Décret n°77-851 du 26 juillet 1977 AMELIORATION DE L'HABITAT
RELATIF AUX PRIMES A L'AMELIORATION DE L'HABITAT. Nature: DECRET Identifiant: JORFTEXT000000518970 Ancien identifiant: 1DX977851 URL: texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/51/89/JORFTEXT000000518970.xml
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@ -7,5 +7,6 @@ Identifiant: LEGISCTA000006145301
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#### Titre II : Amélioration de l'habitat.
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- [Chapitre Ier : Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat, statut et concours financier.](chapitre_ier)
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- [Chapitre II : Primes de l'Etat.](chapitre_ii)
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- [Chapitre IV : Aide à l'habitat rural.](chapitre_iv)
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- [Chapitre V : Restauration immobilière.](chapitre_v)
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@ -0,0 +1,9 @@
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 2001-04-22
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Identifiant: LEGISCTA000006160541
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##### Chapitre II : Primes de l'Etat.
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- [Section 1 : Habitat autre que locatif.](section_1)
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@ -0,0 +1,24 @@
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Date de début: 1979-06-12
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Date de fin: 2001-04-22
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Identifiant: LEGISCTA000006177538
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###### Section 1 : Habitat autre que locatif.
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- [Article R322-1](article_r322-1.md)
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- [Article R322-2](article_r322-2.md)
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- [Article R322-3](article_r322-3.md)
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||||
- [Article R322-4](article_r322-4.md)
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- [Article R322-5](article_r322-5.md)
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||||
- [Article R322-6](article_r322-6.md)
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||||
- [Article R322-7](article_r322-7.md)
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||||
- [Article R322-8](article_r322-8.md)
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||||
- [Article R322-9](article_r322-9.md)
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||||
- [Article R322-10](article_r322-10.md)
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||||
- [Article R322-11](article_r322-11.md)
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||||
- [Article R322-12](article_r322-12.md)
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||||
- [Article R322-13](article_r322-13.md)
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||||
- [Article R322-14](article_r322-14.md)
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||||
- [Article R322-15](article_r322-15.md)
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||||
- [Article R322-16](article_r322-16.md)
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@ -0,0 +1,24 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 1979-11-22
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Identifiant: LEGIARTI000006898304
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||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R001AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/83/LEGIARTI000006898304.xml
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###### Article R322-1
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Dans les limites et conditions fixées par la présente section, des primes
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peuvent être accordées aux personnes physiques qui effectuent des travaux
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d'amélioration dans des immeubles ou des logements dont elles sont propriétaires
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et qui constituent leur résidence principale ou dont leurs ascendants ou ceux de
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||||
leur conjoint sont propriétaires et qui constituent la résidence principale de
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||||
ceux-ci.<br />
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||||
Pour l'application de la présente section, sont assimilés à des propriétaires
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||||
les titulaires d'un contrat leur donnant vocation à l'attribution à terme de la
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||||
propriété du logement qu'ils occupent, ainsi que les porteurs de parts ou
|
||||
d'actions de sociétés donnant vocation à l'attribution en propriété du logement
|
||||
qu'ils occupent.
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@ -0,0 +1,31 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1978-06-08
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||||
Date de fin: 1979-11-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898324
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R010AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/83/LEGIARTI000006898324.xml
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###### Article R322-10
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||||
L'instruction de la demande est effectuée :<br />
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1. En ce qui concerne les bâtiments d'habitation dépendant d'une exploitation
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agricole et les bâtiments destinés à usage mixte professionnel et d'habitation
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des artisans ruraux entendus au sens de l'article 1061 du code rural, par le
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||||
directeur départemental de l'agriculture ;<br />
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||||
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||||
2. En ce qui concerne les autres bâtiments d'habitation, par le directeur
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||||
départemental de l'équipement sauf à Paris où elle est assurée par le préfet de
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||||
Paris.<br />
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||||
Dans tous les cas, la décision est prise par le préfet sur le rapport du
|
||||
directeur départemental de l'équipement.<br />
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||||
Elle est notifié à l'intéressé par lettre recommandée et comporte éventuellement
|
||||
fixation du montant de la prime.<br />
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||||
Elle n'a d'effet que si les travaux sont commencés dans le délai d'un an à
|
||||
compter de la date de notification de la décision d'octroi de prime.
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@ -0,0 +1,18 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1979-11-22
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||||
Identifiant: LEGIARTI000006898326
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R011AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/83/LEGIARTI000006898326.xml
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###### Article R322-11
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||||
Dans un délai de deux ans à compter de la date de notification de la décision
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d'octroi de prime, le bénéficiaire est tenu de justifier de l'achèvement des
|
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travaux sous peine d'annulation de cette décision.<br />
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||||
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||||
Une prorogation de ce délai peut être accordée par le préfet selon la procédure
|
||||
définie à l'article R. 322-10.
