Décret n° 2021-1157 du 6 septembre 2021 relatif à l'obligation de transmission d'informations pour les livraisons de logements locatifs intermédiaires définis à l'article 279-0 bis A du code général des impôts, en application des articles L. 302-16-1 et L. 302-16-2 du code de la construction et de l'habitation
Ministère: Ministère de la transition écologique Logement Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000044027256 NOR: LOGL2117144D URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/44/02/72/JORFTEXT000044027256.xml
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@ -6,7 +6,5 @@ Identifiant: LEGISCTA000029525763
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###### Section 7 : Logements intermédiaires
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- [Article D302-27](article_d302-27.md)
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- [Article D302-28](article_d302-28.md)
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- [Article D302-29](article_d302-29.md)
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- [Article D302-30](article_d302-30.md)
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- [Sous-section 1 : Dispositions générales](sous-section_1)
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- [Sous-section 2 : Suivi des opérations de logements locatifs intermédiaires](sous-section_2)
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@ -0,0 +1,12 @@
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Date de début: 2021-09-09
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGISCTA000044027942
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###### Sous-section 1 : Dispositions générales
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- [Article D302-27](article_d302-27.md)
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- [Article D302-28](article_d302-28.md)
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- [Article D302-29](article_d302-29.md)
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- [Article D302-30](article_d302-30.md)
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@ -1,10 +1,10 @@
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2019-09-01
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Date de fin: 2021-09-09
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Identifiant: LEGIARTI000038970823
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/38/97/08/LEGIARTI000038970823.xml
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Date de début: 2021-09-09
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Date de fin: 2999-01-01
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Identifiant: LEGIARTI000044028410
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/44/02/84/LEGIARTI000044028410.xml
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###### Article D302-27
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@ -1,10 +1,10 @@
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État: MODIFIE
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État: VIGUEUR
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Type: AUTONOME
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Date de début: 2019-09-01
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Date de fin: 2021-09-09
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||||
Identifiant: LEGIARTI000038970832
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/38/97/08/LEGIARTI000038970832.xml
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||||
Date de début: 2021-09-09
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
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||||
Identifiant: LEGIARTI000044028408
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/44/02/84/LEGIARTI000044028408.xml
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###### Article D302-28
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@ -1,10 +1,10 @@
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État: MODIFIE
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||||
État: VIGUEUR
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 2019-09-01
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||||
Date de fin: 2021-09-09
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||||
Identifiant: LEGIARTI000038970842
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||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/38/97/08/LEGIARTI000038970842.xml
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||||
Date de début: 2021-09-09
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000044028406
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/44/02/84/LEGIARTI000044028406.xml
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###### Article D302-29
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@ -1,10 +1,10 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2019-09-01
|
||||
Date de fin: 2021-09-09
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000039047697
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/39/04/76/LEGIARTI000039047697.xml
|
||||
Date de début: 2021-09-09
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000044028404
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/44/02/84/LEGIARTI000044028404.xml
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###### Article D302-30
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@ -0,0 +1,13 @@
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||||
Date de début: 2021-09-09
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGISCTA000044028254
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###### Sous-section 2 : Suivi des opérations de logements locatifs intermédiaires
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- [Article D302-31](article_d302-31.md)
|
||||
- [Article D302-32](article_d302-32.md)
|
||||
- [Article D302-33](article_d302-33.md)
|
||||
- [Article D302-34](article_d302-34.md)
|
||||
- [Article D302-35](article_d302-35.md)
|
|
@ -0,0 +1,17 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-09-09
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000044028256
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/44/02/82/LEGIARTI000044028256.xml
|
||||
---
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||||
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||||
###### Article D302-31
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||||
|
||||
En application de l'article L. 302-16-1 du code de la construction et de
|
||||
l'habitation, les personnes morales mentionnées au 2° du I de l'article 279-0
|
||||
bis A du code général des impôts transmettent pour toute opération de logements
|
||||
locatifs intermédiaires régis par le même article, les informations définies à
|
||||
l'article D. 302-32, dans les conditions prévues aux articles D. 302-33 et
|
||||
suivants.
|
|
@ -0,0 +1,35 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-09-09
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000044028260
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/44/02/82/LEGIARTI000044028260.xml
|
||||
---
|
||||
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||||
###### Article D302-32
|
||||
|
||||
Les catégories d'informations ou pièces à transmettre sont les suivantes :<br />
|
||||
|
||||
-informations relatives à l'identité du maître d'ouvrage ou de l'acquéreur des
|
||||
logements relevant du dispositif fiscal prévu par l'article 279-0-bis A du code
|
||||
général des impôts ;<br />
|
||||
|
||||
-localisation, nature et caractéristiques générales de l'opération ;<br />
|
||||
|
||||
-informations relatives aux permis de construire des bâtiments comportant des
|
||||
logements locatifs intermédiaires et des logements sociaux, et à leur
|
||||
rattachement à un ensemble immobilier ;<br />
|
||||
|
||||
-informations relatives à l'acquisition des logements locatifs intermédiaires,
|
||||
en cas de vente en l'état futur d'achèvement ;<br />
|
||||
|
||||
-informations relatives au suivi de l'opération jusqu'à sa livraison ;<br />
|
||||
|
||||
-informations relatives aux opérations de logements locatifs sociaux permettant
|
||||
le respect du II de l'article 279 bis-0-A ;<br />
|
||||
|
||||
-informations relatives à la vente des logements locatifs intermédiaires.<br />
|
||||
|
||||
La liste détaillée des informations est précisée par un arrêté du ministre
|
||||
chargé du logement.
