Décret n° 2011-1025 du 26 août 2011 relatif à la gestion du fonds prévu à l'article L. 452-1-1 du code de la construction et de l'habitation et à la mise en œuvre du prélèvement prévu à l'article L. 423-14 du même code
Ministère: Ministère de l'écologie, du développement durable, des transports et du logement Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000024508122 NOR: DEVL1112528D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/24/50/81/JORFTEXT000024508122.xml
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@ -10,3 +10,4 @@ Identifiant: LEGISCTA000006160634
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- [Section 2 : Organisation et administration](section_2)
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- [Section 3 : Régime financier](section_3)
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- [Section 4 : Contrôle externe](section_4)
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- [Section 5 : Fonds de péréquation](section_5)
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@ -1,10 +1,10 @@
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||||
État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2010-01-01
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Date de fin: 2011-08-29
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||||
Identifiant: LEGIARTI000021612474
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/21/61/24/LEGIARTI000021612474.xml
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||||
Date de début: 2011-08-29
|
||||
Date de fin: 2016-03-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000024516397
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/51/63/LEGIARTI000024516397.xml
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###### Article R452-10
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@ -56,7 +56,7 @@ financières ;<br />
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|||
11° Statuer sur les demandes de concours financiers mentionnés au 10° ci-dessus
|
||||
;<br />
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||||
12° Attribuer les subventions mentionnées au cinquième alinéa de l'article L.
|
||||
12° Attribuer les subventions mentionnées au sixième alinéa de l'article L.
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||||
452-1, en fixant les contreparties demandées aux bénéficiaires ;<br />
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||||
13° Délibérer sur le rapport annuel de gestion du directeur général ;<br />
|
||||
|
@ -74,15 +74,8 @@ caisse sont associés à ses travaux ;<br />
|
|||
17° Délibérer lorsque le commissaire du Gouvernement le saisit en cas de
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||||
difficultés ou lui adresse une recommandation ;<br />
|
||||
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||||
18° Désigner le ou les commissaires aux comptes et délibérer sur leurs rapports
|
||||
;<br />
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||||
19° Fixer les modalités d'octroi des concours financiers attribués au titre du
|
||||
fonds mentionné à l'article L. 452-1-1 dans les conditions définies à l'article
|
||||
R. 452-24-1 ;<br />
|
||||
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||||
20° Statuer sur les demandes de concours financiers mentionnés au 19°
|
||||
ci-dessus.<br />
|
||||
18° Désigner le ou les commissaires aux comptes et délibérer sur leurs
|
||||
rapports.<br />
|
||||
|
||||
Le conseil d'administration arrête son règlement intérieur.<br />
|
||||
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@ -10,7 +10,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006177671
|
|||
- [Article R452-22](article_r452-22.md)
|
||||
- [Article R452-23](article_r452-23.md)
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||||
- [Article R452-24](article_r452-24.md)
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||||
- [Article R452-24-1](article_r452-24-1.md)
|
||||
- [Article R452-25](article_r452-25.md)
|
||||
- [Article R452-25-1](article_r452-25-1.md)
|
||||
- [Article R452-25-2](article_r452-25-2.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,20 +0,0 @@
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|
||||
État: ABROGE
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||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2010-01-01
|
||||
Date de fin: 2011-08-29
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000021612484
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/21/61/24/LEGIARTI000021612484.xml
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||||
###### Article R452-24-1
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||||
Les concours financiers attribués au titre du fonds prévu à l'article L. 452-1-1
|
||||
financent, dans la limite des ressources de ce fonds, des projets présentés par
|
||||
les organismes bénéficiaires des concours prévus au deuxième alinéa de l'article
|
||||
L. 452-1, visant à la réalisation soit d'opérations de réhabilitation et de
|
||||
travaux destinés à l'amélioration de la qualité de service des logements
|
||||
locatifs sociaux, soit d'opérations programmées dans les zones A et B1 définies
|
||||
pour l'application de l'article 2 terdecies B de l'annexe III au code général
|
||||
des impôts et pouvant bénéficier des subventions mentionnées au premier alinéa
|
||||
de l'article R. 331-14 et à l'article R. 372-7.
|
|
@ -1,10 +1,10 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2007-12-02
|
||||
Date de fin: 2011-08-29
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000017631921
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/17/63/19/LEGIARTI000017631921.xml
|
||||
Date de début: 2011-08-29
|
||||
Date de fin: 2016-03-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000024516385
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/51/63/LEGIARTI000024516385.xml
|
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||||
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||||
###### Article R452-25-1
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||||
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@ -22,17 +22,19 @@ de l'exercice ;<br />
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|||
d'immobilisations ;<br />
|
||||
|
||||
-les subventions reçues au titre d'un protocole de redressement conclu en
|
||||
application du deuxième alinéa de l'article L. 452-1 ;<br />
|
||||
application du troisième alinéa de l'article L. 452-1 ;<br />
|
||||
|
||||
-les subventions publiques versées par l'Agence nationale pour la rénovation
|
||||
urbaine au titre de l'équilibre des opérations de démolitions réalisées en
|
||||
application du quatrième alinéa de l'article 10 de la loi n° 2003-710 du 1er
|
||||
août 2003 d'orientation et de programmation pour la ville et la rénovation
|
||||
urbaine modifiée ; -les indemnités d'assurance reçues à la suite de sinistres
|
||||
ayant conduit à la destruction accidentelle d'immobilisations corporelles en cas
|
||||
de catastrophe naturelle ou technologique ainsi que des dommages consécutifs aux
|
||||
tempêtes, ouragans et cyclones en application respectivement des articles L.
