diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/README.md index b9735dc7d98..6c987d396e0 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/README.md +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/README.md @@ -6,6 +6,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000031560044 ##### Chapitre Ier : Conditions d'attribution des logements - Plafond des ressources - Indemnité d'occupation. -- [Section 1 : Attribution des logements](section_1) +- [Section 1 : Attribution des logements.](section_1) - [Section 2 : Indemnité d'occupation.](section_2) - [Section 4 : Commission de contrôle des attributions de logement.](section_4) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/README.md index bbe3fc0bb69..a4c124817ae 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/README.md +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/README.md @@ -1,16 +1,16 @@ --- -Date de début: 1978-06-08 +Date de début: 1986-03-20 Date de fin: 1996-04-27 -Identifiant: LEGISCTA000031560070 +Identifiant: LEGISCTA000006177789 --- -###### Section 1 : Attribution des logements +###### Section 1 : Attribution des logements. - [Article R*441-1](article_r441-1.md) -- [Article R*441-2](article_r441-2.md) +- [Article R441-2](article_r441-2.md) - [Article R441-3](article_r441-3.md) - [Article R441-4](article_r441-4.md) -- [Article R*441-5](article_r441-5.md) +- [Article R441-5](article_r441-5.md) - [Article R441-6](article_r441-6.md) - [Article R441-7](article_r441-7.md) - [Article R441-8](article_r441-8.md) @@ -18,6 +18,7 @@ Identifiant: LEGISCTA000031560070 - [Article R441-10](article_r441-10.md) - [Article R441-11](article_r441-11.md) - [Article R441-12](article_r441-12.md) +- [Article R441-14](article_r441-14.md) - [Article R441-15](article_r441-15.md) - [Article R441-16](article_r441-16.md) - [Article R441-17](article_r441-17.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-10.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-10.md index 314610efc79..f9cdc6dcc5c 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-10.md +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-10.md @@ -1,24 +1,19 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1978-06-08 -Date de fin: 1986-03-20 -Identifiant: LEGIARTI000006900247 -Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R010AAXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900247.xml +Date de début: 1986-03-20 +Date de fin: 1987-11-10 +Identifiant: LEGIARTI000006900248 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R010AAXXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900248.xml --- ###### Article R441-10 -Les logements disponibles sont, compte tenu de leur consistance et de la -composition des foyers, offerts aux candidats, dans l'ordre de la liste de -classement, exception faite pour les logements construits à la suite de -conventions régulièrement intervenues entre l'organisme et une personne physique -ou morale en vue du financement de la construction. Dans ce dernier cas, une -liste de classement des bénéficiaires de ces logements est dressée dans les -mêmes conditions que celles prévues à l'article R. 441-5 pour les listes de -classement de l'ensemble des candidats.<br /> +Le total des logements réservés en application des conventions de réservation +prévues au deuxième alinéa de l'article L. 441-1 ne peut représenter plus de 70 +p. 100 du total des logements de chaque programme.<br /> -Un délai de quinze jours est accordé aux candidats auxquels un logement est -offert pour faire connaître leur acceptation ou leur refus. Le défaut de réponse -dans le délai imparti équivaut à un refus. +Le total des logements réservés à ce titre par les communes ne peut représenter, +sauf accord explicite de celles-ci, moins de 25 p. 100 du total des logements de +chaque programme. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-11.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-11.md index 874598e53f8..167448f5e21 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-11.md +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-11.md @@ -1,24 +1,18 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1978-06-08 -Date de fin: 1986-06-01 -Identifiant: LEGIARTI000006900252 -Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R011AAXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900252.xml +Date de début: 1986-03-20 +Date de fin: 1996-04-27 +Identifiant: LEGIARTI000006900253 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R011AAXXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900253.xml --- ###### Article R441-11 -Les organismes d'habitations à loyer modéré peuvent réserver des logements aux -employeurs, collectivités locales, communautés urbaines ou organismes à -caractère désintéressé qui participent au financement de leurs programmes de -construction.