Décret n°54-346 du 27 mars 1954 CONDITIONS D'ATTRIBUTION DES LOGEMENTS DES ORGANISMES D'HLM
Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000503612 Ancien identifiant: 1DX954346 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/50/36/JORFTEXT000000503612.xml
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@ -8,5 +8,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006132281
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- [Titre II : Organismes d'habitations à loyer modéré.](titre_ii)
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- [Titre III : Dispositions financières.](titre_iii)
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- [Titre IV : Rapports des organismes d'habitations à loyer modéré et des bénéficiaires.](titre_iv)
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- [Titre V : Contrôle](titre_v)
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||||
- [Titre VI : Organismes consultatifs.](titre_vi)
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partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/README.md
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partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/README.md
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@ -0,0 +1,10 @@
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000006145352
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#### Titre IV : Rapports des organismes d'habitations à loyer modéré et des bénéficiaires.
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- [Chapitre Ier : Conditions d'attribution des logements - Plafond des ressources - Indemnité d'occupation.](chapitre_ier)
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- [Conditions d'attribution des logements](conditions_d_attribution_des_logements)
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@ -0,0 +1,10 @@
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 1996-04-27
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Identifiant: LEGISCTA000031560044
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##### Chapitre Ier : Conditions d'attribution des logements - Plafond des ressources - Indemnité d'occupation.
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- [Section 1 : Attribution des logements](section_1)
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- [Section 2 : Indemnité d'occupation.](section_2)
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@ -0,0 +1,22 @@
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Date de début: 1978-06-08
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||||
Date de fin: 1996-04-27
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||||
Identifiant: LEGISCTA000031560070
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###### Section 1 : Attribution des logements
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- [Article R*441-2](article_r441-2.md)
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- [Article R441-3](article_r441-3.md)
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||||
- [Article R441-5](article_r441-5.md)
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||||
- [Article R441-6](article_r441-6.md)
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||||
- [Article R441-7](article_r441-7.md)
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||||
- [Article R441-8](article_r441-8.md)
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||||
- [Article R441-9](article_r441-9.md)
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||||
- [Article R441-10](article_r441-10.md)
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||||
- [Article R441-11](article_r441-11.md)
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||||
- [Article R441-12](article_r441-12.md)
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||||
- [Article R441-15](article_r441-15.md)
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||||
- [Article R441-16](article_r441-16.md)
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||||
- [Article R441-17](article_r441-17.md)
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||||
- [Article R441-18](article_r441-18.md)
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@ -0,0 +1,24 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006900247
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R010AAXXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900247.xml
|
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||||
###### Article R441-10
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||||
Les logements disponibles sont, compte tenu de leur consistance et de la
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composition des foyers, offerts aux candidats, dans l'ordre de la liste de
|
||||
classement, exception faite pour les logements construits à la suite de
|
||||
conventions régulièrement intervenues entre l'organisme et une personne physique
|
||||
ou morale en vue du financement de la construction. Dans ce dernier cas, une
|
||||
liste de classement des bénéficiaires de ces logements est dressée dans les
|
||||
mêmes conditions que celles prévues à l'article R. 441-5 pour les listes de
|
||||
classement de l'ensemble des candidats.<br />
|
||||
|
||||
Un délai de quinze jours est accordé aux candidats auxquels un logement est
|
||||
offert pour faire connaître leur acceptation ou leur refus. Le défaut de réponse
|
||||
dans le délai imparti équivaut à un refus.
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@ -0,0 +1,24 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900252
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R011AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900252.xml
|
||||
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||||
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||||
###### Article R441-11
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||||
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||||
Les organismes d'habitations à loyer modéré peuvent réserver des logements aux
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||||
employeurs, collectivités locales, communautés urbaines ou organismes à
|
||||
caractère désintéressé qui participent au financement de leurs programmes de
|
||||
construction.<br />
|
||||
|
||||
Il en est de même lorsqu'une collectivité locale, une communauté urbaine ou une
|
||||
chambre de commerce et d'industrie donne sa garantie financière aux emprunts
|
||||
contractés par un organisme d'habitations à loyer modéré.<br />
|
||||
|
||||
Les logements ainsi réservés sont loués aux personnels, administrés ou
|
||||
ressortissant des employeurs, collectivités locales,communautés urbaines ou
|
||||
organismes à caractère désintéressé, sur la proposition de ces derniers.
