Décret n° 2021-1157 du 6 septembre 2021 relatif à l'obligation de transmission d'informations pour les livraisons de logements locatifs intermédiaires définis à l'article 279-0 bis A du code général des impôts, en application des articles L. 302-16-1 et L. 302-16-2 du code de la construction et de l'habitation

Ministère: Ministère de la transition écologique Logement
Nature: DECRET
Identifiant: JORFTEXT000044027256
NOR: LOGL2117144D
URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/44/02/72/JORFTEXT000044027256.xml
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@ -6,7 +6,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000029525763
###### Section 7 : Logements intermédiaires
- [Article D302-27](article_d302-27.md)
- [Article D302-28](article_d302-28.md)
- [Article D302-29](article_d302-29.md)
- [Article D302-30](article_d302-30.md)
- [Sous-section 1 : Dispositions générales](sous-section_1)
- [Sous-section 2 : Suivi des opérations de logements locatifs intermédiaires](sous-section_2)

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---
Date de début: 2021-09-09
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000044027942
---
###### Sous-section 1 : Dispositions générales
- [Article D302-27](article_d302-27.md)
- [Article D302-28](article_d302-28.md)
- [Article D302-29](article_d302-29.md)
- [Article D302-30](article_d302-30.md)

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État: MODIFIE
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2019-09-01
Date de fin: 2021-09-09
Identifiant: LEGIARTI000038970823
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/38/97/08/LEGIARTI000038970823.xml
Date de début: 2021-09-09
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000044028410
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/44/02/84/LEGIARTI000044028410.xml
---
###### Article D302-27

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État: MODIFIE
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2019-09-01
Date de fin: 2021-09-09
Identifiant: LEGIARTI000038970832
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/38/97/08/LEGIARTI000038970832.xml
Date de début: 2021-09-09
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000044028408
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/44/02/84/LEGIARTI000044028408.xml
---
###### Article D302-28

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État: MODIFIE
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2019-09-01
Date de fin: 2021-09-09
Identifiant: LEGIARTI000038970842
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/38/97/08/LEGIARTI000038970842.xml
Date de début: 2021-09-09
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000044028406
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/44/02/84/LEGIARTI000044028406.xml
---
###### Article D302-29

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État: MODIFIE
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2019-09-01
Date de fin: 2021-09-09
Identifiant: LEGIARTI000039047697
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/39/04/76/LEGIARTI000039047697.xml
Date de début: 2021-09-09
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000044028404
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/44/02/84/LEGIARTI000044028404.xml
---
###### Article D302-30

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---
Date de début: 2021-09-09
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGISCTA000044028254
---
###### Sous-section 2 : Suivi des opérations de logements locatifs intermédiaires
- [Article D302-31](article_d302-31.md)
- [Article D302-32](article_d302-32.md)
- [Article D302-33](article_d302-33.md)
- [Article D302-34](article_d302-34.md)
- [Article D302-35](article_d302-35.md)

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---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2021-09-09
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000044028256
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/44/02/82/LEGIARTI000044028256.xml
---
###### Article D302-31
En application de l'article L. 302-16-1 du code de la construction et de
l'habitation, les personnes morales mentionnées au 2° du I de l'article 279-0
bis A du code général des impôts transmettent pour toute opération de logements
locatifs intermédiaires régis par le même article, les informations définies à
l'article D. 302-32, dans les conditions prévues aux articles D. 302-33 et
suivants.

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État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2021-09-09
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000044028260
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/44/02/82/LEGIARTI000044028260.xml
---
###### Article D302-32
Les catégories d'informations ou pièces à transmettre sont les suivantes :<br />
-informations relatives à l'identité du maître d'ouvrage ou de l'acquéreur des
logements relevant du dispositif fiscal prévu par l'article 279-0-bis A du code
général des impôts ;<br />
-localisation, nature et caractéristiques générales de l'opération ;<br />
-informations relatives aux permis de construire des bâtiments comportant des
logements locatifs intermédiaires et des logements sociaux, et à leur
rattachement à un ensemble immobilier ;<br />
-informations relatives à l'acquisition des logements locatifs intermédiaires,
en cas de vente en l'état futur d'achèvement ;<br />
-informations relatives au suivi de l'opération jusqu'à sa livraison ;<br />
-informations relatives aux opérations de logements locatifs sociaux permettant
le respect du II de l'article 279 bis-0-A ;<br />
-informations relatives à la vente des logements locatifs intermédiaires.<br />
La liste détaillée des informations est précisée par un arrêté du ministre
chargé du logement.