<br /> +Le commissaire de la République peut exercer le droit de réservation qui lui est +reconnu par l'alinéa 3 de l'article L. 441-1 lors de la première mise en +location des logements ou au fur et à mesure qu'ils se libèrent. La réservation +donne lieu à une convention avec l'organisme d'habitations à loyer modéré.<br /> -Il en est de même lorsqu'une collectivité locale, une communauté urbaine ou une -chambre de commerce et d'industrie donne sa garantie financière aux emprunts -contractés par un organisme d'habitations à loyer modéré.<br /> - -Les logements ainsi réservés sont loués aux personnels, administrés ou -ressortissant des employeurs, collectivités locales,communautés urbaines ou -organismes à caractère désintéressé, sur la proposition de ces derniers. +A défaut elle est réglée par arrêté du commissaire de la République. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-12.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-12.md index c3740ddf7c1..4a9a02e33a3 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-12.md +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-12.md @@ -1,27 +1,16 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1978-06-08 -Date de fin: 1986-03-20 -Identifiant: LEGIARTI000006900256 -Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R012AAXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900256.xml +Date de début: 1986-03-20 +Date de fin: 1996-04-27 +Identifiant: LEGIARTI000006900257 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R012AAXXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900257.xml --- ###### Article R441-12 -Pour bénéficier des dispositions de l'article R. 441-11, les personnes et -organismes mentionnés ci-dessus doivent apporter une aide financière -représentant au minimum un pourcentage du prix de revient moyen du logement dont -la réservation est demandée.<br /> - -Ce pourcentage est de :<br /> - -- 15 p. 100 lorsque l'aide financière prend la forme d'une donation en espèces -ou en terrains ou celle d'un prêt remboursable après le remboursement du prêt -principal ;<br /> - -- 25 p. 100 lorsque l'aide financière prend la forme d'un prêt remboursable au -plus tôt dix ans après sa réalisation et dont le taux d'intérêt annuel ne -dépasse pas 3 p. 100, ou celle d'apports en espèces ou en terrains donnant lieu -à remise d'actions. +Le total des logements réservés par le commissaire de la République au bénéfice +des personnes prioritaires ne peut représenter plus de 30 p. 100 du total des +logements de chaque organisme, dont 5 p. 100 au bénéfice des agents civils et +militaires de l'Etat. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-14.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-14.md new file mode 100644 index 00000000000..b7fb705e564 --- /dev/null +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-14.md @@ -0,0 +1,19 @@ +--- +État: MODIFIE +Type: AUTONOME +Date de début: 1986-03-20 +Date de fin: 1996-04-27 +Identifiant: LEGIARTI000006900265 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R014AAXXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900265.xml +--- + +###### Article R441-14 + +En cas de manquements graves ou répétés aux règles d'attribution des logements +le commissaire de la République peut confier à un délégué le soin de procéder à +la conciliation prévue au troisième alinéa de l'article L. 441-2.<br /> + +En cas d'échec de cette conciliation, le commissaire de la République peut, dans +les conditions fixées par la même disposition, désigner le délégué spécial +chargé de prononcer les attributions de logements. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-15.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-15.md index 6e3cd8797fd..a2ec565d881 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-15.md +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-15.md @@ -1,16 +1,28 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1978-06-08 -Date de fin: 1986-03-20 -Identifiant: LEGIARTI000006900269 -Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R015AAXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900269.xml +Date de début: 1986-03-20 +Date de fin: 1987-11-10 +Identifiant: LEGIARTI000006900270 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R015AAXXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900270.xml --- ###### Article R441-15 -Lorsque des circonstances exceptionnelles les rendent nécessaires, des -dérogations aux dispositions des articles R. 441-12, R. 441-13 et R. 441-14 -peuvent être accordées par le ministre chargé de la construction et de -l'habitation. +Au cas où les conditions dans lesquelles il doit être pourvu à la sécurité des +personnes et des biens justifient qu'un plus grand nombre de logements soit +réservé aux personnels chargés du maintien de l'ordre, un arrêté conjoint du +ministre chargé du logement et du ministre intéressé peut accorder, pour une +durée déterminée, les dérogations aux limites prévues à l'article R. 441-12.