|
|
@ -0,0 +1,27 @@
|
|||
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900256
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R012AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900256.xml
|
||||
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|
||||
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||||
###### Article R441-12
|
||||
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||||
Pour bénéficier des dispositions de l'article R. 441-11, les personnes et
|
||||
organismes mentionnés ci-dessus doivent apporter une aide financière
|
||||
représentant au minimum un pourcentage du prix de revient moyen du logement dont
|
||||
la réservation est demandée.<br />
|
||||
|
||||
Ce pourcentage est de :<br />
|
||||
|
||||
- 15 p. 100 lorsque l'aide financière prend la forme d'une donation en espèces
|
||||
ou en terrains ou celle d'un prêt remboursable après le remboursement du prêt
|
||||
principal ;<br />
|
||||
|
||||
- 25 p. 100 lorsque l'aide financière prend la forme d'un prêt remboursable au
|
||||
plus tôt dix ans après sa réalisation et dont le taux d'intérêt annuel ne
|
||||
dépasse pas 3 p. 100, ou celle d'apports en espèces ou en terrains donnant lieu
|
||||
à remise d'actions.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900269
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R015AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900269.xml
|
||||
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||||
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||||
###### Article R441-15
|
||||
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||||
Lorsque des circonstances exceptionnelles les rendent nécessaires, des
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||||
dérogations aux dispositions des articles R. 441-12, R. 441-13 et R. 441-14
|
||||
peuvent être accordées par le ministre chargé de la construction et de
|
||||
l'habitation.
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@ -0,0 +1,18 @@
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|||
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900274
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R016AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900274.xml
|
||||
---
|
||||
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||||
###### Article R441-16
|
||||
|
||||
Si l'aide prend la forme d'un prêt remboursable au plus tôt dix ans après sa
|
||||
réalisation et dont le taux d'intérêt annuel ne dépasse pas 3 p. 100, le droit
|
||||
de proposition peut être exercé pendant la durée de ce prêt.<br />
|
||||
|
||||
Si l'aide prend une autre des formes prévues aux articles précédents, le droit
|
||||
de proposition peut être exercé pendant la durée du prêt principal.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900277
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R017AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900277.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-17
|
||||
|
||||
Le titre d'occupation d'une habitation à loyer modéré ne peut, en aucun cas,
|
||||
être un accessoire du contrat de travail.
|
|
@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
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|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900280
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R018AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900280.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-18
|
||||
|
||||
Les articles R. 441-11 à R. 441-17 ne sont pas applicables aux
|
||||
logements-foyers.<br />
|
||||
|
||||
L'article R. 441-12 ne s'applique pas aux organismes mentionnés à l'article 1er
|
||||
de l'ordonnance n. 67-706 du 21 août 1967 relative à l'organisation
|
||||
administrative et financière de la sécurité sociale, modifiée.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900318
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R002AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/03/LEGIARTI000006900318.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*441-2
|
||||
|
||||
Le bénéfice de la législation sur les habitations à loyer modéré est réservé aux
|
||||
personnes physiques, peu fortunées, et notamment aux travailleurs vivant
|
||||
principalement de leur salaire.<br />
|
||||
|
||||
Un arrêté du ministre chargé des finances, du ministre chargé de la santé et du
|
||||
ministre chargé de la construction et de l'habitation fixe le plafond des
|
||||
ressources de l'ensemble des personnes vivant au foyer, compte tenu des
|
||||
personnes à charge.
|
|
@ -0,0 +1,34 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900206
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R003AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900206.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-3
|
||||
|
||||
L'attribution des logements mis en location par les offices publics et les
|
||||
sociétés d'habitations à loyer modéré est subordonnée aux conditions
|
||||
d'occupation minima suivantes :<br />
|
||||
|
||||
- logement de trois pièces : deux personnes ;<br />
|
||||
|
||||
- logement de quatre pièces : trois personnes ;<br />
|
||||
|
||||
- logement de cinq pièces : quatre ou cinq personnes ;<br />
|
||||
|
||||
- logement de six pièces : cinq ou six personnes, un logement de deux pièces
|
||||
pouvant être attribué à une personne seule.<br />
|
||||
|
||||
Peuvent seuls être compris au nombre des personnes occupant le local :<br />
|
||||
|
||||
- le chef de famille et son conjoint ;<br />
|
||||
|
||||
- leurs ascendants et descendants ;<br />
|
||||
|
||||
- leurs frères et soeurs célibataires, vivants avec eux de façon permanente ;<br />
|
||||
|
||||
- plus généralement, les personnes à leur charge.