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---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2021-09-09
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000044028262
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/44/02/82/LEGIARTI000044028262.xml
---
###### Article D302-33
Chaque opération de logement locatif intermédiaire fait l'objet d'une
déclaration des informations mentionnées à l'article D. 302-32, effectuée dans
les délais présentés ci-après.<br />
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<th>
<br />
Date de la signature du contrat de promesse de vente du terrain ou de
l'immeuble ou, à défaut, du dépôt du permis de construire, en cas de
maîtrise d'ouvrage directe, ou du contrat préliminaire de réservation ou
de l'acte de vente, en cas de vente en l'état futur d'achèvement
</th>
<th>
<br />
Echéance pour la déclaration des informations
</th>
</tr>
<tr>
<td align="justify">
<br />
Du 1er janvier au 31 mai de l'année n
</td>
<td align="justify">
<br />
30 juin de l'année n
</td>
</tr>
<tr>
<td align="justify">
<br />
Du 1er juin au 30 septembre de l'année n
</td>
<td align="justify">
<br />
31 octobre de l'année n
</td>
</tr>
<tr>
<td align="justify">
<br />
Du 1er octobre au 31 décembre de l'année n
</td>
<td align="justify">
<br />
31 janvier de l'année n + 1
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<br />
La déclaration est complétée et, le cas échéant, mise à jour, dès lors
qu'intervient l'un des évènements suivants :<br />
-en cas de maîtrise d'ouvrage directe, le dépôt de la demande de permis de
construire ;<br />
-en cas de maîtrise d'ouvrage directe, l'obtention du permis de construire ;<br />
-en cas de maîtrise d'ouvrage directe, l'ouverture du chantier ;<br />
-en cas de vente en l'état futur d'achèvement, la signature de l'acte
authentique d'acquisition ;<br />
-la livraison effective du logement ;<br />
-le changement de propriétaire ou de maître d'ouvrage ;<br />
-la vente du logement locatif intermédiaire.<br />
Les informations correspondantes sont transmises dans les mêmes délais que la
déclaration initiale, tels que précisés dans le tableau ci-dessus.

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---
État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2021-09-09
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000044028264
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/44/02/82/LEGIARTI000044028264.xml
---
###### Article D302-34
Les informations définies à l'article D. 302-32 sont transmises au ministre
chargé du logement, sous forme dématérialisée dans le respect des délais prévus
à l'article D. 302-33, via la téléprocédure dédiée au suivi des logements
locatifs intermédiaires, accessible sur le site internet du ministère chargé du
logement. La date de mise en place de cette téléprocédure est fixée par un
arrêté du ministre chargé du logement, au plus tard le 1er janvier 2023.<br />
Les personnes morales ayant fait la déclaration peuvent obtenir, sur demande
auprès du ministère chargé du logement, la communication et la modification des
informations les concernant qui sont enregistrées.

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État: VIGUEUR
Type: AUTONOME
Date de début: 2021-09-09
Date de fin: 2999-01-01
Identifiant: LEGIARTI000044028266
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/44/02/82/LEGIARTI000044028266.xml
---
###### Article D302-35
Jusqu'à l'expiration de la durée mentionnée à l'article L. 302-16-1, le ministre
chargé du logement ou le préfet de département dans lequel est située
l'opération de logement locatif intermédiaire, peut solliciter, pour une ou
plusieurs opérations, toute information relatives aux catégories mentionnées à
l'article D. 302-32 en complément de celles prévues par l'arrêté mentionné au
même article, ainsi que des informations sur les surfaces, les loyers et les
plafonds de ressources des occupants des logements locatifs intermédiaires.