<br /> + +Il en est de même au cas où des travaux d'intérêt public rendent nécessaire le +logement sur place de personnels employés à ces travaux.<br /> + +Le commissaire de la République peut également, après avis du conseil +départemental de l'habitat, fixer des règles dérogeant localement et +temporairement aux conditions de ressources mentionnées à l'article R. 441-1 +(1°) pour résoudre des problèmes graves de vacance de logement, faciliter les +échanges de logements dans l'intérêt des familles, permettre l'installation +d'activités nécessaires à la vie économique et sociale des ensembles +d'habitations. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-16.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-16.md index d116b1bbbb2..f0a9f9a4f4b 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-16.md +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-16.md @@ -1,18 +1,14 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1978-06-08 -Date de fin: 1986-03-20 -Identifiant: LEGIARTI000006900274 -Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R016AAXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900274.xml +Date de début: 1986-03-20 +Date de fin: 1996-04-27 +Identifiant: LEGIARTI000006900275 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R016AAXXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900275.xml --- ###### Article R441-16 -Si l'aide prend la forme d'un prêt remboursable au plus tôt dix ans après sa -réalisation et dont le taux d'intérêt annuel ne dépasse pas 3 p. 100, le droit -de proposition peut être exercé pendant la durée de ce prêt.<br /> - -Si l'aide prend une autre des formes prévues aux articles précédents, le droit -de proposition peut être exercé pendant la durée du prêt principal. +Le contrat de location des logements mentionnés à l'article L. 441-1 ne peut, en +aucun cas, être l'accessoire d'un contrat de travail. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-17.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-17.md index dfaea3ff078..f7b33778f31 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-17.md +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-17.md @@ -1,14 +1,16 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1978-06-08 -Date de fin: 1986-03-20 -Identifiant: LEGIARTI000006900277 -Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R017AAXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900277.xml +Date de début: 1986-03-20 +Date de fin: 1996-04-27 +Identifiant: LEGIARTI000006900278 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R017AAXXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900278.xml --- ###### Article R441-17 -Le titre d'occupation d'une habitation à loyer modéré ne peut, en aucun cas, -être un accessoire du contrat de travail. +Les dispositions de la présente section se substituent, en ce qui concerne les +logements gérés par les organismes d'habitations à loyer modéré, aux +dispositions ayant le même objet de la section I du chapitre III du titre V du +livre III du présent code (deuxième partie). diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-2.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-2.md index a3ecd485a5b..f3f6824f74b 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-2.md +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-2.md @@ -1,20 +1,30 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1978-06-08 -Date de fin: 1986-03-20 -Identifiant: LEGIARTI000006900318 -Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R002AAXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/03/LEGIARTI000006900318.xml +Date de début: 1986-03-20 +Date de fin: 1987-11-10 +Identifiant: LEGIARTI000006900319 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R002AAXXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/03/LEGIARTI000006900319.xml --- -###### Article R*441-2 +###### Article R441-2 -Le bénéfice de la législation sur les habitations à loyer modéré est réservé aux -personnes physiques, peu fortunées, et notamment aux travailleurs vivant -principalement de leur salaire.<br /> +Les demandes de logement sont présentées auprès des organismes d'habitations à +loyer modéré.<br /> -Un arrêté du ministre chargé des finances, du ministre chargé de la santé et du -ministre chargé de la construction et de l'habitation fixe le plafond des -ressources de l'ensemble des personnes vivant au foyer, compte tenu des -personnes à charge. +Elles peuvent l'être également, avec son accord, auprès de la commune +d'implantation du logement ou, le cas échéant, auprès du groupement de communes +compétent en matière de logement dont elle fait partie. Dans ce cas, l'autorité +saisie transmet la demande à un ou plusieurs organismes d'habitations à loyer +modéré dans un délai de quinze jours et en informe le demandeur.<br /> + +Les demandes de logements présentées par des personnes physiques ont une durée +de validité d'un an à compter de leur dépôt et sont renouvelables. L'accusé de +réception de ces demandes porte indication de cette durée et des modalités de +renouvellement.