|
|
@ -0,0 +1,38 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1983-06-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900218
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R005AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900218.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-5
|
||||
|
||||
Compte tenu des articles R. 441-2 et R. 441-3 et du règlement intérieur, une
|
||||
liste de classement des candidats est arrêtée par le conseil d'administration de
|
||||
l'office ou de la société d'habitations à loyer modéré le 1er octobre de chaque
|
||||
année pour l'année suivante.<br />
|
||||
|
||||
Dans le cas où le conseil d'administration d'un office désigne une
|
||||
sous-commission prise parmi ses membres pour procéder à l'établissement de la
|
||||
liste de classement susindiquée, celle-ci doit être composée en nombre égal :<br />
|
||||
|
||||
- d'administrateurs, nommés par le préfet et n'appartenant pas à l'une des
|
||||
catégories ci-après ;<br />
|
||||
|
||||
- d'administrateurs désignés par le conseil municipal, par le syndicat de
|
||||
communes ou par le conseil général ;<br />
|
||||
|
||||
- d'administrateurs élus par les conseils d'administration des offices publics
|
||||
d'habitations à loyer modéré composés conformément à l'article R. 421-55.<br />
|
||||
|
||||
La sous-commission est complétée par l'un des représentants des locataires au
|
||||
sein du conseil d'administration. Elle est présidée par le président de l'office
|
||||
public d'habitations à loyer modéré ou par un administrateur désigné par lui.<br />
|
||||
|
||||
La liste prévue à l'alinéa 1er comprend un nombre de candidats excédant d'au
|
||||
moins 50 p. 100 le nombre de logements susceptibles d'être mis en location ; ces
|
||||
candidats doivent remplir les conditions définies aux articles R. 441-2 et R.
|
||||
441-3.
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900223
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R006AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900223.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-6
|
||||
|
||||
Les candidats dont les ressources sont inférieures de 10 p. 100 et plus au
|
||||
plafond déterminé en application de l'article R. 441-2 sont classés en priorité
|
||||
sur la liste prévue à l'article R. 441-5.<br />
|
||||
|
||||
Les travailleurs se trouvant dans l'obligation de changer de zone d'emploi pour
|
||||
des motifs professionnels doivent être également classés en priorité sur la
|
||||
liste prévue à l'article R. 441-5.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900228
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R007AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900228.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-7
|
||||
|
||||
Les jeunes ménages, mariés depuis moins de cinq ans et figurant sur la liste de
|
||||
priorité prévue à l'article R. 441-5, bénéficient dans chaque opération
|
||||
d'habitations à loyer modéré locatives d'une réservation de 5 p. 100 des
|
||||
logements.
|
|
@ -0,0 +1,44 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900233
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R008AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900233.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-8
|
||||
|
||||
Lorsque les travaux impliquent leur éviction provisoire, les locataires des
|
||||
immeubles anciens qui font l'objet d'une acquisition pour remise en état ou
|
||||
transformation en logements-foyers, soit par les offices publics ou les sociétés
|
||||
anonymes d'habitations à loyer modéré, soit à l'aide de prêts d'une société de
|
||||
crédit immobilier, sont inscrits en priorité sur la liste prévue à l'article R.
|
||||
441-5.<br />
|
||||
|
||||
Ces locataires sont relogés, à titre provisoire, dans les immeubles gérés par
|
||||
les organismes d'habitations à loyer modéré, situés dans la même agglomération.
|
||||
La ville de Paris et les départements des Hauts-de-Seine, du Val-de-Marne et de
|
||||
la Seine-Saint-Denis sont considérés, à cet effet, comme constituant une seule
|
||||
agglomération.<br />
|
||||
|
||||
Ce relogement s'effectue dans les immeubles de la catégorie correspondant aux
|
||||
ressources des intéressés, au regard de la règlementation des habitations à
|
||||
loyer modéré ou, à défaut de logements disponibles dans de tels immeubles, dans
|
||||
un immeuble de la catégorie inférieure.<br />
|
||||
|
||||
Les logements de l'immeuble remis en état sont proposés en priorité aux
|
||||
locataires qui les occupaient précédemment, à moins qu'ils désirent rester à
|
||||
titre définitif dans l'immeuble où ils étaient relogés à titre provisoire.<br />
|
||||
|
||||
Si, après ce relogement, subsistent des logements vacants dans l'immeuble remis
|
||||
en état, ceux-ci sont attribués conformément aux dispositions de la présente
|
||||
section. Dans l'hypothèse de la création d'un logement-foyer, les logements sont
|
||||
attribués dans les conditions prévues par le règlement intérieur de
|
||||
l'association gestionnaire.<br />
|
||||
|
||||
Dans le cas où le nombre de logements rénovés est inférieur à celui existant
|
||||
avant la remise en état, les logements disponibles sont attribués aux anciens
|
||||
locataires-occupants, qui justifient des ressources les plus modestes ou qui
|
||||
remplissent les conditions d'occupation prévues à l'article R. 441-3.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900240
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R009AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900240.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-9
|
||||
|
||||
Les logements construits ou aménagés en vue de leur occupation par des
|
||||
handicapés sont attribués à ceux-ci ou, à défaut de candidat, à des personnes
|
||||
âgées dont l'état de santé le justifie ou à des ménages hébergeant de telles
|
||||
personnes.
