Décret n° 2020-145 du 20 février 2020 relatif à la gestion en flux des réservations de logements locatifs sociaux
Ministère: Ministère de la cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales Ville et logement Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000041610169 NOR: LOGL1909777D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/41/61/01/JORFTEXT000041610169.xml
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@ -31,6 +31,10 @@ Identifiant: LEGISCTA000006177650
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- [Article R441-3-1](article_r441-3-1.md)
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- [Article R441-4](article_r441-4.md)
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- [Article R441-5](article_r441-5.md)
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- [Article R441-5-1](article_r441-5-1.md)
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- [Article R441-5-2](article_r441-5-2.md)
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- [Article R441-5-3](article_r441-5-3.md)
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- [Article R441-5-4](article_r441-5-4.md)
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- [Article R441-6](article_r441-6.md)
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- [Article R441-9](article_r441-9.md)
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- [Article R441-9-1](article_r441-9-1.md)
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2020-02-22
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000041612753
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/61/27/LEGIARTI000041612753.xml
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###### Article R441-5-1
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Avant le 28 février de chaque année, l'organisme bailleur transmet à l'ensemble
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des réservataires un bilan annuel des logements proposés, ainsi que des
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logements attribués au cours de l'année précédente, par réservataire et par
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typologie de logement, type de financement, localisation hors et en quartier
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politique de la ville, commune et période de construction.<br />
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Sur les territoires mentionnés au vingt-troisième alinéa de l'article L. 441-1,
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ce bilan est aussi transmis au président de l'établissement public de
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coopération intercommunale ou au président de la métropole de Lyon ou au
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président de l'établissement public territorial concerné de la métropole du
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grand Paris ou au maire de Paris, le bilan étant soumis à la conférence
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intercommunale du logement ou, pour la Ville de Paris, à la conférence du
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logement, avant le 31 mars. Sur proposition du président de l'établissement
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public de coopération intercommunale ou de la métropole ou du maire de Paris,
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cette conférence peut procéder à une évaluation de l'évolution pluriannuelle des
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flux de réservation.
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2020-02-22
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000041612755
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/61/27/LEGIARTI000041612755.xml
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###### Article R441-5-2
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I.-Lorsque le bénéficiaire des réservations de logements locatifs sociaux est
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l'Etat, la part des logements réservés par le préfet de département dans le
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cadre de la convention de réservation mentionnée à l'article R. 441-5 représente
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30 % au plus du flux annuel total de logements de chaque organisme bailleur,
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dont au plus 5 % au bénéfice des agents civils et militaires de l'Etat.<br />
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Toutefois, afin de permettre le logement des personnels chargés de mission de
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sécurité publique ou pour répondre à des besoins d'ordre économique, un arrêté
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du préfet peut, à titre exceptionnel, déroger à ces limites, pour une durée
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déterminée qui ne peut excéder un an.<br />
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II.-Sauf stipulation contraire, la part du flux annuel de logements réservés par
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le préfet s'applique uniformément dans chacune des communes où l'organisme
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bailleur dispose de logements locatifs sociaux.<br />
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Sauf stipulation contraire, la part du flux annuel de logements réservés par le
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préfet sur le patrimoine du bailleur situé en dehors des quartiers prioritaires
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de la ville ne peut être inférieure à 30 %.<br />
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III.-Outre les informations mentionnées à l'article R. 441-5 et aux I et II du
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présent article, la convention de réservation conclue par le préfet définit la
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nature et les modalités des échanges d'informations nécessaires à sa mise en
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œuvre.<br />
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Un arrêté du ministre chargé du logement fixe la liste minimale des matières qui
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doivent être réglées par cette convention.<br />
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IV.-En cas de non-respect par le bailleur de ses engagements, le préfet peut
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résilier la convention après une mise en demeure restée sans suite pendant deux
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mois.<br />
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A défaut de signature de la convention ou en cas de résiliation de celle-ci, le
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préfet règle par arrêté les modalités pratiques de mise en œuvre des
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réservations dont bénéficie l'Etat.<br />
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La méconnaissance des règles d'attribution et d'affectation des logements
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prévues dans une convention de réservation relative aux réservations dont
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bénéficie le préfet ou dans l'arrêté préfectoral pris à défaut de convention est
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passible des sanctions pécuniaires prévues au a du 1° du I de l'article L.
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342-14.
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2020-02-22
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000041612757
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/61/27/LEGIARTI000041612757.xml
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###### Article R441-5-3
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Lorsque le bénéficiaire des réservations de logements locatifs sociaux est une
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commune ou un établissement public de coopération intercommunale ou un
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établissement public territorial de la métropole du Grand Paris ou la métropole
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de Lyon ou la Ville de Paris, par dérogation aux dispositions de l'article R.
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441-5, la convention de réservation mentionnée à cet article porte sur le
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patrimoine locatif social du bailleur situé sur son territoire, sauf si ce
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réservataire dispose de réservations sur un autre territoire.<br />
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La part des logements réservés dans le cadre de la convention en contrepartie de
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l'octroi de la garantie financière des emprunts par les réservataires mentionnés
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à l'alinéa précédent ne peut représenter globalement plus de 20 % du flux annuel
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sur leur territoire.
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2020-02-22
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000041612759
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/61/27/LEGIARTI000041612759.xml
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###### Article R441-5-4
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Des réservations supplémentaires peuvent être consenties à l'Etat, aux
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collectivités territoriales et aux établissements publics les groupant par les
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organismes d'habitations à loyer modéré, en contrepartie d'un apport de terrain
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ou d'un financement.
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2019-09-01
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Date de fin: 2020-02-22
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Identifiant: LEGIARTI000039042897
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/39/04/28/LEGIARTI000039042897.xml
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Date de début: 2020-02-22
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000041615522
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/41/61/55/LEGIARTI000041615522.xml
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###### Article R445-6
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@ -26,4 +26,4 @@ orientations mentionnées à l'article L. 441-1-5 et les engagements pris dans l
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conventions intercommunales d'attribution mentionnées à l'article L. 441-1-6.<br />
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Il dresse la liste des conventions ou arrêtés relatifs aux droits à réservation
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du préfet prévus à l'article R. 441-5.
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du préfet prévus à l'article R. 441-5 et R. 441-5-2.
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