Décret n°54-346 du 27 mars 1954 CONDITIONS D'ATTRIBUTION DES LOGEMENTS DES ORGANISMES D'HLM
Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000503612 Ancien identifiant: 1DX954346 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/50/36/JORFTEXT000000503612.xml
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@ -6,6 +6,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000031560044
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##### Chapitre Ier : Conditions d'attribution des logements - Plafond des ressources - Indemnité d'occupation.
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- [Section 1 : Attribution des logements](section_1)
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- [Section 1 : Attribution des logements.](section_1)
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- [Section 2 : Indemnité d'occupation.](section_2)
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- [Section 4 : Commission de contrôle des attributions de logement.](section_4)
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@ -1,16 +1,16 @@
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Date de début: 1978-06-08
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Date de début: 1986-03-20
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Date de fin: 1996-04-27
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Identifiant: LEGISCTA000031560070
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Identifiant: LEGISCTA000006177789
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###### Section 1 : Attribution des logements
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###### Section 1 : Attribution des logements.
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- [Article R*441-1](article_r441-1.md)
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- [Article R*441-2](article_r441-2.md)
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- [Article R441-2](article_r441-2.md)
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- [Article R441-3](article_r441-3.md)
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- [Article R441-4](article_r441-4.md)
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- [Article R*441-5](article_r441-5.md)
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- [Article R441-5](article_r441-5.md)
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||||
- [Article R441-6](article_r441-6.md)
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||||
- [Article R441-7](article_r441-7.md)
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||||
- [Article R441-8](article_r441-8.md)
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@ -18,6 +18,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000031560070
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- [Article R441-10](article_r441-10.md)
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- [Article R441-11](article_r441-11.md)
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||||
- [Article R441-12](article_r441-12.md)
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||||
- [Article R441-14](article_r441-14.md)
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||||
- [Article R441-15](article_r441-15.md)
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||||
- [Article R441-16](article_r441-16.md)
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||||
- [Article R441-17](article_r441-17.md)
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@ -1,24 +1,19 @@
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||||
État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 1986-03-20
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006900247
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||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R010AAXXAA
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900247.xml
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Date de début: 1986-03-20
|
||||
Date de fin: 1987-11-10
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006900248
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R010AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900248.xml
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###### Article R441-10
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||||
Les logements disponibles sont, compte tenu de leur consistance et de la
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composition des foyers, offerts aux candidats, dans l'ordre de la liste de
|
||||
classement, exception faite pour les logements construits à la suite de
|
||||
conventions régulièrement intervenues entre l'organisme et une personne physique
|
||||
ou morale en vue du financement de la construction. Dans ce dernier cas, une
|
||||
liste de classement des bénéficiaires de ces logements est dressée dans les
|
||||
mêmes conditions que celles prévues à l'article R. 441-5 pour les listes de
|
||||
classement de l'ensemble des candidats.<br />
|
||||
Le total des logements réservés en application des conventions de réservation
|
||||
prévues au deuxième alinéa de l'article L. 441-1 ne peut représenter plus de 70
|
||||
p. 100 du total des logements de chaque programme.<br />
|
||||
|
||||
Un délai de quinze jours est accordé aux candidats auxquels un logement est
|
||||
offert pour faire connaître leur acceptation ou leur refus. Le défaut de réponse
|
||||
dans le délai imparti équivaut à un refus.
|
||||
Le total des logements réservés à ce titre par les communes ne peut représenter,
|
||||
sauf accord explicite de celles-ci, moins de 25 p. 100 du total des logements de
|
||||
chaque programme.