<br /> + +L'inscription ne peut être refusée lorsque le demandeur satisfait aux conditions +prévues à l'article R. 441-1. La recevabilité d'une demande de logement ne peut +notamment être subordonnée à aucune condition de résidence sur le territoire de +la collectivité territoriale d'implantation de ce logement. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-3.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-3.md index d29cc4ecb3e..94465c9b3c4 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-3.md +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-3.md @@ -1,34 +1,28 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1978-06-08 -Date de fin: 1986-03-20 -Identifiant: LEGIARTI000006900206 -Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R003AAXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900206.xml +Date de début: 1986-03-20 +Date de fin: 1987-11-10 +Identifiant: LEGIARTI000006900207 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R003AAXXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900207.xml --- ###### Article R441-3 -L'attribution des logements mis en location par les offices publics et les -sociétés d'habitations à loyer modéré est subordonnée aux conditions -d'occupation minima suivantes :<br /> +Compte tenu des caractéristiques des logements mentionnés à l'article L. 441-1, +de la composition des foyers et de l'ancienneté des demandes, les attributions +sont prononcées par chaque organisme d'habitations à loyer modéré au bénéfice +des demandeurs à la recherche d'un logement adapté à leurs besoins en vue +notamment :<br /> -- logement de trois pièces : deux personnes ;<br /> +a) De leur permettre d'occuper un logement correspondant à la taille et à la +composition du ménage ;<br /> -- logement de quatre pièces : trois personnes ;<br /> +b) De les rapprocher de leur lieu de travail ou des équipements correspondant à +leurs besoins ;<br /> -- logement de cinq pièces : quatre ou cinq personnes ;<br /> - -- logement de six pièces : cinq ou six personnes, un logement de deux pièces -pouvant être attribué à une personne seule.<br /> - -Peuvent seuls être compris au nombre des personnes occupant le local :<br /> - -- le chef de famille et son conjoint ;<br /> - -- leurs ascendants et descendants ;<br /> - -- leurs frères et soeurs célibataires, vivants avec eux de façon permanente ;<br /> - -- plus généralement, les personnes à leur charge. +c) De rapprocher ou regrouper les membres d'une même famille, et notamment de +rendre possible un regroupement familial au sens du décret n° 76-383 du 29 avril +1976 modifié relatif aux conditions d'entrée et de séjour en France des membres +des familles des étrangers autorisés à séjourner en France. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-4.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-4.md index 1ccab467ab2..5a340e91749 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-4.md +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-4.md @@ -1,25 +1,36 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1984-07-24 -Date de fin: 1986-03-20 -Identifiant: LEGIARTI000006900212 -Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R004AAXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900212.xml +Date de début: 1986-03-20 +Date de fin: 1987-11-10 +Identifiant: LEGIARTI000006900213 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R004AAXXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900213.xml --- ###### Article R441-4 -Sans préjudice de l'application des articles R. 441-2 et R. 441-3, l'organisme -établit par règlement spécial des critères auxquels sont subordonnées les -attributions de logements destinés à la location.<br /> +Les logements sont attribués en priorité :<br /> -Ce règlement spécial tient compte notamment de la situation des foyers -demandeurs du point de vue du logement (conditions d'habitat de la famille par -rapport à ses besoins, occupation moyenne des pièces, cohabitation avec une ou -plusieurs autres familles, séparation obligatoire des différents membres du -foyer, éloignement du lieu de travail du chef de famille, etc.), de la -composition de la famille et de l'ancienneté de la demande.<br /> +a) Aux personnes qui ont un besoin urgent de logement lié à la réalisation d'une +opération d'urbanisme, à l'évacuation d'un immeuble déclaré en état de péril, à +une expulsion prononcée sans qu'il y ait expulsion pour mauvaise foi, à une +situation d'hébergement à titre temporaire, à l'occupation d'un logement qui a +fait l'objet d'une déclaration d'insalubrité ou qui ne satisfait pas aux normes +de salubrité et d'occupation prises en compte pour l'octroi de l'allocation de +logement ;<br /> -Ce règlement spécial est communiqué par l'organisme au conseil départemental de -l'habitat. +b) Aux personnes ayant des difficultés spécifiques de logement, en particulier +lorsqu'il s'agit de personnes handicapées, de familles nombreuses, de chefs de +famille monoparentales ou de jeunes à la recherche d'un premier logement ;<br /> + +c) Aux personnes qu'un nouvel emploi conduit à changer de résidence ;<br /> + +d) Aux personnes ayant des difficultés graves à faire face à leurs dépenses de +logement à la suite d'une réduction brutale de leurs ressources ;<br /> + +e) Aux associations mentionnées à l'article R. 441-1.