diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/README.md index 43ba66c8a9..fc51db177f 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/README.md +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/README.md @@ -8,3 +8,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006177633 - [Sous-section 1 : Dispositions particulières aux offices publics d'aménagement et de construction.](sous-section_1) - [Sous-section 2 : Dispositions particulières aux offices publics d'habitations à loyer modéré.](sous-section_2) +- [Sous-section 3 : Dispositions particulières applicables aux sociétés d'habitations à loyer modéré ou de crédit immobilier - Comptabilité](sous-section_3) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/README.md new file mode 100644 index 0000000000..50043ffd6f --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/README.md @@ -0,0 +1,19 @@ +--- +Date de début: 1992-06-19 +Date de fin: 2014-10-10 +Identifiant: LEGISCTA000006189381 +--- + +###### Sous-section 3 : Dispositions particulières applicables aux sociétés d'habitations à loyer modéré ou de crédit immobilier - Comptabilité + +- [Article R423-68](article_r423-68.md) +- [Article R423-69](article_r423-69.md) +- [Article R423-70](article_r423-70.md) +- [Article R423-71](article_r423-71.md) +- [Article R423-72](article_r423-72.md) +- [Article R423-73](article_r423-73.md) +- [Article R423-74](article_r423-74.md) +- [Article R423-75](article_r423-75.md) +- [Article R423-76](article_r423-76.md) +- [Article R423-77](article_r423-77.md) +- [Article R423-78](article_r423-78.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-68.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-68.md new file mode 100644 index 0000000000..bca8882a1f --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-68.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 1992-06-17 +Identifiant: LEGIARTI000006899386 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R068AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/93/LEGIARTI000006899386.xml +--- + +###### Article R423-68 + +Le cadre comptable et la tenue des comptes des sociétés d'habitations à loyer +modéré et de crédit immobilier sont fixés par des instructions conjointes du +ministre chargé de la construction et de l'habitation et du ministre chargé des +finances. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-69.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-69.md new file mode 100644 index 0000000000..c64f94fa1c --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-69.md @@ -0,0 +1,19 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 1992-06-17 +Identifiant: LEGIARTI000006899390 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R069AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/93/LEGIARTI000006899390.xml +--- + +###### Article R423-69 + +Sous réserve des dispositions de l'article R. 423-72, les immobilisations sont +comptabilisées pour leur prix de revient.
+ +Le prix de revient des immobilisations comprend les dépenses d'acquisition ainsi +que le montant des travaux de construction, d'agrandissement et d'amélioration, +à l'exclusion des travaux d'entretien proprement dits. Les frais d'architectes +sont compris dans le prix de revient des immobilisations. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-70.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-70.md new file mode 100644 index 0000000000..0a30a5e686 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-70.md @@ -0,0 +1,27 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 1992-06-17 +Identifiant: LEGIARTI000006899392 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R070AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/93/LEGIARTI000006899392.xml +--- + +###### Article R423-70 + +Les dotations de l'exercice aux comptes d'amortissement des constructions qui +n'ont pas été données en location-attribution ou en location-vente doivent +permettre l'amortissement intégral de la valeur des constructions, terrains +exclus, dans une période limitée à la durée de remboursement des emprunts à long +terme contractés pour la construction des immeubles en cause.
+ +Si, en cours d'amortissement, il apparaît, en raison de l'état des +constructions, que les amortissements effectués ne sont pas suffisants, il est +procédé à des amortissements supplémentaires.
+ +La faculté donnée par l'article 2 de la loi n. 47-1686 du 3 septembre 1947 de +différer pendant cinq ans l'amortissement des emprunts consentis par l'Etat au +titre de la législation sur les habitations à loyer modéré ne saurait être +interprétée comme dispensant les sociétés de doter pendant cette période les +comptes d'amortissement des constructions correspondantes. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-71.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-71.md new file mode 100644 index 0000000000..30c80f81da --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-71.md @@ -0,0 +1,18 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 1992-06-17 +Identifiant: LEGIARTI000006899394 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R071AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/93/LEGIARTI000006899394.xml +--- + +###### Article R423-71 + +La provision pour créances douteuses de loyers doit être au moins égale, après +sa dotation de fin d'année, au montant des loyers échus depuis plus d'un an et +non recouvrés.
+ +La nature des autres provisions et le montant des dotations annuelles sont fixés +par les instructions prévues à l'article R. 423-68. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-72.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-72.md new file mode 100644 index 0000000000..b868f98adb --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-72.md @@ -0,0 +1,20 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 1992-06-17 +Identifiant: LEGIARTI000006899396 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R072AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/93/LEGIARTI000006899396.xml +--- + +###### Article R423-72 + +Les sociétés d'habitations à loyer modéré et de crédit immobilier désireuses de +procéder à la réévaluation de leur actif doivent obtenir au préalable l'accord +du ministre chargé de la construction et de l'habitation sur leur projet de +réévaluation. Les instructions prévues à l'article R. 423-68 indiquent la forme +dans laquelle cet accord est demandé.