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@ -1,24 +1,18 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-06-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006900252
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R011AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900252.xml
|
||||
Date de début: 1986-03-20
|
||||
Date de fin: 1996-04-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900253
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R011AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900253.xml
|
||||
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||||
###### Article R441-11
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||||
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||||
Les organismes d'habitations à loyer modéré peuvent réserver des logements aux
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||||
employeurs, collectivités locales, communautés urbaines ou organismes à
|
||||
caractère désintéressé qui participent au financement de leurs programmes de
|
||||
construction.<br />
|
||||
Le commissaire de la République peut exercer le droit de réservation qui lui est
|
||||
reconnu par l'alinéa 3 de l'article L. 441-1 lors de la première mise en
|
||||
location des logements ou au fur et à mesure qu'ils se libèrent. La réservation
|
||||
donne lieu à une convention avec l'organisme d'habitations à loyer modéré.<br />
|
||||
|
||||
Il en est de même lorsqu'une collectivité locale, une communauté urbaine ou une
|
||||
chambre de commerce et d'industrie donne sa garantie financière aux emprunts
|
||||
contractés par un organisme d'habitations à loyer modéré.<br />
|
||||
|
||||
Les logements ainsi réservés sont loués aux personnels, administrés ou
|
||||
ressortissant des employeurs, collectivités locales,communautés urbaines ou
|
||||
organismes à caractère désintéressé, sur la proposition de ces derniers.
|
||||
A défaut elle est réglée par arrêté du commissaire de la République.
|
||||
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@ -1,27 +1,16 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1978-06-08
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||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900256
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R012AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900256.xml
|
||||
Date de début: 1986-03-20
|
||||
Date de fin: 1996-04-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900257
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R012AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900257.xml
|
||||
---
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||||
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||||
###### Article R441-12
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||||
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||||
Pour bénéficier des dispositions de l'article R. 441-11, les personnes et
|
||||
organismes mentionnés ci-dessus doivent apporter une aide financière
|
||||
représentant au minimum un pourcentage du prix de revient moyen du logement dont
|
||||
la réservation est demandée.<br />
|
||||
|
||||
Ce pourcentage est de :<br />
|
||||
|
||||
- 15 p. 100 lorsque l'aide financière prend la forme d'une donation en espèces
|
||||
ou en terrains ou celle d'un prêt remboursable après le remboursement du prêt
|
||||
principal ;<br />
|
||||
|
||||
- 25 p. 100 lorsque l'aide financière prend la forme d'un prêt remboursable au
|
||||
plus tôt dix ans après sa réalisation et dont le taux d'intérêt annuel ne
|
||||
dépasse pas 3 p. 100, ou celle d'apports en espèces ou en terrains donnant lieu
|
||||
à remise d'actions.
|
||||
Le total des logements réservés par le commissaire de la République au bénéfice
|
||||
des personnes prioritaires ne peut représenter plus de 30 p. 100 du total des
|
||||
logements de chaque organisme, dont 5 p. 100 au bénéfice des agents civils et
|
||||
militaires de l'Etat.
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||||
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@ -0,0 +1,19 @@
|
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1986-03-20
|
||||
Date de fin: 1996-04-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900265
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R014AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900265.xml
|
||||
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||||
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||||
###### Article R441-14
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||||
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||||
En cas de manquements graves ou répétés aux règles d'attribution des logements
|
||||
le commissaire de la République peut confier à un délégué le soin de procéder à
|
||||
la conciliation prévue au troisième alinéa de l'article L. 441-2.<br />
|
||||
|
||||
En cas d'échec de cette conciliation, le commissaire de la République peut, dans
|
||||
les conditions fixées par la même disposition, désigner le délégué spécial
|
||||
chargé de prononcer les attributions de logements.
|
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@ -1,16 +1,28 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900269
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R015AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900269.xml
|
||||
Date de début: 1986-03-20
|
||||
Date de fin: 1987-11-10
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900270
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R015AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900270.xml
|
||||
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|
||||
|
||||
###### Article R441-15
|
||||
|
||||
Lorsque des circonstances exceptionnelles les rendent nécessaires, des
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||||
dérogations aux dispositions des articles R. 441-12, R. 441-13 et R. 441-14
|
||||
peuvent être accordées par le ministre chargé de la construction et de
|
||||
l'habitation.
