, la différence doit être versée à la caisse des dépôts
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et consignations dans le délai d'un mois pour être affectée au remboursement des
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||||
emprunts correspondants. Toutefois, les organismes peuvent conserver les avances
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à découvert qui leur auront été accordées par l'Etat dans les conditions fixées
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||||
lors de l'attribution de ces avances.
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@ -0,0 +1,15 @@
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État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 1992-06-17
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006899409
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R077AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/94/LEGIARTI000006899409.xml
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###### Article R423-77
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Les instructions prévues à l'article R. 423-68 fixent la contexture des
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documents comptables et de l'état détaillé des opérations de l'année prévus à
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l'article R. 431-15.
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@ -0,0 +1,21 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1992-06-17
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899411
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R078AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/94/LEGIARTI000006899411.xml
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###### Article R423-78
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Avant le 1er juillet de l'année qui suit la clôture de l'exercice, des copies
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des documents comptables approuvés conformément à la loi par l'assemblée
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générale des actionnaires sont adressées au préfet, au ministre chargé de la
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construction et de l'habitation et à la caisse des dépôts et consignations. Il y
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est joint l'état détaillé des opérations de l'année.<br />
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Le ministre chargé de la construction et de l'habitation peut ordonner la
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rectification des écritures passées contrairement à la réglementation ou aux
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||||
instructions en vigueur.
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