Décret n° 78-622 du 31 mai 1978 portant codification des textes concernant la construction et l'habitation (deuxième partie : Réglementaire).
Abrogation et incorporation dans le code de divers textes dont les références sont citées dans les liens juridiques du présent document. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000702963 Ancien identifiant: 1DX978622 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/70/29/JORFTEXT000000702963.xml
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@ -7,3 +7,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006145374
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#### Titre II : Dispositions tendant à faciliter et à orienter la répartition des logements existants.
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- [Chapitre Ier : Service municipal du logement.](chapitre_ier)
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- [Chapitre III : Aide aux associations, centres communaux et intercommunaux d'action sociale, autres organismes à but non lucratif et unions d'économie sociale pratiquant la sous-location ou la gestion immobilière.](chapitre_iii)
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Date de début: 1998-11-15
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Date de fin: 2010-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000006160658
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##### Chapitre III : Aide aux associations, centres communaux et intercommunaux d'action sociale, autres organismes à but non lucratif et unions d'économie sociale pratiquant la sous-location ou la gestion immobilière.
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- [Article R623-1](article_r623-1.md)
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- [Article R623-2](article_r623-2.md)
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- [Article R623-3](article_r623-3.md)
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- [Article R623-4](article_r623-4.md)
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- [Article R623-5](article_r623-5.md)
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- [Article R623-6](article_r623-6.md)
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- [Article R623-7](article_r623-7.md)
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1998-11-15
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Date de fin: 2010-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006900469
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX623R001AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/04/LEGIARTI000006900469.xml
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###### Article R623-1
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L'aide forfaitaire prévue à l'article 40 de la loi n° 98-657 du 29 juillet 1998
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d'orientation relative à la lutte contre les exclusions ne peut être accordée
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qu'aux associations, centres communaux ou intercommunaux d'action sociale,
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organismes à but non lucratif ou unions d'économie sociale pratiquant la
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sous-location ou la gestion immobilière de logements destinés à des personnes
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défavorisées, préalablement agréés à ce titre par le préfet et qui ont conclu
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avec l'Etat une convention, dans les conditions ci-après.
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1998-11-15
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Date de fin: 2010-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006900470
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX623R002AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/04/LEGIARTI000006900470.xml
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###### Article R623-2
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L'agrément est délivré sans limitation de durée aux associations, centres
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communaux ou intercommunaux d'action sociale, organismes à but non lucratif ou
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unions d'économie sociale qui présentent les garanties nécessaires en matière de
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compétences sociales, techniques et financières.<br />
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Pour les associations, centres communaux ou intercommunaux d'action sociale,
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organismes à but non lucratif ou unions d'économie sociale pratiquant des
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activités de gestion immobilière, l'agrément ne peut être délivré que lorsque
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cette gestion est exercée dans les conditions prévues par la loi n° 70-9 du 2
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janvier 1970 réglementant les conditions d'exercice des activités relatives à
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certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce,
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notamment par son article 3 relatif à la possession d'une carte
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professionnelle.<br />
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L'agrément peut être retiré à tout moment par le préfet, en cas de manquements
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graves et après mise en demeure restée infructueuse.
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1998-11-15
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Date de fin: 2010-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006900471
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX623R003AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/04/LEGIARTI000006900471.xml
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###### Article R623-3
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La demande d'aide est déposée par l'association, le centre communal ou
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intercommunal d'action sociale, l'organisme à but non lucratif ou l'union
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d'économie sociale pratiquant la sous-location ou la gestion, auprès du préfet
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de département et instruite par ses services.
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1998-11-15
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Date de fin: 2010-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006900472
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX623R004AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/04/LEGIARTI000006900472.xml
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###### Article R623-4
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La convention est conclue entre l'association, le centre communal ou
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intercommunal d'action sociale, l'organisme à but non lucratif ou l'union
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d'économie sociale pratiquant la sous-location ou la gestion immobilière et le
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préfet de département. Elle prend effet le premier jour du mois suivant sa
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signature.<br />
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La convention peut également être signée par les personnes morales, notamment
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collectivités locales et bailleurs, qui apportent un concours financier.<br />
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La convention précise les conditions d'attribution des logements faisant l'objet
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de l'aide.<br />
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Elle fixe, pour une période de trois années à compter de sa date d'entrée en
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vigueur, le nombre maximum de logements concernés par l'aide forfaitaire et le
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montant prévisionnel de l'aide pour la première année d'application. En début de
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chaque période annuelle, un avenant détermine le montant annuel prévisionnel de
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l'aide.<br />
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La convention prévoit la production d'un bilan annuel d'occupation de ces
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logements et précise la nature des données qui devront y figurer. La signature
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de l'avenant financier annuel ou d'une nouvelle convention triennale est
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subordonnée à la production de ce bilan annuel.
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1998-11-15
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Date de fin: 2010-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000006900473
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX623R005AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/04/LEGIARTI000006900473.xml
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###### Article R623-5
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Dans la limite du montant prévisionnel prévu dans la convention et dans ses
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avenants annuels, l'aide attribuée chaque année est calculée en fonction du
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nombre de logements pris à bail ou en gestion immobilière et mis à disposition
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de personnes remplissant les conditions d'attribution fixées par la
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convention.<br />
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Un acompte représentant 30 % du montant prévisionnel de l'aide peut être versé à
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la signature de la convention et de l'avenant annuel au bénéficiaire de l'aide
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si ce dernier gère déjà un nombre de logements supérieur à 30 % du nombre
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maximum de logements fixé au quatrième alinéa de l'article R. 623-4 sous forme
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de bail ou de mandat de gestion et que ceux-ci soient mis à la disposition de
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personnes remplissant les conditions d'attribution fixées par la convention.
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1998-11-15
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Date de fin: 2010-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006900474
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX623R006AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/04/LEGIARTI000006900474.xml
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###### Article R623-6
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Le montant forfaitaire annuel de l'aide par logement est fixé à :<br />
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3 200 F en Ile-de-France ;<br />
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2 900 F sur le reste du territoire.<br />
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Il est actualisé au 1er janvier de chaque année, par arrêté des ministres
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chargés du budget, des affaires sociales et du logement, en fonction de la
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variation annuelle de l'indice du coût de la construction.
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État: ABROGE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1998-11-15
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||||
Date de fin: 2010-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900475
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX623R007AAXXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/04/LEGIARTI000006900475.xml
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###### Article R623-7
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La convention peut être résiliée par l'une des parties avec un préavis de trois
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mois.<br />
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Toutefois, en cas de non-respect de la convention ou d'absence de production du
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bilan mentionné au dernier alinéa de l'article R. 623-4, le préfet peut résilier
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la convention dans le délai d'un mois après une mise en demeure par lettre
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recommandée, avec avis de réception.
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