|
||||
Au cas où les conditions dans lesquelles il doit être pourvu à la sécurité des
|
||||
personnes et des biens justifient qu'un plus grand nombre de logements soit
|
||||
réservé aux personnels chargés du maintien de l'ordre, un arrêté conjoint du
|
||||
ministre chargé du logement et du ministre intéressé peut accorder, pour une
|
||||
durée déterminée, les dérogations aux limites prévues à l'article R. 441-12.<br />
|
||||
|
||||
Il en est de même au cas où des travaux d'intérêt public rendent nécessaire le
|
||||
logement sur place de personnels employés à ces travaux.<br />
|
||||
|
||||
Le commissaire de la République peut également, après avis du conseil
|
||||
départemental de l'habitat, fixer des règles dérogeant localement et
|
||||
temporairement aux conditions de ressources mentionnées à l'article R. 441-1
|
||||
(1°) pour résoudre des problèmes graves de vacance de logement, faciliter les
|
||||
échanges de logements dans l'intérêt des familles, permettre l'installation
|
||||
d'activités nécessaires à la vie économique et sociale des ensembles
|
||||
d'habitations.
|
||||
|
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@ -1,18 +1,14 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900274
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R016AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900274.xml
|
||||
Date de début: 1986-03-20
|
||||
Date de fin: 1996-04-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900275
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R016AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900275.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-16
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||||
|
||||
Si l'aide prend la forme d'un prêt remboursable au plus tôt dix ans après sa
|
||||
réalisation et dont le taux d'intérêt annuel ne dépasse pas 3 p. 100, le droit
|
||||
de proposition peut être exercé pendant la durée de ce prêt.<br />
|
||||
|
||||
Si l'aide prend une autre des formes prévues aux articles précédents, le droit
|
||||
de proposition peut être exercé pendant la durée du prêt principal.
|
||||
Le contrat de location des logements mentionnés à l'article L. 441-1 ne peut, en
|
||||
aucun cas, être l'accessoire d'un contrat de travail.
|
||||
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@ -1,14 +1,16 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900277
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R017AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900277.xml
|
||||
Date de début: 1986-03-20
|
||||
Date de fin: 1996-04-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900278
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R017AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900278.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-17
|
||||
|
||||
Le titre d'occupation d'une habitation à loyer modéré ne peut, en aucun cas,
|
||||
être un accessoire du contrat de travail.
|
||||
Les dispositions de la présente section se substituent, en ce qui concerne les
|
||||
logements gérés par les organismes d'habitations à loyer modéré, aux
|
||||
dispositions ayant le même objet de la section I du chapitre III du titre V du
|
||||
livre III du présent code (deuxième partie).
|
||||
|
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|
@ -1,20 +1,30 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900318
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R002AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/03/LEGIARTI000006900318.xml
|
||||
Date de début: 1986-03-20
|
||||
Date de fin: 1987-11-10
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900319
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R002AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/03/LEGIARTI000006900319.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*441-2
|
||||
###### Article R441-2
|
||||
|
||||
Le bénéfice de la législation sur les habitations à loyer modéré est réservé aux
|
||||
personnes physiques, peu fortunées, et notamment aux travailleurs vivant
|
||||
principalement de leur salaire.<br />
|
||||
Les demandes de logement sont présentées auprès des organismes d'habitations à
|
||||
loyer modéré.<br />
|
||||
|
||||
Un arrêté du ministre chargé des finances, du ministre chargé de la santé et du
|
||||
ministre chargé de la construction et de l'habitation fixe le plafond des
|
||||
ressources de l'ensemble des personnes vivant au foyer, compte tenu des
|
||||
personnes à charge.
|
||||
Elles peuvent l'être également, avec son accord, auprès de la commune
|
||||
d'implantation du logement ou, le cas échéant, auprès du groupement de communes
|
||||
compétent en matière de logement dont elle fait partie. Dans ce cas, l'autorité
|
||||
saisie transmet la demande à un ou plusieurs organismes d'habitations à loyer
|
||||
modéré dans un délai de quinze jours et en informe le demandeur.<br />
|
||||
|
||||
Les demandes de logements présentées par des personnes physiques ont une durée
|
||||
de validité d'un an à compter de leur dépôt et sont renouvelables. L'accusé de
|
||||
réception de ces demandes porte indication de cette durée et des modalités de
|
||||
renouvellement.<br />
|
||||
|
||||
L'inscription ne peut être refusée lorsque le demandeur satisfait aux conditions
|
||||
prévues à l'article R. 441-1. La recevabilité d'une demande de logement ne peut
|
||||
notamment être subordonnée à aucune condition de résidence sur le territoire de
|
||||
la collectivité territoriale d'implantation de ce logement.