|
|
@ -0,0 +1,12 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1991-04-24
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006177651
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Section 2 : Indemnité d'occupation.
|
||||
|
||||
- [Article R441-13](article_r441-13.md)
|
||||
- [Article R441-36](article_r441-36.md)
|
||||
- [Article R441-37](article_r441-37.md)
|
||||
- [Article R441-38](article_r441-38.md)
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900260
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R013AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900260.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-13
|
||||
|
||||
Le nombre de logements réservés en contrepartie de l'aide financière prévue à
|
||||
l'article R. 441-12 ne peut excéder selon qu'il s'agit d'habitations à loyer
|
||||
modéré ou d'immeubles à loyer normal et d'immeubles à loyer moyen, une
|
||||
proportion égale à 40 p. 100 des logements du programme considéré dans le
|
||||
premier cas et 60 p. 100 dans le second.<br />
|
||||
|
||||
Le nombre de logements réservés en contrepartie de la garantie financière des
|
||||
emprunts ne peut dépasser 20 p. 100 des logements du programme considéré.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1991-04-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899620
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R036AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/96/LEGIARTI000006899620.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-36
|
||||
|
||||
Les organismes d'habitations à loyer modéré sont tenus, dans la limite de leurs
|
||||
possibilités, de proposer aux locataires ou occupants qui dépassent le plafond
|
||||
de ressources prévu à l'article R. 441-2, un logement correspondant à leurs
|
||||
besoins personnels ou familiaux et à leurs ressources.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1991-04-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899621
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R037AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/96/LEGIARTI000006899621.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-37
|
||||
|
||||
Les occupants mentionnés à l'article R. 441-36 qui acceptent la proposition de
|
||||
logement qui leur est faite bénéficient d'une exonération de l'indemnité due par
|
||||
eux en application de l'article R. 441-33.<br />
|
||||
|
||||
Cette exonération porte sur les six derniers mois précédant leur
|
||||
déménagement.<br />
|
||||
|
||||
Elle est également accordée aux occupants qui quittent volontairement les lieux.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1991-04-24
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006899622
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R038AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/96/LEGIARTI000006899622.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-38
|
||||
|
||||
La présente section n'est pas applicable aux locataires de logements construits
|
||||
postérieurement au 3 septembre 1947 par les organismes d'habitations à loyer
|
||||
modéré sans le concours financier de l'Etat.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-06-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006160646
|
||||
---
|
||||
|
||||
##### Conditions d'attribution des logements
|
||||
|
||||
- [Article R441-14](article_r441-14.md)
|
||||
- [Article R441-19](article_r441-19.md)
|
||||
- [Article R441-20](article_r441-20.md)
|
||||
- [Article R441-21](article_r441-21.md)
|
||||
- [Article R*441-24](article_r441-24.md)
|
||||
- [Article R441-26](article_r441-26.md)
|
||||
- [Article R441-27](article_r441-27.md)
|
||||
- [Article R441-28](article_r441-28.md)
|
||||
- [Article R441-29](article_r441-29.md)
|
||||
- [Article R441-30](article_r441-30.md)
|
||||
- [Article R441-31](article_r441-31.md)
|
||||
- [Plafond des ressources](plafond_des_ressources)
|
|
@ -0,0 +1,22 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900264
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R014AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900264.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-14
|
||||
|
||||
Le nombre total des logements réservés en contrepartie de l'aide financière et
|
||||
de la garantie financière des emprunts ne peut excéder 55 p. 100 des logements
|
||||
du programme considéré lorsqu'il s'agit d'habitations à loyer modéré ou 75 p.