+ +Les immeubles donnés en location-attribution ou en location-vente ne peuvent +faire l'objet d'une réévaluation. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-73.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-73.md new file mode 100644 index 0000000000..c587fb5519 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-73.md @@ -0,0 +1,17 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 1992-06-17 +Identifiant: LEGIARTI000006899399 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R073AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/93/LEGIARTI000006899399.xml +--- + +###### Article R423-73 + +Les instructions prévues à l'article R. 423-68 fixent les règles applicables à +la tenue des livres de comptabilité.
+ +Elles fixent également les dates auxquelles doivent être dressées la balance +générale des comptes et les balances des livres auxiliaires. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-74.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-74.md new file mode 100644 index 0000000000..c0f7216f05 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-74.md @@ -0,0 +1,16 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 1992-06-17 +Identifiant: LEGIARTI000006899401 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R074AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/94/LEGIARTI000006899401.xml +--- + +###### Article R423-74 + +Les fonds libres appartenant à une société d'habitations à loyer modéré ou de +crédit immobilier doivent être déposés au Trésor, à la caisse des dépôts et +consignations, à un compte de chèques postaux, dans une caisse d'épargne ou à la +Banque de France, sauf l'encaisse nécessaire aux besoins courants. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-75.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-75.md new file mode 100644 index 0000000000..e0812bfb11 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-75.md @@ -0,0 +1,21 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 1981-05-17 +Identifiant: LEGIARTI000006900087 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R075AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/00/LEGIARTI000006900087.xml +--- + +###### Article R423-75 + +En dehors des opérations prévues par la législation en vigueur, les sociétés ne +peuvent effectuer que des achats de bons du Trésor ou valeurs assimilées et de +rentes sur l'Etat ou de valeurs garanties par l'Etat.
+ +Les sociétés anonymes coopératives d'habitations à loyer modéré peuvent, en +outre, être autorisées par le ministre chargé des finances et le ministre chargé +de la construction et de l'habitation à souscrire des parts ou actions émises +par des établissements de crédit susceptibles de faciliter leur action dans la +cadre de la législation sur les habitations à loyer modéré. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-76.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-76.md new file mode 100644 index 0000000000..e7f1a207c3 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-76.md @@ -0,0 +1,20 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 1992-06-17 +Identifiant: LEGIARTI000006899405 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R076AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/94/LEGIARTI000006899405.xml +--- + +###### Article R423-76 + +Le montant total des prêts et investissements immobiliers effectués par une +société d'habitations à loyer modéré ou de crédit immobilier doit être au moins +égal au montant des sommes restant à amortir sur les prêts consentis par l'Etat. +S'il se trouve inférieur, la différence doit être versée à la caisse des dépôts +et consignations dans le délai d'un mois pour être affectée au remboursement des +emprunts correspondants. Toutefois, les organismes peuvent conserver les avances +à découvert qui leur auront été accordées par l'Etat dans les conditions fixées +lors de l'attribution de ces avances. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-77.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-77.md new file mode 100644 index 0000000000..58ff50626d --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-77.md @@ -0,0 +1,15 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 1992-06-17 +Identifiant: LEGIARTI000006899409 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R077AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/94/LEGIARTI000006899409.xml +--- + +###### Article R423-77 + +Les instructions prévues à l'article R. 423-68 fixent la contexture des +documents comptables et de l'état détaillé des opérations de l'année prévus à +l'article R. 431-15. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-78.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-78.md new file mode 100644 index 0000000000..f68bf4d50a --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_ii/chapitre_iii/section_1/sous-section_3/article_r423-78.md @@ -0,0 +1,21 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1978-06-08 +Date de fin: 1992-06-17 +Identifiant: LEGIARTI000006899411 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R078AAXXAA +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/94/LEGIARTI000006899411.xml +--- + +###### Article R423-78 + +Avant le 1er juillet de l'année qui suit la clôture de l'exercice, des copies +des documents comptables approuvés conformément à la loi par l'assemblée +générale des actionnaires sont adressées au préfet, au ministre chargé de la +construction et de l'habitation et à la caisse des dépôts et consignations. Il y +est joint l'état détaillé des opérations de l'année.
+ +Le ministre chargé de la construction et de l'habitation peut ordonner la +rectification des écritures passées contrairement à la réglementation ou aux +instructions en vigueur.