|
||||
|
|
|
@ -1,34 +1,28 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900206
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R003AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900206.xml
|
||||
Date de début: 1986-03-20
|
||||
Date de fin: 1987-11-10
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900207
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R003AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900207.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-3
|
||||
|
||||
L'attribution des logements mis en location par les offices publics et les
|
||||
sociétés d'habitations à loyer modéré est subordonnée aux conditions
|
||||
d'occupation minima suivantes :<br />
|
||||
Compte tenu des caractéristiques des logements mentionnés à l'article L. 441-1,
|
||||
de la composition des foyers et de l'ancienneté des demandes, les attributions
|
||||
sont prononcées par chaque organisme d'habitations à loyer modéré au bénéfice
|
||||
des demandeurs à la recherche d'un logement adapté à leurs besoins en vue
|
||||
notamment :<br />
|
||||
|
||||
- logement de trois pièces : deux personnes ;<br />
|
||||
a) De leur permettre d'occuper un logement correspondant à la taille et à la
|
||||
composition du ménage ;<br />
|
||||
|
||||
- logement de quatre pièces : trois personnes ;<br />
|
||||
b) De les rapprocher de leur lieu de travail ou des équipements correspondant à
|
||||
leurs besoins ;<br />
|
||||
|
||||
- logement de cinq pièces : quatre ou cinq personnes ;<br />
|
||||
|
||||
- logement de six pièces : cinq ou six personnes, un logement de deux pièces
|
||||
pouvant être attribué à une personne seule.<br />
|
||||
|
||||
Peuvent seuls être compris au nombre des personnes occupant le local :<br />
|
||||
|
||||
- le chef de famille et son conjoint ;<br />
|
||||
|
||||
- leurs ascendants et descendants ;<br />
|
||||
|
||||
- leurs frères et soeurs célibataires, vivants avec eux de façon permanente ;<br />
|
||||
|
||||
- plus généralement, les personnes à leur charge.
|
||||
c) De rapprocher ou regrouper les membres d'une même famille, et notamment de
|
||||
rendre possible un regroupement familial au sens du décret n° 76-383 du 29 avril
|
||||
1976 modifié relatif aux conditions d'entrée et de séjour en France des membres
|
||||
des familles des étrangers autorisés à séjourner en France.
|
||||
|
|
|
@ -1,25 +1,36 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1984-07-24
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900212
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R004AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900212.xml
|
||||
Date de début: 1986-03-20
|
||||
Date de fin: 1987-11-10
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900213
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R004AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900213.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-4
|
||||
|
||||
Sans préjudice de l'application des articles R. 441-2 et R. 441-3, l'organisme
|
||||
établit par règlement spécial des critères auxquels sont subordonnées les
|
||||
attributions de logements destinés à la location.<br />
|
||||
Les logements sont attribués en priorité :<br />
|
||||
|
||||
Ce règlement spécial tient compte notamment de la situation des foyers
|
||||
demandeurs du point de vue du logement (conditions d'habitat de la famille par
|
||||
rapport à ses besoins, occupation moyenne des pièces, cohabitation avec une ou
|
||||
plusieurs autres familles, séparation obligatoire des différents membres du
|
||||
foyer, éloignement du lieu de travail du chef de famille, etc.), de la
|
||||
composition de la famille et de l'ancienneté de la demande.<br />
|
||||
a) Aux personnes qui ont un besoin urgent de logement lié à la réalisation d'une
|
||||
opération d'urbanisme, à l'évacuation d'un immeuble déclaré en état de péril, à
|
||||
une expulsion prononcée sans qu'il y ait expulsion pour mauvaise foi, à une
|
||||
situation d'hébergement à titre temporaire, à l'occupation d'un logement qui a
|
||||
fait l'objet d'une déclaration d'insalubrité ou qui ne satisfait pas aux normes
|
||||
de salubrité et d'occupation prises en compte pour l'octroi de l'allocation de
|
||||
logement ;<br />
|
||||
|
||||
Ce règlement spécial est communiqué par l'organisme au conseil départemental de
|
||||
l'habitat.