|
||||
100 de ces logements lorsqu'il s'agit d'immeubles à loyer normal et d'immeubles
|
||||
à loyer moyen.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque la garantie financière est donnée par une collectivité locale autre que
|
||||
celle sur le territoire de laquelle est implanté le programme de constructions
|
||||
en cause, une réservation supplémentaire de 5 p. 100 du nombre des logements du
|
||||
programme considéré peut être effectuée au profit de la commune d'implantation.
|
|
@ -0,0 +1,33 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900283
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R019AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900283.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-19
|
||||
|
||||
En vue de leur location aux fonctionnaires et agents de l'Etat, civils et
|
||||
militaires, les organismes constructeurs doivent mettre à la disposition du
|
||||
préfet, six mois au moins avant l'achèvement de chaque opération, 5 p. 100 des
|
||||
logements financés par la caisse de prêts aux organismes d'habitations à loyer
|
||||
modéré.<br />
|
||||
|
||||
Le préfet dispose d'un délai de deux mois pour faire connaître la suite qu'il
|
||||
entend donner à cette proposition. Dans le même délai, il peut demander que ce
|
||||
pourcentage soit porté dans certains programmes à 10 p. 100 au maximum, sans que
|
||||
le nombre total des logements financés par la caisse de prêts aux organismes
|
||||
d'habitations à loyer modéré et livrés au cours de l'année dans le
|
||||
département.<br />
|
||||
|
||||
Dans la région d'Ile-de-France, un arrêté du ministre chargé de la construction
|
||||
et de l'habitation fixe les conditions de réservation et l'attribution des
|
||||
logements mentionnés aux deux alinéas ci-dessus et précise l'étendue des
|
||||
pouvoirs du préfet de la région d'Ile-de-France en ces domaines.<br />
|
||||
|
||||
Les articles R. 441-12, R. 441-15 à R. 441-17 ne sont pas applicables aux
|
||||
logements construits dans les conditions prévues aux articles R. 314-5 et R.
|
||||
431-3.
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900285
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R020AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900285.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-20
|
||||
|
||||
Un arrêté du ministre chargé de la construction et de l'habitation fixe le
|
||||
pourcentage et détermine les modalités d'application de la réservation
|
||||
particulière instituée, dans la région parisienne, au profit des familles
|
||||
prioritaires inscrites au fichier central des mal logés, de celles qui sont
|
||||
expulsées des locaux d'habitation définis par la loi n. 64-1229 du 14 décembre
|
||||
1964 modifiée et de celles qui occupent des immeubles déclarés insalubres ou en
|
||||
état de péril.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900288
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R021AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900288.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-21
|
||||
|
||||
Dans les agglomérations urbaines de plus de 100000 habitants, situées hors de la
|
||||
région d'Ile-de-France, le ministre chargé de la construction et de l'habitation
|
||||
fixe par arrêté les modalités particulières d'attribution et de réservation des
|
||||
logements au profit de familles prioritaires.
|
|
@ -0,0 +1,32 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900298
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R024AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900298.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*441-24
|
||||
|
||||
Le système de notation prévu à l'article R. 441-23 est fondé notamment sur les
|
||||
conditions dans lesquelles sont logés les demandeurs et sur la composition de
|
||||
leur famille.<br />
|
||||
|
||||
Le classement des candidats est alors effectué dans les conditions prévues à
|
||||
l'article R. 441-5 dans l'ordre décroissant du nombre total de points attribués
|
||||
à chacun d'eux.<br />
|
||||
|
||||
Les conseils d'administration des offices publics et des sociétés d'habitations
|
||||
à loyer modéré peuvent ne pas inscrire sur la liste de classement les candidats
|
||||
qui s'avèreraient, après enquête, soit incapables de jouir des lieux
|
||||
paisiblement et en bon père de famille, soit hors d'état d'acquitter le montant
|
||||
du loyer et de ses accessoires, compte tenu de l'octroi éventuel des allocations
|
||||
de logement.<br />
|
||||
|
||||
Dans une limite maximum de 10 p. 100 des logements mis annuellement en location
|
||||
avec ce système, des attributions peuvent être faites à des candidats qui ne
|
||||
figureraient pas sur la liste de classement mais dont le logement répondrait à
|
||||
une nécessité particulièrement urgente, d'ordre social, d'ordre économique ou
|
||||
d'intérêt général.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900301
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R026AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/03/LEGIARTI000006900301.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-26
|
||||
|
||||
Les dispositions de la présente section sont applicables aux logements et aux
|
||||
locaux commerciaux et artisanaux, quelle que soit la date de leur construction,
|
||||
mis en location par les organismes d'habitations à loyer modéré, sous réserve
|
||||
des articles R. 441-27 à R. 441-31 et R. 441-38.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900304
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R027AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/03/LEGIARTI000006900304.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-27
|
||||
|
||||
Les locataires ou occupants des logements construits en application du titre II
|
||||
de la loi du 13 juillet 1928 établissant un programme de construction sont
|
||||
assimilés aux locataires ou occupants des immeubles dits à loyer moyen, tels
|
||||
qu'ils sont définis par arrêté ministériel.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, les locataires ou occupants entrés dans les lieux avant le 1er
|
||||
janvier 1970 sont exclus du champ d'application de la présente section et de la
|
||||
section II.