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@ -0,0 +1,19 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1979-11-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898328
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R012AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/83/LEGIARTI000006898328.xml
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||||
###### Article R322-12
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||||
Les décisions concernant les primes peuvent, dans un délai de deux mois à
|
||||
compter de leur notification, être déférées au ministre chargé de la
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||||
construction et de l'habitation. Celui-ci peut également les évoquer dans le
|
||||
même délai.<br />
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||||
Le ministre statue après avoir pris l'avis de la commission prévue par l'article
|
||||
R. 311-16.
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@ -0,0 +1,31 @@
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1979-11-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898330
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R013AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/83/LEGIARTI000006898330.xml
|
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||||
###### Article R322-13
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||||
A peine de remboursement de la prime :<br />
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||||
- les locaux primés doivent être occupés dans les conditions mentionnées aux
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||||
articles R. 322-1 et R. 322-3 ;<br />
|
||||
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||||
- cette occupation doit intervenir dans le délai maximum d'un an qui suit la
|
||||
date du versement du solde de la prime et pendant une durée de dix ans à compter
|
||||
de la date de notification de la décision d'octroi de prime ;<br />
|
||||
|
||||
- le bénéficiaire de la prime doit pouvoir justifier à toute réquisition que les
|
||||
locaux primés sont régulièrement occupés.<br />
|
||||
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||||
Le délai d'un an est porté à trois ans lorsque les logements sont destinés à
|
||||
être occupés personnellement par le bénéficiaire de la prime dès son retour d'un
|
||||
département ou territoire d'outre-mer ou de l'étranger.<br />
|
||||
|
||||
Le délai d'un an est porté à cinq ans lorsque les logements sont destinés à être
|
||||
occupés personnellement par le bénéficiaire de la prime dès sa mise à la
|
||||
retraite.
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@ -0,0 +1,32 @@
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||||
État: MODIFIE
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||||
Type: AUTONOME
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||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1979-11-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898333
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R014AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/83/LEGIARTI000006898333.xml
|
||||
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||||
###### Article R322-14
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||||
Sous peine d'annulation de la décision d'octroi de prime :<br />
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||||
- tout changement d'occupation ou d'utilisation des logements primés,
|
||||
intervenant pendant la période de dix ans définie à l'article R. 322-13, doit
|
||||
être déclaré dans un délai de deux mois ;<br />
|
||||
|
||||
- il doit être justifié, dans un délai de quatre mois à compter de la date de la
|
||||
déclaration, que le nouvel occupant satisfait à l'ensemble des exigences
|
||||
réglementaires.<br />
|
||||
|
||||
En cas de décès, ce délai de justification est porté à trois ans.<br />
|
||||
|
||||
La déclaration et la justification prévues au présent article sont adressées par
|
||||
lettre recommandée avec demande d'avis de réception à l'autorité ayant délivré
|
||||
la prime.<br />
|
||||
|
||||
En cas de changement dans la composition de la famille occupant le logement
|
||||
primé, des dérogations à l'article R. 322-1 peuvent être accordées par le
|
||||
ministre chargé de la construction et de l'habitation après avis de la
|
||||
commission prévue à l'article R. 322-12.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1979-11-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898335
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R015AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/83/LEGIARTI000006898335.xml
|
||||
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||||
###### Article R322-15
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||||
La décision d'octroi de prime est annulée lorsque les logements primés sont :<br />
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||||
a) Transformés en locaux commerciaux ou professionnels ;<br />
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||||
b) Affectés à la location sauf pour les ouvriers agricoles ;<br />
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||||
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||||
c) Utilisés comme résidence secondaire au-delà des périodes de un, trois et cinq
|
||||
ans prévues à l'article R. 322-13.
|
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@ -0,0 +1,24 @@
|
|||
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||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1979-11-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898340
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R016AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/83/LEGIARTI000006898340.xml
|
||||
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||||
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||||
###### Article R322-16
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||||
Par dérogation aux dispositions de l'article R. 322-15 (b), l'autorisation de
|
||||
louer avec maintien du bénéfice de la prime peut être donnée par l'autorité qui
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||||
l'a délivrée :<br />
|
||||
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||||
- soit, au maximum, pour la période de trois ou cinq années qui s'écoule entre
|
||||
la date du versement du solde de la prime et celle de l'occupation régulière par
|
||||
le bénéficiaire après son retour d'un département d'outre-mer ou de l'étranger
|
||||
ou sa mise à la retraite ;<br />
|
||||
|
||||
- soit, lorsque la cessation d'occupation du logement, dûment motivée par des
|
||||
raisons professionnelles, est limitée à une durée de trois ans. Cette durée peut
|
||||
être prolongée de trois ans.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
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|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1979-11-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898306
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R002AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/83/LEGIARTI000006898306.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R322-2
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||||
Les primes ne peuvent être attribuées que dans le cadre de programmes d'intérêt
|
||||
général visant à améliorer des ensembles d'immeubles ou de logements et
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||||
approuvés par le préfet.<br />
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||||
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||||
Toutefois, le préfet peut attribuer les primes dans les périmètres de
|
||||
restauration immobilière agréés par l'agence nationale pour l'amélioration de
|
||||
l'habitat jusqu'à l'expiration de leur agrément et, au plus tard, jusqu'au 31
|
||||
décembre 1978.