|
||||
b) Aux personnes ayant des difficultés spécifiques de logement, en particulier
|
||||
lorsqu'il s'agit de personnes handicapées, de familles nombreuses, de chefs de
|
||||
famille monoparentales ou de jeunes à la recherche d'un premier logement ;<br />
|
||||
|
||||
c) Aux personnes qu'un nouvel emploi conduit à changer de résidence ;<br />
|
||||
|
||||
d) Aux personnes ayant des difficultés graves à faire face à leurs dépenses de
|
||||
logement à la suite d'une réduction brutale de leurs ressources ;<br />
|
||||
|
||||
e) Aux associations mentionnées à l'article R. 441-1.<br />
|
||||
|
||||
Le règlement départemental établi par le commissaire de la République en
|
||||
application de l'article L. 441-2 précise les conditions dans lesquelles ces
|
||||
différents critères sont pris en compte.
|
||||
|
|
|
@ -1,20 +1,15 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1983-06-01
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900219
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R005AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900219.xml
|
||||
Date de début: 1986-03-20
|
||||
Date de fin: 1996-04-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900220
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R005AAXXAC
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900220.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R*441-5
|
||||
###### Article R441-5
|
||||
|
||||
Compte tenu des articles R. 441-2 et R. 441-3 et du règlement intérieur, une
|
||||
liste de classement des candidats est arrêtée par le conseil d'administration de
|
||||
l'office ou de la société d'habitations à loyer modéré le 1er octobre de chaque
|
||||
année pour l'année suivante.<br />
|
||||
|
||||
Cette liste comprend un nombre de candidats excédant d'au moins 50 p. 100 le
|
||||
nombre de logements susceptibles d'être mis en location ; ces candidats doivent
|
||||
remplir les conditions définies aux articles R. 441-2 et R. 441-3.
|
||||
Les logements construits ou aménagés en vue de leur occupation par des personnes
|
||||
handicapées sont attribués à celles-ci, à défaut de candidat, à des personnes
|
||||
âgées dont l'état le justifie ou à des ménages hébergeant de telles personnes.
|
||||
|
|
|
@ -1,19 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900223
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R006AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900223.xml
|
||||
Date de début: 1986-03-20
|
||||
Date de fin: 1996-04-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900224
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R006AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900224.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-6
|
||||
|
||||
Les candidats dont les ressources sont inférieures de 10 p. 100 et plus au
|
||||
plafond déterminé en application de l'article R. 441-2 sont classés en priorité
|
||||
sur la liste prévue à l'article R. 441-5.<br />
|
||||
|
||||
Les travailleurs se trouvant dans l'obligation de changer de zone d'emploi pour
|
||||
des motifs professionnels doivent être également classés en priorité sur la
|
||||
liste prévue à l'article R. 441-5.
|
||||
Dans chaque département le commissaire de la République établit après avis du
|
||||
conseil départemental de l'habitat, en fonction de la nécessaire diversité de la
|
||||
composition sociale de chaque quartier et au vu des propositions contenues dans
|
||||
les programmes locaux de l'habitat, un règlement départemental qui précise les
|
||||
conditions d'application des critères de priorité énoncés à l'article R. 441-4.
|
||||
Il détermine également les modalités de l'information du commissaire de la
|
||||
République.
|
||||
|
|
|
@ -1,16 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900228
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R007AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900228.xml
|
||||
Date de début: 1986-03-20
|
||||
Date de fin: 1996-04-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900229
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R007AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900229.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-7
|
||||
|
||||
Les jeunes ménages, mariés depuis moins de cinq ans et figurant sur la liste de
|
||||
priorité prévue à l'article R. 441-5, bénéficient dans chaque opération
|
||||
d'habitations à loyer modéré locatives d'une réservation de 5 p. 100 des
|
||||
logements.