<br /> + +Le règlement départemental établi par le commissaire de la République en +application de l'article L. 441-2 précise les conditions dans lesquelles ces +différents critères sont pris en compte. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-5.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-5.md index acf6001d34a..456990c0fa8 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-5.md +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-5.md @@ -1,20 +1,15 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1983-06-01 -Date de fin: 1986-03-20 -Identifiant: LEGIARTI000006900219 -Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R005AAXXAB -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900219.xml +Date de début: 1986-03-20 +Date de fin: 1996-04-27 +Identifiant: LEGIARTI000006900220 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R005AAXXAC +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900220.xml --- -###### Article R*441-5 +###### Article R441-5 -Compte tenu des articles R. 441-2 et R. 441-3 et du règlement intérieur, une -liste de classement des candidats est arrêtée par le conseil d'administration de -l'office ou de la société d'habitations à loyer modéré le 1er octobre de chaque -année pour l'année suivante.<br /> - -Cette liste comprend un nombre de candidats excédant d'au moins 50 p. 100 le -nombre de logements susceptibles d'être mis en location ; ces candidats doivent -remplir les conditions définies aux articles R. 441-2 et R. 441-3. +Les logements construits ou aménagés en vue de leur occupation par des personnes +handicapées sont attribués à celles-ci, à défaut de candidat, à des personnes +âgées dont l'état le justifie ou à des ménages hébergeant de telles personnes. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-6.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-6.md index f3e261b4c2e..ddb06f3dccd 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-6.md +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-6.md @@ -1,19 +1,19 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1978-06-08 -Date de fin: 1986-03-20 -Identifiant: LEGIARTI000006900223 -Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R006AAXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900223.xml +Date de début: 1986-03-20 +Date de fin: 1996-04-27 +Identifiant: LEGIARTI000006900224 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R006AAXXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900224.xml --- ###### Article R441-6 -Les candidats dont les ressources sont inférieures de 10 p. 100 et plus au -plafond déterminé en application de l'article R. 441-2 sont classés en priorité -sur la liste prévue à l'article R. 441-5.<br /> - -Les travailleurs se trouvant dans l'obligation de changer de zone d'emploi pour -des motifs professionnels doivent être également classés en priorité sur la -liste prévue à l'article R. 441-5. +Dans chaque département le commissaire de la République établit après avis du +conseil départemental de l'habitat, en fonction de la nécessaire diversité de la +composition sociale de chaque quartier et au vu des propositions contenues dans +les programmes locaux de l'habitat, un règlement départemental qui précise les +conditions d'application des critères de priorité énoncés à l'article R. 441-4. +Il détermine également les modalités de l'information du commissaire de la +République. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-7.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-7.md index 583b43769ed..e007b432612 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-7.md +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-7.md @@ -1,16 +1,16 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1978-06-08 -Date de fin: 1986-03-20 -Identifiant: LEGIARTI000006900228 -Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R007AAXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900228.xml +Date de début: 1986-03-20 +Date de fin: 1996-04-27 +Identifiant: LEGIARTI000006900229 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R007AAXXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900229.xml --- ###### Article R441-7 -Les jeunes ménages, mariés depuis moins de cinq ans et figurant sur la liste de -priorité prévue à l'article R. 441-5, bénéficient dans chaque opération -d'habitations à loyer modéré locatives d'une réservation de 5 p. 100 des -logements. +Toute offre de logement doit indiquer le délai de réponse accordé au +bénéficiaire de cette offre pour faire connaître son acceptation ou son refus. +Ce délai ne peut être inférieur à dix jours. Le défaut de réponse dans le délai +imparti équivaut à un refus. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-8.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-8.md index 305da60f9ab..f61475c45c9 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-8.md +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-8.md @@ -1,44 +1,24 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1978-06-08 -Date de fin: 1986-03-20 -Identifiant: LEGIARTI000006900233 -Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R008AAXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900233.xml +Date de début: 1986-03-20 +Date de fin: 1987-11-10 +Identifiant: LEGIARTI000006900234 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R008AAXXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900234.xml --- ###### Article R441-8 -Lorsque les travaux impliquent leur éviction provisoire, les locataires des -immeubles anciens qui font l'objet d'une acquisition pour remise en état ou -transformation en logements-foyers, soit par les offices publics ou les sociétés -anonymes d'habitations à loyer modéré, soit à l'aide de prêts d'une société de -crédit immobilier, sont inscrits en priorité sur la liste prévue à l'article R. -441-5.<br /> +L'organisme d'habitations à loyer modéré consulte, au moins une fois par an, le +maire de la commune d'implantation des logements sur la politique d'attribution +et sur les résultats de celle-ci.<br /> -Ces locataires sont relogés, à titre provisoire, dans les immeubles gérés par -les organismes d'habitations à loyer modéré, situés dans la même agglomération. -La ville de Paris et les départements des Hauts-de-Seine, du Val-de-Marne et de -la Seine-Saint-Denis sont considérés, à cet effet, comme constituant une seule -agglomération.<br /> +Lorsque le maire le demande, cette consultation est effectuée simultanément par +l'ensemble des organismes attribuant des logements sur le territoire de la +commune.<br /> -Ce relogement s'effectue dans les immeubles de la catégorie correspondant aux -ressources des intéressés, au regard de la règlementation des habitations à -loyer modéré ou, à défaut de logements disponibles dans de tels immeubles, dans -un immeuble de la catégorie inférieure.<br /> - -Les logements de l'immeuble remis en état sont proposés en priorité aux -locataires qui les occupaient précédemment, à moins qu'ils désirent rester à -titre définitif dans l'immeuble où ils étaient relogés à titre provisoire.<br /> - -Si, après ce relogement, subsistent des logements vacants dans l'immeuble remis -en état, ceux-ci sont attribués conformément aux dispositions de la présente -section. Dans l'hypothèse de la création d'un logement-foyer, les logements sont -attribués dans les conditions prévues par le règlement intérieur de -l'association gestionnaire.<br /> - -Dans le cas où le nombre de logements rénovés est inférieur à celui existant -avant la remise en état, les logements disponibles sont attribués aux anciens -locataires-occupants, qui justifient des ressources les plus modestes ou qui -remplissent les conditions d'occupation prévues à l'article R. 441-3. +Chaque organisme communique au maire, au moins une fois par semestre, le nom et +l'adresse de ses nouveaux locataires en mentionnant, le cas échéant, pour chacun +d'eux le critère ou les critères de priorité qui ont motivé la décision +d'attribution. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-9.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-9.md index 80393c589f3..02a82e90a84 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-9.md +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_1/article_r441-9.md @@ -1,16 +1,26 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1978-06-08 -Date de fin: 1986-03-20 -Identifiant: LEGIARTI000006900240 -Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R009AAXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900240.xml +Date de début: 1986-03-20 +Date de fin: 1996-04-27 +Identifiant: LEGIARTI000006900241 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R009AAXXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900241.xml --- ###### Article R441-9 -Les logements construits ou aménagés en vue de leur occupation par des -handicapés sont attribués à ceux-ci ou, à défaut de candidat, à des personnes -âgées dont l'état de santé le justifie ou à des ménages hébergeant de telles -personnes. +Les bénéficiaires des réservations de logements prévues au deuxième alinéa de +l'article L. 441-1 peuvent être l'Etat, les collectivités territoriales, leurs +établissements publics, les établissements publics de coopération +intercommunale, les employeurs, les collecteurs de la participation des +employeurs à l'effort de construction, les chambres de commerce et d'industrie +et les organismes à caractère désintéressé.