|
|
@ -0,0 +1,93 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-09-09
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000044028262
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/44/02/82/LEGIARTI000044028262.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article D302-33
|
||||
|
||||
Chaque opération de logement locatif intermédiaire fait l'objet d'une
|
||||
déclaration des informations mentionnées à l'article D. 302-32, effectuée dans
|
||||
les délais présentés ci-après.<br />
|
||||
|
||||
<table border="1">
|
||||
<tbody>
|
||||
<tr>
|
||||
<th>
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Date de la signature du contrat de promesse de vente du terrain ou de
|
||||
l'immeuble ou, à défaut, du dépôt du permis de construire, en cas de
|
||||
maîtrise d'ouvrage directe, ou du contrat préliminaire de réservation ou
|
||||
de l'acte de vente, en cas de vente en l'état futur d'achèvement
|
||||
</th>
|
||||
<th>
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Echéance pour la déclaration des informations
|
||||
</th>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="justify">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Du 1er janvier au 31 mai de l'année n
|
||||
</td>
|
||||
<td align="justify">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
30 juin de l'année n
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="justify">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Du 1er juin au 30 septembre de l'année n
|
||||
</td>
|
||||
<td align="justify">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
31 octobre de l'année n
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
<tr>
|
||||
<td align="justify">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
Du 1er octobre au 31 décembre de l'année n
|
||||
</td>
|
||||
<td align="justify">
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
31 janvier de l'année n + 1
|
||||
</td>
|
||||
</tr>
|
||||
</tbody>
|
||||
</table>
|
||||
<br />
|
||||
|
||||
La déclaration est complétée et, le cas échéant, mise à jour, dès lors
|
||||
qu'intervient l'un des évènements suivants :<br />
|
||||
|
||||
-en cas de maîtrise d'ouvrage directe, le dépôt de la demande de permis de
|
||||
construire ;<br />
|
||||
|
||||
-en cas de maîtrise d'ouvrage directe, l'obtention du permis de construire ;<br />
|
||||
|
||||
-en cas de maîtrise d'ouvrage directe, l'ouverture du chantier ;<br />
|
||||
|
||||
-en cas de vente en l'état futur d'achèvement, la signature de l'acte
|
||||
authentique d'acquisition ;<br />
|
||||
|
||||
-la livraison effective du logement ;<br />
|
||||
|
||||
-le changement de propriétaire ou de maître d'ouvrage ;<br />
|
||||
|
||||
-la vente du logement locatif intermédiaire.<br />
|
||||
|
||||
Les informations correspondantes sont transmises dans les mêmes délais que la
|
||||
déclaration initiale, tels que précisés dans le tableau ci-dessus.
|
|
@ -0,0 +1,21 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-09-09
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000044028264
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/44/02/82/LEGIARTI000044028264.xml
|
||||
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||||
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||||
###### Article D302-34
|
||||
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||||
Les informations définies à l'article D. 302-32 sont transmises au ministre
|
||||
chargé du logement, sous forme dématérialisée dans le respect des délais prévus
|
||||
à l'article D. 302-33, via la téléprocédure dédiée au suivi des logements
|
||||
locatifs intermédiaires, accessible sur le site internet du ministère chargé du
|
||||
logement. La date de mise en place de cette téléprocédure est fixée par un
|
||||
arrêté du ministre chargé du logement, au plus tard le 1er janvier 2023.<br />
|
||||
|
||||
Les personnes morales ayant fait la déclaration peuvent obtenir, sur demande
|
||||
auprès du ministère chargé du logement, la communication et la modification des
|
||||
informations les concernant qui sont enregistrées.
|
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@ -0,0 +1,18 @@
|
|||
---
|
||||
État: VIGUEUR
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 2021-09-09
|
||||
Date de fin: 2999-01-01
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000044028266
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/44/02/82/LEGIARTI000044028266.xml
|
||||
---
|
||||
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||||
###### Article D302-35
|
||||
|
||||
Jusqu'à l'expiration de la durée mentionnée à l'article L. 302-16-1, le ministre
|
||||
chargé du logement ou le préfet de département dans lequel est située
|
||||
l'opération de logement locatif intermédiaire, peut solliciter, pour une ou
|
||||
plusieurs opérations, toute information relatives aux catégories mentionnées à
|
||||
l'article D. 302-32 en complément de celles prévues par l'arrêté mentionné au
|
||||
même article, ainsi que des informations sur les surfaces, les loyers et les
|
||||
plafonds de ressources des occupants des logements locatifs intermédiaires.
|
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