|
|
@ -0,0 +1,24 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900306
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R028AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/03/LEGIARTI000006900306.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-28
|
||||
|
||||
Les logements appartenant aux catégories "programmes sociaux de relogement" et
|
||||
"programmes à loyer réduit", telles qu'elles sont définies par arrêté
|
||||
ministériel, qui ont fait l'objet d'une convention avec les collectivités
|
||||
locales, en vue du relogement provisoire de familles devant bénéficier d'une
|
||||
action socio-éducative, sont soumis aux seules dispositions des articles R.
|
||||
441-2, R. 441-3 et R. 441-33 pendant la durée de la convention.<br />
|
||||
|
||||
A l'expiration de celle-ci, les logements devenus vacants sont attribués,
|
||||
nonobstant les dispositions des articles R. 441-1 à R. 441-24, à des candidats
|
||||
présentés par la collectivité locale. Les vacances qui se produisent au départ
|
||||
des attributaires présentés par les collectivités locales sont comblées
|
||||
conformément à l'ensemble des dispositions de la présente section.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900308
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R029AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/03/LEGIARTI000006900308.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-29
|
||||
|
||||
Les logements dits à loyer normal, tels qu'ils sont définis par arrêté
|
||||
ministériel ne sont pas soumis aux dispositions de la présente section.
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900310
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R030AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/03/LEGIARTI000006900310.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-30
|
||||
|
||||
Pendant un délai de trois ans à compter de leur relogement, les personnes
|
||||
relogées à la suite d'une déclaration d'expropriation ou d'une déclaration
|
||||
d'immeuble insalubre ou en état de péril ne sont soumises qu'aux seules
|
||||
dispositions de l'article R. 441-3. A l'expiration de ce délai de trois ans,
|
||||
elles sont assujetties à l'ensemble des dispositions de la présente section.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900312
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R031AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/03/LEGIARTI000006900312.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-31
|
||||
|
||||
Les bénéficiaires d'opérations de location avec promesse de vente ou de location
|
||||
avec promesse d'attribution et d'accession à la priorité par prêts hypothécaires
|
||||
ne sont soumis qu'aux dispositions de l'article R. 441-2 et R. 441-33.
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006177686
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Plafond des ressources
|
||||
|
||||
- [Attribution des logements.](attribution_des_logements)
|
|
@ -0,0 +1,9 @@
|
|||
---
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000006189323
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Attribution des logements.
|
||||
|
||||
- [Article R441-25](article_r441-25.md)
|
|
@ -0,0 +1,28 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
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Identifiant: LEGIARTI000006900323
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R025AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/03/LEGIARTI000006900323.xml
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###### Article R441-25
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Les locaux commerciaux ou artisanaux mis en location par les offices publics et
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les sociétés d'habitations à loyer modéré sont attribués aux personnes physiques
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ou morales devant exercer une activité commerciale ou artisanale répondant aux
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besoins du groupe d'habitation. Ils sont attribués aux candidats les plus
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offrants dans les conditions qui sont fixées par un arrêté du ministre chargé de
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la construction et de l'habitation. Cet arrêté fixe notamment les conditions
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auxquelles une préférence est donnée aux candidats appartenant aux catégories
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suivantes :<br />
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a) Les commerçants ou artisans sinistrés qui n'ont pas eu la possibilité
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d'obtenir un local dans les immeubles construits en remplacement de ceux où se
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trouvaient leurs anciens locaux ;<br />
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b) Les commerçants ou artisans qui exerçaient leur activité dans des locaux
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acquis ou expropriés à la suite d'une déclaration d'utilité publique prononcée
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au profit d'un service public et qui sont contraints à vider les lieux.
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