Décret n°51-1161 du 4 octobre 1951 PORTANT REGLEMENT DE COMPTABILITE POUR LES SOCIETES D'HABITATION A LOYER MODERE ET DE CREDIT IMMOBILIER
Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000848461 Ancien identifiant: 1DX9511161 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/84/84/JORFTEXT000000848461.xml
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@ -12,4 +12,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006177633
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- [Article R423-1-3](article_r423-1-3.md)
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- [Sous-section 1 : Dispositions communes applicables aux offices publics de l'habitat.](sous-section_1)
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- [Sous-section 2 : Dispositions particulières.](sous-section_2)
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- [Sous-section 3 : Dispositions particulières applicables aux sociétés d'habitations à loyer modéré ou de crédit immobilier - Comptabilité](sous-section_3)
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- [Sous-section 3 : Dispositions particulières applicables aux sociétés d'habitations à loyer modéré-Comptabilité](sous-section_3)
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Date de début: 1992-06-19
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Date de fin: 2014-10-10
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Identifiant: LEGISCTA000006189381
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Date de début: 2014-10-10
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Date de fin: 2019-09-06
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Identifiant: LEGISCTA000029557582
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###### Sous-section 3 : Dispositions particulières applicables aux sociétés d'habitations à loyer modéré ou de crédit immobilier - Comptabilité
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###### Sous-section 3 : Dispositions particulières applicables aux sociétés d'habitations à loyer modéré-Comptabilité
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- [Article R*423-68](article_r423-68.md)
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- [Article R423-69](article_r423-69.md)
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2008-01-01
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Date de fin: 2014-10-10
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Identifiant: LEGIARTI000006899389
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R068AAXXAD
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/93/LEGIARTI000006899389.xml
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Date de début: 2014-10-10
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Date de fin: 2019-09-01
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Identifiant: LEGIARTI000029557547
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/55/75/LEGIARTI000029557547.xml
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###### Article R*423-68
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Le cadre comptable et la tenue des comptes des sociétés anonymes d'habitations à
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loyer modéré sont fixés par des instructions conjointes du ministre chargé du
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logement et du ministre chargé du Trésor, après avis du Conseil supérieur des
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habitations à loyer modéré.
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Dans le respect des règles relatives au cadre comptable et la tenue des comptes
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des sociétés d'habitations à loyer modéré fixées par un règlement de l'Autorité
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des normes comptables, le plan de comptes applicable aux sociétés d'habitations
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à loyer modéré est fixé par des instructions homologuées par arrêté conjoint du
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ministre chargé du logement et du ministre chargé des finances, après avis de
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l'Autorité des normes comptables.
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1992-06-19
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Date de fin: 2014-10-10
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Identifiant: LEGIARTI000006899393
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R070AAXXAB
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/93/LEGIARTI000006899393.xml
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Date de début: 2014-10-10
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Date de fin: 2019-09-01
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Identifiant: LEGIARTI000029557539
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/55/75/LEGIARTI000029557539.xml
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###### Article R423-70
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Les dotations de l'exercice aux comptes d'amortissement des constructions qui
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n'ont pas été données en location-attribution ou en location-vente doivent
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permettre l'amortissement intégral de la valeur des constructions, terrains
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exclus, dans une période limitée à la durée de remboursement des emprunts à long
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terme contractés pour la construction des immeubles en cause.<br />
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Lors de l'arrêté de leurs comptes annuels, les sociétés d'habitations à loyer
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modéré qui disposent d'un patrimoine locatif calculent un ratio correspondant à
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l'autofinancement net tel que défini à l'article R. * 423-1-4, rapporté à la
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somme de leurs produits financiers et de leurs produits d'activité à l'exclusion
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de la récupération des charges locatives, et font figurer le montant ainsi
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établi dans le rapport de gestion. Un arrêté conjoint des ministres chargés du
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logement et des finances précise le mode de calcul du ratio et fixe des taux de
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référence exprimés en pourcentage.<br />
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Si, en cours d'amortissement, il apparaît, en raison de l'état des
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constructions, que les amortissements effectués ne sont pas suffisants, il est
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procédé à des amortissements supplémentaires.<br />
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Lorsque, au titre d'un exercice donné, le ratio mentionné au premier alinéa est
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inférieur à l'un des taux de référence précités, le conseil d'administration ou
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le directoire délibère sur les causes de cette situation et, s'il y a lieu, sur
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des mesures internes à mettre en œuvre pour redresser la situation financière de
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la société de manière pérenne. Cette délibération est intégrée dans le rapport
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prévu à l'article L. 225-100 du code de commerce.<br />
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La faculté donnée par l'article 2 de la loi n° 47-1686 du 3 septembre 1947 de
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différer pendant cinq ans l'amortissement des emprunts consentis par l'Etat au
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titre de la législation sur les habitations à loyer modéré ne saurait être
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interprétée comme dispensant les sociétés de doter pendant cette période les
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comptes d'amortissement des constructions correspondantes.
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Il en va de même lorsque la moyenne sur trois années consécutives du ratio
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mentionné au premier alinéa est inférieure à l'un des taux de référence fixés
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par l'arrêté précité.
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@ -1,20 +1,18 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2008-01-01
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Date de fin: 2014-10-10
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Identifiant: LEGIARTI000006899398
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R072AAXXAC
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/93/LEGIARTI000006899398.xml
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Date de début: 2014-10-10
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Date de fin: 2019-09-01
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Identifiant: LEGIARTI000029557579
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/55/75/LEGIARTI000029557579.xml
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###### Article R*423-72
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Les sociétés d'habitations à loyer modéré désireuses de procéder à la
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réévaluation de leur actif doivent obtenir au préalable l'accord du ministre
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chargé de la construction et de l'habitation sur leur projet de réévaluation.
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Les instructions prévues à l'article R. 423-68 indiquent la forme dans laquelle
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cet accord est demandé.<br />
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Les ajustements de valeur des immobilisations corporelles et financières
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effectués dans le cadre de la réévaluation des comptes d'une société anonyme
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d'habitations à loyer modéré sont soumis à autorisation préalable, par arrêté
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conjoint des ministres chargés du logement et des finances.<br />
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Les immeubles donnés en location-attribution ou en location-vente ne peuvent
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faire l'objet d'une réévaluation.
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@ -1,11 +1,10 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2008-01-01
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Date de fin: 2014-10-10
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Identifiant: LEGIARTI000006899404
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||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX423R074AAXXAD
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/94/LEGIARTI000006899404.xml
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Date de début: 2014-10-10
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Date de fin: 2019-09-01
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Identifiant: LEGIARTI000029557536
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/29/55/75/LEGIARTI000029557536.xml
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###### Article R*423-74
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@ -17,5 +16,4 @@ des dispositions applicables dans les Etats membres de la Communauté européenn
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ou les autres Etats parties à l'accord sur l'Espace économique européen.<br />
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Elles peuvent également effectuer des dépôts sur un compte à terme ouvert dans
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les mêmes conditions ou sur un premier livret de la Caisse nationale d'épargne
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ou des caisses d'épargne et de prévoyance.
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les mêmes conditions ou sur un livret A.
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