|
||||
Toute offre de logement doit indiquer le délai de réponse accordé au
|
||||
bénéficiaire de cette offre pour faire connaître son acceptation ou son refus.
|
||||
Ce délai ne peut être inférieur à dix jours. Le défaut de réponse dans le délai
|
||||
imparti équivaut à un refus.
|
||||
|
|
|
@ -1,44 +1,24 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900233
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R008AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900233.xml
|
||||
Date de début: 1986-03-20
|
||||
Date de fin: 1987-11-10
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900234
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R008AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900234.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-8
|
||||
|
||||
Lorsque les travaux impliquent leur éviction provisoire, les locataires des
|
||||
immeubles anciens qui font l'objet d'une acquisition pour remise en état ou
|
||||
transformation en logements-foyers, soit par les offices publics ou les sociétés
|
||||
anonymes d'habitations à loyer modéré, soit à l'aide de prêts d'une société de
|
||||
crédit immobilier, sont inscrits en priorité sur la liste prévue à l'article R.
|
||||
441-5.<br />
|
||||
L'organisme d'habitations à loyer modéré consulte, au moins une fois par an, le
|
||||
maire de la commune d'implantation des logements sur la politique d'attribution
|
||||
et sur les résultats de celle-ci.<br />
|
||||
|
||||
Ces locataires sont relogés, à titre provisoire, dans les immeubles gérés par
|
||||
les organismes d'habitations à loyer modéré, situés dans la même agglomération.
|
||||
La ville de Paris et les départements des Hauts-de-Seine, du Val-de-Marne et de
|
||||
la Seine-Saint-Denis sont considérés, à cet effet, comme constituant une seule
|
||||
agglomération.<br />
|
||||
Lorsque le maire le demande, cette consultation est effectuée simultanément par
|
||||
l'ensemble des organismes attribuant des logements sur le territoire de la
|
||||
commune.<br />
|
||||
|
||||
Ce relogement s'effectue dans les immeubles de la catégorie correspondant aux
|
||||
ressources des intéressés, au regard de la règlementation des habitations à
|
||||
loyer modéré ou, à défaut de logements disponibles dans de tels immeubles, dans
|
||||
un immeuble de la catégorie inférieure.<br />
|
||||
|
||||
Les logements de l'immeuble remis en état sont proposés en priorité aux
|
||||
locataires qui les occupaient précédemment, à moins qu'ils désirent rester à
|
||||
titre définitif dans l'immeuble où ils étaient relogés à titre provisoire.<br />
|
||||
|
||||
Si, après ce relogement, subsistent des logements vacants dans l'immeuble remis
|
||||
en état, ceux-ci sont attribués conformément aux dispositions de la présente
|
||||
section. Dans l'hypothèse de la création d'un logement-foyer, les logements sont
|
||||
attribués dans les conditions prévues par le règlement intérieur de
|
||||
l'association gestionnaire.<br />
|
||||
|
||||
Dans le cas où le nombre de logements rénovés est inférieur à celui existant
|
||||
avant la remise en état, les logements disponibles sont attribués aux anciens
|
||||
locataires-occupants, qui justifient des ressources les plus modestes ou qui
|
||||
remplissent les conditions d'occupation prévues à l'article R. 441-3.
|
||||
Chaque organisme communique au maire, au moins une fois par semestre, le nom et
|
||||
l'adresse de ses nouveaux locataires en mentionnant, le cas échéant, pour chacun
|
||||
d'eux le critère ou les critères de priorité qui ont motivé la décision
|
||||
d'attribution.
|
||||
|
|
|
@ -1,16 +1,26 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900240
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R009AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900240.xml
|
||||
Date de début: 1986-03-20
|
||||
Date de fin: 1996-04-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900241
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R009AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900241.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-9
|
||||
|
||||
Les logements construits ou aménagés en vue de leur occupation par des
|
||||
handicapés sont attribués à ceux-ci ou, à défaut de candidat, à des personnes
|
||||
âgées dont l'état de santé le justifie ou à des ménages hébergeant de telles
|
||||
personnes.