|
|
@ -0,0 +1,20 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1979-11-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898308
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R003AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/83/LEGIARTI000006898308.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R322-3
|
||||
|
||||
Les primes ne peuvent être attribuées que pour des immeubles ou des logements
|
||||
destinés à être occupés au moins huit mois par an par des personnes dont les
|
||||
ressources n'excèdent pas un montant déterminé dans des conditions fixées par
|
||||
arrêté des ministres chargés de la construction et de l'habitation, de
|
||||
l'agriculture et des finances.<br />
|
||||
|
||||
Le cas échéant, ces conditions sont également applicables aux personnes qui
|
||||
sollicitent le bénéfice des primes, mais n'occupent pas les logements améliorés.
|
|
@ -0,0 +1,19 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1979-11-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898310
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R004AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/83/LEGIARTI000006898310.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R322-4
|
||||
|
||||
Les immeubles doivent avoir été achevés depuis vingt ans au moins à la date de
|
||||
la notification de décision d'octroi de prime.<br />
|
||||
|
||||
Toutefois, ce délai n'est pas obligatoire pour les travaux visant à économiser
|
||||
l'énergie. Des dérogations exceptionnelles à cette condition peuvent être
|
||||
accordées par le préfet en fonction de l'urgence et de l'intérêt de travaux à
|
||||
réaliser.
|
|
@ -0,0 +1,16 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1979-11-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898312
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R005AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/83/LEGIARTI000006898312.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R322-5
|
||||
|
||||
Peuvent seuls donner lieu à l'octroi de primes les travaux ayant pour résultat
|
||||
la mise en conformité avec des normes minimales d'habitabilité ou l'installation
|
||||
d'équipements de confort. Ces travaux sont définis par arrêté du ministre chargé
|
||||
de la construction et de l'habitation.
|
|
@ -0,0 +1,14 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1979-11-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898315
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R006AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/83/LEGIARTI000006898315.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R322-6
|
||||
|
||||
Ne donnent pas lieu à l'octroi de prime les travaux commencés avant la
|
||||
notification de la décision d'octroi de prime.
|
|
@ -0,0 +1,33 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1979-11-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898317
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R007AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/83/LEGIARTI000006898317.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R322-7
|
||||
|
||||
Ne donnent pas lieu au bénéfice des primes les travaux qui bénéficient ou ont
|
||||
bénéficié depuis moins de dix ans des concours financiers prévus par la
|
||||
réglementation relative :<br />
|
||||
|
||||
- aux prêts bonifiés à moyen et long terme du crédit agricole mutuel ;<br />
|
||||
|
||||
- aux habitations à loyer modéré ;<br />
|
||||
|
||||
- aux primes à la construction convertibles ou non en bonifications d'intérêt
|
||||
;<br />
|
||||
|
||||
- aux primes à l'amélioration de l'habitat rural ;<br />
|
||||
|
||||
- aux aides à l'amélioration de l'habitat accordées par le ministère chargé de
|
||||
l'agriculture en application des articles 180 et 181 du code rural et aux
|
||||
subventions à l'habitat autonome des jeunes agriculteurs.<br />
|
||||
|
||||
Ne donnent pas lieu au bénéfice des primes les travaux effectués dans des
|
||||
logements ayant bénéficié depuis moins de dix ans d'aides prévues par la
|
||||
présente section dont le montant cumulé atteint le plafond mentionné à l'article
|
||||
R. 322-8 en vigueur au moment de la première demande d'aide.
|
|
@ -0,0 +1,24 @@
|
|||
---
|
||||
État: MODIFIE
|
||||
Type: AUTONOME
|
||||
Date de début: 1978-06-08
|
||||
Date de fin: 1979-11-22
|
||||
Identifiant: LEGIARTI000006898320
|
||||
Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R008AAXXAA
|
||||
URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/83/LEGIARTI000006898320.xml
|
||||
---
|
||||
|
||||
###### Article R322-8
|
||||
|
||||
Le montant des primes, leur plafond et leurs modalités de versement sont fixés
|
||||
par un arrêté des ministres chargés de la construction et de l'habitation, de
|
||||
l'agriculture et des finances.<br />
|
||||
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Le même arrêté détermine le contenu de la demande de prime et énumère les
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justifications et pièces à fournir à l'appui de la demande.<br />
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Les primes sont payées par le Crédit foncier de France, pour le compte de
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l'Etat, au vu de la notification de la décision de paiement des primes, dans des
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conditions précisées par une convention avec l'Etat. Cette convention précise
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notamment les modalités de remboursement des frais exposés par le Crédit foncier
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de France.
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@ -0,0 +1,15 @@
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État: MODIFIE
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Type: AUTONOME
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Date de début: 1978-06-08
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Date de fin: 1979-11-22
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Identifiant: LEGIARTI000006898322
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Ancien identifiant: UXXXXXXXXXX322R009AAXXAA
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URL: article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/83/LEGIARTI000006898322.xml
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###### Article R322-9
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La personne qui sollicite le bénéfice des primes doit adresser sa demande au
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service instructeur défini à l'article R. 322-10. Copie de cette demande est
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adressée au maire.
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