|
||||
125-1, L. 128-1 et L. 122-7 du code des assurances.<br />
|
||||
urbaine modifiée ;<br />
|
||||
|
||||
-les indemnités d'assurance reçues à la suite de sinistres ayant conduit à la
|
||||
destruction accidentelle d'immobilisations corporelles en cas de catastrophe
|
||||
naturelle ou technologique ainsi que des dommages consécutifs aux tempêtes,
|
||||
ouragans et cyclones en application respectivement des articles L. 125-1, L.
|
||||
128-1 et L. 122-7 du code des assurances.<br />
|
||||
|
||||
Pour le calcul de l'autofinancement net, les remboursements d'emprunts à déduire
|
||||
de la différence entre produits et charges de l'exercice sont les remboursements
|
||||
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|
@ -0,0 +1,16 @@
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---
|
||||
Date de début: 2011-08-29
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000024509205
|
||||
---
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||||
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||||
###### Section 5 : Fonds de péréquation
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||||
|
||||
- [Article R452-29](article_r452-29.md)
|
||||
- [Article R452-30](article_r452-30.md)
|
||||
- [Article R452-31](article_r452-31.md)
|
||||
- [Article R452-32](article_r452-32.md)
|
||||
- [Article R452-33](article_r452-33.md)
|
||||
- [Article R452-34](article_r452-34.md)
|
||||
- [Article R452-35](article_r452-35.md)
|
||||
- [Article R452-36](article_r452-36.md)
|
|
@ -0,0 +1,43 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2011-08-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-03
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000024509207
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/50/92/LEGIARTI000024509207.xml
|
||||
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|
||||
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||||
###### Article R452-29
|
||||
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||||
La commission qui arrête les emplois du fonds prévu à l'article L. 452-1-1 est
|
||||
présidée par un représentant du ministre chargé du logement désigné en son
|
||||
sein.<br />
|
||||
|
||||
Elle comprend six membres :<br />
|
||||
|
||||
― deux représentants du ministre chargé du logement ;<br />
|
||||
|
||||
― un représentant du ministre chargé de l'économie ;<br />
|
||||
|
||||
― un représentant du ministre chargé du budget ;<br />
|
||||
|
||||
― un représentant du ministre chargé de la ville ;<br />
|
||||
|
||||
― le directeur général de l'Agence nationale pour la rénovation urbaine.<br />
|
||||
|
||||
Les membres sont nommés pour une durée de trois ans par un arrêté conjoint des
|
||||
ministres chargés du logement, de la ville, de l'économie et du budget. Leur
|
||||
mandat est renouvelable.<br />
|
||||
|
||||
En cas de vacance, pour quelque cause que ce soit, la commission est complétée
|
||||
dans le délai d'un mois à compter de la constatation de la vacance. Les nouveaux
|
||||
membres sont nommés selon les mêmes modalités que ceux qu'ils remplacent et pour
|
||||
la durée du mandat restant à courir.<br />
|
||||
|
||||
La commission ne délibère valablement que si la moitié des membres sont présents
|
||||
ou représentés. Un membre absent peut donner mandat à un autre membre de le
|
||||
représenter à la commission. Un membre ne peut pas détenir plus d'un mandat.<br />
|
||||
|
||||
La commission se réunit au moins une fois par an et prend ses décisions à la
|
||||
majorité des voix des membres présents ou représentés. En cas de partage égal
|
||||
des voix, la voix du président est prépondérante.
|
|
@ -0,0 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2011-08-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-03
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000024509209
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/50/92/LEGIARTI000024509209.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R452-30
|
||||
|
||||
La commission délibère annuellement sur la fraction des montants perçus par le
|
||||
fonds qui est affectée à l'Agence nationale pour la rénovation urbaine et sur la
|
||||
fraction qui est affectée au développement et à l'amélioration du parc de
|
||||
logements locatifs sociaux.