|
||||
Les bénéficiaires des réservations de logements prévues au deuxième alinéa de
|
||||
l'article L. 441-1 peuvent être l'Etat, les collectivités territoriales, leurs
|
||||
établissements publics, les établissements publics de coopération
|
||||
intercommunale, les employeurs, les collecteurs de la participation des
|
||||
employeurs à l'effort de construction, les chambres de commerce et d'industrie
|
||||
et les organismes à caractère désintéressé.<br />
|
||||
|
||||
Toute convention de réservation de logement établie en application dudit alinéa
|
||||
est communiquée au commissaire de la République du département de l'implantation
|
||||
des logements réservés.<br />
|
||||
|
||||
Les conventions comportent indication du délai dans lequel le réservataire
|
||||
propose des candidats à l'organisme ainsi que des modalités d'affectation du
|
||||
logement à défaut de proposition au terme de ce délai.
|
||||
|
|
|
@ -1,20 +1,29 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900260
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R013AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900260.xml
|
||||
Date de début: 1986-03-20
|
||||
Date de fin: 1996-04-27
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900261
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R013AAXXAB
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900261.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-13
|
||||
|
||||
Le nombre de logements réservés en contrepartie de l'aide financière prévue à
|
||||
l'article R. 441-12 ne peut excéder selon qu'il s'agit d'habitations à loyer
|
||||
modéré ou d'immeubles à loyer normal et d'immeubles à loyer moyen, une
|
||||
proportion égale à 40 p. 100 des logements du programme considéré dans le
|
||||
premier cas et 60 p. 100 dans le second.<br />
|
||||
Les organismes d'habitations à loyer modéré notifient au commissaire de la
|
||||
République l'achèvement ou la vacance des logements qui lui sont réservés.<br />
|
||||
|
||||
Le nombre de logements réservés en contrepartie de la garantie financière des
|
||||
emprunts ne peut dépasser 20 p. 100 des logements du programme considéré.
|
||||
Le commissaire de la République propose aux organismes d'habitations à loyer
|
||||
modéré des candidats à l'attribution des logements réservés dans le délai d'un
|
||||
mois à compter de la notification, par l'organisme, de l'achèvement ou de la
|
||||
vacance de ces logements. Il informe le maire de la commune concernée de ses
|
||||
propositions.<br />
|
||||
|
||||
Si les candidats proposés par le commissaire de la République sont tous récusés
|
||||
par l'organisme, le délai d'un mois court à nouveau à compter de la
|
||||
notification, par l'organisme, au commissaire de la République du refus opposé à
|
||||
ses propositions.<br />
|
||||
|
||||
Tout refus opposé aux candidatures proposées par le commissaire de la République
|
||||
pour l'attribution d'un logement réservé dans le cadre des conventions ou
|
||||
arrêtés visés à l'article R. 441-11 doit être motivé.
|
||||
|
|
|
@ -6,7 +6,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006160646
|
|||
|
||||
##### Conditions d'attribution des logements
|
||||
|
||||
- [Article R441-14](article_r441-14.md)
|
||||
- [Article R441-19](article_r441-19.md)
|
||||
- [Article R441-20](article_r441-20.md)
|
||||
- [Article R441-21](article_r441-21.md)
|
||||
|
|
|
@ -1,22 +0,0 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1986-03-20
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006900264
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R014AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900264.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R441-14
|
||||
|
||||
Le nombre total des logements réservés en contrepartie de l'aide financière et
|
||||
de la garantie financière des emprunts ne peut excéder 55 p. 100 des logements
|
||||
du programme considéré lorsqu'il s'agit d'habitations à loyer modéré ou 75 p.
|
||||
100 de ces logements lorsqu'il s'agit d'immeubles à loyer normal et d'immeubles
|
||||
à loyer moyen.<br />
|
||||
|
||||
Lorsque la garantie financière est donnée par une collectivité locale autre que
|
||||
celle sur le territoire de laquelle est implanté le programme de constructions
|
||||
en cause, une réservation supplémentaire de 5 p. 100 du nombre des logements du
|
||||
programme considéré peut être effectuée au profit de la commune d'implantation.
|
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