Décret n° 78-621 du 31 mai 1978 portant codification des textes concernant la construction et ‎l'habitation (première partie: Législative)‎

Application de l'article 2 de la loi n° 72-535 du 30 juin 1972.‎
Aux termes de l’article 1er de la loi n° 83-440 du 2 juin 1983, «  La partie législative du code de la ‎construction et de l'habitation a force de loi ». ‎

Nature: DECRET
Identifiant: JORFTEXT000000516442
Ancien identifiant: 1DX978621
URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/51/64/JORFTEXT000000516442.xml
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République française 1983-11-03 00:00:00 +01:00
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@ -6,6 +6,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000006159075
##### Chapitre III : Accession à la propriété et autres cessions.
- [Section 1 : Dispositions applicables aux bénéficiaires d'opérations d'accession à la propriété autres que les locataires.](section_1)
- [Section 2 : Dispositions applicables aux cessions d'éléments du patrimoine immobilier.](section_2)
- [Section 3 : Dispositions particulières aux pensionnés de guerre.](section_3)
- [Section 4 : Taux des intérêts moratoires.](section_4)

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Date de début: 1983-11-03
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000006176324
---
###### Section 1 : Dispositions applicables aux bénéficiaires d'opérations d'accession à la propriété autres que les locataires.
- [Article L443-1](article_l443-1.md)
- [Article L443-2](article_l443-2.md)
- [Article L443-3](article_l443-3.md)
- [Article L443-4](article_l443-4.md)
- [Article L443-6](article_l443-6.md)

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@ -0,0 +1,16 @@
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État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-11-03
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006825448
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L001XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825448.xml
---
###### Article L443-1
Les conditions auxquelles doivent satisfaire les bénéficiaires des opérations
d'accession à la propriété en ce qui concerne le montant des ressources, les
conditions d'occupation et l'apport personnel sont fixées par décision de
l'autorité administrative.

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---
État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-11-03
Date de fin: 1992-07-17
Identifiant: LEGIARTI000006825452
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L002XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825452.xml
---
###### Article L443-2
Toute opération d'accession à la propriété, réalisée à l'aide d'avances
consenties par l'Etat, est subordonnée à la souscription par le bénéficiaire
auprès de la caisse nationale de prévoyance d'un contrat d'assurance
garantissant le paiement des annuités qui resteraient à échoir au moment de son
décès.<br />
Lorsque l'intéressé n'est pas admis à contracter d'assurance, celle-ci peut être
souscrite par son conjoint ou par un tiers s'ils s'engagent solidairement au
remboursement du prêt.<br />
Les organismes d'habitations à loyer modéré et les sociétés de crédit immobilier
ont la faculté de contracter eux-mêmes ces assurances pour leurs adhérents.<br />
Un règlement d'administration publique détermine les conditions d'application du
présent article.

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@ -0,0 +1,16 @@
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État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-11-03
Date de fin: 1992-07-17
Identifiant: LEGIARTI000006825454
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L003XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825454.xml
---
###### Article L443-3
Les contrats de garantie consentis aux invalides de guerre par le fonds spécial
mentionné à l'article L. 326 du code des pensions militaires d'invalidité et des
victimes de la guerre sont établis aux mêmes conditions que les assurances
temporaires souscrites auprès de la caisse nationale de prévoyance.

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État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-11-03
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006825449
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L004XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825449.xml
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###### Article L443-4
Les prêts consentis en vue des opérations d'acquisition, de grosses réparations,
d'aménagement et d'assainissement des habitations rurales sont garantis, soit
par une assurance en cas de décès, soit par une hypothèque de premier rang, soit
par une caution solvable.

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État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-11-03
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000006825450
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L006XXAA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825450.xml
---
###### Article L443-6
Les sociétés de crédit immobilier bénéficient de tous les privilèges accordés
aux sociétés de crédit foncier pour la sûreté et le recouvrement des prêts par
le décret du 28 février 1852 et la loi du 10 juin 1853.

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@ -10,9 +10,12 @@ Identifiant: LEGISCTA000031592313
- [Article L443-8](article_l443-8.md)
- [Article L443-9](article_l443-9.md)
- [Article L443-10](article_l443-10.md)
- [Article L443-10-1](article_l443-10-1.md)
- [Article L443-10-2](article_l443-10-2.md)
- [Article L443-11](article_l443-11.md)
- [Article L443-12](article_l443-12.md)
- [Article L443-13](article_l443-13.md)
- [Article L443-14](article_l443-14.md)
- [Article L443-15](article_l443-15.md)
- [Article L443-15-1](article_l443-15-1.md)
- [Article L443-15-2](article_l443-15-2.md)

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@ -0,0 +1,16 @@
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État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-11-03
Date de fin: 1987-07-01
Identifiant: LEGIARTI000006825480
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L010XXBA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825480.xml
---
###### Article L443-10-1
L'acheteur peut payer le prix de vente au comptant ou se libérer par des
versements échelonnés dans le temps, dont les modalités, qui tiennent compte de
sa situation familiale et de ses ressources, sont fixées par décret en Conseil
d'Etat.

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État: ABROGE
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-11-03
Date de fin: 1987-07-01
Identifiant: LEGIARTI000006825481
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L010XXCA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/54/LEGIARTI000006825481.xml
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###### Article L443-10-2
Lorsque l'acheteur se libère du paiement du prix de vente par des versements
échelonnés dans le temps, il peut bénéficier de l'aide personnalisée au logement
dans des conditions fixées par décret en Conseil d'Etat.

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État: MODIFIE
Type: AUTONOME
Date de début: 1983-11-03
Date de fin: 1987-07-01
Identifiant: LEGIARTI000006825722
Ancien identifiant: UCAXXXXXXXX1X443L015XXBA
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/57/LEGIARTI000006825722.xml
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###### Article L443-15-1
Sauf s'il y renonce, les fonctions de syndic de la copropriété sont assurées, en
cas de vente conclue en application des dispositions des articles L. 443-7, L.
443-8 ou L. 443-14, par l'organisme vendeur tant que celui-ci y demeure
propriétaire de logements. Dans cette hypothèse, la rémunération du syndic est
fixée par le ministre chargé de la construction et de l'habitation.<br />
Quand l'organisme n'assure pas lui-même les fonctions de syndic de la
copropriété, la constitution d'un conseil syndical est obligatoire et
l'organisme vendeur en est membre de droit tant qu'il demeure propriétaire de
logements.