<br /> + +Toute convention de réservation de logement établie en application dudit alinéa +est communiquée au commissaire de la République du département de l'implantation +des logements réservés.<br /> + +Les conventions comportent indication du délai dans lequel le réservataire +propose des candidats à l'organisme ainsi que des modalités d'affectation du +logement à défaut de proposition au terme de ce délai. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_r441-13.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_r441-13.md index 81cc7512272..96a04187cb3 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_r441-13.md +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/chapitre_ier/section_2/article_r441-13.md @@ -1,20 +1,29 @@ --- État: MODIFIE Type: AUTONOME -Date de début: 1978-06-08 -Date de fin: 1986-03-20 -Identifiant: LEGIARTI000006900260 -Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R013AAXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900260.xml +Date de début: 1986-03-20 +Date de fin: 1996-04-27 +Identifiant: LEGIARTI000006900261 +Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R013AAXXAB +URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900261.xml --- ###### Article R441-13 -Le nombre de logements réservés en contrepartie de l'aide financière prévue à -l'article R. 441-12 ne peut excéder selon qu'il s'agit d'habitations à loyer -modéré ou d'immeubles à loyer normal et d'immeubles à loyer moyen, une -proportion égale à 40 p. 100 des logements du programme considéré dans le -premier cas et 60 p. 100 dans le second.<br /> +Les organismes d'habitations à loyer modéré notifient au commissaire de la +République l'achèvement ou la vacance des logements qui lui sont réservés.<br /> -Le nombre de logements réservés en contrepartie de la garantie financière des -emprunts ne peut dépasser 20 p. 100 des logements du programme considéré. +Le commissaire de la République propose aux organismes d'habitations à loyer +modéré des candidats à l'attribution des logements réservés dans le délai d'un +mois à compter de la notification, par l'organisme, de l'achèvement ou de la +vacance de ces logements. Il informe le maire de la commune concernée de ses +propositions.<br /> + +Si les candidats proposés par le commissaire de la République sont tous récusés +par l'organisme, le délai d'un mois court à nouveau à compter de la +notification, par l'organisme, au commissaire de la République du refus opposé à +ses propositions.<br /> + +Tout refus opposé aux candidatures proposées par le commissaire de la République +pour l'attribution d'un logement réservé dans le cadre des conventions ou +arrêtés visés à l'article R. 441-11 doit être motivé. diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/conditions_d_attribution_des_logements/README.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/conditions_d_attribution_des_logements/README.md index d9a60b84032..30eb9b287e3 100644 --- a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/conditions_d_attribution_des_logements/README.md +++ b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/conditions_d_attribution_des_logements/README.md @@ -6,7 +6,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006160646 ##### Conditions d'attribution des logements -- [Article R441-14](article_r441-14.md) - [Article R441-19](article_r441-19.md) - [Article R441-20](article_r441-20.md) - [Article R441-21](article_r441-21.md) diff --git a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/conditions_d_attribution_des_logements/article_r441-14.md b/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/conditions_d_attribution_des_logements/article_r441-14.md deleted file mode 100644 index 7df4d889dde..00000000000 --- a/partie_reglementaire/livre_iv/titre_iv/conditions_d_attribution_des_logements/article_r441-14.md +++ /dev/null @@ -1,22 +0,0 @@ ---- -État: MODIFIE -Type: AUTONOME -Date de début: 1978-06-08 -Date de fin: 1986-03-20 -Identifiant: LEGIARTI000006900264 -Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX441R014AAXXAA -URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/02/LEGIARTI000006900264.xml ---- - -###### Article R441-14 - -Le nombre total des logements réservés en contrepartie de l'aide financière et -de la garantie financière des emprunts ne peut excéder 55 p. 100 des logements -du programme considéré lorsqu'il s'agit d'habitations à loyer modéré ou 75 p. -100 de ces logements lorsqu'il s'agit d'immeubles à loyer normal et d'immeubles -à loyer moyen.<br /> - -Lorsque la garantie financière est donnée par une collectivité locale autre que -celle sur le territoire de laquelle est implanté le programme de constructions -en cause, une réservation supplémentaire de 5 p. 100 du nombre des logements du -programme considéré peut être effectuée au profit de la commune d'implantation.