|
|
@ -0,0 +1,13 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2011-08-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-03
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000024509211
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/50/92/LEGIARTI000024509211.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R452-31
|
||||
|
||||
Les membres de la commission, les personnes participant à ses séances et à la
|
||||
gestion du fonds sont tenus à l'obligation de réserve.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2011-08-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-03
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000024509213
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/50/92/LEGIARTI000024509213.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R452-32
|
||||
|
||||
Les fonctions de président et de membre de la commission sont gratuites. Les
|
||||
frais de déplacement et de séjour des membres de la commission ne sont pas
|
||||
remboursés.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2011-08-29
|
||||
Date de fin: 2016-07-03
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000024509215
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/50/92/LEGIARTI000024509215.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R452-33
|
||||
|
||||
Pour la gestion financière du fonds, la Caisse de garantie du logement locatif
|
||||
social ouvre dans ses écritures un compte spécifique où elle enregistre les
|
||||
opérations de recettes et de dépenses.
|
|
@ -0,0 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2011-08-29
|
||||
Date de fin: 2016-03-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000024509217
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/50/92/LEGIARTI000024509217.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R452-34
|
||||
|
||||
Les organismes soumis au prélèvement prévu à l'article L. 423-14 déclarent par
|
||||
voie électronique à la Caisse de garantie du logement locatif social les
|
||||
éléments nécessaires au calcul du prélèvement auquel ils sont soumis. La date de
|
||||
commencement de la période de déclaration est fixée par arrêté conjoint du
|
||||
ministre chargé de l'économie et du ministre chargé du logement. La durée de la
|
||||
période de déclaration est de quarante-cinq jours.<br />
|
||||
|
||||
Le ministre chargé du logement arrête les taux de contribution du barème sur la
|
||||
base des déclarations reçues par la Caisse de garantie du logement locatif
|
||||
social à la date de clôture de la période de déclaration.
|
|
@ -0,0 +1,36 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2011-08-29
|
||||
Date de fin: 2016-03-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000024509219
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/50/92/LEGIARTI000024509219.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R452-35
|
||||
|
||||
Lorsque l'option de groupe, au sens des dispositions des dixième à treizième
|
||||
alinéas de l'article L. 423-14, est choisie, la tête de groupe déclare le
|
||||
périmètre du groupe par voie électronique durant les vingt premiers jours de la
|
||||
période de déclaration et justifie par là même de son appartenance au groupe. La
|
||||
tête de groupe doit être en mesure de justifier du choix de l'option groupe par
|
||||
ses filiales pour la période de cinq ans qui s'ouvre à compter de la
|
||||
déclaration.<br />
|
||||
|
||||
Le périmètre du groupe déclaré est arrêté sur la base des sociétés contrôlées à
|
||||
la date de clôture du dernier des cinq exercices déclarés. Seules sont
|
||||
comptabilisées, pour établir le contrôle conjoint au sens de l'article L. 233-16
|
||||
du code de commerce, les parts détenues par les organismes d'habitations à loyer
|
||||
modéré et par les sociétés d'économie mixte de construction et de gestion de
|
||||
logements sociaux.<br />
|
||||
|
||||
Seuls les organismes assujettis au prélèvement peuvent entrer dans la
|
||||
composition d'un groupe. Un organisme ne peut se déclarer membre que d'un seul
|
||||
groupe.<br />
|
||||
|
||||
En cas de déclaration rectificative d'un membre du groupe après la période de
|
||||
déclaration, les données consolidées du groupe sont rectifiées par la tête de
|
||||
groupe. Si l'addition des montants des sommes versés par les membres du groupe
|
||||
est insuffisante, la tête de groupe est redevable du complément de prélèvement,
|
||||
ainsi que des éventuelles pénalités, à verser à la Caisse de garantie du
|
||||
logement locatif social.
|
|
@ -0,0 +1,29 @@
|
|||
---
|
||||
État: ABROGE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2011-08-29
|
||||
Date de fin: 2016-03-14
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000024509222
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/24/50/92/LEGIARTI000024509222.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R452-36
|
||||
|
||||
Pour la détermination du prélèvement prévu à l'article L. 423-14 :<br />
|
||||
|
||||
― les emprunts contractés pour financer les opérations de location-accession à
|
||||
la propriété immobilière, visés à l'article R. 331-76-5-1, ne sont pas assimilés
|
||||
à des ressources de long terme pour la détermination du potentiel financier.
|
||||
Cette disposition s'applique pendant la période comprise entre la date de
|
||||
réalisation de l'emprunt et la date à laquelle l'accédant exerce la faculté qui
|
||||
lui est reconnue d'acquérir la propriété de l'immeuble ;<br />
|
||||
|
||||
― les droits réels acquis, sous quelque forme que ce soit, sur des logements
|
||||
sociaux d'un autre organisme d'habitations à loyer modéré ou d'une société
|
||||
d'économie mixte de construction et de gestion de logements sociaux, au cours
|
||||
des cinq exercices précédents, ne rentrent pas dans le calcul du taux de
|
||||
croissance moyen visé au deuxième alinéa de l'article L. 423-14 ;<br />
|
||||
|
||||
― en cas de déclaration rectificative se traduisant par un trop-versé de
|
||||
l'organisme, le montant correspondant est considéré comme une somme à valoir sur
|
||||
son prélèvement de l'année suivante.
|
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